Статус коммунальной квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Как вывести комнаты из коммунальной квартиры в статус квартиры? И возможно ли это вообще.

1.1. Комнаты в коммунальной квартире вывести в статус квартиры невозможно. Непонятно, как комната может превратиться в квартиру.

1.2. Для того, чтобы квартира была переведена из коммунальной в отдельную, нужно, чтобы у всех комнат был один собственник. Если комната оформлена только на ваше имя, то покупателем соседней комнаты должны быть вы. Вы станете собственником всей квартиры (то есть в ЕГРН будет внесена запись о том, что вы являетесь частным собственником обеих комнат). После этого вы берете свежую выписку из ЕГРН и подаете в МФЦ заявление о том, чтобы на всю квартиру был оформлен единый лицевой счет. В результате квартира автоматически будет переведена из разряда коммунальных в разряд отдельных квартир.

1.3. Здравствуйте! В соответствии с существующими нормативными актами официально это сделать невозможно. Удачи Вам и всего самого доброго.

2) Есть двух комнатная квартира лицевые счета разделены. Можно ли приватизировать только свою часть квартиры?

2.1. Возможно, если это отдельная комната в коммунальной квартире (квартира должна иметь статус коммунальной)

3) Вступил в права наследования 3 мя из 3 х жилых комнат в коммунальной квартире с двумя различными лицевыми счетами с учетом долей в обжеквартирном имуществе. Как перевести коммунальную квартиру в статус отдельной квартиры. И как учитывается общедолевое коммунальное имущество коммунальной квартиры (туалет, коридоры, кухня) они вписываются в статус квартиры. Комнаты приватизированы.

3.1. Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться и изучить техническую документацию на указанные помещения и правоустанавливающие документы. Вам лучше обратиться на очную консультацию в офисе.

4) 2 х комнатная муниципальная квартира, с разделёнными лицевыми счетами... 2/5 и 3/5! Можно ли приватизировать эти 2/5 квартиры?

4.1. Не возможно приватизировать часть квартиры, если квартира не имеет статус коммунальной изначально.

5) Нужно ли разрешение других собственников на сдачу в аренду комнат в коммунальной квартире при долевой собственности?

5.1. Если квартира имеет статус коммунальной, то согласия собственников долей/комнат этой коммунальной квартиры для того, что сдать внаем свою комнату Вам НЕ требуется. Такое согласие от сособственников нужно только при общей долевой собственности на отдельную квартиру.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение