Страхование недвижимости

Недостаточно, изучайте условия страхового договора.

Желательно ознакомиться с договором

Здравствуйте. Если она передумала это потребует оспаривания отказа от наследства.

Решение суда уже было? Как Вы Определили, что суд на ее стороне? В любом случае нужно знакомиться с материалами дела, чтобы ответить как такое возможно, и на каком основании она оспаривает сделку. Насчет страховых случаев смотрите Ваш договор страхования.

Второе это уточнение.

Маловероятно, только через суд.

Надо смотреть условия договора.

Ответ отключен модератором

все вами перечисленное сохраняется за вами

Всё прописано в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Ответ отключен модератором

В пределах страховых обязательств

Если в страховом полисе будет пожар отображен как страховой случай, то выплатят. А что касается приобретения на авито, то продавец также как и обычный магазин несет ответственность за качество товара в соответствии с Законом о защите прав потребителей. Только вот вопрос, будет ли у Вас возможность возврата. Я бы Вам не рекомендовала приобретать технику у сомнительных продавцов. Варочная панель-это не дефицитный и не дешевый товар, чтобы рисковать.

От многого зависит, в моей практике зачастую возмещения нет.

Относительно покупки можете взять письменную расписку о том, что плита существенных неисправностей не имеет. Относительно пожара нужно читать условия договора

Вопрос как конечно интересный. Ответ - не подписывайте договор страхования.

Комплексное страхование ипотеки: недвижимость + жизнь, - условия программы. Если вы бы отказались от страхования жизни, то % по ипотеке был бы по условиям программы выше! Вы этого не сделали, значит согласились. Или надо было изначально искать ипотеку без страхования жизни. Кстати, почитайте условия программы, возможно по условиям программы прописаны, что если вы не страхуете жизнь, то % по ипотеке будет больше (не знаю ваши условия). если ничего такого нет, придется оформить полис.

Если не заключите договор страхования или расторгните его, то банк поднимет ставку по ипотеке;

В течение 14 дней после оформления страховки имеете право на это

А зачем за суд гадать? Добросовестный приобретатель пусть в суде доказывает и прочее-

ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Про страхование титула в страховой уточняйте - там вроде как одноразовая выплата при страховании, срок роли не играет.

Здравствуйте!

Тут есть спорные вопросы,

Юристы как правило, не оперируют относительными категориями, типа "если", "возможно" и т.п.

В описываемом Вами случае для Вас существует реальный риск расстаться с деньгами согласно ч.2 ст.167. Общие положения о последствиях недействительности сделки ГК РФ

Третья сторона, т.е. та, которой квартиру успели продать будет считаться добросовестным приобретателем

По титульному страхованию

Оформление титула при заключении, в соответствии со ст.940. Форма договора страхования ГК РФ, договора страхования не гарантирует, что иска в суд о признании договора купли-продажи жилья недействительным не будет

При этом, если суд признает договор недействительным, а покупатель докажет свою добросовестность, то наличие титула означает то, что он получит страховое возмещение.

В этом случае при рассмотрении дела в суде страховая компания будет выступать третьим лицом на стороне покупателя

Договор страхования можно оформить как до, так и во время и после покупки недвижимости, главное чтобы это было до наступления страхового случая.

По истечении срока действия договор страхования можно перезаключать, если в период его действия не произошел страховой случай

Нет, недвижимость не возвращается. Она не может быть из,ята у добросовестного приобетателя.

Ст.302 ГК РФ.

Но со страховкой увас не получится. Страховые компании на такой случай ваши риски не страхуют

Здравствуйте Ккк

В зависимости от периода перепродажи вами недвижимости.

Вы не указали: был ли подан такой иск к вам? Если спор в суде не рассматривался на момент перепродажи, то получается тот кто у вас купил объект недвижимости, будет являться добросовестным приобретателем в силу ст.302 ГК РФ, что является основанием для отказа в иске по истребованию недвижимости у добросовестного покупателя. В таком случае недвижимость возврату не подлежит в порядке ст.167 ГК РФ

___

Условий по страхованию при признании сделки недействительной нет (ст.930-940 ГК РФ). СК не страхует риск такого характера

Если вы произвели отчуждение недвижимости, то договор страхования прекращает свое действие , так как вы теряете в этом случае интерес в сохранении имущества, оно переходит к покупателю в силу ч.1 ст.930 ГК РФ Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Вопрос решается судом, проводят экспертизу.

Практика везде разная.

Даже если покупатель добросовестный, может изъять квартиру.

Стороны при этом должны доказать свою позицию и обосновать её.

Это довольно сложное дело.

Страхование в данном случае ничем не поможет.

Более того, здесь не наблюдается страховой случай.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.

- см. ст. 167, 302, 940 ГК РФ, ст. 57 ГПК РФ

В случае признания сделки по недвижимости несостоявшейся из-за недееспособности продавца, суд может принять решение о ее отмене. В такой ситуации вы, как покупатель, можете потерять право на недвижимость, если она уже перепродана другому лицу. Конкретные последствия и решения суда будут зависеть от правовой системы вашей страны и местной практики.

Что касается страхования титула, оно может помочь в случае таких ситуаций. Страховка титула обеспечивает возмещение убытков в случае обнаружения правовых проблем с недвижимостью после покупки. Оформление страховки титула до совершения сделки является предостережением, чтобы защитить себя от негативных последствий недостаточной проверки правового статуса недвижимости.

Что касается срока страхования, в России обычно предлагаются полисы страхования титула на срок до 10 лет. По истечении этого срока можно продлить страховку, обычно за дополнительную плату.

Ст. 167, 302, 940 ГК РФ, ст. 57 ГПК РФ

Нет, только через банк.

Здравствуйте. Может.

Вы вправе оплатить страхование.

Страхование приобретаемой в ипотеку недвижимости является обязательным. Это нужно для того, чтобы в случае ЧП заемщик не остался без дома и с долгом по ипотеке. Условия, при которых долговые обязательства берет на себя страховая компания, прописываются в договоре индивидуально.

Отказаться нельзя, это Ваша обязанность при ипотеке.

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки претензии.

За помощью в составлении претензии вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Добрый день. В первую очередь в претензии идет описательная часть, следом за ней мотивировочная (т.е. ссылки на НПА) и резолютивная (у которой указывается что Вы просите).

Дом не может быть признан аварийным на 62%.

это скорее всего степень износа.

Сам факт признания дома аварийным не является страховым случаем. Если он признан аварийным только по факту износа.

Не имеют права и теперь для возврата % необходимо направить в их адрес письменную претензию на основе норм ГК, как узнали, что уже подняли?

Добрый день

Что бы отвечать на вопрос - нужно условия вашего договора (первого) и понимать, было ли это условиями вашего договора предусмотрено.

И уже исходя из этого и делать вывод - в судебном порядке требовать восстановления своих прав, жалобу в Центробанк РФ подавать.

Обязательств в договоре прописываются, так же как и условия увеличения и изменения % ставки.

НЕТ! Договор читаем, если страховка должна быть, но не оформлялось, то это с вашей стороны нарушение, а не банка.

Вы на свой вопрос смогли сами ответить

в договоре прописано что если я не предоставляю заключённый новый договор страхования то ставка увеличивается

При указанных Вами условиях, такое оформление, если и произойдет, будет незаконным.

Здравствуйте!

Созаемщик – это человек, который вместе с заемщиком (или дебитором) несет совместную ответственность по договору. Никакого отношения он к заключению договора страхования от имени другого лица не имеет.

Здравствуйте. На ваше имя - нет.

Здравствуйте, это булет незаконно. Созаемщик не может так сделать.

Здравствуйте. Нужно получить в суде копию иска и написать обоснованное возражение на исковые требования.

Изучать иск и материалы дел, смотреть, как можно выиграть суд или снизить размер взыскания.

Если вы заплатили страховую сумму за весь дом-то при страховом случае даже если ваша часть не пострадает вы получите страховку В вашей ситуации, если дом не разделен на квартиры можно застраховать только полностью дом.

Если продали за сумму меньше 1 млн руб то налог не нужно платить стст 217 м 217.1 и 220 НК РФ.

Как же будете пролонгировать-продлевать, если страхователь уже умер. Это не реально.