Ставка рефинансирования центрального банка

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» обратилось в суд с иском к... о взыскании коммунальных платежей. В обосновании иска указано, что ранее АО «Славянка» осуществляло функции управляющей компании на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от 02.08.2010 г., заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ, по адресу: до 03.08.2015 г. На основании раздела 4 Договора №-УЖФ управляющая компания обязалась осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт, за коммунальные услуги. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . Указанная квартира относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Ежемесячно в период управления указанным домом АО «Славянка» осуществляла оказание населению услуг по содержанию общего имущества жилого дома, осуществление холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения. Свои обязательства по оплате оказанных АО «Славянка» услуг в размере 80 975 руб. 73 коп. ответчик не исполнил. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2016 г. АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении было открыто конкурсное производство. 28.12.2017 г. на основании протокола № 22320-ОТПП/1074 от 28.12.2017 г. о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества АО «Славянка», состоявшихся на ЭТП «МЭТС», между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П» был заключен договор № 42/09/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии). По акту приема-передачи прав требований вышеуказанное право (требование) денежных средств к... перешло от АО «Славянка» к ООО ЮЦ «Б.Н.П». Просят взыскать с ответчика... в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 03.08.2015 в сумме 80 975 коп. 73 коп., пени в размере 43 151 руб. 44 коп., госпошлину в размере 3 683 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживают.

Ответчик... в судебное заседание не явился (прим. Повестку ответчик не получал), о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: .

Жилой дом, расположенный по адресу: , до 02.08.2015 находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ.

Установлено также, что ответчик в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществлял оплату за коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего за период с 01 января 2010 г. по 03 августа 2015 г. у него образовалась задолженность, которая составляет 80 975 руб. 73 коп., что подтверждается карточкой расчётов чёту о-коммунальных услуг за ых средств г. о результатах открытых торгов посредством публичного предл (л. д. 7).

В силу п.14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный суду расчет задолженности и расчет пени за период с 11.09.2015 по 31.12.2015 в размере 2 191,74 руб. = (80 975,73 х 112 дней просрочки х 7,25% : 300), за период с 01.01.2016 по 25.06.2018 в размере 40 959,70 руб. = (80 975,73 х 907 дней просрочки х 7,25% : 130) на л.д. 8, судом проверен и является обоснованным. Ответчик порядок расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривал, иного расчета суду не представил. Поскольку судом установлено нарушение обязнности нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг за указанный период, с него в силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты в размере 43 151,44 коп. (2 191,74 руб. + 40 959,70 руб.).

При определении соразмерности начисленной неустойки, суд с учетом периода просрочки, отсутствие мотивированных возражений ответчика, находит начисленные пени в пользу истца соразмерными степени нарушения прав истца, в связи с чем не находит оснований для снижения размера пени.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2016 г. АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении было открыто конкурсное производство. 28.12.2017 г. на основании протокола № 22320-ОТПП/1074 от 28.12.2017 г. о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества АО «Славянка», состоявшихся на ЭТП «МЭТС», между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П» был заключен договор № 42/09/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии), в результате чего у ООО ЮЦ «Б.Н.П» возникло право требования к ответчику по оплате коммунальных услуг и сумме пени.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к ФИО 6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчик, являясь нанимателем указанной квартиры, должен нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 683 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к... ФИО 7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с... ФИО 8 в пользу ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 03.08.2015 в размере 80 975 руб. 73 коп., пени в размере 43 151 руб. 44 коп., и госпошлину в размере 3 683 руб. 00 коп., всего 127 810 руб. 17 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в...областной суд через... районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Р,S. Первый раз в суд подали год назад, в мировые, было написано возражение и на отмену приказа, в связи с пропуском срока исковой давности.

1.4. И что дальше? Если есть решение суда, то ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения, а также написать апелляционную жалобу на решение, Ст.320 ГПК РФ. Срок исковой давности 3 года применяется только по заявлению стороны в споре, Ст.196,200 ГК РФ. Вы подали возражения, но не указываете результат рассмотрения.

1.5. Здравствуйте, это же заочное решение суда, если не согласны с ним, обжалуйте в порядке, предусмотренном положениями ГПК РФ Статья 237. Обжалование заочного решения суда
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Только придется объяснить, почему не присутствовали на судебном заседании. Если пропустили срок, можете подать апелляционную жалобу в порядке ГПК РФ Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

1.6. Теоретически отменить решение возможно, однако поскольку решение было заочным, то согласно ст.238 ГПК РФ заявление об отмене заочного решения должно содержать
обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;[u][/u]
Если таких обстоятельств нет либо нет документов, подтверждающих эти обстоятельства, отменить решение суда невозможно по процессуальным причинам.

1.7. Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, Вы сделали выписку из Заочного решения суда, не указав дату вынесения судом этого решения. А это важно для разъяснения вопроса, как отменить заочное решение суда. На моей странице в разделе "Мои Публикации" есть подробная статья, как можно отменить заочное решение суда, с учетом положений 237, 238, 240 ГПК РФ.
Во-вторых, для отмены судебного приказа (любого!) нужно только в соответствующие сроки, указанные статьей 128 ГПК РФ, в адрес Мирового судьи оформить ВОЗРАЖЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО ИСПОЛНЕНИЯ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА согласно статье 129 ГПК РФ. Не нужно в этом возражении писать о пропуске сроков и т.д.
Таким образом, если ответчик по указанному заочному решению суда не пропустил срок для его обжалования, то он вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд об отмене заочного решения.
Статья 238. Содержание заявления об отмене заочного решения суда
1. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:
1) наименование суда, принявшего заочное решение;
2) наименование лица, подающего заявление;
3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;
4) просьбу лица, подающего заявление;
5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.
2. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
3. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.
Если судья отменит заочное решение и начнет рассматривать иск по существу с участием ответчика, который вправе оформить письменные возражения на исковые требования, в т.ч. сослаться на статьи 196, 200 ГК РФ, если истец реально пропустили срок исковой давности при подачи этого иска в суд.
Удачи Вам.

1.8. Добрый день!
Если успеваете отменить заочное решение, при новом рассмотрении дела заявите о применении срока давности 3 года (ст. 196 ГК) к платежам, которые возникли за пределами трехлетнего срока, так как сроки прошли.
У цессионера новый срок срок давности не возникает.

Если заочное решение не успели отменить, то подавайте апелляционную жалобу, в суде апелляционной инстанции также заявите о применении срока исковой давности, так как исходя из сроков образования задолженности (по август 2015 года), сроки давности истекли.

1.9. Доброго времени суток Анна

Возможность обжалования заочного решения суда указана в статье 237 ГПК РФ, пропуск срока для подачи апелляционной жалобы и его восстановление решается судом исходя из ст. 112 ГПК РФ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

2. В связи с невозвратом всей суммы кредита, полученного по кредитному договору, кредитор — Акционерный коммерческий банк «Орион» — обратился с иском к заемщику — Торгово-финансовой корпорации «Правый берег» — о взыскании суммы кредита, предусмотренных договором процентов и пени за просрочку платежа.
Проценты были рассчитаны по договорной ставке за время, начиная со дня выдачи кредита и по день подачи иска в арбитражный суд. Пеня была рассчитана только за период просрочки по день подачи иска в арбитражный суд.
Подлежит ли иск АКБ «Орион» к ТФК «Правый берег» удовлетворению?
Может ли быть начислена пеня на сумму процентов, которые не уплачены заемщиком в сроки, предусмотренные кредитным договором?
Предположим, что размер процентов за пользование кредитом, предусмотренный кредитным договором, гораздо меньше, чем учетная ставка Центрального банка Российской Федерации, применяемая в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК. Например, ставка рефинансирования на день подачи иска равнялась 14 % (первая половина 2004 г.), а проценты по договору были предусмотрены в размере 10 % годовых. Может ли в таком случае банк-кредитор взыскивать с должника проценты, предусмотренные ст. 395 ГК, а не проценты по кредитному договору?
Вправе ли кредитор наряду со взысканием пени за просрочку возврата кредита взыскивать с должника и проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке п. 1 ст. 395 ГК?
Может ли быть сумма процентов, взыскиваемых а) за пользование кредитом по договору, б) за пользование чужими денежными средствами пост. 395 ГК, уменьшена судом, если размер взыскиваемых процентов явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств?

2.1. 1. Подлежит, т.к. было неисполнение договорных обязательств по кредиту (ст.309, 330, ст.819-821.1 ГК РФ).
2. Может быть. Если проценты в срок не были уплачены, то на них могут быть начислены пени.
3. Проценты по договору взыскиваются в любом случае.
4. Не вправе. Помимо процентов по договору кредитор вправе взыскать неустойку. Тут либо неустойка, либо проценты по ст.395 ГК РФ.
5. Сумма процентов нет, а вот сумма неустойки да согласно ст.333 ГК РФ.

2.2. Пеня за просрочку исполнения и проценты за пользование чужими денежными средствами - разные правовые категории. Первое-это мера гражданско-правовой ответственности за соблюдение условий договора, второе - плата за пользование финансовой услугой.

Процент за пользование финансовой услугой устанавливается договором. В соответствии со ст. 809 ГК РФ договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:-договор заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на сумму, не превышающую ста тысяч рублей;
-по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 395 ГК РФ).

2.3. Иск о взыскании долга по кредитному договору подлежит удовлетворению но согласно закону

В соответствии со ст. 330 ГК РФ размер неустойки определяется договором (договорная неустойка) или законом (законная неустойка). И в том и в другом случае она может быть снижена на основании ст. 333 ГК РФ.
Согласно ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

2.4. Здравствуйте, 1) Пеня на сумму процентов по договору может быть начислена, поскольку это неисполненное обязательство заемщика а за неисполнение обязательств договором может быть предусмотрена неустойка в виде пени ГК РФ ст. 394;
2) В случае, если договором предусмотрена неустойка, платится неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами уплачиваются, если договором не предусмотрена неустойка ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Поэтому требовать и выплату договорной неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами незаконно;
3) Размер процентов за пользование кредитными средствами, установленных договором, теоретически может быть уменьшен, например, если заемщик подаст в суд исковое заявление к кредитору о расторжении сделки в части размера процентов по кредиту, как кабальной ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
...
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Но чтобы это сделать, процентная ставка должна быть очень высокой. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами уменьшить нельзя, он установлен законодательно.


3. При подаче Искового заявления в суд о взыскании заработной платы, компенсации за просрочку выплаты заработной платы как и кто должен рассчитать сумму уплаты процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно?

3.1. Здравствуйте, Олеся!

Все расчёты по иску производит истец.

3.2. Олеся, сейчас эта компенсация 1/150 в день, а не 1/300.
ТК РФ Статья 236. Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)

При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику, размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм.
Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность по выплате указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.
Истец должен все сделать сам - и иск составить и все расчеты произвести.
Или обратиться к юристу. Услуги платные. Но зато все будет правильно и Вы избежите, скажем, применения недействующего, устаревшего законодательства и других такого рода проблем.

3.3. Здравствуйте, Олеся. Все расчеты при подаче искового заявления должны производить Вы, как истец. Для того чтобы правильно рассчитать, в интернете есть калькуляторы, с помощью которых введя суммы он автоматически рассчитает Вам и долг и проценты по действующим ставкам ЦБ РФ в конкретные периоды. Расчет по задержкам начинается со следующего дня, когда должна была быть произведена выплата и до момента подачи иска в суд. Потом можно будет пересчитать на день вынесения решения суда, увеличив сумму исковых требований. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

4. На основании постановления №1042 от 30.08.2017 г. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных Поставщиком. Допустим, что цена контракта 100 000 рублей. Поставщик обязуется поставить контракт двумя равными партиями. Поставку первой партии просрочил на 5 дней. Расчет Пени за просрочку первой партии будет производится от цены всего контракта, т.е. от 100 000, т.к. в срок они ничего не поставили или как то иначе?

4.1. Полезная ссылка: Подробнее >>>

5. Как разрулить данную ситуацию. ПРЕТЕНЗИЯ № 199/н о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.
Сумма долга: 53 696 руб. 43 коп.
Бюджетному профессиональному образовательному учреждению Воронежской области "Воронежский базовый медицинский колледж" на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения в многоквартирном доме, расположенном в Воронежской области (далее по тексту - Помещение). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-001/2019-3270261 от 13.02.2019 указанные нежилые помещения является государственной собственностью и закреплены на праве оперативного управления за БПОУ ВО "ВБМК" на основании приказов Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области и актов приема-передачи имущества в оперативное управление.
Исходя из норм п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ, право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника, в связи с чем учреждение осуществляет правомочия собственника имущества, несет расходы на его содержание; в данном случае обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается на юридическое лицо - БПОУ ВО "ВБМК", которому на праве оперативного управления принадлежит недвижимое имущество (далее - СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ).
Согласно ст. 210, 249 Гражданского Кодекса РФ, ч. 1 и 3 ст. 158, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в связи с чем на него возложена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту - Взносы на капитальный ремонт).
Согласно ч. 1 и ч.З ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате ежемесячных Взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.
Порядок и сроки оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячных Взносов на капитальный ремонт при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также пени, установлены ст. 171 и ст. 181 и п. 9 ст. 182 ЖК РФ.
Статьями 169 (ч.1) и 156 (ч. 8.1) ЖК РФ установлено, что ежемесячные Взносы на капитальный ремонт подлежат оплате в минимальном размере, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. На территории Воронежской области вышеуказанный минимальный размер взноса на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме установлен приказами департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области - на 2014 год - в размере 6,20 рублей (приказ управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 07.02.2014. № 23),
- на 2015 год - в размере 6,60 рублей (приказ управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 07.02.2014 № 23),
- на 2016, 2017, 2018, 2019 годы - в размере 6,60 рублей (приказы ДЖКХиЭ № 260 от 22.12.2015, № 218 от 26.12.2016, №306 от 14.12.2017, № 255 от 11.12.2018).
Учитывая изложенное, СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ обязан платить на счет Фонда капитального ремонта (далее по тексту - ФКР), начиная с 01.12.2014, ежемесячно, взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Общая сумма задолженности СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ по оплате ФКР Вносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 01.02.2019 составляет 53 696 (пятьдесят три тысячи шестьсот девяносто шесть) руб. 43 коп. в т.ч:
Согласно 4.14.1. ст. 155 и ч.4 ст.181 ЖК РФ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ также обязан уплатить Фонду капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты Взносов на капитальный ремонт.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 158, 169 ЖК РФ, прошу в месячный срок:
- погасить основной долг по Взносам на капитальный ремонт в размере 53 696 руб. 43 коп.
- уплатить пени в размере согласно 4.14.1. ст. 155 и ч.4 ст.181 ЖК РФ,
- направить ФКР письменный ответ на претензию.

5.1. Здравствуйте! Пишите ответ на претензию. Предлагайте заключить соглашение о рассрочке.

6. Застройщик должен был выдать ключи еще в декабре. Но ключи еще не получили. Что делать?
В ДДУ по поводу сроков прописано следующее:
2. СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА.
2.1. Строительство Объекта осуществляется в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и графиком производства строительно-монтажных работ.
2.2. Планируемый срок ввода Объекта в эксплуатацию – 30 сентября 2018 г.,
2.3. Срок передачи Дольщику указанной в п.1.2. настоящего договора квартиры – не позднее трех месяцев с момента ввода в эксплуатацию Объекта. А также:
6.10. В случае нарушения Застройщиком предусмотренного настоящим Договором срока передачи квартиры на срок, более чем два месяца, от срока передачи квартиры по настоящему договору, по зависящим от него причинам, с Застройщика по письменному требованию Дольщика может быть взыскана неустойка в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены настоящего Договора за каждый день просрочки передачи квартиры. Если действующим законодательством на момент возникновения обязанности по уплате неустойки предусмотрен более низкий размер неустойки, чем указанный в настоящем пункте договора, с Застройщика взыскивается неустойка в размере, установленном действующим законодательством на момент взыскания неустойки.

6.1. Все споры по рассторжению и взысканию неустойки основаны на договоре и в соответствии с действующим законодательством.

Взыскание неустойки происходит согласно п. 6.10 прописаного в вашем договоре.

6.2. В договоре можно прописать все, что угодно, но неустойка за просрочку сдачи дома в эксплуатацию взыскивается в соответствии с п. 2 ст. 6 п. 2 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Поэтому пишите претензию, ждите 10 дней и смело идите в суд.

С уважением!

7. Госзаказчик настаивает на следующей формулировке пункта об ответственности поставщика (исполнителя) в гос. контракте:
8.1. В случае нарушения Исполнителем срока (просрочки) оказания Услуги, Исполнитель уплачивает неустойку в виде пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Исполнителем обязательства, предусмотренного Договором, в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Исполнителем.
Нам не нравится размытость размера (слова "не менее"). На просьбу убрать данные слова из текста договора получен ответ:
В соответствии со ст.34. п.7. 44 ФЗ не возможно изменить п. 8.1.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144624/c5cbc4acc59ffed792a3921dbc18900d2d0f7eb1/

Ваше мнение? Контракт на стадии заключения.

7.1. Здравствуйте!
Можете сослаться на следующее:
Пунктом 10 Правил определения размера штрафа…, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 30.08.2017 N 1042 установлено следующее:
10. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем).
То есть закон не предусматривает в данном пункте формулировку «не менее». Кроме того, объясните Заказчику, что в разделе ответственности сторон, уже давно нужно указывать ключевую ставку, а не ставку рефинансирования.

8. Оформил ДДУ, он прошел уже государственную регистрацию. Могу сейчас расторгнуть договор? Пока никаких взносов не делал. Приведу некоторые выдержки из договора:
1. При нарушении Участниками долевого строительства сроков, указанных в разделе 5 настоящего Договора, Участники долевого строительства выплачивают неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
2. Если расторжение настоящего Договора производится по инициативе или по вине Участников долевого строительства, Участники обязуются: а) произвести Застройщику оплату расходов на оплату государственной пошлины в связи с регистрацией Договора и в связи с его расторжением, осуществлением такой оплаты, а также расходов, понесенных Застройщиком в связи с ведением переговоров, подготовкой и подписанием документов, формированием пакета документов для государственной регистрации договора, сдачей документов на государственную регистрацию, получением после государственной регистрации, выдачей экземпляров документов Участнику, и прочие расходы - в общей сумме 7 000 руб. (в т.ч. НДС в размере 1 067 руб. 80 коп.); б) компенсировать Застройщику затраты, связанные с возвратом Участнику денежных средств в связи с расторжением договора (в том числе, но не ограничиваясь, комиссия банка в связи с перечислением денежных средств, исходя из тарифов, установленных банком; оплата услуг нотариуса, связанных с внесением денежных средств на депозит и прочее).
Допустим, цена квартиры - 3 миллиона. Получается я плачу 3000000* (ставка рефинсансирования = 7,75%)/300 + 7000 за оплату? Или другие последствия после расторжения?

8.1. Можете. Пишите уведомление об этом. Если не подписывают соглашение о расторжении, то Вы иск в суд предъявляете.

Ст.9
п.1.2. В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.
3. В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.
4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Статья 5. Цена договора
4. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.
6. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

9. Суд
РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с компании «N»в пользу компании «F», задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2017 по 28.02.2018 в сумме 521 965,45 рублей, пени в размере 23001,08 рублей, а также пени, начисленные на сумму задолженности 521 965,45 рублей, исходя из 1/130 учетной ставки рефинансирования установленной Центральным банком Российской Федерации действующей на дату фактического исполнения денежного обязательства, за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 26.04.2018 по день фактического погашения долга.

Полное погашение задолженности было 07.12.2018 г. , до этого было частичное погашение задолженности. Но их в учёт при расчете неустойки не принимают, а начисляют на всю сумму 521 965,45.
Т.е. из расчёта выглядит вот так:

521 965,45 * 0,075/130*222 дня= 66 851,72

Разве не должны они уменьшать сумму на которую начисляется неустойка на суммы частичных платежей? Если да, то на какую статью ссылаться?

9.2. Разумеется, общая сумма пени должна уменьшаться на эту сумму. С учетом поступивших платежей. Соответственно нужно требовать перерасчет неустойки, ст 330,333 ГК РФ.

9.3. В соответствии со ст. 330 ГК РФ размер неустойки определяется договором (договорная неустойка) или законом (законная неустойка). И в том и в другом случае она может быть снижена на основании ст. 333 ГК РФ.

9.4. Полагаю, в данном случае не избежать необходимости обратиться в Арбитражный суд в порядке ст. 179 АПК РФ с заявлением о разъяснении решения в спорной части, поскольку буквально соответствующая часть решения в нынешнем его виде может быть истолкована в смысле начисления пени за каждый день просрочки до полного погашения именно от суммы 521 965,45 рублей независимо от частичного погашения, хотя такой подход и противоречит практике начисления пени за просрочку.

9.5. Обжаловать действия пристава по расчету и начислению пени старшему судебному приставу или в суд.
Фз ОБ исполнительном производстве
Статья 121. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)
1. Постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

9.6. Есть решение суда о взыскании основного долга и пени на сумму долга, это твердая сумма, а вот это сумма "пени на пени" ,она не должна взыскиваться со сложившейся судебной практикой.Современная судебно-арбитражная практика исходит из того, что неустойка не может быть начислена на неустойку. Как отметил Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) при ТПП РФ в решении от 9.08.05 г. по делу № 152/2004, в силу ст. 329 ГК РФ неустойка (штраф, пеня) является способом обеспечения исполнения основного обязательства и не может начисляться на санкции (в том числе на проценты за пользование денежными средствами). Поскольку по своей правовой природе проценты за пользование денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, схожи с неустойкой, то и они подлежат уплате только на соответствующую сумму денежных средств и не должны начисляться на проценты за пользование чужими денежными средствами (т.е. на сумму неустойки (пени). огда при нарушении обязательства по погашению основного долга возникает обязательство по уплате неустойки в фиксированном размере, который предусмотрели стороны в собственном соглашении. Имеет место денежное обязательство, в следствие которого кредитор имеет право настоятельно просить от должника претворения в жизнь определенного действия – передачи или перечисления определенной суммы денег, а должник обязан данное обязательство исполнить согласно со ст. 309 и 310 ГК РФ.

9.7. Обратите внимание, что неустойка должна начисляться только на ту часть долга, которая осталась невыплаченной. Это следует в том числе из содержания ст. 309 ГК РФ, указывающей на то, что обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Таким образом, начисление неустойки на всю сумму задолженности, без учета частичного прекращения обязательств, противоречит нормам ГК РФ, правовой позиции, изложенной в информационном письме Президиума ВАС РФ от 29 декабря 2001 г. № 65, и соответствующей им договоренности сторон.
Обжалуйте решение суда в апелляционном порядке.

9.8. Здравствуйте, уважаемая Anna !
Во-первых, в данном случае, когда спор идет между юридическими лицами, то согласно статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - АПК РФ) такой спор рассматривает Арбитражный суд и выносит решение, а не суд (городской, районный) общей юрисдикции.
Во-вторых, Вам лучше показать юристам или юристу копию решения Арбитражного суда, так как не совсем понятно, как мог Арбитражный суд взыскать дважды взыскать именно пени (не %-ы, а пени) с суммы задолженности.
Согласно статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В-третьих, что касается вашего конкретного вопроса, то более полно на него ответить возможно после ознакомления с решением этого Арбитражного суда и после получения от Вас более полной информации по поводу частичного погашения ответчиком этой задолженности, так как по таким именно арбитражным делам уже имеется устоявшаяся арбитражная практика на уровне Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ. Если ответчик при частичном погашении этой задолженности не верно оформлял платежные поручения, то истец и Арбитражный суд в указанном случае прав.
Всего Вам доброго.

9.9. Посмотрите определение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России по делу № 305-ЭС 18-11668 от 29 ноября 2018 г. . Оно вам очень поможет, т.к. определение вынесено по схожим обстоятельствам.

9.10. Если судебный акт не вступил в законную силу (о чем Вы не сообщаете..) берите акты сверок в поставщиком тепла за спорный период и сами посчитайте пени за минусом уплаты по периодам с 26.04.2018 по 07.12.2018 г. Неустойка должна начисляться только на ту часть долга, которая осталась невыплаченной (ст. 309 ГК РФ,).
Обращайтесь в Арбитражный суд в порядке ст.ст. 257-259 АПК РФ с апелляционной жалобой с приложением расчета неустойки и копий актов сверки., если еще не поздно, поскольку вступившее в законную силу решение - ответчик обязан исполнять согласно статьи 16 АПК РФ.
Заранее благодарен за отзыв.

10. Уважаемые юристы подскажите как правильно рассчитать % по 395 ГК РФ на сегодняшний день: 1. В календарных днях делить на 365 / 366; 2. Из расчета 30 дней в месяце (360 дней в году) делить на 360. Знаю что Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (далее - Постановление N 13/14) было указано:

При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Однако этот пункт был отменён Пунктом 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7. Интересует мнение тех кто с этим сталкивался. Спасибо.

10.1. Назовите сумму точную и даты точные с какого и по какое считать проценты. Я дам вам ответ в течении минуты.

11. Подскажите правомерно ли оплата: Шаг первый:
Получите требование судебного пристава по погашению некоего долга.

Шаг второй:
Внимательно изучите, ЧТО написано в требовании пристава. Нас интересует расчетный счёт, он состоит из 20 знаков.

Нас интересуют числа №6, №7 и №8. Это код валюты расчётного счёта, указывает вид денег, которыми оперируют.

Пример расчётного счёта, случайный: 40101810400001010002

Ещё раз: 40101 810 400001010002

ОКВ — Общий Классификатор Валют. Он международный. ЦБ РФ и рад бы на него накласть, да международное сообщество не даёт.

Экскурс в историю за полезными знаниями.

В примерно 1991 году два агента британской разведки МИ-6 будучи внедрёнными в высшие органы управления СССР и РСФСР разыграли трагифарс, в результате которого были разрушены денежная система и система управления СССР. Эти два пидора — Барух Ельцин и Мойша Горбачев.

В результате их лицедейства был якобы «УПРАЗДНЁН» Госбанк СССР. Ни каких документов официальных на сей счёт не существует. Термин УПРАЗДНЕНИЕ в юридическом словаре отсутствует. Там есть только термин ЛИКВИДАЦИЯ, а за термином стоит прописанная законами процедура.

Как вы догадываетесь, Госбанк СССР ни куда не делся. Просто его захватила преступная банда. Далее его последовательно переименовали, сперва в Центральный банк РСФСР, потом в ЦБ РФ. При этом до сих пор ЦБ РФ не имеет организационно-правового статуса в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ (ЗАО, ООО, ПАО, ИП и т.п).

Далее была разыграна трагедия с введением ссудного процента (ставки рефинансирования), которая достигала 270% годовых. Цель этой трагедии и диверсии — изъять и сжечь накопления граждан СССР, тем самым преследуя целый комплекс целей, но сейчас мы эту тему шевелить не будем.

В итоге была создана ситуация, когда РУБЛЬ Госбанка СССР с кодом валюты №810 и называемый RUR превратился в Билет Банка России всё с тем же кодом №810 RUR (!). Постепенно эта денежная единица обзавелась кучей нулей.

100000-1995_01

А дальше было вот что. 4 августа 1997 года Президент России Борис Ельцин подписал Указ № 822, в соответствии с которым 1 января 1998 года правительство и Центральный банк провели деноминацию рубля[6]. Теперь 1 новый рубль равнялся 1000 старых рублей. Изменился и международный код рубля с RUR на RUB. и теперь в НАЛИЧНОМ денежном обращении мы имеем валюту с кодом 643 RUB.

100-2004_02

Мировое сообщество РФ за государство НЕ ПРИЗНАЁТ. Оно признаёт СССР.

Потому что заграница знает, что есть только СССР — единственно законное государство. Потому что мировое сообщество оперирует ЗАКОНАМИ и МЕЖДУНАРОДНЫМИ ДОГОВОРАМИ. А «РФ» это шайка мошенников, а не власть, которая оружием и обманом захватила и удерживает своё лидерство над гражданами могучей СССР.

По этой причине мировое сообщество отказалось признавать код RUB 643 международной валютой.

Нам известно, что ЦБ РФ вписан в международную финансовую электронную систему документооборота. Оперировать цветной необезпеченной бумагой там не хотят.

Поэтому ЦБ РФ принудили оперировать РУБЛЯМИ СССР с кодом валюты 810.

«Российская Федерация» — чемодан с двойным дном.

Правительство РФ и лидеры дочерних предприятий этой ФИРМЫ отчаянно врут гоям внутри СССР о том, что СССР прекратил своё существование. Однако врать мировому сообществу они дрищут.

По этому поводу — пример выдачи заграничных паспортов детям:



Многие слышали, что Конституционный суд РФ признал правомочность паспортов СССР и гражданства СССР.

Интриги с кодами валют рублей 810 и 643 из этой же мыльной оперы. Практически мы имеем внутри страны сразу два вида рублей: деноминированные наличные с отменённым мировым сообществом кодом 643 и безналичные расчётные рубли с кодом 810. И это юридический факт, отрицать который банкстеры в суде не в состоянии.

Шаг третий:

Пишите заявление в адрес судебного пристава в произвольной форме, следующего содержания:

«Получили Ваше требование уплатить сумму денег в размере ИКС рублей в погашение [укажите наименование бумаги].

Из Вашего платежного требование следует, что вы настаиваете на погашении долга рублями с кодом 810, однако я располагаю только деноминированными рублями с кодом 643.

На основании изложенного и в соответствии с Указом Президента РФ Бориса Ельцина №822 от 4 августа 1997 требую принять у меня сумму денег путём внесения в кассу судебного пристава с выдачей приходного кассового ордера сумму денег в валюте с кодом 643 в размере ИКС делённую на 1000 и выдать документ надлежащего вида с указанием, что долг перед службой судебных приставов РФ мною погашен полностью.»

Ваш долг 1 000 000 рублей по ПИСЬМЕННОМУ требованию пристава? Дайте ему 1000 рублей и смело требуйте бумагу о погашении долга.

У вас АБСОЛЮТНАЯ БЕЗПРОИГРЫШНАЯ ситуация судебной перспективы. То есть, если пристав заартачится, смело подавайте в суд на неправомерные действия. Все обоснования смотрите в этой статье.

Вот так всё просто, что сложно поверить.

Аналогично, гасите свои долги перед банками. Должны 100 000? Дайте им 100 деноминированных рублей.

11.1. Пока решение суда не отменено, на основании которого работают приставы - его надо исполнять. Это следует из ст. 13 ГПК РФ.
Гасить надо в тех рублях в которых оно вынесено.

11.2. Добрый день Лана, что это в вашем случае? Крик души? Судить о правомерности касательно данного случая можно бесконечно, и всегда найдутся те кто будет "против", данным методом оплаты вы ничего не добьетесь...

11.3. Лана, это чушь со многими логическими ошибками, которые полностью перечеркивают сделанные выводы.
Есть такая наука, логика, которую юристы изучают, а все остальные как бы не очень.
Потому у простого гражданина такая чушь может вызывать доверие, так как вроде бы там много правдивых фактов.
Но в логическом построении даже одна существенная ошибка, необоснованное допущение, может означать неверность выводов.

Конституция РФ
Статья 75
1. Денежной единицей в Российской Федерации является рубль. Денежная эмиссия осуществляется исключительно Центральным банком Российской Федерации. Введение и эмиссия других денег в Российской Федерации не допускаются.

2. Защита и обеспечение устойчивости рубля — основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти.
В данном случае неверно допущение, что изменение международных кодов российской валюты как-то влияет на права и обязанности граждан. Соответственно неверны и выводы.

11.4. Не думаю, что этот номер с обжалованием действий приставов пройдет в суде. А кроме того, если развивать вашу мысль, то и СССР - это незаконное государство, поскольку он был образован в 1922 году путём объединения РСФСР, Украинской ССР, Белорусской ССР и Закавказской СФСР в одно государство с единым правительством в Москве. Но ведь все знают, что РСФСР было образовано в результате военного мятежа большевиков в 1917 году. Правовой основой образования РСФСР явилась «Декларация прав трудящегося и эксплуатируемого народа». О какой же законности СССР можно вести речь в этом случае, соответственно советский рубль также является незаконной валютой. А теперь представьте себе судью, который вам заявит об этом в процессе по обжалованию действий судебного пристава и ваша вся конспирологическая теория развалится как карточный домик.

12. По какой формуле должна расчитываться неустойка за не уплату дольщиком цену договора производимая в порядке рассрочки, если в ДДУ прописана формула отличная от формулы прописанной в 214-ФЗ статья 5 п.6: "6. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.". А именно в ДДУ отсутсвует умножение на 1/300.

12.1. Да, все верно. В силу ч.6 ст.5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" неустойка в данном случае равна 1/300 ставки рефинарсирования:
В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Даже если в ДДУ нет этого условия, это законная неустойка (ст.332 ГК РФ) и считается по закону.
Статья 332. Законная неустойка

1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

12.2. Условие договора, в котором размер неустойки отличается от установленного пунктом 2 ст.6 ФЗ № 241-ФЗ, ничтожно, т.к. закон не содержит диспозитивной нормы (законная или как установлено договором). По закону неустойка должна уплачиваться в размере 1/300 ключевой ставки (ставки рефинансирования) ЦБ РФ, для дольщиков-физ. лиц. неустойка составляет 1/150 ставки за каждый день просрочки.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
Ст.6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

12.3. Статья 422 ГК РФ
Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.


Поэтому если условия вашего договора ДДУ противоречат закону, то в данном случае применяются требования закона и неустойка рассчитывается по закону.

12.4. Здравствуйте, Николай!
1/300 ключевой ставки Банка России.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Цена договора

1. В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. При увеличении цены договора застройщик обязан уплатить отчисления (взносы) в компенсационный фонд пропорционально такому увеличению в порядке, предусмотренном статьей 23.2 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
3. Уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
4. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
5. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
6. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
Удачи Вам!

12.5. Расчитываться будет по 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, так как в самом Законе не установлена иная альтернатива, так как если бы она была, то в законе было бы написано" если иное не установлено договором" . Так что тутбез вариантов.

В соответствии с ч.6 ст.5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии.

13. Согласно алиментного соглашения:
"Индексация размера алиментов алиментов буде производиться один раз в шесть месяцев на сумму равную ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы алиментов, уплаченных за месяц предшествующий индексации"
1.Как расчитать сумму алиментов, если первоначально было назначено 8000 руб?
2.За какой период пересчитываются алименты если соглашение было оформлено в 2008 г?
3.Кто должен производить перерасчет алиментов?

13.1. Индексация алиментов регламентируется ст. 117 Семейного Кодекса Российской Федерации. По сути, это перерасчет алиментов на сумму, в процентном соотношении сопоставимую с ростом цен на продукты и услуги, реализуемые на внутреннем государственном рынке. Судебная практика показывает, что помимо исчисления обязательств в твердой денежной сумме с привязкой к установленному ПМ, имеет место также и вариант, когда размер удержаний не привязывается к ПМ, а определяется соглашением обеих сторон. В обоих этих случаях требуется периодический пересмотр выплат, но формулы, по которым он производится, между собой разнятся. Если размер взысканий не привязан к прожиточному минимуму, но установлен в твердой денежной сумме, индексация алиментов исчисляется следующим образом:

Аин. = (Аф / ПМпп) х ПМтп,

где, Аин – величина алиментов после индексации;

Аф – фиксированный размер алиментов, установленный по решению суда;

ПМпп – величина прожиточного минимума, действующего на дату подписания соглашения;

ПМтп – величина прожиточного минимума, установленного в текущем периоде.

14. Вопрос таков: я построила квартиру по договору долевого участия, просрочка составила 140 дней. По ФЗ 214 застройщик обязан выплатить неустойку в размере в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. То есть в размере 1/150 ключевой ставки. Но в договоре была указана только 1/300. Эту сумму застройщик готов выплатить. Имеет ли смысл подавать в суд и бороться за 1/150? Насколько я понимаю, строительная компания нарушает ФЗ в своем договоре?

14.1. Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Вы имеете право требовать именно законную неустойку
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

14.2. Елизавета Федоровна, необходимо ознакомиться с вашим договором, а потом вести дискуссии. Взыскивать неустойку вы конечно имеете право, но в каком объеме удовлетворит суд, решать только суду.

15. Я ушла в декрет в 2016 году, получаю пособия до полутра лет и сразу написала отпуск по уходу за ребенком до 3 х лет, в 2017 году я забеременела и 1 ноября принесла больничный лист на 140 дней и написала заявление на расчет больничного! Прочитала вот такой закон "В соответствии со ст.236 ТК РФ При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя." помоните разобраться правда это или нет?

15.1. Вечер добрый! Это правда, есть такая ответственность согласно статьи 236 ткрф.


Работодатель назначает пособие по беременности и родам в течение 10 календарных дней со дня обращения застрахованного лица за его получением с необходимыми документами. Выплата пособия осуществляется работодателем в ближайший после назначения пособия день, установленный для выплаты заработной платы. Территориальный орган Фонда социального страхования Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 4 статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ (ред. от 08.12.2010, с изм. от 25.02.2011), назначает и выплачивает пособие по беременности и родам в течение 10 календарных дней со дня представления застрахованным лицом соответствующего заявления и необходимых документов.


удачи Вам успехов!

16. Составили с мужем претензию чтоб отправить её застройщику. Хотели бы чтоб грамотный юрист её проверил на грамотность. Вот сама претензия:
ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ
01.06.2015 года между ООО "РВ Стройинвест" с одной стороны, и с Николаем Николаевичем и Натальей Владимировной с другой стороны, заключён Договор № 46/1 от 01.06.2015 г. участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутренний округ, ул. Благоева 29, литер «1», (г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок №35, корпус №1) (ЖК «Грин Парк») на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0428016:95 (далее - «Договор»).
В соответствии с условиями Договора нами произведена оплата в размере 1466900 рублей (один миллион четыреста шестьдесят шесть тысяч девятьсот рублей) 00 копеек в срок, предусмотренный условиями Договора. В соответствии с п. 1.6 Договора ООО "РВ Стройинвест" (далее - «Застройщик») обязано исполнить обязательства по передаче нам объекта долевого строительства в срок до 31.12.2016 года. Однако до завершения этого срока нами были получены уведомления о переносе срока ввода Объекта в эксплуатацию на 2 квартал 2017 года, а затем на 4 квартал (30.10.2017 г.) 2017 года. По состоянию на сегодняшний день обязательства Застройщика перед нами не выполнены. В предложенном к подписанию дополнительном соглашении содержится информация о крайнем сроке приема передачи Квартиры до 2 квартала 2017 года. Срок передачи нам Объекта долевого строительства отложен на шесть месяцев, однако по сегодняшний день Объект не сдан в эксплуатацию, что является существенным изменением условий Договора и неприемлемо для нас. В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 451 Гражданского Кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. При наличии информации о предстоящем переносе срока передачи объекта долевого строительства Договор вообще не был бы нами заключен или заключен на значительно отличающихся условиях.
По смыслу п. 2 ст. 6 Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. При этом по ст. 10 Закона №214-ФЗ Об участии в долевом строительстве в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным Законом неустойки.
Таким образом, взысканию подлежит следующая неустойка:
Цена договора 1466900 рублей.
Период просрочки с 01.01.2017 г. по 14.09.2017 г. – 257 дней.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ – 9%
Расчет процентов: (1466900 рублей/100 *9/300 *2) *257 дней = 226195,98 руб.
Всего: 226195,98 руб.
В результате неисполнения Застройщиком своих обязательств, которые выражаются в несвоевременной передаче дольщику объекта долевого строительства, нам и нашей семье причинены нравственные страдания, связанные с необходимостью проживания в стесненных жилищных условиях.
Причиненный нам моральный вред со стороны Застройщика мы оцениваем в размере 50000 руб.
В связи с вышеизложенным просим в срок до двадцати рабочих дней с момента получения данного уведомления уплатить следующие средства: неустойку в размере 226195,98 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.; всего 276195,98 (двести семьдесят шесть тысяч сто девяносто пять) рублей 98 копеек.
Денежные средства прошу перечислить на банковский счет по следующим реквизитам:
Банк:
ИНН банка получателя:
КПП банка получателя:
БИК банка получателя: кор. счет: счет получателя: получатель: Николай Николаевич.
В случае невыполнения требований настоящего уведомления в указанный срок мы будем вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав, законных интересов и взыскания причитающихся нам денежных средств с учетом штрафа в порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, а также расходов по оплате государственной пошлины и оплаты услуг судебного представителя.

16.1. Претензию желательно проверять на основании самого договора, кроме этого, моральный вред взыскивается только по решению суда, а другие убытки у Вас есть - ипотека, найм жилья?


17. Составили с мужем претензию чтоб отправить её застройщику. Хотели бы чтоб грамотный юрист её проверил на грамотность. Вот сама претензия:
ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ
01.06.2015 года между ООО "РВ Стройинвест" с одной стороны, и с Николаем Николаевичем и Натальей Владимировной с другой стороны, заключён Договор № 46/1 от 01.06.2015 г. участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутренний округ, ул. Благоева 29, литер «1», (г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок №35, корпус №1) (ЖК «Грин Парк») на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0428016:95 (далее - «Договор»).
В соответствии с условиями Договора нами произведена оплата в размере 1466900 рублей (один миллион четыреста шестьдесят шесть тысяч девятьсот рублей) 00 копеек в срок, предусмотренный условиями Договора. В соответствии с п. 1.6 Договора ООО "РВ Стройинвест" (далее - «Застройщик») обязано исполнить обязательства по передаче нам объекта долевого строительства в срок до 31.12.2016 года. Однако до завершения этого срока нами были получены уведомления о переносе срока ввода Объекта в эксплуатацию на 2 квартал 2017 года, а затем на 4 квартал (30.10.2017 г.) 2017 года. По состоянию на сегодняшний день обязательства Застройщика перед нами не выполнены. В предложенном к подписанию дополнительном соглашении содержится информация о крайнем сроке приема передачи Квартиры до 2 квартала 2017 года. Срок передачи нам Объекта долевого строительства отложен на шесть месяцев, однако по сегодняшний день Объект не сдан в эксплуатацию, что является существенным изменением условий Договора и неприемлемо для нас. В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 451 Гражданского Кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. При наличии информации о предстоящем переносе срока передачи объекта долевого строительства Договор вообще не был бы нами заключен или заключен на значительно отличающихся условиях.
По смыслу п. 2 ст. 6 Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. При этом по ст. 10 Закона №214-ФЗ Об участии в долевом строительстве в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным Законом неустойки.
Таким образом, взысканию подлежит следующая неустойка:
Цена договора 1466900 рублей.
Период просрочки с 01.01.2017 г. по 14.09.2017 г. – 257 дней.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ – 9%
Расчет процентов: (1466900 рублей/100 *9/300 *2) *257 дней = 226195,98 руб.
Всего: 226195,98 руб.
В результате неисполнения Застройщиком своих обязательств, которые выражаются в несвоевременной передаче дольщику объекта долевого строительства, нам и нашей семье причинены нравственные страдания, связанные с необходимостью проживания в стесненных жилищных условиях.
Причиненный нам моральный вред со стороны Застройщика мы оцениваем в размере 50000 руб.
В связи с вышеизложенным просим в срок до двадцати рабочих дней с момента получения данного уведомления уплатить следующие средства: неустойку в размере 226195,98 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.; всего 276195,98 (двести семьдесят шесть тысяч сто девяносто пять) рублей 98 копеек.
Денежные средства прошу перечислить на банковский счет по следующим реквизитам:
Банк:
ИНН банка получателя:
КПП банка получателя:
БИК банка получателя: кор. счет: счет получателя: получатель: Николай Николаевич.
В случае невыполнения требований настоящего уведомления в указанный срок мы будем вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав, законных интересов и взыскания причитающихся нам денежных средств с учетом штрафа в порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, а также расходов по оплате государственной пошлины и оплаты услуг судебного представителя.



14.09.2017 год.

17.1. Здравствуйте! Все почти правильно. Хотя в претензии стоило бы указать, что заключили договор ДДУ, срок сдачи дома, требования до сих пор не выполнены, и, что деньги вами перечислены, срок рассмотрения претензии и дачи вам ответа от застройщика. В принципе можно и так, но больше смахивает на готовый иск. Госпошлина не оплачивается, потому что иск подаётся по закону о защите прав потребителей.

18. В Центральный районный суд г.


Истец:
ЗАЯВЛЕНИЕ о восстановлении срока обращения в суд по трудовым спорам
Я подал в суд исковое заявление по делу о взыскании заработной платы за работу в выходные и праздничные дни, денежной компенсации за нарушение сроков оплаты и возмещении морального вреда к. В ходе подготовки представителем ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока обращения в суд.
В соответствии со статьей 392 Трудового кодекса РФ, работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки. При пропуске по уважительным причинам сроков, они могут быть восстановлены судом.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации", в качестве уважительных причин пропуска срока обращения в суд могут расцениваться обстоятельства, препятствовавшие данному работнику своевременно обратиться с иском в суд за разрешением индивидуального трудового спора (например, болезнь истца, нахождение его в командировке, невозможность обращения в суд вследствие непреодолимой силы, необходимость осуществления ухода за тяжелобольными членами семьи).
О нарушении своего права мне стало известно, когда на мое заявление о оплате за работу в выходные дни, ООО «» согласился оплатить сумму только за период 2016 года. По остальным датам обоснованного отказа я не получил.
Считаю, что пропустил срок обращения в суд я по уважительной причине в виду опасения наступления негативных последствий по службе в случае предъявления иска к работодателю.
В частности, в компании ООО «» работа сверхурочно и в выходные дни считается проявление лояльности. Данная работа за редким исключением не оплачивается.
К примеру, к служебной командировке с по (являлся выходным днем) в п. с целью «» кроме меня были привлечены следующие участники: .
Оплату за работу в выходной день получил только я.
К служебной командировке с по (являлся выходным днем) в п. Эстосадок г. Сочи с целью «Предоставление отчетности по результатом текущей деятельности» кроме меня были привлечены следующие участники: .
Оплату за работу в выходной день 30.10.2016 получил только я.
Кроме того, работодателем не издаются приказы о привлечении сотрудников к работе сверх установленного времени, с которыми они должны быть ознакомлены. Это свидетельствует о нарушениях работодателем норм Трудового законодательства.
С момента моего трудоустройства все мои руководители говорили о невозможности получения выплат, а в случае вопросов говорили об отсутствии карьеры и плохой оценке работы для «сотрудников, получающих дополнительные выплаты».
Более того, хочу отметить, что на запрос Федеральной службы по труду и занятости от ООО «» предоставила недостоверные данные по привлечению меня на работу в выходные дни (информация по данному вопросу в моем Исковом заявлении №).
После моего заявления об оплате за работу в выходные дни, подтверждением предвзятого отношения я считаю вынесенный мне Приказ о применении дисциплинарного взыскания в виде выговора, с которым я не согласен (О чем я заявлял в службу по труду и занятости). Более того находился в отпуске в г. Москве --.--., а докладная записка подписана им согласно приказу именно этой датой. Соответственно докладная записка недостоверна, а подпись должна считаться недействительной. Об этом знал Управляющий филиалом.
Совместно с заставляли меня подписать заранее невыполнимый план развития, сроком выполнения которого ставилось 5 дней с целью дальнейшего давления на меня.
Соответственно мои опасения о наступления негативных последствий по службе в случае предъявления иска к работодателю были подтверждены фактическими действиями руководства в лице и. Чтобы не развивать дальнейший конфликт со стороны Шевцова Андрея мне было предложено покинуть компанию по соглашению сторон, не исключая при этом мою возможность обращения в судебный орган для защиты моих интересов по вопросу нарушения статьи 235 ТК.
Если работодатель несвоевременно выплатил (не выплатил вообще) заработную плату, то он обязан согласно статьи 235 ТК при нарушении им установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Кроме того, в вышеуказанных ситуациях работник имеет право на основании статьи 237 ТК потребовать от своего работодателя или бывшего работодателя возмещение морального вреда, причиненного ему неправомерными действиями или бездействием работодателя, без указания конкретных видов правонарушений.
В ч. 3 ст. 4 ТК РФ выплата заработной платы не в полном размере квалифицирована как принудительный труд. Привлечение к принудительному труду в соответствии со ст. 3 ТК РФ является дискриминацией. В связи с изложенным, на основании ст. ст. 3, 4 ТК РФ, работники не лишены права обращения в суд с иском о прекращении дискриминации в форме привлечения работников к принудительному труду и о компенсации морального вреда. На требования о прекращении дискриминации и компенсации морального вреда сроки для обращения в суд не распространяются (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", которое в силу прямого указания применимо к трудовым отношениям). Очевидно, что данные требования имеют самостоятельный предмет и основания. Компенсация морального вреда в рассматриваемом случае не может быть меньше задолженности по заработной плате. Взыскание компенсации морального вреда в меньшем размере означает, что дискриминация в форме привлечения работника к принудительному труду продолжается.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 392 ТК РФ,
Прошу:
Признать причины пропуска срока уважительными и восстановить срок на обращение в суд.

18.1. Ну Вы молодец, а от нас-то что требуется? Дать оценку документу? Скажем, так, составлен в целом и общем нормально, суть требований и оснований ясна. Окончательную оценку необходимости восстановления пропущенного срока на обращение в суд даст непосредственно судья.

19. В соответствие с ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

«…на день исполнения обязательства…» О каком обязательстве идет речь? Об обязательстве уплаты неустойку? (может об обязательстве передать объект долевого строительства?).
Если речь идет об обязательство по уплате неустойки, то это обязательство возникает у застройщика с даты предъявления такого требования? Т.к. с даты получения застройщиком претензии?

Я задаю такой вопрос, потому что за период с даты когда застройщик должен был передать объект долевого строительства до настоящего момента ставка (ключевая/рефинансирования) много раз менялась. Поэтому не ясно какой размер ставки использовать в расчетах.

19.1. Алексей, «…на день исполнения обязательства…» О каком обязательстве идет речь?

Об обязательстве передать объект долевого строительства?).

Да, ставка менялась... нужно предоставлять расчет к исковому заявлению.
Можно воспользоваться калькулятором он лайн, только останется ввести данные исходные.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть ДДУ, он у вас на руках?

19.2. Имеется ввиду на дату передачи объекта ДДУ участнику долевого строительства. Если объект до настоящего времени не сдан, то при расчете неустойки применяйте все изменения ставки рефинансирования (ключевой ставки) за период с даты, следующей за последним днём, когда объект должен быть сдан, по день подачи искового заявления.

20. Какую ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации указывать в госконтракте 1/300 или 1/365, по состоянию на 13.06.2017 г.?

20.1. Здравствуйте! Чтобы получить информацию по ставке рефинансирования на сегодняшнее число, обратитесь в Банк, например в Сбербанк и вам выдадут справку. Удачи и добра!

20.2. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России. Со 2 мая ключевая ставка-9,25% годовых.

21. Текст пункта по начислению пени в действующем Устава ТСЖ
"Собственники помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие обязательные платежи и взносы, обязаны уплатить Товариществу неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно." противоречит действующей редакции 14-го пункта 155-ой статьи Жилищного кодекса РФ.
Чем руководствоваться - Законом или Уставом в оспаривании суммы начисленных пени, если ТСЖ начислил пени в соответствии с Уставом?

21.1. По юридической силе Жилищный Кодекс сильнее Устава ТСЖ


"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

21.2. Здравствуйте. Устав должен быть составлен в соответствие и не противоречить нормам действующего законодательства. При оспаривании руководствуйтесь нормой закона.


22. Согласно п.14 ст.155 ФЗ-188 ЖК РФ

"Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня"

В законе написано, что ставка ЦБ берется на "на день фактической оплаты", т.е. в день когда погашен долг.
Однако управляющие компании и калькуляторы из интернета, берут ставку ЦБ на каждый день НЕоплаты и выставляют в квитанции уже рассчитанную сумму пени на НЕоплаченный долг.
Получается они нарушают закон, ведь в нем написано, что ставку нужно брать на день фактический оплаты долга, например: выставили 1000 р в квтанции, 31 день прошел, просрочка 1000 р + ещё 1100 р квитанция, на 61 й день ещё 1200 р квитанция. На 61 й день человек оплатил 1000 р, таким образом, если ставка на 61 й день = 9%, то пеня будет 1000* (9/30000)*30=9 р и далее пойдет пеня с 1100 р, но вычислить её можно лишь когда он оплатит эти 1100 р.
Так?

22.1. Здравствуйте Абсолютно верно вы считаете поэтому суды значительное снижают пени и неустойку при разбирательстве А Вы сейчас можете просто написать жалобу в жилищную инспекцию Пусть проведут Законность проверки расчёта.

23. В соответствии с частью 2 статьи 6 ФЗ - 214 в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Вопрос в следующем: суд, к примеру установил что застройщик должен выплатить неустойку за нарушение сроков в долевом строительстве 100 000 р. Значит ли это, что застройщик получив такое решение выплатит данную неустойку в двойном размере, если истец - гражданин. По логике, так в двойном.

23.1. Нет не значит, до обращения в суд необходима письменная мотивированная претензия на основе норм ГК с расчетом неустойки, которую и нужно составлять на основе закона, на сколько у Вас просрочка?

23.2. Вы неверно стоите логическую последовательность. Размер неустойки устанавливает конкретно суд. При постановлении решения суд исходит из требований закона, то есть исходит при установлении КОНКРЕТНОЙ суммы уже учитывается двойной размер неустойки. Кроме того, вы вправе требовать взскания морального вреда, судебных расходов, а также расходов на найм жилья.

24. В 2013 году я подавала иск, в котором просила:
1. Признать меня гражданским истцом.
2. Взыскать с ответчика материальный ущерб причиненный преступлением в сумме 37000 руб. (Тридцать семь тысяч рублей).
3. Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими средствами с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ. (Согласно УКАЗАНИЮ от 13 сентября 2012 г. N 2873-У ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О РАЗМЕРЕ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ БАНКА РОССИИ).
Все мои просьбы были удовлетворены. Исполнительный лист находится у приставов. Ответчик сумму долга мне так и не выплатил. Могу ли я подать в суд на пересчет процентов за пользование ден средствами (все таки три года прошло!). Или в суд не надо подавать иск, это может сделать пристав? Спасибо!

24.1. Статья 208. Индексация присужденных денежных сумм
1. По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.
2. Заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса об индексации присужденных денежных сумм.
3. На определение суда об индексации присужденных денежных сумм может быть подана частная жалоба.

24.2. Раз он не платит, вам самим надо подавать в суд о взыскании процентов по ст. 395 ГК и на индексацию по ст. 208 ГПК, индексации подлежат и суммы процентов, если они уже взыскивались до этого. Судебные приставы не подадут за вас в суд, да они и права такого не имеют. А вот почему виновник не платит и почему судебные приставы не могут взять с него, можете подать на судебных приставов на бездействие.

24.3. В дополнение к комментарию коллег: механизм индексации взысканных по судебному решению денежных средств направлен на поддержание покупательной способности данных сумм, не является мерой гражданской или иной ответственности и применяется вне зависимости от вины лица, обязанного выплатить денежные средства, и задержке в их оплате. Единственным основанием для индексации взысканных сумм является их обесценивание на день фактического исполнения решения суда. Таким образом, в порядке ст. 208 ГПК РФ судом рассматриваются заявления об индексации относительно денежных сумм, уже взысканных по решению суда, реальное исполнение которых задержалось на определенное время.
Постановлением Государственного комитета РФ по статистике от 25.03.2002 № 23 «Об утверждении «Основных положений о порядке наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на товары и платные услуги, оказанные населению, и определения индекса потребительских цен» установлен порядок расчета индекса потребительских цен (ИПЦ). Расчет ИПЦ на федеральном и региональном уровнях производится по единой методологии с месячной периодичностью: определяется ИПЦ к предыдущему месяцу, к соответствующему месяцу.
Определением от 5.02.2009 по делу № 14-В 08-16 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации разъяснила, что неисполнение решения суда, которым произведена индексация присужденных сумм, является самостоятельным основанием для индексации и ст. 208 ГПК РФ не запрещает ее произвести. Индексация присужденных сумм может быть произведена до либо после фактического исполнения решения суда, как всей взысканной суммы, так и ее части.
При необходимости и/или возникновении затруднений в расчёте и оформлении заявляемых требований, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. Судебные расходы взыскателя возмещаются судом по правилам главы 7 ГПК РФ.

25. В прокуратуру города Краснотурьинска

Заявитель: Андрийчук Тарас Иванович адрес: ХМАО-Югра, Белоярский район, п.Лыхма, ул.ЛПУ д.88, кВ.39, телефон: +79226170700, +79089188208, адрес электронной почты:
taraskin-77@mail.ru


Работодатель: ООО «Геотэк» ИНН 6617018785 в лице директора Погосян Д.А. адрес: Свердловская обл, г.Краснотурьинск, ул.Металлургов, 38, телефон: +79049897175, +79126457140

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я работал в ООО «Геотэк» (ИНН 6617018785) с 21 марта 2012 г. по 13 февраля 2015 г. в должности заместителя директора, что подтверждается трудовым договором от 21 марта 2012 г. и Приказом о приеме на работу N 3 от 21 марта 2012 г.
13 февраля 2015 г. я был уволен с должности заместителя директора по ст. 77 п.3 Трудового кодекса Российской Федерации (приказ N 2 от 13 февраля 2015 г).
Согласно трудового договора размер моей заработной платы составлял 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.
С 01 апреля 2014 г. заработная плата и иные выплаты мне не выплачивались.
Размер задолженности по моей заработной плате, по состоянию на сегодняшний день, составляет 278 052 (двести семьдесят восемь тысяч пятьдесят два) рубля.
В соответствии с ч. 1 ст. 140 Трудового кодекса Российской Федерации при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.
Комиссию по трудовым спорам Работодатель не создавал.
В соответствии со ст. ст. 114, 115, 122 Трудового кодекса Российской Федерации работникам ежегодно предоставляются отпуска продолжительностью 28 календарных дней с сохранением места работы и среднего заработка. В 2015 году отпуск Заявителю не предоставлялся, компенсация не выплачивалась. Согласно ч. 1 ст. 127 Трудового кодекса Российской Федерации при увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска.
В соответствии с п. 4 Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 N 922, средний дневной заработок для оплаты отпусков и выплаты компенсации за неиспользованные отпуска исчисляется за последние 12 календарных месяцев.
Согласно ст. 142 Трудового кодекса Российской Федерации работодатель и (или) уполномоченные им в установленном порядке представители работодателя, допустившие задержку выплаты работникам заработной платы и другие нарушения оплаты труда, несут ответственность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
В соответствии со ст. 236 Трудового кодекса Российской Федерации, при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.
Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на 24 января 2016 г. составляет 10,0%. С 03.10.2016 при расчётах процентов по ст. 236 ТК РФ применяется минимальная доля 1/150 от ключевой ставки ЦБ.
Таким образом, размер процентов (денежной компенсации) за нарушение сроков выплаты заработной платы и компенсации за неиспользованный отпуск за указанный период составляет 78060 (семьдесят восемь тысяч шестьдесят) рублей.
Итоговая сумма задолженности составляет 356 112 (триста пятьдесят шесть тысяч сто двенадцать) рублей.
Требование (претензию) Заявителя, направленное 18 марта 2016 г. заказным письмом на почтовый адрес работодателя, о выплате задолженности по заработной плате, компенсации за неиспользованные отпуска, выплате процентов за нарушение сроков выплаты заработной платы и компенсации за неиспользованный отпуск, Работодатель, в лице директора ООО «Геотэк» Погосян Д.А и бухгалтера ООО «Геотэк» Гутовской Т.В., добровольно не удовлетворили, сославшись на отсутствие денежных средств.
С 13 февраля 2015 года, Заявитель постоянно обращался к Работодателю с требованием выдать на руки подлинники справок о заработной плате, надлежаще заверенной копии трудового договора, приказа о приеме и увольнении с работы, но постоянно получал отказ, что лишило меня возможности, в установленный законом срок, обратиться в суд за защитой своих трудовых прав.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 127, 140, 236, 419 Трудового кодекса Российской Федерации, ст. 10, ч. 1 ст. 21, ст. 22 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прошу: рассмотреть длящиеся незаконные действия работодателя в форме задержки более двух месяцев выплаты заработной платы, компенсации за неиспользованный отпуск, процентов за задержку выплаты заработной платы, и принять к нарушителям меры прокурорского реагирования.

Приложения:
1. Копия трудовой книжки – 2 стр
2. Копия справки ООО «Геотек» о заработной плате – 3 стр.

"___" г.

/Андрийчук Т.И./

25.1. Добрый день, уважаемый Тарас
Распечатывайте и отправляйте заявление в прокуратуру.

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

26. Заключаем с банком доп. соглашение к кредитному (ипотечному) договору, исключая одно из заемщиков в связи с расторжением брака. Банк в одностороннем порядке включает в указанное доп. соглашение условие об обязательном страховании квартиры. При этом, я обратилась (по эл/почте) в банк, с просьбой рассмотреть возможность снижения процентной ставки на основании пункта договора: "В случае уменьшения Центральным банком РФ установленной им учетной ставки рефинансирования, Стороны вправе посредством подписания дополнительного соглашения к Договору изменить процентную ставку за пользование кредитом по Договору." поскольку на текущий момент ставка составляет на 1,5% меньше ставки на момент заключения кредитного договора. Ответили коротко и без комментариев: "Нельзя". Мой вопрос: Вправе ли банк менять условие кредитного договора в части включения страховки и вправе ли отказать предусмотренное договором право уменьшения процентной ставки?

26.1. Доброго времени суток.
Наталья что бы ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с вашим ипотечным договором который вы заключили с банком.
Удачи вам.

26.2. Вы сами ответили на свой вопрос "...Стороны вправе посредством подписания дополнительного соглашения к Договору изменить процентную ставку за пользование кредитом по Договору". Банк вправе изменить, а не обязан.

27. Подписала ДДУ где есть такой пункт.
В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Дольщиком Объекта долевого строительства, Застройщик уплачивает Дольщикам неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены Договора за каждый день просрочки. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем срока исполнения обязательств.
Однако, в силу п.2 ст.6 Закона № 214-ФЗ сказано застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.
150 и 300. Что делать если уже я подписала?

27.1. Ваш договор заключен в полном соответствии с ФЗ № 214-ФЗ.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
В двойном размере - это и есть 1/150 ставки рефинансирования.

28. Не платят. Что делать?

27 апреля 2016 года Останкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., при секретаре Насибовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2748/16 по иску Маканченковой к ООО «» о взыскании задолженности по заработной плате, денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маканченкова Ю.В. обратилась в суд с иском к ООО «», просила о взыскании невыплаченной заработной платы за период с июля 2015 года по январь 2016 года, а также денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы по состоянию на день вынесения решения, и компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, ссылаясь на то, что работает с 20.10.2014 г., при этом с июля 2015 года заработную плату работодатель не выплачивает; 20.11.2015 года истец подала уведомление о приостановлении работы с 23.11.2015 года в связи с задержкой заработной платы до погашения задолженности по выплате заработной платы. Ответчик обязанность по выплате заработной платы не исполнил по настоящее время, что и послужило поводом для обращения в суд.

Истец Маканченкова в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в суд явился, согласился с иском в части наличия задолженности (по представленному ответчиком расчету) по выплате заработной платы за период с июля 2015 года по февраль 2016 года, и компенсации за задержку выплаты заработной платы, возражал против удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда, указывая на то, что Организация находится в тяжелом финансовом положении.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследоава письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.135 ТК РФ заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда. При этом, в силу положений ст.136 ТК РФ заработная плата выплачивается не реже, чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ТК РФ между работником и работодателем заключается трудовой договор, т.е. соглашение, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату. При этом трудовой договор обязательно должен содержать условия оплаты труда работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты.

Согласно ст. 21 Трудового кодекса Российской Федерации работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.

В силу ст. 22 Трудового кодекса Российской Федерации работодатель обязан выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с трудовыми договорами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Маканченковой Ю.В. и ООО «» заключен трудовой договор №*** (в редакции дополнительного соглашения от 17.08.2015 г., ), на основании которого истец принята на должность старшего юрисконсульта в юридический отдел с должностным окладом в размере 88 000 руб. (л.д. 10-11).

Доказательств того, что истцу заработная плата за проработанное время в период с июля 2015 года по январь 2016 года выплачена, ответчик, на которого законом возложено бремя доказывания по трудовому спору, в суд не представил, в письменном отзыве на иск признал наличие задолженности перед истцом за период с июля 2015 года по февраль 2016 года в размере 547 101 руб. 51 коп., что также подтверждается представленными расчетными листками и справкой о наличии задолженности по заработной плате.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не представлены доказательства в опровержение требований истца об оплате заработной платы истцу, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по заработной плате, с учетом положений ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных исковых требований, за период с июля 2015 года по январь 2016 года в размере 476 987 руб. 76 коп.

Одновременно с этим, в соответствии со ст. 236 Трудового кодекса РФ при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.

При таких данных, в пользу Маканченковой с ответчика подлежат взысканию проценты за задержку выплаты заработной платы на день вынесения решения: за июль 2015 года (257 дней задержки за период с 15.08.2015 года по день вынесения решения) в размере 6199 руб. 15 коп.; за август 2015 года (225 дней задержки) в размере 5565 руб. 27 коп.; за сентябрь 2015 года (195 дней задержки) в размере 4651 руб. 80 коп.; за октябрь 2015 года (166 дней задержки) в размере 3045 руб. 25 коп.; за ноябрь 2015 года (134 дня задержки) в размере 3381 руб. 95 коп.; за декабрь 2015 года (103 дня задержки) в размере 2513 руб. 70 коп.; за январь 2016 года (72 дня задержки) в размере 1603 руб. 96 коп., что в сумме составляет 26 961 руб. 08 коп.

Разрешая требования о компенсации морального вреда, суд приходит к выводу об их обоснованности, учитывая, что трудовые права истца были нарушены работодателем нарушением сроков расчета, и удовлетворяет частично. При определении размера компенсации суд учитывает характер нарушения работодателем трудовых прав работника, длительность невыплаты заработной платы, степень и объем нравственных страданий истца, фактические обстоятельства дела, требования разумности и справедливости и определяет к возмещению компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, полагая заявленную истцом сумму компенсации 30 000 рублей необоснованной и несоразмерной последствиям неправомерных действий ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец при подаче иска был освобождён от уплаты госпошлины, с ответчика, на основании ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет города Москвы в размере 8 130 руб. 37 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с Ограниченной ответственностью «» в пользу Маканченковой Юлии. задолженность по заработной плате за период с июля 2015 года по январь 2016 года в размере 476 987 руб. 76 коп., компенсацию за задержку выплаты заработной платы в размере 26 961 руб. 08 коп. компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «» государственную пошлину в бюджет города Москвы в размере 8 130 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г.Москвы.

28.1. Здравствуйте. Вам необходимо получить исполнительный лист в суде который принял решение Определите по судебным приставам для исполнения. Удачи всего хорошего вам.

28.2. Здравствуйте, Юлия! Это работа приставов, Вам правильно написал предыдущий юрист. И теребите их, чтобы не волокитили Ваше исполнительное производство.

29. Законно ли начисление УК пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за 2014 и 2015 г.г.

29.1. 1/300 ставка платится за каждый день просрочки
ст. 155 ЖК

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

30. Вот есть статья 155 в ЖК п 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
(часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции).
Как можно взымать пеню, за услугу которую мне ещё не оказали (если капремонт дома в котором я проживаю например назначен на 2025 г.)?

30.1. Здравствуйте, Михаил, взносы на капитальный ремонт это обязанность каждого собственника помещения в многоквартирном доме, если Вы не уплачиваете взносы наступает ответственность - пени.

30.2. Это своего рода предоплата за будущую услугу и Вы её обязаны оплачивать сейчас. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

31. Я выиграла суд по зарплате за второй и третий месяц по сокращению. Но я не учла в иске В соответствии со ст.236 Трудового кодекса Российской Федерации при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты, по день фактического расчета включительно. И организация отказывается по решению суда мне платить, говорят собираются обжаловать. Просто издевательство уже. Скажите я могу написать в прокуратуру жалобу о несвоевременной выплате и сослаться на статью 236? Или мне опять подавать суд на просрочку организации, раз у нас трудовой спор?

31.1. Решение еще не вступило в законную силу, раз ответчик собирается его обжаловать. Если обжалует в течении месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, то решение вступит в законную силу с момента его провозглашения судом апелляционным. Пока рано что-то взыскивать за просрочку платежей по решению суда.

32. В ноябре 2012 года мы приобрели (за 1933000 руб.) квартиру в новостройке по соглашению об уступке прав по договору долевого участия, в котором прописано, что объект должен сдаться в эксплуатацию до 31.12.2010 года, но к сожалению дом до сих пор так и не сдался, и не каких уведомлений об изменение договоров они не присылают, только одни ежегодные обещания, что вот, вот дом сдастся. Мы планировали после получения квартиры сдавать ее в наем. Банковские проценты на эти деньги также набежали бы приличные. Поездки на стройку тоже в копеечку обошлись. Сдают в эксплуатацию не целый дом, а подъездами. В конце прошлого года сдали 4 подъезд. В настоящее время наш 5 подъезд почти готов (ждут прихода лифтов) и обещают до Нового Года сдать. В договоре указано что, (в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.) Куда мне необходимо обратиться для того что бы застройщик выплатил неустойку, потерю упущенной выгоды, моральный ущерб? Когда подавать претензию застройщику и в какой форме? Не повлияет моя претензия на получении квартиры после окончания строительства.
4.11.2016 г. Сергей.

32.1. Претензию можно составить в произвольной форме, изложите все обстоятельства дела и сформулируйте свое требование. Если претензия не будет удовлетворена, придётся обращаться в суд.

32.2. Здравствуйте! Подавайте претензию застройщику. Претензия пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично застройщику.

32.3. Обратитесь в суд с иском о защите прав потребителей и взыщите неустойку. Однако в соответствии с распоряжением высших судов неустойка будет незначительна. На практике из нескольких миллионов долга взыскивают до пятидесяти тысяч.

32.4. Найдите юриста, который вам составит исковое заявление в суд о взыскании неустойки. При этом можно взыскать с застройщика штраф и судебные расходы. Удачи в процессе.

32.5. Претензию пишите застройщику с требованием выплатить вам неустойку. Если откажут, а так скорее всего и будет, обращайтесь в суд. Всего доброго.

32.6. Здравствуйте. Можете сначала дождаться окончания строительства и подписать акт приема-передачи. После этого заявить претензию на выплату неустойки за весь период просрочки.

33. Прошу помочь.
В июле месяце 2016 г муж взял кредит в МФО сроком на 2 месяца на сумму 17 тысяч рублей с начислением процентов в размере 2% в сутки. Хочу написать письмо в МФО об уменьшении процентов. Правильно будет, если напишу письмо следующего содержания:
Между мною и вами, ООО «Гарантированные кредиты» 20 тюля 2016 г был заключен договор займа №9/5809 сроком на 2 месяца на сумму 17000,00 (семнадцать тысяч) рублей с начислением процентов в размере 2% в сутки, что составляет 732% годовых. На данный момент оплачено сумма в размере 11900 рублей.
При заключении договора я вынужден был заключить его вопреки собственной воле, на крайне невыгодных для меня условиях, под воздействием стечения тяжких для меня обстоятельств. На тот момент потерял работу и не имел никаких доходов., деньги нужны были, чтобы вернуть долг. С 01 августа 2016 г работаю в ООО «Вихрь». Мое сегодняшнее финансовое положение является весьма затруднительным. Мой доход после удержания НДФЛ находится ниже 7000 тысяч рублей в месяц, что существенно ниже прожиточного минимума. Заработную плату получаю с задержкой на один месяц, т.е за август месяц получил только в октябре месяце 2016 г Таким образом, у меня нет никакой возможности выплачивать указанный в договоре процент по займу.
Размер процентной ставки рефинансирования Центрального банка РФ на дату заключения договора. Составляет 10,5% годовых. Я могу оплачивать 10,5% годовых по данному договору. Считаю, что такой процент, в сложившихся обстоятельствах, будет взаимовыгоден.
На основании вышеизложенного,
ПРОШУ:

Уменьшить процент по Договору от 20 июля 2016 года с 732% до 10,5 % годовых и сообщить в течении 10 дней.
В случае отказа на основании ст 179 ГК и 10 ГК РФ, вынужден буду обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной
Приложения:
- справка о доходах-копия трудовой книжки
- копия приходного ордера от 02.09.2016 г на 4900 руб
- копия приходного ордера от 14.09.2016 г на 2000 руб
- копия приходного ордера от 17.10.2016 г на 2000 руб
- копия приходного ордера от 21.09.2016 г на 3000 руб

С уважением Ирина.

33.1. Прошу помочь. В июле месяце 2016 г муж взял кредит в МФО сроком на 2 месяца
Прошу помочь.
Добрый день, а какую помощь от нас то вы хотите?

33.2. Правильно будет, если напишу письмо следующего содержания:
Письмо может быть и такого содержания, Ирина, так как составляется в свободной форме.

33.3. Доброе утро. Правовой анализ - платная услуга. Вы можете обратиться на данном сайте в платном контексте и задать свой вопрос. Удачи вам.

34. Теплоснабжающая организация и ООО заключили договор на поставку тепловой энергии. Оплата за поставку просрочена. Состоялось решение суда. Выдержка из решения: "В случае нарушения сроков оплаты, установленных настоящим договором, потребитель оплачивает теплоснабжающей организации пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской.
Федерации, на день расчета неустойки (пункт 9.2 договора).
Срок действия договора – с 01.01.2015 по 31.12.2015 с возможностью его пролонгации.
За нарушение договорных обязательств по оплате поставленного ресурса
(нарушения сроков), истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в сумме 151 272 рублей 46 копеек за период с 11.02.2016 по 30.06.2016.
В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Гражданское законодательство различает законную и договорную неустойку.
Статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 9.1 договора № 3/5/01324/919 от 01.01.2015 стороны несут имущественную ответственность согласно действующему законодательству. В силу пункта 9.2 указанного договора в случае нарушения сроков оплаты, установленных настоящим договором, потребитель оплачивает теплоснабжающей организации пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, на день расчета неустойки.
Исходя из содержания исковых требований и расчета истца АО «ДГК» просит взыскать с ответчика, за нарушение сроков денежных обязательств, неустойку по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закона № 190-ФЗ).
Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" статья 15
Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" дополнена пунктом 9.1, согласно которому потребитель тепловой энергии, несвоевременно и
(или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской.
Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Пунктом 6 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда.
Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 422 ГК РФ закон, принятый после заключения договора и устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, распространяет свое действие на отношения сторон по такому договору лишь в случае, когда в законе прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Статьей 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-Ф предусмотрено, что действие положений Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего.
Федерального закона договоров теплоснабжения"...
Вопрос к специалистам: возможно ли сослаться хоть на что-то, чтобы уменьшить пеню? Спасибо.

34.1. Вопрос к специалистам: возможно ли сослаться хоть на что-то, чтобы уменьшить пеню? Спасибо.
вопрос решается на платной основе.

35. Наша управляющая компания повысила тариф по статье ""ремонт и содержание жилья" на 11% с 1 мая 2016 года без согласования с собственниками и не дожидаясь срока, установленного постановлением Правительства, т.е на 4% и с 1 июля 2016 года. Причём увеличение тарифа мотивировалось изменением ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной Центральным Банком РФ. Какое отношение имеет ставка рефинансирования к коммунальным платежам? И вправе-ли управляющая компания проводить такие повышения без согласия собственников?

35.1. Управляющая компания не имеет права на подобные действия. Тариф устанавливается жильцами, решением общего собрания собственников помещений в каждом конкретном МКД.

36. Являюсь кредитором по текущим платежам второй очереди ОАО, и имеющим задолженность по выплате заработанной плате и компенсации морального вреда.
Внесен в соответствующий реестр. Процедура длится уже четвертый год. Ни рубля не выплатили.
Имею ли я право требовать проценты по ставке рефинансирования?
Правильно ли выбрано основание:
Статья 95. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов (ФЗ-127), п. 2


«…… не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ).
На сумму требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа в размере, установленном в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона на дату введения внешнего управления, начисляются проценты в порядке и в размере, которые предусмотрены настоящей статьей.
Проценты на сумму требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа, выраженных в валюте Российской Федерации, начисляются в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату введения внешнего управления.»…


Спасибо.

36.1. Здравствтуйте, да,вы правы.
Подлежащие начислению и уплате в соответствии с настоящей статьей проценты начисляются на сумму требований кредиторов каждой очереди с даты введения внешнего управления и до даты вынесения арбитражным судом определения о начале расчетов с кредиторами по требованиям кредиторов каждой очереди, либо до момента удовлетворения указанных требований должником или третьим лицом в ходе внешнего управления, либо до момента принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

36.2. Вторая очередь подпадает под "текущие платежи". Надо рассматривать более детально, но на вскидку можете применить ст 236 ТК РФ.

37. Если я взыскиваю задолженность за 2013-2014 год по договору теплоснабжения, то при расчете пеней, Согласно ст.6 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) неполностью оплативший тепловую энергию и теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Т.е. я использую ставку рефинансирования которая действует на момент обращения в суд, если оплаты нет? т.е. должна применить ставку в 10,5%?

37.1. Да, правильно понимаете. Взыскивайте по действующей ставке, а после оплаты можно подать требование об увеличении суммы по действующей на момент оплаты ставки.

38. Дело в том, что я являюсь обманутым дольщиком ООО "Монтек" в Самаре. Наш дом строится с 2003 года. С 2014 года достройкой занимается СОФЖИ. В соответствии с пунктом 2.1.договора, срок ввода в эксплуатацию в составе которого находится квартира – не позднее 30 мая 2016 года, а передача квартиру Дольщику – не позднее 30 июня 2016 года. Дом по настоящее время не сдан и соответственно ключи нам не переданы.
Мною в адрес СОФЖИ была направлена претензия в которой я требую в соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» выплатить мне неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
На что мне пришел ответ: "Принимая во внимание сложившуюся практику по снижению неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, предлагаем Вам по соглашению сторон снизит размер уплачиваемой фондом неустойки до 20% от начисляемой в соответствии с ч.2 ст.6 Закона №214-ФЗ ит.д.
Подскажите пожалуйста как правильно поступить? Я являюсь обманутым дольщиком и уже 13 лет живу в снимаемом жилье.
Устала от вранья чиновников и обещаний застройщиков.
Заранее спасибо!

38.1. Так в чем проблема - не согласны с их условиями подавайте иск в суд, можете с них еще и моральный вред затребовать, но там нужно будет его доказывать

38.2. Необходимо обращаться в суд с иском и взыскивать и стоимость аренды жилья, расчет неустойки Вы им предъявляли?

39. Вопрос такой: Корректно ли следующее требование в иске и может ли суд отказать в удовлетворении иска из-за такой постановки просительной части иска. Требование в иске следующие: 1. Взыскать с ФИО в мою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в рублях по курсу, установленному Центральным Банком Российской Федерации на день исполнения обязательства по оплате за период с 01 марта 2014 года по день фактического исполнения денежного обязательства, начисленные на сумму долга денежного обязательства 1000 долларов США, исходя из расчета следующей суммы: 1). суммы средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, существующих в месте жительства кредитора, опубликованных Банком России и имевших место в каждый из соответствующих периодов с даты 01.06.2015, начисленные на сумму долга денежного обязательства *** долларов США; и 2). ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации *** % годовых имеющей место в соответствующий период до даты 01.06.2015, начисленной на сумму долга денежного обязательства ***долларов США.
2. Взыскать с ФИО в мою пользу денежные средства в сумме *** рубля как расходы на оплату государственной пошлины за подачу данного иска, а в случае перерасчета данной суммы, то взыскать вновь рассчитанную сумму расходов на оплату государственной пошлины на день решения Суда.

39.1. Здравствуйте.
Не обоснованные требования суд откажет

40. Из пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления. Управляющая компания начисления собственникам не производит, а оплачивает ежемесячный платеж из взыскиваемой задолженности по взносам на капремонт, начисленным до января 2015 г. В соответствии с п. 1 ст. 823 ГК РФ договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит). Согласно данной статьи рассрочка платежа - это коммерческий кредит, при получении кредита ставка остается неизменной на весь срок его оплаты. Почему ресурсоснабжающая организации при изменении ставки рефинансирования изменяет управляющей компании процентную ставку?

40.1. Здравсвуйте!
Может потому что, ФЗ об энергосбережении распространяет свое действие на собственников, а платите Вы от имени управляющей компании. Т.е идут договорные отношения между ресурсовиками и Вами в другом ключе.

41. Прошу вас ответить на вопрос. Мы поставляем фрукты. По контракту сказано, что поставка осуществляется партиями согласно заявок. На момент отгрузки не было в наличии лимонов. Отгрузили несколькими днями позже. Однако, Покупатель выставляет требование об уплате неустойки.
Выдержки из Контракта: 2. КОЛИЧЕСТВО, АССОРТИМЕНТ, СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ
2.1. Поставка товара осуществляется Поставщиком по адресу: 423603. РТ, г. Елабуга, проспект Нефтяников, дом 57, согласно спецификации к настоящему контракту.
2.2. Срок поставки товара: с момента заключения контракта по «30» сентября 2016 года.
2.3. Поставка товара осуществляется силами Поставщика. Поставщик обязан поставить Заказчику товар с приложением соответствующих документов, относящихся к товару, в объеме и ассортименте, указанном в спецификации. Поставка включает в себя доставку и разгрузку товара.
2.4. Датой поставки товара и соответственно моментом перехода права собственности на нее является дата получения продукции Заказчикам и подписания товарной накладной на складе Заказчика.
2.5. Товар поставляется отдельными партиями на основании заявок Заказчика. Заявка должна быть представлена Поставщику не позднее, чем за 1 (один) рабочий дней до предполагаемой даты поставки. Заявка может быть передана нарочно, по средствам почтовой или факсимильной связи. Ответственным за подачу заявок на поставку товара и приемку товара является заведующая складом Валиева А. Ш., а в ее отсутствие заведующая складом Субботина Н. Г.
2.6. Приемка товара по количеству, ассортименту, качеству, комплектности производится Заказчиком с составлением и подписанием акта сдачи-приемки товара в соответствии с законодательством.
2.7. Товар доставляется в заводской упаковке без механических, химических и прочих повреждений.
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему контракту за исключением просрочки исполнения заказчиком, поставщиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом размер штрафа устанавливается в размере:
7.1.1. В отношении Поставщика; а) 10 процентов цены контракта в случае, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей; б) 5 процентов цены контракта в случае, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей; в) 1 процента цены контракта в случае, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей; г) 0,5 процента цены контракта в случае, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.
Размер штрафа, взыскиваемого с Поставщика, по контракту составляет 18473,20 рублей.
7.1.2. В отношении Заказчика: а) 2,5 процентов цены контракта в случае, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей; б) 2 процентов цены контракта в случае, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей; в) 1,5 процента цены контракта в случае, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей; г) 0,5 процента цены контракта в случае, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.
Размер штрафа, взыскиваемого с Заказчика, по контракту составляет 4618,30 рублей.
7.2. В случае обнаружения Заказчиком (Получателем) недостатков в поставленном Товаре, Поставщик устраняет их за счет своих средств в срок, не позднее 7 дней со дня уведомления Заказчиком (Получателем), а при невозможности устранить недостатки осуществляет замену на качественный Товар в этот же срок. При этом расходы по поставке Товара несет Поставщик.
7.3. В случае просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).
7.4. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком, и определяется по формуле П = (Ц - В) x С (где Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок поставщиком обязательства по контракту, определяемая на основании документа о приемке товаров, результатов выполнения работ, оказания услуг, в том числе отдельных этапов исполнения контрактов; С - размер ставки).
Размер ставки определяется по формуле (где - размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента K; ДП - количество дней просрочки).
Коэффициент К определяется по формуле K = ДП / ДК x 100% (где ДП - количество дней просрочки; ДК - срок исполнения обязательства по контракту (количество дней).
При K, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.
При K, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.
При K, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.
Последний раз поставили лимоны 15.04.2016 г. Затем заявка поступила только 25.04.2016 г.
Требование Покупателя: неустойка за 62 дня и штраф. Общая сумма штрафа 18740 руб.
Правы ли они? Ведь заявка не является неотъемлемой частью договора. А срок поставки до 30.09.2016 г.

41.1. Если от покупателя есть письменная претензия то нужно на нее составить мотивированный ответ.

41.2. Принятая заявка конечно же является частью рамочного договора. В любом случае этот вопрос нужно решать не в формате бесплатной интернет консультации.
Обращайтесь с копиями всех документов.

41.3. Условия договора не содержат сроков отдельных поставок, а только общий срок, и срок подачи заявок, потому можно говорить, что вы не нарушали условий договора.
Надо составить мотивированный ответ на претензию
Если хотите составлю.

42. Имеется договор между ООО ЭСКБ и УК по потавке электроэнергии, заключенный в 2014 году. Действующий по настоящее время. Начисление пени за просрочку платежа начисляется по старому договору или по новой ставки рефинансирования Центрального банка.

42.1. Здравствуйте! Начисляется согласно договора.

42.2. Здравствуйте.
пени начисляются по договору.
по ставке рефинансирования назначается неустойка за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ)

43. Для расчета пени по коммунальным услугам для населения существует такая формула:
«...1/300 (170,130) ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.»
В типовых договорах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 645 формула такая:
«... в размере 2-кратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.»
Поскольку в формулировке типовых договоров нет ни 300 (170,130), ни 360, ни 365, правильно ли я понимаю, что эта формула устанавливает пени в размере 22 % (на сегодняшний день) за каждый день просрочки?

43.1. Здравствуйте, Светлана. Вы перепутали. Вам нужна консультация бухгалтера-расчётчика. А это сайт юристов. Здесь расчётами не занимаются. Удачи!

44. 29 февраля я подал на работодателя заявление в прокуратуру, но ответа нет. Что в действительности грозит работодателю и будут ли удовлетворенны мои претензии. Письмо прикрепляю ниже.

Прокурору Тушинской межрайонной
прокуратуры СЗАО города Москвы
Гацко Александру Валерьевичу
адрес:125362, г. Москва, ул. Свободы, д.19/1
Копия:
В Государственную инспекцию труда в г. Москве
адрес:115582, г. Москва, ул. Домодедовская, д.24. корп.3

Заявитель: Жандаров Олег Константинович
адрес регистрации:143530, М.О., Истринский район,
г. Дедовск, ул. Спортивная, д.3, кв.27
адрес проживания: 143430, М.О., Красногорский район
пгт Нахабино, ул. Красноармейская, д.57, кв.4
телефон: 8 (903)157-64-71; 8 (925)072-33-32,
адрес: электронной почты: zhand.ok@gmail.com

ЗАЯВЛЕНИЕ

о проведении проверки деятельности ООО «ОПС СпецМонтаж», принятии мер к работодателю, допускающему нарушения трудового законодательства в форме: частичной выплаты заработной платы на протяжении трех и более месяцев, задержки свыше двух месяцев выплаты заработной платы, компенсацию за неиспользованный отпуск, процентов за задержку выплаты заработной платы

Я, Жандаров Олег Константинович принят на работу в ООО «ОПС СпецМонтаж» на должность инженера-сметчика с 13 апреля 2015 года по 09 февраля 2016 года, что подтверждается Трудовым Договором № 28 от 13 апреля 2015 года и Приказом о приеме на работу № 68/К от 13 апреля 2015 года и записями в трудовой книжке.
Согласно статьи 37 Конституции РФ каждый имеет право на труд.
В соответствии со ст. 67 Трудового кодекса РФ договор заключен в письменной форме, составлен в двух экземплярах, каждых из которых подписан обоями сторонами.
Согласно п. 9. Трудового Договора № 28 от 13 апреля 2015 года размер заработной платы составляет:
п. 9.1.1. Основная часть оплаты труда (оклад) в размере 25 000,00 (двадцать пять тысяч) рублей, без удержания налогов.
П. 9.1.3. Ежемесячная премия за добросовестное выполнение должностных обязанностей в размере 45 000,00 (сорок пять тысяч) рублей, без удержания налогов.
Согласно ст. 129 Трудового кодекса РФ сумма ежемесячной заработной платы составляет 70 000,00 (семьдесят тысяч) рублей без удержания налогов, с переводом денежных средств на зарплатную карту Сбербанка России № 5469 3800 1344 9599
Согласно ч. 6 ст. 136 Трудового кодекса РФ работодатель обязан выплачивать заработную плату не реже двух раз в месяц в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.
П. 9.2. Аванс не позднее 30 числа отчетного месяца и остаток заработной платы не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным.
На протяжении всего периода работы в указанной организации свои должностные обязанности я Жандаров Олег Константинович выполнял добросовестно, ответственно, без замечаний к моей работе и административных взысканий.
Тем не менее, работодателем нарушены мои права, законные интересы и законодательство Российской Федерации, что дает мне право обратиться за их восстановлением в компетентные органы.
Так, за период с июля 2015 года по январь 2016 года заработная плата полностью мне не выплачена.
С апреля 2015 года до июля 2015 года заработная плата выплачивалась полностью два раза в месяц, переводом на заработную карту Сбербанка России.
С июля 2015 года по август 2015 года, была выплачена только основная часть оплаты труда без ежемесячной премии, а именно один раз за каждый месяц основной части с удержанием налоговых сборов по 21 750,00 (двадцать одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей, но в нарушении части 6 статьи 136 Трудового кодекса РФ (работодатель обязан выплачивать заработную плату не реже двух раз в месяц в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором) переводом денежных средств на зарплатную карту Сбербанка России. .
С сентября 2015 года по ноябрь 2015 года, на протяжении трех месяцев, зарплата и иные выплаты не выплачивались, что подпадает под уголовную ответственность Работодателя согласно части 2 статьи 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации.
10 декабря 2015 года, я, Жандаров Олег Константинович, направил в адрес руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» уведомление о приостановлении работы на основании ст. 142 ТК РФ «Невыплата заработной платы сроком более 15 дней» и устной просьбой разрешить сложившуюся ситуацию в десятидневный срок в порядке трудового спора и претензию о нарушении Трудового договора п. 4.2.3. Предоставить мне оборудованное рабочее место. Так же устной форме известил руководство ООО «ОПС СпецМонтаж» о намерении обратиться в защиту моих гражданских прав в Государственную инспекцию труда по городу Москве, в Тушинскую межрайонную прокуратуру города Москвы, в Тушинский районный суд СЗАО города Москвы.
На направленное уведомление руководству ООО «ОПС СпецМонтаж» от 10 декабря 2015 года, о приостановлении работы на основании ст. 142 Трудового кодекса РФ «Невыплата заработной платы сроком более 15 дней» и устной просьбой разрешить сложившуюся ситуацию в десятидневный срок в порядке трудового спора, руководством ООО «ОПС СпецМонтаж» выполнено частично, а именно 22.12.2015 года выплатило мне денежную сумму в размере 65 250,00 (шестьдесят пять тысяч двести пятьдесят рублей 00 копеек) переводом на зарплатную карточку Сбербанка России, что составляет три основных части оплаты труда (официальных оклада) за три месяца, а именно: сентябрь, октябрь, ноябрь 2015 года, без премиальной части с удержанием налогов, без письменного уведомления о готовности произвести выплату задержанной заработной. Несмотря на задержку заработной платы, отсутствие оборудованного рабочего места и направленное уведомление руководству ООО «ОПС СпецМонтаж» от 10 декабря 2015 года, о приостановлении работы на основании ст. 142 Трудового кодекса РФ, я, Жандаров Олег Константинович, не имел возможности оставить свое рабочее место, выходил на работу и выполнял все возложенные на меня обязанности и распоряжения руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» в полном объеме, без претензий и нареканий.
После выплаты части заработной платы 22.12.2015 года по распоряжению руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» и под моральным давлением на сотрудников организации мне и другим моим коллегам пришлось написать заявление на отпуск без сохранения заработной платы задним числом с 01 декабря 2015 года по 31 декабря 2015 года, мотивируя тем, что организация ООО «ОПС СпецМонтаж» не может выплатить мне и другим сотрудникам заработную плату из-за отсутствия денежных средств, а организация должна будет выплачивать налоги, сборы и штрафные санкции. Обманным путем заверив всех работников, что заработную плату в полном объеме за декабрь, руководство ООО «ОПС СпецМонтаж» выплатит как толь подпишет контракт с Заказчиком из Нижнего Новгорода и поступит аванс на расчетный счет организации.
Заработная плата и иные выплаты за январь 2016 года руководством ООО «ОПС СпецМонтаж» тоже не выплачивались, хотя я также присутствовал на рабочем месте и выполнял все возложенные на меня обязанности и распоряжения руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» в полном объеме, без претензий и нареканий.
С начала февраля 2016 года многих сотрудников вынудили написать заявление на увольнение по собственному желанию, без выплаты положенного выходного пособия по увольнению. На мое предложение обратиться в компетентные органы они ответили отказом, руководствуясь своими личными аргументами.
01 февраля 2016 года я, Жандаров Олег Константинович в адрес руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» повторно направил: Претензию о не предоставлении рабочего места и компенсации расходов на содержание сметного программного комплекса с указанием суммы, Претензию о невыплате и ответственности за невыплату заработной платы, Уведомление о приостановки работы в связи с не выплатой заработной платы, Заявление на выдачу мне документов, а именно: копия трудового договора, копия трудовой книжки, копия приказа о приеме на работу, справку о периоде работы, справка о выплаченной заработанной плате, справка о задолженности по заработанной плате, справку о начисленных и уплаченных страховых взносах в фонды, справку 2 НДФЛ, приказы о премировании или удержании зарплаты, расчетные листы с указанием в письменной форме руководству ООО «ОПС СпецМонтаж» о намерении обратиться в защиту моих гражданских прав в Государственную инспекцию труда по городу Москве, в Тушинскую межрайонную прокуратуру города Москвы, в Тушинский районный суд СЗАО города Москвы.
На повторное Уведомление (претензию) Заявителя от 01 февраля 2016 года о выплате задолженности по заработной плате, выплате процентов за нарушение сроков выплаты заработной платы, компенсацию на содержание сметного программного комплекса Работодатель добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие денежных средств на расчетном счете ООО «ОПС СпецМонтаж». Что у руководителя организации Быкова Алексея Васильевича тоже полно своих личных проблем и разных долгов, что если подпишем контракт и Заказчик перечислит аванс, то тогда он возможно рассчитается по зарплате, а если нет то он просто объявит ООО «ОПС СпецМонтаж» банкротом и ничего никому выплачивать не будет. Факт получения Претензии о не предоставлении рабочего места и компенсации расходов на содержание сметного программного комплекса с указанием суммы, Претензии о невыплате и ответственности за невыплату заработной платы Быков А.В. письменно заверять отказался мотивируя тем, что так ему посоветовал его юрист. Уведомление о приостановки работы в связи с невыплатой заработной платы было завизировано как «Ознакомлен» 01.02.2016 г. и подписано Быковым А.В. Заявление на выдачу мне необходимых документов, подготовленных и оформленных должным образом визировать отказался, заявив, что документы мне выдадут, но без указания конкретных сроков, даты и времени выдачи. Данные документы согласно законодательства РФ работодатель обязан предоставить в трехдневный строк. Данные действия я расцениваю, как заранее обдуманные и спланированные с целью воспрепятствования передачи документации и обращения в Государственные инстанции.
Так как офис компании находится в небольшом помещении первого этажа жилого дома, кабинет руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» рассчитан на двух человек и в нем располагаются два руководителя организации: генеральный директор и заместитель генерального директора. Поэтому документы (уведомления, претензии, заявления) переданные генеральному директору Быкову Алексею Васильевичу и все переговоры между сторонами проходили в присутствии заместителя генерального директора по строительству Константинова Олега Игоревича.
Доказательством неправомерных действий и фактом нарушения законодательства РФ является диктофонная запись с мобильного телефона, и хотя она не идеального качества, но внимательно прослушав становится понятно предвзятое отношение руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» к своим работникам. Напущенная самоуверенность и вседозволенность, нецензурная лексика в общении с подчиненными. На данной записи генеральный директор ООО «ОПС СпецМонтаж» Быков Алексей Васильевич, выдвигает свои аргументы невыплаты заработной платы, отказ от визирования им полученных уведомления, претензии и заявления сославшись на советы своего знакомого юриста. Данные деяния могут классифицироваться как предварительный сговор двух и более лиц на противоправные действия с целью обогащения путем присвоения денежных средств работников организации ООО «ОПС СпецМонтаж». Так же на предоставленной записи, заместитель генерального директора по финансам (главный бухгалтер) Дорофеев Валерий Федорович, отказывается выдать соответствующие документы (справки) в ходящие в его непосредственные обязанности из-за сокращения до минимума штата сотрудников. (Диктофонная запись №1 с мобильного телефона прилагается).
08 февраля 2016 года я снова обратился к руководству ООО «ОПС СпецМонтаж», а именно к заместителю генерального директора по финансам (главный бухгалтер) Дорофееву Валерию Федоровичу и генеральному директору Быкову Алексею Васильевичу с вопросом о выплате задолженности по заработной плате и выдаче мне необходимых документов для обращения в компетентные органы, получил отказ с мотивацией что на зарплату денежных средств у компании ООО «ОПС СпецМонтаж» нет, а для получения необходимой документации Прокуратура сама должна сделать официальный запрос. Доказательством действий руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» является диктофонная запись с мобильного телефона. (Диктофонная запись №2 и запись №3 с мобильного телефона прилагаются). После чего, руководством ООО «ОПС СпецМонтаж» было проведено закрытое совещание и консультации с юристом и мне было объявлено следующее:
В ответ на ваше Уведомление от 01.02.2016 года о невыплате и ответственности за невыплату заработной платы сообщаем следующее. В соответствии с Положением об оплате труда работников ООО «ОПС СпецМонтаж» в организации устанавливается повременно-премиальная система оплаты труда, которая включает в себя постоянную и переменную часть. Постоянная часть оплаты труда является гарантированным денежным вознаграждением за выполнение Работником возложенных на него трудовых обязанностей. Постоянной частью заработной платы является оклад (должностной оклад) согласно действующему штатному расписанию. Переменной частью оплаты труда являются премии, а так же надбавки и доплаты за условия труда, отклоняющиеся от нормальных. Переменная часть выплачивается по решению Работодателя, в зависимости от финансового положения организации и по индивидуальным результатам работы конкретного Работника. Премия начисляется только по решению руководителя организации, в которой работает сотрудник. Кроме того, само решение работодателя также поставлено в зависимость от других факторов, в том числе состояния финансовой деятельности. Высокие показатели финансового состояния организации дают право работнику требовать выплаты премии. При этом для подсчета предполагаемой суммы во внимание следует брать, что единовременное вознаграждение выплачивается за счет оставшейся после уплаты всех обязательных платежей прибыли организации. Кроме того, единовременные денежные выплаты не относятся к фонду заработной платы, поскольку согласно Положению об оплате труда заработная плата состоит из базовой части заработка и премии за истекший платежный месяц. Последняя выплата не является обязательной и может варьироваться из-за финансовой деятельности ответчика и из-за действий работника. Таким образом, премиальная денежная выплата не входит в заработную плату (статья 129 ТК РФ), а является поощрительной выплатой (статья 191 ТК РФ). Заработная плата за 2015 год Вам выплачена в полном объеме. В соответствии с Трудовом договором № 28 от 13.04.2015 г. «оплата труда, за исключением полагающихся работнику (в случае достижения им соответствующих показателей труда) поощрительных выплат, производится 2 раза в месяц-аванс не позднее 30-го числа отчетного месяца и остаток заработной платы не позднее 15-го числа месяца следующего за отчетным. Таким образом, аванс за январь 2016 года Вы должны получить 30 января, а так как указанная дата являлась выходным днем, то 29 января.
Исходя из этого пятнадцатидневный срок, на который Вы ссылаетесь на основании статьи 142 Трудового кодекса РФ истекает 13 февраля, и в настоящее время приостановка Вами трудовой деятельности является незаконным и может привести к увольнению за невыход на работу.
В связи с данными обстоятельствами и под угрозой увольнения по п. 4 ст. 77 Трудового кодекса РФ и п. 6 ст. 81 Трудового кодекса РФ, я Жандаров Олег Константинович, был вынужден руководством ООО «ОПС СпецМонтаж» написать заявление на увольнение от 09 февраля 2016 года по п. 3 ст. 77 Трудового кодекса РФ по инициативе работника. Трудовая книжка, справка 2-НДФЛ о доходах физического лица за 2015 год и справка о сумме заработной платы, иных выплат и вознаграждений за 2015 год мне были выданы в день увольнения, а справку 2-НДФЛ о доходах физического лица за 2016 год и справку о сумме заработной платы, иных выплат и вознаграждений за 2016 год мне выдать отказались.
Данные действия руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» считаю противозаконными. Я, Жандаров Олег Константинович присутствовал на рабочем месте и выполнял все возложенные на меня обязанности и распоряжения руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» в полном объеме. За все время моей работы в ООО «ОПС СпецМонтаж» никаких претензий и нареканий мне не выносились, взысканий на меня не налагалось ни в какой форме и никакими приказами с моим уведомлением (подписью) не закреплялись.
Также руководство ООО «ОПС СпецМонтаж» не правильно представляет себе трактовку ст. 129 Трудового кодекса РФ и ст. 191 Трудового кодекса РФ, а именно:
Согласно ст. 129 Трудового кодекса РФ в понятие «заработная плата» наряду с доплатами и надбавками стимулирующего характера и иными поощрительными выплатами входят и премии работникам, которые относятся к стимулирующим выплатам. Соответственно, несвоевременная выплата премий влечет те же последствия, что задержка выплаты основной части заработной платы. Законодательством установлено, что заработная плата состоит из трех частей: вознаграждения за труд, компенсационных выплат и стимулирующих выплат в соответствии с трудовым законодательством является обязательной для выплаты. Определения построены на основе признанных Российской Федерацией международных договоров и соглашений, в частности, заключенной в Женеве конвенции от 01.07.49 №95 «Относительно защиты заработной платы». В то же время согласно ст. 22 и ст. 191 Трудового кодекса РФ устанавливают, что работодатель имеет право поощрять работников. Министерство финансов РФ письмом от 21 февраля 2011 г. N 03-03-06/4/12 разделяет для целей налогообложения два вида стимулирующих выплат работникам - непосредственно связанные с выполнением трудовых обязанностей и заданий и не связанные с выполнением трудовых обязанностей. Стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты) являются элементами системы оплаты труда в организации и учитываются в составе расходов для целей налогообложения прибыли, так как связаны с производственными результатами работников. Расходы в виде выплат в связи с профессиональными праздниками, знаменательными датами, персональными юбилейными датами и иные подобные выплаты не относятся к выплатам стимулирующего характера, в связи с этим соответствующие выплаты не могут быть учтены в составе расходов на оплату труда работодателя. Премии, указанные в ст. 129 Трудового кодекса РФ, входят в оплату труда работников, их выплата не зависит от усмотрения работодателя и является обязанностью последнего. Вместе с тем ст. 191 Трудового кодекса РФ, помимо премий, входящих в состав заработной платы, установлены иные поощрения за труд, которые не входят в оплату труда работников, а их выплата зависит от усмотрения работодателя.
Согласно ст. 3 Трудового кодекса РФ запрещается какая-либо дискриминация в сфере труда.
Согласно ст. 21 Трудового кодекса РФ, работник имеет право на рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором; своевременную и в полном объеме выплату заработной в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.
Согласно ст. 22 Трудового кодекса РФ, работодатель обязан: соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудовых договоров; предоставлять работнику работу, обусловленную трудовым договором; обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда; обеспечивать работников оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения ими трудовых обязанностей; обеспечить работникам равную оплату за труд равной ценности; выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами.
В связи с нарушением Трудового Договора а именно пункта 4.2.3 Предоставить рабочее место, соответствующие условиям, предусмотренное государственными стандартами организации и безопасности труда и коллективным договором и пункта 5.1.3 Обеспечить работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для надлежащего исполнения им трудовых обязанностей, а так же безопасность труда и условия, отвечающие требованиям охраны и гигиены труда. А именно предоставить оборудованное рабочее место со сметным программным комплексом, технической документацией и средствами, необходимыми для надлежащего исполнения трудовых обязанностей. В связи с данными обстоятельствами мне приходится выполнять возлагаемые на меня работу и обязанности на личном сметном программном комплексе Гранд Смета 6.0.5 со всеми вытекающими из этого действиями, как оплата за обновления и содержания программного комплекса с момента моего выхода на работу в ООО «ОПС СпецМонтаж». Я неоднократно обращался к руководству ООО «ОПС СпецМонтаж» с просьбой оборудовать мне мое рабочее место или компенсировать затраты на обслуживание моей программы, но все осталось без ответа и решений. Руководству ООО «ОПС СпецМонтаж» были направленны претензии от 10 декабря 2015 года и 01 февраля 2016 года, но данные претензии направленные руководству ООО «ОПС СпецМонтаж», осталась без внимания и удовлетворения. Копии документов подтверждающие приобретение мною данного программного комплекса прилагаются.
Согласно ст. 164 и ст. 188 Трудового кодекса РФ При использовании работником с согласия или ведома работодателя и в его интересах личного имущества, работнику выплачивается компенсация за использование, износ (амортизацию) инструмента, личного транспорта, оборудования и других технических средств и материалов, принадлежащих работнику, а также возмещаются расходы, связанные с их использованием. Без своевременного обновления и дополнений программный комплекс теряет возможность выполнять необходимые операции и поставленные задачи. Финансовые затраты на годовое содержание сметного программного комплекса Гранд-Смета составляют 42 300,00 рублей (сорок две тысячи триста рублей 00 копеек). Копия счета на оплату №28 от 05 февраля 2016 года прилагается.
На основании со ст. 127 Трудового кодекса РФ работодатель обязан выплатить компенсацию за неиспользованный отпуск.
В соответствии со ст. 236 Трудового кодекса РФ, при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя. Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на 09 февраля 2016 года составляет 8,25%. Таким образом, размер процентов (денежной компенсации) за нарушение сроков выплаты заработной платы за указанный период должен быть рассчитан на день выплаты денежных средств.
Согласно ч. 4 ст. 84.1 Трудового кодекса РФ работодатель обязан произвести с работником окончательный расчет в день увольнения, который является и последним днем работы. Заработная плата и иные денежные суммы, причитающиеся работнику, которые не были выплачены работодателем до этого момента, выплачиваются в день увольнения.
В соответствии со ст. 140 Трудового кодекса РФ работодатель обязан, в день прекращения трудового договора выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет. В случае спора о размерах сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в указанный в настоящей статье срок выплатить не оспариваемую им сумму. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с его работой.
Согласно ст. 142 Трудового кодекса РФ работодатель и (или) уполномоченные им в установленном порядке представители работодателя, допустившие задержку выплаты работникам заработной платы и другие нарушения оплаты труда, несут ответственность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Не выплата заработной платы это нарушение трудового законодательства и иных нормативных актов, содержащих нормы трудового права подлежат административной ответственности согласно статьи 5.27 и статьи 5.31 КоАП РФ.
В соответствии со статьей 362 Трудового кодекса РФ руководители или иные должностные лица организаций, виновные в нарушении трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, несут ответственность в случаях и порядке, которые установлены Трудовым кодексом и иными федеральными законами.
В соответствии со ст. 419 Трудового кодекса РФ лица, виновные в нарушении трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, привлекаются к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом и иными федеральными законами, а также привлекаются к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности в порядке, установленном федеральными законами.
На данный момент задолженность руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» передо мной по заработной плате составляет: премиальная часть работной платы за июль 2015 года 45 000,00 рублей (сорок пять тысяч рублей 00 копеек); за август 2015 года 45 000,00 рублей (сорок пять тысяч рублей 00 копеек); за сентябрь 2015 года 45 000,00 рублей (сорок пять тысяч рублей 00 копеек); за октябрь 2015 года 45 000,00 рублей (сорок пять тысяч рублей 00 копеек); за ноябрь 2015 года 45 000,00 рублей (сорок пять тысяч рублей 00 копеек); декабрь 2015 года так как был вынужден написать заявление на отпуск без сохранения заработной платы оплачивается не будет, а именно 70 000,00 рублей (семьдесят тысяч рублей 00 копеек); за январь 2016 года 70 000,00 рублей (семьдесят тысяч рублей 00 копеек); за февраль 2016 года 30 000,00 рублей (тридцать тысяч рублей 00 копеек); 51 863,23 рубля (пятьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят три рубля 23 копейки) компенсация за неиспользованный отпуск. Размер задолженности по заработной плате составляет 376 863,23 рубля (триста семьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят три рубля 23 копейки) без удержания налогов и процентов (денежной компенсации).
Финансовые затраты на годовое содержание сметного программного комплекса Гранд-Смета 42 300,00 рублей (сорок две тысячи триста рублей 00 копеек)
Согласно статье 237 Трудового кодекса РФ и статье 151 (1099-1101) Гражданского кодекса РФ Право на возмещение морального вреда. Руководство ООО «ОПС СпецМонтаж» своими незаконными действами причинило мне и моей семье серьезный моральный вред. Отсутствие денежных средств не дает мне возможности в полной мере обеспечить финансовое и материальное благополучие моей семьи. Оплачивать полноценное питание, одежду, в полной мере медицинское обслуживание членов семьи, образовательные программы и занятия в спортивных секциях моих детей. Ущемленное финансовое положение, униженное достоинство довело семейные отношения в моей семье к постоянным склокам, скандалам и бракоразводному процессу со всеми вытекающими последствиями, что неоднократно доводилось до сведения руководства ООО «ОПС СпецМонтаж», но никаких действий для исправления данной ситуации предпринято не было. Наоборот выражались насмешки и сарказм в мой адрес и в адрес моей семьи. Мои нравственные страдания отягощаются несправедливым отношением руководства ООО «ОПС СпецМонтаж» к сотрудникам, добросовестно выполняющих свои должностные обязанности. Моральный вред нанесенный мне и моей семье руководством ООО «ОПС СпецМонтаж» я оцениваю в общую сумму задолженности по заработной плате за все отработанные, но неоплаченные месяцы, а именно: июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь и часть февраля в 395 000,00 рублей (триста девяноста пять тысяч рублей 00 копеек), без удержания налогов.
В общей сумме задолженность ООО «ОПС МпецМонтаж» составляет: 325 000,00 рублей (триста двадцать пять тысяч рублей 00 копеек) задолженность по зарплате, 395 000,00 рублей (триста девяноста пять тысяч рублей 00 копеек) компенсация морального вреда, 51 863,23 рубля (пятьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят три рубля 23 копейки) компенсация за неиспользованный отпуск и финансовые затраты на годовое содержание сметного программного комплекса Гранд-Смета 42 300,00 рублей (сорок две тысячи триста рублей 00 копеек), что составляет 814 163,23 рубля (восемьсот четырнадцать тысяч сто шестьдесят три рубля 23 копейки) без удержания налогов и процентов (денежной компенсации).

В сложившейся ситуации обращение в органы прокуратуры считаю одним из наиболее эффективных средств, направленных на восстановление нарушенных прав добросовестного работника.
В соответствии со ст. 353 Трудового кодекса РФ государственный надзор за точным и единообразным исполнением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, осуществляют Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры в соответствии с федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации частичная невыплата свыше трех месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат, совершенная из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации, работодателем - физическим лицом, руководителем филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до одного года.
Согласно ч. 2 ст. 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы или выплата заработной платы свыше двух месяцев в размере ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда совершенные из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации, работодателем-физическим лицом, руководителем филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 21, 22, 84.1, 127, 136, 140, 142, 164, 188, 236, 237, 353, 362, 419 Трудового кодекса РФ, ст. 145.1 Уголовного кодекса РФ, ст. 10, ч. 1 ст. 21, ст. 22 ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 О прокуратуре Российской Федерации прошу: провести проверку деятельности ООО «ОПС СпецМонтаж» (Юридический и фактический адрес: 125362, г. Москва, ул. Большая Набережная, д.15 ИНН 7733568076 КПП 773301001 Р/с № 40702810138170108785 Московский банк ОАО «Сбербанка России» г. Москва К/с 30101810400000000225 БИК 044525225 ОКПО – 95227261 ОКТМО – 45368000 ОКОГУ – 49013 ОКФС – 16 ОКАТО – 45283569000 ОКОПФ – 65 ОКВЭД 45.1 45.2 45.3 45.4 45.5 тел: (495) 491-43-39, (495) 491-15-51; mail: specmontag77@mail.ru; web: www.ops-sm.ru) на предмет нарушения трудового законодательства, рассмотреть длящиеся незаконные действия работодателя в форме задержки двух и более месяцев выплаты заработной платы, частичной невыплаты свыше трех месяцев заработной платы, процентов за задержку выплаты заработной платы, компенсации за неиспользованный отпуск, компенсации морального вреда, компенсации на содержание сметного программного комплекса. Обязать руководство ООО «ОПС СпецМонтаж» выплатить задолженность по данным правонарушениям, выдать справку 2-НДФЛ о доходах физического лица за 2016 год и справку о сумме заработной платы, иных выплат и вознаграждений за 2016 год и принять к нарушителям меры прокурорского реагирования, привлечь виновных должностных лиц к установленной законом ответственности вплоть до привлечения виновных лиц к уголовной ответственности.

Приложения:
1. Копия трудовой книжки
2. Копия Справки 2 НДФЛ
3. Копия Справки о расчете пособий
4. Копия трудового договора
5. Копия Уведомления от 10 декабря 2015 г. о приостановки работы в связи с невыплатой заработной платы.
6. Копия Претензии от 10 декабря 2015 г. о предоставлении оборудованного рабочего места
7. Копия Заявления о выдачи для представления в прокуратуру от 01 февраля 2016 года (не заверенное из за отказа работодателя).
8. Копия уведомления Заявителя от 01 февраля 2016 г. о приостановки работы в связи с невыплатой заработной платы.
9. Копия документов подтверждающих приобретение и право собственности сметного программного комплекса Гранд-Смета версии 6.0.5
10. Копия счета №28 от 05 февраля 2016 года на оплату за обслуживания и обновление сметного программного комплекса Гранд-Смета версии 6.0.5
11. Доказательства отказа Работодателя в удовлетворении требований (претензий) Заявителя (диктофонная запись с мобильного телефона).

10 февраля 2016 г.

/Жандаров О.К./

44.1. вы думаете это будет кто-то читать бесплатно...

44.2. Прокуратура проводит проверку по вашему заявлению. Нарушений много.
О взыскании ЗП имеете право также обратиться в суд.

45. Министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской областиГосударственная жилищная инспекция Нижегородской областиФонд содействия реформированию ЖКХМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Главная—Собственникам жилья—Часто задаваемые вопросы.
СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ
Если собственники не оплачивают взносы на капитальный ремонт, какие могут быть последствия?

Обязанность собственников по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена ст.169, ст. 181 Жилищного кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны будут уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Кроме того, к неплательщикам взносов на капитальный ремонт может быть применен порядок, который предусмотрен законодательством для неплательщиков коммунальных услуг, в том числе ограничение и приостановление предоставления коммунальных услуг, вплоть до применения мер по отчуждению жилого помещения в судебном порядке.
Как можно ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг если я их оплачиваю?

45.1. речь о том, что Вам подачу коммунальных услуг могут приостановить.

46. Возник вопрос по расчеты неустойи. Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ-214, «в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования ЦБ РФ в 2015 г. составляет величину 8.25% С 1 января 2016 г. Ставка рефинансирования - 11%.
Что конкретно понимает Закон под днем исполнения обязательств, например, дата исполнения обязательства 1.09.2015 г., обязательство исполнено 1.03.2016 г. Как это случае выполнить расчет пени за просрочку?

46.1. посчитайте, сколько дней и перемножьте на остальные показатели

47. Я, в период с «22» июня 2015 года до «15» сентября 2015 года работал в Обществе с ограниченной ответственностью «Системные решения», Ген. Директор: Артёменко Сергей Владимирович, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Радио 23/9, стр. 1 (далее – Работодатель) в должности Мастер по отделке. Трудового договора не существует по сколку договор был устный, и мне не оформили по ТК РФ, но отрицать не смогут по сколку рбота проводилась на территории режимного предприятия и для меня был заказан пропуск с чипом (№ 738), который до сих пор находится у меня и есть свидетели которые работали со мной на объекте и Тех надзор предприятии.
За время моей работы у Работодателя мною добросовестно исполнялись все возложенные (и не возложенные, по их просьбе) на меня обязанности, правила внутреннего трудового распорядка. Претензий за время моей работы, со стороны Работодателя ко мне ни в устной, ни в письменной форме не поступало.
С 22 июня 2015 года и до 15 сентября 2015 года мне была выплачена 1/3 часть оговоренной суммы, остальная сумма была обещана по окончании работы. Задолженность по заработной плате составляет 170000 (сто семьдесят тысяч) рублей. На момент обращения с заявлением в удовлетворении моих неоднократных требований о выплате заработной платы за работу Работодатель не предпринял каких-либо попыток погасить указанную задолженность.
Статья 236 ТК РФ устанавливает, что при нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Размер задолженности Работодателя по выплате процентов за задержку выплаты заработной платы составляет 3272 рублей.
Таким образом, Работодатель нарушил действующее законодательство Российской Федерации. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 17 января 1992 года № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прошу провести проверку и принять соответствующие меры прокурорского реагирования по фактам нарушения трудовых прав в Общество с ограниченной ответственностью «Системные решения».
Ответ на данное заявление прошу направить по вышеуказанным адресам в установленные законом сроки.
Приложение:
1.Копия Временного пропуска на территорию ВНИИА Росатома
2. Копия разрешения на внос (вынос) и пользование на территории и в помещениях ВНИИА личным средством связи.

47.1. Здравствуйте. Срок давности по трудовым спорам составляет 3 месяца, статья 392 ТК РФ. По-моему, вы его пропустили

47.2. Здравствуйте! Заявление необходимо подавать в суд,сначала-о признании трудовых отношений,взыскании зарплаты.В приложениях необходим расчет компенсации процентов за задержку выплаты

48. Нарушены сроки выполнения работ Подрядчиком.
В контракте установлено:
8.5. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Заказчик направляет Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).
8.6. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Контрактом, и устанавливается в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом и фактически исполненных Подрядчиком, и определяется по формуле П = (Ц - В) x С (где: Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Подрядчиком обязательства по Контракту, определяемая на основании результатов выполнения работ, в том числе отдельных этапов исполнения контрактов; С - размер ставки).
Размер ставки определяется по формуле: (где: - размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К; ДП - количество дней просрочки).
Коэффициент К определяется по формуле: (где: ДП - количество дней просрочки; ДК - срок исполнения обязательства по контракту (количество дней).
При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.
При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.
При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.
Заказчик считает пени по формуле приведенной выше.
Подрядчик (мы) считаем пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования.
Вопрос: кто прав и почему?

48.1. Закзчик считает по формуле в соответствии с Постановлением правительства, которое распространяется только на Заказчиков. Подрядчики считают обычно 1/300 без всяких коэффициэнтов. Не справидливо, согласен, но такой закон

49. Мною в 2013 году заключен договор с банком на 10 лет. В договоре указано, что процентная ставка за пользование кредитом взимается плавающая, которая рассчитывается путем сложения изменяемой части и неизменяемой части (маржи) в размере 3.25 процента. Изменение плавающей процентной ставки действует с даты фактического изменения ставки рефинансирования. С 01.02.2016 банк пересчитал остаток ссудной задолженности, применив ключевую ставку (с 8 % до 11%), при этом ссылается на указание Центрального банка РФ от 11.12.2015 №3894-У, где указано что значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России. В результате этого, сумма ежемесячного платежа по моему кредиту увеличилась на 2 тысячи рублей. Правомерны ли действия банка и стоит ли подписывать новый график погашения задолженности. Заранее благодарю.

49.1. Здравствуйте, да, действия банка правомерны. Если бы он повысил ставку, не предупредив Вас об этом - тогда действия банка были бы незаконны.

50. Помогите сформулировать ходатайство ответчик настаивает об опечатке сроков.
В Центральный районный суд г. Кемерово
Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Кирова, д. 28 а

Истец:
Мыльников Кирилл Владимирович
Адрес: 650003, г. Кемерово, пр. Комсомольский, д. 53, кв. 460
Тел.: +7 983-222-0120

Ответчик:
Общество с ограниченной ответственностью
«Стройкомплекс»
ИНН 4205230436
Адрес: 650025, г. Кемерово, ул. Дзержинского, д. 29
Тел.: +7 (3842) 77-33-33


Цена иска: 223418,25 руб.

Госпошлиной не облагается на основании
подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ
(иск, связанный с нарушением прав потребителей)

Исковое заявление
о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договорам

Я, Мыльников Кирилл Владимирович (далее – Истец), заключил с Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (далее – Ответчик) договор долевого участия № 10 м/1-63 от 05.09.2013 (далее - договор) на строительство квартиры, общей проектной площадью 26,7 кв.м., площадью остекленной неотапливаемой веранды 8,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Кемерово, жилой район «Лесная поляна», Микрорайон №3, д. 10, подъезд 6, кв. 105 (далее – Квартира) (пункт 1.1 договора) (копия договора прилагается).
Долевой взнос Истца составляет 1 327 500,00 (Один миллион триста двадцать семь тысяч пятьсот) руб. 00 коп. (пункт 1.3 договора), которые Истцом полностью оплачены (копии документов об оплате прилагаются).
После получения Ответчиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Ответчик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока (часть 3 статьи 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (часть 1 статьи 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
Согласно пункту 3.6 Приложения №2 к Договору Ответчик обязан был в срок до 30.04.2014 передать Истцу соответственно Квартиру, но этого не было осуществлено. Передача квартир инвесторам началась 01.10.2015 г. Передаточный акт был подписан 30.10.2014 г.
То есть, Ответчик нарушил свои обязательства по Договору и должен нести ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и Договором.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 статьи 6 (часть 1 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная частью 2 статьи 6 неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (часть 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
Таким образом, согласно пункту 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ, а также пункту 4.6 к Договора, Ответчик несет ответственность за несвоевременную передачу Квартиры в двойном размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки (законная неустойка), что на сегодняшний день и с учетом даты подписания Истцом Акта приема-передачи Квартиры составляет 223418,25 р. (двести двадцать три тысячи четыреста восемнадцать) руб. 25 коп. (расчет см. ниже);

Расчет неустойки по Договору
Дата начала просрочки Дата окончания просрочки Количество дней просрочки Сумма долевого взноса Ставка рефинан-сирования Сумма
(1/150 х 2 х 8,25%х
Х 153 х 1327500)
01.05.2014 30.10.2014 153 1 327 500,00 р. 8,25% 223418,25 р.

Ответчику была передана претензия Истца вх. №2917 от 30.11.2015 (копия претензии с отметкой в получении прилагается).
Никаких официальных ответов на претензию от Ответчика на сегодняшний день не поступило, деньги Истцу не перечислены.
Ответчик предупрежден истцом о том, что если в указанный в претензии срок Ответчик не выплатит Истцу указанную сумму, Истцом будет подано соответствующее исковое заявление в суд общей юрисдикции и на Ответчика – в случае удовлетворения иска – будут отнесены все расходы Истца, включая расходы на представителя (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 ГК РФ (пункт 1 статьи 1099 ГК РФ).
Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (пункт 2 статьи 1099 ГК РФ).
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда (пункт 3 статьи 1099 ГК РФ).
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, предусмотренных законом (статья 1100 ГК РФ).
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (пункт 2 статьи 1101 ГК РФ).
Учитывая, что приобретаемая Истцом Квартира необходима ему для проживания и что он в течение нескольких месяцев не имел права доступа в Квартиру и не мог ею пользоваться, что от Ответчика не поступало точных сведений о дате передачи Квартиры, что Ответчик полностью проигнорировал письменную претензию Истца и не дал никакого письменного ответа, Истец оценивает моральный вред в 15000 рублей.
В соответствии со статьями 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», статьями 6 и 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статьями 151, 309-310, 330, 332, 1099-1101 Гражданского кодекса РФ, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ

ПРОШУ:

удовлетворить исковые требования Истца – Мыльникова Кирилла Владимировича и взыскать с Ответчика – Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» ИНН 4205230436:
1) неустойку по договору долевого участия №10 м/1-63 от 05.09.2013 в размере 223418,25 р. (двести двадцать три тысячи четыреста восемнадцать) руб. 25 коп.
2) компенсацию морального вреда в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей;
3) штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования, в размере 50 % от цены иска;

Приложения:
1) копия договора долевого участия №10 м/1-63 от 05.09.2013 – на 9 л.;
2) копия документа об оплате долевого взноса на Квартиру – на 1 л.;
3) копия передаточного акта – на 1 л;
4) копия претензии Истца в адрес Ответчика – на 1 л.;
5) копия искового заявления для Ответчика – на 3 л. фамилия, имя, отчество Истца подпись


«» 20 г.

50.1. Иск составлен неверно, госпошлина платится и нормы ЗоЗПП в этом случае не применяются.

50.2. О каком именно ходатайстве идет речь? Как видно из текста письма, Ответчик в отзыве ссылается на "ошибочное указание сроков" в договоре? Уточните обстоятельства.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение