Строительный подряд

Краткое содержание:

Советы юристов

Предстоит строительный подряд. Договор подряда не заключен. Для начала работ заказчик передает нам деньги через договор займа. При этом в текст договора займа включает часть наших обязанностей напрямую относящихся к технологии выполнения строительных работ, качеству и т.д. Мы понимаем, что у этих договоров совершенно разное правовое регулирование. Как мотивированно отказать в подписании такого бреда?

Только договор подряда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Необходимо подготовить мотивированный отказ со ссылкой на риски, которые повлечет договора займа. Подряд и займ не имеют ничего общего, если даже договор подряда не подписан, то это не означает, что нельзя внести предоплату. Зам при этом обязывает в любом случае возвращать деньги. Если нужно мы составим. Бесплатно никто тут документы не составляет насколько я знаю.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В каких случаях при заключении договора строительного подряда (ГК РФ Глава 37, 3 строительный подряд) заказчик может не иметь лицензию на выполнение функций заказчика-застройщика.

Уважаемый Вячеслав, ФЗ от 25 сентября 1998 года №158-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" в качестве лицензируемых называет такие виды деятельности, как строительство централизованных систем питьевого водоснабжения и систем водоотведения городских и других поселений, строительство взрыво и пожароопасных, химически опасных и других вредных производств. Кроме того, в части, не противоречащей этому Закону действует Положение о лицензировании строительной деятельности, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 25 мая 1996 года, которое расширяет перечень видов строительной деятельности, подлежащий лицензированию. Удачи вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Прошу прощения Вячеслав эти отношения регулируются законом от 08.08.2001 №128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Не могу разобраться с одним вопросом! Согласно ГК РФ существуют такие договорные отношения, как договор подряда, бытовой подряд и строительный подряд! Вопрос! - исполнителем этих 3-х договоров могут быть обычными физическими лицами, или обязательно быть юр.лицом?

Здравствуйте! Не обязательно быть юр.лицом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно быть физ лицом. Но если Вы не ИП, то юрлицом будут удерживаться налоги как с физ лица (как с зарплаты почти).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Не обязательно быть юр. лицом. Так же смотрите ссылку ниже.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Такая ситуация купили квартиру дом на гарантии, спустя полгода стали промерзать стены, всю претензионную работу вели в отношении подрядчика (думали, что он застройщик). У прежнего продавца оказывается был договор подряда со строительной организацией. Вопрос: переходят ли покупателю квартиры права заказчика по договору подряда в части требований устранить дефекты вызванные нарушением строительных норм (экспертиза установили, что строительные нормы были нарушены)? Заранее благодарю всех кто ответит на мой вопрос и поможет разобраться в ситуации.

В любом случае есть гарантийный срок и за нарушения строительных норм отвечает застройщик.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мы заключаем договор подряда (изготовление и монтаж металлоконструкций склада). В договоре подрядчик упоминает неоднократно фразу "строительство объекта". Это будет строительный подряд? Какие документы д.б. приложены (смета, справка КС 2, КС 3...)?

Это будет строительный подряд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Договор на строительный подряд между компаниями.

В чем вопрос?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
..может быть составлен юристом на платной основе.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Строительство частного дома это бытовой подряд или строительный?

Здравствуйте! Строительный УДАЧИ ВАМ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Странный вопрос. Скажем для организации массовое строительство частных домов может являться обычным строительным подрядом. Для индивидуального заказчика - это бытовой строительный подряд. Опишите ситуацию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Строительный подряд. Как легализовать шабашку?

Каков налог с разовой сделки?

Уважаемый Влад! Слово "легализация" этимологически происходит от латинского слова "legalitas", в переводе на русский означающего "законность". Здесь и кроется ответ. Получите лицензию на осуществление строительной деятельности, зарегистрируйтесь как предприниматель или создайте юридическое лицо, и стройте на здоровье. Если же речь идёт о единичном случае, касающемся несложных работ, то если очень хочется расстаться с деньгами, подайте декларацию в налоговую службу и заплатите 13 % как физическое лицо. Строительство - штука сложная и я, честно говоря, не представляю как можно спокойно строить без лицензии и т.п. разрешительной документации. Лучше соблюдать закон, чем потом общаться с милицией и (или) налоговой по поводу рухнувшего дома и (или) незаконной предпринимательской деятельности. Всего доброго.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Гражданин Петров Ю.И. заключил со строительной фирмой «Ураган» договор строительного подряда. В существенных условиях договора было указано, что строительная фирма построит дачный дом из материалов заказчика. Заказчик приобрел необходимый материал, доставил его на строительный объект. Спустя неделю на объекте случился пожар, строительный материал был уничтожен огнем, возникшем в результате удара молнии. Заказчик обратился в суд с целью взыскания с фирмы «Ураган» убытков.

Ваш вариант, студент?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

ООО заключило договор подряда с физическим лицом на выполнение отделочных работ. Физ.лицо вывез со строительной площадки предоставленный строительный материал и скрылся, материал был передан по акту передачи мастеру участка работающего в этом ООО, но на тот момент взял отпуск без сохранения з./пл. По договору подряда физ. лицо обязуется Принять на себя риск случайной утраты или повреждения строительных материалов, Нести ответственность за порчу имущества Заказчика, т.е. прямой мат. ответственности не несет. Вопрос: куда лучше обратиться в такой ситуации, сразу в суд или в милицию?. Мастер в шоке, он уже понес наказание, но как теперь наказать Подрядчика?

Вам необходимо срочно обращаться в полицию с заявлением согласно ст.140 УПК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я заключила договор подряда на строительные/ремонтные/монтажные/отделочные работы в квартире, находящейся в новостройке, с проектно-строительной компанией. Обязана ли эта компания предоставить мне электропроект и акт скрытых работ, если это не предусмотрено договором подряда? На каком основании?

Указанные документы требует от меня управляющая компания для подключения 3 фаз электропитания. Требования УК правомерны?

Здравствуйте Нужно смотреть договор.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Ночью с объекта были украдены строительные материалы. По договору подряда охрану строительных материалов подрядчик несет только в рабочее время. Заказчик говорит что он не несет ответственности за наши материалы. Подскажите что делать в данном случае и кто должен возместить расходы за материалы?

Внимательно прочитайте Ваш договор и там должно быть определено, кто организует охрану объекта-как правило это делает или заказчик или генподрядчик. Обратитесь в полицию с заявлением о хищении строительных материалов и они найдут организацию, ответственную за охрану объекта.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Заключила со строительной фирмой договор подряда на выполнение ремонтных работ квартиры. Внесла аванс на строительные материалы 75 тыс. руб. В договоре прописано, что начало работ 9 июля. Но работы так и не начались, материалы также доставлены не были. Каким образом расторгнуть договор и вернуть внесенную сумму?

Напишите претензию директору фирмы подрядчика с требованием возвратить денежные средства и расторгнуть договор если со дня получения претензии реакции не будет обращайтесь в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Где и как можно проверить на правильность договор-подряд на строительные работы. Спасибо.

Здравствуйте! Провести правовую экспертизу договора может любой практикующий юрист. Если Вам потребуется помощь, обращайтесь, буду рад ответить на Ваши вопросы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сложилась следующая ситуация: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение (Университет) заключило с ООО «Строитель» договор генерального подряда на строительство общежития для своих сотрудников. Договором генерального подряда предусмотрено, что генеральный подрядчик осуществляет строительство из своих материалов. ООО «Строитель» обратилось к ООО «Поставщик» с просьбой поставить на объект строительства строительные материалы на сумму более 10 млн. руб. с условием об оплате строительных материалов после сдачи объекта и получения от Университета оплаты по договору генерального подряда. В обеспечение обязательств общества «Строитель» перед обществом «Поставщик» Университет предложил обществу «Поставщик» свое поручительство на всю стоимость необходимых строительных материалов. Оцените сделку с точки зрения общества «Поставщик».

Здравствуйте. Нужно смотреть договор полностью. На руках?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Составляете договора подряда между бригадой и строительной фирмой?

Составляем, но эта услуга платная.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Обратитесь к любому адвокату СПб.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да, Вы можете обратиться к выбранному Вами специалисту. Составление документов осуществляется на платной основе.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если ограничение по суммам оплаты за строительный подряд если я являюсь ИП (на ЕНВД) и заключил договор с ООО.

Нет ограничений.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как проверить качество выполненных строительных работ по договору подряда?

Качество проверяет специалист, нанятый заказчиком...
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Заказчик организует и осуществляет приемку результата выполненных работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором (абз. 1 п. 2 ст. 753 ГК РФ). Заказчик, получив сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору работ либо выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке (п. 1 ст. 753). В случаях, предусмотренных законом, в приемке должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления (абз. 2 п. 2 ст. 753). В частности, обязательным является участие государственной приемной комиссии при вводе в эксплуатацию жилых домов, при приемке работ, финансировавшихся из бюджета, и в других случаях. Обычно приемка строительных работ при участии госорганов осуществляется в два этапа: сначала работу принимает рабочая комиссия с участием заказчика, подрядчика, проектировщика, а затем государственная комиссия при участии заказчика, подрядчика. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной стороны от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (и. 4 ст. 753).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Чем отличается договор подряда, от договора оказания строительных услуг?

Здравствуйте! Согласно ст. 421 ГК РФ свобода договора целями и задачами по предмету. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Чем отличается договор подряда, от договора оказания строительных услуг?

Здравствуйте! , в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а последний обязуется принять результат работы и оплатить его.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
По сути это два одинаковых договора, поскольку договор подряда - это по сути разновидность договора возмездного оказания услуг.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение