Стоимость квартиры - вопросы и ответы

Стоимость квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как привести стоимость квартиры сегодняшней цены в цену 1997 года.

1.1. Сергей, отвечать на вопросы абстрактного характера (праздное любопытство) не вижу смысла. Объясните суть Вашей проблемы.

1.2. Обратиться в экспертную организацию, там посчитают.

2. Какова стоимость искового заявления в суд на выписку из квартиры.

2.1. Здравствуйте у каждого юриста свои расценки и вы можете обратиться к любому юристу нашего сайта и затем перейти к выбранному юристу на личную страничку и сбросить сообщение на личную страничку на эл. почту и договориться.

2.2. Госпошлина за рассмотрение иска в суде 300 руб (ст. 333.19 НК РФ). Стоимость услуги по составлению искового заявления нужно узнавать у выбранного юриста через личные сообщения.

2.3. Добрый день.
Это нужно обговорить с юристом лично.

2.4. Здравствуйте.
Вам необходимо выбрать юриста и обратиться к нему в личные сообщения.
В ответах на вопросы правилами сайта запрещено указывать стоимость услуг.

3. Какова цена иска, если нет кадастровой стоимости квартиры в выписке из ЕГРН?

3.1. Евгения Константиновна, можете в расчет взять рыночную стоимость квартиры или инвентаризационную.

4. Сколько стоит дарственная если мама дочке дарит квартиру стоимостью в 3 миллиона?

4.1. Ув. Виктория, у каждого специалиста свои расценки. Как правило стоимость договора от 3 до 10 т.р.

5. Где заказать справку о рыночной стоимости квартиры.

5.1. У оценщика - в любой компании, занимающейся оценкой недвижимости.

Принудительный выкуп микродоли в квартире происходит по кадастровой стоимости доли или рыночной стоимости?
Читать ответы (1)

6. Размер госпошлины при вступлении в наследство, стоимость квартиры 2500000

6.1. Здравствуйте, Татьяна!
В зависимости от того, кем вы приходитесь умершему:

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;


7. Как можно без помощи оценщиков оценить стоимость моей доли собственности в квартире.

7.1. Оценку стоимости проводит сам собственник причем по рыночной стоимости. Если покупатели посчитают что стоимость завышена-пусть ищут где ниже. Условия диктует собственник.

8. Квартира получена в наследство пенсионеркой, в августе 2019 года, кадастровая стоимость квартиры 2100000, продаём за 1700000, долг жкх по квартире 1 млн. Сколько нужно платить налог за продажу квартиры, и может ли долг по жкх снизить налог?

8.1. Здравствуйте!
Налог надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей - с 700 тыс. рублей.
Долг по ЖКХ не может снизить налог.

8.2. Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако...
В законе нет специального указания на то, что долги, связанные с одним из объектов наследования, должны быть погашены тем из наследников, кому достается это имущество.
В то же время, если квартира была передана одному из наследников по условиям завещания, то отвечать по долгам будет только он (в случае принятия наследства).
Нужно помнить, что если период просрочки оплаты услуг ЖКХ достаточно долгий, то в таком случае подлежит применению срок исковой давности, который для взыскания долгов ЖКХ составляет 3 года. То есть обязательной оплате будут подлежать долги ЖКХ только в пределах 3 годичного срока.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
Подробнее >>>
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

9. Интересует вопрос по налоговому вычету при покупке квартиры. Стоимость 6,5 млн. условно. Слышал про вычет с 2 млн. Рассматриваем два варианта покупки:
- 4 человека, семья, 1 из них пенсионер (3 чел по 2 млн и 1 чел 0,5 млн);
- 1 человек оплачивает 6,5 млн.
Кто может получить налоговый вычет в этих ситуациях? Какая сумма налогового вычета предусмотрена?
Спасибо за комментарии.

9.1. Налоговый вычет может получить тот, кто платит НДФЛ.
соответственно, неработающий пенсионер - не может.

9.2. Здравствуйте!
Пенсионер сможет получить вычет, если вышел на пенсию не ранее 2016 года.

10. Правомерность коммерческого банка передача долга и заложенной недвижимости ООО уставной фонд которого является 10.000, сам долг 800 т.р., стоимость квартиры 3 600 т.р.

10.1. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с документами.

10.2. Ну если договором предусмотрена передача долга, то это возможно.

11. Я, моя мама и моя родная сестра являемся собственниками 3-комнатной квартиры: по 1/3 доли в квартире. В документах не конкретизируется от какой площади (жилой или общей) рассчитывается 1/3 доля. Сейчас моя сестра хочет подарить мне свою 1/3 долю. Как проще всего это сделать? Как рассчитать стоимость этой доли и обязательно ли это, так как налогом дарение между близкими людьми это не облагается? В документах росрееста никаких кадастровых и прочих видах стоимости квартиры нет.

11.1. Добрый день! Для совершения дарения доли в квартире Вам с сестрой необходимо обратиться к нотариусу, так как согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Для сделки Вам необходимы только паспорта и правоустанавливающие документы сестры на долю в квартире. Все остальное сделает нотариус: составит договор дарения, заверит его и направит в Росреестр для регистрации. Кадастровую стоимость знать необязательно, так как в вашем случае налог платить не нужно.

11.2. Добрый день.
Ирина, доли в квартире определяются исходя из общей площади в квартире, включая жилую и нежилую площадь.
Сестра пусть долю вам подарит, только сделка будет удостоверяться нотариально. В вашем случае - любая сделка будет удостоверяться нотариально.
Стоимость доли, как правило, рассчитывается от рыночной стоимости (я так понимаю вы хотите ей долю отдать). Просто посмотрите объявления в интернете на аналогичные квартиры. При этом учтите, что доля (как доля) всегда дешевле рыночной стоимости.
Кадастровую стоимость вы можете получить, заказав полную выписку из ЕГРН в любом МФЦ, просто объясните, что вам нужно видеть кадастровую стоимость.
Налогом сделка облагаться не будет - вы близкие родственники
Удачи.

11.3. Как проще всего это сделать?
Обратиться к юристу или нотариусу, чтобы правильно вам составили договор и уже по вашим документам подсказали, что еще вам необходимо. Данный договор с августа 2019 г. не обязательно должен быть заключен нотариально.
Как рассчитать стоимость этой доли и обязательно ли это, так как налогом дарение между близкими людьми это не облагается?
Стоимость необходима только при оформлении договора дарения через нотариуса и она определяется экспертом, который выдает заключение о стоимости 1/3 доли.
Если остались вопросы пишите в личные сообщения.

12. Моего отца обманули родственники они повели его к нотариусу и дали подписать гендовереность на квартиру затем оформили куплю продажу мать на дочь за 900 милионнов а стоимость квартиры 2900 затем подали в суд. Затем узнав об этом отец аннулировал доверенность, он не выдержал этой подлости и скончался от этого.

12.1. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с документами.

12.2. Сложно сказать, не ознакомившись с документами. Но как правоприемник отца вы имеете право оспорить сделку. Работаю в Грозном. 89322536635

13. Вопрос по военному сертификату. Получил военный сертификат на семью (жена и ребенок), как оказалось позднее (после обналичивания сертификата и покупки жилья), на сына была оформлена доля в квартире бабушки, о чём я на момент получения сертификата не знал. Пришло письмо из прокуратуры о необходимости вернуть треть стоимости сертификата. Как можно разрешить сложившуюся ситуацию?

13.1. Здравствуйте, если право собственности Вашего сына на долю в праве на квартиру возникло ранее выдачи Вам сертификата, то требования прокуратуры законны, поскольку в таком случае Вы неосновательно обогатились (ст. 1102 ГК РФ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 392
Центробанк в новом 2019 году ужесточил требования к капиталу банков, выдающих ипотеку с низким первоначальным взносом.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение