Страховые компании ипотека


Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Здравствуй купили дом в ипотеку туда же вложили материнский капитал. Прошло четыре года с покупки и дом (частный) стал аварийным, справку на днях с отдела архитектуры дадут на руки о том что дом в аварийном состоянии. Страховая компания ипотеку закроет так как остались банку не так много, а что дальше мы останемся на улице? Ведь материнский капитал мы уже потратили. Как нам быть? Другого жилья не у меня не у мужа нет, на руках трое детей, старший ребенок инвалид с рождения.

1.1. Вставать на очередь, в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо принимать участие в программе Молодая семья, если возраст позволяет.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Ипотека была оформлена в 2011 году на покупку дома. Дом 1917 года согласно документам. Все это время мы страховали в СК Согаз. В этом году они отказывают в страховании (устно), ссылаясь на возраст дома. И другие страховые компании также отказываются страховать. Но ведь страхование предмета ипотеки обязанность согласно ФЗ. Получается, что страховые мне препятствуют исполнить обязательство, закреплённое законодательно?

2.1. Страховые не связаны вашими договорными обязательствами, но в то же время это основание признать, что вы действовали добросовестно.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Вам необходимо получить письменные отказы от страховых компаний и предъявить эти отказы в банк, кредитующий Вас, иначе банк сможет потребовать единовременного погашения остатка долга либо, самое страшное, заберет дом за долги.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Ипотека платилась в течение 2-х лет, за эти 2 года был оформлен налоговый вычет на стоимость квартиры (пока на рассмотрении в налоговой).

Сейчас наступил страховой случай и ипотеку полностью погашает страховая компания.

Вопрос: Останется ли в полной мере выплата налогового вычета за 2 года или должен быть перерасчет из-за того, что использовались не собственные средства, а деньги страховой компании?

3.1. Екатерина, добрый день. Перерасчета не будет. Налоговый вычет будет произведен в полном объеме за 2 года. Чьи денежные средства поступили налоговую не интересуют, да и не предусмотрено информирование налоговой из каких источников Вы оплатили ипотеку.

Практикующий юрист в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, оказывает качественные услуги по всем направлениям юридической деятельности.

Обратившись ко мне за помощью Вы можете рассчитывать на профессиональную помощь подкрепленную законом!

Дистанционно консультирую по вопросам уголовного, гражданского права, административного права, составляю процессуальные документы, исковые заявления.

Связаться со мною и обсудить проблему можно отправив заявку на адрес электронной почты: voronin_sasha84@mail.ru или WhatsApp 89500379470

Вам помог ответ? Да Нет
4. Ипотека от 2012 г, в 2014 г.страховку не оплачивали, собрались оплатить ее в 2015 г. т.к. банк повысил процентную ставку по ипотеке, этот пункт в договоре прописан, в страховой сказали, что будем заключать новый договор, а не продлять старый от 2012. Но так случилось что в данный момент супруг он же созаемщик проходит обследование по онкологии, надо ли это сообщать в страховой компании Согаз или нет, так как оно диагноз еще не поставлен и может не подтвердится?

4.1. Надо сообщать, это же риск.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Ипотека оформлена в августе 2017 года. Жена-заемщик и два созаемщика. В январе умирает муж-созаемщик. Страховка оформлена. Положена ли какая либо выплата от страховой компании?

5.1. Необходимо читать условия договора страхования. Напишите заявление в страховую компанию и ждите от них ответа, необходимо читать правила страхования.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Ипотека на 7 лет. Четыре года уже прошли. Каждый год регулярно платили страховку, но в этом году из за отпуска вовремя не оплатили и пришло письмо из страховой компании, что если не оплатим, действие договора прекращается. Можем ли мы не платить?

6.1. Действие договора страхования или ипотеки? Если страхования ничего не теряете.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Ипотека, я могу застраховаться в другой страховой компании, не в той которой я застраховался при заключении договора и мне предоставил банк.

7.1. Можете, с согласия банка.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Ипотека в ВТБ. При оформлении страховки предложили только ВТБ СТРАХОВАНИЕ. Плачу 1 год. 7 июля нужно внести оплату по страхованию на след. Год. Могу ли я поменять страховую компанию с более выгодными для меня условиями? Что для этого нужно сделать?

8.1. Да, для этого нужно расторгнуть договор с этой компанией и заключить с другой страховой компании. При этом, рекомендуем посоветоваться с банком, некоторые банки настаивать на заключении договоров конкретно страховых компаниях.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если условиями ипотечного договоре не предусмотрено, что Вы должны застраховаться именно в этой страховой то можете спокойно страховаться в другой. А вот если условиями договора предусмотрено страхование именно в этой страховой (такое бывает хоть этот пункт и противоречит закону) Вам сначала нужно в судебном порядке признать это условие договора недействительным.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Ипотека. 1 Заемщик и 2 созаемщика, страховой случай (инвалидность) основного Заемщика. Долг 1 млн. руб.. В данном случае, страховая компания платит лишь 333 тыс. за основного Заемщика, или должна покрыть всю сумму? И какая ответственность со заёмщиков?

9.1. Иван!

Является ли это вообще страховым случаем, от условий договора страхования зависит.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Нужно смотреть договор! Сложно без документов дать полную консультацию!

Вам помог ответ? Да Нет

10. Страховая компания подала в суд за неуплату страховых взносов к ипотечному кредиту. Вопрос: имеет ли она на это право, ипотека платится исправно, более того досрочно и как я понимаю у банка претензий нет, на каком основании в суд подает страховая компания.

10.1. Нет. Страхователь вправе отказаться от договора страхования в любое время (ст. 958 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет
11. Страховая компания, застраховавшая нас по ипотеке, что было обязательством перед банком, лопнула, не выдержала кризиса! Однако банк обязывает нас опять страховаться в другой компании. Вопрос, почему оплачивая регулярные кредитные взносы и не нарушая условий договора, банк заставляет нас опять страховаться? Кто кого страхует, а если бы у нас сейчас был страховой случай, а страховая компания лопнула? Как быть теперь?

11.1. Ваше право, банки себя страхуют в первую очередь. Удачи вам!

Вам помог ответ? Да Нет
12. Ипотека на новостройку от сбербанка. Мне 66 лет, работаю врачом. Какая страховая компания может застраховать?

12.1. Может застраховать "Центр страхования" расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Орджоникидзе, д. 13/5. Коэффициент будет составлять 3,25%

Вам помог ответ? Да Нет
13. Ипотеку плачу исправно каждый месяц, В моем графике платежей указана сумма за страхование жизни, я эту сумму перечислила в банк. Так мне было сказано в банке. Месяц назад мне пришло письмо от страховой компании, что договор со мной расторгнут. Когда я обратилась в банк, мне сказали, что банк здесь не причем и мне нужно перезаключать договор в страховой и заново оплачивать. Скажите, можно этого не делать?

13.1. Если в договоре кредитования, как особое условие, указывается обязанность заемщика застраховать жизнь и здоровье, вы обязаны это совершить.

Вам помог ответ? Да Нет
14. Страховой случай по ипотеке (инвалидность 2 группа одного из солидарных заемщиков). Страховая выплачивает половину основного долга. Состоялся суд и было принято решение о полном погашении всей ипотеки страховой компанией. Волокита по выплате длилась 4,5 года. Когда страховая перечислила деньги, банки раскидал эту сумму на покрытие процентов, а остаток в погашение основного долга. В результате долг по ипотеке остался. В том, что перечисление заняло такое долгое время виноват банк (потеряли исполнительный лист и долго его восстанавливали). Подскажите, мне подавать заявление в суд на страховую кампанию или на банк? Или на обоих? Заранее благодарна.

14.1. Светлана, при подаче заявления в суд Вы указываете качестве ответчиков и страховую компанию и банк, и пусть они в суде разбираются между собой чья вина была по задержки выплаты страхового возмещения. В любом случае, ни Вы, ни созаемщик ответственности по долгам перед банком не несете, так как наступил страховой случай, и все обязанности по выплате долга перешли на страховую компанию.
Адвокат Л.Н.Носкова.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Страховая компания отказывается в выплате страхового случая по ипотеке (смерть плательщика ипотеки). Как правильно составить исковое заявление и куда?

15.1. Исковое заявление о взыскании страхового возмещения подпадает под закон о защите прав потребителей. Иск подается либо по Вашему месту жительства либо по месту регистрации юридического лица (страховой компании). Образцы исков имеются в интернете.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Страховая компания отказала в страховании жизни по ипотеке, в результате того, что у меня был инсульт. Прошу Вас ответить-правомерен ли отказ, если иных заболеваний нет.

16.1. Елена, а страховать жизнь и здоровье по ипотеки вы не обязаны, это ваше право, а не обязанность. Застраховать вы обязаны, но только объект недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Обратитесь к другому страховщику, у всех разные условия страхования, а навязывать Вам конкретного страховщика банк не вправе.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Страховая компания с которой заключала договор по страховке ипотеки закрылась. Что делать?

17.1. После окончания срока страхования в этой страховой, обратитесь в другую страховую, с действующей лицензией. В банке узнайте, с какими страховыми он сотрудничает.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Страховая компания ВТБ 24 отказывает в выплате страхового обеспечения. Несчастный случай-травматическая ампутация ногтевой фаланги 2 пальца правой руки, в результате потеря трудоспособности более 30 дней из условия договора. В больничном листе указана причина нетрудоспособности 01 - заболевание, что и стало причиной отказа. На их отказ я написал претензию, но ответа не последовало. Договор страхования по ипотеке есть на их сайте vtb24.ru. Обидно! Как можно решить мою проблему? Подскажите. Платить им каждый год по 16-20 000 р за страховку, а при несчастном случае ищут способы, чтобы не платить.

18.1. Данная проблеме, элементарно решается, в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Страховая компания требует страховой взнос при ипотеке, при этом говорит что с кем что либо случиться платить будете все равно.

19.1. Это незаконно-навязывание услуг. Можете оспорить в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Страховая компания покупателя по ипотеке ставит условие предоставления заключения психиатра и нарколога, так называемое освидетельствование. При этом день заключения сделки пока не оговаривается. Получается, что освидетельствование мы предъявим, например сегодня, а сделка будет, скажем, через неделю. Бред какой-то. Я прав или нет, что срок действия освидетельствования исчерпывается сутками? Есть какой-то регламентирующий документ по этому вопросу?

20.1. Это требование изначально неправомерно.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских