Срок действия разрешения на строительство

Краткое содержание:

07.11.2018, 11:52
• г. Москва
Вопрос №14799589

Строительство объекта капитального строительства завершено в период действия разрешения на строительства, все документы включая СОС и Акт приемки оформлены. В настоящее время срок действия разрешения на строительство истек. Можно ли получить разрешение на ввод ОКС в эксплуатацию после окончания срока действия разрешения на строительство?

02.07.2015, 12:16
• г. Москва
Вопрос №7281343

Строительства объекта не закончили в срок. Обратились за продлением срока действия разрешения на строительство. Срок продлили. Но опять не уложились. Возможно ли повторное продление срока действия разрешения на строительство или нет? И что делать, если повторное продление не предусмотрено?

09.11.2012, 11:33
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2005196

У меня такой вопрос.

Весной 2012 г. мною был заключен с застройщиком договор долевого участия. При заключении указанного договора насторожила формулировка срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства:

«1.4. Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства в трехмесячный срок после окончания действия разрешения на строительство, выданного Застройщику в установленном законом порядке.

В случае, если Застройщик в установленном законом порядке продлевает срок действия разрешения на строительство, срок, установленный абзацем первым настоящего пункта, начинает течь с момента окончания действия нового разрешения на строительство.

1.5. Если до окончания срока разрешения на строительство будет получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, то Застройщик обязан приступить к передаче объекта долевого строительства в соответствии с порядком установленном в п.6.3 настоящего Договора.

6.3. Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок не позднее 3 (трех) месяцев с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.»

Первоначально разрешение на строительство было выдано до 01.09.2012 г. и такая формулировка срока передачи не насторожила. Однако сейчас стало известно, что разрешение на строительство продлено до 01.09.2013 г.

Возникают следующие вопросы.

Соответствуют ли такие формулировки срока передачи объекта долевого строительства 214-ФЗ и другим законодательным актам?

Как повлиять на застройщика, чтобы он изменил формулировки на более конкретные?

Стоит ли обращаться в администрацию, прокуратуру и другие органы власти и что у этих органов просить?

24.06.2019, 14:10
• г. Южно-Сахалинск
Вопрос №15964418

Срок аренды земельного участка под строительство коммерческого объекта закончился в мае 2019, а срок действия разрешения на строительство заканчивается в сентябре 2019 г, строительные работы идут полным ходом, администрация города отозвала разрешение на строительство в связи с и истечением срока аренды земельного участка, какие есть у нас варианты по завершению строительства? Спасибо!

24.02.2016, 19:49
• г. Анапа
Вопрос №9826121

Строим газопровод в микрорайоне за свой счет. Срок разрешение на строительство по проекту 0,9 месяца. Строительство начато, но не закончили срок действия разрешения истек. Архитектура требует внесение изменений в проект для продолжения строительства. Как это делать? Спасибо.

21.11.2013, 12:01
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2946811

Скажите, пожалуйста, при следующей формулировке в ДУ:

Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства в трехмесячный срок после окончания действия разрешения на строительство, выданного Застройщику в установленном законом порядке.

В случае, если Застройщик в установленном законом порядке продлевает срок действия разрешения на строительство, срок, установленный абзацем первым настоящего пункта, начинает течь с момента окончания действия нового разрешения на строительство.

Плановый срок окончания строительства Дома в соответствии с Проектной декларацией - 3 квартал 2012 года имеет ли смысл добиваться через суд неустойки за срыв сроков застройщиком, если дом до сих пор не сдан, а разрешение на строительство продлено уже дважды, без официального уведомления дольщиков? Или шансов что-либо отсудить здесь нет?

11.10.2018, 22:13
• г. Пермь
₽ VIP
Вопрос №14694431

Достроен объект незавершенного строительства, срок действия на строительство истёк 1 октября, как продлить разрешение на строительство чтоб не получить отказ в пропущенном 10 дневном сроке.

27.01.2019, 21:08
• г. Краснодар
Вопрос №15187484

Куплен участок ижс в долевую собственность потом поделен пополам каждой половине присвоен адрес. До приобретения на данный земельный участок было выдано разрешение на строительство которое истекает осенью 2019 года. Так как участок только куплен автоматически не успею построиться до окончания срока действия разрешения на строительство. Сейчас нет разрешений на строительство а есть уведомления о начале строительства соответственно со слов работников архитектуры разрешение на строительство ижс никто не продлевает. Как быть в данной ситуации? Можно ли сейчас продлить действующее разрешение на строительство?

14.02.2016, 09:50
• г. Елец
Вопрос №9735010

Нужна консультация юриста по вопросам строительства в рамках регламента Градостроительного Кодекса, а именно: выдача Разрешений на строительство, продления срока действия данного разрешения.

Прошу дать ответ на почту kamenev.2015@yandex.ru

24.11.2016, 21:09
• г. Ижевск
Вопрос №11762183

Если не ввести в эксплуатацию частный дом, зарегистрированный как объект незавершённого строительства до окончания срока действия разрешения на строительство или не зарегистрировать упрощенной по амнистии,-то чем это грозит и какой минимум действий надо совершить обязательно до окончания срока действия разрешения на строительство. Земля ижс в собственности в Завьяловском районе.

18.03.2014, 11:43
• г. Ульяновск
Вопрос №3565285

Можно ли сдать документы на ввод объекта в эксплуатацию (не жилое помещение), если истек срок действия разрешения на строительство. Или нужно сначала продлить срок действия разрешения на строительство. Объект построен, все акты подписаны, просто не успели сдать документы в архитектуру до истечения срока действия разрешения на строительство.

19.02.2020, 20:43
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №16976992

Через пол года истекает 10 лет срок действия моего разрешения на строительство ижс, на какой срок мне можно продлить это разрешение?

01.06.2011, 15:28
• г. Саратов
Вопрос №1312882

Предпринимателю было выдано разрешение на строительство магазина, действительное в течении 3 лет. прошло более трех лет строительство не начато, обратились в архитектуру за продлением и столкнулись с 51 статьей градостроительного кодекса - Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, не начато до истечения срока подачи такого заявления. Помогите пожалуйста советом-возможно ли как то обойти эти нормы, заранее благодарю.

20.05.2015, 13:13
• г. Владимир
Вопрос №6892066

Заключен договор долевого участия на строительство квартиры. В ДУ указано что срок строительства дома в соответствии с проектом 15 месяцев. Разрешение на строительство выдано 14.10.2013 года. Мы узнали что разрешение на строительство продлено до 15.01.2016 года. От какого срока считать начало строительства и положена-ли какая нибудь компенсация мы снимаем квартиру и не готовы к дополнительным расходам. Каковы мои действия.

16.01.2015, 10:28
• г. Сочи
Вопрос №5842399

В 2005 году было выдано постановление администрации о разрешении строительства индивидуального жилого дома на 10 лет и разрешение на строительство на участке под ИЖС. Срок действия разрешения 1 год. В особых условиях указано: разрешение продлевать по этапам строительства. Участок находится в собственности. Дом строился по проекту, согласованному с отделом архитектуры и градостроительства 10 лет без продления по этапам, нареканий со стороны администрации не возникало. Сейчас когда идёт строительство кровли, пришел представитель из комитета по земельным ресурсам и землеустройству и начал готовить документы для признания объекта самостроем. Правомерны ли его действия? Могут ли признать дом самостроем и снести?

19.03.2015, 12:48
• г. Смоленск
Вопрос №6348033

Есть ли срок действия разрешения на строительство дома, полученного в местной администрации? И есть ли временные рамки для строительства дома на своем участке?

15.09.2015, 16:17
• г. Барнаул
Вопрос №8032100

Вопрос по вводу построенного жилого дома в эксплуатацию. На строительство было дано разрешение, но срок действия разрешения закончился 2 месяца назад. Могу я написать заявление на продление разрешения на строительство и начать вводить дом в эксплуатацию?

24.11.2016, 11:50
• г. Ижевск
Вопрос №11758239

Чем грозит не ввод в эксплуатацию частного дома, зарегистрированного как объект незавершённого строительства 70%,до истечения срока действия разрешения на строительство.

06.12.2017, 18:49
• г. Москва
Вопрос №13575478

Как продлить разрешение на строительство в случае, если срок действия ранее выданного разрешения уже истек?

Можно ли в этом случае ввести объект в эксплуатацию не имея действующего разрешения?

14.06.2019, 14:03
• г. Салехард
Вопрос №15917219

Срок действия разрешения на строительство закончился в 2017 г. Для подачи документов на ввод объекта необходимо получать новое разрешение или можно приложить старое?

31.01.2015, 22:07
• г. Калининград
Вопрос №5985172

В 2006 году получил участок земли в собственность под строительство и.ж.д. В разрешении на строительство указан срок действия разрешения: до июня 2017 года. Если я не успею построить дом к этому сроку, у меня могут забрать участок? Заранее благодарен. Обухов В.Н.

23.04.2014, 20:16
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №3835140

Собираюсь заключить ДУ, срок сдачи 3 кв 14 года, разрешение на строительство действует до февраля 15 г, но в договоре есть оговорка, что если срок разрешения продлят, то и срок сдачи переносятся, но не позже срока действия разрешения. Это значит что по договору я не смогу требовать штрафных санкций?

11.05.2016, 13:57
• г. Краснодар
Вопрос №10518086

Получили разрешение на строительство. Объект недвижимости (нежилое здание, заключение строй технадзора не требуется) был завершен в сроки, указанные в разрешении (подтверждает техпаспорт, заключения сетевых организаций). Обратились за выдачей разрешения на ввод. Нас морозили три месяца по надуманным основаниям. Все исправили (хотя и требования были незаконными). Сейчас администрация отказывает в очередной раз, так как срок разрешения на строительство истек (открыто говорят - идите в суд, будем отказывать и дальше). Является ли это (окончание срока действия разрешения на строительство) основанием для вынесения судьей отрицательного решения по заявлению о понуждении администрации к выдаче разрешения на введение объекта в эксплуатацию (и какие есть основные критерии для отказа)? Заранее благодарю!

24.11.2016, 11:47
• г. Ижевск
Вопрос №11758218

Чем нам грозит не ввод в эксплуатацию частного дома, зарегистрированного как объект незавершённого строительства 70%,до истечения срока действия разрешения на строительство?

16.11.2015, 14:30
• г. Щербинка
Вопрос №8728018

Получим ли мы разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с просроченным разрешением на строительство

Добрый день! Построено нежилое здание, собраны все документы для получения разрешения на ввод объекта (не ИЖС) в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса. Но срок действия разрешения на строительство истек. Возможно, что нам откажут в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за истекшего срока разрешения на строительство, будет ли такой отказ правомерен?

Елена
29.05.2008, 11:51
• г. Москва
Вопрос №582119

Мой руководитель решил приобрести объект незавершенного строительства. В разрешении на строительство, предоставленном собственником, имеется графа особые условия: по окончании строительства сдать объект приемочной комиссии администрации г. Коломны. Срок действия разрешения: на время строительства до 23.12.2007 г.

Вопрос: Обязан ли был собственник предоставить объект комиссии в указанный срок? Если нет, то какие сроки существуют? Сможем ли мы приобрести объект как незавершенный, и сами пройти приемочную комиссию. Директор не хочет ждать ввода в эксплуатацию, так как цена значительно вырастет.

01.03.2015, 11:32
• г. Уфа
Вопрос №6205220

Срок действия разрешения на строительство 10 лет. При смене собственника недвижимости надо ли покупателю на себя заново оформлять разрешение или же просто меняется имя собственника?

01.12.2016, 16:09
• г. Пушкино
Вопрос №11803632

Обязан ли собственник земельного участка регистрировать возведенные на этом участке фундамент и стены дома, как объект незавершенного строительства для дальнейшей уплаты налога, если строительство еще ведется и не закончился срок действия разрешения на строительство?

Спасибо.

Юна
16.10.2015, 13:46
• г. Иркутск
Вопрос №8368460

Продление срока действия разрешения на строительство у меня заканчивается, ну на участке есть объект не завершенного строительства в собственности, нужно ли мне продления на стройку.

24.05.2015, 09:54
• г. Копейск
Вопрос №6925877

У меня участок под ИЖС взят в субаренду у администрации города через аукцион. Разрешение на строительство выдано на 10 лет (до 2018 года). В администрации пояснили что по истечении действия этого разрешения и прекращается действие договора аренды хотя ссылаются на ст. 621 ГК. Возможно ли продлить разрешение на строительство после истечения действующего срока.

Спасибо.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение