Ставка рефинансирования 2016 год

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» обратилось в суд с иском к... о взыскании коммунальных платежей. В обосновании иска указано, что ранее АО «Славянка» осуществляло функции управляющей компании на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от 02.08.2010 г., заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ, по адресу: до 03.08.2015 г. На основании раздела 4 Договора №-УЖФ управляющая компания обязалась осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт, за коммунальные услуги. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . Указанная квартира относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Ежемесячно в период управления указанным домом АО «Славянка» осуществляла оказание населению услуг по содержанию общего имущества жилого дома, осуществление холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения. Свои обязательства по оплате оказанных АО «Славянка» услуг в размере 80 975 руб. 73 коп. ответчик не исполнил. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2016 г. АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении было открыто конкурсное производство. 28.12.2017 г. на основании протокола № 22320-ОТПП/1074 от 28.12.2017 г. о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества АО «Славянка», состоявшихся на ЭТП «МЭТС», между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П» был заключен договор № 42/09/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии). По акту приема-передачи прав требований вышеуказанное право (требование) денежных средств к... перешло от АО «Славянка» к ООО ЮЦ «Б.Н.П». Просят взыскать с ответчика... в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 03.08.2015 в сумме 80 975 коп. 73 коп., пени в размере 43 151 руб. 44 коп., госпошлину в размере 3 683 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживают.

Ответчик... в судебное заседание не явился (прим. Повестку ответчик не получал), о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: .

Жилой дом, расположенный по адресу: , до 02.08.2015 находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ.

Установлено также, что ответчик в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществлял оплату за коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего за период с 01 января 2010 г. по 03 августа 2015 г. у него образовалась задолженность, которая составляет 80 975 руб. 73 коп., что подтверждается карточкой расчётов чёту о-коммунальных услуг за ых средств г. о результатах открытых торгов посредством публичного предл (л. д. 7).

В силу п.14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный суду расчет задолженности и расчет пени за период с 11.09.2015 по 31.12.2015 в размере 2 191,74 руб. = (80 975,73 х 112 дней просрочки х 7,25% : 300), за период с 01.01.2016 по 25.06.2018 в размере 40 959,70 руб. = (80 975,73 х 907 дней просрочки х 7,25% : 130) на л.д. 8, судом проверен и является обоснованным. Ответчик порядок расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривал, иного расчета суду не представил. Поскольку судом установлено нарушение обязнности нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг за указанный период, с него в силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты в размере 43 151,44 коп. (2 191,74 руб. + 40 959,70 руб.).

При определении соразмерности начисленной неустойки, суд с учетом периода просрочки, отсутствие мотивированных возражений ответчика, находит начисленные пени в пользу истца соразмерными степени нарушения прав истца, в связи с чем не находит оснований для снижения размера пени.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2016 г. АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении было открыто конкурсное производство. 28.12.2017 г. на основании протокола № 22320-ОТПП/1074 от 28.12.2017 г. о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества АО «Славянка», состоявшихся на ЭТП «МЭТС», между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П» был заключен договор № 42/09/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии), в результате чего у ООО ЮЦ «Б.Н.П» возникло право требования к ответчику по оплате коммунальных услуг и сумме пени.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к ФИО 6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчик, являясь нанимателем указанной квартиры, должен нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 683 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к... ФИО 7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с... ФИО 8 в пользу ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 03.08.2015 в размере 80 975 руб. 73 коп., пени в размере 43 151 руб. 44 коп., и госпошлину в размере 3 683 руб. 00 коп., всего 127 810 руб. 17 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в...областной суд через... районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Р,S. Первый раз в суд подали год назад, в мировые, было написано возражение и на отмену приказа, в связи с пропуском срока исковой давности.

1.4. И что дальше? Если есть решение суда, то ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения, а также написать апелляционную жалобу на решение, Ст.320 ГПК РФ. Срок исковой давности 3 года применяется только по заявлению стороны в споре, Ст.196,200 ГК РФ. Вы подали возражения, но не указываете результат рассмотрения.

1.5. Здравствуйте, это же заочное решение суда, если не согласны с ним, обжалуйте в порядке, предусмотренном положениями ГПК РФ Статья 237. Обжалование заочного решения суда
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Только придется объяснить, почему не присутствовали на судебном заседании. Если пропустили срок, можете подать апелляционную жалобу в порядке ГПК РФ Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

1.6. Теоретически отменить решение возможно, однако поскольку решение было заочным, то согласно ст.238 ГПК РФ заявление об отмене заочного решения должно содержать
обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;[u][/u]
Если таких обстоятельств нет либо нет документов, подтверждающих эти обстоятельства, отменить решение суда невозможно по процессуальным причинам.

1.7. Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, Вы сделали выписку из Заочного решения суда, не указав дату вынесения судом этого решения. А это важно для разъяснения вопроса, как отменить заочное решение суда. На моей странице в разделе "Мои Публикации" есть подробная статья, как можно отменить заочное решение суда, с учетом положений 237, 238, 240 ГПК РФ.
Во-вторых, для отмены судебного приказа (любого!) нужно только в соответствующие сроки, указанные статьей 128 ГПК РФ, в адрес Мирового судьи оформить ВОЗРАЖЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО ИСПОЛНЕНИЯ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА согласно статье 129 ГПК РФ. Не нужно в этом возражении писать о пропуске сроков и т.д.
Таким образом, если ответчик по указанному заочному решению суда не пропустил срок для его обжалования, то он вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд об отмене заочного решения.
Статья 238. Содержание заявления об отмене заочного решения суда
1. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:
1) наименование суда, принявшего заочное решение;
2) наименование лица, подающего заявление;
3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;
4) просьбу лица, подающего заявление;
5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.
2. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
3. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.
Если судья отменит заочное решение и начнет рассматривать иск по существу с участием ответчика, который вправе оформить письменные возражения на исковые требования, в т.ч. сослаться на статьи 196, 200 ГК РФ, если истец реально пропустили срок исковой давности при подачи этого иска в суд.
Удачи Вам.

1.8. Добрый день!
Если успеваете отменить заочное решение, при новом рассмотрении дела заявите о применении срока давности 3 года (ст. 196 ГК) к платежам, которые возникли за пределами трехлетнего срока, так как сроки прошли.
У цессионера новый срок срок давности не возникает.

Если заочное решение не успели отменить, то подавайте апелляционную жалобу, в суде апелляционной инстанции также заявите о применении срока исковой давности, так как исходя из сроков образования задолженности (по август 2015 года), сроки давности истекли.

1.9. Доброго времени суток Анна

Возможность обжалования заочного решения суда указана в статье 237 ГПК РФ, пропуск срока для подачи апелляционной жалобы и его восстановление решается судом исходя из ст. 112 ГПК РФ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

2. Моим супругом 17.03.2016 г. был оформлен займ в МФО в размере 5000.
Насколько я понимаю он его не платил вовсе.
27.02.2019 г. мировым судом был вынесен СП о "Взыскать с *** в пользу истца ООО " Актив+"-5000-сумма займа, 45000-проценты за пользование,850-госпошлина.
Судебный приказ муж на руки не получали, те. уехал в г.Тобольск в декабре 2018 и прибудет назад в июне сего года. Прописан по другому адресу, никакой корреспонденции на руки не получал, физически исключена эта возможность.
От долга не отказывается. Готовы оплатить.
1-кому оплатить? Т.к. не ясно МФО это или уже коллекторы подали в суд.
2-Договор явно не расторгнут, возможно ли такое что сверху потребуют сумму в соответствии с 809 ст. Гк Рф,и по 395 ст?
Если да,то сумма будет начисляется с момента вынесения СП? (27.02.2019) и начисляется она на тело кредита или на общую сумму с процентами-50000?
Начисляется по их ставке в 2% в день или по ставке рефинансирования? Буду признательна за ответ.

2.1. Никому платить не надо, приедет супруг, получит судебный приказ и отменит его в порядке ст. 128, ст. 129 ГПК РФ.

Либо может выслать Вам нотариальную доверенность и Вы сделаете это от его имени.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

2.2. Здравствуйте Валерия! Для отмены судебного приказа, вступившего в силу, необходимо направить на судебный участок, который вынес приказ, ходатайство о восстановлении срока для подачи возражения относительно исполнения судебного приказа и возражение относительно исполнения приказа. В ходатайстве можно сослаться на нарушение правил оказания услуг почтовой связи, а также указать причины, по которым судья не имел оснований выносить приказ, их масса. Тогда приказ будет отменен.

Более подробно здесь: Подробнее >>>

Высокие проценты МФО можно пересчитать, так как высокий процент МФО (например, 2% в день) подлежит начислению только на период возврата займа (например,1 месяц), а в остальной период подлежит начислению средневзвешанная процентная ставка по кредиту для физ. лиц (около 20% годовых). Таким образом, сумма долга может быть очень значительно снижена.


3. Как разрулить данную ситуацию. ПРЕТЕНЗИЯ № 199/н о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.
Сумма долга: 53 696 руб. 43 коп.
Бюджетному профессиональному образовательному учреждению Воронежской области "Воронежский базовый медицинский колледж" на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения в многоквартирном доме, расположенном в Воронежской области (далее по тексту - Помещение). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-001/2019-3270261 от 13.02.2019 указанные нежилые помещения является государственной собственностью и закреплены на праве оперативного управления за БПОУ ВО "ВБМК" на основании приказов Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области и актов приема-передачи имущества в оперативное управление.
Исходя из норм п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ, право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника, в связи с чем учреждение осуществляет правомочия собственника имущества, несет расходы на его содержание; в данном случае обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается на юридическое лицо - БПОУ ВО "ВБМК", которому на праве оперативного управления принадлежит недвижимое имущество (далее - СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ).
Согласно ст. 210, 249 Гражданского Кодекса РФ, ч. 1 и 3 ст. 158, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в связи с чем на него возложена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту - Взносы на капитальный ремонт).
Согласно ч. 1 и ч.З ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате ежемесячных Взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.
Порядок и сроки оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячных Взносов на капитальный ремонт при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также пени, установлены ст. 171 и ст. 181 и п. 9 ст. 182 ЖК РФ.
Статьями 169 (ч.1) и 156 (ч. 8.1) ЖК РФ установлено, что ежемесячные Взносы на капитальный ремонт подлежат оплате в минимальном размере, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. На территории Воронежской области вышеуказанный минимальный размер взноса на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме установлен приказами департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области - на 2014 год - в размере 6,20 рублей (приказ управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 07.02.2014. № 23),
- на 2015 год - в размере 6,60 рублей (приказ управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 07.02.2014 № 23),
- на 2016, 2017, 2018, 2019 годы - в размере 6,60 рублей (приказы ДЖКХиЭ № 260 от 22.12.2015, № 218 от 26.12.2016, №306 от 14.12.2017, № 255 от 11.12.2018).
Учитывая изложенное, СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ обязан платить на счет Фонда капитального ремонта (далее по тексту - ФКР), начиная с 01.12.2014, ежемесячно, взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Общая сумма задолженности СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ по оплате ФКР Вносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 01.02.2019 составляет 53 696 (пятьдесят три тысячи шестьсот девяносто шесть) руб. 43 коп. в т.ч:
Согласно 4.14.1. ст. 155 и ч.4 ст.181 ЖК РФ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ также обязан уплатить Фонду капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты Взносов на капитальный ремонт.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 158, 169 ЖК РФ, прошу в месячный срок:
- погасить основной долг по Взносам на капитальный ремонт в размере 53 696 руб. 43 коп.
- уплатить пени в размере согласно 4.14.1. ст. 155 и ч.4 ст.181 ЖК РФ,
- направить ФКР письменный ответ на претензию.

3.1. Здравствуйте! Пишите ответ на претензию. Предлагайте заключить соглашение о рассрочке.

4. Моя ситуация:
В марте 2016 г оформила кредитную карту (было предложение от магазина при оплате кредитной картой возвращается 20% от стоимости на карту, в итоге мне надо было 12000 р для покупки товара, но банк мне выдал лимит сразу на 120000 р).
6 месяцев оплачивала без просрочек, пользовалась безпроцентным лимитом в 55 дней, до процентов дело даже не доходило.
В сентябре 2016 г попросили написать заявление об увольнении и одновременно обострились хронические заболевания (есть запись в трудовой книжке, а так же медицинские документы).
Сразу в день увольнения обратилась в банк с заявлением о невозможности оплачивать кредит, с просьбой заморозить долг, указала обстоятельства, но банк не ответил и уже через неделю начислил первый процент. То есть у меня не было шанса обратиться за рефинансированием в другой банк пока была отличная кредитная история, мне не были предоставлены кредитные каникулы или предложение о реструкторизации долга.
Я была в очень не стабильном состоянии и не могла решать вопрос с банком, в приоритете было здоровье, кроме хронических заболеваний я так же лечилась с депрессией у психотерапевта в психиатрической лечебнице.
Осенью 2017 г банк прислал требование о взыскании основного долга, процентов и неустойки, с указанием если я не выплачу долг, то банк подаст иск в суд.
Весной 2018 банк подаёт заявление в мировой суд, но так как меня должным образом не известили, судебный приказ был отменён. Далее банк подаёт иск в федеральный суд и уже сумма больше (основной долг+36,5% по кредитному договору, неустойки и штрафы амнистированы).
Звонила в банк, сказали все разговоры вести с коллекторским агентством, так как заключен агентский договор. Коллекторы новый график не назначают+ % капает.
На предварительном слушанье судья сказала, что неустоек банк не предъявляет, ваше материальное положение ваша проблема (в данный момент ухаживаю за бабушкой 91 год, работаю 2 часа в день, зарплата 5000 р официальная), отказ банка в рефинансировании, реструкторизации, каникул его право, говорит можете только пересчитать правильность насчитанных банком процентов.
То есть заочно решение судьи понятно.
Есть ли какой-либо у меня шанс снизить проценты, от основного долга я не отказываюсь?
Можно ли настаивать, что ставка 36,5 % весьма завышена и просить банк уменьшить процент?
Можно ли как-то аргументировать, что банк тянул с иском умышленно, не подал иск после письменного требования где сумма была меньше по процентам и просить суд, например, зафиксировать ту сумму по первому требованию для полного погашения? Я так понимаю изменения существенных условий не является ухудшение материального состояния и состояния здоровь, даже не пытаться?
Можно ли просить суд расторгнуть договор с банком задним числом, например с того момента когда было в первые заявление о приостановки процентов. Так как банк не дал ответи кредитная история испортилась и упущен был срок рефинансирования в другом банке?
Можно ли вообще просить расторгнуть договор ходатайством, чтобы не тратить деньги на гос пошлину?

Банкротство не подходит. Срок исковой давности тоже. Основной долг 105000+36,5% 74000 р.

4.2. Увы нет. Проценты суд не снизит. Вы можете заявить ходатайство о снижении неустойки и штрафных санкций ввиду их несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ, это еще реально, но проценты в данном случае не завышены. Просить суд расторгнуть договор с банком задним числом нельзя. Для этого нет оснований. Суд выносит решение только текущим числом. Но Вы под этим скорее всего имеете ввиду признание сделки недействительной. Для признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ) нужны основания, которых не усматривается из вопроса. Да и даже если бы были основания, то сторона спора может заявить о применении исковой давности при подаче Вами встречного иска, который согласно ст.181 ГК РФ составляет 1 год.

4.3. 1.Проценты снизить не выйдет так как они установлены договором и исчисляются исходя из ст 395 ГК,можно снизить неустойку по ст 333 ГК но проценты не снизить к сожалению
2.Состояние здоровья и тд это к сожалению не существенные условия и здесь об этом говорить бесполезно, практика не в пользу вас но по ст 333 ГК все это изложить можно
3.Расторжение договора производится с момента решения суда а никак не раньше по ст 450 ГК к сожалению, либо с момента получения ответа с банка, поэтому здесь вам нужно подавать встречный иск и расторгать договор по ст 12 и 16 фз о защите прав потребителей так как вам судя по всему навязали карту большую чем вам нужна была на самом деле
4.Вам нужно приложив все справки обратиться в суд с заявлением о РАССРОЧКЕ и отсрочке платежа по ст 203 ГПК вам могут предоставить отсрочку или рассрочку платежа по данному кредиту чтобы вы не сразу по 50% от зп платили а по частям процентов по 10-20 это сделать можно и НУЖНО
5.банкротство теоретически даже при долге менее 500 000 провести можно но не в вашем случае.

4.4. Добрый вечер Ольга.

В вашем случае суд можно просить только снизить неустойку ст.333 ГК РФ и рассрочку платежей, с учетом материального положения.

4.5. Ольга, никто Вам ничего не снизит. Это реалии жизни. Ваши письма, ст. 333 ГК РФ - ничего не поможет. Но есть и другой вариант - пусть взыскивают. С вашей зп у Вас никто ничего не сможет взыскать, если нет имущества, на которое можно наложить арест. А имущество (движимое) выводится очень легко. У Вас даже с зп судебные приставы ничего удерживать не смогут, поскольку согласно ст. 4 ФЗ "Об исполнительном производстве", одним из принципов исполнительного производства является принцип неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи. То есть у Вас после удержаний должен оставаться прожиточный минимум, установленный отдельно в каждом регионе.

4.6. Пишите заявление на расторжение. Согласно ст. 421, 422, 859 ГК или Инструкцию банка России от 30.05.2014 № 153-И, следует вывод, что требования о закрытии банковского счета подлежат удовлетворению, поскольку в силу закона договор банковского счета расторгается по заявлению клиента в любое время.
Новосибирский областной суд в апелляционном определении от 31.01.2017 по делу № 33-881/2017, в рамках которого истец добивался права закрыть кредитный счёт в Альфа-Банке. Суд пояснил: договор, заключенный между сторонами, представляет собой смешанный договор, содержащий в себе элементы кредитного договора и элементы договора банковского счета, а договор банковского счета – одна из составных частей смешанного договора – может быть расторгнут в любое время.

4.7. Здравствуйте, боюсь, что суд не удовлетворит ни одно из Ваших предложений, которые Вы описали в вопросе, поскольку нет для этого никаких правовых оснований. Если кредитным договором установлена процентная ставка в размере 36,5 %, то требование банка об уплате процентов законна, Вы сами подписали этот договор ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
...
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Удовлетворения Вашего заявления о предоставлении отсрочки или рассрочки кредита не является обязанностью банка, удовлетворить его или нет это право кредитора. Также безосновательна ссылка на то, что банк умышленно тянул с подачей требований о взыскании долга в суд, это его право, подать исковое заявление в пределах срока исковой давности. Кредитный договор можно расторгнуть только подав соответствующее обоснованное исковое заявление. Однако, Вы имеете право просить суд об отсрочке или рассрочке исполнения решения ГПК РФ Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса. Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Но это делается уже после того, как суд вынес решение, надо будет предоставить суду доказательства того, что Вы находитесь в тяжелом материальном положении.

5. Я взялав 2016 г 146000 вместе со страховкой в 43200 р.В Почта банке кредит типо по выгодной ставке. Так оказалось, что я взяла под 24.9 %,а когда я его выплачу за 72 месяца. Они пересчитают под 16.9%.И ещё туда вошла страховка. Тоже под этот же %.Через 2 года мне можно так сказать навязали рефенансирование. Я его сделала. Получила всего 73000 наличными. А долг по кредиту 196000 р и ещё опять страховка туда прибавилась 58800. И теперь Я банку должна отдать 456000 рублей под 22.9 %Почему у меня 2 страховки. Я в итоге получала на руки только 103000 от первого кредита и 73000 после рефинансирования. Как быть. Помогите.

5.1. Здравствуйте! Можно вернуть все навязанные суммы сверх кредита.

6. Уважаемые юристы подскажите как правильно рассчитать % по 395 ГК РФ на сегодняшний день: 1. В календарных днях делить на 365 / 366; 2. Из расчета 30 дней в месяце (360 дней в году) делить на 360. Знаю что Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (далее - Постановление N 13/14) было указано:

При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Однако этот пункт был отменён Пунктом 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7. Интересует мнение тех кто с этим сталкивался. Спасибо.

6.1. Назовите сумму точную и даты точные с какого и по какое считать проценты. Я дам вам ответ в течении минуты.

7. Вопрос по военной ипотеке! В 2014 году я заключил кредитный договор с банком ВТБ на сумму 2350000 руб. Сроком на 194 дня. Крайний платёж должен будет пройти в 2030 году в начале года. В 2016 году Росвоенипотека как я правильно понимаю внесла сумму больше положенного и срок сократился до 2029 года. Процентная ставка плавающая, каждый год происходит индексация и сумма платежа увеличивается. Недавно к нам в часть приходили представители Промсвязьбанка и предлагали сделать рефинансирование под ставку 8.9, и сумма платежа там фиксированная, индексации нет. Приехав к ним чтобы уточнить информацию, со старым графиком платежей втб, мне рассчитали что я буду платить до 2030 в просвязьбанке, но сумма будет фиксированная и переплата будет меньше, как говорит сотрудница банка « МО РФ точнее рос воен ипотека будет досрочно за вас гасить кредит что к выслуги 20 лет полностью закрыть вопрос с ипотекой. Выслуга 20 лет у меня наступит в 2025 году. Возможно ли такое? Стоит ли делать рефинансирования если в втб плавающая процентная ставка а в просвязьбанке фиксированная и меньше и платёж одинаковый каждый месяц на протяжении всех лет? Посоветуйте как лучше поступить? Прикладываю кредитный договор ВТБ.

7.1. Доброго вам времени суток. Вопрос не сколько юридический, сколько финансовый. Вам нужно проконсультироваться со специалистом по военной ипотеке либо с сотрудником банка который специализируется на ипотеке (лучше всего из банка ВТБ). В любом случае вы должны понимать что чем больше рассрочка, тем больше проценты которые вам скорее всего придется уже доплачивать из своего кармана.
Постановление Правительства РФ от 15.05.2008 N 370
(ред. от 08.09.2017)
"О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"
(вместе с "Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов", "Правилами оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих") Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

7.2. Здравствуйте.
Думаю, что в данном случае вам следует провести рефинансирование. При плавающей ставке не известно как я ставка у Вас будет в следующем году. В любом случае советую для начало все проделать как следует.. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)

8. Составил обращение в Банк:
Уважаемый Банк, прошу рассмотреть мое предложение в индивидуальной форме. В 2015 году, я оформил кредит на сумму 500000 руб. в октябре 2016 его закрыл. Справку получал. В кредитной истории Бюро кредитов весит, как не закрытый кредит-Прошу закройте его, внесите изменения.
При оформлении кредита мне подарили кредитную карту, от которой я отказался и расстриги ее при мне, но через какое то время мне пришлось ее закрывать и платить деньги за обслуживание-несмотря на то что я ею не пользовался и в руках даже не держал.
Прошу Россельхозбанк пойти мне на встречу, тем что данными действиями мне испортили кредитную историю и в данный момент я не могу взять рефинансирование в других банках, т.к. из-за этой кредитной карты имею 2 просрочки и Мой кредитный рейтинг
2 ПЛОХОЙ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ.
Прошу: 1) Рефинансировать мои кредиты в банках ВТБ 24 и Почта Банк общая сумма 403100 + Получить средства на личные расходы 96000 руб, под фиксированную ставку 12.5% годовых.
2) Исправить в Бюро Истории Кредитов - о том что я своевременно все оплачивал.

8.1. Вы вправе подать данное заявление в суд и банк обязан будет рассмотреть его. Если у вас есть справка о погашении кредита, то советую копию данной справки приложить к вашему заявлению.
Удачи!

9. В суде приняли решение не в пользу нас, насчитав проценты совсем не по человеческким меркам, что делатьТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 23 апреля 2018 года Дело №А 56-13139/2017 Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2018 года Постановление изготовлено в полном объеме 23 апреля 2018 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Казарян К.Г. судей Слобожанина В.Б., Сотов И.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Тутаевым В.В., при участии: от истца: представитель Петерс М.Г. по доверенности от 17.10.2016, от ответчика: представитель Подуздова А.А. по доверенности от 18.10.2017, представитель Денисова Н.Н. по доверенности от 18.10.2017, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13 АП-33295/2017, 13 АП-33296/2017) ООО «Лайн» и ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.11.2017 по делу А 56-13139/2017 (судья Яценко О.В.) , принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «Лайн» к обществу с ограниченной ответственностью «СлавСтройИнвест-Реконструкция» о взыскании 12.842.566,48 руб., по встречному иску о взыскании 75.455.441,10 руб. установил: Общество с ограниченной ответственностью «Лайн» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СлавСтройИнвест-Реконструкция» (далее – ответчик) о взыскании 726.579,92 руб. задолженности по оплате работ, выполненных по договору подряда от 13.11.2015 № 13/11/ЛГ/15, и 211.435 руб. неустойки за период с 12.05.2016 по 27.02.2017, 1.316.195,96 руб. задолженности по оплате работ, выполненных по договору подряда от 10.09.2015 № 10/09/ЛГ/15, и 383.013 руб. неустойки за период с 12.05.2016 по 27.02.2017, 3.214.968,24 руб. задолженности по оплате работ, выполненных по договору подряда от 24.09.2015 № 24/09/ЛГ/15, и 935.556 руб. неустойки за период с 12.05.2016 по 27.02.2017, 800.000 руб. задолженности по оплате работ, выполненных по договору подряда от 05.10.2015 № 05/10/Д/15, и 232.800 руб. неустойки за период с 12.05.2016 по 27.02.2017, 3.890.022,36 руб. задолженности по 2 А 56-13139/2017 оплате работ, выполненных по договору подряда от 22.01.2016 № 22/01/ЛГ/16, и 1.131.996 руб. неустойки за период с 12.05.2016 по 27.02.2017. В свою очередь, ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» также обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области со встречным иском к ООО «Лайн» и с учетом принятого судом уменьшения размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) просило взыскать с ответчика 15.400.000 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору подряд от 24.09.2015 № 24/09/ЛГ/15 за период с 16.05.2016 по 07.03.2017, 1.000.000 руб. неосновательного обогащения (неотработанный аванс) по договору подряда от 05.10.2015 № 05/10/Д/15, 70.013,7 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.01.2017 по 26.10.2017 и 1.800.000 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ за период с 01.12.2015 по 11.01.2017, 3.604.296,23 руб. неосновательного обогащения (неотработанный аванс) по договору подряда от 10.09.2015 № 10/09/ЛГ/15, 272.629,88 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.01.2017 по 26.10.2017 и 11.605.216,66 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ за период с 16.07.2016 по 12.01.2017, 5.400.000,66 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору подряд от 13.11.2015 № 13/11/ЛГ/15 за период с 16.12.2015 по 06.03.2017, 8.848.008,31 руб. неосновательного обогащения (неотработанный аванс) по договору подряда от 22.01.2016 № 22/01/ЛГ/16, 619.481,79 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.01.2017 по 26.10.2017 и 26.835.793,87 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ за период с 31.07.2016 по 11.01.2017. Решением от 05.11.2017 первоначальные исковые требования удовлетворены в полном объеме, по встречному иску удовлетворены в части неустойки с применением положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в размере 30.520.505 руб., в части требований о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказано. Истцом подана апелляционная жалоба, в которой просит решение в части взыскания неустойки по встречному иску отменить, поскольку работы выполнены ООО «Лайн» надлежащим образом, основания для начисления неустойки отсутствуют. Ответчик также не согласился с решением суда и обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить в части удовлетворения первоначального иска и произведения зачета, отказать истцу в удовлетворении его требований. В качестве дополнений к апелляционной жалобе истец указал на необоснованное снижение судом первой инстанции заявленной ответчиком неустойки до 30.520.505 руб., что не соответствует последствиям нарушенного, по мнению ответчика, обязательства, и просил снизить размер неустойки применительно к статье 333 ГК РФ до 2.500.000 руб. В обоснование жалобы «СлавСтройИнвест-Реконструкция» ссылается на то, что вывод о принятии ответчиком выполненных и предъявленных к оплате работ не соответствует материалам дела, поскольку ответчик мотивированно отказался от подписания актов сдачи-приемки выполненных истцом работ, данные работы выполнены третьими лицами, в связи с чем основания для произведения оплаты истцу отсутствовали. Выполнение дополнительных работ на сумму 6.549.551,74 руб. ответчиком не согласовывалось, а следовательно работы также не подлежали оплате. Взыскание судом неустойки в размере 2.894.800 руб. за период с 12.05.2016 3 А 56-13139/2017 по 27.02.2017 неправомерно, поскольку противоречит пункту 8.1 договора, предусматривающего фиксированную сумму штрафа в размере 0,1% от просроченной суммы. Ответчик привел дополнительные доводы к апелляционной жалобе, в которых указал на то, что представленные истцом в день судебного заседания доказательства направления в адрес ответчика спорных актов сдачи-приемки работ на сумму 9.947.766,48 руб. не подтверждают факт получения данных документов ответчиком, а кроме того, ответчик мотивированно отказался от актов о приемке выполненных работ, направленных истцом в более поздний период. Акт приемки объекта капитального строительства (реконструкции) от 04.05.2016 и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не являются доказательством выполнения ООО «Лайн» работ, поскольку ввод объекта в эксплуатацию был осуществлен по тем работам, которые не препятствовали вводу, что также подтверждается тем обстоятельством, что ООО «Лайн» продолжало работать на объекте и после ввода объекта в эксплуатацию. С учетом изложенного ответчик просил решение в части удовлетворения первоначальных исковых требований и отказа в удовлетворении части встречного иска и произведения зачета отменить, принято новый судебный акт: В удовлетворении первоначального иска отказать в полном объеме. Взыскать с ООО «Лайн» в пользу ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» неосновательное обогащение (неотработанный аванс) в сумме 1.000.000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60.191,78 руб. по договору подряда 05/10/Д/15 от 05.10.2015, неосновательное обогащение (неотработанный аванс) в сумме 3.604.296,23 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 234.233,57 руб. по договору подряда 10/09/ЛГ/15 от 10.09.2015, неосновательное обогащение (неотработанный аванс) в сумме 8.848.008,31 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 532.577,38 руб. по договору подряда 22/01/ЛГ/16 от 22.01.2016. В остальной части ответчик просит решение оставить без изменения. Также ответчиком представлен отзыв на апелляционную жалобу истца, в котором просит решение в обжалуемой ООО «Лайн» части оставить без изменения, указав на обоснованность взыскания неустойки и отсутствие контррасчета со стороны истца при рассмотрении дела в суде первой инстанции. В судебном заседании 16.04.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 23.04.2018. После перерыва заседание продолжено, представители сторон поддержали доводы своих апелляционных жалоб соответственно. Истцом заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до принятия решения по делу №А 56-11868/2017, в рамках которого истец оспаривает действительность договоров субподряда в части условия о неустойке. Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», возбуждение самостоятельного производства по иску об оспаривании договора, в том числе в случае, когда такой иск предъявлен учредителем, акционером (участником) организации или иным лицом, которому право на предъявление иска предоставлено законом, само по себе не означает невозможности рассмотрения дела о взыскании по договору в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, в силу чего не должно влечь приостановления производства по этому делу на 4 А 56-13139/2017 основании пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Поскольку оспаривание в судебном порядке сделки, на основании которой у истца и ответчика возникли взаимные требования, не препятствует рассмотрению настоящего дела, ходатайство апелляционным судом отклонено. Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, между ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» (генподрядчик) и ООО «Лайн» (подрядчик) заключены договоры от 13.11.2015 № 13/11/ЛГ/15, от 10.09.2015 № 10/09/ЛГ/15, от 24.09.2015 № 24/09/ЛГ/15, от 05.10.2015 № 05/10/Д/15, от 22.01.2016 № 22/01/ЛГ/16 (далее – договоры) в редакции дополнительных соглашений к ним, в соответствии с условиями которых ООО «Лайн» обязалось выполнить подрядные работы на объекте начального и среднего образования на 825 мест, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, участок 136 (северо-восточнее дома 124, корпус 5, литера А по Октябрьской набережной) и дополнительные работы по договору от 13.11.2015 № 13/11/ЛГ/15 – в срок до 15.12.2015, по договору от 10.09.2015 № 10/09/ЛГ/15 – в срок до 15.07.2016, по договору от 24.09.2015 № 24/09/ЛГ/15 - в срок до 15.05.2016, по договору от 05.10.2015 № 05/10/Д/15 – в срок до 30.11.2015, по договору от 22.01.2016 № 22/01/ЛГ/16 – в срок до 30.07.2016, и сдать результат работ генеральному подрядчику, а ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» – принять и оплатить работы в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 4.6 договоров (далее – договоры подряда). Первоначальный иск предъявлен истцом на основании невыполнения ответчиком обязанности по оплате выполненных работ. Встречные требования основаны на невыполнении подрядчиком работ на сумму перечисленного аванса и нарушение им срока выполнения работ. Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, апелляционный суд пришел к следующим выводам. В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В силу пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. В соответствии с пунктом 5 статьи 709 и пунктом 3 статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан сообщать заказчику о необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, которые увеличивают сметную стоимость строительства объекта. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение о необходимости выполнения дополнительных работ в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика (абзац второй пункта 3 статьи 743 ГК РФ). При этом пунктом 4 статьи 743 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 данной статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость 5 А 56-13139/2017 немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм закона подлежат оплате лишь те дополнительные работы, которые были согласованы с заказчиком. Необходимость выполнения дополнительных работ, не предусмотренных условиями Договоров подряда в редакции дополнительных соглашений, вопреки возражениям ответчика, подтверждается имеющимися в материалах дела актами истца о необходимости дополнительных работ, предусматривающими их наименование и объемы, а также письмами ответчика с просьбой о выполнении дополнительных работ, в связи с ошибками проектировщиков, содержащие гарантии оплаты таких работ в 10-дневный срок. Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. В силу абзаца второго указанного пункта названной статьи Кодекса (с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда») основанием для признания судом одностороннего акта сдачи или приемки результата работ недействительным является признание обоснованными мотивов отказа заказчика от подписания акта. Названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку. При этом пунктом 6 статьи 753 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Следовательно, сам факт наличия некоторых недостатков в выполненных работах не может являться безусловным основанием для отказа от подписания актов и оплаты работ. В силу части 2 статьи 65 АПК РФ заказчик должен представить доказательства обоснованного отказа от подписания актов выполненных работ. Выводы суда первой инстанции о наличии задолженности за выполненные работы в размере 9.947.766,48 руб., подтверждаются материалами дела, в том числе подписанными сторонами актами сдачи-приемки выполненных работ и актами, направленными подрядчиком генеральному подрядчику, но не подписанными последним. В подтверждение направления ответчику актов выполненных работ истец ссылается на сопроводительное письмо от 22.07.2016 № 247, почтовую накладную № 782054, реестр передаваемой документации от 22.07.2016 № 246. Согласно сведениям на почтовой накладной ответчик отказался получить отправление (л.д.147-152, т.5). Апелляционный суд при непосредственном исследовании реестра передаваемой документации от 22.07.2016 № 247, приходит к выводу о том, что данный документ не подтверждает факт направления спорных актов выполненных работ, поскольку указанные в реестре даты составления актов по форме КС-2 и 6 А 56-13139/2017 справок по форме КС-3, а также суммы выполненных работ не соответствуют представленным в дело доказательствам. В то же время ответчик не оспаривает факт получения спорных актов в феврале 2017 года, ссылаясь на мотивированный отказ от принятия работ (исх.№ 136 от 24.02.2017, №138 от 24.02.2017, №142 от 27.02.2017, №143 от 27.02.2017, №144 от 27.02.2017). Вместе с тем надлежащих доказательств наличия оснований для отказа от подписания актов ответчиком не представлено, в связи с чем выполненные ООО «Лайн» работы, как правильно указал суд первой инстанции, считаются принятыми ответчиком и подлежат оплате. В суде апелляционной инстанции от проведения экспертизы по спорным вопросам стороны отказались. При этом, выполнение дополнительных работ, не предусмотренных проектно-сметной документацией, также подтверждается промежуточными актами о приемке выполненных работ, подписанными представителями генерального заказчика – ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», истца и ответчика. С участием представителей генерального подрядчика – ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» и субподрядной организации – ООО «Лайн» составлен акт приемки объекта капитального строительства (реконструкции) от 04.05.2016. Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается выданным 27.05.2016 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 78-12-37-2016. Доводы ответчика о выполнении спорных работ не истцом, а иными подрядными организациями в нарушение статьи 65 АПК РФ не подтверждены достаточными и необходимыми доказательствами. Мотивированный отказ ответчика от приемки выполненных работ, оформленный письмами от 24.02.2017 в отсутствие доказательств обоснованности отказа, не лишает права подрядчика на оплату выполненных работ в размере 9.947.766,48 руб. Требования истца о взыскании неустойки в размере 2.894.800 руб. за период с 12.05.2016 по 27.02.2017 заявлены на основании пункта 8.4 договоров. Доводы апелляционной жалобы ответчика о неправильном расчете суммы неустойки апелляционный суд находит состоятельными, поскольку из буквального толкования пункта 8.4 договоров, не следует порядок начисления неустойки, исходя из количества дней просрочки, при нарушении генподрядчиком сроков оплаты выполненных работ предусмотрено взыскание фиксированного штрафа в размере 0,1% от просроченной суммы. Как указано выше, сумма задолженности ответчика составляет 9.947.766,48 руб., следовательно, сумма штрафных санкций на основании пункта 8.4 договоров составляет 9.947.766,48*0,1%=9.947,77 руб. В остальной части первоначального иска следует отказать. С учетом выводов о выполнении истцом работ по договорам подряда в полном объеме, оснований для взыскания неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами по встречному иску, как правильно указал суд первой инстанции, не имеется. Требования встречного иска о взыскании с подрядчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ по праву обоснованы положениями 8.2 договоров подряда, предусматривающими ответственность субподрядчика в размере 1% от общей стоимости работ за каждый день просрочки. Факт нарушения субподрядчиком обязательств по выполнению работ в сроки, установленные условиями договоров подряда в редакции дополнительных 7 А 56-13139/2017 соглашений, не опровергнут. По расчету ответчика размер неустойки составил 61.041.010,53 руб., в том числе: - 15.400.000 руб. по договору подряд от 24.09.2015 № 24/09/ЛГ/15 за период с 16.05.2016 по 07.03.2017, - 1.800.000 руб. по договору подряда от 05.10.2015 № 05/10/Д/15 за период с 01.12.2015 по 11.01.2017 - 11.605.216,66 руб. по договору подряда от 10.09.2015 № 10/09/ЛГ/15 за период с 16.07.2016 по 12.01.2017, - 5.400.000,66 руб. по договору подряда от 13.11.2015 № 13/11/ЛГ/15 за период с 16.12.2015 по 06.03.2017, - 26.835.793,87 руб. по договору подряда от 22.01.2016 № 22/01/ЛГ/16 за период с 31.07.2016 по 11.01.2017. Суд первой инстанции со ссылкой на разъяснения, содержащиеся в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», посчитал необходимым уменьшить подлежащую взысканию с подрядчика неустойку в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства до 30.520.505 руб. К выводу о наличии или отсутствии оснований для снижения суммы неустойки суд приходит в каждом конкретном случае при оценке имеющихся в деле доказательств по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Приняв во внимание компенсационный характер неустойки и продолжительность допущенной подрядчиком просрочки выполнения работ, суд первой инстанции, исходя из принципа соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, уменьшил размер заявленной ко взысканию неустойки. Оснований для уменьшения размера неустойки в большем размере, чем это сделано судом первой инстанции, апелляционная инстанция не усматривает. Уменьшение судом размера подлежащей взысканию неустойки, рассчитанной исходя из двукратной ставки рефинансирования, обязанностью суда не является. С учетом изложенного, решение подлежит изменению в части взыскания штрафа по первоначальным исковым требованиям. В остальной части решение признается апелляционным судом законным и обоснованным. Принимая во внимание частичное удовлетворение первоначального иска и апелляционной жалобы ответчика, судебные расходы подлежат распределению между сторонами на основании статьи 110 АПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.11.2017 по делу № А 56-13139/2017 изменить. Резолютивную часть решения изложить следующим образом: 8 А 56-13139/2017 «1. Первоначальный иск удовлетворить частично. Взыскать с ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» в пользу ООО «Лайн» 9.947.766,48 руб. задолженности, 9.947,77 руб. штрафа, 67.622 руб. расходов по государственной пошлине по иску. В остальной части первоначального иска отказать. 2. Встречный иск удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Лайн» в пользу ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» 30.520.505 руб. неустойки. В остальной части встречного иска отказать. 3. Произвести зачет первоначальных и встречных требований, в результате которого взыскать с ООО «Лайн» в пользу ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» 20.495.168,75 руб.» Взыскать с ООО «Лайн» в пользу ООО «СлавСтройИнвест-Реконструкция» 673,80 руб. расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе. Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия. Председательствующий К.Г. Казарян Судьи В.Б. Слобожанина И.В. Сотов 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

9.1. Здравствуйте.
Принятые решения нужно обжаловать в суд кассационной инстанции - АС Северо-Западного округа.
Анализ принятых документов и разработка правовой позиции - услуги платные.

10. Я по-поводу рефинансирования ипотеки. Я взяла ипотеку в 2016 году на сумму 800 000 руб. под 16% годовых на 27 лет с двумя созаемщиками. Через 1,5 месяца погасила материнским капиталом на сумму 452 000 руб. на данный момент остаток составляет 302 000 руб. до 2028 года. Я обратилась в этот же банк на счет рефинансирования, на что мне ответили есть ли смысл? Что бы уменьшить % ставку (9,2%) почему-то надо опять заказывать оценку имущества = 8000 руб. страховать опять имущество, жизнь и здоровье причем теперь не только меня, но и моих 2 х созаемщиков = 26000 руб. (причем я страховалась уже в этом году в мае). итого мне надо получается 34000 руб. сейчас разово заплатить чтобы перейти на 9,2% с 16%. опять собирать тот же пакет документов, что и изночально - копия трудовых книжек, справка с работы 2 НДФЛ и т.д. я хочу знать что это действительно так?

10.1. Светлана, по закону отчет об оценке действителен 6 месяцев, так что Вам и вправду придется заново заказывать оценку. По правилам страхования точно не скажу, думается, что они у каждого банка свои, как предусмотрено их программами кредитования. И поверьте, ваш процент не самый большой, на данный момент сумма уменьшилась, соответственно, и %% платить Вам уже меньше. Всего доброго!

11. Я ушла в декрет в 2016 году, получаю пособия до полутра лет и сразу написала отпуск по уходу за ребенком до 3 х лет, в 2017 году я забеременела и 1 ноября принесла больничный лист на 140 дней и написала заявление на расчет больничного! Прочитала вот такой закон "В соответствии со ст.236 ТК РФ При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя." помоните разобраться правда это или нет?

11.1. Вечер добрый! Это правда, есть такая ответственность согласно статьи 236 ткрф.


Работодатель назначает пособие по беременности и родам в течение 10 календарных дней со дня обращения застрахованного лица за его получением с необходимыми документами. Выплата пособия осуществляется работодателем в ближайший после назначения пособия день, установленный для выплаты заработной платы. Территориальный орган Фонда социального страхования Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 4 статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ (ред. от 08.12.2010, с изм. от 25.02.2011), назначает и выплачивает пособие по беременности и родам в течение 10 календарных дней со дня представления застрахованным лицом соответствующего заявления и необходимых документов.


удачи Вам успехов!

12. У меня есть кредиты в трех банках, платила все вовремя затем муж потерял работу платить стало нечем, общая сумма оплаты была 17500 мы укладывались, я пыталась сделать рефинансирование либо взять кредит чтобы все перекрыть мне не дали и настояли на том чтоб я брала микро займы я так и делала в течении двух месяцев результат я теперь не могу платить кредиты и займы. Я проконсультировалась с юристом тот сказал кредиты не платить пока не закрою займы я так и сделала другой юрист сказал платить займы и ждать когда на меня подадут в суд, в одном из банков подали в досудебную организацию я им объяснила ситуацию на что он мне сказал поступить наоборот кредиты платить а займы нет что если они подадут на меня в суд я буду платить только ту сумму которую брала плюс не большой процент, что есть такая статья о незаконности их процентной ставке и этот закон действует с 2016 года это так или нет я хотела бы знать могу я следовать его совету или нет?

12.1. Здравствуйте!
Согласно ч. 1 ст. 12.1. Закона № 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях", при достижении суммы долга вместе с процентами двукратной суммы основного долга, дальнейшее начисление процентов недопустимо.

12.2. Не платите до суда. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз, вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Для сведения:

Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.


Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

13. Составили с мужем претензию чтоб отправить её застройщику. Хотели бы чтоб грамотный юрист её проверил на грамотность. Вот сама претензия:
ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ
01.06.2015 года между ООО "РВ Стройинвест" с одной стороны, и с Николаем Николаевичем и Натальей Владимировной с другой стороны, заключён Договор № 46/1 от 01.06.2015 г. участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутренний округ, ул. Благоева 29, литер «1», (г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок №35, корпус №1) (ЖК «Грин Парк») на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0428016:95 (далее - «Договор»).
В соответствии с условиями Договора нами произведена оплата в размере 1466900 рублей (один миллион четыреста шестьдесят шесть тысяч девятьсот рублей) 00 копеек в срок, предусмотренный условиями Договора. В соответствии с п. 1.6 Договора ООО "РВ Стройинвест" (далее - «Застройщик») обязано исполнить обязательства по передаче нам объекта долевого строительства в срок до 31.12.2016 года. Однако до завершения этого срока нами были получены уведомления о переносе срока ввода Объекта в эксплуатацию на 2 квартал 2017 года, а затем на 4 квартал (30.10.2017 г.) 2017 года. По состоянию на сегодняшний день обязательства Застройщика перед нами не выполнены. В предложенном к подписанию дополнительном соглашении содержится информация о крайнем сроке приема передачи Квартиры до 2 квартала 2017 года. Срок передачи нам Объекта долевого строительства отложен на шесть месяцев, однако по сегодняшний день Объект не сдан в эксплуатацию, что является существенным изменением условий Договора и неприемлемо для нас. В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 451 Гражданского Кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. При наличии информации о предстоящем переносе срока передачи объекта долевого строительства Договор вообще не был бы нами заключен или заключен на значительно отличающихся условиях.
По смыслу п. 2 ст. 6 Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. При этом по ст. 10 Закона №214-ФЗ Об участии в долевом строительстве в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным Законом неустойки.
Таким образом, взысканию подлежит следующая неустойка:
Цена договора 1466900 рублей.
Период просрочки с 01.01.2017 г. по 14.09.2017 г. – 257 дней.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ – 9%
Расчет процентов: (1466900 рублей/100 *9/300 *2) *257 дней = 226195,98 руб.
Всего: 226195,98 руб.
В результате неисполнения Застройщиком своих обязательств, которые выражаются в несвоевременной передаче дольщику объекта долевого строительства, нам и нашей семье причинены нравственные страдания, связанные с необходимостью проживания в стесненных жилищных условиях.
Причиненный нам моральный вред со стороны Застройщика мы оцениваем в размере 50000 руб.
В связи с вышеизложенным просим в срок до двадцати рабочих дней с момента получения данного уведомления уплатить следующие средства: неустойку в размере 226195,98 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.; всего 276195,98 (двести семьдесят шесть тысяч сто девяносто пять) рублей 98 копеек.
Денежные средства прошу перечислить на банковский счет по следующим реквизитам:
Банк:
ИНН банка получателя:
КПП банка получателя:
БИК банка получателя: кор. счет: счет получателя: получатель: Николай Николаевич.
В случае невыполнения требований настоящего уведомления в указанный срок мы будем вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав, законных интересов и взыскания причитающихся нам денежных средств с учетом штрафа в порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, а также расходов по оплате государственной пошлины и оплаты услуг судебного представителя.

13.1. Претензию желательно проверять на основании самого договора, кроме этого, моральный вред взыскивается только по решению суда, а другие убытки у Вас есть - ипотека, найм жилья?

14. Составили с мужем претензию чтоб отправить её застройщику. Хотели бы чтоб грамотный юрист её проверил на грамотность. Вот сама претензия:
ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ
01.06.2015 года между ООО "РВ Стройинвест" с одной стороны, и с Николаем Николаевичем и Натальей Владимировной с другой стороны, заключён Договор № 46/1 от 01.06.2015 г. участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: РФ, Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутренний округ, ул. Благоева 29, литер «1», (г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, участок №35, корпус №1) (ЖК «Грин Парк») на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0428016:95 (далее - «Договор»).
В соответствии с условиями Договора нами произведена оплата в размере 1466900 рублей (один миллион четыреста шестьдесят шесть тысяч девятьсот рублей) 00 копеек в срок, предусмотренный условиями Договора. В соответствии с п. 1.6 Договора ООО "РВ Стройинвест" (далее - «Застройщик») обязано исполнить обязательства по передаче нам объекта долевого строительства в срок до 31.12.2016 года. Однако до завершения этого срока нами были получены уведомления о переносе срока ввода Объекта в эксплуатацию на 2 квартал 2017 года, а затем на 4 квартал (30.10.2017 г.) 2017 года. По состоянию на сегодняшний день обязательства Застройщика перед нами не выполнены. В предложенном к подписанию дополнительном соглашении содержится информация о крайнем сроке приема передачи Квартиры до 2 квартала 2017 года. Срок передачи нам Объекта долевого строительства отложен на шесть месяцев, однако по сегодняшний день Объект не сдан в эксплуатацию, что является существенным изменением условий Договора и неприемлемо для нас. В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 451 Гражданского Кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. При наличии информации о предстоящем переносе срока передачи объекта долевого строительства Договор вообще не был бы нами заключен или заключен на значительно отличающихся условиях.
По смыслу п. 2 ст. 6 Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. При этом по ст. 10 Закона №214-ФЗ Об участии в долевом строительстве в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным Законом неустойки.
Таким образом, взысканию подлежит следующая неустойка:
Цена договора 1466900 рублей.
Период просрочки с 01.01.2017 г. по 14.09.2017 г. – 257 дней.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ – 9%
Расчет процентов: (1466900 рублей/100 *9/300 *2) *257 дней = 226195,98 руб.
Всего: 226195,98 руб.
В результате неисполнения Застройщиком своих обязательств, которые выражаются в несвоевременной передаче дольщику объекта долевого строительства, нам и нашей семье причинены нравственные страдания, связанные с необходимостью проживания в стесненных жилищных условиях.
Причиненный нам моральный вред со стороны Застройщика мы оцениваем в размере 50000 руб.
В связи с вышеизложенным просим в срок до двадцати рабочих дней с момента получения данного уведомления уплатить следующие средства: неустойку в размере 226195,98 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.; всего 276195,98 (двести семьдесят шесть тысяч сто девяносто пять) рублей 98 копеек.
Денежные средства прошу перечислить на банковский счет по следующим реквизитам:
Банк:
ИНН банка получателя:
КПП банка получателя:
БИК банка получателя: кор. счет: счет получателя: получатель: Николай Николаевич.
В случае невыполнения требований настоящего уведомления в указанный срок мы будем вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав, законных интересов и взыскания причитающихся нам денежных средств с учетом штрафа в порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, а также расходов по оплате государственной пошлины и оплаты услуг судебного представителя.



14.09.2017 год.

14.1. Здравствуйте! Все почти правильно. Хотя в претензии стоило бы указать, что заключили договор ДДУ, срок сдачи дома, требования до сих пор не выполнены, и, что деньги вами перечислены, срок рассмотрения претензии и дачи вам ответа от застройщика. В принципе можно и так, но больше смахивает на готовый иск. Госпошлина не оплачивается, потому что иск подаётся по закону о защите прав потребителей.

15. ФИО: Денисова Галина Владимировна.
Тема: возражение на исковое заявление.
Текст: В Октябрьский районный суд г. Ижевска.
Судье Ивановой М.А.

ОТВЕТЧИК: Денисова Галина Владимировна, зарегистрированная: г. Воронеж, б-р Пионеров, дом 16, кВ. 68
Адрес для корреспонденции: г. Воронеж,
ЛенинскиФй проспект, дом 108, кВ. 34

ИСТЕЦ: Пономарев Павел Иванович, зарегистрированный: г. Ижевск, ул.Береговая, дом 19, кВ.1

В О З Р А Ж Е Н И Я на исковые требования Пономарева П.И.

Пономарев П.И. подал в суд исковое заявление о взыскании с меня, Денисовой Г.В. суммы долга по договору займа от 04.09.2013 г., процентов за пользование заемными средствами и пени за просрочку уплаты суммы займа.
С исковыми требованиями истца не согласна по следующим основаниям:

1. Из искового заявления следует (копии договоров переуступки прав требования мне не направлялись), что Пономарев П.И. получил право требования суммы долга, процентов и пени на основании последовательно заключенных договоров переуступки права требования (цессии), при этом первоначальным кредитором выступает ООО «Деньги».
Хочу отметить, что 04.09.2013 я заключала договор займа с ООО «Деньги в дом».
Следовательно, Пономарев П.И. не имеет права предъявлять ко мне заявленные исковые требования.

2. Также я не признаю исковые требования по тем основаниям, что мною частично были оплачены основной долг и проценты за пользование заемными средствами в сумме 8 880,07 рублей. Данное обстоятельство подтверждается выпиской, выданной мне в апреле 2014 года в ООО «Деньги в дом».
В связи с указанными обстоятельствами считаю, что истец неверно посчитал задолженность по основному долгу, проценты и пени.
Мною частично были уплачены денежные средства:
- 21.09.2013 - 1300,00 руб.;
- 09.10.2013 – 1350,00 руб.;
- 25.10.2013 – 1200,00 руб.;
- 11.11.2013 – 1264,97 руб.;
- 19.11.2013 – 600,00 руб.;
- 04.12.2013 – 1115,10 руб.;
- 18.12.2013 – 1050,00 руб.;
- 15.04.2014 – 1000,00 руб., итого 8 880,07 рублей, что не отрицается истцом.
Пунктом 1.1 договора займа установлено, что займодавец предоставляет заемщику заем в размере 5 000 руб. 00 коп. с начислением процентов в размере 1,5 % в день за каждый день пользования займом, что составляет 547,5 % годовых.
Согласно договора займа заемщик обязуется возвратить займодавцу полученный заем и уплатить займодавцу проценты за пользование займом 20.09.2013.
Исходя из содержания искового заявления, истец направил все уплаченные мною денежные средства на погашение процентов.
По-моему мнению, с учетом уплаченных мною сумм расчет задолженности по процентам должен производиться следующим образом:

- 5 000 руб. * 1,5 % * 17 дн. = 1 275 руб. – проценты за пользование займом за период с 04.09.2013 г. по 21.09.2013 г.;
1 300 руб. 00 коп. внесено ответчиком 21.09.2013 г.
Сумма задолженности по процентам составит: 0 руб. 00 коп. ( (1300 – 1 275= 25 руб. в счет основного долга).
Сумма задолженности по основному долгу: 4 975 руб.00 коп. (5000 – (1300-1275)

- 4 975 руб. * 1,5 % * 18 дн. = 1 343,25 руб. – проценты за пользование займом за период с 22.09.2013 г. по 09.10.2013 г.;
1 350 руб. 00 коп. внесено ответчиком 09.10.2013 г.
Сумма задолженности по процентам составит: 0 руб. 00 коп. (1 350 –1 343,25=6,75 руб. в счет основного долга).
Сумма задолженности по основному долгу: 4 968 руб.25 коп. (4975 – (1350-1 343,25)

- 4 968,25 руб. * 1,5 % * 16 дн. = 1 192,38 руб. – проценты за пользование займом за период с 10.10.2013 по 25.10.2013 г.;
1 200 руб. 00 коп. внесено ответчиком 25.10.2013 г.
Сумма задолженности по процентам составит: 0 руб. 00 коп. (1 200 – 1 192,38=7,62 руб. в счет основного долга).
Сумма задолженности по основному долгу: 4 960 руб.63 коп. (4968,25– (1200-1192,38))

- 4960,63 руб. * 1,5 % * 17 дн. = 1264,96 руб. – проценты за пользование займом за период с 26.10.2013 г. по 11.11.2013 г.;
1264,964 руб. 97 коп. внесено ответчиком 11.11.2013 г.
Сумма задолженности по процентам составит: 0 руб. 00 коп. (1264,97-1264,96=0,01 руб. в счет основного долга).
Сумма задолженности по основному долгу: 4 960 руб.62 коп. (4960,63– (1264,97-1264,96))

- 4960,62 руб. * 1,5 % * 8 дн. = 595,27 руб. – проценты за пользование займом за период с 12.11.2013 г. по 19.11.2013 г.;
600 руб. 00 коп. внесено ответчиком 19.11.2013 г.
Сумма задолженности по процентам составит: 00 руб. 00 коп. (600-595,27=4,73 руб. в счет основного долга).
Сумма задолженности по основному долгу: 4 955 руб. 89 коп. (4960,62– (600-595,27)))

- 4 955,89 руб. * 1,5 % * 15 дн. = 1 115,08 руб. – проценты за пользование займом за период с 20.11.2013 г. по 04.12.2013;
1115 руб. 10 коп. внесено ответчиком 04.12.2013 г.
Сумма задолженности по процентам составит: 0 руб. 00 коп. (1115,10-1115,08=0,02 руб. в счет основного долга).
Сумма задолженности по основному долгу: 4 955 руб. 87 коп. (4955,89– (1115,10-1115,08))

- 4 955,87 руб. * 1,5 % * 14 дн. = 1040,73 руб. – проценты за пользование займом за период с 05.12.2013 г. по 18.12.2013.2014 г.;
1050 руб. 00 коп. внесено ответчиком 18.12.2013 г.
Сумма задолженности по процентам на 18.12.2013 составит: 0 руб. 00 коп. (1050-1040,73 = 9,27 руб. в счет основного долга).
Сумма задолженности по основному долгу: 4 946 руб. 60 коп. (4955,89– (1050-1040,73))

- 4 946,60 руб. * 1,5 % * 118 дн. = 8 755,48 руб. – проценты за пользование займом за период с 19.12.2013 г. по 15.04.2014 г.;
1000 руб. 00 коп. внесено ответчиком 15.04.2014 г.
Сумма задолженности по процентам на 15.04.2014 составит: 7 755 руб. 48 коп. (8 755,48-1 000).
Сумма задолженности по состоянию на 15.04.2014 по основному долгу: 4 946 руб. 60 коп.

Именно на сумму 4 946,60 рублей и должны после 15.04.2014 года начисляться проценты за пользование заемными денежными средствами.
За период с 16.04.2014 по 07.08.2017 года (1210 дней) расчет процентов производится следующим образом:
4 946,60 руб.*1,5%* (260+365+366+219) дн=89 780,79 руб..
Таким образом, на 07.08.2017 задолженность по процентам за пользование заемными средствами составляет 97 536,27 рублей (89 780,79 + 7 755,48)

3. В 2013 году моя семья попала в трудную жизненную ситуацию: весной 2013 года начал болеть муж, в связи с болезнью не мог работать, постоянно требовались исследования и анализы для определения диагноза. Не все исследования возможно было выполнить бесплатно, некоторые исследования приходилось оплачивать самостоятельно.
На моем иждивении в тот момент оказался мой супруг и несовершеннолетние дети Ольга, 26.08.2006 г.р., и Михаил, 02.11.2011 г.р..
И только 08.09.2013 года мужу Денисову ___ установили диагноз – гепатит С, впоследствии ему в 2016 году установили 3-ю группу инвалидности, в 2017 году – группу инвалидности после переосвидетельствования подтвердили.
В момент получения находилась в декретном отпуске, а в настоящее время работаю воспитателем в МБДОУ «ЦРР Детский сад № 121», моя средняя заработная плата составляет сейчас 14 300 рублей.
Мне очень нужны были деньги в сентябре 2013 года, поэтому я согласилась на подписание договора займа с большими процентами.
Я понимаю, что меня никто не заставлял подписывать такой кабальный, по сути, договор, никто не заставлял брать денежные средства под большой процент, но я ПРОШУ СУД оценить договор займа от 04.09.2013 года с точки зрения его разумности и справедливости, учитывая при этом, что условия договора займа, с одной стороны, не должны быть явно обременительными для заемщика, а с другой стороны, они должны учитывать интересы кредитора (и я это понимаю).
Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.
По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
В силу вышеприведенного, в рассмотренном деле условия договора займа от 04.09.2013 в части размера процентов за пользование заемными средствами не могут противоречить деловым обыкновениям и не могут быть явно обременительными для заемщика.
Поэтому установление в спорном договоре процентов за пользование заемными средствами в размере 1,5 % в день прошу суд квалифицировать как недобросовестное поведение займодавца и восстановить баланс интересов сторон, нарушенных таким условием договора, посредством снижения суммы подлежащих взысканию процентов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).
Истцом предъявлена к взысканию сумма процентов, начисленных за 1419 дней пользования займом, которая по своему размеру превышает сумму долга в 20 раз.
Учитывая изложенное, учитывая, что более восьми тысяч рублей в качестве процентов за пользование заемными средствами мною уже уплачены, прошу уменьшить сумму подлежащих взысканию с меня процентов до двукратной суммы займа, то есть, до 10 000 рублей. (5000 руб. *2), и не взыскивать с меня по этим же причинам проценты за пользование заемными средствами, начисленные по день исполнения денежного обязательства.

4. Истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременный возврат суммы займа в размере 2% от просроченной исполнением суммы основного долга по день фактического исполнения обязательства.
Согласно уточненного расчета истца сумма неустойки на сумму долга выглядит следующим образом: 5 000 руб. * 2 % * 1412 = 141 200 руб.
По моему мнению расчет пени должен выглядеть следующим образом:
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 20.09.2013
Задолженность Период просрочки Формула Неустойка с по дней
5 000,00 20.09.2013 21.09.2013 2 5 000,00 × 2 × 2% 200,00 р.-25,00 21.09.2013 Оплата задолженности
4 975,00 22.09.2013 09.10.2013 18 4 975,00 × 18 × 2% 1 791,00 р.-6,75 09.10.2013 Оплата задолженности
4 968,25 10.10.2013 25.10.2013 16 4 968,25 × 16 × 2% 1 589,84 р.-7,62 25.10.2013 Оплата задолженности
4 960,63 26.10.2013 11.11.2013 17 4 960,63 × 17 × 2% 1 686,61 р.-0,01 11.11.2013 Оплата задолженности
4 960,62 12.11.2013 19.11.2013 8 4 960,62 × 8 × 2% 793,70 р.-4,73 19.11.2013 Оплата задолженности
4 955,89 20.11.2013 04.12.2013 15 4 955,89 × 15 × 2% 1 486,77 р.-0,02 04.12.2013 Оплата задолженности
4 955,87 05.12.2013 18.12.2013 14 4 955,87 × 14 × 2% 1 387,64 р.-9,27 18.12.2013 Оплата задолженности
4 946,60 19.12.2013 07.08.2017 1328 4 946,60 × 1328 × 2% 131 381,70 р.
Итого: 140 317,26 руб.
Сумма основного долга: 4 946,60 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 140 317,26 руб.

Исходя из разъяснений Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно п. 69 которого, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд может уменьшить неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
При этом критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 июля 1997 года №17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Поскольку размер процентов за каждый день просрочки составляет 2 %, т.е. 730 % в год, указанный размер процентов за просрочку исполнения обязательств явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств по выплате заемных средств, то считаю возможным просить суд о снижении размера пени (неустойки) на основании положений ст. 333 ГК РФ исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату вынесения решения – 9 % годовых.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ в 2017 году с 19 июня составляет 9% годовых (информация Банка России от 16 июня 2017 г.). Она равна значению ключевой ставки (Указание Банка России от 11 декабря 2015 г. № 3894-У). 28 июля Банк России оставил ставку на прежнем уровне (информация Банка России от 28 июля 2017 г.).
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 20.09.2013
Задолженность Период просрочки Дней в году Формула Неустойка с по дней
5 000,00 20.09.2013 21.09.2013 2 365 5 000,00 × 2 / 365 × 9% 2,47 р.-25,00 21.09.2013 Оплата задолженности
4 975,00 22.09.2013 09.10.2013 18 365 4 975,00 × 18 / 365 × 9% 22,08 р.-6,75 09.10.2013 Оплата задолженности
4 968,25 10.10.2013 25.10.2013 16 365 4 968,25 × 16 / 365 × 9% 19,60 р.-7,62 25.10.2013 Оплата задолженности
4 960,63 26.10.2013 11.11.2013 17 365 4 960,63 × 17 / 365 × 9% 20,79 р.-0,01 11.11.2013 Оплата задолженности
4 960,62 12.11.2013 19.11.2013 8 365 4 960,62 × 8 / 365 × 9% 9,79 р.-4,73 19.11.2013 Оплата задолженности
4 955,89 20.11.2013 04.12.2013 15 365 4 955,89 × 15 / 365 × 9% 18,33 р.-0,02 04.12.2013 Оплата задолженности
4 955,87 05.12.2013 18.12.2013 14 365 4 955,87 × 14 / 365 × 9% 17,11 р.-9,27 18.12.2013 Оплата задолженности
4 946,60 19.12.2013 31.12.2015 743 365 4 946,60 × 743 / 365 × 9% 906,24 р.
4 946,60 01.01.2016 31.12.2016 366 366 4 946,60 × 366 / 366 × 9% 445,19 р.
4 946,60 01.01.2017 07.08.2017 219 365 4 946,60 × 219 / 365 × 9% 267,12 р.
Итого: 1 728,72 руб.
Сумма основного долга: 4 946,60 руб.
Сумма неустойки по всем задолженностям: 1 728,72 руб.

Прошу суд также приравнять неустойку (пеня), рассчитанную на определенную дату, к неустойке (пени), подлежащей взысканию на будущий период, то есть с 08.08.2017 26.07.2017 года по день фактического исполнения обязательства по погашению суммы займа исходя из неустойки в 9 % годовых.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копия возражений (для суда и для истца).
2. Расчет задолженности (оригинал и копия).
3. Копия свидетельства о заключении брака (2 экз.).
4. Копия свидетельства о рождении ребенка (2 экз.).
5. Копия свидетельства о рождении ребенка (2 экз.).
6. Копия справки СМЭ об инвалидности 3 гр. (2 экз.).
7. Копия пенсионного удостоверения (2 экз.).
8. Копия свидетельства о браке (2 экз.).
9. Копия мед. заключения (2 экз.)


«___» сентября 2017 года.

15.1. • Здравствуйте,
Нет смысла выкладывать такие вещи и ждать, что кто-то будет бесплатно изучать ваши возражения, Только платная консультация юриста вам поможет
Желаю Вам удачи и всех благ!

15.2. Денисова Галина, а вопрос то какой у вас? Для чего вы опубликовали возражения на исковое заявление? Уточните ваш вопрос, чтобы мы смогли вам помочь.

15.3. Ваш вопрос не для краткой консультации. Здесь надо разбираться. Это - долгая работа. Такие вопросы задаются юристам лично и они являются платными.

15.4. Всё что написали ничего не значит. Какие проценты в договоре займа установленные Центральным банком Российской Федерации и это не является злоупотреблением правом.

15.5. Если вам нужно проверить документ выберите юриста и в личку к нему обратитесь

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

16. В Центральный районный суд г.


Истец:
ЗАЯВЛЕНИЕ о восстановлении срока обращения в суд по трудовым спорам
Я подал в суд исковое заявление по делу о взыскании заработной платы за работу в выходные и праздничные дни, денежной компенсации за нарушение сроков оплаты и возмещении морального вреда к. В ходе подготовки представителем ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока обращения в суд.
В соответствии со статьей 392 Трудового кодекса РФ, работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки. При пропуске по уважительным причинам сроков, они могут быть восстановлены судом.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации", в качестве уважительных причин пропуска срока обращения в суд могут расцениваться обстоятельства, препятствовавшие данному работнику своевременно обратиться с иском в суд за разрешением индивидуального трудового спора (например, болезнь истца, нахождение его в командировке, невозможность обращения в суд вследствие непреодолимой силы, необходимость осуществления ухода за тяжелобольными членами семьи).
О нарушении своего права мне стало известно, когда на мое заявление о оплате за работу в выходные дни, ООО «» согласился оплатить сумму только за период 2016 года. По остальным датам обоснованного отказа я не получил.
Считаю, что пропустил срок обращения в суд я по уважительной причине в виду опасения наступления негативных последствий по службе в случае предъявления иска к работодателю.
В частности, в компании ООО «» работа сверхурочно и в выходные дни считается проявление лояльности. Данная работа за редким исключением не оплачивается.
К примеру, к служебной командировке с по (являлся выходным днем) в п. с целью «» кроме меня были привлечены следующие участники: .
Оплату за работу в выходной день получил только я.
К служебной командировке с по (являлся выходным днем) в п. Эстосадок г. Сочи с целью «Предоставление отчетности по результатом текущей деятельности» кроме меня были привлечены следующие участники: .
Оплату за работу в выходной день 30.10.2016 получил только я.
Кроме того, работодателем не издаются приказы о привлечении сотрудников к работе сверх установленного времени, с которыми они должны быть ознакомлены. Это свидетельствует о нарушениях работодателем норм Трудового законодательства.
С момента моего трудоустройства все мои руководители говорили о невозможности получения выплат, а в случае вопросов говорили об отсутствии карьеры и плохой оценке работы для «сотрудников, получающих дополнительные выплаты».
Более того, хочу отметить, что на запрос Федеральной службы по труду и занятости от ООО «» предоставила недостоверные данные по привлечению меня на работу в выходные дни (информация по данному вопросу в моем Исковом заявлении №).
После моего заявления об оплате за работу в выходные дни, подтверждением предвзятого отношения я считаю вынесенный мне Приказ о применении дисциплинарного взыскания в виде выговора, с которым я не согласен (О чем я заявлял в службу по труду и занятости). Более того находился в отпуске в г. Москве --.--., а докладная записка подписана им согласно приказу именно этой датой. Соответственно докладная записка недостоверна, а подпись должна считаться недействительной. Об этом знал Управляющий филиалом.
Совместно с заставляли меня подписать заранее невыполнимый план развития, сроком выполнения которого ставилось 5 дней с целью дальнейшего давления на меня.
Соответственно мои опасения о наступления негативных последствий по службе в случае предъявления иска к работодателю были подтверждены фактическими действиями руководства в лице и. Чтобы не развивать дальнейший конфликт со стороны Шевцова Андрея мне было предложено покинуть компанию по соглашению сторон, не исключая при этом мою возможность обращения в судебный орган для защиты моих интересов по вопросу нарушения статьи 235 ТК.
Если работодатель несвоевременно выплатил (не выплатил вообще) заработную плату, то он обязан согласно статьи 235 ТК при нарушении им установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Кроме того, в вышеуказанных ситуациях работник имеет право на основании статьи 237 ТК потребовать от своего работодателя или бывшего работодателя возмещение морального вреда, причиненного ему неправомерными действиями или бездействием работодателя, без указания конкретных видов правонарушений.
В ч. 3 ст. 4 ТК РФ выплата заработной платы не в полном размере квалифицирована как принудительный труд. Привлечение к принудительному труду в соответствии со ст. 3 ТК РФ является дискриминацией. В связи с изложенным, на основании ст. ст. 3, 4 ТК РФ, работники не лишены права обращения в суд с иском о прекращении дискриминации в форме привлечения работников к принудительному труду и о компенсации морального вреда. На требования о прекращении дискриминации и компенсации морального вреда сроки для обращения в суд не распространяются (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", которое в силу прямого указания применимо к трудовым отношениям). Очевидно, что данные требования имеют самостоятельный предмет и основания. Компенсация морального вреда в рассматриваемом случае не может быть меньше задолженности по заработной плате. Взыскание компенсации морального вреда в меньшем размере означает, что дискриминация в форме привлечения работника к принудительному труду продолжается.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 392 ТК РФ,
Прошу:
Признать причины пропуска срока уважительными и восстановить срок на обращение в суд.

16.1. Ну Вы молодец, а от нас-то что требуется? Дать оценку документу? Скажем, так, составлен в целом и общем нормально, суть требований и оснований ясна. Окончательную оценку необходимости восстановления пропущенного срока на обращение в суд даст непосредственно судья.


17. Вопрос заключается в следующем. Я и мой деловой партнер организовали ООО. 50% : 50%. Я выступил в роли Генерального директора. Партнер был оформлен по трудовому договору в качестве Директора по развитию, по плану мы хотели указать ЗП 9 т.руб. и отправить его в отпуск без содержания на первое время. Как именно он был оформлен. Мы сделали договор и подписали его с двух сторон. В трудовой книжке записи я не делал, я ее и не видел даже. На договоре поставлена подпись с его и моей стороны и печать фирмы. Далее мы не оформляли ни приказ о принятии на работу ни указывали ничего в штатном расписании. Заявление о приеме на работу так же отсутствует. Сейчас компаньон решил выйти из бизнеса и продал мне долю в компании по договору купли-продажи, через нотариуса. Тут все четко. Все жены были на сделке и все оформлено как надо. Компаньон сейчас ведет себя крайне не красиво и качает права на тему интеллектуальной собственности. По сути проблемы 4. 1) Это как расторгнуть трудовой договор. 2) Можно ли считать трудовой договор действительным. 3) Исходя из первого и второго нужно понять что делать сейчас, для того чтобы компаньон более не работал в компании по документам (писать заявления об уходе и об отпуске без содержания он отказывается) 4) Нужно понять опять же если договор был действителен. То можно ли говорить о том, что все что компаньон делал внутри компании - принадлежит компании, если в договоре который подписан это четко указано:

(Выплатить ЗП компаньону за период его работы как сотрудника и все прочие выплаты в социальные службы для меня не проблема - проблема в том что этот вопрос нужно решить как можно быстрее, так как компанию ждет раунд инвестирования и все должно быть в порядке с точки зрения документов)

Текст договора.

1. Предмет договора

1.1. Работодатель предоставляет Работнику работу в должности директора по развитию а Работник лично выполняет обусловленную договором трудовую функцию.

1.2. Местом работы Работника офис, расположенный по адресу: 620026, Свердловская обл, г Екатеринбург, ул Белинского, д 83, офис 34

2. Вид договора

2.1. Договор является договором об основной работе.

3. Срок договора

3.1. Договор заключается на неопределенный срок;

3.2. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе устанавливается испытание сроком на один месяц.

3.3. Дата начала работы: 08.07.2016 г

4. Права и обязанности Работника

4.1. Работник обязан:

4.1.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него настоящим Договором;

4.1.2. Подчиняться Правилам внутреннего распорядка Работодателя, соблюдать трудовую дисциплину;

4.1.3. Выполнять установленные нормы труда;

4.1.4. Соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда, правила и нормы производственной санитарии и гигиены;

4.1.5. Бережно относиться к имуществу Работодателя и других работников;

4.1.6. Незамедлительно сообщать Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя;

4.1.7. Не разглашать служебную и коммерческую тайну;

4.1.8. Обеспечивать чистоту и порядок на рабочем месте.

4.2. Работник имеет право на:

4.2.1. Надлежащим образом оборудованное рабочее место, соответствующее условиям, предусмотренным государственными стандартами организации и безопасности труда;

4.2.2. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы, предусмотренной настоящим Договором, в соответствии с количеством и качеством выполненной работы;

4.2.3. Ежегодный оплачиваемый отпуск и еженедельный отдых в соответствии с действующим законодательством: право на использование отпуска за первый год работы возникает у Работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у Работодателя.

4.2.4. Возмещение вреда, причиненного Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей.

5. Права и обязанности Работодателя

5.1. Работодатель обязан:

5.1.1. Не позднее десяти дней с момента подписания трудового договора или фактического допущения Работника к исполнению своих обязанностей один экземпляр трудового договора вручить под роспись Работнику.

5.1.2. Организовать труд Работника.

5.1.3. Создать условия для безопасного и эффективного труда.

5.1.4. Оборудовать рабочее место в соответствии с правилами охраны труда и техники безопасности.

5.1.5. Выплачивать работнику заработную плату, определенную пунктом 8 данного договора, не реже двух раз в месяц.

5.1.6. В целях охраны здоровья населения, предупреждения возникновения и распространения заболеваний проводить обязательные периодические медицинские осмотры Работника.

5.1.7. Не позднее десяти дней с момента регистрации расторжения трудового договора, изменений и дополнений к нему один экземпляр трудового договора с отметкой о регистрации расторжения, изменений и дополнений вручить под роспись Работнику.

5.2. Работодатель имеет право:

5.2.1. Требовать от Работника исполнения трудовых обязанностей, возложенных настоящим Договором, соблюдение Правил внутреннего распорядка;

5.2.2. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд;

5.2.3. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

5.2.4. Предоставлять Работнику отпуск без сохранения заработной платы по семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам.

5.2.5. Осуществлять профессиональную подготовку, переподготовку, повышение квалификации Работника в образовательных учреждениях дополнительного образования на условиях и в порядке, определяемых ученическим договором, заключаемым с Работником.

6. Характеристика условий труда

6.1. Для выполнения Работником работы, обусловленной настоящим Договором, ему обеспечиваются следующие условия труда:

- предоставляется рабочее место, соответствующее требованиям охраны труда и техники безопасности.

7. Режим труда и отдыха

7.1. Работнику устанавливается следующая продолжительность рабочей недели:

- график 5 x 2 (суббот, воскресенье – выходные дни).

7.2. Работнику устанавливается:

- рабочий день продолжительностью 8 часов с 09:00 до 18:00,

7.3. Работнику устанавливается ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней. Ежегодный отпуск предоставляется в соответствии с графиком, утверждаемым Работодателем на календарный год.

7.4. Ежегодный оплачиваемый отпуск может быть разделен на две части и предоставляться в разное время в течение одного календарного года.

8. Условия оплаты труда

8.1. За выполнение работы, обусловленной настоящим Договором, Работнику выплачивается: должностной оклад в размере = 9 000,00 рублей в месяц.

8.2. Оплата труда Работника в ночное время, в выходные и праздничные дни, в сверхурочное время производится в двойном размере.

9. Виды и условия социального страхования

9.1. Работник в период действия Договора подлежит следующим видам социального страхования: обязательному социальному страхованию; обязательному медицинскому страхованию; обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний; обязательному пенсионному страхованию.

Страхование осуществляется в соответствии с правилами и условиями, установленными действующим законодательством.

Материальная ответственность сторон

10.1. Материальная ответственность сторон наступает за ущерб, причиненный ею другой стороне настоящего Договора в результате ее виновного противоправного поведения (действий или бездействия), в размерах, определенных действующим законодательством.

Каждая из сторон трудового договора обязана доказать размер причиненного ей ущерба.

При нарушении Работодателем установленных сроков выплат, причитающихся Работнику, Работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в двойном размере, но не ниже 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного коллективным договором срока выплаты по день фактического расчета включительно (если коллективным договором не предусмотрен больший размер компенсации). 10.4. За причиненный Работодателю ущерб Работник несет материальную ответственность в пределах своего месячного заработка, за исключением случаев, предусмотренных ст. 243 ТК РФ.

11. Особые условия

11. 1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Работником по его вине возложенных на него в соответствии с настоящим Договором обязанностей Работник может быть привлечен Работодателем к дисциплинарной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации.

В соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение Работником возложенных на него трудовых обязанностей Работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:

- замечание;

- выговор; увольнение.

11.2 Все результаты работ, а также вся продукция, созданная с участием Работника и по заданию Работодателя, является собственностью Работодателя.

11.3 Работнику не выплачивается процент с прибыли и другие вознаграждения в случае, если его разработки носили характер рационализаторских предложений в компании Работодателя.

В данном случае Работодатель вправе единовременно премировать Работника, если внедрение предложений дало экономический эффект.

11.4 Все произведения, компьютерные программы и иные объекты авторских и смежных прав, созданные в процессе выполнения служебного задания или трудовых обязанностей, является служебными произведениями, и все исключительные (имущественные) права на эти произведения принадлежат Работодателю. Вознаграждением является заработная плата Работника. Работнику может быть единовременно выплачено дополнительное вознаграждение в случаях и размере, установленных в компании Работодателя.

11.5 Право на получение патента на изобретение, полезную модель, или промышленный образец, созданные Работником (автором) в связи с выполнением своих трудовых обязанностей или конкретного задания работодателя (служебное изобретение, служебная полезная модель, служебный промышленный образец), принадлежит Работодателю. Работник обязуется сохранять в тайне всю информацию о результатах работ, способных к правовой охране в качестве изобретения, полезной модели или промышленного образца до момента регистрации Работодателем прав на них в установленном законодательством порядке.

Работнику может быть единовременно выплачено дополнительное вознаграждение в случаях и размере установленных в компании Работодателя.

11.6. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе любой из его сторон по основаниям и в порядке, которые установлены Трудовым кодексом Российской Федерации.

11.7. Работник имеет право расторгнуть договор, предупредив об этом Работодателя в письменной форме не позднее чем за 14 дней. Течение срока начинается на следующий день после получения Работодателем заявления Работника об увольнении.

12. Заключительные положения

12.1. Об изменении существенных условий, предусмотренных настоящим трудовым договором Работодатель в письменной форме предупреждает Работника не менее чем за четырнадцать календарных дней.

12.2. Любые изменения и дополнения условий настоящего Договора, за исключением случаев, непосредственно предусмотренных в нем, оформляются дополнительными соглашениями, которые после их подписания сторонами становятся неотъемлемой его частью.

12.3. Отношения между сторонами, не урегулированные настоящим Договором, регулируются трудовым законодательством Российской Федерации.

12.4. Настоящий Договор заключается в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

12.5. Адреса и реквизиты сторон:

17.1. Трудовой договор расторгается по собственному желанию согласно ст. 80 ТК РФ.
Или сокращайте по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.
Вы как директор, допустили его к работе.
Поэтому трудовые отношения возникли.
Вам нужно договариваться об увольнении компаньона по собственному.
Иначе будете платить ему пособия.
При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой статьи 81 ТК РФ) либо сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 ТК РФ) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.

17.2. 1. Оптимальный вариант - по сокращению, с выплатами. См. ст. 178, 180 ТК РФ
2. Можно считать.
3. Начинайте процедуру увольнения по сокращению, Уведомляйте его
4. Что делал в компании принадлежит компании.

17.3. Здравствуйте!
Если трудовой договор подписан сторонами, то он действителен (ст 57 ТК РФ)
Как вариант Вы можете сократить ставку директора по развитию и выплатить ему положенные компенсации (ст. 180 ТК РФ)
Насчет интеллектуальной собственности особенно не переживайте, просто сокращайте его и все. Заработную плату придется выплатить.

17.4. Если был заключен договор трудовой, то должно быть и заявление на увольнение. Трудовой договор можно считать действительным если он есть. Если писать заявление отказывается можно уволить по статье в таком случае, причину придумаете (ст.77 ТК РФ). Обращайтесь на консультацию для более детального разбора. Удачи вам и всего наилучшего.

17.5. 1. Поскольку он также участник общества - расторгнуть с ним трудовой договор просто так не сможете (если он против). Ищите допущенные с его стороны дисциплинарные нарушения и привлекайте его к дисциплинарной ответственности (замечание, выговор, увольнение по соответствующему основанию - ст. 192 ТК РФ).
2. Заставить его написать заявление на увольнение или на отпуск не сможете. Договор действителен.
3. Ничего Вы с ним просто так не сделаете. Даже уволить его по инициативе участников общества не сможете, т.к. он также является участником. По интеллектуальной собственности надо разбираться предметно.
4. Зарплату Вы ему платить не обязаны. Он является директором и он сам должен добиваться финансовых результатов компании. Вы по долгам компании или за неоплату его труда ответственности не несете.

17.6. Здравствуйте.
1.
Должны быть основания.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2.
Не вовсем поскольку не было приказа.
ТК РФ, Статья 68. Оформление приема на работу
Путеводители по кадровым вопросам и трудовым спорам. Вопросы применения ст. 68 ТК РФ

Прием на работу оформляется приказом (распоряжением) работодателя, изданным на основании заключенного трудового договора. Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключенного трудового договора.
Приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу объявляется работнику под роспись в трехдневный срок со дня фактического начала работы. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежаще заверенную копию указанного приказа (распоряжения).
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При приеме на работу (до подписания трудового договора) работодатель обязан ознакомить работника под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, коллективным договором.
(часть третья в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

3.
Никак, также должны быть основания.
ТК РФ, Статья 81. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя
Путеводители по кадровым вопросам и трудовым спорам. Вопросы применения ст. 81 ТК РФ

Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях:
1) ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) смены собственника имущества организации (в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера);
5) неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;
6) однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей:
а) прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены), независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены);
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) появления работника на работе (на своем рабочем месте либо на территории организации - работодателя или объекта, где по поручению работодателя работник должен выполнять трудовую функцию) в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
(пп. "б" в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
в) разглашения охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной), ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, в том числе разглашения персональных данных другого работника;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
г) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением судьи, органа, должностного лица, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
д) установленного комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда нарушения работником требований охраны труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7) совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя;
7.1) непринятия работником мер по предотвращению или урегулированию конфликта интересов, стороной которого он является, непредставления или представления неполных или недостоверных сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера либо непредставления или представления заведомо неполных или недостоверных сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, открытия (наличия) счетов (вкладов), хранения наличных денежных средств и ценностей в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владения и (или) пользования иностранными финансовыми инструментами работником, его супругом (супругой) и несовершеннолетними детьми в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, если указанные действия дают основание для утраты доверия к работнику со стороны работодателя. Понятие "иностранные финансовые инструменты" используется в настоящем Кодексе в значении, определенном Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 79-ФЗ "О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами";
(п. 7.1 введен Федеральным законом от 03.12.2012 N 231-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 29.12.2012 N 280-ФЗ, от 07.05.2013 N 102-ФЗ, от 28.12.2016 N 505-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8) совершения работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы;
9) принятия необоснованного решения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями и главным бухгалтером, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу организации;
10) однократного грубого нарушения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями своих трудовых обязанностей;
11) представления работником работодателю подложных документов при заключении трудового договора;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12) утратил силу. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 90-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
13) предусмотренных трудовым договором с руководителем организации, членами коллегиального исполнительного органа организации;
14) в других случаях, установленных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
Порядок проведения аттестации (пункт 3 части первой настоящей статьи) устанавливается трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, принимаемыми с учетом мнения представительного органа работников.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Увольнение по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части первой настоящей статьи, допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
(часть третья в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае прекращения деятельности филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, расположенного в другой местности, расторжение трудовых договоров с работниками этого подразделения производится по правилам, предусмотренным для случаев ликвидации организации.
(часть четвертая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Увольнение работника по основанию, предусмотренному пунктом 7 или 8 части первой настоящей статьи, в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником вне места работы или по месту работы, но не в связи с исполнением им трудовых обязанностей, не допускается позднее одного года со дня обнаружения проступка работодателем.
(часть пятая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске.
(часть шестая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)


4.Да можно.

17.7. Уважаемый, Константин. Учредитель ООО и работник ООО-это 2 разные фигуры. На учредителя ООО действие Трудового Кодекса не распространяется.
Если договор подписан двумя сторонами, то он действителен. Ваш трудовой договор отвечает требованиям ст.57 ТК РФ.
Вопрос в другом: готовы ли вы понести огромные штрафы со стороны ФСС и Пенсионного за неотчисления страховых взносов за работника по этому трудовому договору?
Так мне и непонятен смысл вашей проблемы. С исключением учредителя из ООО действие трудового договора не прекращается, потому что, помимо участия в организации ООО, учредитель еще и имеет статус работника.
Если у этого работника вопросы по поводу интеллектуальной собственности и защиты своих прав, то этим занимается арбитражный суд по интеллектуальной собственности в порядке разрешения корпоротивных споров между учредителями юр.лица.

17.8. Константин, исходя из позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.11.2013 N 1843-О, положениями статьи 1370 ГК РФ закрепляется приоритетный характер имущественных прав работодателя, несущего денежные, технические или иные материальные расходы на создание служебного изобретения, служебной полезной модели, служебного промышленного образца, по сравнению с правами автора - работника, создавшего такие изобретение, полезную модель или промышленный образец в связи с выполнением своих трудовых обязанностей или конкретного задания работодателя. При этом законодатель предоставил работодателю право выбора способа охраны и использования достигнутого результата интеллектуальной деятельности (путем обращения за выдачей соответствующего патента в федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности, сохранения полученной информации в тайне и т.п.), ограничив срок для осуществления этого выбора четырьмя месяцами со дня письменного уведомления работодателя работником о создании результата интеллектуальной деятельности, в отношении которого возможна правовая охрана. Тем самым обеспечивается право работника (автора) - которому в силу пункта 2 статьи 1370 ГК РФ принадлежит право авторства на служебный результат интеллектуальной деятельности - на своевременное получение материального вознаграждения, сопряженного с его творческими усилиями при осуществлении трудовой деятельности.

17.9. Здравствуйте! Договор можно признать фиктивным, он по сути таким и был. ТК РФ Статья 68. Оформление приема на работу
Прием на работу оформляется приказом (распоряжением) работодателя, изданным на основании заключенного трудового договора. Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключенного трудового договора.
Приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу объявляется работнику под роспись в трехдневный срок со дня фактического начала работы. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежаще заверенную копию указанного приказа (распоряжения).
При приеме на работу (до подписания трудового договора) работодатель обязан ознакомить работника под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, коллективным договором. Был подписан только документ (сам договор) никакие сопровождающие документы не подписывались и не оформлялись, не было и фактических трудовых отношений (выдача зар. платы например, соблюдение режима работы и т.п.). Вам можно признать в судебном порядке трудовой договор не действительным, в связи с его фиктивностью (отсутствие приказа о назначение на должность, отсутствие трудового распорядка, отсутствие штатного расписания с его должностью) и фактическим отсутствием трудовых отношений.

17.10. В этом трудовом договоре указано:3.3. Дата начала работы: 08.07.2016 г
Если ваш деловой партнер не приступил в работе в этот день со согласно ст 61 ТК РФ-"Если работник не приступил к работе в день начала работы, установленный в соответствии с частью второй или третьей настоящей статьи, то работодатель имеет право аннулировать трудовой договор. Аннулированный трудовой договор считается незаключенным.
В этой связи издавайте приказ об аннулировании этого трудового договора..
Если же ваш партнер все таки появлялся на фирме то трудовой договор считается заключенным, так как он подписан сторонами.
В этом случае уволить можно через процедуру сокращения п.2 ст 81 ТК РФ стст 178-180 ТК РФ
Претензии же по поводу интеллектуальной собственности в данном случае абсолютно беспочвенны
По ГК РФ объекты интеллектуальной собственности, созданные в результате трудовой деятельности принадлежат юридическому лицу
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 18.06.2017)
""ТК РФ, Статья 61. Вступление трудового договора в силу

Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 61 ТК РФ

""Трудовой договор вступает в силу со дня его подписания работником и работодателем, если иное не установлено настоящим "Кодексом", другими федеральными "законами", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации или трудовым договором, либо со дня фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 28.12.2013 N 421-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Работник обязан приступить к исполнению трудовых обязанностей со дня, определенного трудовым договором.
Если в трудовом договоре не определен день начала работы, то работник должен приступить к работе на следующий рабочий день после вступления договора в силу.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
""Если работник не приступил к работе в день начала работы, установленный в соответствии с частью второй или третьей настоящей статьи, то работодатель имеет право аннулировать трудовой договор. Аннулированный трудовой договор считается незаключенным. Аннулирование трудового договора не лишает работника права на получение обеспечения по обязательному социальному страхованию при наступлении страхового случая в период со дня заключения трудового договора до дня его аннулирования.
(часть четвертая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"

18. Задан вопрос:
С 2012 по 2016 год, родители подарили денежные средства путем перечисления их, на мой лицевой счет в общей сумм это 2 млн. руб. Теперь требуют вернуть эту сумму в течении 10 дней с процентами по ставке рефинансирования. Но я ведь не знала, что это кредит или в долг. Они грозят судом. Как доказать, что это подарок, что делать?

18.1. Доброе утро! Если между Вами и родителями не был заключен письменный договор займа денежных средств, то скорей Ваши родители должны в суде доказать, что это был именно заем. Но согласно ГК РФ договор займа денежных средств должен быть заключен в письменной форме, чего в Вашей ситуации не было. Так что если родители обратятся в суд, нанимайте адвоката и доказывайте свою позицию.

19. Прошу консультации по следующему вопросу.
Я руководитель строительной организации. В 2016 году нами производились ремонтные работы по фасаду здания по муниципальному контракту. Исполнение контракта было просрочено. Но обьект был закончен в 2016 году. Сумма неустойки составила более 5 процентов. Заказчик обратился в суд о взыскании неустойки. Есть постановление от 14 марта 2016 года 190 о списании неустойки. Действовало оно до 1 января 2017 года. На тот момент мы под него не попадали, т.к. сумма неустойки была более 5 процентов от суммы контракта. Судебный процесс тянется. На сегодняшний день ставка рефинансирования снижена. Судья обязал заказчика пересчитать сумму неустойки в соответствии с новой ставкой. И теперь она менее 5 процентов. Вопрос: можем ли мы теперь требовать списания неустойки. Она менее 5 процентов. Контракт закончен в 2016 году.

19.1. Заказчики предоставляют отсрочку уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) осуществляют списание начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней) в случае завершения в полном объеме в 2015 или 2016 годах исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) всех обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением гарантийных обязательств.
Заказчик сам решает списать или нет.

20. Моя мать а я январе брала в микрозайме 3000 рублей, в феврале отдала 2000, а марте уже осталась без работы. Заболела: онкология лёгких. Микрозайм продал долг коллекторам, с ними договориться не смогли, то что пенсия 7300 и болеет. Обращалась в полицию, их находили и вызывали и проводили беседу, чтобы долг требовали через суд в рамках закона. Они в конце 2016 года подали в мировой суд, решение суда было вынесено без участия мамы, я отменила, лака не не согласна с решением. Сегодня было повторное заседание суда. Я принесла судье копии трудовой, что не работает с марта 2015, выписки с карты о болезни, справку о том что были беседы в полиции с коллекторами. Просила пересчитать неустойку, проценты и штрафы., так как размер процентной ставки превышает ставку рефинансирования 90 раз. И с момента первой просрочки и до подачи иска прошло много времени, и сделано это специально, чтобы искусство увеличить долг. Суд решил взыскать полную сумму 38 тысяч, сказал что процент 792 годовых нормально и не он должен уменьшать процент, а я должна договориться с коллекторами. Я хочу обжаловать! Я не согласна! Что и как делать?

20.1. Если Суд решил взыскать полную сумму 38 тысяч, сказал что процент 792 годовых нормально, то пишите апелляционную жалобу в суд.

20.2. Добрый день!
Полагаю, что Вы можете обжаловать решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Исходя из ст.320 ГПК РФ:
Статья 320. Право апелляционного обжалования
(
1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Для этого - подготовьте апелляционную жалобу сами или закажите ее написание у любого юриста на сайте, написав ему личное сообщение.
Удачи Вам!

20.3. Доброго времени суток, Наталья! Если решение суда уже принято, то нужно подавать апелляционную жалобу в вышестоящий суд через суд принявший решение. А в январе какого года ваша мама брала займ? В 2016 г. проценты по займу срок которого не превышал 1 года не могли превышать 4-кратно сумму займа.

20.4. Абсолютно все банки могут предложить реструктуризацию долга – уменьшение ежемесячного платежа с одновременным «растягиванием» долга на более длительный период. Этот вариант выгоден не только должнику, но и банку, ведь в конечном счете главное для него – возвратить деньги любым путем. Заявление на реструктуризацию пишется в отделении банка и подается через канцелярию. Если банк согласился, вы можете составить и подписать новый график платежей, а старый утратит силу. Этот график, а также соглашение обязательно должны быть подписаны уполномоченным представителем банка, на них должна стоять печать.

21. Ситуация: за апрель и май 2016 года работодатель не выплатил зарплату. В мае 2016 г. я уволился. Сейчас готовлю исковое заявление. Могу ли я применить для расчета компенсации за задержку выплаты зарплаты формулу: [сумма задолженности* (ключевая ставка*1/150)*количество дней просрочки]. Или нужно производить расчеты по периодам, в зависимости от изменения ключевой ставки (ставки рефинансирования)?

21.1. При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику, размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм-ст. 236 ТК РФ.

21.2. Доброго времени суток!
Для начала Вам необходимо подготовить весомые доводы для обоснования уважительности пропуска Вами срока для обращения в суд (три месяца с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права). О пропуске Вами установленного срока работодатель весьма вероятно заявит в суде.
Удачи Вам и всех благ!


22. Что делать? В 2016 году исполнилось 10 лет со дня решения суда о возврате денежных средств, Дважды судебные приставы "теряли исполнительный лист. Ни одной копейки не было возвращено должником. При этом я сама давала координаты его нового предприятия, его новой машины. ОТ судебных приставов слышала неоднократно грубость по телефону. Ездить в другой город мне-инвалиду сложно. А теперь, якобы, уже вышел срок давности и опять утерян исполнительный лист. В 2006 году он должен был 64 000 рублей, в 2016 г. это почти в 2 раза больше, согласно ставкам рефинансирования Центробанка. Остается думать, что он платил приставам. Что мне делать дальше?

22.1. --- Здравствуйте, восстанавливайте срок исковой давности (суд его восстановит) и получайте другой исполнительный лист с учётом процентов по ставке рефинансирования банка. Удачи Вам и всего хорошего.

22.2. Здравствуйте Вам нужно подать в суд исковое заявление об индексации присужденной суммы. Насчитают проценты за эти 10 лет.

23. Уточняю. Мною выдана сумма в заем на 12 мес под % в 2010 г. основная сумма займа взыскана через суд в 2017 г., мною был доказан факт перерыва сроков исковой давности за каждые три года. То есть на момент подачи иска в 2016 г. по взысканию основной суммы займа согласно перерыву срок исковой давности не прошел.
Теперь хочу взыскать проценты согласно договора займа, но мне не ясно за какой срок я имею право требовать.
Вопрос: ответчик сто процентов заявит о сроках исковой давности, потому-что он уже заявлял о сроках при взыскании основной суммы займа то я смогу взыскать % только за последние 3 года? Или так как основная сумма взыскана и сроки по ней прерывались значит и по процентам сроки прерывались согласно приюдиции или нет?
И могу ли я одновременно взыскать и %-ты по договору займа и %-ты согласно ставки рефинансирования за пользование чужими денежными средствами. Или только проценты за что то одно?

23.1. Относительно возможности взыскания процентов за пользование займом и неустойки я Вам отвечала.
Что касается срока давности. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах, в частности процентов за пользование заемными средствами, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Признание обязанным лицом основного долга не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям.

24. Мною выдана сумма в заем на 12 мес под % в 2010 г. основная сумма займа взыскана через суд в 2017 г., мною был доказан факт перерыва сроков исковой давности за каждые три года. То есть на момент подачи иска в 2016 г. по взысканию основной суммы займа согласно перерыву срок исковой давности не прошел.
Теперь хочу взыскать проценты согласно договора займа, но мне не ясно за какой срок я имею право требовать.
Вопрос: если ответчик заявит о сроках исковой давности, то я смогу взыскать % только за последние 3 года? Или так как основная сумма взыскана и сроки по ней прерывались значит и по процентам сроки прерывались согласно приюдиции или нет?
И могу ли я одновременно взыскать и %-ты по договору займа и %-ты согласно ставки рефинансирования за пользование чужими денежными средствами. Или только проценты за что то одно?

24.1. Вам нужно взыскивать проценты за весь период. Заявит ответчик о сроках давности или нет-еще не известно.
Пеня (неустойка) является производным (дополнительным) по отношению к основному долгу требованием.
Приложите вступившее решение суда по основному долгу, полагаю, что за весь период взыщете.
Проценты в двойном размере не сможете получить, только по договору.

24.2. Законную неустойку можно взыскать независимо от процентов по займу. Если соглашением сторон установлена штрафная неустойка, то положения п. 1 ст. 395 ГК РФ не применяются.

24.3. Имеете право взыскать и проценты за пользование суммой займа как коммерческим кредитом, и санкции-проценты за пользование денежными средствами по ст 395 ГК РФ.
Взыскивайте проценты за весь срок пользования.

25. В прокуратуру города Краснотурьинска

Заявитель: Андрийчук Тарас Иванович адрес: ХМАО-Югра, Белоярский район, п.Лыхма, ул.ЛПУ д.88, кВ.39, телефон: +79226170700, +79089188208, адрес электронной почты:
taraskin-77@mail.ru


Работодатель: ООО «Геотэк» ИНН 6617018785 в лице директора Погосян Д.А. адрес: Свердловская обл, г.Краснотурьинск, ул.Металлургов, 38, телефон: +79049897175, +79126457140

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я работал в ООО «Геотэк» (ИНН 6617018785) с 21 марта 2012 г. по 13 февраля 2015 г. в должности заместителя директора, что подтверждается трудовым договором от 21 марта 2012 г. и Приказом о приеме на работу N 3 от 21 марта 2012 г.
13 февраля 2015 г. я был уволен с должности заместителя директора по ст. 77 п.3 Трудового кодекса Российской Федерации (приказ N 2 от 13 февраля 2015 г).
Согласно трудового договора размер моей заработной платы составлял 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.
С 01 апреля 2014 г. заработная плата и иные выплаты мне не выплачивались.
Размер задолженности по моей заработной плате, по состоянию на сегодняшний день, составляет 278 052 (двести семьдесят восемь тысяч пятьдесят два) рубля.
В соответствии с ч. 1 ст. 140 Трудового кодекса Российской Федерации при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.
Комиссию по трудовым спорам Работодатель не создавал.
В соответствии со ст. ст. 114, 115, 122 Трудового кодекса Российской Федерации работникам ежегодно предоставляются отпуска продолжительностью 28 календарных дней с сохранением места работы и среднего заработка. В 2015 году отпуск Заявителю не предоставлялся, компенсация не выплачивалась. Согласно ч. 1 ст. 127 Трудового кодекса Российской Федерации при увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска.
В соответствии с п. 4 Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 N 922, средний дневной заработок для оплаты отпусков и выплаты компенсации за неиспользованные отпуска исчисляется за последние 12 календарных месяцев.
Согласно ст. 142 Трудового кодекса Российской Федерации работодатель и (или) уполномоченные им в установленном порядке представители работодателя, допустившие задержку выплаты работникам заработной платы и другие нарушения оплаты труда, несут ответственность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
В соответствии со ст. 236 Трудового кодекса Российской Федерации, при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.
Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на 24 января 2016 г. составляет 10,0%. С 03.10.2016 при расчётах процентов по ст. 236 ТК РФ применяется минимальная доля 1/150 от ключевой ставки ЦБ.
Таким образом, размер процентов (денежной компенсации) за нарушение сроков выплаты заработной платы и компенсации за неиспользованный отпуск за указанный период составляет 78060 (семьдесят восемь тысяч шестьдесят) рублей.
Итоговая сумма задолженности составляет 356 112 (триста пятьдесят шесть тысяч сто двенадцать) рублей.
Требование (претензию) Заявителя, направленное 18 марта 2016 г. заказным письмом на почтовый адрес работодателя, о выплате задолженности по заработной плате, компенсации за неиспользованные отпуска, выплате процентов за нарушение сроков выплаты заработной платы и компенсации за неиспользованный отпуск, Работодатель, в лице директора ООО «Геотэк» Погосян Д.А и бухгалтера ООО «Геотэк» Гутовской Т.В., добровольно не удовлетворили, сославшись на отсутствие денежных средств.
С 13 февраля 2015 года, Заявитель постоянно обращался к Работодателю с требованием выдать на руки подлинники справок о заработной плате, надлежаще заверенной копии трудового договора, приказа о приеме и увольнении с работы, но постоянно получал отказ, что лишило меня возможности, в установленный законом срок, обратиться в суд за защитой своих трудовых прав.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 127, 140, 236, 419 Трудового кодекса Российской Федерации, ст. 10, ч. 1 ст. 21, ст. 22 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прошу: рассмотреть длящиеся незаконные действия работодателя в форме задержки более двух месяцев выплаты заработной платы, компенсации за неиспользованный отпуск, процентов за задержку выплаты заработной платы, и принять к нарушителям меры прокурорского реагирования.

Приложения:
1. Копия трудовой книжки – 2 стр
2. Копия справки ООО «Геотек» о заработной плате – 3 стр.

"___" г.

/Андрийчук Т.И./

25.1. Добрый день, уважаемый Тарас
Распечатывайте и отправляйте заявление в прокуратуру.

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

26. Арендная плата 7026,21 в год срок аренды три года до 03,10,2016 Оплата ежеквартально равными долями, В случае неуплаты пеня в размере установленной на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы неуплаты за каждый день просрочки, В случае прекращения договора-неустойка в размере 0,1 процента от квартального размера арендной платы за каждый день просрочки. Ничего не платил с 03,10,2013 года На сегодня какая сумма выходит.

26.1. Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно смотреть все расчеты по долгу и договор ст. 606 ГК РФ.

27. Меня зовут Леонид. В одном банке имел кредит и кредитную карту. В 2016 году этим же банком было предложено объединить кредиты по ставке 29%, что ниже существующих ставок. Договор подписал, два имевшихся кредита были закрыты и открыт новый. На самом деле оказалось, что погашение кредита внутри банка относится к наличному платежу и процент практически по всей сумме нового кредита равен 45%. Фактическая ставка по кредиту и стоимость кредита значительно превышают и ухудшают имевшиеся на момент объединения кредитов условия. Заявку на рефинансирование ставки банк (в автоматическом режиме) отклонил. Есть варианты перерасчета начисленных процентов по ставке 29%?

27.1. --- Здравствуйте, нет никаких вариантов, вам предложили вы согласились и подписали договора. Думать будете прежде чем что-то делать. Удачи Вам и всего хорошего.

28. У меня вопрос, я буду судиться со своим подрядчиком, который просрочил дату сдачи объекта, в связи с чем все и произошло. Мне бы хотелось узнать ваше мнение по поводу данного дела на основе нижеприведенной выписки из претензии, которую я выслал подрядчику. Очень буду благодарен информации! Спасибо!
ПРЕТЕНЗИЯ
14 августа 2015 года между мною «Заказчиком» и «Подрядчиком» был заключен договор подряда № 11-02/08/-2015 по условиям которого «Подрядчик» обязался в соответствии с п. 2.1 Договора подряда № 11-02/08/-2015 «Подрядчик» обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект «Заказчику» в течение 30 дней, а именно выполнить строительство дома по индивидуальному проекту № 102/-08-2015, на участке «Заказчика», расположенному по адресу: ...
Но т.к. дата окончания работ в договоре подряда № 11-02/08/-2015 не определена, считать началом строительства дату заключения договора 14 августа 2015 года.
В соответствии с п. 2.1 Договора подряда № 11-02/08/-2015 стоимость работ по Договору составляет 467 562 руб. (Четыреста шестьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят два рублей).
До настоящего момента времени обязательства «Подрядчиком» не выполнены и в соответствии с п. 10.2 за несвоевременное окончание строительство объекта по вине «Подрядчика» он уплачивает «Заказчику» пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования утвержденной ЦБ РФ на момент возникновения задержки на каждый день просрочки.
«Подрядчик» отказался выполнять условия п. 9.1 Договора подряда № 11-02/08/-2015, который устанавливает своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период эксплуатации объекта.
Возведение стен выполнено с нарушением технологии по составу данного «Домокомплекта», что привело к потере теплоизоляционных свойств объекта строительства.
В связи с отказом «Подрядчика» устранять данные недостатки за свой счет договорные условия по объекту капитального строительства не исполнены и не завершены договор подряда № 11-02/08/-2015 вынужден расторгнуть в одностороннем порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 330, 435, 474-476, 711-724, 728 ГК РФ; нормами Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей";
ТРЕБУЮ:
1. Вернуть новый «Домокомплект» в сохранности и целостности в том же месте, качестве и количестве по счету № 0000007 от 14.08.2015 г. стоимостью 342 300 руб., (квитанция на оплату заявки от 03.08.2015 г. № 102/-08-2015).
2. Выплатить мне, согласно договору подряда № 11-02/08/-2015 и Закону о защите прав потребителей, штраф в размере 50% от стоимости испорченного «Домокомплекта», а также от стоимости невыполненного Договора подряда № 11-02/08/-2015, т.е. от суммы 809862 руб. в размере 404931 руб. (четыреста четыре тысячи девятьсот тридцать один рубль).
3. Возместить мне денежную сумму в размере 750 000 руб. (семьсот пятьдесят тысяч рублей) за причиненный материальный вред, выраженный в получении 3 (трех) кредитных обязательств (договоров займа) перед банковскими организациями.
4. Возместить мне денежной сумму в размере 500 000 (пятьсот тысяч рублей) за нанесенный моральный вред и нравственные страдания моей семьи.
5. Возместить 45 000 руб. (сорок пять тысяч рублей) перечисленные на банковскую карту Кузнецову Игорю Владимировичу.
6. Неустойка от денежной суммы в размере 467 562 руб. составляет 74 229,36 руб.
Кроме этого уведомляю вас о том, что в случае неудовлетворения вышеуказанных мною требований я буду вынужден обратиться в Арбитражный суд Иркутской области, при этом суд взыщет с «Подрядчика» в пользу «Заказчика» расходы на юридические услуги, затраты на государственную пошлину, проценты за пользование чужими денежными средствами и иные материальные издержки.
Срок рассмотрения настоящей претензии 10 дней с момента получения.

28.1. Чем будете доказывать что обращались для устранения недостатков? Где отказ от приемки объекта? Есть документы по этим обстоятельствам? Письменно обращались?

28.2. Добрый день! Вы, обе стороны юридические лица? Если да, то Закон "О защите прав потребителей" на ваш спор распространяться не будет. Если же вы физические лица, либо подрядчик - юр.лицо, вы-физическое, то дело будет подсудно районному суду, а не арбитражному. Также, если вы - юридические лица, то компенсация морального вреда не подлежит ко взысканию.

29. Надо ли при заполнении декларации НДФЛ-3 за 2016 год вносить туда доход от процентов по срочным депозитам в банках, если эти проценты были меньше ставки рефинансирования ЦБ?

29.1. Да разумеется надо, потому как в декларацию вносятся вообще все доходы, а уже налоговая устанавливает как они облагаются налогом.

29.2. Надо ли при заполнении декларации НДФЛ-3 за 2016 год вносить туда доход от процентов по срочным депозитам в банках, если эти проценты были меньше ставки рефинансирования ЦБ?
Да, это доходы в виде материальной выгоды.

29.3. Доброго времени суток! Данные доходы вы обязаны внести в декларацию 3 НДФЛ, а затем указать вычет по данным доходам в соответствующей разделе.

30. Вопрос такой, я дал в долг родственнику некую сумму денег в 2015 году под расписку, по настоящее время денежная сумма мне не вернулась. Я бы хотел составить исковое заявление в суд, в котором хочу указать взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в течении всего периода времени. Но возникает вопрос о расчете этих процентов. Ведь в 2015 г. ставка рефинансирования была ниже чем в 2016 и в 2017 г.

30.1. ---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, поднимать законодательные НПА и иные, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим на основании статьи 779 ГК РФ,- договора возмездного оказания услуг. Удачи Вам, и всего хорошего.

30.2. Здравствуйте Олег. Если вам нужна помощь юриста составление искового заявления, любой юрист на сайте вам в этом поможет. Это платная услуга. Ставка рефинансирования при расчёте процентов берётся на день составление искового заявления.

30.3. Если у вас в расписке указана дата возврата денег вы рассчитываете проценты с этой даты и по день обращения в суд по ставке на дату обращения в суд.

31. В начале 2016 года ставка рефинансирования в России была 11%, эту цифру и нужно брать для расчета процентов по долгу?

31.1. Для расчета процентов необходимо брать процентную ставку, действовавшую на день возврата займа, если иное не предусмотрено договором
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

31.2. ---В начале 2016 года ставка рефинансирования в России была 11%, эту цифру и нужно брать для расчета процентов по долгу?

Да в случае, если в договоре не прописаны проценты за пользование средствами, по общему правилу за нахождение денежных средств в чужом владении можно насчитывать и взыскивать процент в размере 1/300 ставки рефинансирования - 11 % в день, именно от указанной вами ставки.

31.3. В начале 2016 года ставка рефинансирования в России была 11%, эту цифру и нужно брать для расчета процентов по долгу?
Здравствуйте для расчета процентов по долгу вы можете воспользоваться электронным калькулятором, который есть в интернете.

32. Просьба, прояснить следующий вопрос.
15.01.2015 г. В двух разных банках был заключен договор банковского вклада на срок 1095 дней с условиями выплаты процентов ежемесячно, 17,4% годовых (ставка фиксированная, не изменяемая). За 2015 год, оба банка не перечисляли подоходный налог со вкладов. А в 2016 г. один из банков начал перечисление подоходного налога. Банк который не платил за меня налог, по телефону, на вопрос почему не удержали налог, ответил, что при заключении договора банковского вклада на срок до 3 лет, если процентная ставка на момент заключения договора не по подала под подоходный налог, значит на весь срок действия вклада даже если изменится ставка рефинансирования, оплачивать налог не надо.
Нужно ли платить подоходный налог в 2016 и 2017 году с дохода по этим вкладам?

32.1. Доброго времени суток! С 1 января 2016 года льготный период закончился, вклады с высокими ставками облагаются НДФЛ. Необлагаемый уровень будет ставка рефинансирования + 5 подпунктов.

33. Не платят. Что делать?

27 апреля 2016 года Останкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., при секретаре Насибовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2748/16 по иску Маканченковой к ООО «» о взыскании задолженности по заработной плате, денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маканченкова Ю.В. обратилась в суд с иском к ООО «», просила о взыскании невыплаченной заработной платы за период с июля 2015 года по январь 2016 года, а также денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы по состоянию на день вынесения решения, и компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, ссылаясь на то, что работает с 20.10.2014 г., при этом с июля 2015 года заработную плату работодатель не выплачивает; 20.11.2015 года истец подала уведомление о приостановлении работы с 23.11.2015 года в связи с задержкой заработной платы до погашения задолженности по выплате заработной платы. Ответчик обязанность по выплате заработной платы не исполнил по настоящее время, что и послужило поводом для обращения в суд.

Истец Маканченкова в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в суд явился, согласился с иском в части наличия задолженности (по представленному ответчиком расчету) по выплате заработной платы за период с июля 2015 года по февраль 2016 года, и компенсации за задержку выплаты заработной платы, возражал против удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда, указывая на то, что Организация находится в тяжелом финансовом положении.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследоава письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.135 ТК РФ заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда. При этом, в силу положений ст.136 ТК РФ заработная плата выплачивается не реже, чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ТК РФ между работником и работодателем заключается трудовой договор, т.е. соглашение, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату. При этом трудовой договор обязательно должен содержать условия оплаты труда работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты.

Согласно ст. 21 Трудового кодекса Российской Федерации работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.

В силу ст. 22 Трудового кодекса Российской Федерации работодатель обязан выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с трудовыми договорами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Маканченковой Ю.В. и ООО «» заключен трудовой договор №*** (в редакции дополнительного соглашения от 17.08.2015 г., ), на основании которого истец принята на должность старшего юрисконсульта в юридический отдел с должностным окладом в размере 88 000 руб. (л.д. 10-11).

Доказательств того, что истцу заработная плата за проработанное время в период с июля 2015 года по январь 2016 года выплачена, ответчик, на которого законом возложено бремя доказывания по трудовому спору, в суд не представил, в письменном отзыве на иск признал наличие задолженности перед истцом за период с июля 2015 года по февраль 2016 года в размере 547 101 руб. 51 коп., что также подтверждается представленными расчетными листками и справкой о наличии задолженности по заработной плате.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не представлены доказательства в опровержение требований истца об оплате заработной платы истцу, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по заработной плате, с учетом положений ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных исковых требований, за период с июля 2015 года по январь 2016 года в размере 476 987 руб. 76 коп.

Одновременно с этим, в соответствии со ст. 236 Трудового кодекса РФ при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.

При таких данных, в пользу Маканченковой с ответчика подлежат взысканию проценты за задержку выплаты заработной платы на день вынесения решения: за июль 2015 года (257 дней задержки за период с 15.08.2015 года по день вынесения решения) в размере 6199 руб. 15 коп.; за август 2015 года (225 дней задержки) в размере 5565 руб. 27 коп.; за сентябрь 2015 года (195 дней задержки) в размере 4651 руб. 80 коп.; за октябрь 2015 года (166 дней задержки) в размере 3045 руб. 25 коп.; за ноябрь 2015 года (134 дня задержки) в размере 3381 руб. 95 коп.; за декабрь 2015 года (103 дня задержки) в размере 2513 руб. 70 коп.; за январь 2016 года (72 дня задержки) в размере 1603 руб. 96 коп., что в сумме составляет 26 961 руб. 08 коп.

Разрешая требования о компенсации морального вреда, суд приходит к выводу об их обоснованности, учитывая, что трудовые права истца были нарушены работодателем нарушением сроков расчета, и удовлетворяет частично. При определении размера компенсации суд учитывает характер нарушения работодателем трудовых прав работника, длительность невыплаты заработной платы, степень и объем нравственных страданий истца, фактические обстоятельства дела, требования разумности и справедливости и определяет к возмещению компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, полагая заявленную истцом сумму компенсации 30 000 рублей необоснованной и несоразмерной последствиям неправомерных действий ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец при подаче иска был освобождён от уплаты госпошлины, с ответчика, на основании ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет города Москвы в размере 8 130 руб. 37 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с Ограниченной ответственностью «» в пользу Маканченковой Юлии. задолженность по заработной плате за период с июля 2015 года по январь 2016 года в размере 476 987 руб. 76 коп., компенсацию за задержку выплаты заработной платы в размере 26 961 руб. 08 коп. компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «» государственную пошлину в бюджет города Москвы в размере 8 130 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г.Москвы.

33.1. Здравствуйте. Вам необходимо получить исполнительный лист в суде который принял решение Определите по судебным приставам для исполнения. Удачи всего хорошего вам.

33.2. Здравствуйте, Юлия! Это работа приставов, Вам правильно написал предыдущий юрист. И теребите их, чтобы не волокитили Ваше исполнительное производство.

34. Про налог с продажи квартиры.

Добрый день.

Продаю сейчас, в ноябре сего года, за 4,5 млн. руб. квартиру, приобретенную за 3,5 млн. руб., уплаченных в октябре 2012 г. в порядке долевого строительства.
Свидетельство о гос. регистрации собственности на эту квартиру - от 14.02.2014 г.
Свидетельство о гос. регистрации договора долевого участия в строительстве этой квартиры - от 20.08.2012 г.
Акт приема-передачи квартиры - от 06.06.2013 г.
Совместно с женой получил имущественный налоговый вычет за покупку этой квартиры.

Вопросы:
• Сколько лет в собственности эта квартира?
• Какой налог с продажи этой квартиры?
• Правомерно ли индексировать 3,5 млн. руб., уплаченных за эту квартиру в октябре 2012 г., на величину инфляции, индекса потребительских цен или банковской ставки рефинансирования за прошедшие четыре года - с октября 2012 г. по "сейчас" - для понимания есть ли прибыль, с которой надо платить налог?

Ведь «виртуальный» доход в 1 млн. руб., рассчитанный «прямолинейно» для изложенных условий, по существу «съеден» инфляцией за прошедшие четыре года – с октября 2012 г по «сейчас».
Тут даже не доход, а - убытки… из-за государственной инфляции, которая даже в ежегодный госбюджет заложена….


Да, в этом же году оформил собственность на квартиру, приобретенную в рассрочку у работодателя (юр. лицо).
Свидетельство о гос. регистрации собственности на эту квартиру - от 30.06.2016 г.

Вопрос:
• как этот факт приобретения новой квартиры может уменьшить налог с продаваемой квартиры?


Спасибо.
Леонид
e-mail: geodezist-1@mail.ru моб. тел.: +7-921-65-58-137

34.1. Добрый день!

В настоящее время налог платится с кадастровой стоимости объекта, которая указывается в кадастровом паспорте. Сумма сделки сейчас значения не имеет.
Если квартиры в собственности более трех лет, тогда налог с ее продажи платить было бы не нужно, т.к. у Вас право собственности зарегистрировано в 2014 году, получается, что квартира в собственности менее 3 лет.
Уменьшить налог можно только путем подачи заявления на уменьшение налоговой базы на 1 000 000 рублей.
Налог будет равен 13% от кадастровой стоимости квартиры за вычетом из этой стоимости 1 000 000 руб.

35. По договору срок сдачи дома в эксплуатацию 31.12.2016 года. Застройщик прислал уведомление от 27.10.2016 г. о переносе сроков сдачи на 30.06.2017 года.
Если я откажусь подписать приложенное доп. соглашение, в какой форме мне уведомить Застройщика об отказе?
Если я не подпишу доп. соглашение, будет ли мне начисляться неустойка 1/150 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки, как написано в договоре?
Дает ли мне это уведомление право расторгнуть договор с Застройщиком?

35.1. Подписывать в любом случае не нужно, необходимо направить ему письмо на основании норм ГК и ФЗ 214, срок переноса на полгода серьезно, в какой стадии строительство сейчас и идут ли вообще работы?

36. В ноябре 2012 года мы приобрели (за 1933000 руб.) квартиру в новостройке по соглашению об уступке прав по договору долевого участия, в котором прописано, что объект должен сдаться в эксплуатацию до 31.12.2010 года, но к сожалению дом до сих пор так и не сдался, и не каких уведомлений об изменение договоров они не присылают, только одни ежегодные обещания, что вот, вот дом сдастся. Мы планировали после получения квартиры сдавать ее в наем. Банковские проценты на эти деньги также набежали бы приличные. Поездки на стройку тоже в копеечку обошлись. Сдают в эксплуатацию не целый дом, а подъездами. В конце прошлого года сдали 4 подъезд. В настоящее время наш 5 подъезд почти готов (ждут прихода лифтов) и обещают до Нового Года сдать. В договоре указано что, (в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.) Куда мне необходимо обратиться для того что бы застройщик выплатил неустойку, потерю упущенной выгоды, моральный ущерб? Когда подавать претензию застройщику и в какой форме? Не повлияет моя претензия на получении квартиры после окончания строительства.
4.11.2016 г. Сергей.

36.1. Претензию можно составить в произвольной форме, изложите все обстоятельства дела и сформулируйте свое требование. Если претензия не будет удовлетворена, придётся обращаться в суд.

36.2. Здравствуйте! Подавайте претензию застройщику. Претензия пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично застройщику.

36.3. Обратитесь в суд с иском о защите прав потребителей и взыщите неустойку. Однако в соответствии с распоряжением высших судов неустойка будет незначительна. На практике из нескольких миллионов долга взыскивают до пятидесяти тысяч.

36.4. Найдите юриста, который вам составит исковое заявление в суд о взыскании неустойки. При этом можно взыскать с застройщика штраф и судебные расходы. Удачи в процессе.

36.5. Претензию пишите застройщику с требованием выплатить вам неустойку. Если откажут, а так скорее всего и будет, обращайтесь в суд. Всего доброго.

36.6. Здравствуйте. Можете сначала дождаться окончания строительства и подписать акт приема-передачи. После этого заявить претензию на выплату неустойки за весь период просрочки.

37. Добрый день/
Если возможно, просим ответить на наш вопрос:
Между нами - ПРО (Православной религиозной организацией) Свято-Вознесенский женский монасытырь и ПАО Волгоградэнеросбыт заключен договор энероснабжения. ПАО Волгоградэнергосбыт начисляет монастырю плату за электроэнергию, используя в расчетах регулируемые цены для поставки населению (п. 5 Приложения N 1 Постановления Правительства РФ от 22.07.2013 года № 614. Перечень потребителей, которые приравнены к населению.) А при начислении законной неустойки - пени (п. 2 ст 37 ФЗ №35 от 26.03.2003 "Об электроэнергетике" применяет ставку 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ и руководствуется п.2 ст. 332 ГК РФ, где сказано, что по соглашению сторон установленная законом неустойка не может быть уменьшена.
Но мы им писали, что просим обратить внимание на Постановление Президиума ВАС РФ от 24.07.2012 года № 3993/12 по делу № А 41-17924/11, в котором указана позиция ВАС РФ о том, что ресурсоснабжающая организация не вправе взыскать с исполнителя коммунальных услуг пени в большем размере, чем предусмотрено для граждан – потребителей коммунальных услуг.
Применимые нормы:
* ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена пеня – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с 31 дня просрочки; *Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";
* Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 29.06.2016) абзац 2 п. 2 Правил: "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг;
*п. 46 Устава ПРО Свято-Вознесенский женский монастырь: насельники, проживающие в Монастыре, а также пребывающие в монастырь подлежат регистрации (прописке) по правилам и в порядке, установленном законодательством.
Таким образом и срок и размер пени установлен специальным законом (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ) и ЦЕЛИКОМ ДОЛЖЕТ ЗАВИСЕТЬ ОТ ГЛАВНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. Монастырь платит как потребитель (население), а последствия просрочки (ответственности) - как у всех.
ВОПРОС № 1: ПРАВИЛЬНА ЛИ ВЫШЕИЗЛОЖЕННАЯ НАША ПОЗИЦИЯ И КАК АРГУМЕНТИРОВАТЬ, ПРОСИМ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ.
ВОПРОС № 2: Наш контрагент еще считает, что если неустойка предусмотрена законом, то требование об ее уплате императивно (ПАО Волгоградэнергосбыт обязательно однозначно должен требовать) ?! В рамках материального права = может требовать, но не обязан. Как объяснить?
С уважением, Антония Васильева (почта: voznesenskD@yandex.ru)

37.1. Необходимо более подробно смотреть все документы и нормативные акты, в том числе и локальные. Пока недостаточно информации для ответа.

38. Прошу помочь.
В июле месяце 2016 г муж взял кредит в МФО сроком на 2 месяца на сумму 17 тысяч рублей с начислением процентов в размере 2% в сутки. Хочу написать письмо в МФО об уменьшении процентов. Правильно будет, если напишу письмо следующего содержания:
Между мною и вами, ООО «Гарантированные кредиты» 20 тюля 2016 г был заключен договор займа №9/5809 сроком на 2 месяца на сумму 17000,00 (семнадцать тысяч) рублей с начислением процентов в размере 2% в сутки, что составляет 732% годовых. На данный момент оплачено сумма в размере 11900 рублей.
При заключении договора я вынужден был заключить его вопреки собственной воле, на крайне невыгодных для меня условиях, под воздействием стечения тяжких для меня обстоятельств. На тот момент потерял работу и не имел никаких доходов., деньги нужны были, чтобы вернуть долг. С 01 августа 2016 г работаю в ООО «Вихрь». Мое сегодняшнее финансовое положение является весьма затруднительным. Мой доход после удержания НДФЛ находится ниже 7000 тысяч рублей в месяц, что существенно ниже прожиточного минимума. Заработную плату получаю с задержкой на один месяц, т.е за август месяц получил только в октябре месяце 2016 г Таким образом, у меня нет никакой возможности выплачивать указанный в договоре процент по займу.
Размер процентной ставки рефинансирования Центрального банка РФ на дату заключения договора. Составляет 10,5% годовых. Я могу оплачивать 10,5% годовых по данному договору. Считаю, что такой процент, в сложившихся обстоятельствах, будет взаимовыгоден.
На основании вышеизложенного,
ПРОШУ:

Уменьшить процент по Договору от 20 июля 2016 года с 732% до 10,5 % годовых и сообщить в течении 10 дней.
В случае отказа на основании ст 179 ГК и 10 ГК РФ, вынужден буду обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной
Приложения:
- справка о доходах-копия трудовой книжки
- копия приходного ордера от 02.09.2016 г на 4900 руб
- копия приходного ордера от 14.09.2016 г на 2000 руб
- копия приходного ордера от 17.10.2016 г на 2000 руб
- копия приходного ордера от 21.09.2016 г на 3000 руб

С уважением Ирина.

38.1. Прошу помочь. В июле месяце 2016 г муж взял кредит в МФО сроком на 2 месяца
Прошу помочь.
Добрый день, а какую помощь от нас то вы хотите?

38.2. Правильно будет, если напишу письмо следующего содержания:
Письмо может быть и такого содержания, Ирина, так как составляется в свободной форме.

38.3. Доброе утро. Правовой анализ - платная услуга. Вы можете обратиться на данном сайте в платном контексте и задать свой вопрос. Удачи вам.

39. Уже заранее обращалась по вопросу перекредитования, сейчас ситуация изменилась казалось бы в лучшую сторону, но..

В 2015 году была тяжелая финансовая ситуация, куча кредитов и кредиток + ипотека (сдача комнаты внаем не покрывала расходов в банк). В связи с тем начала постепенно решать проблему - обратилась в ренессанс-банк с просьбой рефинансировать кредитную карту. Мне ее рефинансировали в кредит в августе, счет карты закрыли. Я начала вносить платежи, к-е немного уменьшились в размере, каждый месяц. Пару раз вносила повышенные, мне сразу пересчитывали оставшийся долг. В декабре мне от того же банка пришло спецпредложение, с меньшей ставкой, я решила им воспользоваться, но в банке. Заполнив заявку, мне ответили отказом. Наступил июнь 2016. я вносила платежи тинькофф, ренессанс, альфа и сбер (ипотека). Нагрузка была по-прежнему большая, но мой скоринговый балл стал больше 900. Попробовала снова подать заявку в несколько банков. В т ч и рефинансирование втб, везде отказ. Решила что проблема в ипотеке.

Летом интенсивно занималась продажей комнаты, и в итоге ипотека закрыта. Общий долг банкам примерно 140 т р (из них только 1 кредит, и 2 кредитные карты, которые можно платить бесконечно долго) Обратилась в юридическую помощь, где они смогли помочь только тем, что узнали что ренессанс неправильно закрыл мне карту. Выдавая кредит. Поставил при закрытии цифру 7, что означает, кажется, безнадежный долг. В итоге, я заплатила юристу за проверку истории 2000. что видимо и составляет их заработок. Так как они мне посоветовали еще подождать месяца 2-3, перед подачей заявки. Но через это время, продолжая платить кредиты, я возьму деньги в банке, вероятно, и самостоятельно, без их помощи. Подскажите, действительно ли у меня настолько плохая кредитная история. Если после рефинансирования карты в ренессанс, я закрыла 1 кредитв альфе, аккуратно вношу мин платежами на карту альфа и тинькофф, закрыла наполовину кредит в ренессансе и полностью ипотеку в сбере. Сейчас обратилась в другую финансовую помощь. Оплата после, но часть - 4 тыс, пришлось внести при заключении договора. Направили в банк с четкими инструкциями, как пройти менеджера. Все выполнила, отзвонилась им. В пн будет второй рабочий день, но очень неспокойно сейчас. Если меня опять обманули, как быть. Во вторник платеж по кредитной карте. Один кредит, который сейчас безуспешно пытаюсь взять, обслуживать могу 100%, но получить не могу. Неужели после 1,5 лет стараний по выплате, когда конец моих кредитных мучений близок. Придется подавать на банкротство? Спасибо заранее за ответ. Просьба по возможности не публиковать вопрос на сайте.

39.1. Здравствуйте! Лора, если во вторник не удастся внести платеж по кредиту=не отчаивайтесь! При невозможности платить в полном объеме, не нужно платить частями, ибо это идет на погашение штрафов, процентов. Сумма основного долга не уменьшается. Пусть Банк обращается в суд-это в ваших интересах. В суде на основании ст.333 ГК РФ Вы попросите уменьшить размер неустойки. Также можете попросить суд об отсрочке или рассрочке по выплате долга.
Банкротство можно инициировать при сумме долга не менее 500 тысяч рублей. Удачи Вам и добра!

40. Наша управляющая компания повысила тариф по статье ""ремонт и содержание жилья" на 11% с 1 мая 2016 года без согласования с собственниками и не дожидаясь срока, установленного постановлением Правительства, т.е на 4% и с 1 июля 2016 года. Причём увеличение тарифа мотивировалось изменением ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной Центральным Банком РФ. Какое отношение имеет ставка рефинансирования к коммунальным платежам? И вправе-ли управляющая компания проводить такие повышения без согласия собственников?

40.1. Управляющая компания не имеет права на подобные действия. Тариф устанавливается жильцами, решением общего собрания собственников помещений в каждом конкретном МКД.

41. Объясните, пожалуйста, как рассчитывается пеня за неуплату налога.
21.09.2016 года я узнала, что мне выплатили возврат по налоговому вычету не из бюджета не с тем ОКАТО, в связи с чем образовался долг и начала щелкать пеня в размере 435,49 руб. Я обратилась в налоговую, чтобы провели зачет. Но прошла неделя, а зачет не был проведен.
28.09. пеня выросла уже до 441,14 руб., а 29.09. пеня составила 441,93 руб.
30 сентября я распечатала квитанцию с сайта налоговой и оплатила задолженность через банк. Однако, 02.10.2016 года я обнаружила, что долг в размере 2367 руб. до настоящего времени числится за мной, а пеня выросла до 1964,10 руб. Насколько мне известно, ставка рефинансирования с 29 сентября по 30 сентября не изменялась.
Возврат выплатили в 2015 году, но период декларации 2012 год. С какого периода должна насчитываться пеня и должна ли вообще насчитываться, если ошибку допустила налоговая?
Прошу ответить. С уважением.

41.1. Так вы позвоните в налоговую или лично обратитесь и попросите исправить ошибку.

42. Прошу посмотреть и написать если что не правильно я заполнила по иску.
Цена иска: 45181 рублей 74 коп.
Государственная пошлина: 1555 рублей 45 коп.

Исковое заявление
о взыскании долга по расписке и взыскании денежных средств

«27» ноября 2012 года ответчик получил от меня в долг денежные средства в сумме 35000 рублей, на срок до «28» мая 2013 года. Факт получения денег подтверждается собственноручной распиской, написанной ответчиком в день их передачи.
Согласно расписке долг должен быть возвращён до «28» мая 2013 года, но ответчик свои обязательства не выполнил. Полученные от меня в долг денежные средства мне возвращены небыли.
В силу пункта 1 статьи 307 ГК РФ, должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, в частности уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в определённые сторонами сроки. Согласно положений пункта 2 статьи 808 ГК РФ, в подтверждение договора займа может быть представлена расписка заемщика, удостоверяющая передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.
Таким образом, с ответчика должна быть взыскана сумма задолженности в 35000 рублей.
Период просрочки с 28 мая 2013 года по 04 октября 2016 года: 1125 дней. В соответствии с пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей ставкой рефинансирования на день уплаты заемщиком суммы.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ

При сумме задолженности 35 000 руб. (Центральный федеральный округ) проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:
- с 28.05.2013 по 31.05.2015 (734 дн.): 35 000 x 734 x 8,25% / 365 = 5 806,64 руб.
- с 01.06.2015 по 14.06.2015 (14 дн.): 35 000 x 14 x 11,80% / 365 = 158,41 руб.
- с 15.06.2015 по 14.07.2015 (30 дн.): 35 000 x 30 x 11,70% / 365 = 336,58 руб.
- с 15.07.2015 по 16.08.2015 (33 дн.): 35 000 x 33 x 10,74% / 365 = 339,85 руб.
- с 17.08.2015 по 14.09.2015 (29 дн.): 35 000 x 29 x 10,51% / 365 = 292,26 руб.
- с 15.09.2015 по 14.10.2015 (30 дн.): 35 000 x 30 x 9,91% / 365 = 285,08 руб.
- с 15.10.2015 по 16.11.2015 (33 дн.): 35 000 x 33 x 9,49% / 365 = 300,30 руб.
- с 17.11.2015 по 14.12.2015 (28 дн.): 35 000 x 28 x 9,39% / 365 = 252,12 руб.
- с 15.12.2015 по 31.12.2015 (17 дн.): 35 000 x 17 x 7,32% / 365 = 119,33 руб.
- с 01.01.2016 по 24.01.2016 (24 дн.): 35 000 x 24 x 7,32% / 366 = 168 руб.
- с 25.01.2016 по 18.02.2016 (25 дн.): 35 000 x 25 x 7,94% / 366 = 189,82 руб.
- с 19.02.2016 по 16.03.2016 (27 дн.): 35 000 x 27 x 8,96% / 366 = 231,34 руб.
- с 17.03.2016 по 14.04.2016 (29 дн.): 35 000 x 29 x 8,64% / 366 = 239,61 руб.
- с 15.04.2016 по 18.05.2016 (34 дн.): 35 000 x 34 x 8,14% / 366 = 264,66 руб.
- с 19.05.2016 по 15.06.2016 (28 дн.): 35 000 x 28 x 7,90% / 366 = 211,53 руб.
- с 16.06.2016 по 14.07.2016 (29 дн.): 35 000 x 29 x 8,24% / 366 = 228,51 руб.
- с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дн.): 35 000 x 17 x 7,52% / 366 = 122,25 руб.
- с 01.08.2016 по 18.09.2016 (49 дн.): 35 000 x 49 x 10,50% / 366 = 492,01 руб.
- с 19.09.2016 по 03.10.2016 (15 дн.): 35 000 x 15 x 10% / 366 = 143,44 руб.
Итого: 10 181 рубль 74 коп.

Примечание:
C 01.06.2015 расчёт процентов произведён по правилам ст. 395 ГК РФ в редакции, вступившей в силу с 01.06.2015, что соответствует разъяснениям, указанным в п. 83 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7.
Период просрочки определён в календарных днях с учетом следующего. Пунктом 84 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 отменён пункт 2 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 08.10.1998 № 13/14, согласно которому ранее при расчете подлежащих уплате годовых процентов число дней в году (месяце) принималось равным соответственно 360 и 30 дням. При этом указанное разъяснение касалось порядка расчета годовых процентов, а не порядка определения периода просрочки.
По смыслу ст. 395 ГК РФ проценты подлежат уплате за каждый день просрочки. Правомерность определения периода просрочки в календарных днях подтверждается также судебной практикой:
- определения ВАС РФ от 24.05.2013 N ВАС-5844/13 по делу N А 68-4927/2012, от 28.05.2010 N ВАС-6181/10 по делу N А 26-6947/2009,
- п. 9 Рекомендаций Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Северо-Западного округа по итогам заседания 12.12.2014,
- постановления ФАС Поволжского округа от 20.06.2014 по делу N А 55-8972/2013, от 30.07.2013 по делу N А 55-27471/2012,
- постановление ФАС Центрального округа от 29.05.2012 по делу N А 23-1169/2011,
- постановления ФАС Московского округа от 01.06.2011 по делу N А 40-96152/2010, от 19.07.2010 по делу N А 40-114858/2009.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика должны быть взыскана уплаченная мной государственная пошлина в размере
1555 рублей 45 коп.
На основании изложенного, в соответствии со статьями 307, 808, 809, 810, 811 ГК РФ, 98 ГПК РФ, Прошу:
Взыскать с ответчика в мою пользу суму долга в размере 35000 рублей;
Взыскать с ответчика в мою пользу проценты на сумму займа в размере 10181 рубль 74 коп.;
Взыскать с ответчика уплаченную мной государственную пошлину в размере 1555 рубля 45 коп.

Всего взыскать: 45181 рублей 74 коп.

Приложение:
Копия искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.
Оригинал расписки от «27» ноября 2012 года.
Квитанция об уплате госпошлины.

42.1. Анализ документов только на платной основе

42.2. Составление документа - платная услуга

43. Был подписан договор долевого участияисан договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 01.07.2015 по договору срок окончания строительства жилого дома 31 ноября 2015, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жил. дома не познее 31.января 2016 г. в сроки не уложились на данный момент предлогают подписать допсоглашение к договору о перенесение сроков на получение разрешения ввода в эксплуатацию на 3 квартал 2016 г. и предложение компенсировать Участнику долевого строительства за срыв срока ввода объекта в эксплуатацию 90 000 (девяносто тысяч) рублей 00 копеек. Застройщик обязуется выплатить всю сумму компенсации до 30 декабря 2016 года. Нужно ли подписывать допсоглашение и есть ли шанс получить эту компенсацию? ПНе в каких договорах про компенсацию ни чего не говорится и я предпологаю что сумма неустойки должна расчитываться какпри расчете неустойки (пени) для застройщика при нарушении им срока передачи объекта строительства (квартиры, например) участнику долевого строительства - пеня составляет 1/300 от текущей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но если участником долевого строительства является гражданин (физическое лицо), то пеня оплачивается в двойном размере, т.е. на сегодня это 10.00% / 300 * 2 = 0.0667% от суммы по ДДУ за 1 день просрочки (в соответствии с ФЗ №214, статья 6, п. 2); Как лучше поступить?

43.1. Ни в коем случае не подписывайте никаких допсоглашений !!!

43.2. Когда по договору срок передачи квартиры, а не ввод в эксплуатацию?

43.3. Не соглашайтесь. Вы имеете право на большую сумму неустойки согласно ФЗ №214. Предъявляйте претензию, при отказе - в суд.

43.4. Направляйте досудебную претензию в адрес Застройщика.
Если не выполнят Ваши требования в течение 10 дней с момента получения, обращайтесь в суд с иском.
Советую заручиться юридической поддержкой.
Все расходы взыскиваются судом в пользу дольщика.

43.5. Лучше не подписывать доп.соглашений и обратиться с иском в суд

44. В 2013 заключили предварительный договор-купли продажи на передачу земли и строительство дома. На публичной карте росреестра данная земля имела статус ИЖС. Сейчас 2016 год, но объект до сих пор не передали аргументируя это тем, что в отсутствует разрешение на строительство и они не могут оформить дом, причем на сайте росреестра она по прежнему ИЖС. Администрация дала ответ, что в 2012 году прошли общественные слушания по градостроительному плану и все изменения были внесены, т.е. на тот момент земля была и осталась как рекреационная зона, а уже через год была продана как ИЖС. Но в рекреационной зоне запрещено строить капитальные строения. Дом строили без разрешения на строительство и уже в 2014 году администрация перестала выдавать разрешения на строительство в рекреационных зонах. Вопрос обещают решить после прохождения новых общественных слушаний.
Дело проходит в Краснодаре и суды подозрительно благосклонны к застройщику. Местные юристы говорят надо решать вопрос в Москве, а тут все куплено, причем представители застройщика об этом не стесняются заявлять.
В договоре прописана неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования. Но по слухам местные суды больше 50000 р. не дают компенсации.
1. По каким статьям закона надо пройтись для получения ответа, что в данной ситуации можно предпринять?
2. Где найти опытных юристов в данном вопросе?
3. Если в договоре конкретно указана сумма неустойки, то на каком основании суд занижает эти суммы? Договор оплачен, объект не сдан - договор нарушен, форс-мажор отсутствует.
Можно привлечь руководство данной компании за мошенничество?

44.1. Здравствуйте.
Нужно смотреть все документы и ответ тоже

44.2. У нас есть хорошие юристы из Вашего города. Перейдите в каталог юристов на сайте.

44.3. Добрый день. Если договор не перезаключали, то не исключено, что он уже не действует (Ст. 429 ГК РФ), а те деньги, которые были Вами уплачены - неосновательное обогащение застройщика. Юристов можете искать по каталогу (кнопка вверху слева). Основания снижения в ст. 333 ГК РФ, но если договор уже не действует, то и неустойку не предъявить

44.4. Ваш вопрос требует проработки, изучения документов. Вам лучше обратиться к юристу в личном порядке.

44.5. Вы можете выбрать юриста Вашего города, воспользовавшись поисковиком сайта. В Вашей ситуации необходимо ознакомление с имеющимися документами.

44.6. неустойку будут рассчитывать по договору однако, если будет заявлено ходатайство о снижении то могут до 10 000 снизить (как и где все зависит от региона и это судебная практика). Суды рассматриваются по территориальности и рассмотреть в Москве не удастся.

45. Из какой цифры нужно исходить, делая расчет процентов в исковом заявлении (ставку рефинансирования беру на дату подачи иска) на сумму займа по расписке, если этот период попадает на 2015 и 2016 года? 365 или 366? Или делать расчет за 2015 год и за 2016 год и суммировать? Или можно за весь период взять ставку рефинансирования на момент подачи иска и количество дней в текущем году? Заранее спасибо за ответы.

45.1. Добрый день, Алексей! ставку берете по периодам и считаете 360 дней год

45.2. Алексей, если ставка не менялась, то умножаете дни просрочки на ставку за день.
Если ставка менялась, то за каждый период действия ставки ЦБ.

45.3. Здравствуйте.
Так от суммы долга и прописывайте цену иска + и гос. пошлину ст.333.19 НК РФ

46. Мы с мужем в период 2013-2014 г не проживали в своей квартире, в ней проживали родственники. Накопились долги, которые не отражались в квитанциях. Через 2 года о них вспомнили и предъявили. От долга никуда не деться и мы его оплатили. Спор о пени, которые насчитали "задним" числом, т.е. с 2013 г., применив ставку рефинансирования, которая начала действовать с 2016 г. До 2016 о долге молчали, пени не насчитывали. Прошел мировой суд, присудили пени, подали апелляцию, прошло одно судебное заседание, назначено еще одно. Судья на стороне ТСЖ и особо в тонкости не вникает. Вопрос: Могу ли я не платить пени и чем это чревато.

46.1. Если будет решение суда не сможете, будет принудительное взыскание.

46.2. Если суд вынесет решение о взыскании то платить придется либо можете подать жалобу на решение суда

47. Я в августе 2012 года направил в банк исполнительный лист и заявление на взыскание с ООО долга за невыполненные работы.
Тогда же неофициально я узнал, что у должника есть на счете средства для выплаты долга, но банк не перечислял долг 4 года, ссылаясь на то, что налоговая заблокировала счет должника.
С тех пор должник ликвидировал свое ООО.
Наконец, в августе 2016 года банк перечислил мне долг.
Могу ли я сейчас потребовать неустойку?
Как рассчитывается неустойка? До 1 января 2016 года по 1/300 ставки рефинансирования, а после по 1/300 ключевой ставки? Или как?

47.1. подать в суд за пользование чужими денежными средствами ст 395 ГК РФ. покапайтесь в интернете найдете калькулятор для вычисления неустойки

47.2. Рассчитывается просто,но,это не неустойка и сомневаюсь,что что то взыщете,есть очередность платежей.

48. В Арбитражный суд Алтайского края
г. Барнаул, пр-кт Ленина д. 76


Истец: ООО «СК Западная Сибирь»
г. Заринск, пр-кт Строителей, д. 13/2-113


Ответчик: УК ООО «Город»
г. Заринск, ул. Металлургов, д. 17/3


Цена иска: 61 738,74 рублей




ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании долга по договору подряда № 1, а также пени.

Общество с ограниченной ответственностью «СК Западная Сибирь» (ИНН 2205013406, ОГРН 1142208000109) – далее Истец, и Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Город» (ИНН 2205009833, ОГРН 1052201007792) – далее Ответчик, заключили договор подряда № 1 от 01.06.2016 г. на выполнения ямочного ремонта по адресу: г. Заринск, пр-кт Строителей №13/3, пр-кт Строителей №15. Сроки выполнения работ – до 30 июня 2016 года (пункт 4.1. договора). Оплата производится по факту выполненных работ в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в договоре расчетный счет Подрядчика после полного завершения работ в течение 10 дней после подписания акта выполненных работ и выставленных счетов - фактур, на расчетный счет (пункт 3.1. договора).
Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом и в надлежащий срок, что подтверждается Справкой по форме КС 3 № 1 от 20.06.2016 г. о стоимости выполненных работ, актом о приемке выполненных работ № 1 от 20.06.2016 г.
Ответчик свои обязательства не исполнил в полном объеме. Оплату работ произвел частично.
В связи с неисполнением Ответчиком обязательств, Истец направил в его адрес претензию от 18. 07. 2016 г. Информация о результатах рассмотрения претензии Истцу не поступала, задолженность в сумме 61 738 руб. 74 коп. до настоящего времени не погашена.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Применительно к договору строительного подряда к числу обязательств, возлагаемых на заказчика, положения пункта 1 статьи 740 ГК РФ относятся обязанность оплаты заказчиком выполненных подрядчиком работ. Указанной обязанности корреспондирует безусловная обязанность подрядчика по подтверждению факта выполнения предъявленных к оплате работ.
Пунктом 1 статьи 746 ГК РФ предусмотрено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
Из приведенных норм следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.
В соответствии с п. 6.5. Договора за нарушении Ответчиком срока оплаты выполненных работ без основания причин Истец имеет право взыскать с Ответчика пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Исходя из изложенного, с Ответчика ежедневно подлежит взысканию пени в размере 61 738,74 рубля Х 0,0292% (10,50/360)= 18,03 рублей, что по состоянию на 10.08.2016 г. составляет 739 рублей 23 коп.
Учитывая изложенное и, руководствуюсь ст. 4, 92, 11, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ПРОШУ:

1. Взыскать с Управляющей компании Общество ограниченной ответственностью «Город» в пользу Общества ограниченной ответственностью «СК Западная Сибирь» задолженность за выполненные работы по договору подряда № 1 от 01.06.2016 г. в сумме 61 738 руб. 78 коп. (Шестьдесят одна тысяча семьсот тридцать восемь) рублей 78 копейки;
2. Взыскать с Управляющей компании Общества ограниченной ответственности «Город» процент за пользование чужими денежными средствами в размере 739 руб. 23 коп. (Семьсот тридцать девять рублей) рублей 23 копейки;
3. Взыскать с Управляющей компании Общества ограниченной ответственности «Город» в пользу Общество с ограниченной ответственностью «СК Западная Сибирь» понесенные расходы по оплате государственной пошлины.








Директор ООО «СК Западная Сибирь» Р.С. Карапетян
М.П.
10.08.2016 г.


Приложения:

1. Копия ОГРН ООО «СК Западная Сибирь»
2. Копия ИНН ООО «СК Западная Сибирь»
3. Копия решения об избрании руководителя ООО «СК Западная Сибирь»
4. Выписка ЕГРЮЛ
5. Копия претензии
6. Копия квитанции об отправки претензии и уведомления о вручении
7. Документ, подтверждающий оплату услуг государственной пошлины
8. Квитанция об отправке искового заявления ответчику
9. Копия договора подряда № 1 от 01.06.2016 г.
10. Копия актов о приемке выполненных работ по форме КС-2: № 1 от 20.06.2016 г.; № 2 от 20.06.2016 г.
11. Копия справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3: № 1 от 20.06.2016 г.
12. Копия счет - фактуры №34 от 20.06.2016 г.
13. Копия платежного поручения №0560 от 30.06.2016 г.
14. Копия Акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2016 г – 20.06.2016 г.

48.1. Расчет пени не правильный, а так, сойдет.

48.2. Приложение не полное.

49. Дело в том, что я являюсь обманутым дольщиком ООО "Монтек" в Самаре. Наш дом строится с 2003 года. С 2014 года достройкой занимается СОФЖИ. В соответствии с пунктом 2.1.договора, срок ввода в эксплуатацию в составе которого находится квартира – не позднее 30 мая 2016 года, а передача квартиру Дольщику – не позднее 30 июня 2016 года. Дом по настоящее время не сдан и соответственно ключи нам не переданы.
Мною в адрес СОФЖИ была направлена претензия в которой я требую в соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» выплатить мне неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
На что мне пришел ответ: "Принимая во внимание сложившуюся практику по снижению неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, предлагаем Вам по соглашению сторон снизит размер уплачиваемой фондом неустойки до 20% от начисляемой в соответствии с ч.2 ст.6 Закона №214-ФЗ ит.д.
Подскажите пожалуйста как правильно поступить? Я являюсь обманутым дольщиком и уже 13 лет живу в снимаемом жилье.
Устала от вранья чиновников и обещаний застройщиков.
Заранее спасибо!

49.1. Так в чем проблема - не согласны с их условиями подавайте иск в суд, можете с них еще и моральный вред затребовать, но там нужно будет его доказывать

49.2. Необходимо обращаться в суд с иском и взыскивать и стоимость аренды жилья, расчет неустойки Вы им предъявляли?

50. Купила квартиру по ДДУ, в договоре прописан срок выдачи ключей 2 квартал 2016 года, на данный момент уже задержали сдачу. Какие мои дальнейшие действия? Можно ли взыскать деньги с застройщика без суда? В договоре прописан штраф 1/150 ставки рефинансирования. Спасибо.

50.1. Можете написать им претензию и потребовать компенсации.

50.2. Добрый день! Вы имеете право на получение от застройщика неустойки, Вам необходимо обратиться к застройщику с претензией, в том случае, если в добровольном порядке застройщик откажет в удовлетворении претензии, необходимо взыскивать неустойку в судебном порядке, а также причиненный моральный вред, судебные расходы и иные убытки.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение