Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

128 юристов сейчас на сайте
3093консультаций за 24 часа

Стоимость недвижимости бти

Должен ли нотариус принять справку из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и принять ее для расчета госпошлины, если она установлена по состоянию стоимостных показателей до 31 декабря 2013 г. включительно, если наследодатель умер в июле 2016?

Здравствуйте, нет не должен. Вы должны предоставить нотариусу справку об инвентаризационной стоимости на момент смерти наследодателя.

Нотариус не примет такую справку. Вам придется обращаться к оценщикам для рыночной оценки имущества на дату смерти наследодателя.

Стоимость имущества по наследованию определяется на дату открытия наследства. Поэтому справки БТИ можно использовать только по умершим до 2013 года. К сожалению нет. Кадастровую стоимость или оценку.

Возражение на исковое заявление является документом свободной формы, ответчик указывает на несправедливые или необоснованные требования истца, подкрепляя свои доводы ссылками на нормы законодательства или на имеющиеся доказательства, которые могли бы подтвердить незаконность заявляемых исковых требований.

Хотелось узнать где могу заказать справку о рыночной стоимости недвижимого имущества, в бти такие справки не делают как они говорят, где ещё можно заказать данную справку.

Вы можете заказать Отчет об оценке объекта недвижимого имущества в оценочной (экспертной) организации. У Вас в Тюмени их десятки должны быть. Успехов.

где ещё можно заказать данную справку.-есть разные конторы, которые предлагают такие услуги. Но лучше обратиться в экспертное учреждение, которое проводит строительно-техническую экспертизу, она анализируют среднюю стоимость недвижимости.

Прошу подсказать:1. при аресте недвижимости ориентируются на стоимость дома по БТИ?2. могут арестовать недвижимость, если сумма долга менее 70 % от суммы долга?3. при возникновении ареста при продаже недвижимости действительно ли можно снять арест в течение 15 дней?

при возникновении ареста при продаже недвижимости действительно ли можно снять арест в течение 15 дней?-нет, нельзя. Нельзя продавать арестованное имущество. Недвижимость могут арестовать и при 5 % от суммы долга. Размер не имеет значения. При аресте имущества ориентируются на кадастровую стоимость. Только единственное жилье никто никогда не продаст, т.к. по Конституции РФ нельзя лишать человека жилья.

Как оценивается при разделе недвижимость по рыночной стоимости или по цене БТИ. После решения суда о разделе по 1/2 каждому из бывших супругов разделить в натуре чтобы иметь изолированную часть не реально.

---Здравствуйте, как договоритесь между собою. это может быть и рыночная стоимость. Удачи Вам и всего хорошего.

Оценка при разделе происходит по рыночным ценам. У Вас сейчас есть просто доля в квартире, теперь Вам надо провести экспертизу о возможности выдела доли в натуре и подать иск в суд о разделе квартире в натуре согласно заключения эксперта.

На основании какого закона устанавливается стоимость справки с БТИ о принадлежности недвижимости?

Тарифы устанавливает Министерство ЖКХ

Провела досудебную оценку объекта недвижимости (спор с БТИ об инвентаризационной стоимости). На осмотр квартиры БТИ не приглашала. Надо было известить БТИ? Спасибо.

надо было известить. БТИ можете не согласиться и требовать проведения судебной оценки

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Здр-те.Что делать если инвентаризационная стоимость обьекта недвижимости по справке БТИ в 4 раза превышает кадастровую.

Что делать если инвентаризационная стоимость обьекта недвижимости по справке БТИ в 4раза превышает кадастровую. ----обжаловать кадастровую стоимость в суде. если она завышена

Имеет ли право органы опеки устанавливать цену на продажу недвижимости по оценочной стоимости бти, а не по рыночной (оценочная 700000, а рыночная 300000
)

нет такого права -цена проподажи должна быть определена исходя из рыночной стоимости

Имуществом подопечного распоряжается не опекун, а фактически орган опеки. Отсюда следует, что орган опеки вправе устанавливать любую цену по своему усмотрению, поскольку это В ИНТЕРЕСАХ ПОДОПЕЧНОГО.

Может ли сторонняя организация, кроме БТИ, исчислять инвентарную стоимость объекта недвижимости?

Может. Но вопрос для каких целей и возможность его использования для определенных целей.

Нужна ли справка из БТИ об иныентаризационной стоимости недвижимости на момент смерти наследодателя? Наследник - дочь. Наследуемое имущество - 1/5 квартиры. Дочь проживала вместе с матерью (наследодателем) и проживает в данный момент в этой квартире.

Здравствуйте, Алла! Да, обязательно нужно справку предоставить. Остались вопросы. Обращайтесь.

Скажите, как оспорить инвентаризационную (не кадастровую!) стоимость объекта недвижимости. ПИБ (БТИ) дает очень высокую инвентаризационную стоимость подвала, а налоговая по ней расчитывает не менее высокий налог на имущество. Справку в ПИБе брала - это не кадастровая, как я подумала, а еще инвентаризационная стоимость объекта недвижимости!

Только в судебном порядке.

Стоимость недвижимого имущества при разводе исчисляется, как рыночная или по оценке БТИ?

ри предъявлении иска в суд Вы можете может уплатить госпошлину, рассчитанную на основе своей оценки объектов раздела, не обязательно для этого проводить оценку имущества, думаю, в своем регионе с учетом аналогичных объектов можно указать ту стоимость, которую считаете реальной для данного имущества. Госпошлина платиться до подачи искового заявления, следовательно на суде, когда будете предъявлять встречный иск - необходимо в суд предъявить оригинал квитанции об уплате государственной пошлины. Если в ходе судебного заседания у кого-либо возникнет желание произвести оценку имущества, подлежащего разделу, то по ходатайству суд может назначить оценщика, либо вы можете в ходе суда предоставить свое заключение.

Уважаемый Дмитрий! Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент раздела имущества и должна отражать его действительную стоимость. В соответствии со ст.148 ГПК РФ одной из задач подготовки дела к судебному разбирательству является примирение сторон. Судья должен стремиться к получению единого мнения сторон относительно стоимости включенных в раздел предметов, и в случае согласования, с целью закрепления их волеизъявления и исключения дальнейших споров, это может быть выражено, как в отдельном подписанном сторонами заявлении, так и в протоколе судебного заседания под подпись сторон. В случае, если стороны не достигли согласия, стоимость имущества может быть подтверждена ими любыми допустимыми доказательствами, в том числе, может быть назначена экспертиза (подробнее об этом см. ОБЗОР практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений: http://www.chel-oblsud.ru/index.php?html=reviews_on_civil_cases&mid=137)

Какая стоимость по БТИ 1 м.кв недвижимости в Москве?

Здравствуйте, Ольга Сергеевна! Согласно стоимости квартиры общей пл. Удачи.

Пожалуйста от чего зависит цена на оценку стоимости недвижимости независимых экспертов, т.е не БТИ (от квадратов или % ее стоимости) или просто сколько стоит оценить квартиру в 70 кв метров.

Добрый день! Оценка независимыми экспертами основывается на нескольких методах, в том числе и от стоимости квадратного места, местарасположения и т.д.

При разделе недвижимого имущества через суд какую оценочную стоимость учитывают БТИ или рыночную.

Оценка производится исходя из рыночной стоимости имущества.

Нужна ли справка бти о стоимости квартиры при регистрации в ГБР недвижимости по договору дарения?

Здраствуйте! Уточните абревиатуру ГБР и цели такой регистрации. Дмитрий

НЕобязательно

Вместо того, чтобы ехидничать: "ГБР это нынешнее ЕГРП, а второй вопрос меня обескуражил и повеселил: "цели регистрации". Какие могут быть цели у договора дарения по Вашему мнению? Наверное получить что то в дар, как это предполагает гражданский кодекс РФ." ...научили бы правильно ставить вопросы. Например: "С целью проверки ранее совершённой (до 1999 года - момент создания ЕГРП) сделки необходимо уточнить перечень предоставляемых на регистрацию вместе с договором дарения документов." Ну как то так если ответ нужен. А ещё поинтересуйтесь вопросами оформления наследства с 1994 года и регистрации прав с 01.03.2008 года. Не помешает. Удачи!

Как оценивается наследуемое недвижимое имущество - по рыночной стоимости или по оценке БТИ (вопрос о продаже не стоит, нужно выплатить долю).
Заранее благодарна.

Елена, для цели определения цены выкупаемой доли - только по рыночной стоимости.

Налог с продажи недвижимого имущества исчисляется с его оценочной стоимости БТИ или общей стоимости, за которую оно продается?!

Налог исчисляется из оценки договора, но не менее, чем оценка БТИ.

Зачем в договоре купли-продажи недвижимости указывается стоимость по БТИ, что будет если указать только рыночную стоимость (она больше БТИ)?
Обязатально ли предоставлять справку о стоимости квартиры по БТИ при сдачи документов на регистрацию?

указывать стоимость БТИ не обязательно, как и предоставлять справку о стоимости.

Если нотариус отказывается рассчитывать пошлину со стоимости недвижимости определенной органами БТИ, Вы советуете обращаться в суд. Существуют ли (известные Вам) судебные решения в пользу наследников в данном вопросе. Спасибо за ответ.

Лично мне не известны такие решения. Как раз наоборот известно решение суда не в пользу наследника и выглядит оно вполне обоснованным. Оценка для расчёта госпошлины должна быть рыночной. В соответствии с п. 8 ст. 333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Закон, тем самым, предоставляет не право на применение альтернативной оценки, а право на выбор организации, которая может произвести эту оценку. Согласно статье 7 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Таким образом, оценка должна быть рыночной, но произвести её может любая организация, имеющая соответствующую лицензию. С уважением,

Популярный вопрос: с какой стоимости недвижимого имущества (рыночной или БТИ и Зем. Кадастра) должна исчисляться госпошлина при оформлении наследства? Дело ясное, что дело спорное.
Хотелось бы знать, на какой нормативный акт нотариусы опираются, требуя оценки именно рыночной стоимости? Говорят, что существует какое-то письмо Федеральной Нотариальной палаты. Но Нотариальная палата не законодательный орган, значит, она сама должна ссылаться на какой-то закон. На какой? И где можно прочитать это письмо? В «Правовой системе «Гарант» мне его найти не удалось.
2-ой вопрос. Согласно ст.66 п.3 Земельного кодекса РФ,
«В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.» Но откуда берется этот самый процент? Как и кто его определяет?

Уважаемый Андрей! Госпошлина исчисляется с рыночной стоимости, нотариусы ссылаются на закон " Об оценочной деятельности"

Оценка недвижимости БТИ - это и есть так называемая рыночная стоимость, о которой говорится в ст.255 ГК РФ?

Уважаемая Вера! Нет, оценка БТИ - это не рыночная стоимость. Рыночная стоимость недвижимости оценивается независимым оценщиком. Она намного выше оценки БТИ. С уважением, Оськина Светлана Сергеевна

Может ли цена недвижимости по договору купли-продажи быть ниже оценочной стоимости БТИ?
С уважением,
Ю.Тимошенко.

Продавец сам устаналивает цену, но такая цена заставит задуматься налоговые органы о действиетльности вашего договора. Хотя доказать вряд ли сможет.

Для установления факта принятия наследства через суд требуется справка БТИ о стоимости недвижимости, без запроса ее не дают,
так как я еще не являюсь собственником. Где взять запрос? В суде не дают.

Да суд любит ознадачивать людей. В принципе эта справка не нужна. если нет спора о праве и вы решаете в особом проиводстве. Так как оценка квартиры нужна только для определения пошлины по имущественным искам. Можно по запросу нотариуса. но видимо он вам также не даст - вы пропустили срок. У вас заявлени приняоли в суд или нет?? Если этот вопрос возник при предъявлении заявления , то приложите все документы и отправьте заказным письмом.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение