Спросить бесплатно

Оценочная стоимость квартиры - вопросы и ответы

Оценочная стоимость квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Более 3-х месяцев длятся судебные заседания по моему иску о разделе имущества и разводе. Состояли в браке 32 года, трое детей. Сейчас дело приостановлено, т.к. ответчик, мой муж, подал ходатайство о назначении независимой экспертизы оценочной стоимости квартир и машин, хотя в иске есть оценка всего имущества, но судья решила оставить без внимания этот факт. Муж - ИП, имеет доход, занимаясь бизнесом на территории нескольких квартир, которые являются нашей общей семейной собственностью, хотя в свидетельствах о праве собственности указан он. Я - пенсионерка, неработающая, получаю второе образование очно (по первому образованию потеряла квалификацию, работая вместе с мужем в одном бизнесе, а он всё забрал в свои руки, тянет судебный процесс) , на моём иждивении несовершеннолетняя дочь 16 лет, проживаем с ней отдельно от мужа. Муж высылает дочери на её карточку неизвестную мне сумму денег, на алименты я не подавала. Меня муж никак материально не поддерживает. Вопрос: могу ли я подать иск о назначении мне материального содержания и в какой сумме, а также иск об алиментах на мою младшую дочь в определённой сумме? Какие документы мне нужно дополнительно собрать (из налоговой, ПФР и т.д.) ?
Он мне угрожает большими долгами за квартиры, что на меня всё повесит, и что я могу проиграть экспертизу, тогда и иск проиграю. В общем, отдавать ничего не собирается. Он нанял себе адвоката, и они вдвоём (два мужика) против одной женщины.

Юрист Медунов С.К., 15114 ответов, 5769 отзывов, на сайте с 13.10.2010
1.1. Так и вы работайте с адвокатом, вы вполне можете подать на взыскание алиментов как на дочь, так и на свое содержание. Можете обратиться к юристам нашего сайта в разделе личных сообщений.

2. Администрация города вызвала собственника аварийного ветхого жилья на подписание договора о возмещении оценочной стоимости квартиры, т.к. дом идёт под снос. Квартиру оценили в 300 000 рублей, договор подписал собственник, но экземпляр договора ему не выдали-мотивируя отказ тем, что его должен подписать уполномоченный администрации, а после того как его подпишут и поставят печать собственника вызовут в Администрацию.
Хорошо, ждём. Неделя, вторая. Собственник сам пошел в администрацию за экземпляром договора, но сотрудник был на больничном и ему отказали.
Ещё неделя и поступил звонок с администрации о необходимости передать реквизиты для перечисления денежных средств. Собственник отнес.
Ждём.
Вызов с администрации, собственник радостный пошел, ему вручили бланк решения. Он прочитал только то что написано в начале бланка и его подписал. Но придя домой обнаружил на втором экземпляре отказ о возмещении денежных средств.
Экземпляр ранее подписанного договора ему не выдали, а отказ был мотивирован что от муниципального жилья он отказался сам.
Что нам делать, как можно аннулировать договор подписанный ранее. Какой иск в суд подавать в данной ситуации?

Адвокат Чередниченко В.А., 193631 ответ, 74012 отзывов, на сайте с 12.05.2015
2.1. Если у вас нет экземпляра подписанного договора, то аннулировать его вряд ли получится, поскольку нет документа, подтверждающего факт заключения договора. Что касается дальнейших действий, то полагаю, что нужно обращаться в суд с иском о признании недействительным отказа от получения жилья. Но в суде будет трудно доказать, что бланк подсунули на подпись обманным путем. Здесь нужен опытный адвокат или юрист, который разработает тактику действий в суде. А на будущее совет: внимательно читайте всегда, что подписываете. Так можно подписать явку с повинной в совершенном убийстве.

3. 07.05.2019 г Вышневолоцким городским судом Тверской области (Судья Белякова Н.В.) вынесено решение по гражданскому делу № 2-131/2019 по иску Караваевой Татьяны Викторовны к Баскаковой Ольге Юрьевне и Баскакову Даниилу Сергеевичу о взыскании убытков и возмещении морального вреда, причиненных в результате залива квартиры, согласно которому исковые требования удовлетворены частично.
Решение суда является незаконным и необоснованным по следующим основаниям:
1. Судом не принята во внимание составленная специалистом Крупениным М.А. ООО « Бюро экспертизы и оценки» от 21.11.2018 г. строительно-технической экспертиза, проведенная 19.10.2018 г. № 25 бэо/10-18, имеющего все необходимые разрешения и сертификаты на проведение экспертиз и составленная сразу после залива квартиры.
2. Определением суда от 27.2.2019 было назначена оценочная экспертиза эксперту ООО «Актуальность» Кузнецову П.И. о возмещении ущерба и были поставлены вопросы о размере всего ущерба и всей мебели. Эксперт не смог это сделать, сославшись на то, что прошло много времени и он не уверен, по какой причине произошел ущерб. Считаю такую экспертизу неправомочной.
3. . Судом необоснованно вынесено решение о возврате всей испорченной мебели ответчику (стенка мебельная, тахта, диван, комод, встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур: стол кухонный, двухстворчатый шкаф, светильник в прихожей, шкаф одностворчатый), так как не принято решения о полной компенсации испорченной мебели. А лишь частично, а именно 20539 рубля 44 копейки. Каким образом судом преполагалось компенсировать мне ущерб? Отдать всю мебель и что можно приобрести на 20000 рублей?
4. Первичная экспертиза, проведенная ООО «БЭО» подтвердила, что мягкая мебель: тахта и диван, пришли в негодность и ее дальнейшая эксплуатация не представлялась возможной и мне пришлось от нее избавиться. На момент проведения независимой экспертизы, назначенной судом, прошло более полугода и мебель в квартире частично отсутствовала, а именно тахта и диван, которые пропитались водой, загнили и заплесневели. Суд определил вернуть их ответчику. Каким образом?
5. Считаю, что эксперт ООО «Актуальность» Кузнецов П.И. неверно применил методику подсчета стоимости ремонта и стоимости материалов и мебели. Были взяты за основу самые дешевые рекламные скидочные цены из интернета в каждой категории и на основании их сделаны расчеты. Кроме того, даже на новую мебель был применен коэффициент износа 40%. Я считаю это необоснованным. Также считаю неверным утверждения эксперта о испорченных дверях, где отслоился шпон и испорченном потолке, подтверженным актом от 8.10.2018 года. Кузнецов П. И. не оценил стол-книжку, угловую тумбу, обувницу, сославшись на то, что другие эксперты их не оценили. А светильник, к которому у меня претензий нет, оценен.
6. Судом необоснованно отказано в ремонте электропроводки в квартире, согласно предоставленной смете и чекам на закупку материалов, хотя актом осмотра помещения от 8.10.2019 года подтверждено, что замкнула проводка и не работают свет и розетки.
7. Судом было нарушено мое право на полное возмещение причиненных мне убытков в соответствии со ст.15 ГПК РФ, а именно: расходы на две экспертизы в размере 26000 рублей, ремонт испорченной электропроводки 15000 рублей, почтовые, курьерские расходы, чеки на мебель. Документы все были предоставлены.
8. Суд, с моей точки зрения, неверно применяет, относительно заявленных исковых требований, ст.151 ГПК РФ, отказывая мне в компенсации морального вреда. Хотелось бы отметить, что проживание на протяжении целого месяца в сырой квартире в осеннее-зимний период, когда просушить потолок, стены и пол невозможно, тахта и диван были пропитаны водой, что отражено в акте осмотра помещения от 08.10.18 г. несомненно причинило мне значительные нравственно-физические страдания и ухудшилось состояние здоровья, т. к. я являюсь инвалидом 3 группы по неврологическому заболеванию и волнения мне противопоказаны. Подтверждающие документы предоставлены суду, но в своем решении суд их во внимание не принял и не учел при вынесении решения.
9. Прошу удовлетворить мое ходатайство о компенсации морального ущерба в размере 15000 рублей.
На основании изложенного и в соответствии со статьями 15, 151,1082 ГК РФ, а также статьями 320-322 ГПК РФ.

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123210 отзывов, на сайте с 16.08.2011
3.1. Здравствуйте! Да, можете обжаловать, но только с помощью опытного юриста.

Юрист Максимов М. В., 22064 ответa, 12973 отзывa, на сайте с 15.09.2016
3.2. Халтура а не апелляция. Чтобы Вас услышали в суде апелляционной инстанции надо работать и доводы раскрывать конкретно к данной ситуации, а не просто театрально обозначать свое мнение и несогласие, в общем ищите юриста.

4. Собственниками квартиры являются муж, дочь и я, т е 1/3 доли у каждого. Муж хочет свою долю переписать на дочь, если оформить дарственную, при оформлении у нотариуса оценочную стоимость квартиры нужно заказать в БТИ или действительна стоимость указанная из выписки техпаспорта за 2007 г, т.е новую выписку заказывать или старая остаётся в силе насчёт стоимости квартиры? И второй вопрос: возможно ли между близкими родственниками купля-продажа этой доли? (Формально) и платится какие либо налоги государству при такой сделке? Буду благодарна за ответ.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1242 отзывa, на сайте с 16.04.2018
4.1. Добрый день! Сделка возможна, налог платиться не будет, стоиомсть квартиры будет браться из ЕГРН, данные 2007 года конечно не подойдут. Но новый паспорт БТИ заказывать не обязательно, нотариус сам закажет выписку из ЕГРН.

Всего хорошего!

Я являюсь собственником 3/4 доли в однокомнатной квартире. Пришла телеграмма от другого сособственника с предложением купить 1/4 доли по завышенной стоимости. Оценочная компания оценила продаваемую долю ниже. Как быть?
Читать ответы (2)

5. Здравствуете. В апреле 2019 администрация города выделила на мою семью (муж, дочь и я) жилищный сертификат на приобретёние жилья по программе « молодая семья». Квартира была куплена на ипотечные средства, сертификат пошёл как первоначальный взнос, так же в погашение ипотеки ушёл материнский капитал на второго ребёнка и доп выплата на второго ребёнка с жилищного сертификата. Ипотека была оформлена на супруга, квартира оформлена в совместную собственность. Доли детям не выделяли, составили нотариальное обязательство, что будут выделены после погашения ипотеки. Теперь собственно вопрос. Муж отказывается вносить платежи по ипотеке, я нахожусь в декретном отпуске, тоже пока не платёжеспособна. Сумма задолженности перед банком меньше чем стоимость жилья на данным момент только на сумму сертификатов. Каким-то образом возможно вернуть вложенные в квартиру средства, выделенные на детей? Ведь если банк заберёт квартиру разница между рыночной и оценочной стоимость колоссальная.

Юрист Петров А. А., 3459 ответов, 1277 отзывов, на сайте с 18.03.2019
5.1. Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее.

Юрист Медунов С.К., 15114 ответов, 5769 отзывов, на сайте с 13.10.2010
5.2. Это не вопрос, а консультация, обратитесь в раздел личных сообщений.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. В далеких нулевых мой дедушка собрал документы и признал хозяйственную постройку - квартирой (и потом в последующем и весь Барак на 3 квартиры) свою квартиру приватизировал. По завещанию в 2005 она перешла мне. На данный момент в квартир никто не проживает около 8 лет. Согласно экспертизе независимого эксперта оценочная стоимость квартиры составила 24 000 рублей на 2005 год. В данный момент там есть печка, отсутствует канализация, нет электричества, чтоб произвести данную замену требуется 250000 рублей. Вопрос возможно ли мне каким либо способом признать данную квартиру нежилым помещением непригодным для проживания. Квартира находится в поселке.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1242 отзывa, на сайте с 16.04.2018
6.1. Добрый день! Вы можете обратиться в администрацию с заявление о переводе жилого помещения в нежилое.

ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение


1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Всего хорошего!

7. Мой вопрос состоит в следующем: по решению суда стоимость квартиры по оценочному отчету составила 773652 руб. снижена на 20% и составила 618921,6 руб. и обозначена как первоначальная стоимость продажи с публичных торгов. Торги не состоялись. Квартира возвращена банку по стоимости еще-25%, т.е. за 464191 руб. Вопрос: правомерна ли такая стоимость или квартира должна быть возвращена исходя из стоимости 773652-25%? Ведь иначе получается что банк получает квартиру по стоимости-45% от стоимости оценки.

Юрист Усова Е. В., 98 ответов, 48 отзывов, на сайте с 23.07.2019
7.1. Ст 54 закона об ипотеке суд назначает начальную продажную цену в размере 80 %от рыночной стоимости при обращении взыскания. Ст. 58 этого же закона Залогодержвтель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах.

8. Есть ли смысл обратиться с судебным иском о признании доли незначительной, если владелец 1/12 доли получил право собственности 5 лет назад, но вселяться не пытался. Не оплачивает по счетам, зарегистрирован и требует выкупить его долю за сумму, превышающую сумму оценки его доли в 3 раза больше? Зарегистрировался в июне 2019, а вступил в наследство в марте 2014. раннее был зарегистрирован в другом городе, где проживал с женой и детьми. И, по всей вероятности, проживает и в настоящее время. Предлагаю выкупить у него по оценочной стоимости. Не согласен. Одним словом хочет мне вредить и по его словам воевать до конца. Владелец является мне родным братом, общение с которым было прервано несколько десятков лет назад. Он пенсионер, 70 лет. в спорной квартире никогда не проживал, в то время как я постоянно проживала с наследодателем и проживаю в настоящее время в данной квартире. Я также пенсионерка и другого жилья у меня нет.

Юрист Заливина И. А., 207 ответов, 155 отзывов, на сайте с 12.09.2013
8.1. Здравствуйте.
Уточните информацию пожалуйста - какова общая и жилая площадь квартиры?

Умер папа. Мама и брат отказались нотариально от наследства и я-единственный наследник. Чтобы вступить в права наследования мне выставили следующий ценник:
Квартира, 6.000 + 0,3% от оценочной стоимости машина 3.000 + 0.3% дом 6.000 + 0.3% земля, 6.000 + 0.3% оружие 3.000 +0.3% счет в банке 1.000 - 2.000
Заявление 1.000 руб-как можно снизить эти расходы?-правомерны ли такие цены?-могу ли я отказаться от наследства в пользу своего сына?-кто должен собирать сведения об имуществе умершего?
Читать ответы (3)

9. В 2015 году я вступила в наследство по завещанию 11/12 в двух комнатной квартире, в которой проживала постоянно с наследодателем и проживаю в настоящее время. 1/12 у обязательного наследника. В 2019 году. 21. 06.он зарегистрировался в спорной квартире, снявшись с регистрации в квартире, в которой проживал со своей семьей в другом городе. Вселиться не пытался. Требует компенсацию 1000000 млн. руб. квартира оценена в 3 780 000. Предлагаю ему 300. это оценочная стоимость его доли. Не согласен. Я подарила в 2018 году 5/12 своей дочери. Проживает с двумя детьми в данной квартире. Вопрос: имеет ли право собственник 1/12 что - либо требовать от моей дочери?

Юрист Шилова О. А., 1369 ответов, 581 отзыв, на сайте с 06.04.2016
9.1. Вы можете забрать его долю, выплатив ему денежную компенсацию. Это в судебном порядке. Он перестанет быть собственником, а доля перейдёт к вам. Требовать от вас он ничего не может. Также и от вашей дочери.

А поскольку не вселялся и проживает в другом городе, то вероятность успеха в суде очень велика.

Размер денежной компенсации определяется исходя из рыночной оценки стоимости всей квартиры и соответственно его доли.


10. Делим с бывшим мужем имущество. Стоимость жилья определили сами, но в процессе бывший муж подал ходатайство на оценку. 24 апреля судом было вынесено определение на оценку имущества. 30 мая получили письмо от оценочной компании оплатить оценку в срок пяти дней. 3 июня оценку оплатили, квитанции предоставили в оценочную компанию. И все на дворе 10 июля оценку ещё даже не назначали, а там же ещё и отчёт готовить. В определении суда указано, что оценочная компания в течении двух месяцев с момента получения данного определения должна предоставить отчет. Т.е. пусть числа 25 мая они получили это определение, 25 июля срок. Что делать, мне крайне важно как можно скорее закончить раздел имущества, так как бывший муж живёт в нашем доме, а мы с детьми склоняемся по квартирам. В компании один ответ у нас много работы ждите своей очереди. И главное оплатить в течении 5 дней, а ждать не известно сколько. Как повлиять на них или что делать если сроки затянут?

Юридическая фирма ООО "Правовой статус", 633 ответa, 480 отзывов, на сайте с 11.07.2018
10.1. Здравствуйте, жаловаться бесполезно, раз это судебная экспертиза, поэтому только ждать. Если сроки будут нарушены, то можно конечно написать жалобу в суд, но это никак не ускорит процесс.

11. Суд вынес решение о продаже ипотечной квартиры с торгов. Начальную стоимость он взял с оценочной стоимости при покупке, покупали мы в 2013 году. В силу сложившихся обстоятельств, не смогли дальше оплачивать, при покупке квартиры по ипотеке внесли 15% первоначальный взнос, платили почти 3 года, затем материнский капитал внесли. Проценты, которые получились за время того, что мы не платили, суд принял на июль 2017 года.
Правомерные ли действия судьи в данном случае? Ведь если проценты берутся за 2017 год, тогда и оценка должна быть на 2017 год. Тем более, что недвижимость на рынке не дешевеет.

Юрист Кашапов Р.З., 12842 ответa, 6805 отзывов, на сайте с 28.05.2014
11.1. Здравствуйте Ольга Анатольевна
Начальную продажную стоимость указанную в договоре, надо оспаривать и доказывать, что рыночные цены изменились. Если оценку ни кто не оспаривал, судья удовлетворил требование истца приняв за основу условия договора ипотеки. Обжалуйте решение суда в апелляционную инстанцию, приводите все имеющиеся доводы, в так же поясняйте причину того, что оценка не оспаривалась в первой инстанции.

12. Хочу заложить квартиру и взять деньги но хочу взять примерно 70 %оценочной стоимости если я не буду платить деньги то у меня забирать квартиру и останусь ли я еще должна после этого?

Юрист Мунасыпова Л. З., 1340 ответов, 856 отзывов, на сайте с 18.01.2019
12.1. Здравствуйте! Соответственно если у вас квартира идет в залог обеспечения обязательств, то в случае неисполнения вами обязательств банк вправе будет обратить взыскание на заложенное имущество. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Если денежных средств после продажи имущества будет недостаточно для погашения задолженности, соответственно вы еще останетесь должны.

Стоимость доли в квартире как узнать? Заказать оценочную компанию или каждый собственник называет свою цену, даже если она выше рыночной?
Читать ответы (1)

13. 18 декабря 2018 года у меня умер отец и я в феврале 2019 года подала на заявление о принятии наследства (денежного вклада и части квартиры), так как вместе со мной его принимает и супруга отца. 18 июня 2019 года исполняется 6 месяцев со дня смерти и я позвонила нотариусу, чтобы она назначила время приема. На что услышала, что она еще не подавала запрос на оценочную стоимость и как подаст перезвонит и дату не обозначила. А мне в ближайшее время надо будет уехать. Подскажите пожалуйста могу ли я как-то ее поторопить?

Адвокат Варакосов А.В., 38503 ответa, 18523 отзывa, на сайте с 15.06.2011
13.1. На бездействие нотариуса вы можете подать заявление в нотариальную палату Ростовской области.

14. Мне досталась 1/4 доли квартиры. Как будет производится расчёт после продажи. По оценочной или по рыночной стоимости?

Юрист Петрова Н. Е., 2752 ответa, 2279 отзывов, на сайте с 12.10.2017
14.1. Добрый день! Не совсем понятен вопрос. Если Вы продаете долю по собственному желанию, продавец обязан уплатить Вам цену, которую Вы согласовали в договоре. Если выкуп доли как незначительной производится по судебному решению, в решении должна быть указана сумма выкупа.

15. Проживаем в общем дворе, сосед бывший сотрудник милиции на пенсии, на фоне личной не приязни по отношению ко мне и моей семье даже соседям на протяжении 20 лет не однократно делал гадости, обливал машину кислотой на глазах у меня, писал без повода на нас в разные инстанции, начиная от незаконности пристройки заканчивая прививкой собаки размером не больше кота. 8 марта будучи в состоянии алкогольного опьянения он в 11 часов вечера сломал нам декоративную решетку примыкающую к нашей собственности, эта решетка использовалась для горшков с цветами за которыми мы ухаживали и наглым образом были срезаны соседом опять же ночью, вину он свою не отрицает и себя виновным не считает, в полиции его постоянно прикрывают, участковые вины не усматривают, в прокуратуре не раз обещали разобраться, не раз на него были жалобы и знают что он за человек, но доходит до абсурда прокуратура передает дело снова в полицию для то-го чтобы они разобрались но там порочный круг, приходит ответ в том что нарушений не выявлено. https://www.youtube.com/watch?v=Ad1q1Ct1SAo вот видео как он сломал ограду, участковый майор так внимательно нас выслушал, сказал что сосед виноват и классифицировал это как самоуправство, попросил провести оценочную стоимость, посоветовал обратится в строительную фирму, пока мы договорились с фирмой, нам в считанные дни приходит ответ, что в плане общего двора декоративной ограды нет а сосед нас якобы не однократно предупреждал, и т.к. ограда ему каким-то образом мешала а мы её не устранили он поступил правильно поломав её, ну и с нашей стороны не была предоставлена оценочная стоимость. Участковому привезли оценочную стоимость, поговорили с ним, он посоветовал писать заявление в прокуратуру и если прокуратура возобновит дело то он подаст на суд т.к у нас появилась оценочная стоимость. Пока подали и ждем ответа прокуратуры, сосед сделал продолжает делать пакости и допилил оставшуюся часть ограды, сделали дополнительную часть, сосед также не дает продать квартиру и выбегает ко всем покупателям и обманывает что у нас все не законно, сует записки в которых пишет что будет суд и у нас все не законно хотя все документы в полном порядке даже документы уже российские (живем в Крыму). Покупатели видят что все в порядке, но сосед их отпугивает, вот даже запись реелтора: https://www.youtube.com/watch?v=Izu4tAPxtCQ Сейчас сосед до ломал ограду и побил каменные клумбы, снова вызвали полицию, они уже заранее говорят что не хотят связываться с ним т.к. он на них пишет жалобы. Что нам делать? Ограда стояла за 10 лет до его прихода в наш двор.

Юрист Шулимов В. Г., 4599 ответов, 2502 отзывa, на сайте с 25.03.2019
15.1. За защитой своих интересов обращайтесь в суд.

16. При оформлении наследства от жены мужу нескольких видов акций лежащих на депо счёте, нотариус требует провести оценочную экспертизу, за каждый вид акций пенсионерке необходимо заплатить оценщику
На квартиру стоимость госпошлины, без оценки стоимости происходила.
Эти ценные бумаги не для продажи, просто переход собственника. Наследников кроме жены нет.
На самом ли деле требуется эта оценка для нотариуса.

Юридическая фирма ООО "Юртрейд", 333 ответa, 100 отзывов, на сайте с 11.10.2018
16.1. Да все нотариусы требуют оценку для акций.

За оценочную стоимость анологичную по кв.м. квартиру не купишь. Что делать если на рынке недвижимости мой метраж стоит дороже на 600 тыс.
Читать ответы (1)

17. В 2013 г. мать оформила дарственную на 2/3 квартиры на сына, с которым проживала (1/3 была его) Она в ней прописана. В 2019 г сын внезапно умер. Ей 87 лет, ВОВ, инвалид 3-й группы. После его смерти остались многочисленные долги по кредитам. Общая сумма долгов не известна, но по тем данным, что удалось обнаружить больше 300 тысяч р. А сколько еще, можно будет выяснить только через полгода (а может и того позднее) Оценочная стоимость квартиры если ее продать примерно 750 тысяч р. Имеется также долг по капремонту около 17 тысяч р. Как лучше поступить, чтобы мать не осталась на "улице? Смогут ли ее выселить из нее, если она откажется от наследства? Если вступать в наследство, то впоследствии может оказаться, что большая часть денег от продажи 3-х комнатной квартиры уйдет на погашение долгов. Нужно ли ей оплачивать долг по капремонту, ведь она не собственник жилья, если она останется проживать в ней? Т.е. как поступить, чтобы она могла проживать в этой квартире до конца своих дней.

Юрист Гаджиев А. Э., 2716 ответов, 1854 отзывa, на сайте с 13.03.2018
17.1. Екатерина, здравствуйте.
В наследство вступать однозначно следует. Так как по долгам наследодателя мать будет отвечать только имуществом, полученным по наследству. Следовательно, она не потеряет больше чем получит однозначно.
Более того, не все кредиторы могут объявиться и сумма долгов, подлежащая выплате, может фактически быть меньше.
Долг по капремонту придется оплачивать.
За более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.
Удачи Вам!

18. Раздел имущества. Есть квартира приватизированная на меня и мужа. Оценочная стоимость 2 млн. Машина оценка 272 тыс. Дом и участок оценка 9.3 млн. Руб. Все приобретено в браке. Дом оформлен на него. Коспенсацию в денежном выражении ни я ни он выплатить не сможет. Судья предложила до суда решить миром. Выделить мне долю в доме через мфц. Возможно ли потом понудить его продать дом и поделить все поровну в денежном выражении. С ним вместе не живу. Снимаю квартиру. Он нашу совместную квартмру сдает квартирантам ща коммуналку не платит. Имуществом я не пользуюсь. В декабре 2019 будет 3 года как был развод. Есть дочь 18 лет, которой требуется лечение. У нее анорексия. Я не знаю что делать. Адвокату заплатила деньги без заключения договора. Можно ли его потом после выделения мне доли принудительно через суд продать имущество?

Юрист Большаков В.И., 28260 ответов, 10820 отзывов, на сайте с 26.01.2013
18.1. У вас же есть адвокат вы ему заплатили почему он не решает ваши вопросы когда в деле есть адвокат не корректно давать советы.

19. Хочу подарить квартиру своей гражданской жене. Владею квартирой единолично, в ней никто не прописан.
Вопросы:
1. Нужно ли ей платить госпошлину? Если да, то сколько?
2. С какой суммы будет исчисляться НДФЛ? С кадастровой стоимости, с оценочной стоимости БТИ или с той, которую мы укажем по соглашению сторон в договоре дарения?
3. В какие сроки оплачивается НДФЛ?
Спасибо.

Адвокат Гаршинев А. Е., 1394 ответa, 968 отзывов, на сайте с 05.04.2019
19.1. НДФЛ оплачивается один раз в год, срок оплаты до конца апреля следующего года. НДФЛ будет начисляться от суммы сделки. Если сделка меньше миллиона, то и НДФЛ не должно быть. Госпошлина платится за регистрацию сделки. На сегодня вроде как 2 000 руб.

20. У моего бывшего мужа 1/4 доля в 3-х квартире. Он в ней не проживает и не оплачивает ком. услуги, в настоящий момент имеет собственность в другой квартире. Мирным путем о продаже доли было отказано (просит не реальную сумму). Могу ли я подать в суд о признании доли малозначительной и выплатить компенсацию по оценочной стоимости?

Адвокат Баландина М. А., 1973 ответa, 1295 отзывов, на сайте с 12.11.2018
20.1. Можете, малозначительность - оценочная категория, определяется судом в каждом конкретном случае исходя из обстоятельств дела.

Вступаю в наследство на квартиру. Натариус затребовал оценочную стоимость квартиры. Я должна заплатить налог от этой оценки. Какой процент налога начесляется.
Читать ответы (2)

21. Молодой человек имеет 3 часть от квартиры, одна доля принадлежит его дяди. У дяди арест на его имущество. Если мы выкупим эти три части, что нас ждет в дальнейшем от пристовов? Мы будем его долю выплачивать от продажи 4 часть или отдельно по оценочной стоимости квартиры.

Адвокат Разборов А. В., 13396 ответов, 7424 отзывa, на сайте с 18.09.2016
21.1. Вы не сможете выкупить ту долю которая арестована. Ведь на неё , наверняка наложен запрет на регистрационные действия в Росреестре. Пристав должен сначала снять арест с доли дяди, а уж потом проводить сделки купли-продажи его доли. Но пристав навряд ли пойдет на это.

Юрист Колковский Ю.В., 101445 ответов, 47316 отзывов, на сайте с 05.07.2015
21.2. Если доля арестована, вы не сможете ее выкупитьт.

22. Я по наследству получил квартиру в доме признанный аварийным. Дом подлежит расселению по программе ветхого жилья. Мне отказали в получении квартиры и предлогают выплатить оценочную стоимость. Законно ли это?

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
22.1. Ольга Александровна, да законно, администрация имеет право предоставить квартиру либо выкупить квартиру по рыночной стоимости.

23. При получении св-ва о праве на наследство по закону нужна ли справка о том что недвижимость не в залоге. В моей ситуации я наследую 1/3 квартиры. Какова сумма госпошлины, если рыночная оценочная стоимость моей доли 338 000 руб. Заранее благодарна

\

Юрист Филилеев Ф. В., 4016 ответов, 3390 отзывов, на сайте с 21.05.2018
23.1. В выписке из ЕГРН об объекте недвижимого имущества, которую необходимо предоставить нотариусу и так будет указано, имеется ли на квартиру или нет какое-либо обременение (в т.ч. залог). В соответствии со ст. 333.24 НК РФ, за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию государственная пошлина составляет: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя- 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам- 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (это касается нотариусов государственных нотариальных контор, негосударственными нотариусами взыскивается нотариальный тариф).

24. Тема вопроса - Наследство.
Доброго времени суток. Ситуация следующая.

Умер близкий родственник. Завещания нет. Я единственный наследник первой очереди. Наследодатель жил и был прописан в МО, Химки. Однако, незадолго до смерти, наследодатель был оттуда выписан и умер в квартире, являющейся его единственной движимой и недвижимой собственностью в г. Высоковск, Клинский район, будучи нигде не прописанным.
Т.е. смерть в г. Высоковск, последнее место прописки Химки, по паспорту нигде не прописан.

Известно, что у наследодателя было несколько кредитов. Никакие договора или смс на телефон, которые могут помочь узнать о суммах, условиях и т.д. найдены не были.

Вопрос.
1.Каким образом узнать о кредитной истории покойного? Обращаться к нотариусу по запросу в бюро кредитных историй наследодателя? На данный момент, высоковский нотариус говорит, что без какой-либо прописки не будет работать по данному вопросу, в химках - обращаться по месту смерти.
2. То же, при вступлении в наследство. Где именно открывать наследство и каким образом? Кто-то говорит определять через суд место жительства и т.д. Кто-то говорит послать официальный запрос к нотариусу с письменным уведомлением, и если он откажется - опять-таки, идти в суд.

Есть ли какое-то однозначное решение данной ситуации? Очень бы хотелось, прежде чем решить, вступать в наследство или нет, узнать о размере кредитов (то, что сумма кредитных обязательств не может превышать оценочной стоимости наследства знаю). Спасибо.

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
24.1. Андрей, если место жительства не известно, то наследственное дело заводиться по месту нахождения наследственного имущества.

ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Юрист Соколов Д.Г., 142673 ответa, 33229 отзывов, на сайте с 23.11.2008
24.2. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Юрист Москвичев А. В., 3085 ответов, 1707 отзывов, на сайте с 28.02.2016
24.3. Андрей, здравствуйте,
Как сказано выше, местом открытия наследства может быть место нахождения наследственного имущества. Соответственно, нужно подавать заявление высоковскому нотариусу и в случае отказа, обжаловать его незаконные действия. В нотариальную палату или в суд.
После открытия наследственного дела, нотариус направит запросы на предмет наличия кредитов.

При подаче иска о разделе имущества нужна оценочная стоимость
В квартиру попасть невозможно
Как действовать?
Читать ответы (2)

25. Прошу проверить действия указанные в дду, на доверенных людей, насколько им необходимы все прописанные действия для дду. «...быть моими представителями во всех уполномоченных организациях и учреждениях Московской области, в том числе: жилищно-эксплуатационных организациях, РЭУ, ЕИРЦ, ГУ ИС, БТИ, ИФНС, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в Многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг, ОУФМС России и других компетентных органах, по вопросу получения любых справок и документов (в том числе справки об оценочной стоимости квартиры, машиноместа, нежилого помещения копии поэтажного плана, экспликации, кадастрового паспорта, выписки из ЕГРН и справки о содержании правоустанавливающих документов), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросу государственной регистрации Договора долевого участия и/или договора (соглашения) об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве, именуемые далее договор, а также дополнительных соглашений к нему, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанному договору, а также **права собственности на мое имя на любой объект долевого строительства, расположенный в Московской области, а также по вопросу государственной регистрации права залога на вышеуказанного объекта, для чего предоставляю им право получать необходимые справки и документы, дубликаты документов в любых организациях и учреждениях, подать документы на государственную регистрацию и зарегистрировать указанный договор, дополнительные соглашения к нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, с правом установления и снятия залога, государственной регистрации закладной, установления всех ограничений (обременений) и прекращения всех ограничений (обременений), с правом получения зарегистрированного экземпляра договора, дополнительных соглашений к договору, с правом получения выписки из ЕГРН и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом подачи заявления на государственную регистрацию, в том числе заявления на государственную регистрацию ипотеки в силу закона, заявлений на снятие обременений, заявлений о внесении в ЕГРН записи о прекращении права (ограничения (обременения) права, приостановку, отказ или прекращение государственной регистрации, а также на возобновление государственной регистрации и иных заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРН, исправлением технических ошибок, приобщением дополнительных документов, оплачивать следуемые пошлины и сборы, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня, а также совершать необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.»

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34158 отзывов, на сайте с 05.04.2009
25.1. Здравствуйте.

Стандартный текст, стандартной доверенности.

26. Вступаю в наследство квартиры в марте 2013@. Почему нотариус дал оценочной стоимость квартиры из Росеестор а по рыночной цене в сумму семь миллионов восемьсот рублей. Могу ли я потребовать кадастровый оценку квартиры а не рыночную. Теперь нотариус запрашивает документ из Росеестор а.

Юрист Власов П. А., 53 ответa, 32 отзывa, на сайте с 16.11.2018
26.1. В данном случае, вы вправе потребовать нотариуса исходить из кадастровой стоимости указанной квартиры(гл.25.3 НК РФВыписку из ЕГРН можно заказать через сайт госуслуг.

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34158 отзывов, на сайте с 05.04.2009
26.2. Здравствуйте.

Можете конечно требовать оценки по кадастровой стоимости.

Юрист Суханов М. А., 3320 ответов, 2088 отзывов, на сайте с 20.03.2017
26.3. Нотариус обязан по закону принять ту оценку, какую ему предоставят наследники: либо по рыночной стоимости, либо по кадастровой.
Вам, как наследнику, для расчетов с нотариусом выгоднее та стоимость, которая ниже (исходя из этого ниже нотариальный тариф). Кадастровую можно узнать на сайте Росреестра онлайн. И если она выше, то зачем Вам она? Еще и платить за выписку? Откажитесь. Пусть выдаст свидетельство по рыночной.
Если есть другие наследники, то в разных ситуациях бывает выгодна либо кадастровая, либо рыночная стоимость.

27. Женщина наследует имущество за умершим супругом. 6 месяцев истекают 30 ноября. В наследство входят:
- автомобиль,
- квартира (собственник - супруга умершего, но нажита в браке),
- страховая выплата (умерший был застрахован от онкологического заболевания, от него и умер)
- кредит в банке.
Вопрос 1: Нотариус не информировал наследника о том, что необходимо провести оценку наследуемого имущества. При открытии наследственного дела была только снята копия с ПТС автомобиля. Возможно ли принятие наследства при отсутствии оценочных документов? Каким образом тогда будет рассчитываться госпошлина?
Вопрос 2: Уменьшается ли стоимость наследства на размер долга умершего, в частности на размер кредита? Влияет ли этот принимаемый в наследство долг на размер госпошлины?

Благодарю.

Юрист Голубь Е. С., 2712 ответов, 1605 отзывов, на сайте с 13.06.2018
27.1. Добрый день!

Если наследник писала заявление нотариусу о принятии наследства, оценку можно проводить когда угодно и получать свидетельство о праве на наследства после.
Срок 6 мес установлен для принятия наследства, а не для оформления свидетельства о праве.
Стоимость наследства не уменьшится на размер долга. Наследник получает право на имущество, приобретенное по кредиту, стоимость которого определяется на день смерти наследодателя, а потом выплачивает долги наследодателя.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Раздел V. Наследственное право.

28. Мною и супругом в 2012 г. была приобретена квартира за 5 000 000,00 руб. 50% стоимости внесли мы и 50% взяли кредит под ипотеку т.е на покупку квартиры. Платили с 2012 г и платим до сих пор. Но с 2016 г по 2018 начало у нас неоднократно были просрочки по плановым платежам более 3-х месяцев за 1 год, которые не своевременно но погашали и так же пени. В марте 2018 года Банк подал иск о возврате всей суммы кредита досрочно так как у нас были просрочки более 3-х месяцев и неоднократно. На день обращения банка в суд сумма общей задолженности составляла 2499 000 руб.
На сегодняшний день у нас просрочек нет, на 13.06.2018 года они все полностью погашены и так же и пени и т.д, более того вносили досрочные платежи с опережением графика. На сегодняшний день согласно нового графика остаток основного долга составляет 2 189 000 руб.
Банк по сей день принимает платежи со списанием процентов согласно графика ежемесячных платеже.
О финансовых трудностях мы банк письменно не уведомляли а только по телефоны с менеджерами общались и объясняли. В судебном заседании судье предоставили справку о том что просроченной задолженности нет, но судья говорит что банк требует возврата всех средств из за просрочек. Подали ходатайство о переоценке квартиры так как не согласны с оценочной стоимостью банка да и оценочная стоимость производилась банком более полугода назад.
Подскажите пож
1. Как банк уговорить пойти на мировое соглашение? (Обращались к менеджеру который ведет наш договор говорит «Ваше дело выиграть суд, так как банк не может отозвать иск в связи с тем что потом если у нас будут просрочки не сможет подать на нас новый иск)
2. Как еще можно затянуть процесс чтоб было время на досрочное погашение.
3. Как сохранить квартиру?

Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
28.1. Здравствуйте. Тут если только отметить решение суда.

Юрист Колковский Ю.В., 101445 ответов, 47316 отзывов, на сайте с 05.07.2015
28.2. Нежно, пока, что бы затянуть, подавать на апелляцию.

Юрист Соколов Д.Г., 142673 ответa, 33229 отзывов, на сайте с 23.11.2008
28.3. При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения.

29. Вопрос по ипотеке. В 2011 г брала ипотеку (квартиру) на 10 лет по 10% (тогда была такая программа) за прошедшие годы головное отделение переезжало несколько раз.
2-ой раз (в последние 2 месяца) звонят со сбербанка: просят оценочную стоимость сделать. И предоставить им. какая оценочная стоимость спустя 7 лет после выдачи ипотеки и ежемесячного платежа (ни разу с моей стороны не было просрочек, задержек, как говорят в сб "идеальная" кред. История) без пакета документов и кучи проверок мне бы не выдали кредит тогда, 7 лет назад. Что делать? Зачем им эта оценочная стоимость сейчас, спустя 7 лет?

Адвокат Борисова А.Б., 3568 ответов, 1785 отзывов, на сайте с 12.04.2010
29.1. Добрый день!

Во-первых, надо прочитать кредитный договор. Имеют ли они право запрашивать эту информацию или нет. Как правило, в кредитных договорах содержатся пункты, позволяющие бакам запрашивать такую информацию.
Во-вторых, надо сходить к кредитному менеджеру и спросить. Зачем нужна оценка.
В-третьих, если на данный момент просрочки не имеется, стоит ли волноваться. Изменить в худшую для Вас сторону условия договора банк не может (если у Вас не переменная ставка).

30. Прошу дать ответ по вопросу оплаты госпошлины.
Исходные данные:
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ)
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ).
Вопрос: если известно, что доля в коммунальной квартире составляет 42 км. м и известно значение стоимости 1 км. м в СПб по определению ГУИОН (унитарное предприятие), условно 100 000 руб. за кв. м, является ли значение 4 млн 200 тыс. за долю 42 кв. м оценочным? Можно ли иск притаких условиях, если невозможно пользоваться долей, трактовать в соотв. С п. 3 (выше). Прошу ответить по сути, а не по математич. Нюансам.

Юрист Шишкин В.М., 62874 ответa, 25641 отзыв, на сайте с 11.02.2013
30.1. В данном случае вы можеет использовать кадастровую стоимость квартиры. И исходя из неё и расчитать госпошлину. Не факт, что кадастрвоая стоимость будет такая же.
при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
(в ред. Федеральных законов от 28.06.2014 N 198-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 300 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
для организаций - 6 000 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) при подаче надзорной жалобы - в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;
5) при подаче искового заявления о расторжении брака - 600 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) при подаче административного искового заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов (нормативных актов) государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, государственных корпораций, должностных лиц, а также административного искового заявления об оспаривании ненормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации:
для физических лиц - 300 рублей;
для организаций - 4 500 рублей;
(пп. 6 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1) при подаче административного искового заявления об оспаривании актов федеральных органов исполнительной власти, иных федеральных государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами:
для физических лиц - 300 рублей;
для организаций - 4 500 рублей;
(пп. 6.1 введен Федеральным законом от 15.02.2016 N 19-ФЗ)
7) при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными:
для физических лиц - 300 рублей;
для организаций - 2 000 рублей;
(пп. 7 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8) при подаче заявления по делам особого производства - 300 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы - 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера;
10) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 27.12.2009 N 374-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда - 2 250 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, - 300 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда - 2 250 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
14) при подаче заявления по делам о взыскании алиментов - 150 рублей. Если судом выносится решение о взыскании алиментов как на содержание детей, так и на содержание истца, размер государственной пошлины увеличивается в два раза;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
15) при подаче административного искового заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок:
для физических лиц - 300 рублей;
для организаций - 6 000 рублей.
(пп. 15 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(п. 1 в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.20 настоящего Кодекса.

Открыть полный текст документа.

Юрист Калашников В.В., 188943 ответa, 61822 отзывa, на сайте с 20.09.2013
30.2. Нет нельзя. Надо примерно оценивать стоимость и платить сумму исходя из оцененной. Как за имущественный иск. Исходя из ст. 333.19 НК РФ.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155916 ответов, 57031 отзыв, на сайте с 15.08.2012
30.3. Добрый день. Госцена эта цена по которой беруться налоги - близка к рыночной. Кадастровая стоимость квартиры – это стоимость квартиры на рынке недвижимости, которая рассчитывается и устанавливается Федеральной Службой Кадастра и Картографии. Госпошлина вычисляется с кадастровой стоимости. НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Юрист Анисимова Е. В., 477 ответов, 350 отзывов, на сайте с 29.09.2017
30.4. Нет, здесь не подойдет данный пункт. Вам необходимо уточнить кадастровую стоимость объекта и исходя из этого оплатить госпошлину согласно, ст. 333.19 НК РФ.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20187 ответов, 9666 отзывов, на сайте с 23.03.2017
30.5. Здравствуйте, всё будет зависеть от того, что Вы просите в своем исковом заявлении. Есть письмо министерства финансов РФ от 29 декабря 2008 г. N 03-05-06-03/50
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору участия в долевом строительстве, и сообщает.
Согласно п. 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.05.2005 N 91 при подаче заявлений неимущественного характера, в том числе заявлений о признании права, заявлений о присуждении к исполнению обязанности в натуре, уплачивается государственная пошлина в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Указанное положение подлежит применению с учетом того, что исходя из ч. 2 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера.
Пунктом 3 ч. 1 ст. 333.19 Кодекса установлено, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 100 руб., организациями - 2000 руб.
Учитывая это, по мнению Департамента, при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору участия в долевом строительстве, государственная пошлина уплачивается согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Кодекса. Правда сейчас размер пошлины 300 р. для физ лиц и 6000 р. для юр. лиц, но сути это не меняет. Т.е все будет зависеть от исковых требований. А если платить всё таки как за имущественный иск, то пошлину следует рассчитывать от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Читайте также

Ряд вопросов, связанных с наследством.
Привлечение материнского капитала для выкупа квартиры после развода
Законен ли отказ органов опеки в продаже квартиры?
Столкнулась с такой ситуацией! Есть квартира у нас, которая находится в собственности у супруга!
Я получила по завещанию квартиру от родной сестры.
В наследственном деле представлены только документы на квартиру в долгострое (строительство идет\стоит 15 лет).
Дом признан аварийным, но в региональную программу не входит.
Адвокат, юрист по спорам с банками. Ипотека.
Переоформление прав собственности на квартиру после развода
Мы живем в Алтайском крае наш дом признан аварийным в 2015 году и попал под краевую
Мной была куплена квартира по преддоговору в Крыму.
Я получила в наследство по завещанию квартиру от двоюродной тетки.
Можно ли подать в суд иск о разделе совместнонажитого имущества (квартиры
Оценочная стоимость. У меня сложилась такая ситуация: мой дядя хочет выкупить у меня
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу.
Ситуация в следующем: есть квартира, по 1/5 у каждого члена семьи (бывшие супруги и 3 их несовершеннолетних детей).
Собственник квартиры является бывшая Свекровь,
Юристы. Я являюсь собственником доли в двухкомнатной квартире (площадь доли 15,5 кв.
Арест зарплаты приставами при аресте имущества
Поменяла квартиру по договору мены на дом 08.2015 года, теперь решила продать дом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X