Срок сдачи дома / Административное право
В течение какого срока с момента подписания акта передачи собственник квартиры имеет право подать официальную претензию застройщику о нарушении сроков сдачи дома?
Являюсь дольщиком по ДДУ, срок сдачи дома перенесли дважды: должен был сдаваться в 2017 году, перенесли на 2018, а теперь на 2019. никаких допсоглашений я не подписывала. Если сейчас требовать нустойку, то за какой период времени? Дом-то еще не сдан.
У меня сдачу дома задержали на один год, недавно я подписала доп соглашение с указанием новых сроков сдачи, и акт приема передачи, дом сдан в эксплуатацию, могу ли я требовать неустойку за просроченную сдачу дома.
Застройщик должен был сдать дом 15 декабря 2016 года, 20 февраля 2017 года получили уведомление о продлении сроков сдачи. В дду прописано что ели мы уведомление в течении 10 дней оставим без ответа соглашение считается заключенным. Мы его оставили без ответа до настоящего времени. Считается ли заключенным соглашение о продлении срока сдачи?
Срок сдачи дома по договору ДДУ истекает 1 мая 2014 г. Дом на данный момент построен на половину.
Застройщик в соответствие с ФЗ 214 и договором ДДу уведомил дольщиков о переносе сроков сдачи дома и передачи квартир за 2 месяца. Дополнительные соглашения о продлении срока сдачи дома и передачи квартиры на 6 мес. были высланы дольщикам.
Нужно ли подписывать Дополнительные соглашения?
Мы как дольщики планируем требовать неустойку по ФЗ за нарушение сроков сдачи дома.
Кроме того в этот период мы снимаем жилье и платим ипотеку по повышенному проценту.
Может, не подписывая Дополнительное соглашение, направить в адрес Застройщика претензионное письмо о том, что подписание Дополнительного соглашения возможно только в случае, если Застройщик обязуется компенсировать неустойку и затраты, понесенные дольщиком в связи с нарушением сроков сдачи дома.
Понятно, что Застройщик откажется, и в дальнейшем, когда дом будет сдан, придется все компенсации требовать через суд.
Срок сдачи дома по договору: 3 квартал 2015 года. Нас просят подписать дополнительное соглашение на перенос срока сдачи дома уже сейчас. Могу ли я отказаться от подписания этого соглашения или нет, ведь срок еще не сорван, а меня предупредили более чем за 2 месяца до планируемой сдачи дома. Заранее спасибо за ответ.
Срок сдачи дома по договору дду 24.11.2021, срок принятия кв по дду 24.05.22. я сама позвонила 22.11.21 - сказали срок сдачи перенесен на 24.02.22, срок приемки остается тот же. Никакого уведомления не получала, даже устно не проинформировали, если бы не позвонила и не знала бы... при этом уменьшился срок для приемки квартиры. Что делать?
Скажите пожалуйста дом должны были сдать осенью 2014 а сдают в феврале 2015... договор не перезаключила... могу ли я на них в суд подать и получить компенсацию?
Срок сдачи дома декабрь этого года по договору долевого строительства. Прислали письмо, что срок сдачи переносится на 2 квартал 17 года, нужно приехать и подписать дополнительный договор. Что будет если мы его не будем подписывать? Неустойка если мы расторгнем с ними договор долевого участия составляет 1.5% от стоимости квартиры с-ть квартиры 1 млн.410 тысяч рублей. Стройка не ведется с апреля этого года. Там нет ни рабочих ни кранов. Офис пока работает. Как быть?
Сроки сдачи дома нарушены. Застройщик объявляет о переносе сроков ещё на 7 месяцев и приглашает подписать дополнение к ДДУ. Тем кто подпишет-даёт ключи для начала ремонта. Что мне грозит если не подпишу доп. соглашение? Правомерно ли что в свои квартиры для начала ремонта будут пускать только подписавших доп. соглашение?
Срок сдачи дома по дду 3 кв. 2016, прислали уведомление о переносе сроков сдачи на 1 квартал и подписании доп. соглашения, подскажите мои дальнейшие действия?
Доброй ночи я очень извеняюсь за столь позднее обращение. Ищю информацию по гарантийному письму. Застройщик при заключении договора дал гарантийное письмо в котором гарантирывал срок сдачи дома раньше чем прописано в договоре. Письмо датировано 20 июня а договор 22 июня. Можно ли привлечь застройщика к ответственности за введение дольщико в заблуждение по срокам сдачи?
По договору долевого участия срок сдачи дома 30 октября, на дату 11 ноября дом недостроен и не сдан.
Застройщик говорит по телефону, что будет продлевать и переписывать договор долевого участия, но без каких-либо компенсаций.
И если договор не будет подписан, то после сдачи дома квартира не будет передана мне как участнику.
Как быть если я хочу дождаться своей квартиры? Подписывать договор не требуя компенсации?
Заранее спасибо, очень надеюсь на Вас.
Получили письмо от застройщика о переносе срока сдачи дома, письмо с подписью ген директора, но без живой печати, действительно ли оно? на что можно ссылаться, что оно не действительно?
Я участник долевого строительства. Дело в том, что срок сдачи дома по договору 3 квартал 2018 года, но недавно пришло письмо с дополнительным соглашением, где изменены сроки сдачи дома на позднее время. Могу ли я отказаться от подписывания его и подать в суд?
По договору долевого участия срок сдачи дома - 2 кв. 2014 года. Застройщик отправил письмо с уведомлением - Необходимо приехать и подписать договор о переносе сроков на 1 квартал 2015. Гарантий, что новые сроки не сорвут нет. Стройка по факту стоит. Через суд возможно расторгнуть договор и вернуть деньги оплаченные за квартиру? Какие неустойки можно требовать с застройщика?
У меня заключен договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи дома 31 марта 2015 года. Застройщик, чтобы избежать расходов на отопление, так как не все квартиры могут быть проданы к этому сроку, предлагает подписать доп. соглашение об изменении срока сдачи дома на 30 июня 2015 года. В пункте договора - Отвественность сторон говорится, что в случае, если строительство не может быть завершено в срок, Застройщик обязан не позднее, чем за 2 месяца уведомить участника дол. строительства и предложить изменить договор. Но в пункте договора - Отвественность сторон, говориться, что в случае нарушения сроков передачи дома Застройщик уплачивает неустойку. Подскажите нужно ли мне подписывать доп. соглашение об изменении срока сдачи дома или имеет смысл обратиться в суд, чтобы получить неустойку?
Кемерово. Строительная компания "старт"... Я взяла квартиру 1 комн. Кв (25 кв. м) по ипотеке.. за 940 тыс. руб. 2 года назад.. первый срок сдачи был 30 сентября 16 г. второй срок сдачи 25 декабря 2017 г. теперь перенесли срок сдачи дома на 30 сентября 2018 г... я плачу всю ипотеку и страховку? Какие мои права и обязанности в этом случае? Какие я могу предъявить притензии --застройщику? Если они пишут от 30/12/2004 214-фз... eua.kim2011@yandex.ruЕсли не подписывали допсоглашения о переносе срока то это хорошо, нужно смотреть документы чтобы составить такую претензию, подробнее написано Вам в личку. Я не получила письма в личку?
Имею ли я право потребовать неустойку у застройщика в случае не сдачи дома в срок, при условии, что застройщик уведомлял заказными письмами об изменении сроков сдачи дома?
Покупка квартиры в строящемся доме связана с определенными рисками. Есть шанс, что застройщик по объективным или субъективным причинам не сможет вовремя выполнить взятые на себя обязательства, заставив вас ждать приобретенного жилья лишние недели, месяцы или даже года. Правовая инструкция
Я дольщик, Застройщик переносит срок сдачи дома с 3 квартала 2017 года на 1 квартал 2018 года. Хочу написать ему претензию на компенсацию, но как ее правильно расчитать, ведь по 214 ФЗ в формуле учитывается кол-во дней просрочки, а здесь я пока точного кол-ва дней не знаю. Ведь они то могут и раньше 1 квартала 2018 года закончить. Как поступить?
Проблема: в договоре переуступки не указан новый срок сдачи дома. На руках имеется ДДУ с уже просроченным сроком сдачи дома. Мы осознанно шли на сделку по переуступке, зная о просрочке. Компания - продавец затягивает выдачу нам доп. соглашения, где будет фигурировать перенесенный (заново запланированный) срок сдачи дома. Как быть в данном случае?
Здравствуйте. Помогите прояснить ситуацию. Строительная фирма перенесла срок сдачи дома на полгода. Мне прислали доп. соглашение о переносе сроков сдачи. Я позвонил в юридический отдел фирмы застройщика и мне предложили денежную компенсацию, (за квартиру стоимостью 2 000 039 руб.), за полгода задержки - 30 т. руб. или по результатам БТИ не оплачивать дополнительные метры. На что составят новое доп. соглашение. Посоветуйте, что в этой ситуации лучше предпринять.
Имеем ли мы право на неустойку за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию, и если да то с какого срока. В договоре нет четкой даты передачи квартиры. «Сроком ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП является 15.06.2016 г. Датой ввода дома в эксплуатацию является дата разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Срок передачи Застройщиком квартиры участнику – не позднее 60 рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию». Разрешение на ввод получено в ноябре 2016 г. Осмотр квартиры был 9.12.2016 г. Большое спасибо за помощь.
Приобрели квартиру по соглашению к ДДУ (переуступка), при этом Застройщик в данном соглашении изменил пункт касающейся срока сдачи дома установив новый срок на год позднее. Сдача дома была осуществлена в соответствии с новым сроком указанным в соглашении. Имеем ли мы право требовать неустойку связанную с задержкой сроков сдачи дома указанных изначально в ДДУ?
Столкнулись со следующей проблемой.
Заключен договор ДДУ с Застройщиком М по которому срок сдачи дома в эксплуатацию - не позднее 31 декабря 2013 года. Срок передачи Застроищиком Объекта долевого строительства Участнику ДС-в течение 6 месяцев с даты сдачи Дома в эксплуатацию, но не позднее 30 июня 2014 года.
Сегодня позвонил менеджер и предложил заключить Доп. соглашение о том, что срок сдачи дома в эксплуатацию переносится на июнь 2015! Т.е на 1,5 года! По словам менеджера возникли проблемы с подписание договора по инженерным комуникациям...
Соответственно мы его подписывать не хотим...
Нужна Ваша консультация какие наши права в этой ситуации и какие могут быть действия. Хотелось бы подробнее о выплате пени (штрафов) за неисполнение сроков договора. Какие ставки, когда подавать в суд, реальные шансы и т.д.
Спасибо!
Застройщик просрочил срок сдачи дома. По договору сдача должна была быть до 30.11.2016, а дом ещё неизвестно когда сдастся, могу ли я составить претензию с 1.12.2016 по 14.05.2017 и как дальше когда будет сдача ещё одну претензию составлять уже с 14.05.17 и число подписания акта передачи квартиры?
Я участник долевого строительства многоквартирного жилого дома. Застройщик внес изменения в проектную декларацию в одностороннем порядке, а именно перенес срок сдачи дома в эксплуатацию на 2 месяца позже. По договору срок завершения строительства Дома может быть изменен Застройщиком в сторону сокращения в одностороннем порядке. Как юридически грамотно получить компенсацию в данной ситуации? Спасибо!
Я приобрела квартиру в 2015 году по договору цессии, срок сдачи дома 30 июня 2016 года, в мае 2016 года пришло письмо о внесении изменений о сроках ввода дома в эксплуатацию не позднее декабря 2016 года. Попросили подписать Дополнительное соглашение к договору, я его не подписала. 23 июня 2017 года пришло письмо о завершении строительства дома. Подскажите пожалуйста могу ли я подать в суд на Застройщика о нарушении сроков сдачи дома в эксплуатацию? Нужно ли до суда подписывать акт приемки? И как это сделать, потому что завтра подписываю акт. Заранее спасибо.
По ДДУ срок сдачи дома 4 квартал 2018 года. Застройщик перенес срок на 3 квартал 2019 года. Меня не уведомили, доп. соглашения нет. Могу ли я при расторжении мною ДДУ рассчитывать на возврат моих денег в течение 20 дней, если в договоре есть следующий пункт:
По почте получил уведомление от застройщика о переносе сдачи дома на 7 месяцев. Хочу получить неустойку за срыв сроков сдачи дома по закону № 214-ФЗ.
1. Надо ли уведомить застройщика о своем решении не подписывать доп. соглашение о переносе сроков?
2. Когда лучше предъявить претензию застройшику до сдачи дома или после?
Купил квартиру по договору ДДУ срок сдачи 3 квартал 2016, застройщик не успевает сдать дом и требует заключить доп. соглашение с переносом сдачи дома на 3 квартал 2017 года. Законно ли это, и могу ли я в данной ситуации расторгнуть договор и вернуть деньги, и какие для этого должны быть мои действия, так как новые сроки сдачи дома совершенно не подходят. Заранее спасибо.
У меня переносится срок сдачи дома, Застройщик предлагает подписать доп. соглашение на перенос срока, а я думаю, что подписав его, потом не смогу взять с них неустойку за несвоевременную сдачу квартиры. Я права и могу ли я отказаться от подписи соглашения? Стоит ли его подписывать?
В декабре 2020 года, должен был стать обладателем студии, но получил письмо с таким вот текстом:
В рамках программы Правительства РФ по поддержке бизнеса в связи с пандемией все разрешения на строительство, действие которых истекает в 2020 году, автоматически продлевается ещё на год.
Предлагают подписать дополнительное соглашение с новым сроком сдачи дома в июле 2021 года.
Вопрос: имею ли я право на неустойку за срыв срока сдачи дома.
Здравствуйте. Дом должны были сдать в 4 квартале 2016 г. Приходили письма о переносе срока сдачи, последнее письмо пришло со сроком сдачи 4 квартал 2017 г. На встрече с застройщиком директор уверял, что всё готово, и эта вынужденный перенос сдачи дома из-за проблем с водоканалом (водоканал какие-то тарифы только 28 августа утвердил). На форумах я прочитала, что нужен официальный письменный ответ от застройщика о причине переноса срока сдачи дома, и уже с таким письмом следует идти дальше разбираться. Как моя претензия должна быть составлена?
Помогите пожалуйста написать отказ на письмо с сылкой на прямую обязанность: Мною получено уведомление об оплате, без подтверждающих документов, в соответствии п. 2.7 договора участия в долевом строительстве: за домофон, остекление лоджий, газовый отопительный котел и газовый счетчик.
Для дополнительной оплаты в соответствии уведомления прошу предоставить документальный расчет вышеизложенных расходов, срок сдачи дома в эксплуатацию и расчетную площадь моей квартиры.
В связи с грубейшими нарушениями срока сдачи дома с вашей стороны, расчет будет произведен в момент подписания акта приема – передачи квартиры с учетом начисленной неустойки на дату дачи дома в эксплуатацию и взысканной суммы неустойки по решению суда.
Застройщик просрочил сроки сдачи дома. Но прошёл слух, что данная компания каким-то хитрым образом подготовилась не выплачивать неустойку. Как быть? Как понять чего нам ждать и не было ли какого-то подлога со стороны застройщика на этапе заключения договора? Срок сдачи дома перенесли на пол года, хотелось быть уже готовыми ко всему.
Застройщик предлагает подписать Доп. соглашение о переносе срока сдачи дома, где я по ФЗ 214 приобрела в марте 2020 г. квартиру со 100% оплатой со сроком сдачи дома по договору в 3 квартале 2023 года, на 30 сентября 2026 года. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор с застройщиком? И на какую компенсацию (на 2023) год я могу претендовать (в том числе по суду)? Каковы результаты подобных судов?
Застройщик нарушил сроки сдачи дома и передачи квартиры на полгода. Сейчас пришло письмо уведомление о вводе дома в эксплуатацию и о начале процедуры приема-передачи, согласно которой я должен приступить к приемке в течение семи рабочих дней. Но при личном обращении в офис застройщика был получен ответ, что от руководства компании не поступало указаний передавать квартиры участникам, не подписавшим доп. соглашения о переносе сроков. В назначении времени приема-передачи мне отказали устно. Как мне сейчас поступить чтобы зафиксировать свое обращение и отказ, ведь семь дней уже идут, и с юридической точки зрения мне грозит стать уклонистом от приемки квартиры?
Перенос срока сдачи дома на три месяца. Застройщик просит подписать допсоглашение. Являеться ли сегодняшний кризис (санкции и т.п.) Форс-мажором? Какие мои действия? Если в договоре стоят стандартные Форс-Мажоры. Ответственность 1/300 от ставки ЦБ за день просрочки от стоимости.
Я являюсь участником долевого строительства. По договору срок сдачи дома 4 квартал 2014, однако, застройщик внес изменения в проектную декларацию - срок сдачи 1 квартал 2015. Вручил дольщикам уведомление о крайней дате сдачи дома - 15 апреля 2015 и необходимости полписать доп. соглашение. Вопрос: можно ли подать в суд на застройщика и что может из всего этого получится? Доп.соглашение я не подписывала.
Спасибо.
Застройщик дважды перенес сроки сдачи дома, в связи с этими событиями дополнительные соглашения к ДДУ с моей стороны не подписаны, каковы мои шансы получить с Застройщика неустойку за перенос сроков сдачи дома?
В отношении застройщика который строит мою квартиру заведено дело о банкротстве. Срок сдачи дома в эксплуатауию пропущен уже год назад! Из 3 х этажей построено только два. Что делать?
(Звонить с 1.00 мск)
Здравствуйте! Помогите разобраться, застройщик нарушил срок сдачи дома по ДДУ и я подпишу Доп. соглашение, а он передаст нас другому застройщику. Новый застройщик имеет право потребовать с нас доплату за квартиры, из-за того, что я подписала Доп. соглашение на продление сроков строительства дома, в ДДУ-такого условия-нет. Дом построен только на 10%.
Застройщик в очередной раз без уведомления отодвинул срок сдачи дома, а указанный в ДДУ срок прошёл. Как можно компенсировать ожидание? Затрат на съёмное жильё нет, т.к. есть где жить.
Мой вопрос, можно ли предъявить претензию застройщику р взыскании с него неустойки, если застройщик уведомил за два месяца о том, что срок сдачи дома будет перенесён?
Застройщик продлевает срок сдачи дома на 1 год, и требует заключить доп. соглашение о продлении. Подскажите имею ли я право не заключать доп. соглашение и, что будет если я его не заключу, а также когда я могу требовать неустойку в соответствие с догвором?!
По договору дом должны были сдать не позднее 30 июня. До сих пор этого не произошло. Должны ли мы подписывать какое-то доп. соглашение о новых сроках сдачи дома? Предусмотрены какие-либо компенсации за несвоевременную сдачу дома?
Куплена квартира по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от 11.05.2010. В договоре указан срок сдачи дома не позднее 2 квартала 2012 г. Свои обязательства по уплате квартиры я выполнила в срок. Дом до сих пор не сдан. Доп. соглашения не подписывались.
Можно ли потребовать неустойку по 214-ФЗ при незарегистрированном договоре долевого участия в инвестировании строительства жилого дома?
Какова вероятность взыскания неустойки с застройщика в моей ситуации? Квартира приобретена в Новой Москве в декабре 2011 года в строящемся доме (подписан ДДУ). Срок сдачи дома в эксплуатацию - 31 марта 2012 года. Фактически подписан акт приема-передачи квартиры 07.07.2013 г. И имеет ли значение какой подавать иск коллективный от жильцов дома или от себя?
Читайте также:
- Сдача дома в эксплуатацию
- Просрочка сдачи дома
- Сдача дома в аренду
- Перенос сроков сдачи дома
- Сроки сдачи объекта
- Нарушение сроков сдачи дома
- Акт сдачи дома
- Срок сдачи водительского удостоверения
- Дом не сдан в срок
- Приватизация дома сроки
- Неустойка за просрочку сдачи дома
- Срок сдачи новостройки
- Срок строительства жилого дома
- Сдача дома застройщиком в эксплуатацию
