Стоимость квадратного метра квартиры / Недвижимость
Добрый день! В договоре уступки прав требований на строительство квартиры указана цена договора. Указано условие оплаты квартиры. Стоимость 1 квадратного метра квартиры не указана. В договоре участия в долевом строительстве указано, что после обмера БТИ, цена может изменится. Если не указана цена квадрата, должны ли мы доплачивать? Имеет ли право застройщик фиктивную цену установить (выше, чем была при покупке)?
В проектной дркументации указан общий строительный обьем-64504.40 м 3,а в разрешении на ввод обьекта-62838,6.То есть разница составляет 1665,8.Является ли это нарушением и как это повлияло на стоимость квадратного метра при покупке квартиры? СПАСИБО.
Как определяется стоимость ОДНОГО квадратного метра жилья собственника.?
Ведь по этой цифре управляющая компания устанавливает сумму платежа за квартиру.. за каждый месяц. З. Максимова.
При приемке квартиры выяснилось, что фактическая площадь квартиры отличается от проектной на 1.1 кв. м. в меньшую сторону. Заявленная проектная площадь - 94 кв. м.
В ДДУ есть пункт, в котором сказано, что в случае отклонения фактической площади в большую или меньшую сторону, разница должна будет возмещена либо застройщику, либо дольщику. Уточнений, на какое число кв.м. это отклонение допустимо - нет.
Так же, я знаю о том, что есть 5% погрешность площади установленная законом, которая позволяет расторгнуть ДДУ.
Вопрос: Могу ли я потребовать возмещение стоимости этого квадратного метра от застройщика? Или всё таки, здесь тоже применяется погрешность 5% и я не вправе требовать возмещения разница? В таком случае как то не справделиво получается, что изначально я переплатил за этот метр, и не могу получить за него возмещение
Дом идёт под снос, мы живём в двухкомнатной квартире, квартира не приватизирована при получении нового жилья можемли мы сделать доплаты и взять жил площадь по больше, если да то такакая может быть расценкам за квадратный метр спасибо.
Моему мужу от мин. обороны предоставляют квартиру в которой я на свою долю не имею право, т.к в 2011 году подарив свою долю маме в квартире в которой жила с родителями и братом и тем самым ухудшила свои жилищные условия на 5 лет, но нам предложили заплатить за кв.м..как правильно они должны посчитать за сколько кв.м мы должны заплатить если в квартире где жила с родителями было 77.9 кв. м.т.е поделив на 4 собственн. Моя доля 19.4 кв. м,а квартире которую дают 90.4 кв.м у нас семья из 5 человек (муж, я и трое детей).. за сколько кв.м мы должны заплатить.
Как застройщики «накручивают» цены на квартиры. Наши читатели попросили посчитать, из чего складывается стоимость квадратного метра жилья. Анна Л. пишет, что в Туле, например, одни цены, а в Москве другие. Более того, стоимость на квартиры в многоэтажках дороже, чем в пятиэтажках.
В январе 2022 года цены на рынке строящегося жилья в Воронеже продолжили расти. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках столицы Черноземья достигла 80 934 рублей. По сравнению с декабрем 2021-го она выросла на 2,55%, а в абсолютных цифрах рост составил 2009 рублей.
Агентство «Метражи» назвало стоимость самой дешевой квартиры в центре Санкт-Петербурга. Об этом пишет «Лента. Ру» со ссылкой на материалы исследования. Самая дешевая квартира-студия в Центральном районе Санкт-Петербурга стоит 2,235 миллиона рублей. Недвижимость имеет площадь 20 квадратных
Некоторые приобретатели жилья сталкиваются с вопросами изменения общей площади объекта недвижимости по итогам строительства. В ситуации с уменьшением площади всё понятно: на стороне застройщика возникает дополнительная финансовая обязанность по возврату дольщику денежных средств пропорционально
Квадратный метр на вторичном рынке недвижимости в Воронеже подорожал на 16,1% за полгода. Средняя цена за квадратный метр «вторички» – 66 621 рубль. Аналитики проанализировали массив объявлений о недвижимости в 70 городах с населением более 300 тыс. человек. Результаты исследования
Квартиры площадью десять квадратных метров вошли в моду у россиян в 2019 году. Годом ранее популярными были квартиры площадью 12 квадратных метров. Об этом пишет «Лента. Ру» со ссылкой на материал аналитиков «Мир квартир». Согласно исследованию, в Москве самое дешевое жилье (студия)
Квартиры площадью всего 11,1 квадратных метров начали продавать в московских новостройках. Об этом пишет телеканал «Дождь» со ссылкой на риелторскую компанию «Метриум». В настоящее время на рынке недвижимости в Москве предлагают две мини-квартиры площадью 11,1 и 11,6 квадратных метров.
Эксперты нашли самую дешевую квартиру в Москве стоимостью 2,5 миллиона рублей. Об этом пишет «Лента. Ру» со ссылкой на материалы компании «Метриум». Так, самая дешевая квартира-студия в Москве стоимостью 2,5 миллиона рублей имеет площадь 20,4 квадратных метра и расположена в Ярославском
Помогите, пожалуйста. Разобраться в такой ситуации. Заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома с целью получения в собственность квартиры. Сумма договора фиксированная, оплачена нами полностью. В настоящее время дом сдан. В последствии выяснилось, что стоимость одного квадратного метра у других почти вполовину меньше чем в нашем договоре. Как устранить данную несправедливость? Буду рада всем мнениям и предложениям.
В Москве резко вырос спрос на микроапартаменты. Это квартиры-студии площадью не более 18 квадратных метров. По данным компании "Метриум" на декабрь 2020 году в столице построено уже восемь комплексов с такими помещениями. Комплекс с апартаментами площадью 16 кв. м впервые появился
Я купила квартиру по договору купли-продажи за 1000000 в доме, который идет под снос, в соответствии с программой ветхого жилья. Кадастровая стоимость этой квартиры дороже. Скажите пожалуйста, новую квартиру после сноса этого дома мне выделят в соответствии с квадратными метрами старой квартиры?
Сколько квадратных метров я должна выделить ребёнку по мат. капиталу
3 детей, квртира 60,3 кВ метра
Цена квартиры 4 900 000
Мат. кат 462 519
Вопрос таков: есть трехкомнатная квартира, в ней три дольщика, в случае продажи доли учитывается квадратные метры, кадастровая стоимость или рыночная стоимость на день продажи? Спасибо.
Где я могу затребовать и на каком основание документы постройки жилого комплекса, которые регистрируются в регпалате?!
Дело в том, что у дольщиков есть основание полагать, что застройщик во время продажи квартир специально занизил квадратные метры в квартире (есть много не состыковок в проектной документации и в разрешение на ввод), а теперь после ввода в эксплуатацию нам выставляют лишние квадратные метры 4-7 м 2 на однокомнатную квартиру-это порядка 400-900 тыс!
При постройке застройщик любые изменения должен регистрировать, мы хотим понять на каком этапе были внесены такие существенные изменения в проекте и был ли это специальной уловкой, чтобы ввести нас сначала в заблуждение и потом уже выставить счет по полной стоимости!
Вопрос следующий: в период брака муж приобрел 1 ком квартиру 24 м 2 в 5 эт. доме по договору мены (доля в квартире родителей поменял на эту квартиру, принадлежавшую ранее его отцу). Муж был единственным собственником этой квартиры. Я и наш сын прописывались в эту квартиру, проходя спец. Комиссию (сыну было менее 1 года на тот момент), поскольку дом уже стоял в плане на снос. На комиссии сообщили о положительном решении по прописке и о том, что распределяют нам квартиру бОльшей площади с учетом того, что нас в семье 3-е и так, чтобы мы проходили по нормам жил площади на человека - дали 1 ккв квартиру 43 м 2 в новом доме в том же районе. Брак распался и сейчас я проживаю с сыном в съемной квартире, за которую, безусловно, плачу сама. Бывший муж живет в полученной квартире один. Могу ли я претендовать в судебной порядке на выплаты рыночной стоимости тех квадратных метров, которые бывший муж получил по причине наличия жены и ребенка на момент распределения жилплощади?
Одним из важных моментов, на что нужно обратить внимание дольщику во время принятия готового жилья, является его метраж. Зачастую данный метраж не совпадает с метражом, указанным в договоре и передаточным актом. На практике эта разница варьируется от 0,25 до 4 кв. м в зависимости
Дом признан аварийном. Приватизированная квартира с общей площадью 63 кв. м.
Государство предлагает выкупную стоимость за 1 кв. м 11 022 руб. Имеем ли мы право получить квартиру в новом доме с равнозначным количеством комнат и площадью бесплатно?
Предлагаемая выкупная стоимость не покрывает и половины новой квартиры.
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, есть вариант при сносе аварийного жилья опллатить только разницу в квадратах. А не разницу в стоимости квартир. Т.е. если моя квартира 44 м.кв., а новая 54. Старую считают по 36 т/м а новую по 51 т/м мне предлагают оплатить разницу в цене квартир. Я хочу оплатить только за 10 м.кв. это 510 т.р. а разница в цене квартир выходит 1160000 р. Как мне правильно обосновать?
Есть квартира на 4 х хозяев. У одного собственника из 4 х всего лишь 3 кв. м доля. Можно ли через суд, обязать его отказаться от своих квадратов вступления в наследство и выплатить ему инвентаризационную стоимость за кв.м.? Данный наследник никакого отношения к квартире не имеет, не прописан, не проживал, просто наследовал 3 кв. м. В квартире всю жизнь живут старики.
Получен сертификат по северу на 33 кв.м. суммы 1 135 000. Нашли квартиру 27 кв.м. стоимостью 1 200 000, у регистраторов сказали, что мы не можем купить эту квартиру так как не хватает 6 кв.м. и государство вычтет деньги за неприобретенные квадраты? Это правда?
Студии – это небольшие квартиры, которые сочетают в себе жилую и кухонную зоны в одном помещении. Они стали популярными в России сравнительно недавно, но уже успели завоевать большую популярность у молодых людей, а также у тех, кто живет один или в небольшой семье.Согласно данным
Прочитал новости, что в Москве продают квартиры площадью по 11 квадратных метров стоимостью около 3 миллионов рублей. Что интересно минимальный размер парковочно места 13,25 метров квадратных, то есть кусок металла на колёсах в приорите над человеком. В будущем конечно тем кто даёт
Краткое содержание: 1. Предисловие. 2. О проблемах. 3. Каков выход из ситуации? 4. Пример из практики 5. Обсуждение. Предисловие Многие сталкивались с ситуацией, когда квартира находится в долевой собственности. Например, у супругов. Когда мир и спокойствие в семье, то в этом случае
В российском городе Барнауле выставили на продажу двухкомнатную квартиру за 7,8 миллиона рублей. Она отличается множеством стеклянных поверхностей и перегородок между комнатами. Туалет также находится за прозрачной стеной. Объявление появилось на портале «Авито». Недвижимость площадью
Как рассчитывается рыночная стоимость выкупной цены, выплачиваемой за аварийное жилье? Может ли являтся средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой площади за последний квартал текущего года, установленный приказом Министерства строительства России № 773/пр от 20.09.2022 г. основанием определения рыночной стоимости выкупной цены аварийного жилья?
Фото автора Monstera: PexelsЦены на квартире Цены на квартиры в новостройках в 2022 году вырастут до 10%, прогнозируют аналитики НКР. Одна из главных причин подорожания — продолжающийся рост цен на стройматериалы. Повышение цен на жилье в новостройках в 2022 году составит не менее
С 1 августа изменятся условия по ипотеке: Что будет с ценами на новостройки и квартиры на вторичном рынке На днях вступит в силу решение Центробанка повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Это отразится на кредитах с низким первоначальным взносом. Сколько теперь будут
При подготовке публикации частично использовались материалы источника: https://infportal.ru/lgoty/zhile-veteranam-boevyh-deystviy.html На сегодняшний день на территории РФ статус ветерана боевых действий, в том числе условия и порядка оформления льгот для данной категории регламентируется
Спрос на жилье повысится, но неравномерно Уже неделю анализируем информацию из открытых источников, о том, что нас ждёт на рынке жилой недвижимости. Так или иначе, это касается многих: и тех, кто собрался приобрести жильё, и тех, кто по какой-то причине его продает. Итак, продолжим.
В Центральном административном округе Москвы средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 703,3 тысячи рублей. Об этом пишет «Лента. Ру» со ссылкой на компанию Est-a-Tet. По сравнению с прошлым годом стоимость квадратного метра увеличилась на 14%. Всего в центре
Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Гражданин приобрел по договору долевого участия в строительстве жилого дома двухкомнатную квартиру. Этаж первый. Рядом с окном оказалось газорегуляторное устройство. Его не было ни в проектной документации, ни в договоре.
А ведь 12 лет назад правительство гарантировало к 2020 году каждому из нас по 35 «квадратов» В 2016 году Игорь Шувалов, в то время — вице-премьер российского правительства, совершил визит в Казань для осмотра домов, возводимых в регионе в рамках программы расселения ветхого жилья.
Когда снизятся цены на квартиры в России – последние прогнозы По мнению участников рынка, заключительный квартал текущего года обретет статус заключительного отрезка времени, во время которого стоимость жилья будет продолжать свой рост. Предстоящий четвертый квартал 2023 года ожидается
Самая дорогая квартира в Москве продается за 4,19 миллиардов рублей, пишет Blackwood. Речь идет об отдельно стоящем трехэтажном здании площадью 3 715 квадратных метров под названием Villa Arbat. Точная стоимость такого жилья составила 4 192 050 000 рублей. Цена квадратного метра квартиры
Добрый день!
По договору ДДУ возможна доплата если площадь квартиры будет больше от оплаченной. Стоимость по договору фиксированная, за всю площадь квартиры, без указания стоимости квадратного метра и как написано с" учетом балкона". Нигде не указано, что площадь балкона рассчитана с коэф. 0.3. На всех планах указана только реальная площадь без учета коэф. Могут ли требовать доплату за незначительное увеличение площади после замеров БТИ, если такое будет иметь место? Слышал, что есть постановления Верховного суда, если балкон оплачен без учета коэф.0.3, то доплату не должны брать.
Сравните похожие предложения. Просмотрите несколько сайтов с объявлениями о недвижимости. Задайте фильтры в поиске, соответствующие характеристикам вашей квартиры: Метраж. Количество комнат. Район или улица. Но у этого способа есть недостаток. Риелторские агентства умышленно занижают
Среди крупнейших российских городов самый низкий уровень цен на вторичное жилье зафиксирован в Челябинске — средняя стоимость квадратного метра здесь по итогам второго квартала 2020-го составила 38 тысяч рублей, снизившись за год почти на процент. На втором месте по доступности неновых
Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без
На фото: Андрей Барышев Депутат Государственной думы от Южного Урала Андрей Барышев, известный в криминальных кругах Челябинска как Дрюля, купил в Москве "командировочную квартиру" в элитном доме. Квартира находится в трёх кварталах от Госдумы, стоимость квадратного метра ориентировочно
В апреле 2020 года эксперты прогнозируют падение цен на строящиеся квартиры в Московском регионе. Данный показатель показывал стабильный рост в течение первого квартала текущего года. Об этом пишет «Лента. Ру» со ссылкой на материалы ЦИАН. Падение цен произойдет на фоне резкого снижения
Добрый Президент поручил Премьеру Мишустину решить проблему обманутых дольщиков, тот взял под козырек и решалово началось. Как говорил покойный Черномырдин: " хотели как лучше, а получилось как всегда. "И вот уже обманутые дольщики страдают не только от обманутых дольщиков, но и от
Нам дают сертификат на покупку квартиры. Отец-инвалид, умер 05.08.14 г. положены ему квадратные метры? У дочери есть квартира в собственности, приобретенная самой. Должна она отдать эту квартиру или должны вычесть стоимость этой квартиры из денежного сертификата? Сколько на сегодня стоимость квадратного метра и какой коэффициент в Южно-Сахалинске и Иваново, мне утверждают что одинаково.
Вступили в наследство на квартиру. Жильё признали аварийным. Архитектура загизила выкупную стоимость квадратного метра. Что делать?
Многих граждан, которые планировали в этом году купить квартиру в ипотеку, волнуют сейчас одни и те же вопросы. Стоит ли сейчас покупать, а может подождать? Снизятся ли ставки на ипотеку в будущем? Что будет со стоимостью жилья? Конкретные советы в нынешних условиях давать очень сложно,
Читайте также:
