Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

171 юрист сейчас на сайте
2895консультаций за 24 часа

Строительные компании деревянных домов

Возникла конфликтная ситуация со строительной компанией, строгающий индивидуальный деревянный дом в садоводстве для постоянного проживания. Прошу пояснить вопросы:
1.Какие документы должны быть у компании должны быть у компании что бы осуществлять такую деятельность? (сертификаты...
2.Нужна ли лицензия или сертификат для права выполнить проект дома?.
3.Какие требования к проектированию и где это можно почитать? (предоставили только план стен без отопительной сите мы и других...)
4.Что важнее для выполнения работ? То что прописано в тексте договора или в смете? Не выполняют часть работ по договору и утверждают, что по тому что в смету они это не вносили. Дом стоят пожилые родители, договор у них на руках, а смету отец не помнит, что бы её видел и подписывал. С чего начать выяснение ситуации?

Возникла конфликтная ситуация со строительной компанией, строгающий индивидуальный деревянный дом в садоводстве для постоянного проживания. Вы несколько превратно понимаете ситуацию. Дома в СНТ не предназначены для постоянного проживания. Они являются нежилыми.

Строительная компания проскочила сдачу деревянного дома под ключ на 40 дней.
В договоре написано, что за каждые сутки от не выполненых этапов они должны мне 1% согласно пункту 4.2
В пункте 4.2 сказано что первый этап расчета 1229000 при завозе материала на участок, второй этап 660000 по окончанию строительства.
Как взыскать эти деньги?

Писать претензию компании, в случае отсутствия реагирования -обращаться в суд.

Если нет добровольного удовлетворения требований, то обращайтесь в суд.

Здравствуйте! Неустойку Вы сможете взыскать только в судебном порядке. Перед обращением в суд, направьте им претензию. Это даст Вам возможность взыскать в суде штраф.

Надо писать претензию, затем обращаться с иском в суд.

1 июня нами был заключен договор подряда со строительной компанией на строительство деревянного дома. Платежи были разбиты 5 частей, 3 из которых мы заплатили, а 4-й уже не стали платить в связи с тем, что, кроме проекта мы больше ничего от компании не получили. Договор был подписан 1 июня и сроки были следующие: 15 р.д на проектирование, 3 р.д с момента подписания акта приемки КЖ и КД на подготовительные работы - бытовка, подключение к сетям и пр, далее 20 р.д на заготовку и доставку бруса, 15 р.д на изготовление стендового комплекта и доставку на участок. Далее идут сроки по сборке стен, перекрытий, устройству кровли и т.д. Кроме проекта мы ничего не видели, нам постоянно обещали, что через неделю, через 2 дня, заслезавтра, завтра завезут брус. В итоге только сегодня, 23 сентября, нам привезли первую часть. Вопрос: можем ли мы расторгнуть договор и вернуть свои деньги? Договор стандартный, о том, что компания вообще не выполнит свои обязательства не сказано ни слова. Или, как вариант, можем ли мы составить претензию и отправить руководству компании с требованиями компенсации за нанесенный моральный ущерб и предоставлении гарантийного письма о сроках исполнен я обязательств. Данный дом является летним домом-беседкой и мы планировали, что к концу сентября уже закончатся все работы и мы сможем переехать в основной дом, что сейчас невозможно, т.к у меня пожилая мама, которая не может жить в строительном шуме со строителями на территории. Будьте добры, посоветуйте, пожалуйста, что нам делать. С уважением, Владислава.

Есть несколько вариантов предъявления своих требований, в том числе и расторжение договора, взыскание неустойки и компенсации морального вреда, для этого необходимо составить письменную официальную претензию на основе норм ГК. Документы все на руках?

Здравствуйте! Право на отказ от договора у Вас, безусловно есть. Отказ необходимо мотивировать ч. 1 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей", а также положениями ст. 715 Гражданского кодекса РФ. Для отказа от договора предъявите требование-претензию в письменном виде. В требовании укажите реквизиты для возврата денег. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона "О защите прав потребителей", деньги должны быть возвращены в 10-дневный срок с момента получения претензии. Претензию сдайте в канцелярию (отдел делопроизводства) организации-застройщика под подпись с расшифровкой принимающего сотрудника. Если откажутся принимать - направьте ценным письмом с описью вложения по юридическому адресу застройщика. В случае отказа возвратить деньги, обращайтесь в суд. В этом случае Вы сможете также потребовать выплаты неустойки, морального вреда и штрафа за отказ в добровольном порядке исполнить требования потребителя.

Мною был заключён договор со строительной компанией по строительству деревянного дома из профилированного бруса. По техническому описанию все услуги входили в общую стоимость, оговорённую в договоре. Дом сдавался под ключ (но без коммуникаций). Я полагала, что конструкция предлагаемого дома. Подразумевает при подключении жилищных услуг, действительно возможность проживания. Но на факте при строительных бригада стала мне предлагать дополнительные услугу за доп. оплату. Которые, якобы улучшат данное строение. Но у меня возник вопрос к коммерческому директору по поводу довольно высоких дополнительных затрат (100000 руб для меня как для человека с зарплатой учителя довольно большая переплата). Кроме того, меня волновал вопрос, насколько технологически будет правильно использовать предлагаемые услуги? На что ком. директор уверил меня что цены несколько бригадой действительно завышены, а доп. услуги якобы не навредят постройке. У меня создалось впечатление, что мне что-то не договаривают. Не знаю как мне быть, деньги по договору мною выплачены наполовину за постройку. Как проверить. Правильно ли технологически сделан дом? И стоит ли он повышенной цены, а не по договору?

Здравствуйте. В этом случае, найдите кого-нибудь из знакомых, кто разбирается в строительстве и проконсультируйтесь.

Я заключил договор со строительной компанией по внутренней отделке деревянного дома, работы они выполнили, но не качественно, сейчас у меня появляются гарантийные моменты, но по гарантии они ехать не хотят ссылаясь на то что сруб ставила другая компания, я им объясняю что при заключении договора они видели сруб и должны были предупредить о возможных последствиях. Хочу заказать строительную экспертизу для проверки нарушений в отделке. Если экспертиза покажет что отделка выполнена с нарушениями понесут ли они гарантийную ответственность, или виновата фирма которая ставила сруб?

взыскивать нужно с виновника. Если отделочники не виноваты, что с них взыскивать то?

Что делать если строительная компания не из готовила дом деревянный к сроку, и на связь не выходит. Все сроки по договору уже давно вышли.

Досудебную претензию направляйте и если после установленного Вами срока не получите ответ, подавайте иск в суд.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Хотим купить сруб деревянного дома. Нашли строительную компанию, находится в другом городе. Как правильно заключить договор? Какие документы нужно посмотреть?

Наталья, в договоре должно быть указано стоимость тоара, порядок и форма оплаты, сроки доставки, условия транспортировки, права и обязанности покупателя и продавца, какие-либо иные условия, взависимости от конкретной ситуации. Для составления договора Вам лучше обратиться к специалисту, дабы избежать неприятных для себя последствий. По данному вопросу можете обратиться к нам на почту. С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Строительняя компания выделила нам квартиру взамен нашей квартиры в деревянном доме, в котором мы жили. Оформлено куплей-продажей. Имеем ли мы право получить подоходный налог? Другого жилья у нас нет.

Если Вы ничего не платили (несмотря на то, что оформлен договор купли-продажи), то вычет не получите - для этого вы кроме договора должны предоставить в налоговый орган документы по оплате жилья.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение