Стоимость комнаты в коммунальной квартире

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Взимается ли налог с комнаты в общежитии 11.9 кв. м?

1.1.
Сумма налога на имущество физических лиц в отношении комнаты в коммунальной квартире (квартиры в многоквартирном доме) должна определяться исходя из инвентаризационной стоимости указанной комнаты (квартиры) без учета общего имущества в коммунальной квартире (в многоквартирном доме) и ставки налога, соответствующей инвентаризационной стоимости комнаты в коммунальной квартире (квартиры в многоквартирном доме).
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
94
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Паутина Е.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Яковлева А. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
адвокат онлайн
Пожарова Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
адвокат онлайн
Гудкова Г.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Филиппова Н. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Калюжная Е. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Земцов Д.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Бабешко А. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Калинина О. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Труш А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
адвокат онлайн
Сухоруков А. Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Николенко Т. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
адвокат онлайн
Егорова Е. О.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6

2) Имею 2 комнаты в коммунальной квартире, хотел узнать кадастроваемые стоимости, дают общую стоимость квартиры!

2.1.
Вы уверены, сто квартира коммунальная, а не в долях?
2.2.
Здравствуйте! Кадастровую стоимость Вашей недвижимости Вы можете самостоятельно узнать кадастровую стоимость в онлайн-режиме на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости".

3) Живу (прописана) в неприватизированной комнате 10,6 кв.м.в 2-х комнатной квартире.
Освободилась вторая комната 18 кв.м. Соседка получила квартиру как очередник. Каковы мои действия, чтобы получить (купить) освободившуюся комнату. В каких случаях мне могут отказать в покупке комнаты? Какими документами регламентируется присоединение комнаты в коммунальной квартире в г. Москве? Как и где определяется стоимость данной комнаты?

3.1.
Вы вправе получить эту комнату. Как нуждающийся вы получите ее без оплаты, если не нуждаетесь, то за выкуп. Видимо вам должны присоединить бесплатно. Подайте заявление в управу о присоединении комнаты. Удачи. ЖК РСФСР (также посмотрите закон о федеральной. Жилищ. Политике) Статья 46. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование. Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

4) Живем в трехкомнатной коммунальной квартире, у нас комната, у соседей две. они собираются покупать у нас комнату и квартира получится отдельной. Подскажите пожалуйста, как рассчитывается стоимость нашей площади? Считаются только метры комнаты или рассчитывается стоимость всей квартиры, а затем определяется наша доля в %?заранее спасибо.

4.1.
Здравствуйте. Стоимость определяется по соглашению сторон. Можете пригласить независимого оценщика.
4.2.
Цена определяется исключительно соглашением сторон, никаких формул не существует.
4.3.
Вы продавец, вот и назначайте цену... Это Ваше право - продать принадлежащую Вам комнату по цене, которую Вы установите... Если соседи заинтересованы, то купят... Каких-либо нормативов по установлению цены, в Вашем случае, не существует... рынок...

5) Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Есть еще 2 семьи. Как и где составить заявление об отказе покупки комнаты для соседей? В комнате прописан несовершеннолетний ребенок с мамой. После продажи комнаты хочу купить квартиру. На разницу в стоимости комнаты и квартиры оформить ипотеку. Разрешат ли такую сделку?

5.1.
Немного не понятно, причем тут разница, кто разрешение должен дать, опека? Если в комнате зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, то Вы обязаны взять заключение у опеки, думаю они не будут против. По вопросу заявлений от соседей об отказе покупки, Вам необходимо обратиться к нотариусу. Удачи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение