Страхование недвижимости
Я в 2015 году купил квартиру в ипотеку, оплатил все страховки. В этом году оплатил страхование недвижимого имущества (ипотеки) , обязательно ли еще оплачивать страхование жизни? Или я могу отказаться?!
(спасибо)
Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании? Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо!
Отказ страховой компании в расторжении договора страхования недвижимости находящейся в ипотеке
Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании? Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо!
Банк принуждает к страхованию недвижимости и поднятию ставки без предупреждения: правомерно ли это?
Два года назад взяла кредит под залог недвижимости у Восточного банка без страховки, потом оказалось что теперь я в Совкомбанке. Совкомбанк прислал сообщение что я продлила страхование имущества и представила им или они поднимут ставку. С 1 августа они все таки её подняли. Скажите, имеет ли права банк заставлять меня страховать имущество и поднимать ставку, судя по смс они даже получается не знают что я вообще не оформляла страховку раз просят продлить её.
У меня 18.11.2018 г умерла мама. Мы с ней в этом году в апреле взяли кредит. Оформили на меня под залог маминой недвижимости. Из страховки застрахован только дом. Кредит мы платили с мамой пополам, так как сумма не маленькая. И вот есть еще LIBERTY страхование на маму. Здесь страхование имуществаи ещё написано"Выгодоприобретатель: Застрахованное лицо либо его наследники в случае смерти застрахованного лица. При наступлении страхового случая без дополнительного распоряжения Застрахованного лица/его наследников необходимо зачислять сумму страхового возмещения на открытый Застрахованному лицу банковский счет." Это написано в сертификате страхования имущества. Это что значит? Что я могу предоставить справки и свидетельство о смерти мамы в страховую компанию и выплатят страховую премию по случаю смерти застрахованного лица?
Сбербанк требует продлить страхование жизни по ипотечному кредиту, но в индивидуальном договоре нет пункта о страховании жизни, есть только пункт о страховании недвижимости. Сотрудник банка говорит что она просто забыла внести в индивидуальный договор пункт про страхование жизни, но в общем договоре этот пункт есть, а так же в индивидуальном договоре есть ссылка на то что я ознакомился с общим договором. Теперь сотрудник банка говорит что если я откажусь страховать жизнь - то банк поднимет мне процент на один пункт. Правомерно ли это?
Отказался от страхования ипотеки: как правильно поступить в Сбер Банке?
Приятного время суток Вам. Хочу вас спросить, уважаемые юристы. Уменя ипотека в Сбер Банке. Подошло время ее страхования. Я отказался. Мне объяснили, что я могу отказаться от страхования своей жизни и здоровья, а недвижимость, купленная мною по ипотеке и находящаяся в залоге у банка, должна обязательно страховаться. Если я откажусь от страхования недвижимости, то мне поднимут сумму выплачиваемых процентов. Объясните, правы - ли Сбер Банк и как мне поступить в сложившейся ситуации? Заранее благодарен за ответ! Спасибо!
Прошу проконсультировать по вопросу покупки недвижимости: я покупатель, беру квартиру в ипотеку, залог внесла продавцу-Женя, документы основание предоставили в банк для сделки. Единственный момент: банк отправил до запрос надо паспорт копию бывшего продавца (бабушка ей квартира досталась от гос комитета в 2009 она продала Жене в марте 2022)
+ старое свидетельство на собственность так как сделка проходила в этом году, мне банк говорит что это риск и не страхует титулку и другие страховые компании тоже идут в отказ. Банк так то может провести сделки но с увеличением ставки на 1% + страхование недвижимости. Подскажите есть ли реальные риски по приобретению данной квартиры?
Признание сделки по недвижимости несостоявшейся: возвращение имущества и вопросы страхования титула
Если сделку по недвижимости признают несостоявшейся, в виду недееспособности продавца. Но недвижимость уже перепродана мною другому лицу. Как в такой ситуации поступает суд, нужно возвращать недвижимость или как?
И еще вопрос страхование титула помогает в этой ситуации, если оформить его до покупки недвижимости. И как быть с тем, что эта страховка на 10 лет максимум, потом продлевать её?
Отказ страховой компании в оформлении договора страхования и навязывание дополнительных услуг
Куда можно написать жалобу на страховую компанию за отказ в оформлении договора страхования и за навязывания доп. услуг? Ситуация следующая: обратилась в страховую компанию, чтобы застраховать объект недвижимости, приобретаемый на средства по ипотечному кредиту. При заполнении заявления на страхование помимо указания "прошу осуществить страхование недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения недвижимого имущества"мне было сказано отметить поле "прошу осуществить страхование риска гражданской ответственности". На что мною было сказано, что я не желаю страховать свою гражданскую ответственность перед третьими лицами, т.к. в данной услуге я не нуждаюсь. В связи с моим отказом страховаться по доп. услуге, мне было отказано в страховании объекта недвижимости. Хочется знать законно ли поступили сотрудники страховой компании, отказав мне в страховании объекта недвижимости? Если нет, то какие законы ими были нарушены?
Законность навязывания страхования при оформлении ипотеки на квартиру: анализ случая
Берем кредит в банке (25% от общей стоимости квартиры, которые в течение 3 месяцев погасятся мат капиталом). Ипотечный менеджер заставляет оформить помимо стахования жизни заемщика, страхование преобретаемого обьекта недвижимости (квартира в 5 этажном кирпичном доме). Насколько законно навязывание страхования обьекта?
Риск сноса недвижимости администрацией: есть ли страхование и возмещение?
Сейчас на рынке недвижимости присутствует риск её сноса местными администрациями. Существует ли прецеденты страхования таких рисков и реализация возмещения подобных страховых случаев?
Одобрили ипотеку в Сберабнке России. Идёт подготовка документов и выясняется, что помимо обязательного страхования объекта недвижимости, мне нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО застраховать ещё и свою жизнь. В банке дают разную информацию. Кредитный менеджер и риэлтор говорят что это обязательно, а вот по горячей линии и знакомый, работающий в сбербанке настаивают на том что это дополнительная услуга. Кому верить? И если это все таки дополнительная услуга, на что ссылаться при отказе от данного продукта?
Продажа недвижимости в ипотеку: юридические сложности и возможные решения
Возникла очень не простая ситуация. Помогите.
Приобретается недвижимость в ипотеку в Сбербанк России, но возмещение % будет идти через организацию где работает заемщик, заключен кредитный договор на данную квартиру 23.03.2018 г. на срок 15 лет без страхования жизни, сделка будет нотариальная, т.к. продавцы имеют доли планируется на 3 или 4.04.2018. Возникли условия от организации где работает заемщик, что срок ипотеки 10 лет и страхование жизни обязательно. Банк говорит, что нельзя переделать кредитный договор, и нельзя уменьшить срок. Какие лозейки есть юридические и можно ли решить данный вопрос.
Доброго времени суток. У меня вот такая проблема. 17 мая 2018 г. мама трагически погибла (сбила машина). Мама брала нецелевой кредит под залог недвижимости. В этой недвижимости (Дом) никто кроме нее не прописан... у меня и у супруги с ребенком только временная регистрация в этом доме. Этот дом мы строили всей семьей. Страхование жизни и здоровья не делали. Что сделать чтобы избавиться от кредитной кабалы (моего месячного дохода не хватит чтобы платить все кредиты в том числе и мамин) Как выйти из положения?
Вызов на комиссию по легализации налоговой базы: какие последствия ждут арендатора недвижимости
Сдавал несколько лет в аренду офис, как физическое лицо, юр.лицу, в котором являюсь директором. НДФЛ (13%) юр.лицо, как налоговый агент платило исправно. 2-НДФЛ в налоговую передавались. Получил из ИФНС письмо о вызове на комиссию по легализации налоговой базы для дачи пояснений по факту получения дохода от сдачи в аренду недвижимости. Чем мне это может грозить, кроме статьи 14.1 КОАП?
1. Не может ли ИФНС начислить налоги как ИП на ОСН, либо обязать заплатить налоги в ФСС, ПФ?
2. П.1. ст.171 УК РФ мне не грозит (за весь период сумма дохода более 1,5 млн)?
Как возместить расходы на страхование имущества при оформлении ОСАГО в Ингосстрах
При заключении договора по ОСАГО в " Ингосстрах"мне навязали страхование имущества (дом), как вернуть денежные средства за недвижимость.
Заключен договор страхования на объект недвижимости 06.06.2013 г., срок действия - 1 год.
Произошёл страховой случай 26.02.2014 г. В Договоре указан срок оплаты страховой премии - не позднее 07.06.2013 г. Пункт из договора: В случае неуплаты страховой премии в течении 5 календарных дней, договор считается незаключенным. Премия была уплачена через 16 дней. Денежные средства на р/с обратно стр. компанией не возвращались. Так считается ли договор заключенным или нет? Есть ли шансы считать договор заключенным?
Зарегистрировали ООО (агентство недвижимости) 11 февраля 2014 года, 2 учредителя (один ген. директор). Наемных работников нет, доходов нет, нужно ли сдавать декларацию в ИФНС и отчеты в ПФР, ФСС и в какие сроки?
Опытный совет: Как подготовить претензию к Сбербанк страхованию при аварийном статусе недвижимости
Как правильно составить претензию на сбербанк страхование? Квартира ипотечная признана аварийной, дом на 62% признан аварийным. Все документы отправлены по страховому случаю, но ответ затягивают уже 2,5 месяца.
Хочу подать иск к кредитной организации о недействительности условий договора страхования по комплексному страхованию залога недвижимости. Куда нужно подаваться - по месту нахождения организации или нахождения недвижимого имущества? Заранее спасибо.
Могу ли я отказатся сейчаз от страхования ВСК недвижимости, т.к. квартира была куплена год назад. Сейчаз они пишут внести ежегодное внесение д.с. т.е. страховку.?
В договоре ипотечного страхования присутствует пункт о необходимости страхования объекта недвижимости, в котором присутствует ссылка на другой пункт этого же договора, в котором должны быть описаны условия страхования. А в пункте на который идет ссылка стоит прочерк. Нужно ли в такой ситуации страховать объект или можно этого не делать, сославшись на некорректно составленный договор?
Неверный тариф на сдачу в аренду недвижимости: как решить проблему после камеральной проверки ФСС
В Уставе ОКВЭД 70,32 занимаемся управлением недвижимым имуществом и сдачей его в субаренду, ФСС делали камеральные проверки (7!проверок) за каждый квартал для подтверждения льготного тарифа а на 8-ой проверке выяснилось вдруг что мы не имеем право применять этот тариф! Что делать!?
Обязан ли застройщик перестраховывать сделку с недвижимостью при отзыве лицензии страховой компании?
Приобрел квартиру у застройщика по 214 ФЗ. Договор зарегистрировали. Недавно у страховой компании отозвали лицензию и она проходит процедуру банкротства. Обязан ли застройщик перестраховывать данную сделку с недвижимостью? Если он против, возможно расторгнуть данный договор,. т.к. не соблюден 214 фз,-о страховании ответственности застройщика?
Спасибо...
Незаконные методы оценки недвижимости: что делать
Имеет ли право оценщик недвижимости вставлять в отчёт об оценке квартиры выписку из егрн без печатей и подписей? Будет ли такой отчёт действительным? И в каких нормативных актах это можно посмотреть? Чувствуем себя обманутыми, т.к. оценщик отдал нам отчёт без подписей, без печатей, без договора на оказание услуг, вставил туда старую неактуальную с устаревшей информацией выписку из ЕГРН где прописано обременение ипотекой которого в настоящее время уже нет. При этом срок действия полиса страхования оценщика закончился 9-го числа, на отчёте дату поставил 7 число. Он взял с нас деньги за отчёт, с оформлением которого мы не согласны и хотим вернуть свои деньги назад. Подскажите как нам быть?
Как выбрать надежную компанию для страхования загородного дома
Ув. Юристы, по опыту подскажите для страхования загородного дома Сбербанк надёжная компания? Отзывов в интернете по этому вопросу совсем нет. Сумма выплаты меньше чем у других компаний, но доверия больше. И вопрос по оценке стоимости недвижимости и описи-они её не делают. Это критично?
Кто должен оплатить кредит после смерти заемщика: решение проблемы при наследовании недвижимости.
Женщина давно брала кредит в банке. Вышла на просрочку, 2 года не платила, т.к. не работала. Вышла на инвалидность, стали удерживать часть средств в погашение долга. Спустя 6 меясцев, умерла. Сын вступил в наследство, и теперь ее долг, насколько я понимаю, переходит к сыну. Сложность - в том, что она покупала земельный участок, на котором стоял ветхий дом. Далее этот дом снесли, начали строительство нового дома. Дело близилось к завершению, хозяйка умерла. Теперь документы на дом оформить не могут, т.к. вынесен запррет на рег. действия. Вопрос: обязана ли страховая компания оплатить непогашенный долг, и кто может запросить в банке копии кредитного договора и договора страхования. Решит ли это проблему? Спасибо.
Кому достанется страховка при пожаре, когда недвижимость была поделена судом, но не оформлена?
Я являлась одним собственником на момент страхования. На момент страхового случая (пожар) недвижимость была поделена судом но не оформлена. Кто получит страховку?
Как застраховать жизнь и недвижимость без регистрации при ипотеке на загородную недвижимость?
У меня оформлен ипотечный кредит на загородную недвижимость (дача). Подошло время очередного страхования жизни и самого дома. Вопрос могу лия застраховать все, не имея регистрации ни постоянной, ни временной?
Вечер всем добрый.
Обанкротился банк, я перед банкротством банка получила денежные средства от покупателя квартиры (продала недвижимость).
Сейчас мне пришло определение суда, якобы Агентство по страхованию вкладов оспаривает со мной сделку.
Наследование в случае смерти супруга: машина, недвижимость и задолженность по кредиту.
Ситуация следующая: 06.07.21 умер супруг, у него в собственности машина приобретенная во время нахождения в браке, а также есть приобретенная в браке недвижимость (дом) оформленная на мое имя. Из наследников-двое взрослых детей от первого брака и наш совместный ребенок (15 лет), его мама. А также его задолженность по кредиту порядка 500 т руб. Кредит был застрахован на случай смерти, но скорее всего страховая компания откажет выплатить страховую премию по полису страхования. Посоветуйте как лучше поступить в данной ситуации. Вступить в права наследования и унаследовать задолженность по кредиту, или отказаться от прав на наследования? Что дальше произойдет с машиной мужа, если все наследники откажутся от наследования? Как наследуется дом, если он оформлен на мое имя? Какие права наследования есть у его мамы и детей от предыдущего брака?
Необходимость страхования заложенной квартиры: правомерное требование банка или нет?
Первый год плачу ипотеку. После регистрации прав на недвижимость, банк потребовал в обязательном застраховать заложенную квартиру. В праве ли он это требовать?
Что я могу сделать с этим всем?
Мою запись на госуслугах взломали, взяли кредит на 450 тысяч. Пошла в полицию жаловаться. Плюсом спросила у дознавателя про большое количество смс, приходящих на мой номер по поводу подтверждения кредитов и микрозаймов, на что тот мне ответил следующее: - "Как придут коллекторы, так и приходите".
На госуслугах спустя +-неделю заметила запросы документов, по типу полиса омс, недвижимости, из пенсионного фонда и прочее, но я то ничего не запрашивала! Так же мошенники неоднократно каким то образом меняли мой пароль. Что я могу сделать с этим всем? Полиция работать не хочет, а мне страшно.
Повышение стоимости страховки по ипотеке: правомерно ли это?
Позвонили со сбербанка по поводу страховки по ипотеке. В прошлом году оформил ипотеку и оплатил страховку жизни и недвижимости около 12 тысяч рублей, в конце мая подходит срок продлевать страхование, но уже 15700 рублей, объясняя повышение возростным коэффициентом! Мне исполнилось 37 лет, на момент покупки было 36 лет. Правомерно ли повышение стоимости? Спасибо.
Проблемы с одобрением сельской ипотеки: возможно ли вернуть потраченные деньги?
Такой вопрос. Была одобрена сельская ипотека на приобретение дома. Недвижимость была найдена... все необходимые документы были загружены в домклик и должны были уйти на одобрение недвижимости. И при всем этом мной были уплачены услуги (юр. Экспертиза недвиж, онлацн консультация врачей (входящая в сьоимость страхования жизни по словам менеджера), составление договора куплипродажи, оценка недвижимости. Но по исьичению времени пришло уведомление что срок одобрения кредита истек и все заглохло. Никто не звонил не предупреждал. Впрос: могу ли я как то вернуть то что потратил или в суд надо идти? Спасибо за ответы.
Возможные последствия в случае отказа покупателя от сделки и требования о возврате аванса в суде
При продаже квартиры было заключёно СОГЛАШЕНИЕ АВАНСА, исходя из которого в случае отказа продавца, сумма аванса возвращается, если отказывается покупатель, то аванс остаётся у продавца. Этот пункт чётко прописан в соглашении. В указанные соглашением сроки покупатель не смог согласовать страхование ипотеки и потому отказался от сделки по причине нехватки денег. На данный момент он выставил требование о возврате аванса и в дополнение в холе переписки требование оплатить услуги его адвоката и банковскую оценку недвижимости.
Как поступить и каковы перспективы в суде?
В ноябре 2017 г. мною был получен потреб. Кредит в ВТБ 24 и была навязана страховка по программе коллективного страхования. Кредит погашен досрочно в апреле 2018 г.
Внесение изменений в статьи 7 и 11 Федерального закона
«О потребительском кредите (займе)» и статью 91 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» будет ли распространяться на мой кредит или только на кредиты, полученные после вступления закона в силу? Если не будет, то как вернуть деньги в части неиспользованной страховки?
Как правильно закрыть ИП и перевести бизнес на супругу?
У мужа ИП, заключил договор с продавцом, сделал запись в трудовой
Слышала, что в течении 10 дней, со дня подписания тр.договора, он должен зарегистрироваться в ФСС как работодатель и в теч.30 дней в ПФР, но через 2 дня он решил закрыть ИП,а я открыть, т.е отдает мне бизнеса, так как быть с продавцом, я ее хочу оставить, все равно надо ехать в ФСС и ПФР, а только потом закрывать себя как ИП чтобы потом не было штрафов или можно не ехать, а поехать в налоговую и закрыть, а мне открыть и сразу ехать и регистрироваться как работодатель в эти организации? И еще, или сначала перевести на меня недвижимость, т.е сам киоск, документы на землю, а потом закрыть ИП? Как вообще это делается?
Проблемы с оформлением ОСАГО без навязывания других страховок: куда обратиться в Ейск
Не могу оформить ОСАГО в РосГосСтрахе без навязывания страховки на недвижимость и страхование жизни. В общей сумме страховка автомобиля. Приобретенного три дня назад за 60 тысяч рублей составляет 14 тысяч рублей. Куда мне обратиться? Дело в Том. что в городе Ейске, где я собираюсь страховать автомобиль, ссылаются на нехватку бланков, если ты не собираешься оформлять дополнительный услуги..
Как написать претензию продавцу на возврат аванса за несостоявшуюся покупку квартиру по причине откпза страховой компании от страхования данного объекта недвижимости (прописано п.15 в соглашении об авансе)
Как правильно использовать капитальный гараж в качестве офиса в рамках земельного участка?
Я купила участок с капитальным гаражом, отдельно стоящим, хочу гараж в дальнейшем использовать под офис, реконструкцию делать не надо, только требуется отделочный ремонт под офис, назначение земли на участке "земли населенных пунктов"муж говорит, что гараж нужно обязательно переводить в коммерческую недвижимость, подскажите так ли это? офис хочу использовать под услуги страхования
1. Где можно получить сведения о всей собственности, оформленной на наследодателя:
- недвижимость (дача, квартира),
- бизнес,
- сберкнижка,
- банковские счета.
Надо ли подавать несколько запросов в разные ведомства или это делается как-то иначе?
2. Входит ли в наследственную массу квартира, в которой был зарегистрирован умерший, если он не являлся ее собственником? Будет ли она делиться между наследниками?
3. Как узнать были ли оформлены страховки – например, договор страхования жизни?
Госстрах страхование недвижимости
Имеет ли госстрах право навязывать при страховании авто страхование жизни или недвижимости.
Страхование недвижимости при ипотеке: является ли обязательным и какие последствия при отказе
Когда берёшь ипотеку, для приобретения новостройки, нужно обязательно страховать недвижимость. По закону можно отказаться. И не платить не устойку?!
Страхование недвижимости: когда выплата становится проблемой
У нас сгорел дом, проводка замкнула. Страховка была выплачена. Пострадал немного соседний дом на 30 тысяч руб. Страховая компания взыскивает с меня деньги теперь. У меня 5 детей и на страховку мы купили другой дом. Платить конечно же им не чем. Теперь повестка в суд от страховой компании. Чо делать? Платить я не буду и не чем.
Может ли сбербанк обязать оформлять две страховки одна страхование жизни другая страхование недвижимости.
