Стоимость участка

Краткое содержание:

04.12.2014, 16:23
• г. Тюмень
Вопрос №5550956

Заключен договор залога земельного участка, в договоре определена залоговая стоимость участка. После регистрации договора залогодатель зарегистрировал право собственности на жило дом, построенный на этом участке. Ипотека на дом возникла в силу закона. Стороны не заключали нового соглашения о залоговой стоимости. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке как установить начальную продажную стоимость? Должен ли суд руководствоваться той стоимостью, которая была согласована сторонами в договоре залога земельного участка или он ее может увеличить на основании представленной залогодателем оценки рыночной стоимости земельного участка и дома?

05.10.2015, 22:26
• г. Казань
Вопрос №8253714

В 2014 году приобрела земельный участок, на кадастровую стоимость внимания тогда не обратила. Сейчас пришел налог с огромной, необоснованно завышенной кадастровой стоимости. Зашла на сайт публичной кадастровой карты, вот такая там картина.

Мой участок 310, площадь 1056 кв.м., стоимость 6033984 соседние участки:

311-1014 кв.м.-1070844,84

312-1007 кв.м.-1063452,42

313-1004 кв.м.-5736856,00

314-1014 кв.м.-1070844,84

315-1125 кв.м.-1188067,50

Все участки располагаются рядом, в одном коттеджном поселке.

И вот что я прочитала в характеристиках участка: в моем участке и участке 313-Под строительство поселка и объектов соцкультбыта. А у поселков с адекватной кадастровой стоимостью-Индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилого строительства

Собственно вопрос-как я могу поменять характеристику земельного участка, чтобы ее кадастровая стоимость снизилась до нормальной?

Заранее, Спасибо!

05.11.2013, 16:15
• г. Самара
Вопрос №2860615

Может такое быть? Имеем участки площадью 15 соток с кадастровой стоимостью 220-250 тыс. рублей каждый. Таких участков около 40. А участок в 5,8 га, который наложился на наши участки всего стоит 78 тысяч рублей. Посмотреть можно на публичной кадастровой карте. Кадастр участка 15 соток 63:17:0903005:152, а участка 5,8 га 63:17:0000000:1112. Заходите на кадастровую карту, в поисковом окне вводите кадастровый номер и вам покажут участок и его кадастровые данные: площадь, время постановки на учёт, стоимость кадастровая, границы участка. На наших участках границ нет. Границы указаны на участке 5,8 га. Участки выделены под ИЖС.

31.10.2016, 14:03
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №11604478

Кадастровая стоимость земельного участка оценена в 140000 руб. дом на этом участке еще не оценен. Что делать, если я не согласна с такой стоимостью?

10.02.2020, 15:07
• г. Симферополь
Вопрос №16926583

Как рассчитать арендную стоимость земельного участка по кадастровой стоимости? У собственника здания, расположенного на этом участке, будет коэффициент - 1,5%? И по формуле: Ар.по.= КСхКК? Заранее благодарю!

26.02.2016, 17:50
• г. Кемерово
Вопрос №9845635

Каким образом привязана кадастровая стоимость земельного участка в сельской местности Кемеровской области к стоимости оформления земельного участка в собственность пенсионера у которого на данном участке в собственности находится дом (сколько это будет стоить для пенсионера)

01.09.2016, 16:41
• г. Ижевск
Вопрос №11305481

Должна ли в договоре купли-продажи земельного участка стоимость участка отличаться от кадастровой стоимости?

15.12.2016, 11:40
• г. Пермь
Вопрос №11882063

При разводе по какой стоимости рассчитывается стоимость земельного участка?

18.06.2015, 10:28
• г. Москва
Вопрос №7151405

Пожалуйста я приобрела участок 10 соток по кадастровой стоимости 80 тысяч рублей, а в 2014 году мне пришёл налог на землю за три года с кадастровой стоимостью 240 2590,00. На общей кадастровой карте на данный момент стоимость моего участка составляет 641390,00 руб. Как оспорить этот налог и узнать стоимость участка в эти три года?

18.05.2017, 07:16
• г. Удомля
Вопрос №12544456

Входит ли в кадастровую стоимость участка стоимость дома, находящегося на этом участке?

Василий.

Абрашин Александр Владимирович
19.08.2011, 09:24
• г. Ульяновск
Вопрос №1375668

Меня интересует практическое применение применение п.3 ст.66 ЗК РФ В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Соответственно хочу заменить кадастровую стоимость участка рыночной стоимостью.

Оформил отчет об оценке земельного участка. А какой следующий шаг должен быть? Какой орган власти организует государственную кадастровую оценку земель всех категорий?

В Росреестре говорят, что ничего у вас не получится до 2012 года, когда будет проходить следующая государственная кадастровая оценка.

Помогите советом. В судебной практике не нашёл подобного.

21.08.2015, 07:55
• г. Владивосток
Вопрос №7761333

ООО имеет на балансе земельный участок, стоимость которого превышает 20% , т.е превышает предел, попадающий под согласование учредителей. Предполагается частичная его продажа, путем выделения и оформления соответствующих документов. Стоимость выделенного участка меньше 20 % стоимости активов. Необходимо ли решение учредителей на данную сделку:

1.Деление земельного участка на части

2.Решение на реализацию выделенной частив самостоятельный объект, стоимостью меньше 20%.

28.03.2016, 17:04
• г. Сочи
Вопрос №10125096

ЕЩЁ В 2008 г. МОЕМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ В 8 СОТОК БЫЛА УСТАНОВЛЕНА КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ В

5 135 000 РУБ. ИЗ ЭТОЙ СУММЫ Я И ПЛАТИЛА НАЛОГ ВСЕ ЭТИ ГОДЫ. В ЭТОМ ГОДУ Я УЗНАЛА, ЧТО У МОИХ СОСЕДЕЙ, РАВНОЦЕННЫЕ УЧАСТКИ ИМЕЮТ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ В НЕСКОЛЬКО РАЗ МЕНЬШУЮ КАДАСТР. СТОИМОСТЬ ЧЕМ МОЙ УЧАСТОК. Я НАПИСАЛА ОБ ЭТОМ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ. ИЗ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ПРИШЛО ПИСЬМО С ИЗВИНЕНИЯМИ И РАЗЪЯСНЕНИЕМ, ЧТО ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ДОПУЩЕНА ОШИБКА. ФАКТИЧЕСКИ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТИ МОЕГО УЧАСТКА 900000. МОГУТ ЛИ МНЕ ВОЗВРАТИТЬ ПЕРЕПЛАТУ НАЛОГА? К КОМУ МНЕ ОБРАЩАТЬСЯ?

20.05.2016, 11:33
• г. Омск
Вопрос №10599039

При определении выкупной стоимости эксперт должен включать стоимость земельного участка или только стоимость квартиры, которую признали аварийной?

13.08.2017, 02:40
• г. Кемерово
Вопрос №13005887

Допускается ли стоимость земельного участка в договоре дарения ниже кадастровой стоимости.

01.04.2015, 23:09
• г. Симферополь
Вопрос №6467075

Земельный участок. Есть все правоустанавливающие документы. На участке есть постройки. Но эти объекты не узаконены официально. В случае возникновения имущественного спора, при оценке стоимости участка, будет ли учитываться стоимость этих объектов или нет?

11.02.2014, 20:49
• г. Новочеркасск
Вопрос №3360369

Стоимость ведения дела по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка prspam@mail.ru

15.11.2017, 12:16
• г. Нижний Новгород
Вопрос №13464895

Можно ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка на основании закона "о заморозке" стоимости зем. участка? Разница кадастровой стоимости между 2015 и 2016 годом составляет 100000 руб.

21.04.2016, 13:47
• г. Архангельск
Вопрос №10370786

Скажите пожалуйста! При продаже земельного участка, налог платится от кадастровой стоимости или от стоимости продажи, если стоимость продажи ниже кадастровой стоимости?

11.04.2015, 01:32
• г. Донской
Вопрос №6555912

У меня сильно завышена катастровая стоимость земельного участка. Рыночная стоимость сотки 1000 рублей а катастровая 100 000 рублей оценена. Назначение участка коммерческое. Из за высокой катастровой стоимости цена выкупа участка космос! Как и на сколько можно уменьшить кат стоимость? Спасибо.

05.06.2014, 16:07
• г. Подольск
Вопрос №4113484

Есть земельный участок в аренде на 49 лет. Участок под ИЖС. На участке имеется дом. Кадастровая стоимость земельного участка 2 300 000 рублей. По какой стоимости можно выкупить земельный участок и каков порядок действий?

10.08.2018, 00:28
• г. Череповец
₽ VIP
Вопрос №14475576

На земельном участке супруги построена совместная баня во время брака. Не зарегистрирована, без отделки, не достроена. Муж после развода хочет поделить стоимость за стройматериалы и работу и с супруги взыскать половину стоимости. Подсыпка участка перед строительством превышает кадастровую стоимость земельного участка в 4 раза, подсыпка согласно оценке входит в стоимость постройки бани. Вправе ли он отсудить половину суммы за баню и подсыпку?

Заранее спасибо за ответ.

16.09.2013, 06:57
• г. Кропоткин
Вопрос №2675320

Ответьте. Может ли судья в судебном решении самостоятельно установить стоимость земельного участка? Оценка или экспертиза стоимости участка не проводились. Стоимость, установленная судом в сто раз меньше кадастровой. Спасибо.

05.12.2015, 21:16
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №8987653

Могу я указать стоимость земельного участка с домовладением за цену ниже кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость 8 соток 7000000?

18.01.2018, 07:50
• г. Челябинск
Вопрос №13739039

Может ли кадастровая стоимость дороги равняться кадастровой стоимости земельного участка под дорогой?

19.01.2018, 19:34
• г. Краснодар
Вопрос №13747162

Вступаю в наследство - жилой дом, участок земли под домом, 3 участка земли с\х назначения. Могу ли я, для расчета гос. пошлины, предоставить нотариусу оценку стоимости независимого эксперта по дому, а по участкам - кадастровую стоимость.

01.04.2015, 10:27
• г. Самара
Вопрос №6458911

Хотим оспорить кадастровую стоимость земельного участка (т.к. она во много раз превышает покупную стоимость). Нужно ли для этого производить экспертную оценку рыночной стоимости участка? Или достаточно договора купли-продажи?

11.03.2021, 09:44
• г. Тюмень
Вопрос №18298873

К вопросу по земельному участку взятому в аренду в 2017 г. (Ниже) при расчете налога (кадастровая стоимость - 1 240 000 мы не применяем 70% от кадастровой стоимости, так как продажа дома участка за 400 000?

02.04.2019, 18:03
• г. Омск
Вопрос №15559807

Унаследовала долги по кредитным картам отца вместе с аварийным домом с кадастр стоимостью 183 тыс. и участком земли с кадастр стоимостью 134 тыс.. Долг в одном банке 85 тыс., в другом 55 тыс.. Есть ли смысл заказывать оценку рыночной стоимости дома? Если кадастр стоимость участка равна общей сумме долгов?

23.09.2016, 09:40
• г. Краснодар
Вопрос №11404949

Кадастровая стоимость моего участка в СНТ значительно выше стоимости других участков расположенных как рядом, так и других участков в СНТ. Стоимость участков взята с публичной кадастровой карты. Как можно изменить кадастровую стоимость моего участка? Заранее спасибо.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение