Строительства в сельской местности / Недвижимость

1.03.15 были внесены изменения в земельный кодекс РФ, согласно которым будут предоставляться земли отдельным категориям граждан (учителям, врачам) для строительства в сельской местности. Категории граждан и населённые пункты в которых даются земельные участки определяют органы местного самоуправления.

Хотелось бы узнать принят ли такой закон в Оренбургской области. И в течении какого времени субъект РФ должен принять соответствующий закон, если он не принят?

У меня участок категории ижс в сельской местности Самарской области. Ближайшая ЛЭП в 400 м. Хочу подключить электричество. Вопрос... какие расходы меня ждут? Оплата 550 р, установка столбика для счетчика и расходные материалы, включая счетчик, провода, автоматы и щиток? Кто платит за провод от ЛЭП до моего счетчика 400 м)?

Участок под ИЖС в собственности, в сельской местности (1280 кв.м.). Построен дом. Хочу выделить землю под магазин (50 кв.м.) на своем участке. В УФРС говорят, для этого участок (1280 кв.м.) надо разбить на 2 участка под ИЖС (930 кв. м и 350 кв. м). Затем участок (350 кв. м.) перевести в другое целевое назначение (под коммерцию). Потом из участка (350 кв. м.)оставить (50 кв. м.) под магазин, а (300 кв. м) перевести назад под ИЖС, соединив его с (930 кв. м). Ссылаются на ЗК РФ № 136-Ф 3 ст. 11.2,. У нас по местным нормам под ИЖС, выделяется площадь от 300 до 1500 кв. м.

Я живу в сельской местности, строю дом. Для засыпки септика мне нужен песок. Он у нас есть за околицей около леса (не карьер, просто все брали). Кто мне может дать разрешение? Сельская Администрация, или другой орган?

Может ли молодая многодетная семья, проживающая в сельской местности, получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства? И есть ли какой-то закон, позволяющий это сделать?

Члены семьи фактически проживают в Камешковском районе Владимирской области, дети ходят в садик и школу, родители работают в государственных бюджетных учреждениях Камешково.

Но все члены семьи прописаны в Воронежской области.

Нужна ли для получения земельного участка прописка именно в Камешковском районе?

С уважением, Игорь.

Здравствуйте. В сельской местности более 15 лет назад введены в эксплуатацию объекты капитального строительства АЗС, гостиница, шиномонтажная мастерская у прилегающей дороги принадлежащая "Автодор". Земельные участки на которых расположены объекты в собственности. В настоящее время "Автодор" предлагает собственнику заключить договор на составления проектной документации о примыкании к дороги. Отказав в заключении договора, Автодор делает сплошую линию на дороге, припятствуя водителям подъезжать к объектам, в том числе ставит знак остановка запрещена. Правомерно ли действует "Автодор", на основании каких правовых актов и законов?

Являюсь инвалидом 3 гр. есть своё жильё.живу в сельской местности. Имею ли я право получить землю под ижс? если да,то куда надо для этого обращаться?

У меня сейчас сын строит дом (исж) есть вроде бы закон что каждый кто строится в сельской местности имеет право на 200 кубов стройлеса. Какие нужны условия что бы он мог и получить? Проживаем мы в архангельской обл.

Пож-та можно ли взять целевой кредит под строительство дома а потом погасить мат. капиталом? И в каком банке это можно сделать? Если строительство планируется в сельской местности? Спасибо.

Ситуация: жилой дом на участке ИЖС в сельской местности. Строить начали в 2000 году. Строили в 2 метрах от границы с соседним участком. В 2006 оформили как незавершенное строительство и продали. В 2014 году дом достроили и оформили, а участок не межевали. На соседнем участке никто не жил. Сейчас его продают.

Вопрос: Могут ли у собственника дома возникнуть проблемы в плане: через суд заставят снести дом, т.к. не соблюдено 3 м от границы участка?

Пож-та, считается ли административным нарушением, если на моей придомовой территории (сельская местность) лежит пиломатериал для строительства, не разбросан, а аккуратно сложен.

В 2017 году мы встали на очередь на субсидию на строительство дома в сельской местности как молодые специалисты работающие в сельской местности. Программа называется "устойчивое развитие сеельских территорий до 2020 года". Жили на съемном жилье, платили каждый месяц за съемное жилье и начали строить дом своими силами. В 2018 году нам подвернулась возможность купить небольшой домик за мат. капитал. Мы купили небольшой дом и продолжали строить дом. В связи с этим у меня вопрос: можем ли мы теперь расчитывать на данную субсидию, т.к. имеем жилье? И если мы откажемся от долей в купленном доме в пользу детей, может ли нас не пропустить росреестр на получение данной субсидии?

У меня дом в сельской местности на участке для ЛПХ. Земля зарегистрирована в росреестре, есть свидетельство. Дом собирался зарегистрировать, он был не совсем достороен, был начат присторой к уже готовой первой половине в размерах архитектурного плана целого дома от 1992 года, вызвал БТИ они сделали все замеры выдали свои бумажки, но оформили все как завершенное строение без учета начатого пристроя. На присторой сказали нужно разрешение брать, строить, а потом снова все перерегистрировть. Документы которые мне выдали в БТИ я в росреестр не понес и дальше ни чего не регистрировал. Пристрой возведен на 80% , сей час хотим пустить средства материнского капиталла на завершение строительства. Как это все оформить, ужно ли брать разрешение на пристрой? (хотя по Град. строй. Кодексу не нужно ст.51.п.17) или можно сей час снова вызвать БТИ чтобы они снова все перечертили и сделали документы как недосторой?

Я бы хотела построить дом в сельской местности, где есть школа, в которой могу работать учителем (узнавала, там есть). Имею ли я какие-нибудь льготы на приобретение земельного участка под строительство? Спасибо.

Имеет ли работающий гражданин России проживающий в сельской местности и не имеющий своего жилья право на 150 куб/м леса для строительства дома 1 раз в 25 лет, бесплатно? Подчеркиваю бесплатного леса на корню для дома?

По программе "молодой специалист" дают земельный участок под строительство, а ещё дают участок после 3 лет работы в сельской местность.

Сколько земельных участков мне положено один или два?

Мне 26 лет, я не женат, у меня нет детей. Я работаю, проживаю в одном доме с родителями. У меня нет в собственности не зем. участка, не собственного жилья. Прописка у меня общежитие. Могу ли я в таком случае попросить зем. участок у государства под строительство жилого дома, для собственного проживания. Проживаю я в сельской местности. Спасибо!

Каких размеров должен быть частный домик? Стройка планируется в сельской местности, хутор, с постоянным проживанием, а так же существует в хуторе регистрация граждан. Подали уведомление на строение, размером 5*7 с мансардным этажом, еще в начале апреля (приложив все документы, выписку с кадастра на зем. участок, схему расположения участка в хуторе, к дороге, а так же расположение будущего дома на участке с отступами от фасада и соседей). Только сегодня ответили, что необходим еще мини-проект дома, т.к. размер минимальный у строения. Подскажите пож-та, разве сейчас не упростили и необходимо только уведомить. Или действительно нужен и мини-проект от проектной организции? Спасибо большое.

Такой вопрос. Строю дом в сельской местности. По закону в нашей области (Брянской) №90/3 от 15 июня 2007 года один раз в 15 лет положено до 100 кум. м древесины. Я подал заявление, со всеми документами подтверждающими лесозаготовку (строительство с нуля дома и хозяйственных построек). Администрация нашего района постановила выделить мне только половину от запрошенного. На мой вопрос "почему" частично? Ответили, что это и так, якобы много. Что у них лимиты, очереди и т.д. На вопрос "какой лимит" мне ответили, что это секретная информация... Прошу показать протокол комиссии, которая якобы выезжала на место застройки для расчета, отвечают то же, что и про лимиты. На все мои письменные запросы и конкретные вопросы - только формальные отписки. И еще одна дословная цитата из ответного письма "Предлог ДО в законе предполагает любое число". Неужели без всяких расчетов они имеют право выдать столько, сколько посчитают нужным без всяких расчетов? На сколько это законно?

Безработный, находящийся в браке с женщиной с тремя детьми от предыдущего брака и имеющий с ней совместного ребенка, достраивает дом в сельской местности. В период их брака его жене (по программе многодетная семья) был выделен земельный участок для строительства жилого дома на строительство (возможно деньги на строительство (ссуда?). Ею получен материнский капитал. Сейчас он должен мне деньги. Есть ли в этом имуществе (земля, дом) его доля и какая (одна шестая?)?

Могу ли я учавствовать в программе «Земский доктор» в 2019 году, если я учавствовал в программе «Поддержка молодых специалистов в сельской местности» (получали субсидию в размере 827 т. р. на строительство дома) в 2011 году, срок договора 5-три летнего истек, все обязательства выполненны. И можно ли переехать из сельской местности в другую сельскую местность для участия в данной программе? Спасибо.

В сельской местности в двухквартирном доме специализированного жилищного фонда предоставили помещение - по социальной поддержке детей-сирот по специализированной прграмме... . дом расположен на участке 0.14 га. вторую половину дома предоставили др.гражданке по социальной поддержке детей-сирот по социальному найму и она приватизировала свою часть дома. Как разделить земельный участок и подлежит ли этот прилегающий к дому участок приватизации. Разрешенное использование-для строительства и обслуживания многоквартирного дома. Правообладатель-некоммерческая организация фонд строительства социального жилья респ. Башкортостан.

Хотим на земельном участке, в сельской местности построить продкктовый магазин, какие документы необходимы, чтобы все было законно?

Этот не реконструкция. Это переустройство. На проведение воды вы не сможете потратить мат капитал. Можно.

Если просто на бурение скважины, тонэ нет.

Если на подведение а дом водоснабжения плюс бурение, то можно Сергей, добрый день.

Деньги конкретно на бурение скважины точно не оформят, а вот на реконструкцию дома можно, согласно Федерального закона.

С уважением, Дарья Алексеевна Живем в сельской местности в частном доме. Получили сертификат на материнский капитал. Хочем использовать на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, конкретно нам нужно пробурить скважину возле дома и завести воду в дом для бытовых нужд. Нам сказали в администрации села, что вряд ли деньги вам выделят на скважину. Сможем ли мы взять деньги с материнского капитала на задуманное? Как можно жить без воды в частном доме.

Моим родителям в октябре 2013 года построен новый дом (жилье муниципальное, находится в сельской местности). В доме установлены конвектора, печное отопление не сделано. На сегодняшний день дом не сдан в эксплуатацию. На период строительства дома родителей из квартиры не выписывали. Подрядчик отказывается платить за электроэнергию, соответственно оплачивать приходится родителям, хотя в доме не проживают. Как можно решить данную ситуацию и кто должен оплачивать электроэнергию?

Наследство осталось от родителей. Завещания нет. Документов на дом тоже нет (не приватизирован). Есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное отцу в 1996 году решением администрации местного поселкового сельского совета для жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. Дом раньше принадлежал моему деду, еще при советской власти. Со дня смерти родителей не прошло ещё полгода.

Мы проживаем в Самарской области в сельской местности. Семья из 4 человек, младший ребёнок инвалид. Встали в очередь на земельный участок. Номер очереди 203. Можем ли мы воспользоваться льготой первоочередного получения земельного участка по ФЗ О социальной защите инвалидов или закон О земле Самарской области совершенно не принимает во внимание детей-инвалидов? Наша семья хочет участвовать в федеральной программе Устойчивое развитие сельских территорий, хотим получить субсидию на строительство. Получается, что нам необходимо будет ждать своей очереди на землю неопределенное количество лет, чтобы потом подать документы на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий, или как-то возможно ускорить получение участка? Подскажите, пожалуйста, как нам быть?

Осенью 2021 года подала исковое заявление на предостовление жилья. Суд выиграла, в законную силу судебное решение вступило в январе 2022. Съездила в районную опеку (была поставлена на учет в сельской местности), сказали что на территории района нет специализированных жилых помещений и строительство не планируется. Обратилась в управление ЖКХ и написала заявление на предостовление жилья на территории города Липецка. После чего никакой информации ни от судебных приставов ни от сотрудника управления ЖКХ не получала. Удалось дозвониться до сотрудника ЖКХ 30.05. На вопрос о времени исполнения решения суда ответил, что квартир нет, когда появятся не знает и скорее всего решение вопроса займет ГОД! Осенью мне исполняется 23 года, прописана в сельской местности, но жилья в личной собственности не имею.

День добрый! У нас имеется участок 30 соток в сельской местности оформлен на меня в собственности! Получили разрешение администрации на строительство дома, залил фундамент в этом году хотим возвести каркас! Вопрос-какую помощь можно получить от местной администрации?

Дом блочный, построена полностью наша половина, а соседи поставил только столбчатый фундамент и дальше строить не хотят. К нашему дому подведены все коммуникации, проживаем доме 10 лет. Дом находится в сельской местности (за городом в поселке). Можем ли мы прописаться нашем доме?

Купил земельный участок в сельской местности и при строительстве дома заложил в водопроводную сеть трубу диаметром 25.Соответственно хочу установить счетчик диаметром 25.Существует некая практика устанавливать счетчики (и сети соответственно) диаметром не более 20.Есть ли,у кого либо и какие правовые основания запретить мне установить счетчик в соответствии с заложенными сетями диаметром 25?

Три года назад получила субсидию на строительство дома в сельской местности. Вроде как нужно отработать за неё 5 лет. Но документально это не прописано ни в одном договоре. Могу ли я уволиться сейчас? По прошествии 3 х лет, или меня могут обязать вернуть обратно деньги?

Я жила в сельской местности в двухквартирном доме, летом к меня произошёл пожар, частично пострадала квартира соседей (сгорела крыша, пожарные залили квартиру). Соседи говорят, что подадут на меня в суд, хотя я пытаюсь урегулировать этот вопрос, например, помочь в строительстве крыши, или отдать как-то сумму деньгами, но они не хотят со мной даже разговаривтт, что мне делать? Пожар произошёл из-за замыкания проводки.

У меня имеется участок в сельской местности. Хочу построить там небольшое помещение (100 кв.м.) для производства мебели. Мебель планируется производить в небольшом количестве одним человеком.. Какие нормы постройки и требования в данной ситуации.

Купили квартиру в многоквартирном доме в сельской местности по договору купли-продажи, в котором было написано, что продается квартира и гараж. На квартиру получили свидетельство. На гараж документов нет. Мы уже третьи покупатели этой квартиры, гараж (также как и сарай) как бы переходит собственнику без документов (т.е. ключи нам передали, мы им пользуемся). Разрешение на строительство гаража, возможно, было выдано первому собственнику квартиры.

Как оформить право собственности на гараж в нашем случае? Обращаться к первому собственнику квартиры, который строил этот гараж?

Очень надеюсь на ответ, так как пишу уже неоднократно свой вопрос разным юристам, которые обещают за 5,10, 15 минут ответить и никто не отвечает. Мой вопрос: земля под строительство в аренде в сельской местности, я там не проживаю, строиться нет возможности. Какие у меня есть варианты по оформлению собственности. Документы на аренду на руках, аренду оплачиваю третий год, на участке-фундамент под вспомогательные постройки (гараж, летнюю кухню), строительный материал на строительство дома. Буду признательна Вам за ответ Спасибо.

Я взял кредит на 600 тысяч, полгода платил, потом возникли финансовые сложности и спустя примерно полгода мне пришло письмо, что мой долг забрали коллекторы и если не выплачу всю сумму, то передадут в суд. Сейчас я работаю учителем в сельской местности и собираю документы для получения подъемных от государства на строительство дома, переживаю, что деньги забирут на погашение долга. Как лучше поступить? Возможно ли через суд выиграть выплату только основного долга и чтобы половину зп забирали за кредит? Ну и конечно, как не потерять подъёмные? Спасибо.

Собираюсь построить одноэтажный дом с мансардой в сельской местности. Вопрос: какое минимальное расстояние от межи соседей я должен отступить? Соседями являются мои родители, они не против даже если дом будет стоять по меже.

Я проживаю в сельской местности, до кризиса начали строительство магазина (прибл 40 % построено). Я молодая мама 4 маленьких детей, могу ли я получить поддержку от государства для развития малого бизнеса в селе (конкретно для недостроенного магазина). Благодарю за ответ!

День добрый! Собираюсь купить участок ИЖС по сомнительно низкой цене в сельской местности. Подскажите как узнать имеются ли какие либо ограничения и обременения на земельный участок. И какие документы нужно проверять у хозяина участка при покупке? Заранее благодарен.

Живём в сельской местности, на нашей улице 14 домов дороги нет вообще, сельсовет хочет строить насыпную дорогу но у них денег не хватает как бы, и хотят частично собирать недостающею часть с населения. Законно ли это?

Спасибо!

Мы многодетная семья, проживаем и зарегистрированы в Новосибирске. Хотим переехать в сельскую местность. Стоим в очереди на бесплатный земельный участок, но очередь подойдет не раньше, чем через 2-3 года. Возможно ли обратиться в селе с заявлением на аренду земельного участка для строительства и лпх? Снимут ли нас с очереди как многодетных?

В собственности земельный участок 8 соток, категория земель Земли населенных пунктов, категория использования для ведения личного подсобного хозяйства. Сельская администрация отказывает в выдаче разрешения на строительство жилого дома, ссылаясь на отсутствие подъезда к дому. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации.

Я проживаю в сельской местоности в частном доме, в собственности. В настоящее время частное лицо произвело строительство газораспределительной сети на всю деревню с подводкой вдоль каждого домовладения. В декабре с.г. осуществится ввод в эксплуатацию газопровода. При обращении в райгаз Газпрома за ТУ - получил отказ, требуют согласования с застройщиком. Застройщик просит N-денег. Газопровод будет передан на балнс Газпрома. Кроме того, в декабре т.г. по данным службы по тарифам ив. области будут утверждены тарифы за подключение к сети газораспределения. Вопрос: Правомерность взимания платы за согласование? Ведь соглаовать должен собственник, а не застройщик. И к чему тогда тарифы? И как определить собственника газопровода?

Живем всельской местности в своем доме можно ли использовать мат капитал на строительство бани и проведение воды в дом иявляется ли это улучшением жилищных условий.

Есть обычный одноэтажный дом в деревне в долевой собственности (по 1/2 доли у меня и у соседа). Дом разделён некапитальной стенкой на две части, у каждого отдельный вход и коммуникации (вернее отсутствие таковых - водопровода и канализации нет, электросчетчик у каждого свой). Регистрация прав собственности не проводилась, но есть правоустанавливающие документы - свидетельство о праве на наследство по завещанию у меня и договор купли-продажи у соседа. В этих документах написано, что у нас по 1/2 доли жилого дома. Также есть технический паспорт на дом (1982 года), в котором в характеристике помещений указано "Количество квартир: 2". Как классифицировать такой дом? Является ли он уже многоквартирным, и тогда можно выделить доли в натуре и прекратить долевую собственность или же он остаётся домом ИЖС, и тогда выделу доли помешает недавно принятый 218-ФЗ, а именно ч. 7 ст. 41, по которой есть запрет на гос. регистрацию права собственности на жилые помещения в доме ИЖС?

В 2006 году приобрела участок под огородничество, в 2010 году перевела под ИЖС. Зем. участок купила одна в большом поле муниципальной земли категория-земли населенного пункта. Недавно поле с моим участком вывели за границу села, меня не поставили в известность. Я узнала об этом, когда обратилась за разрешением на строительство. Затем я написала заявление на главу администрации района о внесении изменений в генплан и переводе с С 1 в Ж 3 моего участка, чтобы начать строить дом. Получила письменный ответ-отказываем внесение участка в границы села, потому что считаем это нецелесообразным. Как такое может быть? Ведь мой участок покупался у района в населенном пункте. И когда переводили его под ижс, выдали кадастровый паспорт, что этот участок не на сельхозземлях, а на землях поселения (весь). Законно ли мне отказали на мое заявление?

Доброго времени суток! По поручению президента РФ разработано и принято постановление № 696 от 30 мая 2019 года "Об утверждении государственной программы РФ "Комплексное развитие сельских территорий", которым предусмотрено предоставление банком денежных средств для ипотечного кредитования