Строительный телефон

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Строительная организация заключила договор на оказание ремонтных услуг с физическим лицом, работы выполнены более 20 дней назад, объект приняли в устной форме сказав что чуть позже подпишут, сейчас в телефонном режиме отвечают что пока не подписан акт сдачи объекта, оплаты не будет а акт приема составлять и подписывать не собираются. Плюс ко всему категорически отказались производить оплату на банковскую карту, а предложили при получении денег вернуть им договор. Подскажите куда обращаться и что делать чтобы вернуть свои заработанные деньги?

1.1. Обращаться в суд, раз есть подписанный договлр и факт исполнения работ. ВАШ РЕГИОН МОСКВА?

1.2. Евгения, нужно срочно отправлять заказным письмом претензию, требовать подписать Акт ввода в эксплуатацию и дайте срок для этого. Если не выполнят-подавайте иск в суд. Возможно придется проводить экспертизу.
За юридической помощью по подготовке иска или претензии в досудебном порядке, обращайтесь к юристам сайта индивидуально в личные сообщения.

2. Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли-продажи.
Квартира покупалась по военному сертификату, было одобрено Росвоенной ипотекой и переведены деньги на счёт банка. Был заключен основной договор купли-продажи, оплачена гос пошлина и услуги застройщика по оформлению сиделки в регпалате. Вышла страховая от застройщика была приостановка сделки. Пока они искали новую страховую у нас закончился срок действия сертификата и деньги были возвращены государству. Мы заказали новый сертификат он готовится 6 месяцев. В телефонном режиме застройщик сообщил о по вышении цены мы с этим несогласились, сейчас в телефонном режиме они объявили, что сняли бронь с квартиры. Что нам делать? Насколько правомерны их действия?

2.1. Неправомерны. Можно по суду обязать заключить сделку, если есть их вина в ее не совершении.


3. Заключили договор на оказание строительных услуг письменно с физ лицом. Можно отказаться от договора, если и аванса не внесли и работы не начали делать, просто отказаться по телефону? И могут ли что то потом требовать.

3.1. Согласно п.1 ст.400 Гражданского Кодекса РФ договор может быть расторгнут при нарушении существенных условий договора. Вам необходимо направить лицу уведомление о расторжении договора в связи с неисполнением условий договора заказным письмом с уведомлением.

4. Информация по делу.
Дело №2-587/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 г. г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.И. Шайдуллиной, при секретаре судебного заседания Н.А. Ашмариной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.И. Вавиловой к М.М. Волостнову, В.Ю. Федорову, ООО «Хотей» о возмещении ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия,

УСТАНОВИЛ:

С.И. Вавилова обратилась в суд с иском к М.М. Волостнову о взыскании стоимости восстановительного ремонта в размере 541 800 руб., суммы утраты товарной стоимости автомобиля в размере 85 400 руб., в счет возмещения расходов на оплату услуг эксперта 13 000 руб., на эвакуацию автомобиля 1 500 руб., почтовых расходов 117 руб. 46 коп., на изготовление копий документов 1 116 руб., на оплату юридических услуг 5 000 руб., на оплату государственной пошлины 12 680 руб.

В обоснование иска указано, что 27 декабря 2015 г. по вине водителя автомобиля «Лада Гранта», государственный регистрационный знак..., произошло дорожно-транспортное происшествие (далее – ДТП), в результате которого был поврежден принадлежащий истцу автомобиль «Хундай», государственный регистрационный знак... Автомобиль «Лада Гранта» принадлежит на праве собственности М.М. Волостнову. Риск гражданской ответственности ответчика был застрахован АО «АльфаСтрахование», которое выплатило истцу страховое возмещение в сумме 400 000 руб., однако фактический размер ущерба превышает размер страховой выплаты. Стоимость восстановительного ремонта автомобиля составляет без учета износа 941 800 руб., суммы утраты товарной стоимости автомобиля - 85 400 руб. Ответчик должен возместить истцу разницу между страховой выплатой и фактическим размером ущерба, возместить судебные расходы.

К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены В.Ю. Федоров и ООО «Хотей».

В дальнейшем истец изменил исковые требования, просил взыскать с надлежащего ответчика в счет возмещения ущерба 299 800 руб., расходов на оплату услуг эксперта 13 000 руб., на эвакуацию 1 500 руб., почтовых расходов 117 руб. 46 коп., на изготовление копий документов 1 116 руб., на оплату юридических услуг 5 000 руб., на оплату государственной пошлины 12 680 руб.

В судебном заседании представитель истца Г.В. Кузьмичева иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика М.М. Волостнова О.И. Батреев иск не признал, указав, что надлежащим ответчиком по делу является В.Ю. Федоров, которому был передан во владение автомобиль «Лада Гранта» на основании договора аренды.

Ответчик В.Ю. Федоров иск не признал, пояснив, что в момент ДТП осуществлял трудовую деятельность в ООО «Хотей» в качестве водителя такси.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании пункта 1 статьи 1068 ГК РФ юридическое лицо возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Согласно статье 1072 ГК РФ юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (статья 931, пункт 1 статьи 935), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1079 ГК РФ вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях (статья 1064).

Согласно статье 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15), под которыми понимаются, в частности, расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что 27 декабря 2015 г. в 01 час 00 минут на 98 км +800 м автодороги Йошкар-Ола-Зеленодольск по вине водителя В.Ю. Федорова, произошло ДТП, в котором автомобиль «Лада Гранта», государственный регистрационный знак..., под его управлением, принадлежащий на праве собственности М.М. Волостнову, совершил столкновение с автомобилем «Хундай», государственный регистрационный знак..., принадлежащим истцу. В результате ДТП автомобилю «Хундай» были причинены повреждения.

На основании догвора обязательного страхования гражданская ответственность владельца автомобиля «Лада Гранта» была застрахована АО «АльфаСтрахование», которое выплатило истцу страхвое возмещение в сумме 400 000 руб.

Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не оспаривались и не опровергались, а также подтверждаются совокупностью имеющихся в деле доказательств.

На основании всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, оценки всех представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что лицом ответственным за возмещение причиненного истцу вреда в размере разницы между страховой выплатой и фактическим размером ущерба является В.Ю. Федоров.

Суд отклоняет доводы истца о том, что надлежащим ответчиком по делу является М.М. Волостнов по следующим мотивам.

В силу пункта 1 статьи 1079 ГК РФ юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 настоящего Кодекса.

Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).

Согласно договору аренды транспортного средства от 30 сентября 2015 г., заключенному между М.М. Волостновым и В.Ю. Федоровым, акту приема-передачи от 30 сентября 2015 г.. дополнительному соглашению к договору ареды от 30 сентября 2015 г. автомобиль «Лада Гранта» в момент ДТП находился во временном владении В.Ю. Федорова (л.д. 169-174).

Доводы В.Ю. Федорова о том, что указанный договор им заключен недобровольно, под влиянием угроз, отклоняются, поскольку допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, не представлено.

Сведений о том, что указанный договор аренды был оспорен и признан недействительным, не имеется.

Доводы ответчика В.Ю. Федорова о том, что в момент ДТП он осуществлял трудовую деятельность в ООО «Хотей» в качестве водителя такси, являются несостоятельными по следующим мотивам.

В обоснование данного довода В.Ю. Федоровым представлен трудовой договор от 1 ноября 2015 г., заключенный с ООО Хотей», подлинник которого находится в материалах уголовного дела, а также справка ООО «Хотей» от 1 ноября 2015 г.

Между тем согласно содержанию трудового договора время работы и срок действия данного договора сторонами определен в следующие периоды: начало работы с 09:00 или 14:00, окончание работы в 13:00 или 18:00.

Следовательно, В.Ю. Федоров осуществлять перевозку пассажиров в качестве работника ООО «Хотей» после 18:00 не мог, тогда как ДТП произошло 27 декабря 2015 г. в 01 час 00 минут.

Данное обстоятельство также было подтверждено допрошенным в суде свидетелем Д.А. Титовым, который являлся учредителем ООО «Хотей», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Указанный свидетель в суде подтвердил факт наличия между В.Ю. Федоровым и ООО «Хотей» трудовых правоотношений, однако пояснил, что после 18 часов 00 минут В.Ю. Федорову не могла быть распределена заявка на осуществление перевозки пассажира.

Кроме изложенного, в имеющемся в материалах уголовного дела протоколе допроса от 27 апреля 2016 г. потерпевшего Д.В. Безрукова, который в момент ДТП находился в автомобиле «Лада Гранта» в качестве пассажира, указано, что после 21 часа Д.В. Безруков по телефону пригласил знакомого таксиста по имени Василий, которого попросил отвезти его в г. Волжск.

Указанные объяснения подтверждают, что В.Ю. Федоров не получал от ООО «Хотей» заявки на перевозку пассажира Д.В. Безрукова.

Что касается ссылки В.Ю. Федорова на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 31 января 2018 г. (л.д. 144-146), то в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ указанное судебное постановление не является преюдициальным для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела с участием иных лиц.

В подтверждение заявленного размера ущерба истец представил экспертные заключения, составленные ИП М.А. Моисеевым, согласно которым стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца без учета износа составляет 941 800 руб., рыночная стоимость автомобиля на момент получения повреждений составляет 883 000 руб., а стоимость годных остатков автомобиля составляет 183 200 руб.

Допустимых и достоверных доказательств, опровергающих данные заключения, свидетельствующих об их необоснованности и недостоверности, не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования иска о взыскании с В.Ю. Федорова в пользу С.И. Вавиловой в счет возмещения ущерба 299 800 руб. (883 000 руб. - 183 200 руб. – 400 000 руб.).

Согласно материалам дела истец понес расходы на эвакуацию автомобиля в размере 1 500 руб. (л.д. 100), на оплату услуг эксперта ИП М.А. Моисеева по определению стоимости восстановительного ремонта автомобиля в сумме 10 000 (л.д. 98), на изготовление копий документов в сумме 1 116 руб. (л.д. 102).

Данные расходы являлись необходимыми для реализации права потерпевшего на получение возмещения ущерба в полном объеме, поэтому они как убытки подлежат возмещению истцу ответчиком В.Ю. Федоровым.

Согласно материалам дела истцом были осуществлены расходы на оплату юридических услуг в общей сумме 5 000 руб., что подтверждается квитанцией (л.д. 103).

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат возмещению В.Ю. Федоровым расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 000 руб., размер которых суд признает разумным.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с учётом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика В.Ю. Федорова в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 6 198 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с В.Ю. Федорова в пользу С.И. Вавиловой в счет возмещения ущерба 299 800 руб., сумму утраты товарной стоимости автомобиля в размере 85 400 руб., в счет возмещения расходов на экспертизу 13 000 руб., на эвакуацию автомобиля 1 500 руб., на изготовление копий документов 1 116 руб., на оплату юридических услуг 5 000 руб., на оплату государственной пошлины 6 198 руб.

В удовлетворении иска к М.М. Волостнову отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан
Как обжаловать.

4.1. За помощью в составлении апелляционной жалобы Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная.

4.2. Добрый день! Обжалуйте в апелляционном порядке.

5. Помогите пожалуйста решить вопрос, на который "попали" я думаю многие из моего города.
Установил счетчик газа у фирмы Горгаз ООО "НСК". Гарантия счетчика по паспорту 9 лет. Через год эксплуатации счетчик остановился, и я вызвал службу, с которой заключен договор по обслуживанию газ. плиты. Слесарь осмотрев договор по установке прибора учета ответил, что фирма которая устанавливала мне счетчик больше не существует и нужно оплачивать заново за счетчик и установку. Телефоны которые указаны в договоре по установке счетчика действительно не доступны, и по адресу у нас в городе действительно такой фирмы больше нет.
Проблема в том, что если так дело пойдет, то после очередной замены мне снова скажут что фирмы нет и так и будет продолжаться отъем денег за счетчик и установку, а это более 5 000 рублей..
Пробил по интернету ИНН, попал на строительную фирму ООО "НСК", фамилия ген. директора и адрес совпадает что в договоре, но ответили, что вообще не знают нечего про эти счетчики. Звонил в Волгоградэнергосбыт, те вообще сказали нам без разницы, и разбирайтесь сами. Мне кажется, что эта фирма просто нагрела руки по установке счетчиков у нас в городе, и теперь к кому предъявлять? Кто будет отвечать за гарантию счетчика и к кому можно предъявить претензию?

5.1. Претензию можно предъявить производителю и все затраты взыскать с него.

6. Жена работает в строительной фирме юристом. У них сегодня наглянули сотрудники обэп. Хотят изъять её сотовый телефон, я так понимаю все личные собщения будут читать. У меня вопрос, законно ли это?

6.1. Если есть основания для этого, то это законно.

7. Прошу Вас, если нетрудно сообщите мне с юридической точки зрения по ЗАКОНУ, как мне поступить с НЕСПРАВЕДЛИВЫМИ действиями должностных лиц, отдавших указание рабочим - совершить проникновение НА МОЮ ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, в моей собственности земельный участок возле реки Дон, в станице Манычская Багаевского района Ростовской области. Имея умысел, БЕСПЛАТНО воспользоваться моим участком с удобренной плодородной почвой, ровным после проведённой планировки! Под перевалочную площадку-базу стройматериалов в том, числе их большие гусеничные бульдозеры разворотили произведённую и оплаченную мною планировку и обработанную землю, удобренную почву, как под место стоянки, ГСМ И МАСЛО ПРОЛИТО НА ЗЕМЛЮ от тяжелой строительной техники, также по участку ездил гусеничный кран, разгружают фуры, высыпают щебень, бульдозерами испортили плодородную почву, ставят грузовые автомобили как на стоянку, строительные вагончики, а в недостроенном строении устроили место свалки мусора, бытовых отходов и туалет для рабочих. На недостроенном строении установлен банер на нём номер телефона. Мне позвонить они не посчитали нужным. Им известно, что это частная собственность, они продолжали совершать преступление.1,5 КМ НИЖЕ по реке Дон идет подготовка к строительству Багаевского гидроузла и вот эти любители за бесплатно нанесли мне материальный и моральный ущерб превратив участок в ущербное состояние. На какую сумму ущерба я могу рассчитывать?

7.1. Здравствуйте, вы вправе подать заявление в полицию, если они незаконно находятся на вашей территории, проведите независимую экспертизу местности где как вы считаете причинили вред и после подавайте иск в суд.

7.2. Здравствуйте, Вадим Гарриевич. Вы также вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании Вашей собственностью и обязании освободить его от строительных материалов (ст. 304 ГК РФ). После этого обратитесь в экспертное учреждение для оценки причиненного вам ущерба, а дальше в суд с иском о взыскании его с виновного лица.

8. Истец: квартира на 5 этаже (5 этажного дома).
Ответчик: квартира на 4 этаже (это я).
Третья сторона: управляющая компания (УК).
В апреле 2018 я утеплял наружную стену квартиры.
Альпинисты работу выполнили хорошо, после себя следов не оставили.
Через 3 месяца истец обратилась с жалобой что ее затопило (протекла крыша).
Был составлен акт представителем УК.
В акте указано, что залитие случилось из-за пробоины, которую сделали альпинисты.
Место протечки заклеили.
По поводу акта:
1. акт составлен задним числом - 1 июля (вместо 1 августа).
2. представитель УК на крыше не была.
3. фото и видео материалов пробоины у УК нет.
4. на крыше был кровельщик и я (я делал видео съемку).
Еще через 3 месяца был подан иск в суд.
Была назначена строительная экспертиза.
Эксперт - женщина, ее помощник - мужчина.
Я и помощник были на крыше, делали фото, видео. Самого Эксперта на крыше не было.
Есть даже видео, на котором помощник говорит, что крыша в плохом состоянии, что вины альпинистов нет.
В результате экспертизы указано:
1. обнаружены многочисленные дефекты крышы (эксперт приложил фото).
2. неоднозначная фраза, что пробоина крыши, сделанная альпинистами, БЫЛА (никаких фото пробоины нет).
3. помощник в экспертизе не упоминается.
Эксперт в телефонном разговоре сказала, что вывод о пробоине она сделала только на основании акта УК.
Я подал ходатайство о вызове эксперта в суд для дачи разъяснений.
Сделал запрос в УГМС, чтобы дали историю погоды на 3 месяца (между работами на крыше и залитием).
Было 19 дней с осадками.
Залитие должно было случиться уже в апреле.

У меня такие вопросы:
1. Является ли текущий результат экспертизы корректным?
2. может ли эксперт ссылаться на акт УК? Ведь УК - это заинтересованая сторона.
3. нужно ли просить суд о проведении другой экспертизы?
4. получается, эксперт говорит, что пробоина предположительно (!) была. Так эксперт имеет право писать?
5. что вообще посоветуете сделать дополнительно?

8.1. Готовьте мотивированное опровержение экспертизы. Указывайте на данные недостатки в Ее проведении, в т.ч. С указанием на неправомерность учета только акта управляющей компании. В суде заявляйте ходатайство о назначении повторной экспертизы и просите суд назначить проведение в другую организацию.

8.2. Добрый вечер!
Экспертиза по делу некачественная.
Заявите ходатайство о проведении повторной экспертизы.
Вывод эксперта должен быть категоричный, а не вероятностный.

Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы

[/quote]1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.
[quote]

9. Правильно ли я понимаю, что в соответствии с № 488-ФЗ, ст. 61.19. (Рассмотрение заявления о привлечении к субсидиарной ответственности вне рамок дела о банкротстве, введена ФЗ от 29.07.2017 N 266-ФЗ) инициирование привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности теперь может быть подано вне дела о банкротстве, законодатель упростил порядок взыскания долгов «несостоятельных» компаний, кредиторам дали возможность взыскивать долги с контролирующих лиц вне продолжительной и затратной процедуры банкротства по правилам искового производства? И как это сделать граммотно?
Мной (физлицо) подан иск о защите прав потребителя на строительное ООО (договор подряда, работали неделю, 30% сделали, не в соответствии с договором, скрываются, на связь не выходят) , о расторжении договора и взыскании денежных сумм по договору подряда, и т д. Решение по суду еще не вынесено, было только предварительное заседание. Был выдан исполнительный лист, мной подано заявление вместе с исполнительным листом в Управления Федеральной службы судебных приставов.
Отделом судебных приставов принято постановление о возбуждении исполнительного производства. Предмет исполнения: Наложение ареста на имущество в пределах суммы заявленных требований 608 900 рублей 82 копейки, в отношении должника ООО в пользу взыскателя.
Но... у должника 10 000 рублей уставной капитал и скорее всего это все...
С ответчиком ООО, в лице директора учредителя и второго учредителя встречались практически три раза (при заключении договора, передаче аванса и начале работ, все остальное время общения они избегали, не реагировали на телефонные звонки, смс сообщения, сообщения по электронной почте, на досудебную и судебную претензии, а также будучи надлежащим образом, уведомлены - не явились на предварительное слушание этого дела и на два заседания по делу другого потерпевшего. Известно еще о нескольких потерпевших.
Как я понимаю, приставы ничего сами не предпринимали, а возложили обязанность на исполнения требования по исполнительному документу на должника., т. к. постановление вынесено 10.01.2019, сейчас уже март. И от должника - тишина.
Выход из ситуации видится в привлечении к субсидиарной ответственности двух учредителей, один из них директор.
Основания для этого, как я понимаю есть. В данное время в данном суде можно обозначить круг лиц, заинтересованных в привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности, как минимум из двух потерпевших.
Ответчик работы начинал, и вскоре без объяснения причин, прекращал, не исполнив свои обязательства надлежащим образом (доподлинно известно о 4 пострадавших от этой компании, но со слов бывшего работника компании, по этой схеме они работали не только в пригороде Красноярска, но и в других городах: Ачинске, Канске).
В действиях ответчика ООО, фактически прослеживается причинение имущественного вреда истцам/кредиторам. Получается, что изначально, сделки совершались с целью причинения имущественного вреда кредиторам, выполнять работы по договору подряда надлежащим образом они не собирались. На лицо факт недобросовестных действий и причинно-следственная связь между действиями контролирующего лица и причиненным вредом.
На лицо все признаки: действия / бездействия контролирующих должника лиц, которые привели к причинению ущерба кредиторам; неподача заявления в месячный срок с момента возникновения признаков неплатежеспособности должника (ст. 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве))»; непередача / искажение бухгалтерской и корпоративной документации, нарушения в введении, хранении, передаче документации;
Из истории изменений в ЕГРЮЛ:
"Дата: 23.08.2018
ГРН: 2182468838154
Налоговый орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Красноярскому краю, №2468
Причина внесения изменений: Внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о недостоверности сведений о юридическом лице (заявление физического лица о недостоверности сведений о нем).
Документы:
- Р 34001 ЗАЯВЛЕНИЕ ФЛ О НЕДОСТОВЕРНОСТИ СВЕДЕНИЙ О НЕМ В ЕГРЮЛ"
"Дата: 02.10.2018
ГРН: 2182468983486
Налоговый орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Красноярскому краю, №2468
Причина внесения изменений: Внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о недостоверности сведений о юридическом лице (результаты проверки достоверности содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о юридическом лице)"
Ответчик ООО относительно документов никаких пояснений не дал, в судебном процессе не участвовал, корреспонденцию по адресу не получает.
От всего этого ужаса, я уже сама скоро стану юристом. К числу возможных инициаторов привлечения контролирующего должника лиц, к субсидиарной ответственности, после выхода дополнений к закону по банкротству, впервые отнесены кредиторы по текущим обязательствам, то есть я теоретически, могу инициировать субсидиарку.
В отличие от ранее действовавших правил, инициирование привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности теперь может быть подано вне дела о банкротстве.
Вопрос, как это осуществить на практике, как действовать?
Подаю заявление в суд, в котором рассматривается данное дело, о привлечении контролирующих лиц к субсидиарной ответственности, ссылаясь на ст. 61.19. и на ст. 61.12 (отсутствие средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему у меня, истца /кредитора)?
Или нужно в любом случае сначала инициировать процедуру банкротства, подавать заявление на субсидиарную ответственность, а затем еще заявление на прекращение процедуры банкротства по ст. 61.19. и на ст. 61.12?
Прошу помощи в этом вопросе! Как?
Спасибо!

9.1. Здравствуйте! В данном случае целесообразнее всего инициировать банкротство.

10. На моём участке когда то шла добыча глины строительной организацией! Землю собираюсь сейчас продавать, но на ней обоснованна свалка сломанной техники лет 5 точно стоит хлам, по обращению в компанию ответа и реакции нет, просьба убрать технику проигнорирована на протяжении 3 месяцев, я наняла компанию чтобы убрать мусор, оплатила услугу по вывозу, предварительно попросив уже по телефону, предоставить документы на технику и снова ничего, сказали нет документов.
Всё вывезли убрали (ещё работы много так как там ещё много другого, менее габаритного мусора не требующей спецтехники по вывозу).
На данный момент мне угрожают УК кражей и найдены документы на технику стоимость которой оказалась 9.5 млн.
Из за бездействия этой компании я потеряла 3 потенциальных покупателей.

10.1. Убытки Вы сможете взыскать в судебном порядке.

10.2. А на каком основании техника находилась на территории земельного участка.

11. Есть помещение наподобие Леруамерлен, там продают строительные материалы и т.п. В этом помещение мы арендуем небольшую площадь для продажи дверей. Наш модуль постоянно открыт и в любое время клиент может войти и выйти (дверей для закрытия модуля - нету), может потрогать и посмотреть товар.
График работы у центра с 9:00 до 21:00, и они заставляют всех кто арендует площади работать по такому же графику. В связи плохой проходимости, мы не можем работаем по такому графику (с 10 до 20 работаем). Нам арендатор выставляет штрафы. Законно ли это? Учитывая, что модуль постоянно открыт, клиенты могут ходить и смотреть товар. В модуле постоянно висит табличка, что в отсутствие продавцов магазин работает по самообслуживанию и представлен телефон для связи.
Товар у нас заказные двери, решение всегда принимается по несколько дней, делают замеры, т.е. это не быстро решение пришел - купил

Вот пункт из договора:
Соблюдать режим работы Объекта: ежедневно без выходных с 9:00 по 21:00. Соблюдением режима работы Объекта в целях настоящего Договора является своевременное открытие и своевременное закрытие.
Помещений для покупателей. Нарушения установленного режима работы фиксируются актом, составляемым.
Арендатором в присутствии представителя Субарендатора либо двух незаинтересованных лиц и служит основанием для наложения на Субарендатора штрафа в размере 2000 (двух тысяч) рублей. Повторное в течение календарного месяца нарушение Субарендатором режима работы является нарушением условий настоящего.
Договора и служит основанием для наложения на Субарендатора штрафа в размере 5000 (Пяти тысяч) рублей.
Третье нарушение Субарендатором режима работы в течение календарного месяца является существенным нарушением условий настоящего Договора и основанием для одностороннего внесудебного отказа Арендатора от его исполнения в установленном разделом 7 порядке.

11.1. Здравствуйте! В данном случае требования арендодателя незаконны. Указанный пункт в договоре о времени работы можно признать ничтожным.

12. Ищу работу вот пришло письмо на почту, стоит ли отправлять сканы?
Скажите стоит ли отправлять? Отдел кадров ОАО "СИБГАЗСТРОЙ"

1 письмо

06 февр. 2019, 11:28

ПАПКА:

Входящие.

Здравствуйте!

При ознакомлении с вашим резюме ОАО «СИБГАЗСТРОЙ» принято решение рассмотреть Вашу кандидатуру для работы в нашей компании.

Информация о компании представлена в заключительной части письма.

Для рассмотрения кандидатуры необходимо в ответном письме предоставить следующие копии документов (сканы, фото или ксерокопии в читаемом качестве, без обрезанных углов и бликов от вспышки фотоаппарата):

1. Трудовая книжка (2 последние записи)

2. Паспорт: главная страница, прописка (паспорт не должен быть просрочен)

3. ИНН

4. СНИЛС

5. Военный билет (страницы 1, 8, 11, 21)

6. Документ об образовании: диплом, удостоверение, свидетельство (при наличии)

- для монтажников - удостоверение монтажника и стропальщика (все страницы);

- для сварщиков - удостоверение сварщика

- для водителей и машинистов - медицинская справка о допуске к управлению ТС (2-х годичная, с двух сторон, водительское удостоверение, удостоверение тракториста-машиниста (если есть) с двух сторон, карта-тахографа Российского образца

7. Актуальный основной и дополнительный номер телефона для связи

8. Нечитаемые, обрезанные фото или копии документов к рассмотрению не принимаются

После рассмотрения документов, в случае положительного решения, с Вами свяжется специалист ОАО «СИБГАЗСТРОЙ».

Обязательно укажите актуальный номер для связи с Вами!

Отдел кадров ОАО «СИБГАЗСТРОЙ»,

OK@VAHTA-SURGUT.RU

Алена Олеговна тел. +7346-277-9512 сот. +7953-595-1765 справки по телефону с 8:00 до 17:00 (время Сургут)

Если документы предоставляются на нескольких кандидатов, то документы смешивать в одном письме нельзя. Документы на каждого кандидата предоставляются отдельным письмом обязательно.

Место работы:

Российская Федерация, ХМАО, г. Сургут

Вахтовый метод 30/30 и 60/30, возможна более длительная вахта. Проезд к месту работы оплачивается работодателем посредством электронного билета. Суточные 750 рублей, проживания в общежитии (модуль).

Наша компания занимается строительством трубопровода, дорог и промышленных объектов в Ханты-Мансийском автономном округе.

На данный момент открыты вакантные места:

Указан оклад + премия за месяц

Слесарь-сантехник-93000

Формовщик-102000

Моторист бетоносмесительных установок-110000

Машинист катка-120000

Наладчик строительных машин-120000

Такелажник на монтаже-89000

Электрослесарь строительный-102000

Стропальщик - 95000

Машинисты Автокран-113000,

Автослесари-94000,

Автоэлектрики-90000,

Машинисты Грейдера-116000

Бурильщики скважин-119000

Водители "В,С,Д,Е" ДОПОГ-114000

Водители Внедорожника-116000

Горничные в общежитие-77000

Газорезчики-98000

Геодезисты-118000

Машинисты бульдозера (импортная, российская техника)-139000

Трубоукладчики-118000

Машинисты крана-117000

Мед. персонал-105000

Машинисты экскаватора-119000

Машинисты электростанции передвижной-119000

Монтажники железобетонных конструкций-107000

Посудомойщицы-67000

Охранники-88000

Механики-155000

Фрезеровщики-115000

Прорабы-158000

Маляры - 87000

Машинисты погрузчика-110000

Дробильщики-98000

Аппаратчики-98000

Разнорабочие-84000

Нормировщики-95000

Кладовщики - 87000

Повар от 74000

Комендант 86000

Электрик-87000

Электромонтажник-98000

Газоэлектросварщик от 97000

Кладовщик на склад ГСМ - 95000 рублей

График работы вахтой 30/30 и 60/30,

Питание и проживание за счет компании,

Проезд оплачивается с первой вахты, при одобрении кандидатуры службой безопасности компании Вам приобретается электронный билет,

ДМС, спецодежда выдается по сезону,

Оформление по ТК РФ.

12.1. Здравствуйте. Если Вы хотите поступить туда на работу, то нужно посылать.

13. SOS!

1.Получив квитанцию за вывоз ТКО, обнаружила, что цена у меня выросла в 6.73 раза с 70,20 р. до 472,68 р.

Я живу в МЖД – 12 этажный одноподъездный дом. Общая площадь помещений 3988,60 м 2

Дом оборудован мусоропроводом. В наличие имеются 2 (два) выкатных мусорных бака по 0.75 м 3

По принятым Вами нормам накопления ТКО с 1 кв.м. общей площади – 0,122 куб. м. в год, получается за год мой дом накопит ТКО: 0,122 * 3988,6=486,6092 куб. м.

Разделив этот объем на 12 месяцев, мы получим объем мусора за 1 (один) месяц: 486,6092 / 12=40,55 куб. м.

То есть за один месяц мой дом произвел 40,55 куб. м. ТКО.

За январь 2019 г. график вывоза мусора у нас не изменился, как было три раза в неделю (понедельник, среда, пятница) по два контейнера, так и осталось.

По факту вывезенный мусор: (0,75 м 3+0,75 м 3)*3 (раза в неделю)*4 (раза в месяц)*=18 куб. м.

Разница между нормативным ТКО и фактическим: 40,55-18=22,55 куб. м.

Объясните пожалуйста, Почему я должна оплачивать сбор, транспортирование, обезвреживание, сортировку и захоронение 22.55 куб. м. воздуха. (за ним даже машина не приезжала)?

2. Факт заключения договора между мной и КРЕО является оплата их квитанции на вывоз ТКО? (догвор оферты)

3. Образец «Договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами» принят на федеральном уровне и региональные власти не имеют права его менять.

В стандартном договоре на оказание услуг по обращению с ТКО в пункте 5 “Порядок осуществления учета и (или) массы ТКО” написано:

15 Стороны согласились производить учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства

Российской Федерации от 3 июня 2016 г. N 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов", следующим способом: расчетным путем исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, количества и объема контейнеров для складирования твердых коммунальных отходов.

(ненужное зачеркнуть)

То есть мне предлагается выбрать учет объема ТКО из 2 вариантов:
-Нормативный,
-По факту.

Почему КРЭО мне автоматически навязывает 1 вариант, а про 2 вариант никто не говорит, да еще утверждают, что его не существует?

4. Я житель Многоквартирного Жилого Дома. ПОМОГИТЕ правильно заполнить этот договор для физического лица. И как его можно заключить от лица всего дома?

С уважением, Лукьяненко Л. Л.

ДОГОВОР на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Калуга "" 20__ г.

Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», именуемое региональным оператором, в лице исполняющего обязанности директора Завьялова Сергея Валерьевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем потребителем, в лице, действующего на основании, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

2. Объем твердых коммунальных отходов, места накопления твердых коммунальных отходов, в том числе крупногабаритных отходов, и периодичность вывоза твердых коммунальных отходов, а также информация о размещении мест накопления твердых коммунальных отходов и подъездных путей к ним (за исключением жилых домов) определяются согласно приложению к настоящему договору.

3. Способ складирования твердых коммунальных отходов: мусоропроводы и

(ненужное зачеркнуть) мусороприемные камеры, в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках, в пакеты или другие емкости, в том числе крупногабаритных отходов: в бункеры, расположенные на контейнерных площадках, на специальных площадках складирования крупногабаритных отходов

(ненужное зачеркнуть)

4. Дата начала оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами "" 20__ г.

II. Сроки и порядок оплаты по договору

5. Объем определяется согласно сведениям от Заказчика и нормам образования твердых коммунальных отходов. Годовой объём образования отходов составляет куб. м.

Общая стоимость услуг по настоящему Договору определяется исходя из расчетной стоимости за 1 м 3 твердых коммунальных отходов и годового объема образования отходов и составляет

Под расчетным периодом по настоящему договору понимается один календарный месяц. Оплата услуг по настоящему договору осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора: 496 рублей 75 копеек, в том числе НДС 20%.

6. Потребитель (за исключением потребителей в многоквартирных домах и жилых домах) оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Потребитель в многоквартирном доме или жилом доме оплачивает коммунальную услугу по оказанию услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

7. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между региональным оператором и потребителем не реже чем один раз в год по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта.

Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов, составляет и направляет другой стороне подписанный акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. Другая сторона обязана подписать акт сверки расчетов в течение 3 рабочих дней со дня его получения или представить мотивированный отказ от его подписания с направлением своего варианта акта сверки расчетов.

В случае неполучения ответа в течение 10 рабочих дней со дня направления стороне акта сверки расчетов, направленный акт считается согласованным и подписанным обеими сторонами.

III. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов

(Раздел III договора утратил силу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15 декабря 2018 г. № 1572 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»)

8. Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами отвечает за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз в местах накопления твердых коммунальных отходов.

9. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несет: собственники помещений в многоквартирном доме, лицо, привлекаемое собственниками помещений в многоквартирном доме по договорам оказания услуг по содержанию общего имущества в таком доме, иное лицо, указанное в соглашении.

(ненужное зачеркнуть)

10. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несет: орган местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки, или иное лицо, установленное законодательством Российской Федерации.

(ненужное зачеркнуть)

IV. Права и обязанности сторон

11. Региональный оператор обязан: а) принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в приложении к настоящему договору; б) обеспечивать транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение принятых твердых коммунальных отходов в соответствии с законодательством Российской Федерации; в) предоставлять потребителю информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в области обращения с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; г) отвечать на жалобы и обращения потребителей по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан; д) принимать необходимые меры по своевременной замене поврежденных контейнеров, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены законодательством субъекта Российской Федерации.

12. Региональный оператор имеет право: а) осуществлять контроль за учетом объема и (или) массы принятых твердых коммунальных отходов; б) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

13. Потребитель обязан: а) осуществлять складирование твердых коммунальных отходов в местах накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами; б) обеспечивать учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. N 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов"; в) производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и сроки, которые определены настоящим договором; г) обеспечивать складирование твердых коммунальных отходов в контейнеры или иные места в соответствии с приложением к настоящему договору; д) не допускать повреждения контейнеров, сжигания твердых коммунальных отходов в контейнерах, а также на контейнерных площадках, складирования в контейнерах запрещенных отходов и предметов; е) назначить лицо, ответственное за взаимодействие с региональным оператором по вопросам исполнения настоящего договора; ж) уведомить регионального оператора любым доступным способом (почтовое отправление, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет", телеграмма, факсограмма, телефонограмма), позволяющим подтвердить его получение адресатом, о переходе прав на объекты потребителя, указанные в настоящем договоре, к новому собственнику.

14. Потребитель имеет право: а) получать от регионального оператора информацию об изменении установленных тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами; б) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

V. Порядок осуществления учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов

15. Стороны согласились производить учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. N 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов", следующим способом: расчетным путем исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, количества и объема контейнеров для складирования твердых коммунальных отходов.

(ненужное зачеркнуть)

VI. Порядок фиксации нарушений по договору

16. В случае нарушения региональным оператором обязательств по настоящему договору потребитель с участием представителя регионального оператора составляет акт о нарушении региональным оператором обязательств по договору и вручает его представителю регионального оператора. При неявке представителя регионального оператора потребитель составляет указанный акт в присутствии не менее чем 2 незаинтересованных лиц или с использованием фото-и (или) видеофиксации и в течение 3 рабочих дней направляет акт региональному оператору с требованием устранить выявленные нарушения в течение разумного срока, определенного потребителем.

Региональный оператор в течение 3 рабочих дней со дня получения акта подписывает его и направляет потребителю. В случае несогласия с содержанием акта региональный оператор вправе написать возражение на акт с мотивированным указанием причин своего несогласия и направить такое возражение потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения акта.

В случае невозможности устранения нарушений в сроки, предложенные потребителем, региональный оператор предлагает иные сроки для устранения выявленных нарушений.

17. В случае если региональный оператор не направил подписанный акт или возражения на акт в течение 3 рабочих дней со дня получения акта, такой акт считается согласованным и подписанным региональным оператором.

18. В случае получения возражений регионального оператора потребитель обязан рассмотреть возражения и в случае согласия с возражениями внести соответствующие изменения в акт.

19. Акт должен содержать: а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес); б) сведения об объекте (объектах), на котором образуются твердые коммунальные отходы, в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая акт); в) сведения о нарушении соответствующих пунктов договора; г) другие сведения по усмотрению стороны, в том числе материалы фото-и видеосъемки.

20. Потребитель направляет копию акта о нарушении региональным оператором обязательств по договору в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

VII. Ответственность сторон

21. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

22. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

23. За нарушение правил обращения с твердыми коммунальными отходами в части складирования твердых коммунальных отходов вне мест накопления таких отходов, определенных настоящим договором, потребитель несет административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

VIII. Обстоятельства непреодолимой силы

24. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

25. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана предпринять все необходимые действия для извещения другой стороны любыми доступными способами без промедления, не позднее 24 часов с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы, о наступлении указанных обстоятельств. Извещение должно содержать данные о времени наступления и характере указанных обстоятельств.

Сторона должна также без промедления, не позднее 24 часов с момента прекращения обстоятельств непреодолимой силы, известить об этом другую сторону.

IX. Действие договора

26. Настоящий договор заключается на срок.

27. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

28. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока его действия по соглашению сторон.

X. Прочие условия

29. Все изменения, которые вносятся в настоящий договор, считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон (при их наличии).

30. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов сторона обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

31. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "Об отходах производства и потребления" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.

32. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

33. Приложение к настоящему договору является его неотъемлемой частью.

XI. Реквизиты сторон

Оператор по обращению с твердыми Потребитель коммунальными отходами:

Государственное предприятие

Калужской области «Калужский региональный экологический оператор»

248016, г. Калуга, ул. Ленина, д. 15

ИНН 4029032147

КПП 402901001 р/с 40702810522240105310

Калужское отделение № 8608

ПАО СБЕРБАНК к/с 30101810100000000612

БИК 042908612

Тел. 8 (4842) 554122; 799259

E-mail: kreodog@yandex.ru

И.о. директора Должность:

С.В. Завьялов //

М.П. М.П.

Приложение №1 к договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Информация по предмету договора

I. Объем и место накопления твердых коммунальных отходов

N п/п Наименование объекта Объем принимаемых твердых коммунальных отходов Место накопления твердых коммунальных отходов Место накопления крупногабаритных отходов Периодичность вывоза твердых коммунальных отходов

II. Информация в графическом виде о размещении мест накопления твердых коммунальных отходов и подъездных путей к ним (за исключением жилых домов)

Приложение № 2 к договору на оказание услуг по обращению с отходами №от

Расчет объема/массы отходов, принимаемых по настоящему договору

Адрес (место образования отходов) Наименование отходов в соответствии с ФККО Код отходов в соответствии с ФККО Объем отходов, м 3/год Масса отходов, тонн/год

I. Твердые коммунальные отходы и отходы подобные ТКО 4 класса опасности

1.

2.

Итого

II. Твердые коммунальные отходы и отходы подобные ТКО 5 класса опасности

1.

2.

Итого

Итого ТКО

III. Отходы 4 класса опасности, не относящиеся к твердым коммунальным отходам

1.

2.

Итого

IV. Отходы 5 класса опасности, не относящиеся к твердым коммунальным отходам

1.

2.

Итого

Итого отходов 4-5 классов опасности, не относящихся к ТКО

Всего

Оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами:

Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор»

/Завьялов С.В.

МП

Потребитель:

/

МП

Расчет объема/количества твердых коммунальных и подобных коммунальным отходов для сбора, обработки, транспортировки и размещения

Предприятие:

(наименование)

Адрес:

Должность и Ф.И.О. должность лица, ответственного за обращение с отходами

На основании рассмотренной заявки устанавливается объем/количество отходов IV и V классов опасности (в соответствии с ФККО, утвержденным Приказом Министерства строительства и ЖКХ №501 от 24.11.2017 г.) для приема, обработки, транспортирования и размещения на полигоне ТКО ГП «КРЭО»:

1. Твердые коммунальные отходы и отходы производства, подобные коммунальным

(вид отходов) в количестве в год

(куб. м) с периодичностью

2.

(вид отходов) в количестве в год

(куб. м) с периодичностью

3.

(вид отходов) в количестве в год

(куб. м) с периодичностью

ВСЕГО количество в год:

(куб. м/тонн)

Сведения о предприятии, как источнике образования отходов

1.Наименование предприятия, Ф.И.О. и телефон руководителя, адрес электронной почты

2.Основной вид деятельности

3.Наличие транспортных средств (количество по балансу), шт.: легковых:, грузовых

4.Занимаемые помещения, их принадлежность и общая площадь в кв. м (указывается по инвентаризационным и правоустанавливающим документам (любые, имеющиеся у организации и ИП документы на объект, содержащие информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи, технический паспорт, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) помещения или его части (частей) и другие документы)

5.Для торговых предприятий: структура, (оптовое или розничное), товарный профиль (специализация) предприятия (продукты, промтовары, смешанный ассортимент), режим работы (если круглосуточный указать)

6.Для рынков: структура (оптовая, оптово-розничная или розничная торговля), специализация (универсальный, специализированный (какой)

7.Для заводов, фабрик, строительных и производственных предприятий, надомников среднесписочная численность работающих (включая договорников, совместителей и пр.)

8.Для общественных организаций, административных, административных, научно-исследовательских, проектно-конструкторских и финансовых учреждений: среднесписочная численность работающих (включая договорников, совместителей и пр.)

9.Для образовательных учреждений: количество обучающихся (воспитанников)

10.Для поликлиник, медицинских кабинетов: количество посещений в смену

11.Для медицинских учреждений (стационаров), санаториев, учреждений социальных услуг с проживанием: койко-мест

12.Для предприятий общественного питания, гостиниц и ресторанов: количество мест

13.Для торгово-развлекательных предприятий: общая занимаемая площадь

14.Для культурно-просветительских и спортивных учреждений, библиотек, театров, спортивных залов, бассейнов: количество мест

15.Наличие лотков уличной торговли, шт.

16.Наличие отходов производства, строительных, их наименование и количество

(прилагается дополнительная справка)

17.Реквизиты договоров подряда с организациями по вывозу отходов

18.Местонахождение площадок и емкостей для сбора отходов (с приложением копии документа, подтверждающего право пользования ими)

19.Должность, Ф.И.О., электронный адрес должностного лица предприятия, ответственного за обращение с отходами

20.Юридический адреса предприятия

21. Фактический адреса предприятия

Руководитель предприятия, организации

Главный бухгалтер М.П.

13.1. Не вижу вопроса как такового.

При чём Медведев, или "Медеведев не при чём?".

13.2. Анализ договоров - платная услуга.

14. В январе 2018 года мною был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в г. Санкт-Петербург. В августе 2018 года мне выдали ключи от квартиры, но второй экземпляр акта приема-передачи до сих пор остается у строительной компании. В последующий период (до января 2019) сотрудники компании не дают каких-либо сведений о подготовке документов для заключения основного договора, постановки квартиры на кадастровый учет и о прочих документах. Сотрудники перекладывают ответственность за долгий срок подготовки документов на Росреестр. Из телефонного разговора сотрудник, ответственный за сопровождение договоров, "рисует" туманные сроки о том, что документы будут готовы в августе 2019 года, так как строительная компания не выполнила некие обязательства перед администрацией города. В предварительном договоре купле-продажи крайний срок заключения основного договора установлен как I квартал 2019 года. Подскажите, пожалуйста, какие шаги необходимо предпринять, чтобы заключить основной договор для оформления квартиры в собственность. Оплата за квартиру была произведена в полном размере.

14.1. Послать уведомления с предложением заключить основной договор, если этого не сделаете, то обязательства из предварительного прекратятся, потом обращаться с заявлением о понуждении заключить основной договор если откажутся
См. также:

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ ">>>"

""1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
""2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
""3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
""Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
""5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
""В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

" Открыть полный текст документа "
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ ">>>"

""1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
""Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим "Кодексом", "законом" или добровольно принятым обязательством.
""2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
""4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
""В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
""5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются "обычаями", применимыми к отношениям сторон.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

15. Скажите стоит ли отправлять? Отдел кадров ОАО "СИБГАЗСТРОЙ"
1 письмо
06 февр. 2019, 11:28
ПАПКА:
Входящие.
Здравствуйте!

При ознакомлении с вашим резюме ОАО «СИБГАЗСТРОЙ» принято решение рассмотреть Вашу кандидатуру для работы в нашей компании.
Информация о компании представлена в заключительной части письма.

Для рассмотрения кандидатуры необходимо в ответном письме предоставить следующие копии документов (сканы, фото или ксерокопии в читаемом качестве, без обрезанных углов и бликов от вспышки фотоаппарата):

1. Трудовая книжка (2 последние записи)

2. Паспорт: главная страница, прописка (паспорт не должен быть просрочен)

3. ИНН

4. СНИЛС

5. Военный билет (страницы 1, 8, 11, 21)

6. Документ об образовании: диплом, удостоверение, свидетельство (при наличии)

- для монтажников - удостоверение монтажника и стропальщика (все страницы);
- для сварщиков - удостоверение сварщика
- для водителей и машинистов - медицинская справка о допуске к управлению ТС (2-х годичная, с двух сторон, водительское удостоверение, удостоверение тракториста-машиниста (если есть) с двух сторон, карта-тахографа Российского образца

7. Актуальный основной и дополнительный номер телефона для связи

8. Нечитаемые, обрезанные фото или копии документов к рассмотрению не принимаются

После рассмотрения документов, в случае положительного решения, с Вами свяжется специалист ОАО «СИБГАЗСТРОЙ».

Обязательно укажите актуальный номер для связи с Вами!



Отдел кадров ОАО «СИБГАЗСТРОЙ»,
OK@VAHTA-SURGUT.RU

Алена Олеговна тел. +7346-277-9512 сот. +7953-595-1765 справки по телефону с 8:00 до 17:00 (время Сургут)

Если документы предоставляются на нескольких кандидатов, то документы смешивать в одном письме нельзя. Документы на каждого кандидата предоставляются отдельным письмом обязательно.

Место работы:

Российская Федерация, ХМАО, г. Сургут

Вахтовый метод 30/30 и 60/30, возможна более длительная вахта. Проезд к месту работы оплачивается работодателем посредством электронного билета. Суточные 750 рублей, проживания в общежитии (модуль).



Наша компания занимается строительством трубопровода, дорог и промышленных объектов в Ханты-Мансийском автономном округе.

На данный момент открыты вакантные места:
Указан оклад + премия за месяц

Слесарь-сантехник-93000

Формовщик-102000

Моторист бетоносмесительных установок-110000

Машинист катка-120000

Наладчик строительных машин-120000

Такелажник на монтаже-89000

Электрослесарь строительный-102000

Стропальщик - 95000
Машинисты Автокран-113000,
Автослесари-94000,
Автоэлектрики-90000,
Машинисты Грейдера-116000
Бурильщики скважин-119000
Водители "В,С,Д,Е" ДОПОГ-114000
Водители Внедорожника-116000
Горничные в общежитие-77000
Газорезчики-98000
Геодезисты-118000
Машинисты бульдозера (импортная, российская техника)-139000
Трубоукладчики-118000
Машинисты крана-117000
Мед. персонал-105000
Машинисты экскаватора-119000
Машинисты электростанции передвижной-119000
Монтажники железобетонных конструкций-107000
Посудомойщицы-67000
Охранники-88000
Механики-155000
Фрезеровщики-115000
Прорабы-158000
Маляры - 87000
Машинисты погрузчика-110000
Дробильщики-98000
Аппаратчики-98000
Разнорабочие-84000
Нормировщики-95000
Кладовщики - 87000
Повар от 74000
Комендант 86000
Электрик-87000
Электромонтажник-98000

Газоэлектросварщик от 97000
Кладовщик на склад ГСМ - 95000 рублей


График работы вахтой 30/30 и 60/30,

Питание и проживание за счет компании,

Проезд оплачивается с первой вахты, при одобрении кандидатуры службой безопасности компании Вам приобретается электронный билет,
ДМС, спецодежда выдается по сезону,

Оформление по ТК РФ.

15.1. Можете отправлять. Это не мошенники.

15.2. Нет, не сто́ит.

Доменное имя VAHTA-SURGUT.RU принадлежит частному лицу, скрывшему свои регистрационные данные.

Зарегистрирован домен 3 февраля этого года.

Сканы документов могут быть использованы для мошеннических действий.

15.3. Добрый день! Я бы на Вашем месте не рискнула.

15.4. Однозначно нет!

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБГАЗСТРОЙ"
Организация ликвидирована: 2 апреля 2015 г.

Способ прекращения: Прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ
Подробнее в выписке из ЕГРЮЛ
Вот ссылки с оф.ресурсов. Подробнее >>>

Данных о регистрации ОАО "СИБГАЗСТРОЙ" на гос. ресурсах не обнаружено

Телефон из письма стационарный, находиться в Сургуте, не привязан к организации
подробнее о телефоне здесь: Подробнее >>>

В настоящее время существуют НПФ (негосударственные пенсионные фонды) которые, под видом трудоустройства, либо под другими различными предлогами осуществляют сбор данных для перевода накопительной части пенсионных отчислений на свои счета.
При поиске потенциальных "жертв" злоумышленники в своих рассылках не указывают свои реквизиты (место регистрации и фактический адрес), либо дают фиктивные данные, по которым нельзя определить что это за организация.

ВЫВОД НЕ УТЕШИТЕЛЬНЫЙ!

15.5. Это орудует НПФ Социум!
Отправляете доки, они вам перезванивают и просят дать согласие на проверку через ПФР якобы службой безопасности. Вы конечно соглашаетесь, и буквально через 10-15 мин. вам перезванивают и просят дать согласие уже на перевод в НПФ!
Что и было сделано мною. Спустя 1 мин. я понял что натворил, но исправить нечего не смог. На почту и звонки не отвечают.
И сегодня мне пришло уведомление о том что я переведен в НПФ СОЦИУМ!
Будьте внимательны и осторожны, не повторите моей ошибки!

16. Я пытаюсь помочь хорошему человеку. Потому как она не дружит с интернетом. И так. Моя соседка сирота 80-ых прошлого века. Статус сироты она имеет. В 14 в 1986 г лет интернат отправил её на обучение в ПTУ. (Подавались ли документы на жильё от ПTУ она не знает). Потом в 1989 г ПTУ отправило её по распределению на строительный хим комбинат. Организация выделила общежитие и соответственно регистрацию ПМЖ. В 27 лет девушка загремела в места лишения свободы. Этот период выпал на пост-перестроечное время. Комбинат закрылся пока она отбывала срок. Общежитие в котором была прописана Наталья перевели на баланс города. И в итоге находясь в заключении в 1999 г Наталья получила уведомление о "выписке" её с ПМЖ. Ей сейчас за 40 лет. Есть ли какая то возможность получить жильё при том что город строится а чиновники не торопятся раздавать дорогостоящие квадраты. Город строится и жильё сиротам выделятся. На данный момент у неё даже прописки нет. Живёт на съёмке. (комната в секционке). Подскажите пожалуйста? В каком кабинете и каким законом можно манипулировать для решения или хотя бы попытки решения этого вопроса? Если вам не сложно? Опишите порядок действий, и перечень необходимых документов. Ну или ссылку, где можно получить подробную информацию. Заранее спасибо. Буду очень признателен, если ответ вы мне пришлёте на электронную почту! Номер телефона пишу её. Моя почта: konstantin.kuzmin.1982@mail.ru

16.1. Чтобы получить жилое помещение после 40 лет она должна была стоять на учете для получения жилого помещения как сирота до достижения возраста 23 года. В настоящее время она вправе обратиться в Орган опеки и попечительства по месту жительства с Заявлением о предоставлении ей жилого помещения и в Администрацию.


17. Я как ИП приобрел строительные материалы у ООО (нашел в интернете, договорились, они выставили счет я через р/счет оплатил) после чего никто не отвечал на звонки, я написал заявление в полицию, они передали в ОБЭП и тишина второй месяц, параллельно отправил претензию на юр. адрес, далее соответственно подам в суд, фирма до сих пор действует, через знакомых в банке узнал номер телефона ген. директора, позвонил ему он сказал что он фиктивный директор. Можно ли привлечь этого директора к ответственности за мошенничество? И как это сделать, с чего начать и куда писать?

17.1. Здравствуйте.
Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием

Ст.159 УК РФ.

Для возбуждения уголовного дела. Нужен состав преступления. В противном случае по ст.24 УПК РФ будет отказ в ВУД. Есть императивные требования закона.

17.2. На ваше заявление в полицию вам должны были ответить в течение 30 дней и вынести процессуальное решение (возбудить или отказать в возбуждении дела). В связи с тем, что этого не сделано вы вправе обратиться с жалобой в порядке ст.124, 125 УПК РФ к прокурору, в суд. Но лучше обжаловать в суд - это эффективней. Привлечь к ответственности можно виновных лиц. Если этот директор участвовал в мошенничестве, то можно привлечь и его, если кто то другой, то привлекать будут их. Если директор признает, что он фиктивный, то его могут привлечь к ответственности за незаконное создание юрлица.

17.3. Добрый день! Я бы вам рекомендовал уже с претензией обращаться в ООО и идти в суд, врятли вы директора привлечете, вас больше гражданско-правовые отношения!

17.4. Изучить отказной материал, подать жалобу в прокуратуру на отказ в возб уг дела.
ДОбиваться возбужд угол дела, указывая на все признаки преступления..

18. В доме, в котором я проживаю (а я уже пенсионерка) не было ни текущего ни кап ремонта - дому скоро 50 лет - потихоньку валится - то балконы отваливаются - то трубы внутры прорвутся - инженерные ком-давно давно подлежать замене НО УВЫ денег НЕТ в УК - у них только один ответ.. Так жили в г.. с 80 в этой квартирке сами все своим силами-короче работаем и вкладывали все в нее одну единственную.. А УК все залавали заливали - потом сверху соседи начали-вообщим не жили а мучились - плесень грибок-и ни одного акта О ЗАЛИТИИ на руки - канализационная труба с ее отводами так достала что что хотелось уже.. но наше терпение честность и благородство не позволяло выходить за рамки-даже когда фикалиями была заполнена вся квартира.. так мы жили лет 15-20 Потом когда сын женился-решила приватизировать квартиру несчастную-думали в жизни что поменяется.-может вся эта грязь исчезнет.. Но увы - по факту все стало намного хуже! И так подробно обо всем-если кому инт... дочитайте-ВЕДЬ ЭТО НАША жизнь.. как раз сын женился-и в этот период мы решили приватизировать-сын отказался от права приват. И собственником стала-далее ремонт - средств не было-а ремонт серьезный капитальный-стены от залитий все доформированы щели дыры электричество по полу-уже опасно постоянно выбивало пробки и т.д. а тем более плесенью дышали сколько лет - все болели на тот омент-у невестки бронхиальная и еще пара серьезных у меня щитовидка и др... перечеслять устанешь-при этом еще рождение внучки не огла нас не тревожить-как дальше-быть не жить же в таком жутком - И слушать их слова ЖДИТЕ КАП РЕМОНТА.. все беру на себя все - кредит в банке - и спасаю квартиру сама! Меняю все и качественный ремонт-не экономя на материалах.. Приглашае УК-ставим перед фактом-МЕНЯЙТЕ НАКОНЕЦ ЭТУ ЧЕРТОВУЮ ТРУБУ _ДОСТАЛА - ну и отводы которые к ней примыкают именно в от них вся течь - и шла. Но нетушки - платите за чугшунину-ответ такой был.. Но как я и так-ДЕЛАЮ ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ ПРОСТИТЕ ЗА ВАС ВСЕ +_ЭТО ЖЕ НЕПРИГОДГ/НЫЕ УСЛОВИЯ ПО ФАКТУ НА ЛИЦО! одним словом зотказались менять-заазали цементом и ушли-заверили-что не зальют.. Мастера сказали. Что ваш цемент за несколько месяцев соет-и зальет хоз.._ НО ими то что. и так 14 году закончен ремонт весной-пожили мы до начала 15 года - и все началось трубы полотенцесушитель --сразу 2 в одном - заливают стояк и таже канализация.-Ни мосжилинспекция ни Ук - ни единого акта не положено ДЕЛАЕМ экспертизу выходим всуд по заливу так ка отказали вост работы проводить Сын срочно сьежает - 3 м-ца после залития (УК даше не пошивилились) состояние здоровье ухудшилось в невестки-купили аппарат-дышать нечем ужасно все чихают и кашляют - моя щитовидка увилиилась вразы у всех стресс и пошли врачи.. Пол года писанин жалоб претензий-ничего не меняется. Далее прокуратура-вроди зашевелились пришли поменяли часть трубы-а это июль уже на улице-пол прошло усекли наконец шкаф до высоты унитаза поменли часть трубы и отводы в ванной и несколько раз приваривали полотенце (напом. Оно тротекало с начала года до июдя-и им наплевать что в стояке вода...) залита вся стена 1 го этажа (под нами лест площадка-и мы на 2 м этаже) исделали так подводку труб-чтоб люди дальше мучились и запомнили надолго-вывели не прямоленейно а накрутили 6 колен-еле засунули в тех шкаф эту лепнину, ну и сожгли сваркой плитку настенную-та как работали не прикрывая-а сверху натяжной-но им по фиг.. И БРОСИЛИ, так в отрытом виде не отделывая-чтоб дальше крысы всякая нечисть к тебе в гости забегала.. а помещение кухни на нас повесили на стенах грибок красовался и плитка вся под замену.. ЭТО БЫЛ еще один удар и КОШМАР считайте залили внач 15 года усекли шкаф в июле а в 16 в марте начели отделку и то соей плитки с остатков котор. Были на балконе и я уже не выслушивая постоянно их наглую ложь - что гипсокартона нет и в Москве дефицит белой плитки НАВЕРНО трудно кому представить какого чел. который погашать должен кредит - а уже не может (сразу все подкосило-залив кредит суды-и ты хоть ве...) и пенсия 8 т 200 а тебе 14 т 780 отдавать Банку-так ка брала под 24.5% и то 1 банк давал ведь когда тебе за 2 мес до выхода на пенсию - уже трудно было получить. Все платить не можешь нечем - и сьем еще жилья а в голове жалобы и суды еще юристы такие... и коллекторы тут же и так ежедневно все в одну башку... А ЖИТЬ КАК ДАЛЬШЕ-чел хотел же как лучше - хотелось жить а не дышать... и см на грибок.. Далее естественно 2 я экспертиза и 2 й иск по не кач. предоставлен. Услугах ДА (по 1 иску удовлетворили сразу суд в 16 году в ноябре_ хотя акты о залитий-даже на запрос судьи не предоставили-и в на суд не явились) А вот 2 й суд был очень болезненны - и сказался на здоровье-так что-была назначена операция мне-но пришлось отказаться - так как июнь выпадал-и нужно было быть на заседании. Так вернемся к началу.. Беру адвоката оплачиваю 50% и ду начало.. --жду 2 м-а - оказ.. адвокат допустил - ошибку - подал одновременно претензию и иск.. и отложили до августа (вообщим потеря 3 месяца-почему то) далее адвокат заявляет, что ему вдруг в отпуск нада-за 5 дн. до суда-и говорит, что юристы его беспокоят с УК - предупреждают, чтоб не лез в это дело.. ХА не смешно наверно кому то покажется - но по видимому не зря на почту адвокат не отправ приказ что с числа 25 августа он уже на морях а ты как хочешь разгребай дальше это дело (и суд назнач.. уже на 30 авг) Что в таких случаях делать истцам-конечно же мы все в панике - искать за 5 дней юриста хорошего - и когда уплачено уже 50% адвокату-и все уже деньги ушли на ремонт кухни. ЧТО делать и 2 года убытки несешь - снимается жилье сыном - и УК не хотят переделывать свою лепнину и умышленно продолжают издеваться. И Рождения 2 го ребенка в сына-а ничего не меняется-в суде а переставляют на сентябрь м-ц А и тут же обрабатывают на глазах моих и 2 го юриста-покупают идет передача телефона нагло.. - Юрист с УК перед заседанием говорит - я отойду по нужде - а если вызовут вы мне позвоните и сует номер прям в руки оему поверенному.. Ты против - а юрист отвечает - да ладно это ничего - но потом уже в зале заседания видишь, что твой юрист какой то не адекватным стал - тебя совсем не защищает а начинает заикаться и оригиналы аренды договоров уже в руках судьи и тут ты слышишь Что заседание закрыто (5 мин всего прошло и все так быстро мгновенно)-и если бы я и не вкл.. мозги вовремя и сразу не потребовала вернуть договор оригинал то я бы осталась без доказательств вообще.-тем боле в вынесенным определением судьей в сентябре (при первом заседании). хитро изложено, что является ли грибок и плесень и его появление выполненным работами УК-когда еще при залитии-он присутствовал уже на стенах и по 1 му иску-все в деле было на фото (а ведь нужно было это убрать иначе УК-несет расходы и по сьему жилья и ост..-а так ка все в сговоре. Было принято экспертизу по грубку не признавать и принять во внимание то определение, которое они согласовали заранее. И которое выкрутит УК и снимает всю вину с УК..В итоге на мое возмущение тогда возвращая не оригинал договор бросает такую фразу-тогда я вам ничего не засчитаю (так и вышло потом) вот почему так нужно было и оригинал и определение такое выносить а в деле было только 2 копии - договоров аренды за 15 ии 16 годы - хотя их 4 и расспискаа в деле не оказалось ее вообще.. - а ее оригинал оказался на руках в юриста.-и потом пришлось нервничать долго возвращать и писать. Также 2 договора аренды за 17 и 18 годы юрист не передал и доказательства где также достоверные факты.. ВОТ ВАМ И телефончик передан во время... И зачем судье оригиналы когда переданы копии были все сверяй и отдавай обратно НО НЕТ! Теперь все понятно почему так нужно было.. А ведь это грубое нарушения прав и договора принадлежат не мне-а моему сыну - и я их обязана вернуть мало ли что потом может произойти...-Теперь не трудно догадаться зачем все нужно было так... Да вот вам и судья Андриянова М.С.пришлось и с 2 юристом-распрощаться-тем более после заседания его на улице пришлось час ждать - видимо переговоры с судьей шли долго - что да как. А выйдя из суда - еще и голос повысил-нада слушать судью иначе-да нада особенно таких в которых оригиналы на руках оказываются - а ты вообще без доказательств-только почемуто их инт оригинал договоров - а вот ост доказательства - - и не нужны - там ведь нет конкретно указ суммы.. Пришлось пережить и это что б вернуть все буаги, что были на руках у юриста хотя он категорически доказывал выйдя. Что рассписка на деньги у меня - а оказалось у него. Суд конечно проигран. Экспертизу судубную судья удовлетворила ответчика с разницей большой - наша 184-их 39 тыс. а заказывали мы 3 - 2 строительные-и по по грибку-- естественно не расходы на 3 юристов не учтены ни 37 тыс экспертизы атакже отказала в повторной судебной нам.. И выход 3 го юриста по защите тоже оплату не учла отказала ЗАТО 3 тыс за моральный нам а иск был свыше 1 милл.. словом вышли чистыми из воды.. Хотелось на апелляцию-но по здоровью я уже не смогла в итоге смирилась. С несправедливостью И сделала опред. Выводы что действительно-РУКА РУКУ МОЕТ! А сейчас придеться опять подавать - грызунов не травят - пролезли в ванную прогрызли двери и живут прям ванной под натяжным потолком - а на ои жалобы пришли и решили дальше издеваться сняли автомат - в щитке и обесточили квартиру в декабре-а в дисп службе отвечают-,что УК сказали пусть хоз сама подключает и никто не приехал и не вернул а это принадлежит собственнику (и я плачу за электричество исправно) вот так они на жалобы реагируют - ол собственник - травите сами. Полный беспредел - и ни роспотребнадзор не реагирует и ни мосжилинспекция одна ложная отписка.. даже не пришли на квартиру и не посмотрели - а инженер в акте написала что дыры замазаны самостоятельно - а крыс она не видела. Хотя прекрасно видела как они бегают под натяжным потолком-но как грызли не могу подтвердить НУ что здесь скажешь - опять экспертизу нужно заказывать чтоб доказать им а по другому никак не докажешь ВОТ ВАМ И УК! НУЖНЫ нам такие - когда от них одни убытки и моральный и материальный ущерб до сих пор несем ЧТО скажите мы это заслужили разве-спасая свое жилье единственное от таких контор.

18.1. Здравствуйте, Марьяна. Почитайте мою статью на сайте "Залив по вине ЖКХ, кто возместит ущерб". Возможно вы найдете ответы на свои вопросы.

19. Просим у Вас помощи в нашей непростой ситуации. Надеюсь, большинство из Вас не из тех людей, что не любят читать.
Продали в начале ноября свою квартиру - приобрели 2-х комнатную квартиру в новостройке с помощью ипотеки. Освободить проданную квартиру мы были обязаны 1 декабря. Что бы заехать, нам требовался полный ремонт санузла, разводка электрики и шпаклёвка стен. Нашли прораба с «русской бригадой». В устной форме он нас заверил, что обозначенный ремонт будет «профессиональным», «высшего качества» и закончен к 1 декабря. Прораб нам обозначил цены ремонта: отдельно за ванную, отдельно за электрику и шпаклёвку. Так же, в устной форме мы договорились, что мы оплачиваем все материалы по чекам, покупаем и доставляем сами плитку, ванну и всё остальное. По оплате договорились так: одна задача полностью выполнена - приёмка - оплата. Мы попросили прораба составить смету и договор. Но он, уже начав работы, постоянно сдвигая сроки, так нам ничего не дал, сказав, что не очень желает платить налоги, “не надо ничего усложнять”. Мы согласились. Выполнив все свои обязательства для производства работ, мы с надеждой стали ждать окончания ремонта. Однако, через пять дней, мы с женой приехали в квартиру посмотреть на результат. Работы там не производились. Мы позвонили прорабу, тот сказал нам не волноваться, что к декабрю успеют. Спустя день, мы приехали ещё раз и увидели там вместо «бригады» какого-то «Хаджи», который сказал, что он здесь вообще «одын». Мы опять позвонили «прорабу» и задали вопросы. Он быстро приехал и заверил нас, что «Хаджи» - «очень популярный универсальный мастер» и что «всё будет хорошо»... Нас поджимали сроки - мы решили «коней на переправе не менять». Хорошо - не стало. 2 декабря мы осуществили переезд, завезли мебель и вещи. Ванная была не готова, плитка положена только на треть, с откровенными недостатками, да и вообще не в том виде, как договаривались, шпаклёвка на всех стенах - с тёмными пятнами, недоделанная электрика везде свисала оголёнными проводами, унитаз был установлен почти в геометрической середине ванной, нам объяснили, что «по-другому никак»... Мы выразили своё неудовольствие, но «прораб» нас заверил, что ему нужно три дня. Все замечания они устранят, всё исправят. Поверив «прорабу» в очередной раз, мы были вынуждены снимать квартиру «посуточно» за 1000 рублей в день. Что поделать, ребёнку нужно ходить в школу, где-то делать уроки и нормально спать. Через неделю (! ) почти ничего не изменилось. Мы выдвинули «прорабу» ряд устных претензий в основном по неудовлетворительному качеству работ и нарушенным срокам в следствие чего мы уже несём реальные незапланированные убытки. На все наши претензии «прораб» ответил, что «мы ничего не соображаем в ремонте», что в нашей квартире ему «находиться неприятно», забрал своего «Хаджи» и объявил, что останавливает все работы пока мы не заплатим за тот неполный объём работ, что сделан. Мы платить категорически отказались, потому что по изначальной договорённости, мы оплачиваем только полное выполнение конкретного вида работы после её приёмки. Мы расстались. Стали искать другую «бригаду». Но никто не соглашался «доделывать и переделывать»... Но тут с нами связался типа «главный прораб» прошлого «прораба» и сказал, что срочно бросает «элитный объект в Сочи», вылетает в Питер и «берёт наш объект под свой личный контроль». Когда мы приехали с ним встречаться, то увидели, что сделан воздуховод для вытяжки и унитаз уже установлен у стены, как у всех нормальных людей. “Прораб-2» очень много и ярко выступал, уверяя нас в своём «профессионализме». Он пообещал закончить все работы в три дня, попросив докупить поверх расчёта ещё три ящика плитки, якобы взамен испорченной «популярным мастером Хаджи». Обещание «в три дня» нас конечно устроило. К тому же, он сказал, что «сейчас придёт русский мастер и всё сделает как надо». Плитку докупили - привезли. В этот момент «Прораб-2» нам немного «поплакался» на личные обстоятельства и попросил перевести «в счёт будущего результата» 50000 рублей на карту его жены. При этом, был недоволен тем фактом, что при переводе указанных средств, моя супруга указала фразу «за ремонт». Вместо обещанных трёх, прошло ещё десять дней. Мы с супругой приехали в квартиру оценить результат... Ванная сделана полностью не была, электрика по-прежнему везде свисала оголёнными проводами, плитка в ванной в самых видных местах даже имела сколы и трещины. Все наши вещи и мебель в одной из комнат, были покрыты сплошным слоем строительной пыли. А посреди коридора с болгаркой в руках нас встретил «популярный мастер «Улукбек»... Я уже был в ограниченной законом ярости и заставил «популярного мастера Улукбека» испорченную плитку отбивать. После чего - выгнал. Мы назначили встречу «Прорабу-2». Высказались... Он уверил нас, что завершит все работы «за три дня». Мы его предупредили, что не заплатим за работу, если этот бардак не прекратится... Мы приехали в квартиру через три дня. В санузле была установлена ванна - криво по отношению к напольной плитке, да ещё и под углом в полтора сантиметра, да ещё стоящая на криво сложенных кирпичах с огромными шапками монтажной пены. На плитке была начата затирка - видимо пальцем, неравномерной толщины, да ещё и не того цвета. А что бы мы не увидели сразу недостатков - в ванной был выключен свет с демонтажом выключателя... ... ... Не смотря на поздний вечер, мы позвонили «Прорабу-2» и дали ему ровно один час на вынос всех своих инструментов, грязных маек и носков с обувью, пустых лимонадных бутылок и обрезков материалов прочего хлама. В случае его опоздания - мы выкидываем все вещи их «бригады» на помойку. При этом, моя жена всячески сдерживала мой гнев, убеждая, что мы должны с ними общаться только в рамках закона и никак не иначе... Он приехал вовремя с «Прорабом-1», которого мы не пустили даже на порог, и оперативно квартиру освободили. Мы потребовали отдать нам сделанный ими дубликат ключа, на что они ответили, что с собой его нет и в таком духе. Не отдали. Мы расстались. Наутро, мне пришлось отпроситься на работе, приехать в квартиру и поменять входные замки... Вечером, мы с супругой даже вздохнули спокойно, что закончился весь этот кошмар...
Но кошмар закончился только на один день. Началось другое. Моей супруге эти «Прорабы» стали названивать по несколько раз в день с требованием заплатить деньги. Сумму не озвучивают (правильно, она в общем и не оговаривалась) Если жена трубку не берёт - они звонят с других телефонов. А сегодня, так называемый «Прораб-1» пообещал «очень большие неприятности», даже сказал какие: что приедет к жене на работу и устроит там скандал, что двери распишет краской, что нам придётся «спать в своей машине, смотреть, что бы с ней ничего не случилось»... И так далее. Ничего не преувеличиваю. Всё так и есть. Мы приняли решение на «вызовы» никак не реагировать, а действовать исключительно в рамках закона. Первое, что я делаю уже сейчас - установлю владельцев телефонов с которых нам названивают с их регистрациями и паспортными данными. Это я сделаю, только как это использовать в дальнейшем, пока не уверен.
И вот настал момент, когда мы уже нуждаемся в профессиональных советах, в Вашей помощи, уважаемые юристы. Прошу Вас отнестись с пониманием, за столь объёмное объяснение ситуации.
Надеюсь, что писал не зря.

С уважением,
Игорь.

19.1. Если нет договора, а работа выполнена из рук вон плохо, то ничего не платите. Пусть доказывают факт договорных отношений либо Ваше неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), требуя деньги. Вы же можете предъявить встречные претензии по качеству выполненной работы (ст.721 ГК РФ). Ждите суда. Пока не платите. А в суде уже каждая сторона будет доказывать свою позицию. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

19.2. В данном случае могу сказать, что если вы не заключали договора услуг (779 ГК РФ), то соответственно нет правоотношений и ваши оппоненты не смогут обратиться в суд. Договор на ремонт квартиры относиться к договорам бытового подряда, который регламентируется ст.ст. 730 - 739 ГК РФ. В связи с тем что ремонт выполнен некачественно и не в полном объеме Вы имеете полное право отправить ваших оппонентов в суд. В суде предъявите выписки по перечисленным средствам. Доказать на какую сумму вы договаривались они все равно не смогут. Если будут вымогать средства и угрожать, то пригрозите полицией и уголовным делом по вымогательству (163 УК РФ).

19.4. Направьте мастерам претензию с требованием о возмещении суммы понесенных убытков (заказным письмом с уведомлением) . если ответа не последует - обращайтесь в суд с иском, составив его в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ. Суд признает факт заключения между вами договора возмездного оказания услуг и на этом основании обяжет вероятнее всего возместить понесенные вами убытки.

4.1. Вывод из судебной практики:
По вопросу о том, свидетельствует ли о возникновении отношений по
подряду приемка заказчиком работ при отсутствии заключенного договора
подряда, существует три позиции судов.
Позиция 1. Приемка работ заказчиком свидетельствует о возникновении отношений по подряду при отсутствии заключенного договора подряда.
Судебная практика:
Информационного письма ВАС РФ указал: если лицо, выполнившее работы в
отсутствие договора подряда, сдает результат этих работ, а лицо, для
которого эти работы выполнены, его принимает, это свидетельствует о
заключении сторонами соглашения, обязательства из которого равнозначны
обязательствам из исполненного подрядчиком договора подряда.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 (Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными)"...7.
Если работы выполнены до согласования всех существенных условий
договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты
заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о
подряде. Предприниматель
обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной
ответственностью о безвозмездном устранении в разумный срок недостатков
работ, выполненных ответчиком на земельном участке истца (пункт 1 статьи 723 ГК РФ). Как
следовало из материалов дела, стороны вели переговоры о производстве
работ и об их стоимости. При этом истец предоставил ответчику доступ на
свой земельный участок для строительства. Фактически работы были
выполнены до достижения соглашения по спорным условиям. Истец принял и
оплатил их по цене, предложенной ответчиком. Впоследствии выяснилось,
что работы выполнены некачественно. Суд
первой инстанции в иске отказал, мотивируя решение тем, что между
сторонами отсутствовал договор подряда и, следовательно, требование,
основанное на пункте 1 статьи 723
ГК РФ, не может быть удовлетворено. Принятие и оплата работ
свидетельствуют лишь о возмещении истцом ответчику неосновательного
обогащения по правилам главы 60 ГК РФ, которая не предусматривает такого требования, как безвозмездное устранение недостатков работ. Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменил, иск удовлетворил, исходя из следующего. При
наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать
обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не
аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и
добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 ГК РФ.Если
стороны не согласовали какое-либо условие договора, относящееся к
существенным, но затем совместными действиями по исполнению договора и
его принятию устранили необходимость согласования такого условия, то
договор считается заключенным. Сдача
результата работ лицом, выполнившим их в отсутствие договора подряда, и
его принятие лицом, для которого эти работы выполнены, означает
заключение сторонами соглашения. Обязательства из такого соглашения
равнозначны обязательствам из исполненного подрядчиком договора подряда.
В этом случае между сторонами уже после выполнения работ возникают
обязательство по их оплате и гарантия их качества, так же как и тогда,
когда между сторонами изначально был заключен договор подряда..."

Позиция 2.
Приемка работ заказчиком при отсутствии заключенного договора подряда
свидетельствует о возникновении неосновательного обогащения.
Примечание: Данная позиция нашла свое отражение в Рекомендациях
Научно-консультативного совета при ФАС Волго-Вятского округа «О
практике применения норм гражданского законодательства» (одобрены
Президиумом Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от
22.06.2011 N 2). В п. 28
указанных Рекомендаций говорится, что, если при незаключенном договоре
договор был фактически исполнен (осуществлена передача результата
работ), между сторонами могут возникнуть обязательства из
неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ). В этом случае в силу ст. 1102
ГК РФ истец должен доказать факт передачи ответчику результата работ и
факт использования ответчиком результата работ в его деятельности.
Судебная практика:
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 N 127"...6.
Суд, установив, что договор подряда является незаключенным ввиду
отсутствия согласованного сторонами условия о сроке выполнения работ,
взыскал с заказчика стоимость выполненных работ и проценты за
пользование чужими денежными средствами по правилам о неосновательном
обогащении. При этом применение статьи 10 Кодекса признано необоснованным. Индивидуальный
предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к обществу с
ограниченной ответственностью о взыскании стоимости выполненных работ, а
также процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие
просрочки оплаты. В обоснование заявленных требований истец сослался на
заключенный с ответчиком договор подряда, а также на акт приемки
выполненных работ, подписанный последним без замечаний. Поскольку
стороны не согласовали условия о начальном и конечном сроках выполнения
работ, договор подряда не является заключенным (статьи 432, 708
ГК РФ). Вместе с тем ответчик, приняв выполненные истцом работы в
отсутствие между ними договорных отношений, неосновательно сберег за его
счет денежные средства в размере стоимости выполненных работ. В
соответствии с пунктом 1 статьи 1102
Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами
или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель)
за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему
неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное
обогащение). На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат
начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395
ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о
неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Кодекса). Признав применение судом апелляционной инстанции статьи 10
ГК РФ необоснованным, суд кассационной инстанции указал, что требования
о взыскании с ответчика стоимости выполненных работ в размере,
предусмотренном договором (поскольку иная стоимость работ не была
доказана), и процентов за пользование чужими денежными средствами
подлежат удовлетворению на основании пункта 1 статьи 1102 и пункта 2 статьи 1107 Кодекса..."
Позиция 3.
Приемка работ заказчиком при отсутствии заключенного договора подряда
свидетельствует о возникновении между сторонами фактических подрядных
отношений, но стоимость выполненных работ взыскивается по нормам о
неосновательном обогащении.
Судебная практика:
Постановление Президиума ВАС РФ от 20.09.2011 N 1302/11 по делу N А 40-34287/10-63-289"… Как
следует из текста заключенного между обществом и учреждением
государственного контракта от 08.09.2008 N 08-09 АБП, предметом контракта
являлось выполнение работ по текущему ремонту асфальтобетонного
покрытия, работы по устройству парковочных карманов в нем предусмотрены
не были. Таким
образом, перечисленные в актах о приемке выполненных работ работы по
устройству парковочных карманов не являются дополнительными по отношению
к названным в государственном контракте. Анализ этих актов и актов о
приемке выполненных работ по контракту также позволяет сделать вывод,
что парковочные карманы являются самостоятельным объектом строительства.
В связи с изложенным нормы пунктов 3 и 4 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации применению в настоящем деле не подлежали. Судами установлено и материалами дела подтверждается, что акты о приемке выполненных работ по устройству парковочных карманов формы КС-2
от 30.09.2008 подписаны сторонами без замечаний. Кроме того, в актах
выполненных работ от 30.09.2008, составленных в произвольной форме,
подписанных комиссией, состоящей из представителей общества и
учреждения, указано, что замечаний по качеству работ нет. Во всех актах
зафиксированы объем и стоимость работ. В судах факт выполнения работ по
устройству парковочных карманов учреждением также не оспаривался. При
названных обстоятельствах очевидно, что между учреждением и обществом
фактически сложились подрядные отношения, в рамках которых первое
приняло выполненные последним работы в полном объеме без замечаний по
качеству, что, в свою очередь, свидетельствует о потребительской
ценности этих работ для учреждения. В силу пункта 1 статьи 1102 и пункта 1 статьи 1105
Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без
установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований
приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица
(потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно
приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В
случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или
сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему
действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения. Подписание
учреждением и обществом актов приемки выполненных работ без замечаний
по объему и стоимости работ свидетельствует о согласовании сторонами
данных показателей. Таким
образом, в отсутствие заключенного договора при сложившихся между
сторонами фактических подрядных отношениях неуплата ответчиком стоимости
принятых работ привела к его неосновательному обогащению за счет
выполнившего работы истца. При
указанных обстоятельствах оспариваемые судебные акты нарушают
единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права и в
силу пункта 1 части 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене..." /КонсультантПлюс/

19.5. Здравствуйте. Все зависит от того, что Вы желаете в итоге получить. К примеру - Вы желаете, чтобы Вам доделали работу "качественно" или вернули деньги за некачественно выполненную работу, потраченные деньги за строй материал. Не получится. Договор подряда (ст. 702 ГК РФ) должен быть заключен в простой письменной форме с указанием, объема, срока исполнения, качества, порядка выполнения работ. Если Вы желаете не платить за все "сотворенное"-легко. Доказать факт исполнения заказанных работ в судебном порядке у них не получится по тем же причинам, что и у Вас вернуть деньги. Если Вы не хотите, чтобы Вас "доставали" - пишите заявление в правоохранительные органы по факту вымогательства за услуги, которые не были исполнены. В таком заявлении можете указать и про перечисление денег авансом на "левый счет жены одного из работников". Если при проведении проверки в порядке ст. 144-145 УПК РФ будет установлено наличие признаков состава преступления, то, возможно Вы и сможете вернуть часть денежных средств, взыскать компенсацию морального вреда. При очередных звонках - разговоры следует записывать.

19.6. Здравствуйте, Игорь, начать вам надо с обращения в отдел полиции с заявлением по факту угроз, поскольку, исходя из сложившейся ситуации, имеются все основания опасаться их. В действиях данных лиц вполне может быть установлен состав преступления, например, вымогательства ст.163 ук рф. Что касается ущерба, который вам причинен, то без договора, вам сложно будет что то доказать, поскольку у вас нет даже данных исполнителей. Далеко не факт, что номера телефона зарегистрированы на них. Пробовать можно лишь вернуть деньги, которые были переведены в качестве неосновательного обогащения согласно статьи 1102 ГК РФ. Это единственное, что можно реально вернуть. В остальном этот кошмар стоит забыть. Если вы даже каким то образом установите данных лиц и обратитесь в суд для взыскания убытков, то даже в случае удовлетворения иска вы останетесь с исполнительным листом на руках, поскольку у них просто ничего нет.
Что касается закона о защите прав потребителей, то его применение в отношении физических лиц возможно в случае, если вы сможете доказать, что они регулярно оказывают такие услуги, то есть занимаются предпринимательской деятельностью. В вашем случае вероятность того, что вы сможете это доказать, крайне мала.
Удачи вам и всего наилучшего.

19.7. Здравствуйте, уважаемый Игорь!
Вообще-то это "классическая ситуация", когда наши сограждане РФ сначала что-то делают, надеясь на общероссийскую "Авось", а потом, когда прижмет, бегут к юристам и к адвокатам консультироваться.
Во-первых, у вас нет с этими "Прораб-1", "Прораб-2" никаких договоров письменных, а поэтому они вряд ли иск в суд будут подавать на основании статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Во-вторых, те деньги, которые вы или ваша жена перечисляли на чей-то счет, вы вправе требовать в судебном порядке с держателя карты или счета в банке вернуть на основании статей 1102, 1107 Гражданского кодекса РФ с %-и, но процесс этот судебный будет не из легких и не быстрым.
В-третьих, о применении ЗоЗПП РФ (Закон РФ "О защите прав потребителей") в вашем случае забудьте, так как Вы столкнулись с физическими лицами, скорее всего даже не с россиянами, а этот закон защищает потребителей от юридических лиц и от Индивидуальных предпринимателей согласно преамбуле этого Закона.
Основные понятия, используемые в настоящем Законе:
потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
изготовитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, производящие товары для реализации потребителям;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
продавец - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, реализующие товары потребителям по договору купли-продажи;
В-четвертых, замок в двери своей новой квартиры Вам придется новый поставить (береженого Бог бережет).
Номера телефонов, с которых вам звонили или звонят, заносите в "черный список" телефона или смартфона.
И конечно лучше Вам стоит обратиться в нормальное, официальное РОССИЙСКОЕ ремонтно-строительное ООО, заключить с буквы Закона договор подряда на ремонт и жить спокойно.
Удачи Вам.

20. Меня затопили соседи из системы отопления, а от меня вода поступила к соседям снизу. Соседи сверху и снизу не живут. Приезжают только летом. Дом новый - 2 года. Сосед снизу обнаружил скопление воды в натяжном потолке спустя семь месяцев. Есть акты о затоплении моей квартиры и соседа сверху о затоплении из системы отопления. Но, соседу снизу управляющая компания составила акт, в котором указали, что затопление у него произошло из моей квартиры "при пользовании душем в кв. ХХ идет затопление в кв.ХХ". В мою квартиру поднимались и сосед снизу и управляющая компания, но у меня везде было сухо, краны у меня не включали, в сан. узел заглянули только из коридора. Я им напомнила о том, что еще зимой я им написала заявление, о том, чтобы они приняли меры, так как вода по коробу общедомовых коммуникаций продолжаем капать после затопления и вода при таком обширном затоплении пойдет на нижние этажи, что и произошло. На мое заявление тогда не отреагировали, и при осмотре с соседом снизу акт осмотра его и моей квартиры отказались составить, о чем я вновь в этот же день написала заявление в управляющая компанию, которое также проигнорировали. Но, акт оказывается был составлен, о нем я узнала из претензии соседа и попросила в суде обозреть оригинал. Оригинал есть. Но в данном акте указаны ложные и недостоверные сведения. В данном акте я указана как участник комиссии и один из "авторов" данного акта - "Комиссия в составе ….произвела осмотр квартир …. и составила настоящий акт в том, что при пользовании душем ….из кв.ХХ идет затопление в кв.ХХ". Подписи членов комиссии, напротив моей фамилии подписи нет, но ниже есть рукописная приписка, что "собственник кв.ХХ отказался от подписания данного акта, на тел. звонки не отвечает". То есть акт составлен спустя 8 дней как было обнаружено скопление воды в квартире соседа, а моей отказ от подписи удостоверен тремя заинтересованными лицами - они же члены комиссии, спустя еще 8 дней после составления самого акта. Дело в том, что я в день "якобы осмотра" и составления акта была на врачебной комиссии, есть справка, а в день удостоверения "якобы моего отказа от подписи" находилась в другом городе за 200 км в больнице, получала выписку после операции, так же есть справка. Я не отказывалась от подписания акта, я о нем ничего не знала, меня не приглашали на его составление. Более, того, согласно детализации звонков, у меня состоялся телефонный разговор с представителем управляющей компании в день, когда на акте сделана запись "что собсвтенник кв.ХХ от подписи отказался, на тел. звонки не отвечает". Данные указанные в акте полностью недостоверны, краны в моем душе никто не включал, а у соседа снизу никто не снимал натяжной потолок, при таких обстоятельств невозможно сделать вывод, что при "при пользовании душем" идет течь на потолке в нижерасположенной квартире, так как при не снятом потолке можно видеть только скопление воды, а не место откуда идет течь. С момента затопления прошло 4 месяца, а я и моя семья как пользовались, так и продолжаем пользоваться душем до настоящего дня. Имеются квитанции об оплате, где указано, сколько за этот период в моей квартире использовано кубов воды. Претензий со стороны соседа ко мне не поступало, что течь в его квартире продолжается. При таких обстоятельствах, вода в его квартиру должна была поступать на протяжении всего этого периода постоянно и непрерывно. Я заявила о проведении судебной строительно-технической экспертизы и оплатила ее (мне бояться нечего, я знаю, что течи из моей квартиры не было и нет, я сама пострадавшая, моя квартира пострадал больше всего), был проведен опыт - у меня в квартире были открыты все краны, у соседа снят натяжной потолок, в течении часа мы полным напором спускали воду, НИЧЕГО не закопало и не потекло у соседа, а вот при осмотра короба с общедомовыми коммуникациями были обнаружены - влажная стена и следы подтеков. На днях ждем отчета эксперта. Судебный процесс длится четвертый месяц, я предоставила все мои обращения в УК, жалобы в Госжилинспекцию и прокуратуру на их бездействие на мои обращения. Так же в ходе судебных заседаний были опрошены три "члены комиссии" из пяти, которые подтвердили, что меня не было при осмотре квартиры Истца, сообщили, что и они не включали краны в моей квартире и осматривали только натяжной потолок в квартире Истца, а не сам потолок. Так же сообщили, что они не были при составлении акта, подписывали его каждый по отдельности. Кто именно, когда и где составлял такой акт - они не знают. Представители застройщика говорят, что составляла УК, а УК говорит, что в офисе застройщика. Кстати, Учредитель и фин. директор УК и застройщика одно и тоже лицо. Я возмущена подобным поведением и УК и застройщика, мне понятно их желание уйти от ответственности затопления трех квартир, но и оставлять без внимания составление документа, который является основанием для предъявления иска мне, считаю для себя не возможным. Ведь я требовала составить такой акт на месте осмотра - мне категорично было в этом отказано, меня не приглашали для составления такого акта и лишили возможности внести в него достоверные сведения. Сведения указанные в акте полностью ложные, не соответствуют действительным событиям, происходившим в дату его составления и в дату в которую я якобы отказалась его подписать.
ВОПРОС: могу ли я заявить о подложности акта на следующем заседании суда, учитывая, что я являюсь одним из "авторов" акта и "членом комиссии" в которой никогда не была и не могла быть в силу физического состояния здоровья. Именно наличие этого искусственно созданного акта УК позволило Истцу подать в суд на меня, а не на УК. Подделок подписей там нет, но указаны полностью ложные сведения, которые позволили Истцу предъявить иск мне, а застройщику и УК позволяет уйти от ответственности. Считаю, что это интеллектуальный подлог, сейчас я вынуждена была собрать целый пакет документов, опровергающий информацию содержащуюся в этом акте. Заранее, благодарю за ответ.

20.1. Можете заявить только какой смысл в этом. По сути это одно из докатаельств. Так или иначе определенные факты им установлены. Вам экспертизу надо заявлять в данном случае (ст. 79 ГПК РФ). По существу обосновывать и доказывать свои возражения. А не в сторону уходить.

20.2. Несколько о подложности, а о недопустимости использования такого акта в качестве доказательства по делу (ст.60 ГПК РФ). Судя по Вашему вопросу из описания ситуации следует, что Вашей вины нет, т.к. текут внутренние коммуникации, и отвечать должна УК, т.к. именно она отвечает за содержание внутренних коммуникаций. Вы вправе заявить о том, что доказательство недопустимое, т.к. составила его сама УК, представить свои доказательства. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

20.3. Естественно, Вам обязательно нужно заявлять о подложности документов и представлять доказательства, опровергающие доводы истца в силу ст. 35, 56 ГПК РФ. Ходатайство заявляйте в письменной форме, обосновывая его перечнем необходимых доказательств.

20.4. Безусловно, Вы вправе сделать такое заявление. А суд уже будет оценивать все доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

20.5. Заявить можете. Практической значимости такое заявление не имеет. Суд и так признает данный акт недопустимым доказательством вследствие допроса указанных Вами свидетелей. Если хотите привлечь авторов "акта " к уголовной ответственности. То пишите соответствующее заявление в следственный комитет, о чем сообщайте в прениях и прикладывайте копию заявления. В гражданском процессе привлечение к уголовной ответственности не осуществляется. В ГПК РФ конечно предусмотрено право суда сообщить о преступлении в правоохранительные органы. Но делать этого не станет, так как не усмотрит преступления, хотя конечно можете попробовать
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

ГПК РФ Статья 226. Частные определения суда


1. При выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.
2. В случае несообщения о принятых мерах виновные должностные лица могут быть подвергнуты штрафу в размере до одной тысячи рублей. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц от обязанности сообщить о мерах, принятых по частному определению суда.
(в ред. Федерального закона от 11.06.2008 N 85-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае, если при рассмотрении дела суд обнаружит в действиях стороны, других участников процесса, должностного или иного лица признаки преступления, суд сообщает об этом в органы дознания или предварительного следствия.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 03.10.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 21.10.2018)

УК РФ Статья 303. Фальсификация доказательств и результатов оперативно-разыскной деятельности
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)


1. Фальсификация доказательств по гражданскому, административному делу лицом, участвующим в деле, или его представителем, а равно фальсификация доказательств по делу об административном правонарушении участником производства по делу об административном правонарушении или его представителем, а равно фальсификация доказательств должностным лицом, уполномоченным рассматривать дела об административных правонарушениях, либо должностным лицом, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях, -
(в ред. Федерального закона от 17.04.2017 N 71-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 06.05.2010 N 81-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Фальсификация доказательств по уголовному делу лицом, производящим дознание, следователем, прокурором или защитником -
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
(в ред. Федеральных законов от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 04.03.2013 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Фальсификация доказательств по уголовному делу о тяжком или об особо тяжком преступлении, а равно фальсификация доказательств, повлекшая тяжкие последствия, -
наказывается лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
(в ред. Федерального закона от 07.03.2011 N 26-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Фальсификация результатов оперативно-разыскной деятельности лицом, уполномоченным на проведение оперативно-разыскных мероприятий, в целях уголовного преследования лица, заведомо непричастного к совершению преступления, либо в целях причинения вреда чести, достоинству и деловой репутации -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двенадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до четырех лет.
(часть 4 введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

Открыть полный текст документа.

20.6. Конечно вы можете заявить о подложности этого акта и суд обязан на основании вашего заявления осуществить проверку правильности оформления акта и достоверности содержащихся в нем сведений
Смыл заявлять о подложности акта, конечно есть, потом у что чем больше доказательств в свою пользу вы приведете в суде тем выше будут ваши шансы на выигрыш дела в суде
Согласно статьи 186 ГПК РФ в случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.
Исходя из смысла статьи 186 ГПК РФ, представление суду заведомо поддельного доказательства (видеозаписи, аудиозаписи, вещественного доказательства или письменного документа) является основанием для осуществления проверки правильности его оформления и/или достоверности содержащейся в нем информации.

Подлог представляет собой такое умышленное изменение документов, имеющих значение для правильного разрешения дела, которое направлено на искажение их действительного содержания полностью или частично (например, изменение даты, удаление части текста путем подчистки, подделка подписи и т.д.). Как правило, внесение в доказательства заведомо ложных сведений совершается в целях принятия судом незаконного решения в интересах определенной стороны (или сторон) по делу.

20.7. Вы можете заявить о подложности этого акта и суд обязан на основании вашего заявления осуществить проверку правильности оформления акта и достоверности содержащихся в нем сведений, а так же заявить ходатайство об исключении данного акта из числа доказательств. Ст. ст. 35, 67, 71 ГПК РФ.

21. Вопрос такой. 3 ситуации и все ситуации с одним человеком.
1 ситуация: дал человеку деньги 40 т. р. на строительство дома в мае 2017 года. Этот человек сделал только разметку границ и потом тянул время и обещал строить дом в следующем месяце, через месяц в следующем месяце и тд, но так строить не стал и потом сказал, что эту сумму он потратил на свои нужды, без моего ведома. То, что я поехал отдавать деньги знала жена, но лично никто не присутствовал, договора или расписки нет, но есть записаный телефонный разговор.
2 ситуация этот человек позвал работать в его строительную фирму, не официально. Сентябрь и октябрь 2017 я работал у него, обещал за 2 месяца 72 т. р. заплатить, до сих пор не выплатил уже ноябрь 2018, так же есть запись разговора, что он мне должен денег и до сих пор не выплатил.
3 ситуация этому человеку занял 150 т. р. в декабре 2017 года, он обещал выплачивать 50% со своих заказов, но так и не выплачивал, хотя заказы были и есть, без расписки отдал, есть запись что он не выплатил денег до сих пор и сумма. В январе я встречался с ним и сказал чтобы он всю сумму долгна 260 т. р. выплатил до конца апреля, он обещал что 10 февраля выплатит большую часть, потом в конце апреля отдаст всю сумму, но прошло 9 месяцев он так и не выплатил, так же есть запись разговора, что он не выплатил ничего до сих пор. 16 ноября 2018 года я ему дал время до 21 ноября 2018 года выплатить всю сумму долга, если не выплатит то я подам в прокуратуру, труд. Инспекцию и суд заявления 22 ноября 2018 года.
Подскажите, если он не выплатит какие мне действия сделать? Какие проценты я могу с него получить? По 1 ситуации-я могу с него высудить, инфляцию за 1,5 года? Процент за пользование моих денег (если да то как вычеслить)? я правильно понимаю, что его действия это мошеничество и это уголовная ответственость? По 2 ситуации подавать в трудовую инспекцию? Она сама насчитает проценты за не выплату зарплаты больше года? И можно подать дополнительно иск в суд на инфляцию и проценты за то, что человек не выплачивал зп? и запись разговоров это пойдет за доказательство?
3 ситуация я подаю иск в суд, чтобы официально с него взыскали эту сумму и определили срок? Инфляцию за эту сумму могу попросить и проценты за пользование моими деньгами? Или как лучше? Если не будет по установлению суда выплачивать, то тогда к судебным приставам?

21.1. Здравствуйте, Николай!

По первой и третьей ситуации: В силу ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы
Вам обязательно необходимо получить письменные расписки с Ваших должников, поскольку передача займа должна подтверждаться письменным доказательством. Никакие свидетельские показания или запись телефонного разговора не будут в суде являться надлежащим доказательством. Пока не получите расписки в суд смысла идти нет.
Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Поскольку у Вас договора нет и размер процентов нигде не зафиксирован, то получив от Заемщиков расписки Вы вправе будете требовать уплаты процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России.

По второй ситуации: доказать факт трудовых отношений будет сложно, поэтому если должник не возражает, что Вам должен, пусть напишет расписку с указанием суммы долга и срока возврата, если в установленный срок деньги Вы не получите сможете обратиться в суд.


22. Строительная компания не убирает с фасада дома и окон квартир рекламный баннер с телефоном. Дом сдан уже 2 месяца, но квартиры ещё не жилые. Я делала ремонт при постоянном освещении, в квартире темнота (11 этаж). что мне делать?

22.1. Доброго времени суток. Вопрос о размещении рекламных баннеров на фасаде регулируется органами местного самоуправления и общим собранием МКД. Также можете обратиться в управляющую организацию для целей определения законности размещения данного банера и получения вами с этого денежных средств. Удачи вам.

23. В гостинице проживала строительная компания (директор и рабочие). Оплата проходила по договорённости в конце прожитого месяца. Проблем с оплатой не было, до определённого момента. На данный момент не оплачено проживание за 2 месяца и компания съехала, на что директор клятвенно обещает оплатить долг (36600 т.р.). Причём он не скрывается, отвечает на телефонные звонки. Но "кормит завтраками".
Буду благодарна за ответ.
С уважением, Наталья П.

23.1. Здравствуйте. В суд подавайте на взыскание платы. Но сначала предъявите письменную претензию. Возможно перестанет кормить завтраками. Судебные издержки увеличат долг компании.

24. С фирмой, точнее с самим директором, был составлен договор трудовой с сомной (печати нет, но есть подписи) на отделочника, строительной группы с базовой зарплатой 10500 рублей (ни разу не расписывался в получении) на руки 35000-40000. Через 1,5 месяца работы договорились о моём увольнении на словах (дни работы есть в табеле высланные мне через ватсап, зафиксировал скриншот) Признано директором, что я должен получить от него остатки 15000 рублей (зафиксировано через ватсап скриншотом). Через месяц общения с ним по телефону на факт получения расчёта ☎ номер не отвечает. Разговор об очередном обещании получения расчёта происходит с его замом (он был при словесном увольнении меня) уже 5,5 месяца.
Вопрос? Можно ли с них получить расчет и как быстро в правовом поле?

24.1. Здравствуйте, Ростислав. Советую подать письменную претензию на имя руководителя. Через 10 дней после этого по результату ответа, необходимо обратиться в прокуратуру и трудовую инспекцию с заявлениями о не выплате заработной платы. У Вас кроме трудового договора есть еще и свидетели, не забывайте. А вот быстроты Вам ни кто не гарантирует. Только если директор поймет, что могут возникнуть проблемы.

25. Хотели построить дом и обратились в строительную компанию. Компания по телефону обещала строить из одного материала, а строит из другого. При подписании договора с компанией мы упустили пункт в котором указывался материал и компания этим оперирует. Но до подписания по телефону представитель компании говорил что строить точно будут из того что мы хотим. (аудио записи сохранены) проблема в том, что рабочие уже собрали пол дома с плохим материалом а компания не хочет заменить его на качественный. Аргументируя это тем что это наша вина и в договоре нет ничего про тип материала.

25.1. Странно, что вы не видели из чего строят - целых пол дома построили... вы всегда могли и можете отказаться от продолжения работ и имеете право на расторжение договора...

25.2. Добрый день!

Обратитесь письменно с претензией к компании. На основании письменного ответа можно будет составлять исковое заявление.

Гражданский кодекс РФ.

25.3. Добрый день
Вам необходимо письменно уведомить вашего застройщика о приостановке строительства, так же указать вам оказываются некачественные услуги и потребовать расторжения договора или исправления некачественной услуги. Вам стоит обратится к юристу на очную консультацию с договором.

25.4. Егор, здравствуйте.
Первое, что нужно сделать - письменно обратиться в строительную компанию. Важно зафиксировать дату обращения - пусть поставят Вам отметку на копии. Что касается содержания обращения, норм права и условий договора, на которые нужно ссылаться - заочно невозможно дать рекомендации. Нужно ознакомиться с условиями договора, сметной документацией, а также выяснить о каких именно строительных материалах идет речь - могут ли они в принципе использоваться при строительстве.

25.5. Если есть реклама и запись, что материал должен быть таким то...
ТО пишите претензию, просите перестроить, заменить материал.
В случае отказа иск в суд о расторжении договора, взыскании денег, убытков... мор вреда, неустойки и штрафа...

26. Страховала телефон в россгосстрах, страховка 5000 р. Шла на работу, там был ремонт фасада здания, упал строительный мусор на руку с телефоном, телефон в результате выпал. Выплачивать страховку отказываются, расценивают как падение, в не как воздействие посторонних предметов (п.3.3.5). Сделала экспертизу, написала претензию, опять отказ. Можете посоветовать что делать дальше?)

26.1. Добрый день!
Нужно смотреть правила страхования. В них как правило подробно описывается, что является страховым случаем, и что не относится.
Что относится к воздействию сторонних предметов. Данные моменты необходимо более подробно изучить, чтобы делать какие-либо выводы.

26.2. Добрый день! Елена, Россгосстрах, является одной из ненадежных компаний. В соответствии с Законом "О защите прав потребителей", обратитесь в суд с исковым заявлением о принуждении страховой компании к выплате страховки, возмещении причиненного Вам материального вреда.
Желаю Вам удачи.

27. В 2015 году подала на алименты на бывшего мужа (родился в Армении) он скрывался и у него накопился долг, по второму моему обращению спустя год его нашли и стали перечислять 70% от з п, в этом году когда ему нужно было выехать на родину он меня просил вместе с приставом написать отказ от алиментов в замен этого он мне оплатит долг оглашённый приставом на тот день 50 т р, я отказалась, на что прислав опять задал мне вопрос что мне это стоит... потом опять придёшь и подашь второе заявление на него опять заведём дело! На что я опять ответила отказом! Через 2 дня поступили деньги ребёнку в размере 38 т р, и он каким то образом выехал в Армению! 23.08.2018 г я пришла к приставы с вопросом что там решилось с бывшим супругом по поводу алиментов на что мне грубо ответили что решилось...?! Он принёс договор с места работы! На что я спросила какой у него долг на сегодняшний день и какая-то з п в договоре мне отказались ответить на мои вопросы! Я второй раз попросила посмотреть его договор и сделать его фото, мне задал пристав вопрос для чего? Я ответила я знаю что он в Армении и этот договор скорее всего липовый, пристав мне ответил что с Армении он вернулся был у неё на днях занёс этот договор! Хотя на сегодняшний день 24.08.2018 он находится в Армении! В договоре прописана его з п 12500 какая-то то строительная фирма, ни один телефон с этой фирмы не отвечает! Созвонившись с бывшим мужем и задав вопрос зачем подставляешь людей липовыми договорами мне он ответил все законно, не хотела договориться по хорошему получай 3 т рублей в месяц и если подашь в суд мой адвокат будет выступать за меня и просить что бы ребёнок жил 2 месяца со мной 2 месяца с тобой т к я далеко и не могу приезжать! Подскажите как быть?!

27.1. Здравствуйте Роман. Порядок общения ребёнка с родителем определяется соглашением сторон либо, если соглашение не достигнуто в судебном порядке. Суд не позволит ребёнку 2 месяца подряд проживать в другой стране.
Что касается алиментов, подайте жалобу на пристава - старшему судебному приставу либо в прокуратуру. Так же вы можете взыскать неустойку за несвоевременную выплату алиментов (неустойка на сегодня составляет, 01% в день).

28. Мы ООО выставили счет на оплату и договор поставки на согласование другому ООО, счет после этого оплатили (34 т. р.), договор сказали отдадут при получении товара. Товар пришел в сроки, но покупатель не принимал его по внутренним причинам компании, о том что товар готов к отгрузке писали на электронную почту предприятия. Спустя 2 недели покупатель прислал письмо с требованием вернуть деньги так как товар не получили и получать не хотят (устно по телефону было сказано что они будут работать с другим строительным материалом а этот им теперь не нужен). Ссылаются на закон о правах потребителя 14 дней. Материал для строительства инженерных сетей который они не хотят принимать. Как нам быть?

28.1. Закон о защите прав потребителя в данном случае не применяется, но и у Вас нужно смотреть документы, чтобы решить можно или нет отказать в возврате денег, они все в наличии?

28.2. Ссылка на закон о защите прав потребителей не правомерная, так как потребитель-это гражданин, имеющий намерение заказать товар исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд. Не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Если ли доказательства отказа покупателем его принимать?
"Товар пришел в сроки" т.е. вы его доставили покупателю?

28.3. Закон РФ "О защите прав потребителей" не распространяется на договорные отношения юр.лиц. В остальном - надо изучать договор, чтобы помочь Вам.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде– Степанов Вадим Игоревич.

29. Оформили договор на оказание строительных услуг (установка забора). Подрядчик в положенное время работы не начал, когда удалось дозвониться до него, сослался на произошедшее ЧП и обещал начать работу через пару дней. С тех пор прошла неделя, однако, работы не начаты, на наши телефонные звонки подрядчик не отвечает (либо отключен номер телефона). Куда следует обратиться для разрешения данного вопроса? На руказ имеется договор, известно имя и телефонные номера подрядчика.

29.1. Для начала напишите подрядчику претензию с указанием на нарушение пунктов договора в части начала выполнения работ, а также указанием на то, что требования потребителя должны быть удовлетворены в течение 10 дней с момента получения претензии. В случае дальнейшего уклонения подрядчика от исполнения своих обязанностей по договору обращайтесь в суд по Закону о защите прав потребителей.

30. Заказал с Москвы Вибростанок для производства строительных блоков, пересылка через почту России. Заказ прибыл в почтовое отделение пошел получать, попросил сначала просмотреть товар, на что специалист сказала что сначала оплатить надо после выдаст товар, все оплатил, получил товар но там не то что заказывал. Посылка была вскрыта при специалисте почты России, я потребовал вернуть деньги и отправить назад, на что она ответила что деньги не вернёт, вам должен вернуть их тот у кого был приобретен товар, а посылку отправит но за мой счёт, звонил продавцу объяснил всё что пришло, после он повесил трубку и заблокировал мой телефон. Что делать?

30.1. Обратитесь сначала в полицию с заявлением о мошенничестве (ст.159 УК РФ), получите талон-уведомление и КУСП, затем получите постановление о возбуждении уголовного дела либо об отказе в возбуждении уголовного дела (т.к. полицейские часто не хотят заниматься такими вещами и возбуждать дела, направляя в гражданский суд), в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства. Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании причиненных убытков (ст.15 ГК РФ) либо неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ), а также морального вреда (в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.151, 1099-1101 ГК РФ).
Если же будет отказ в возбуждении уголовного дела, то его лучше обжаловать в порядке, предусмотренном статьями 124-125 УПК РФ в районную прокуратуру либо в районный суд.

31. Что сделать что бы шлагбаум убрали (стоит до сих пор) ?РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

Председательствующего судьи Буторина О.Н. при секретаре судебных заседаний Вдовичевой Л.Н., рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в городе Архангельске гражданское дело по иску заместителя Прокурора города Архангельска в интересах неопределенного круга лиц к Мэрии г. Архангельска, ООО «Энергосфера», ТСЖ «Смольный Буян 24 корпус 3», ООО «Уютный дом-2» об обязании демонтировать ограждение и шлагбаум на гостевой парковочной стоянке,

УСТАНОВИЛ: Заместитель прокурора города Архангельска обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к Мэрии г. Архангельска, ООО «Энергосфера» об обязании демонтировать ограждение и шлагбаум на гостевой парковочной стоянке.

Обосновывает тем, что проведенной проверкой установлено, что ответчики незаконно установили ограждение и шлагбаум на гостевой парковочной стоянке автотранспорта на внутридомовой территории жилых домов №24 корп.2 и корп.3 по ул.Смольный Буян в г.Архангельске, что подтверждено проведенной по обращению граждан проверкой.

В судебном заседании прокурор Данилович О.В. иск поддержала.

Ответчик - Мэрия г.Архангельска в суд своего представителя не направил, пояснений по иску не представил.

Представитель ответчика ООО «Энергосфера» директор Вдовин В.С. с иском не согласился, полагая иск необоснованным. Указал, что декоративная оградка по периметру стоянки не является ограждением с точки зрения СНИП, шлагбаум установлен его работниками для обеспечения безопасности во время строительства стоянки.

Представитель ответчика ООО «Уютный дом-2» Левчиков Д.С. по доверенности, иск поддержал.

Ответчик ТСЖ «Смольный Буян 24 корпус 3» своего представителя в суд не направило.

Представитель третьего лица ООО «Эконика» директор Нечаева Л.Н., пояснила, что установка шлагбаума не предусмотрена проектом, который разрабатывало ООО «Эконика», а декоративная оградка по периметру стоянки не является ограждением в понимании строительных норм и правил.

Третье лицо Некрасов В.В. иск поддержал.

Третье лицо Корякина Т.С. с иском не согласилась.

Третье лицо Соловьев Ю.Н. в суд не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившихся, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 19 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

Приказом Минрегионразвития РФ от 27.12.2011 N 613 утверждены "Методические рекомендации по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", направленные на создание безопасной, удобной и привлекательной среды территорий муниципальных образований, обеспечение требований охраны здоровья человека, исторической и природной среды, создание технических возможностей беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения по территории муниципального образования.

Разделом 2.5 указанных Методических рекомендаций предусмотрены различные виды ограждений. Рекомендуется предусматривать размещение защитных металлических ограждений высотой не менее 0,5 м в местах примыкания газонов к проездам, стоянкам автотранспорта, в местах возможного наезда автомобилей на газон и вытаптывания троп через газон. Ограждения рекомендуется размещать на территории газона с отступом от границы примыкания порядка 0,2 - 0,3 м. (п. 2.5.3).

Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В законодательстве отсутствует понятие "благоустройство территории", поэтому руководствуясь общепризнанным значением под благоустройством можно понять с создание удобного, обустроенного с практической и эстетической точки зрения пространства на территории здания.

В соответствии с п. 6.2 Правил благоустройства и озеленения города Архангельска, утвержденными решением Архангельского городского Совета депутатов от 31.05.2006 № 169, строительство и установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства, объектов мелкорозничной торговой сети, летних кафе, оград, заборов, газонных ограждений, павильонов на остановках транспорта, постов регулирования уличного движения, гаражей, сараев, телефонных кабин, часов, ограждений тротуаров, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, садов, парков, пляжей, рекламных тумб, стендов, щитов для газет, афиш и объявлений, световых реклам, вывесок, установок по декоративной подсветке зданий и памятников, фонарей уличного освещения, опорных столбов допускаются лишь с разрешения и по проектам, согласованным с мэрией города, ГИБДД, владельцами городских инженерных коммуникаций. Помимо представленных чертежей малых архитектурных форм в состав проекта должен быть включен генеральный план земельного участка с указанием границ обязательного благоустройства и санитарного содержания данного участка.

Таким образом, для обустройства парковочных стоянок для автотранспорта на внутридворовых территориях многоквартирных жилых домов необходимо разработать проект и согласовать его с заинтересованными организациями, в установленном порядке получить разрешение (ордер) на производство земельных работ на территории муниципального образования «Город Архангельск». Устройство парковочных автостоянок в данном случае ведется в рамках благоустройства внутридворовой территории, без цели коммерческого использования, без устройства ограждения, с обеспечением беспрепятственного пользования парковочной автостоянкой неограниченного круга лиц. Данные стоянки не предполагают длительного, постоянного хранения автотранспорта и используются как гостевые автостоянки. Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки для обустройства на внутридворовых территориях многоквартирных жилых домов не требуется, поскольку они являются парковками общего пользования.

Прокуратурой города проведена проверка по обращению Некрасова В.В. по факту нарушения прав жителей при строительстве стоянки для автомобилей возле жилых домов № 24, корпус 2 и корпус 3 по ул. Смольный Буян г. Архангельска.

Установлено, что в соответствии с «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89» (дата введения 20.05.2011) гостевые стоянки это открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон.

Устройство гостевой парковочной стоянки возле жилых домов № 24, корпус 2 и корпус 3 по ул. Смольный Буян было запланировано на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Судом установлено, что подрядчиком договора строительного подряда является ООО «Энергосфера», которое производило земляные работы на основании разрешения (ордера) на право производства земляных работ на территории МО «Город Архангельск» № 309/13 от 26 августа 2013 г. Настоящим разрешением (ордером) разрешается производство земельных работ, а именно устройство гостевой автостоянки внутридворовой территории.

Проектная документация устройства гостевой автостоянки на внутридворовой территории жилых домов № 24, корп. 2 и корп. 3 по ул. Смольный Буян, разработанная ООО «Эконика», согласована с департаментом градостроительства без замечаний, но с условием без устройства ограждения территории автостоянки.

Материалами дела подтверждается, что гостевая автостоянка на внутридворовой территории жилых домов № 24, корп. 2 и корп. 3 по ул. Смольный Буян по периметру огорожена декоративной оградкой, на которой закреплены номера парковочных мест, а единственный выезд/выезд со стоянки оборудован шлагбаумом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что строительный проект автостоянки, разработанный ООО «Эконика», не содержит указание на обустройство шлагбаума, который был установлен работниками ООО «Энергосфера» по собственной инициативе. Мотивы установки шлагбаума правового значения не имеют, поскольку земельный участок предоставлен для обустройства гостевой парковочной стоянки без права аренды и не в собственность, государственная собственность на указанный земельный участок не разграничена.

В связи с чем иск к ООО «Энергосфера» в части демонтажа шлагбаума является обоснованным, поскольку обустройство гостевой стоянки с ограждением и шлагбаумом нарушает права неопределённого круга лиц, лишенных возможности использовать земли, государственная собственность на которую не разграничена, и предоставлена для обустройства стоянки без ограждения для общего пользования. При этом суд считает необходимым установить срок для исполнения решения суда в этой части - в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда. В удовлетворении иска к остальным ответчикам надлежит отказать.

В отношении декоративной оградки с номерами парковочных мест, размещенной по периметру стоянки суд исходит из следующего.

Поскольку п.2.5.3 "Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", утв. Приказом Минрегионразвития РФ от 27.12.2011 N 613, рекомендовано размещение защитных металлических ограждений высотой не менее 0,5 м в местах примыкания газонов к стоянкам автотранспорта, то их установка на гостевой автостоянке на внутридворовой территории жилых домов № 24, корп. 2 и корп. 3 по ул. Смольный Буян в г.Архангельске не является каким-либо нарушением, является элементом благоустройства, и в иске в этой части надлежит отказать.

В силу ст.98,103 ГПК РФ с ответчика ООО «Энергосфера» подлежит ко взысканию госпошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ: иск заместителя Прокурора города Архангельска в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Энергосфера», ТСЖ «Смольный Буян 24 корпус 3», ООО «Уютный дом-2» об обязании демонтировать ограждение и шлагбаум на гостевой парковочной стоянке - удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Энергосфера» в течении двух месяцев с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать шлагбаум на гостевой автостоянке на внутридомовой территории жилых домов №24 корп.2 и корп.3 по ул.Смольный Буян в г.Архангельске.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Энергосфера» в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части иска и в иске к остальным ответчикам - отказать.

На решение суда лицами, участвующими в деле, могут быть поданы апелляционная жалоба, представление прокурора в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Буторин

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2014 года:

31.1. Здравствуйте, получить исполнительный лист в суде и обратиться с заявлением в отдел Федеральной службы судебных приставов Октябрьскоого района для исполнения. Должнику предложат самостоятельно демонтировать шлагбаум, если не исполнит предписание приставов, приставы заключат договор по демонтажу с организацией и взыщут оплату с должника.

32. Меня обманули на 3000 р при покупке кухонного гарнитура. После оплаты и сборки я засомневалась в правильности счета, и увидела, что планки для панели и столешницы, розничная цена которых от 27 до 100 р посчитаны мне в количестве 6 штук за 3600 р. Работаю в сфере искусства и очень далека от всяких строительных дел, но,когда я действительно поняла что это за планки и что их продали мне по космической цене (для сравнения стоимость самого гарнитура 9 тысяч рублей), поняла, что меня просто обманули. Как вернуть свои деньги? Исполнитель по телефону говорил довольно грубо и требовал позвонить в рабочее время и в рабочий день (ситуация произошла сегодня, в воскресение). Прилагаю фото космического счета, позиция номер 6 (обычные дешевые планки, на вид по 20 рублей). Покупала кухню в довольно известном интернет магазине недорогой мебели.

32.1. Здравствуйте Елена, для начала нужно будет им направить претензию с приложением своего расчета, а в последствии, если ответа не будет, или откажутся возвращать то нужно будет обратиться в суд.

33. Я учился в одном университете, время обучения было 5 лет (форма очная), был отчислен с 5 курса, то есть 4 курса окончены, долга по учебе за 5 курс были. Вопрос?! Могу ли я перевестись в другой вуз?! Отчислен был в 2015 году. Учился я в Техническом Федеральном Вузе на Строительном факультете (инженер 5 лет обучения), а перевестись хочу либо в юридический либо на гос. службу?! Меня зовут Евгений, номер телефона +79966395317

33.1. Добрый день,
для того, чтобы перевестись в другой вуз, Вам сначала потребуется восстановиться в вузе, из которого Вы отчислены. В противном случае Вы можете только заново поступать на обучение на 1 курс.

34. Нарушение сроков сдачи дома. Здравствуйте. . Строительная компания "старт"... Я (мне 55 лет) взяла квартиру 1 комн. Кв (25 кв. м) по ипотеке.. за 940 тыс. руб. 2 года назад.. первый срок сдачи был 30 сентября 16 г. второй срок сдачи 25 декабря 2017 г. теперь перенесли срок сдачи дома на 30 сентября 2018 г... я плачу всю ипотеку и страховку? Какие мои права и обязанности в этом случае? Я хочу предъявить претензии --застройщику? Я не подписывала допсоглашения о переносе срока, и, пока к юристу я не обращалась... И тут вдруг, мне приходит по телефону СМС от строительной компании приглашаем вас получить страховой полис "жк старт"---вопрос--что это за страховой полис?... Они мне могут подсунуть бумагу, и я,как безграмотный юридически человек, могу подписать--какие-то ненужные бумаги--по поводу--,что дом сдают позже на целый год и что я,как-будто не имею к ним претензий? Что мне делать? Какие мне бумаги подписывать или нет? СПАСИБО...eua.kim2011@yandex.ru

34.1. Добрый Вам день.
Уважаемая Ева, в данном случае не надо ничего подписывать. Советую дать ознакомится с этими документами юристу, прежде чем что-то там подписывать. Надо писать претензию по поводу неисполнения условий договора. Речь можно будет вести по поводу неустойки и неисполнения условий договора.

35. В моём подъезде кто-то из жильцов делает ремонт. На лестничной клетке первого этажа и в лифте регулярно оставляется строительный мусор. Сегодня утром кабина лифта была заблокирована старой дверью, которая стояла в ней поперёк кабины (фото прилагаю).
Я позвонил по номеру 112 и сообщил об этой ситуации. Оператор принял звонок и сказал, что данные будут направлены полицию. Также оператор порекомендовал оставить заявление в ЖКХ и перевел меня на них. Там я тоже оставил информацию об этой ситуации.
Менее чем через час мне позвонили на мой мобильный телефон. Мужчина представился сотрудником 8-го отдела полиции Санкт-Петербурга (ФИО и должность не назвал). Он спросил, что я от них хочу. Я объяснил ситуацию, он спросил "и что, вы хотите, чтобы мы сами её убрали [дверь]?". На моё замечание о нарушении закона он ответил, что не знает таких законов. Что захламление и мусорение в подъезде - вопрос воспитания людей. Я попросил его представиться. Он вопрос проигнорировал. Я второй раз попросил его представиться, после чего он назвал свои ФИО и опять стал спрашивать, что я хочу. Я сказал, что хочу оставить заявление о правонарушении, на что получил ответ: приходите в отделение и оставляйте заявление.
Вопрос 1: как мне поступить с регулярным выкидыванием мусора в подъезде?
Вопрос 2: кому и куда я могу пожаловаться на сотрудника полиции, звонившего мне, т.к. считаю его действия некомпетентными.

35.1. Здравствуйте. На сотрудника полиции вы вправе пожаловаться начальнику умвд района, начальнику гу МВД РФ по спб и ло, в прокуратуру, в суд, в МВД РФ. Выбирайте сами. Удачи.

36. Меня зовут Сергей, в выходные дни временно исполнял обязанности диспечера транспортного предприятия. С меня требует руководство написать объяснительную записку по поводу необеспечения транспортом строительно-дорожных бригад на объектах. Мной в телефонном режиме были опрошены все водители и механизаторы-работники предприятия на предмет возможности их выхода на работу в выходной день. Кто не смог по каким-либо причинам выйти, те отказались работать в выходной день. Руководителями строительных бригад служебные записки не подавались. Приказ на работу в выходной день заранее сделан не был. издается он после работ в выходной день. Вправе ли руководство и ОК требовать от меня как от диспетчера Объяснительную по поводу необеспечения строительных бригад людьми и техникой? Если возможно перезвоните пожалуйста по тел. +79787472164. С ув.Сергей Пищенко.

36.1. Никто звонить по телефону Вам не будет, тем более за бесплатно, откуда Вы вообще такое взяли. От дачи объяснительной можете отказаться. Привлечение к работе в выходные дни происходит в порядке ст. 113 ТК РФ;
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 05.02.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 113 не применяется к работникам организаций, чья трудовая деятельность связана с ЧМ по футболу FIFA 2018, в период проведения спортивных мероприятий, а также за 10 дней до и после этих мероприятий (ФЗ от 07.06.2013 N 108-ФЗ).
""Статья 113. Запрещение работы в выходные и нерабочие праздничные дни. Исключительные случаи привлечения работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"

Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 113 ТК РФ

""Работа в выходные и нерабочие праздничные дни запрещается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
""Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни производится с их письменного согласия в случае необходимости выполнения заранее непредвиденных работ, от срочного выполнения которых зависит в дальнейшем нормальная работа организации в целом или ее отдельных структурных подразделений, индивидуального предпринимателя.
""Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни без их согласия допускается в следующих случаях:
1) для предотвращения катастрофы, производственной аварии либо устранения последствий катастрофы, производственной аварии или стихийного бедствия;
2) для предотвращения несчастных случаев, уничтожения или порчи имущества работодателя, государственного или муниципального имущества;
""3) для выполнения работ, необходимость которых обусловлена введением чрезвычайного или военного положения, а также неотложных работ в условиях чрезвычайных обстоятельств, то есть в случае бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части.
""Привлечение к работе в выходные и нерабочие праздничные дни творческих работников средств массовой информации, организаций кинематографии, теле-и видеосъемочных коллективов, театров, театральных и концертных организаций, цирков и иных лиц, участвующих в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений, в соответствии с перечнями работ, профессий, должностей этих работников, утверждаемыми Правительством Российской Федерации с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений, допускается в порядке, устанавливаемом коллективным договором, локальным нормативным актом, трудовым договором.
(в ред. Федерального закона от 28.02.2008 N 13-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""В других случаях привлечение к работе в выходные и нерабочие праздничные дни допускается с письменного согласия работника и с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации.
""В нерабочие праздничные дни допускается производство работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям (непрерывно действующие организации), работ, вызываемых необходимостью обслуживания населения, а также неотложных ремонтных и погрузочно-разгрузочных работ.
КонсультантПлюс: примечание.
Гарантии и льготы, предоставляемые женщинам в связи с материнством, распространяются на отцов, воспитывающих детей без матери, а также на опекунов (попечителей) несовершеннолетних (см. ст. 264 Трудового кодекса РФ).
""Привлечение к работе в выходные и нерабочие праздничные дни инвалидов, женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет, допускается только при условии, если это не запрещено им по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом инвалиды, женщины, имеющие детей в возрасте до трех лет, должны быть под роспись ознакомлены со своим правом отказаться от работы в выходной или нерабочий праздничный день.
""Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни производится по письменному распоряжению работодателя.
" Открыть полный текст документа "

37. Можно ли обжаловать Распоряжение Государственного комитета Республики Б. по жилищному и строительному надзору о назначении проверки в отношении юрлица - управляющей компании в сфере ЖКХ (маленькая УК - 5 домов). При проведении проверки то документы им вовремя не привезли в соседний горд (там кучу заказали они, у нас штат 3 человека без уборщиц, слесарей, да еще в отпуске были) но формально за одни сутки, хотя могли и раньше и в итоге состав административки есть, что какого то документа нет, то опять через два дня тоже самое), потом еще и еще. Формально что то пишут и строчат. Даже судья сказал, когда сейчас третье дело назначили что за ерунда. А там в инспекции дама одна обиделась, что с ней по телефону как то не так директор разговаривал. А он занят сильно был в тот момент. Но вот что обнаружилось после того как уже по одному протоколу назначили штраф: в Распоряжении о проверке указан неверно адрес юрлица в отношении которого проверка. Прошло с 06.03.18 почти два месяца на 01.05.18. В сущности могли и раньше обжаловать. Но не видели и не обратили внимание, что в адресе нашей компании город указан другой. По сути опечатка. Можно ли как то на этом основании, что распоряжение о проверке вынесено с нарушениями, незаконны и все бумаги, оспорить хотя бы пока те протоколы рассмотрение которых предстоит-еще два дела назначено в суде. А постановление, которое вынесено и штраф уже назначен обжаловать в вышестоящий районный суд тоже по этому основанию может, но хотя бы те отбить которые еще не рассмотрены. Типа отказать в вынесении административного наказания, так как проверка проведена незаконно, так как в распоряжении о проведении проверки указан адрес не нашей организации, а другой соседний город, который тоже относится к подведомственности этого контрольного органа. Получается они в распоряжении о проверке изначально перепутали город где мы находимся с соседним. Торопились видимо. Можно ли на этом основании признать распоряжение на проверку, акты проверки, протокола о нарушениях выявленные и саму проверку, незаконными, нарушения чисто у нас мелочи в документах, а штраф один аж от 250 000, это доход за пару месяцев. Зарплату нечем платить будет. Они то тоже ошиблись в бумагах, за что и нас наказывают.

37.1. Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

Можно и в суде обжаловать. Нужно ознакомится с документами.

38. В нашей парадной один персонаж решил утеплить себе пол в квартире странным способом. Через утепление потолка в парадной, так как его квартира как раз над холлом парадной. На вопрос лично ему - согласовано ли это, ответил "ну сами понимаете..." Председатель ТСЖ в разговоре по телефону сказал, что это ремонтные работы потолка. Хотя никакого плана по проведению работ не предоставлял жильцам, да и потолок не нуждался в ремонте. Строители сказали четко - утепление квартиры. Конструкции, построенные теперь в парадной с огромным кол-вом строительной пены очень пугают... Препятствия при входе/выходе (есть и фото, и видео, и разговор с рабочими). Согласование никто не предоставляет на такие изменения. Получается, это просто чья-то "хотелка". К кому можно обратиться с проверкой? Или где получить копию согласования проводимых работ? Уверены, что председатель ТСЖ просто в своей финансовой выгоде. Никаких документальных подтверждений...

38.1. Добрый день, Жанна!
В данном случае необходимо обратиться к председателю Совета многоквартирного дома. Напомним, что Совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.
Если форма управления – ТСЖ, ЖСК, ЖК необходимо обратиться к председателю.
То есть обратитесь с заявлением о разъяснении необходимости данного ремонта и его согласовании. Если ответа от него не получите, то обратитесь в Жилищную комиссию Администрации вашего района.
Всего Вам доброго!

39. Муж хотел устроиться на работу в строительную компанию сварщиком, ему скинули список необходимых документов и там значится справка об отсутствии судимости. В телефонном разговоре ему сказали что, он не подходит т.к. он в 2011 был осужден по ст.228.1, в 2012 вышел по удо. Законно ли это?

39.1. В тоже время, работодатель вправе по своему усмотрению подбирать работников, соответствующих по профессиональным и деловым качествам поручаемой им работе. Также ТК РФ не обязывает работодателя заполнять вакантные рабочие места немедленно по мере их возникновения. То есть заключение трудового договора с конкретным лицом, ищущим работу, не является обязанностью работодателя. Согласно статье 22 ТК РФ работодатель имеет право заключать, изменять и расторгать трудовые договоры с работниками в порядке и на условиях, установленных ТК РФ, иными федеральными законами.
Одновременно статьей 64 ТК РФ предусмотрены гарантии для граждан при заключении трудового договора, согласно которой запрещается необоснованный отказ в заключении трудового договора.

Нарушений в отказе нет.

40. Здравствйте. У нас новый дом и новая управдом. Прислали договор. Отправляю его вам на совет правильно ли он составлен... компания мутная так как просит оплатить 10000 а потом заключить данный договор. Договор управления многоквартирным домом по адресу: г. «_» ___ 201__ г.

Собственники (инвесторы) помещений многоквартирного дома именуемые в дальнейшем «Собственники», с одной стороны, и ООО УК «НСК-Дом», в лице директора Абатурова Сергея Тимофеевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Многоквартирный дом – дом, расположенный в Кировском районе г. Новосибирска по ул. Николая Грицюка, № 5 (далее – Многоквартирный дом или МКД).

Помещение – жилое помещение (квартира), нежилое помещение (офис) (за исключением мест общего пользования).

Управляющая компания - организация, выполняющей функции по управлению многоквартирным домом, на основании Лицензии № 054-000185 от 15.05.2015 г., в соответствии с Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации, а также иными положениями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Собственник (Инвестор) помещения – лицо, принявшее от застройщика по передаточному акту или иному документу о передачи, у которых в соответствии с пунктом 6 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ возникает обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги, а также лицо, оформившее право собственности на помещение в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1.2. Настоящий Договор заключен по инициативе Управляющей организации, является договором с множественностью лиц со стороны Собственников помещений и содержит условия одинаковые для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

1.3. Управление многоквартирным домом осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о предоставлении коммунальных услуг и надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме.

1.4. Настоящий Договор является договором смешанного вида с особым правовым режимом, т.к. включает в себя элементы разных видов договоров, предусмотренных пунктами 1.12, 1.13, 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 3.2.3.

1.5. Работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не входящие в состав работ и услуг по содержанию общего имущества выполняются управляющей организацией при наличии решения общего собрания собственников помещений.

1.6. Перечни, сроки оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества формируются в соответствии с требованиями действующего законодательства, результатами осмотров общего имущества и составляются на срок действия договора, но не менее чем на один год.

1.7. С целью соблюдения минимальных условий санитарно-эпидемиологического благополучия, до формирования земельного участка, санитарная уборка придомовой территории осуществляется в ранее установленных (фактических) границах землепользования, если иное не установлено решением общего собрания Собственников.

1.8. Управляющая организация предоставляет услуги по текущему содержанию в границах эксплуатационной ответственности. Состав общего имущества, подлежащий управлению, определяется из состава общего имущества и включает в себя только имущество определённого пп. 2-9 Постановления Правительства от 13 августа 2006 г. N 491., в части которого выполняются работы и оказываются услуги. Стороны согласовали, что если Собственники помещений на общем собрании установят новый состав общего имущества, то Управляющая организация обязана будет предоставлять услуги на вновь утверждённый состав имущества

1.9. Контроль исполнения договорных обязательств управляющей организацией, подписание актов выполненных работ и оказанных услуг, а также иных актов до избрания Совета дома осуществляет одним из Собственников. После избрания Совета дома подписание актов осуществляет уполномоченное лицо (председатель совета дома), если иное не установлено собранием Собственников.

1.10. В случае если уполномоченное Собственниками лицо не может исполнять свои обязанности (командировка, отпуск, болезнь и пр.) либо не выбрано, или отказалось быть уполномоченным лицом, то его обязанности временно могут быть исполнены членом совета дома, а при их отсутствии одним из Собственников в многоквартирном доме.

1.11. Управляющая организация ежемесячно оформляет акты выполненных работ и оказанных услуг в двух экземплярах. Уполномоченное собственниками лицо в 5-ти дневный срок подписывает акты и возвращает один экземпляр Управляющей организации. Если в указанный срок Управляющая организация не получила мотивированный отказ от приёмки работ (услуг), то работы (услуги) считаются принятыми и подлежат оплате.

1.12. Собственники помещений согласны приобретать коммунальные услуги.

1.13. Собственники предоставляют право управляющей организации использовать общее имущество для предоставления его в аренду (пользование) или размещения рекламы при условии, что средства, полученные от аренды общего имущества или размещения рекламы будут использованы для работы с неплательщиками, устранение актов вандализма, ликвидации аварий, устранения угрозы жизни и здоровью Собственников помещений, проведение дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, энергосбережения, компенсации инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, а также выплаты вознаграждения.

1.14. Собственник муниципального имущества переуступает Управляющей организации право требования исполнения обязательств лицами, пользующимися помещениями Собственника (нанимателями), в части своевременной оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также оплаты коммунальных услуг.

1.15. Определение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в соответствии с приложением 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 и ГОСТ 30494-2011 Межгосударственный стандарт «Здания и общественные параметры микроклимата в помещениях» при условии выполнения Собственниками помещений мероприятий по утеплению помещений.

1.16. Сведения о Собственниках помещений и лиц, проживающих в помещении Собственника, меры социальной поддержки, характеристики помещений и виды представляемых коммунальных услуг указаны в документации на многоквартирный дом (лицевые счета, карточка собственника помещения, правоустанавливающие документы и пр.).

2. Предмет договора

2.1. Управляющая организация по заданию Собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги Собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

2.2. Услуги и (или) работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме предоставляются Управляющей организацией самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц для исполнения работ, требующих специальные разрешения и лицензии (пожарная и охранные сигнализации, газовое оборудование и другие работы).

2.3. Собственники (инвесторы) поручают Управляющей организации произвести регистрацию в органах Ростехнадзора оборудования, принадлежащего им на правах долевой собственности, а Управляющая организация принимает на себя обязательства произвести данную регистрацию от своего имени. Расходы Управляющей организации, понесенные при регистрации, подлежат включению в состав затрат по содержанию общего имущества.

2.4. Собственники помещений переуступают Управляющей организации права требования с Застройщика денежных средств поступивших по ранее заключенному договору, а также оплаченных в аванс платежей и денежных средств по не исполненным обязательствам Застройщика. Средства, полученные от предыдущей организации направляются на текущий и капитальный ремонт общего имущества.

2.5. Собственник помещения дает согласие Управляющей организации осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, специализированной организации для ведения начислений, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных. Для исполнения договорных обязательств Собственники помещений предоставляют следующие персональные данные: фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное положение, сведения о наличии льгот, сведения о зарегистрированном в МКД праве собственности на жилое помещение, сведения о проживающих в помещении лицах и иные данные, необходимые для реализации настоящего договора в части начислении платежей.

3. Права и обязанности Управляющей организации

3.1. Управляющая организация обязана:

3.1.1. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Договором.

3.1.2. Своевременно информировать Собственников через объявления на подъездах:

- о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей;

- о планово-предупредительном ремонте инженерных сетей в срок не позднее 2 календарных дней до даты начала работ.

3.1.3. Составлять комиссионные акты по фактам причинения вреда имуществу Собственников, по фактам оказания услуг и (или) выполнения работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

3.1.4. Вести и хранить техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением настоящего договора.

3.1.5. Выдавать платежные документы, копии лицевого-счета, справки об отсутствии задолженностей и иные документы, предусмотренные действующим законодательством.

3.1.6. Осуществлять аварийно-диспетчерское обслуживание в том числе по заявкам Собственников.

3.1.7. Истребовать у Застройщика техническую и иную документацию на управляемый многоквартирный дом, а в случае невозможности ее истребования - восстановить. Расходы Управляющей организации, понесенные на восстановление такой документации, подлежат включению в состав затрат по содержанию общего имущества.

3.1.8. Предоставлять уполномоченному собственниками лицу (председателю совета, а в его отсутствие одному из членов совета МКД), письменный отчет об исполнении условий настоящего договора, а при его отсутствии разместить отчет на сайте управляющей организации. Отчет должен содержать следующие сведения: сумма средств Собственников, начисленных и поступивших Управляющей организации в отчетный период, перечень исполненных Управляющей организацией обязательств (работ и услуг), а также сумма средств накопленных для проведения капитального ремонта общего имущества, или оставшихся в связи с не исполнением обязательств.

3.1.9. Проинформировать уполномоченное собственниками лицо об истечении сроков эксплуатационной надежности общего имущества.

3.1.10. Обеспечить конфиденциальность персональных данных Собственника помещения и безопасности этих данных при их обработке.

3.1.11. В случае поручения обработки персональных данных по договору другому лицу, Управляющая организация обязана включить в такой договор в качестве существенного условия обязанность обеспечения указанным лицом конфиденциальности персональных данных и безопасности персональных данных при их обработке.

3.1.12. Вручить Собственникам помещений Руководство по пользованию помещениями в жилых и многоквартирных домах и оборудованием, расположенным в них, а также выдать уведомления по устранению выявленных в процессе осмотра помещения недостатков.

3.1.13. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения Управляющая организация обязана учитывать средства, полученные за счет использования общего имущества.

3.1.14. Заключить Соглашение о порядке взаимодействия управляющей организации с лицом, уполномоченным собственниками помещений.

3.2. Управляющая организация вправе:

3.2.1. Доходы, полученные от использования общего имущества направлять на энергосбережение, проведение дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, для работы с неплательщиками, на устранение актов вандализма, ликвидации аварий, устранение угрозы жизни и здоровью Собственников помещений, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств. 25% средств полученных от использования общего имущества используются в качестве вознаграждения Управляющей организации.

3.2.2. В период действия договора самостоятельно определить очередность и сроки выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в зависимости от фактического технического состояния общего имущества, объема поступивших средств Собственников и ее производственных возможностей, в том числе при невозможности исполнения обязательства - перенести исполнение данного обязательства на следующий год.

3.2.3. Выполнить работы и оказать услуги не предусмотренные в составе перечней работ и услуг, утвержденных общим собранием, если необходимость их проведения вызвана необходимостью устранения угрозы жизни и здоровья, проживающих в МКД, устранением последствий аварий или угрозы наступления ущерба общему имуществу Собственников помещений, а также в связи с предписанием надзорного (контрольного) органа (ГЖИ, ГПН, Роспотребнадзор и др.), о чем управляющая организация обязана проинформировать Собственников помещений. Выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества (капитальному ремонту). Неисполненные обязательства подлежат переносу на следующий год. Информирование Собственников осуществляется, путем вывешивания уведомления на входных дверях каждого подъезда.

3.2.4. Произвести индексацию платы за содержание и ремонт жилого помещения в одностороннем порядке при:

• изменении минимального размера оплаты труда, а также установления размера минимальной заработной платы в субъекте РФ;

• изменении налогового законодательства;

• изменении стоимости строительных материалов, если стоимость таких материалов увеличилась более 10%».

3.2.5. С согласия Собственников помещений инвестировать собственные средства в общее имущество с их последующим возмещением Собственниками.

3.2.6. По поручению Собственников предоставлять в пользование третьим лицам общее имущество в МКД (пользование, аренду, размещение рекламной продукции и др.).

3.2.7. Информировать надзорные органы о несанкционированном переустройстве и перепланировке помещений, общего имущества, а также об использовании их не по назначению.

3.2.8. Осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, специализированной организации для ведения начислений), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

3.2.9. Использовать безвозмездно нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу Собственников помещений для выполнения работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Использование помещений Управляющей организацией может осуществляться лично, либо подрядными организациями, находящихся в договорных отношениях с Управляющей организацией.

3.2.10. Оказывать Собственникам дополнительные услуги или выполнить другие работы в рамках исполнения своих обязательств по настоящему договору, если необходимость оказания таких услуг или выполнения работ возникла при исполнении основных обязательств. Если Собственники не примут решение о дополнительном финансировании, то выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, Не обеспеченные финансированием работы и услуги подлежат включению в перечень работ и услуг следующего года.

3.2.11. Направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;

4. Права и обязанности Собственников

4.1.Собственники имеют право:

4.1.1. Потребовать произвести перерасчет платы по договору вследствие отсутствия или ненадлежащего качества предоставления услуг и работ.

4.1.2. По согласованию с Управляющей организацией погасить имеющуюся задолженность работами по благоустройству территории, прилегающей к многоквартирному дому, а также другими работами.

4.1.3. В согласованные с Управляющей организацией сроки - проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ или поручить проверку уполномоченному собственниками лицу.

4.1.4. Требовать от Управляющей организации, в части взятых ею обязательств, устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

4.1.5. Производить оплату услуг и работ по настоящему Договору авансом за несколько месяцев вперед.

4.1.6. Предоставить показания приборов учета (индивидуальных, квартирных и комнатных) диспетчеру ОДС (лично или по телефону), в личный кабинет сайта управляющей организации или иным удобным им способом. Предоставление показаний приборов учета осуществляется в период 25-26 числа текущего месяца, если иное не установлено решением общего собрания

4.2. Собственники обязаны:

4.2.1. Своевременно и полностью вносить оплату по настоящему Договору. Внесение платы должно производиться ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, по реквизитам и в размере, указанным в платежном документе (счет – квитанция).

4.2.2. Представлять Управляющей организации информацию о лицах (контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в помещение Собственника в случае его временного отсутствия на случай проведения аварийных работ, а в случае не предоставления такой информации возместить причиненный ущерб гражданам и (или) юридическим лицам и их имуществу.

4.2.3. Соблюдать права и законные интересы соседей, не допускать выполнения в помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче помещений, либо создающих повышенный шум или вибрацию, соблюдать тишину в помещениях многоквартирного дома с 23-00 до 7-00 час, не нарушать нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.

4.2.4. Обеспечить доступ в помещение представителей Управляющей организации, а также уполномоченных ею лиц для осмотра внутридомового и внутриквартирного оборудования, выполнения необходимых ремонтных работ; работ по ликвидации аварии.

4.2.5. Извещать Управляющую организацию об изменении числа проживающих, в том числе временно проживающих в жилых помещениях лиц, вселившихся в жилое помещение в качестве временно проживающих граждан на срок более 3-х дней не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

4.2.6. Производить оплату за жилое помещение в порядке и в сроки, которые установлены настоящим Договором.

4.2.7. Исполнять требования, предусмотренные в Руководстве по пользованию помещениями в жилых и многоквартирных домах и оборудованием, расположенным в них, а также требования Управляющей организации указанные в уведомлении по устранению выявленных в процессе осмотра помещения недостатков.

4.2.8. При заключении договоров социального найма или найма в период действия настоящего договора Собственник муниципальных помещений обязан информировать нанимателей об условиях настоящего договора.

4.2.9. Представить в Управляющую организацию копию правоустанавливающего документа и оригинал для сверки.

4.2.10. Для исполнения договорных обязательств Собственники помещений предоставляют следующие персональные данные: фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное положение, сведения о наличии льгот, сведения о зарегистрированном в МКД праве собственности на жилое помещение, сведения о проживающих в помещении лицах и иные данные, необходимые для реализации настоящего Договора в части начислении платежей.

4.2.11. Собственник муниципальных помещений по настоящему договору действует в интересах нанимателя и за его счет.

4.2.12. Немедленно сообщать Управляющей организации о сбоях в работе инженерных систем и оборудования и других неисправностях общего имущества, в необходимых случаях сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу по телефонам указанным на информационных стендах и сайте управляющей организации.

4.2.13. Ознакомить всех совместно проживающих с ним граждан с условиями настоящего Договора.

4.2.14. Собственники нежилых помещений обязаны заключать договор на вывоз твердых бытовых отходов и вывоз крупногабаритного мусора со специализированной организацией и установить контейнер для сбора ТБО по согласованию с Управляющей организацией.

4.2.15. Предоставить Управляющей организации сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки,

5. Цена и оплата по договору

5.1.Цена договора управления включает в себя стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению коммунальных и прочих услуг. Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества определяется как произведение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на общую площадь жилых и нежилых помещений.

5.2. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также затраты на истребование задолженностей с Собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

5.3. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также перечни таких работ и услуг устанавливаются решением общего собрания Собственников помещений с учетом предложений управляющей организации (за исключением индексации платы), а также с учетом поощрений для совета МКД, которое ежемесячно распределяется между Собственниками и предъявляется им к оплате в структуре ежемесячного платежа (при принятии такого решения на общем собрании собственников). Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а также перечни работ и услуг устанавливаются общим собранием собственников помещений. До принятия решения Собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества, такой размер устанавливается управляющей компанией на основании планируемых затрат по исполнению полного перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии ПП РФ от 03.04.2013 № 290 приведен в приложении № 1

5.4. Не подлежат отдельному утверждению перечни работ и услуг текущего и капитального ремонта, входящие в состав работ и услуг по содержанию общего имущества.

5.5. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества рассчитывается на срок действия договора управления и подлежит актуализации один раз в год, а также индексированию при наступлении условий, предусмотренных настоящим договором.

5.6. Собственники помещений не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.

5.7. Плата за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги вносится Собственниками ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с единым платежным документом, предъявляемым Управляющей организацией либо уполномоченным ею лицом не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Порядок, форма и место внесения платежа определяется платежным документом.

5.8. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами. При изменении тарифов на коммунальные услуги управляющая организация производит Собственникам помещений соответствующий перерасчет со дня их изменения.

По настоящему договору Собственникам помещений предоставляются следующие виды коммунальных услуг:

Холодное водоснабжение.

Горячее водоснабжение.

Водоотведение.

Теплоснабжение.

5.9. Информацию об изменении оплаты, Собственники получают на счете-квитанции на оплату.

5.10. Размер платы для Собственников жилых и нежилых помещений за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

6. Ответственность Сторон.

6.1. Собственники несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством РФ и договором.

6.2. При несвоевременном внесении (невнесении) оплаты по договору Собственники оплачивают пени в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

6.3. Ни одна из сторон не несет ответственность за несвоевременное и ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами): землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, военные действия, решения государственных органов, иные обстоятельства, не зависящие от воли сторон, если такие обстоятельства непосредственно влияют на исполнение обязательств по настоящему договору, и если они возникли после подписания настоящего договора. Форс-мажорные обстоятельства могут быть признаны при взаимном согласии сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц Сторон.

6.4. Управляющая организация не несет ответственности за техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, которое существовало до момента заключения настоящего Договора.

6.5. Управляющая организация не отвечает по обязательствам Собственников. Собственники не отвечают по обязательствам Управляющей организации.

6.6. Собственники помещений несут ответственность за последствия отказа от доступа в свое помещение для проведения работ и оказания услуг по надлежащему содержанию общего имущества в помещении и устранение аварий в объеме возникших убытков.

6.7. Управляющая организация не несет ответственности и не возмещает убытки и причиненный ущерб общему имуществу, если он возник в результате:

- действий (бездействий) Собственников и лиц, проживающих в помещениях Собственников;

- использованием Собственниками общего имущества не по назначению и с нарушением действующего законодательства;

- не обеспечением Собственниками своих обязательств, установленных настоящим Договором.

- аварий, произошедших не по вине Управляющей организации и при невозможности последней предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии (вандализм, поджог, кража и пр.).

7. Заключение договора, срок действия договора, дополнение и изменение к договору

7.1. Настоящий Договор и приложения к нему считается подписанным с момента подписания Собственником помещения акта приёмки от Застройщика или подписания договора купли-продажи и вступает в силу с «01» апреля 2017 г. и действует до «01» апреля 2022 г., в случае не состоявшегося собрания Собственников.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются путем заключения дополнительных соглашений в письменной форме, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.3. При отсутствии письменного отказа одной из сторон от пролонгации настоящего Договора или его пересмотре за один месяц до его окончания настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

8. Расторжение договора.

8.1. Управляющая организация вправе расторгнуть настоящий Договор в связи с существенным изменением обстоятельств, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, а также при систематическом неисполнении Собственниками помещений обязательств по оплате за выполненные работы и оказанные услуги: неплатежи Собственников помещений более 3 месяцев, систематическое непринятие Собственниками решений об утверждении работ и услуг, а также их стоимости.

8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Односторонний отказ Собственников помещений от исполнения обязательств может быть произведен только при наличии доказательств неисполнения обязательств Управляющей организацией и при условии оплаты фактически понесенных ею расходов, а также убытков, связанных с досрочным расторжением договора.

8.3. Договор считается досрочно расторгнутым, если Собственники помещений в установленном порядке приняли решение на общем собрании о прекращении договорных отношений и за один месяц до его окончания уполномоченное Собственниками лицо направило Управляющей организации уведомление о досрочном расторжении договора, заверенную копию протокола общего собрания, копии бюллетеней голосования и документы, подтверждающие факт неисполнения Управляющей организацией взятых обязательств, расчет убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Управляющей организацией своих обязательств, а также возместили убытки Управляющей организации в связи с досрочным расторжением Договора.

9. Прочие условия.

9.1 Обязательство Управляющей организации по доведению до Собственников помещений предложений о необходимости проведения общего собрания собственников помещений считается исполненным, если такие предложения вручены уполномоченному Собственниками лицу, а при его отсутствии вывешены на входных группах подъездов.

9.2. В случае расторжения договорных отношений обработка персональных данных прекращается. Персональные данные после прекращения обработки подлежат уничтожению в установленные сроки, если Собственники помещений (в письменной форме) не поручили передать такие данные уполномоченному им лицу.

9.3. Контроль Собственниками помещений деятельности Управляющей организации осуществляется путем: подписания уполномоченным Собственниками помещений лицом, а в его отсутствии одним из Собственников, актов выполненных работ и оказанных услуг; предоставления Управляющей организацией отчетности по взятым обязательствам в течение первого квартала текущего года за прошедший год; участия уполномоченного Собственниками лица, а в его отсутствии одним из Собственников, в осмотрах общего имущества, составлении дефектной ведомости по результатам такого осмотра, подготовке перечней работ и услуг, необходимых для устранения выявленных дефектов; актирования фактов не предоставления услуг и работ или предоставления их не надлежащего качества.

9.4. Отсутствие решения Собственников помещений о не принятии письменного отчета в установленный Договором срок является его акцептом.

9.5. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров, а при невозможности достижения соглашения – в судебном порядке.

9.6. Взаимоотношения Сторон не урегулированные настоящим Договором, регулируются дополнительными соглашениями.

9.7. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр хранится у инициатора общего собрания (уполномоченного собственниками лица), второй – в Управляющей организации. При желании каждый Собственник вправе иметь копию настоящего Договора. Копии настоящего Договора предоставляются Собственникам помещений Управляющей организацией или уполномоченным лицом после избрания Совета дома.

9.8. Данный договор является обязательным для всех Собственников помещений многоквартирного дома.

9.9. Приложения к настоящему Договору, являются его неотъемлемой частью:

1. Приложение № 1. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД.

2. Приложение № 2. Границы эксплуатационной ответственности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

3. Приложение № 3. Реестр собственников, подписавших Договор.

10. Почтовые адреса и банковские реквизиты сторон.

Перечень собственников, подписавших Договор, указан в приложении № 3 к настоящему Договору

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «НСК-Дом»

630039 Новосибирская обл.

Новосибирск г. Добролюбова ул. дом 162/1 офис 8

3191447,3191446

8-952-939-94-54

3191447@mail.ru

ИНН/КПП 5404401342/540501001

1095404021140

АО «БАНК АКЦЕПТ»

БИК 045004815,

К/сч 30101810200000000815,

Р/сч 40702810800100005499

Приложение №1 к договору управления многоквартирным домом

№ 5 по ул. Николая Грицюка от «01» апреля 2017 г.

Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

.

№ Перечень видов обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома Условия выполнения работ и оказания услуг Периодичность работ, услуг

1 Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (прочистка канализационного лежака, регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.); водоотведения, электроснабжения, канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров); а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах,

40.1. Здравствуйте. Вопроса Вашего в тексте я не нашла, потом просто комментирую - если необходима консультация по договору - эта услуга платная. В рамках бесплатной - задавайте конкретный вопрос.

41. Я, Казарин Юрий Павлович старший лейтенант запаса (уволен из рядов ВС СССР 10.06.1992 года по статье 59 Б (по болезни)), родился 13 января 1962 года, проживаю по адресу:
Челябинская область город Южноуральск улица Павлова дом 39 А квартира 54. Контактный телефон 89193394159.
02.11.2016 года обратился в ПФР с заявлением о назначении досрочной пенсии.
Мною был предоставлен пакет документов:
- справка из военкомата о периодах прохождения воинской службы (Лист 3.Приложения).
- копия трудовой книжки (Лист 4 Приложения).
- справки о трудовой деятельности в РКС (запрос оформляли работники ПФР)

01.12.2016 года получил решение об отказе в установлении пенсии (лист 1,2 Приложения).
Основным мотивом отказа является:
Постановление Совета Министров СССР от 25.03.1968 года №181 «О ЗАЧЕТЕ СОЛДАТАМ, МАТРОСАМ, СЕРЖАНТАМ, СТАРШИНАМ И ВОЕННЫМ СТРОИТЕЛЯМ, УВОЛЕННЫМ В ЗАПАС, ВРЕМЕНИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ СРОЧНОЙ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И В МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К РАЙОНАМ КРАЙНЕГО СЕВЕРА, В СТАЖ РАБОТЫ, ДАЮЩИЙ ПРАВО НАПОЛУЧЕНИЕ ЛЬГОТ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЗА РАБОТУВ ЭТИХ РАЙОНАХ И МЕСТНОСТЯХ» установить, что солдатам, матросам, сержантам, старшинам и военным строителям, уволенным, начиная с 1968 года, с военной службы в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, время их действительной срочной военной службы (службы в военно-строительных отрядах) в этих районах и местностях засчитывается в стаж работы, дающий право на получение льгот, предусмотренных Указами Президиума Верховного Совета СССР от 10 февраля 1960 г. и от 26 сентября 1967 г., если они не позднее трех месяцев после увольнения с военной службы поступили на работу в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера.

Все попытки доказать работникам ПФР по городу Южноуральску что данное постановление ко мне отношения не имеет ни к чему не привели.
Данный документ мои права не оговаривает. К такому же мнению пришли и члены судебной коллегии выдержка из решения
Также у суда первой инстанции не имелось оснований и для применения в споре постановления Совета Министров СССР от 25 марта 1968 года № 181 «О зачете солдатам, матросам, сержантам, старшинам и военным строителям, уволенным в запас, времени действительной срочной военной службы в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, в стаж работы, дающий право на получение льгот, установленных за работу в этих районах и местностях», поскольку в спорный период истец проходил военную службу на должностях офицерского состава, соответственно, не относился к перечисленной в указанном постановлении категории лиц.

А документ имеющий отношение ко мне работники ПФР по городу Южноуральску рассматривать не стали.

МИНИСТЕРСТВО ТРУДА РСФСР
«ПРИКАЗ от 22 ноября 1990 г. N 2»
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ГАРАНТИЙ И КОМПЕНСАЦИЙ ЛИЦАМ, РАБОТАЮЩИМ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И В МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К РАЙОНАМ КРАЙНЕГО СЕВЕРА,
В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ НОРМАТИВНЫМИ АКТАМИ
(в ред. Приказа Минтруда РСФСР от 11.07.91 N 77) (с изм., внесенными решением Верховного Суда РФот 05.11.1999 N ГКПИ 99-832, определением Верховного Суда РФ от 23.12.2004 N КАС 04-596)

3. Льготы, установленные статьей 5 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 10 февраля 1960 г., предоставляются дополнительно работникам, переведенным, направленным, приглашенным, а также лицам, прибывшим по собственной инициативе в районы Крайнего Севера или в приравненные к ним местности из других местностей страны, при условии заключения ими трудовых договоров (в том числе договоров организованного набора и общественного призыва) о работе в этих районах и местностях на срок три года, а на островах Северного Ледовитого океана - два года

30. В непрерывный стаж работы, дающий право на получение льгот, засчитывается: в) непрерывная служба в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях офицеров, прапорщиков, мичманов, военнослужащих сверхсрочной службы, военных строителей, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, при условии поступления на работу не позднее шести месяцев, а военнослужащих срочной службы не позднее трех месяцев после увольнения в запас или отставку в указанных районах и местностях.

Льготы, установленные статьей 5 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 10 февраля 1960 г.

ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА СССР
УКАЗ от 10 февраля 1960 года.
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ЛЬГОТ ДЛЯ ЛИЦ, РАБОТАЮЩИХ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И В МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К РАЙОНАМ КРАЙНЕГО СЕВЕРА

В целях упорядочения льгот для лиц, работающих в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, и распространения этих льгот на всех рабочих и служащих указанных районов Президиум Верховного Совета СССР постановляет:
5. Работникам, переводимым, направляемым или приглашаемым на работу в районы Крайнего Севера и в местности, приравненные к районам Крайнего Севера, из других местностей страны, при условии заключения ими трудовых договоров о работе в этих районах на срок пять лет, а на островах Северного Ледовитого океана - два года, предоставлять дополнительно следующие льготы: д) засчитывать один год работы в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, за один год и шесть месяцев работы при исчислении стажа, дающего право на получение пенсии по старости и по инвалидности

Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ
(ред. от 29.12.2015)
"О страховых пенсиях"

Глава 6. СОХРАНЕНИЕ ПРАВА НА ДОСРОЧНОЕ ПЕНСИОННОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО СТАРОСТИ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 32. Сохранение права на досрочное назначение страховой пенсии отдельным категориям граждан

6) мужчинам, достигшим возраста 55 лет, женщинам, достигшим возраста 50 лет, если они проработали не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 20 календарных лет в приравненных к ним местностях и имеют страховой стаж соответственно не менее 25 и 20 лет. Гражданам, работавшим как в районах Крайнего Севера, так и в приравненных к ним местностях, страховая пенсия устанавливается за 15 календарных лет работы на Крайнем Севере. При этом каждый календарный год работы в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, считается за девять месяцев работы в районах Крайнего Севера. Гражданам, проработавшим в районах Крайнего Севера не менее 7 лет 6 месяцев, страховая пенсия назначается с уменьшением возраста, установленного статьей 8 настоящего Федерального закона, на четыре месяца за каждый полный календарный год работы в этих районах. При работе в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, а также в этих местностях и районах Крайнего Севера каждый календарный год работы в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, считается за девять месяцев работы в районах Крайнего Севера;



1.1. Статья 13 пункт 8 ФЗ 400 «О страховых пенсиях» гласит:
Статья 13. Порядок исчисления страхового стажа

При исчислении страхового стажа в целях определения права на страховую пенсию периоды работы и (или) иной деятельности, которые имели место до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и засчитывались в трудовой стаж при назначении пенсии в соответствии с законодательством, действовавшим в период выполнения работы (деятельности), могут включаться в указанный стаж с применением правил подсчета соответствующего стажа, предусмотренных указанным законодательством (в том числе с учетом льготного порядка исчисления стажа), по выбору застрахованного лица.

То есть я, оставляю за собой право выбора:

1.Закона о государственных пенсиях от 14.07.1956 года статьи 52.
Пенсионное обеспечение генералов, адмиралов, офицеров, военнослужащих рядового, сержантского и старшинского состава сверхсрочной службы и приравненных к ним лиц, а также пенсионное обеспечение их семей осуществляется в порядке и размерах, устанавливаемых Советом Министров СССР.
Лицам, указанным в настоящей статье, если они при увольнении не приобрели права на получение пенсии, установленной для военнослужащих соответствующих категорий, а также их семьям могут назначаться пенсии по настоящему Закону на основаниях, установленных для рабочих, служащих и их семей, независимо от того, работали ли эти лица ранее в качестве рабочих и служащих.
2.Положения о порядке назначения и выплаты государственных пенсий утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 3 августа 1972 г. N 590
6. Пенсионное обеспечение генералов, адмиралов, офицеров, прапорщиков, мичманов, военнослужащих сверхсрочной службы, лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, а также пенсионное обеспечение семей этих лиц осуществляется в порядке и размерах, устанавливаемых Советом Министров СССР.
Лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, если они при увольнении не приобрели права на получение пенсии, установленной для военнослужащих соответствующих категорий либо рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, а также их семьям могут назначаться пенсии по настоящему Положению на основаниях, установленных для рабочих, служащих и их семей, независимо от того, работали ли эти лица ранее в качестве рабочих и служащих. При этом пенсии исчисляются из оклада по должности и воинскому (специальному) званию перед увольнением со службы.
16. На льготных условиях имеют право на пенсию по старости: д) рабочие и служащие, проработавшие не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 20 календарных лет в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера: мужчины - по достижении 55 лет и при стаже работы не менее 25 лет; женщины - по достижении 50 лет и при стаже работы не менее 20 лет;
91. На льготных условиях, указанных в пункте 16 настоящего Положения, или в льготных размерах имеют право на пенсию по старости: д) рабочие и служащие, проработавшие не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 20 календарных лет в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера;
110. Работа в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, с 1 марта 1960 г. засчитывается в стаж в полуторном размере при условии, если работник имел право на льготы, установленные статьей 5 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 10 февраля 1960 года "Об упорядочении льгот для лиц, работающих в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера".

3.статья 5 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 10 февраля 1960 г.
В целях упорядочения льгот для лиц, работающих в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, и распространения этих льгот на всех рабочих и служащих указанных районов Президиум Верховного Совета СССР постановляет:
5. Работникам, переводимым, направляемым или приглашаемым на работу в районы Крайнего Севера и в местности, приравненные к районам Крайнего Севера, из других местностей страны, при условии заключения ими трудовых договоров о работе в этих районах на срок пять лет, а на островах Северного Ледовитого океана - два года, предоставлять дополнительно следующие льготы: д) засчитывать один год работы в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, за один год и шесть месяцев работы при исчислении стажа, дающего право на получение пенсии по старости и по инвалидности.

41.1. Уважаемый Юрий! Как я понял из вопроса у Вас уже имеется решение суда вступившее в законную силу, поскольку Вы написали, что судебная коллегия подтвердила вывод суда первой инстанции. Запомните эмоции в суде проигрывают. Сказать, что в Вашей ситуации можно сделать и вообще возможно ли еще, только после ознакомления с материалами гражданского дела. Пенсионные дела ведут единицы юритсов, потому что это очень сложно. Юристов соцзащиты готовит Челябинский юридический техникум 3 года.

42. На свою беду начала в доме ремонт.) в результате получила массу проблем, с некоторыми из которых я хочу разобраться с помощью квалифицированного юриста
.
Проблема 1: в ноябре 2017 года в магазине на Каширском Дворе (организационная форма - ИП, зарегистрированное по юр.адресу в Санкт-Петербурге) я купила паркетную доску по договору купли-Продажи. В конце ноября доска была получена, но при вскрытии упаковок она оказалась бракованной (в сучках и чёрных пятнах). Мы связались с продавцом, переслали ему фото и они предложили поменять эту доску на другую с доплатой, но лучшего качества. Мы согласились. 30 ноября я произвела доплату и в начале декабря новую паркетную доску привезли, а бракованную забрали. При вскрытии упаковки дефектов в ней не было. Упаковки с новой паркетной доской были сложены в одной из комнат дома в котором мы и проживаем. То есть в отапливаемом жилом помещении. После нового года мы уложили паркетную доску на пол в спальне а через 3 дня ее начало закручивать. Края досок начали подниматься вверх. Мы вскрыли ещё две упаковки - в них тоже гнутые паркетные доски. Я написала претензию в магазин, приложила фото досок и отправила им по вотсапу. Они ответили, что товар был принят, претензий не было в течении 14 дней, значит претензии не к ним, а к производителю. При этом сообщить, кто производитель (поставщик, так как доска китайского производства) отказались, но дали их телефон. Я позвонила туда (хотя кому, так и не поняла). Мне сказали, что они в курсе, что мы что-то не то сделали, что они пришлют технолога и пр…. При этом, они сообщили мне название своей (возможно) компании, но фамилию имя и отчество генерального директора дали не правильно. Я проверила по реестру. В результате имеется паркетной доски на 235 тысяч рублей, часть которой уложена на пол и загибается все больше и больше, а часть лежит в коробках и тоже некачественная. Я вызвала специалистов из строительно-производственной компании. Они осмотрели укладку и сами доски. По их мнению при хранении на складе продавца или поставщика помещение было повышенной влажности, а когда их принесли в дом в нормальную влажность и температуру они высохли, но так как лежали в упаковках одна на одной, закрутиться не могли. А как только их раскрыли и разложили - их и начало корежить.
Моя цель, если удастся решить в досудебном порядке - замена некачественной доски на качественную. Если придётся судиться - вернуть деньги за некачественный товар, возместить расходы по монтажу и демонтажу искривившейся доски, расходы на все судебные издержки и получить компенсацию за моральный ущерб.

Проблема 2: в августе заказала у изготовителя мраморные подоконники. В договоре был пункт, что компания дает гарантию только в том случае, если монтаж изделий осуществляется специалистами компании. Сделала допсоглашение к договору о монтаже. В сентябре подоконники были установлены ихними специалистами и акт подписан. После этого был сделан ремонт всех оконных проемов (шпаклевка, штукатурка, декоративная отделка - венецианская штукатурка). В ноябре подоконники начали давать трещины. На текущий момент из 14 подоконников - 7 треснули.
Моя цель: вернуть деньги за некачественный товар (290 тыс), возместить расходы за сделанный ремонт проемов (работы+материалы), возместить моральный ущерб, возместить судебные и прочие издержки.

Могли бы Вы взяться за эти дела? И какова цена вопроса?
С уважением,
Нелли Меднова.

42.1. Добрый вечер!
По проблеме № 1 необходимо провести экспертизу товара, на разрешение которой поставить причины коррозии материала. После подготовить претензию продавцу, а в случае отказа вернуть средства, взыскать ущерб в судебном порядке!
По проблеме № 2: необходимо подготовить претензию в адрес продавца (исполнителя) и взыскать стоимость ущерба!

Буду рада помочь в решении вопроса, по всем вопросам пишите в личку!

42.2. Здравствуйте. Данная категория дел является моей основной специализацией. Как по первому, так по второму вопросу, могу сообщить следующее. Шансы на решение вопроса в досудебном порядке ничтожно малы. Я составлю Вам мотивированную претензию бесплатно, но судиться все равно придется.
Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

43. Мы сдали частный дом квартирантам. Без договора и иных подписанных с обеих сторон документов. Квартиранты систематически задерживали оплату за аренду жилья, не отвечали на телефонные звонки и ко всему этому снесли строительные постройки во дворе (кладовку, углярник и сарай), так же перепланировали часть дома. Т.Е. часть дома снесли, а часть пристроили с другой стороны. Когда мы приехали посмотреть состояние нашего дома пришли в шок, на что мы дали квартирантам 2 недели чтобы они съехали. Квартиранты в свою очередь начали нам говорить, чтобы мы им выплатили денежные средства за то, что они делали перестройку дома. Притом, что мы не были поставлены в известность и своего разрешения мы им не давали. А строительный материал который они использовали, был взят из построек которые они снесли во дворе. Сейчас квартиранты собираются подать на нас в суд, для возмещения им материального ущерба. Подскажите пожалуйста как нам поступить, ведь на данный момент нам нужно будет делать новый тех. план дома и сказать так честно дом уже мало стал походить на жилой дом, после их манипуляций - это сарай. Подскажите как нам быть? За ранее огромное вам, спасибо!

43.1. Статья 544 Гражданского кодекса допускает заключение договора имущественного найма в устной форме на срок не более одного года, если срок еще не прошел, то в принципе Вам бояться не чего.
При этом Вам надо учесть, что Вы как физическое лицо в соответствии с Предпринимательским кодексом можете не регистрироваться в качестве ИП при определенных условиях (ст. 35).
Статья 330 Налогового кодекса РК указывает, что к имущественному доходу относится доход, полученный физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, от сдачи в имущественный наем (аренду) имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами. Вы должны самостоятельно произвести расчет налогов и оплатить их. Если Вы этого не сделает, то Вашу деятельность могут признать незаконной и конфисковать полученный доход.
В отношении Ваших нанимателей (жильцов) стоит подготовить исковое заявление о взыскании задолженности и возмещении причиненных убытков (на возмещение расходов по приведению жилого дома в первоначальное состояние).
Отличным доказательством будут фотографии.
Убытки могут быть рассчитаны на основании коммерческого предложения строительной компании или сметного расчета.

44. Помогите грамотно написать претензию, которую хочу предъявить на почте России. Дело было так: Доброго времени суток. Ситуация такая: заказывал посылку с Алиэкспресс, пришла посылка, вручили мне на почте. После вскрытия посылки дома, я увидел рулетку строительную вместо телефона! Который стоит 13000 тр. И вес не соответствует чем заявлена на посылке. Что мне делать? Алиэкспресс просит доказательства. Я сфотал дома и отправил продавцу, открыл спор на что он ответил что, он отправил мне как положено телефон, и предложил мне закрыть спор где было возврат денег 0.00. Я отклонил.
--
На алиэкспрессе есть помощник '' Ева '' она посоветовала сходить на почту и попросить акт о весе, мотивируя это тем, что сотрудники должны были взвесить посылку, это думаю единственный аргумент в мою пользу, больше пока в голову ничего не лезит Вот такая нервотрепка у меня началась. Как '' вырулить''?

Телефон я не получал и не крал.

44.1. Здравствуйте.
Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Да, подавайте претензию ст.45 Конституции РФ и потом в суд ст.3 ГПК РФ ст.11 ГК РФ.

45. Ситуация такая: заказывал посылку с Алиэкспресс, пришла посылка, вручили мне на почте. После вскрытия посылки я увидел рулетку строительную вместо телефона! Который стоит 13000 тр. И вес не соответствует чем заявлена на посылке. Что мне делать? Алиэкспресс просит доказательства.

45.1. Здравствуйте! Составляйте акт о вскрытии на почте. Вообще нужно было процесс вскрытия коробки снимать на видео или фотографировать коробку до вскрытия и после вскрытия.

46. Я Лаптев Владимир Витальевич, проживаю по адресу: Нижегородская обл, г.Богородск, пер.Комсомольский, дом 3, кв 42. идекс: 607 600.
Обращаюсь к Вам от отчаяния и безысходности для решения самых важных жизненных проблем. В моей ситуации и здоровый человек не выдержит такого гнета, полного непонимания и бездействия во всех структурах чиновников.
Дело в том, что я стал инвалидом II группы с апреля 2016 года, перенеся сложнейшую операцию на сердце по замене 3 х клапанов.
Ещё 16 февраля 2016 г, будучи здоровым я заключил Договор строительного подряда с фирмой “Хвойный лес”, директором которой и единственным учредителем являлся Творогов Д. А. Директор выше указанной фирмы забрал у меня аванс (320 тысяч рублей), выдал кассовый чек, после этого на телефонную связь выходил не охотно, на строительном участке он вообще не появлялся, не смотря на то что при возведении стопы из бруса были многочисленные нарушения о которых я указывал ему по телефону. В конечном итоге, я по Закону о защите прав потребителя, - подаю на фирму “Хвойный лес” в суд за не выполнение обязательств и нарушение сроков строительства (более 100 дней). Суд выносит решение в мою пользу, но в ОВД г. Богородска Нижегородской области следователь Чупин А.В. уверен до сих пор, что фирма “Хвойный лес” под руководством Творогова – выполнила свои обязательства полностью. Однако позднее после моих многочисленных обращений и в городскую, областную, прокуратуру и к уполномоченному по правам человека, телевидение НН ТВ, и т.д, - выясняется, что Творогов уже через две недели после заключения договора со мной – приостанавливает свою деятельность и сдаёт в налоговую инспекцию нулевые отчёты. Продукцию (профилированный брус)-заказывает, в фирме “Гранд-Хаус”, меньшего количества и не соответствующего качества по договору, а самое главное, действует, как заказчик, от частного лица. На этот факт я неоднократно обращал внимание прокуратуры и других должностных лиц, но реакции нет.
Я больной человек потратил свой ”материнский “ капитал, что бы мои два несовершенно летних ребёнка жили в собственном доме, а на деле я поддержал коррупционно – наработанные схемы мошенников и нерадивых чиновников, которые хотят меня сейчас убедить, что я свои деньги больше не верну.
У меня есть подтверждающие документы, и факты что Творогов обманул подобным образом ещё несколько заказчиков.
Глядя на мой догнивающий “не дострой “ – у меня сердце кровью обливается.
Обращаясь к Вам я надеюсь всё же на справедливость, а не реформированную уголовную статью №159, где “жулик” - всегда прав.
С уважением к Вам – Лаптев В.В.


Телефон:
8 (904) 783-12-56

46.1. Здравствуйте вам нужно обратиться в ген прокуратуру с документами и заявлением на проверку п вашему делу, также указав, что вы обращались в районную прокуратуру. В том числе отдать исполнительный лист судебному приставу по месту ответчика, в том числе написать заявление в полицию по факту мошенничество. Иных вариантов законных нет.

47. Я работаю по срочному трудовому договору ("заключен на время выполнения определённой работы в рамках выполнения строительно-монтажных работ по объекту строительство завода Ямал СПГ", номер договора субподряда, очередь строительства и пр. не указаны) вахтовым методом на Крайнем Севере, срок окончания договора = окончанию (завершению) работ по строительству объекта. В начале декабря, будучи на вахте, руководитель сказал, что проект заканчивается, людей много, я попала под сокращение (из 180 людей нужно было убрать какой-то %, остальных оставляли работать на таком же срочном договоре с такой же формулировкой об окончании срока договора).
Придя в отдел кадров я получила "разъяснение", что компания, в которой я работаю на данный момент, никакие сокращения не производит, меня попросили написать по собственному желанию, причем начальник отдела кадров даже не хотел давать мне дорабатывать вахту! Я отказалась. Тогда меня пообещали уволить до окончания моей вахты по ст. 79 ТК РФ, прислав мне уведомление за 3 дня, как положено. В итоге, никакого уведомления я не получала. Придя в энный раз в отдел кадров, мне снова стали предлагать уволиться по собственному желанию либо по соглашению сторон, увольнять по 79 статье меня уже передумали и стали грозить уволить по 81 статье как нерадивого сотрудника.
В итоге, по окончанию вахты я написала заявление на межвахтовый отпуск согласно графику и спокойно улетела.
Недавно позвонили по телефону и сказали, что меня уволят сразу по окончанию межвахтового отдыха, трудовую отправят по почте. По графику я должна приступить к работе 22.01.18. Согласно договору, "место осуществления трудовой деятельности Работника является Строительная площадка "строительство завода СПГ" обособленного подразделения Ямал СПГ, расположенное по адресу: 629300, Ямало-Ненецкий АО, Ямальский район, п. Сабетта." Отправлено ли мне по почте уведомление об увольнении и если да, то когда - неизвестно.
Вопрос: законно ли увольнение, с учётом того, что увольняют по моей специальности Инженер ПТО из 180 людей лишь какой-то %, а на работных сайтах выставлены вакансии по специальности Специалист по персоналу с формулировкой "до окончания строительства"? Согласно информации на официальном сайте заказчика Ямал СПГ, разрешение на ввод 1 очереди объекта в эксплуатацию получено 29.11.17.

47.1. Анна, в вашем случае я могу посоветовать обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в осуществлении трудовой деятельности. Но сначала нужно получить письменный отказ от работодателя что Вы не продолжаете осуществлять там трудовую деятельность. Если уволены, то тоже можете оспорить и восстановиться Но смотря конечно что предполагается под сданными первым объектом и как заключён ваш срочный трудовой договор. По собственному желанию не подписывайте. По сокращениюПриняв решение о сокращении, руководитель издает соответствующий приказ. Не следует путать его с приказом об увольнении по такому основанию как сокращение штатов – это разные документы, издаваемые на разных этапах процедуры сокращения. Форма приказа о проведении мероприятий по сокращению штата не утверждена, однако к составлению этого документа нужно подойти со всем вниманием. Так, в приказе обязательно указывается дата предстоящего сокращения. Это отправная точка в процедуре сокращения, от которой зависят многие другие моменты (например, срок уведомления работников об увольнении). В приказе также отражаются изменения, вносимые в штатное расписание.

Уведомление о сокращении штатов
После издания приказа необходимо уведомить об увольнении сотрудников, подпадающих под сокращение. Сделать это нужно не позднее чем за два месяца до увольнения. Уведомление составляются на каждого сотрудника и вручается под роспись. В уведомлении указывается дата предстоящего увольнения и его основание. В этом же документе обычно перечисляются должности, предлагаемые работнику, поскольку статья 180 Трудового кодекса обязывает работодателя предлагать сокращаемым другую имеющуюся работу (при ее наличии).Работодатель должен предлагать вакансии по мере их появления вплоть до дня увольненияПолучив уведомление о сокращении, работник расписывается на нем и либо соглашается занять одну из предложенных должностей, либо отказывается от них. В первом случае последует перевод, во втором – увольнение по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.Период, в течение которого работник должен согласиться на предложенную вакансию или отказаться от нее, законодательно не установленПроводя сокращение, не следует забывать и о необходимости уведомить профсоюзную организацию (при ее наличии). Долгое время спорным оставался вопрос о сроках такого уведомления, так как формулировка Трудового кодекса неоднозначна. Конституционный суд в своем Определении от 15.01.2008 № 201-О-П поставил точку в спорах: уведомить профсоюз нужно не позднее чем за два (а не за четыре) месяца до начала непосредственно увольнения работников. При угрозе массового увольнения этот срок увеличивается до трех месяцев.Профсоюз уведомляется в том числе о сокращении работников, не состоящих в нёмТакже за два месяца (при угрозе массовых увольнений – за три) нужно уведомить органы службы занятости.

Чтобы соблюсти сроки уведомления о сокращении, воспользуйтесь производственным календарём.

Преимущественное право на оставление на работе при сокращении штатов
Важный момент в процедуре сокращения штата – учет преимущественного права некоторых работников на оставление на работе. Если при составлении списка кандидатов на увольнение руководитель выбирает между двумя или несколькими работниками, он должен помнить, что:

- некоторых работников запрещено увольнять по данному основанию (например, беременных и женщин, имеющих ребенка в возрасте до трёх лет);

- по общему правилу останется работник с более высокой производительностью труда и квалификацией;

- если эти показатели равны, то предпочтение нужно отдать: семейным - при наличии двух или более иждивенцев; лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам ВОВ и боевых действий; работникам, повышающим квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.

Завершающим этапом процедуры сокращения штатов является издание приказов об увольнении работников. Приказы, как правило, издаются по унифицированной форме № Т-8. В графе «основание» нужно сделать ссылку на приказ о проведении мероприятий по сокращению штата, уведомление о сокращении, при наличии – на реквизиты документа, в котором работник выразил согласие на расторжение трудового договора до истечения срока предупреждения. Работников необходимо ознакомить с приказами под роспись.

Запись в трудовой книжке об увольнении по сокращению
В трудовые книжки работников, увольняемых в свольняемых в связи с сокращением штата, вносится запись об увольнении со ссылкой на п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК.

Запись в трудовой книжке при увольнении по сокращению может выглядеть так: «Трудовой договор расторгнут в связи с сокращением штата работников организации, пункт 2 части первой статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации».

Выплаты при увольнении по сокращению штатов
При увольнении по сокращению работникам положены определенные выплаты. Прежде всего, это выходное пособие в размере среднего месячного заработка. Кроме этого, за сокращенными работниками сохраняется средний заработок на период трудоустройства (не более двух месяцев со дня увольнения с зачетом выходного пособия).

С письменного согласия работника он может быть уволен до истечения двухмесячного срока предупреждения о сокращении. При этом ему будет выплачена дополнительная компенсация. Размер данной выплаты определяется как средний заработок, рассчитанный пропорционально оставшемуся до увольнения времени.

Дополнительная компенсация не отменяет выплаты выходного пособия и других сумм, предусмотренных Трудовым кодексом или коллективным договором

Помимо указанных выплат, при окончательном расчете в день увольнения работник получает заработную плату и компенсацию неиспользованного отпуска.

48. Недавно приобрела квартиру в строящемся доме по ДДУ с ремонтом. Менеджер по срокам ремонта приблизительно сориентировал, также сказал, что все строительные материалы будут закупаться совместно с прорабом и процесс работы можно контролировать. После того, как наступили обещанные сроки, со мной никто так и не связался. Когда я сама дозвонилась до строительной компании, мне ответили что менеджер с которым я работала у них уже не работает и что когда дом будет сдан, со мной свяжутся и квартиру я получу уже с ремонтом. На мой вопрос "могу ли я узнать номер телефона прораба, чтобы согласовать и закупить материал" мне сказали "что квартиру я получу уже с ремонтом после сдачи дома, ждите". В итоге узнав номер прораба, который мне отказались предоставлять в СК, через уволившегося менеджера, мне удалось с ним связаться и закупить необходимый материал. Сказал, что ремонт будет делаться через месяц. Спустя месяц он мне сообщает, что ремонт уже почти готов, можно прийти посмотреть. Когда приехала в оговоренный день и время - на месте никого не оказалось. Открыть и показать квартиру мне никто не смог. И потом он сказал, что перепутал, там только плитку положили в ванной и то не всю. Нужно теперь приехать через неделю, там точно будет все готово и мне откроют. Через неделю дом уже был сдан. В квартиру мне попасть удалось. Показывал мне уже не прораб, а рабочий. Там только была положена плитка-и то не вся и не совсем та..и планировка в ванной другая. На вопрос "почему?" ответили "потому что так сделали". Про теплый пол, за который также были уплачены деньги, он ничего не знает.. как оказалось потом-забыли..
То что не правильно положена плитка, мне сказали что они могут переделать, но за дополнительную плату. И обои, которых тоже, как оказалось, не хватает, нужно докупать.
Подскажите, пожалуйста, что делать в таком случае-должна ли я доплачивать денежные средства за их косяки? Куда мне обращаться в этом случае? Какие то документы, накладные я могу получить на материал, проделанные работы? Потому что за ремонт было уплачена определенная сумма за квадратный метр. Также, в магазине, мне пришлось доплатить отдельно за теплый пол, т. к. по их стандартам он не предусмотрен. И теперь после всего у меня сомнения, что ремонт обойдется именно в оговоренную сумму.

48.1. Добрый вечер, если все что Вы оговаривали касаемо материалов для ремонта и планировки в квартире зафиксировано в оформленном и подписанном сторонами договоре/дополнительных соглашениях к нему с указанием сроков и нарушается Подрядчиком (Исполнителем), то соответственно Вы праве обратиться в суд с иковым заявлением о выплате неустойки.

Применима ст 28 Закона о защите прав потребителей п. 5, т.е. Вы имеете право взыскать 3 % за каждый день просрочки выполнения работ. Направляйте претензию заказным письмом с уведомлением о выплате неустойки, с приложением суммы расчета. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Так же Вы вправе потребовать компенсацию морального вреда и штраф за не добровольное исполнение условий по оплате неустойки
Статья 15. Компенсация морального вреда Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации
причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В случае, если требования о выплате денежных средств не будут удовлетворены, то согласно ст. 23 ФЗ «О защите прав потребителей»: «за нарушение сроков, удовлетворения требования потребителя предусмотренных, статьями 21 и 22 Закона о защите прав потребителей статьей 23 предусмотрена неустойка в размере 1% от стоимости товара за каждый день просрочки».

49. Работал в строительной бригаде. Отработал 3 месяца. Делал капремонт 2 домов. 3 месяца ждал денег за работу. Недавно узнал, что человек на которого я работал получил их и потратил. Договоров нет. есть запись телефонного разговора в которой он признает, что получил и потратил мои деньги, обещает отдать позже. Он должен мне 50000. можно ли привлечь его к уголовной ответственности и по каким статьям?

49.1. ДА, можете обратиться в органы полиции с заявлением по факту мошенничества, а также в в дальнейшем в суд. Удачи Вам и всего хорошего.

49.2. Здравствуйте. В данном случае никто не привлечет его к ответственности. В данном случае вам нужно обращаться с иском в суд и устанавливать факт трудовых отношений если он ИП или юр.лицо и требовать выплатить заработную плату. Суд рассмотрит дело и примет решение.

50. Являясь индивидуальным предпринимателем, в июне проводил ремонт в квартире. Заказчица вдруг резко, без предварительного предупреждения, решила отказаться от моих услуг (до окончании работ оставалось максимум 7 дней). На следующий день после её звонка (а её решение прекратить ремонт было высказано по телефону с участием её брата, не имеющего строительного образования) на приёмке работ заказчица вместе со своим братом начали уменьшать сумму выполненных работ выискивая несуществующие и не доказанные недостатки, приёмка работ длилась в общей сложности 3 часа, напоминая хождение по кругу - постоянное возвращения к одним и тем же работам. С моей стороны было принято решение прекратить этот "цирк" и получить хотя бы часть заработанных денег. Заказчица отдала часть денег, а на другую часть написала расписку о том, что она отдаст деньги в течении 4 месяцев. Во время приёмки работ мною велась диктофонная запись (заказчица об этом не знала, но об этом знал её брат). По истечении 4 месяцев деньги мне не были отданы. С помощью моего товарища - юриста был подан иск в суд (с предварительным извещением заказчицы с предъявлением ей претензии, и оставленной её без ответа в течение предусмотренного на то срока), на который со стороны заказчицы было подано возражение. В результате судебное заседание перенесено на другое время в форме открытого заседания. Может ли расписка о возврате денежных средств за выполненный ремонт считаться документом, при что написание расписки производилось под запись на диктофон?

50.1. Здравствуйте всё это будет считаться доказательствами в суде в вашу пользу Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

50.2. Доброго вам дня. Да расписка о возврате денежных средств за ремонт будет действительно и по ней вы сможете взыскать долг если она правильно составлена.

50.3. Любая письменная расписка как документ и является доказательством в суде согласно ст.55-60 ГПК РФ.Вы правильно в суд подали. Удачи

50.4. Полученная Вами от должника расписка будет считаться доказательством по гражданскому делу, на основании которой суд может принять решение в вашу пользу.

50.5. Да, расписка - полноценное доказательство по гражданскому делу, впрочем как и диктофонная запись. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение