Незавершенное строительство - вопросы и ответы

Незавершенное строительство

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Нужно ли платить за вывоз мусора за объект незавершенного строительства.

1.1. Нет. не нужно платить.

2. Нужно ли платить налог на имущество - незавершенное строительство жилого дома.

2.1. Здравствуйте.

Да, необходимо.

2.2. Здравствуйте, да объект незавершенного строительства, если является капитальным сооружением облагается налогом на имущество.

3. Как оформить незавершенное строительство дома в СНТ?

3.1. Завершить строительство.
Сделать техплан.
Сдать документы на регистрация и постановку на кадучет.

4. Можно ли купить незавершенное строительство в ипотеку?

4.1. Да, можно, законом не запрещено, некоторые банки одобряют ипотечные кредиты на объект незавершенного строительства.

5. Возможно уже оформленный жилой дом перевести как незавершенное строительство?

5.1. Если дом был зарегистрирован незаконно вследствие злоупотреблений членов приемочной комиссии, тогда возможно подать иск о признании постановления о вводе дома в эксплуатацию недействительным.

Если же таких нарушений не было, изобразить законченное строительство незавершенным не получится.

Если вы начали реконструкцию дома с изменением первоначального проекта, то в этом случае должны получить разрешение, а до завершения реконструкции ранее принятый дом все равно не признается незавершенным.

Хочу продать земельный участок, на котором находится незарегистрированный объект незавершенного строительства, на который у меня нет документов, как это указать в договоре или не стоит указывать.
Читать ответы (1)

6. Могу ли я подарить своему несовершеннолетнему сыну незавершенное строительство-дом?

6.1. Закон не содержит ограничений по возрасту для одаряемого. Однако поскольку Ваш сын не полностью дееспособный, Вы как законный представитель можете представлять его во взаимоотношениях с застройщиком (ст.26-27 ГК РФ).


7. Можно наложить арест на долю в незавершенном строительстве?

7.1. Здравствуйте. Если право на объект незавершенного строительства зарегистрировано в БТИ или Росреестра, то запись о запрещении/аресте подлежит внесению на основании акта уполномоченного органа в течение 5 дней.

8. Вопрос заключается в следующем, после смерти отца остался частный дом с землей. Нас трое детей и мать, но заглоска в том, что дом числиться, как незавершенное строительство, при этом все в нем прописаны, имеет адрес и газовое отопление, подскажите, пожалуйста, алгоритм действий, с чего вообще начать. Спасибо.

8.1. Вам надо подать нотариусу заявление на принятие наследства в срок ДО 6-ти месяцев со дня смерти 𑰽.

9. Был незавершенный строительством объект (многоквартирный дом с нежилыми помещениями). По решению суда за мной было признано право на долю в этом объекте (будущие офисные помещения) - есть свидетельство о регистрации права собственности. Дом сдан, помещения не переданы. Могу ли я переуступить по цессии право требования к застройщику на передачу помещений? Андрей.

9.1. Долю в собственности можете распорядиться путем продажей, дарения, обмены; требование о взыскании процентов за нарушение сроков сдачи можете переуступить и путем заключения договора цессии.

9.2. Да, разумеется вы вы можете передать это право по цессии.

10. Суд первой инстанции, на основании экспетризы, признал долю в праве общедол. Соб-ти на жилой дом, а апелляция признала долю но в незавершенном строительстве объекте. Возможно ли оспорить апелляционное определение и признать дом жилым.

10.1. Нужно смотреть это определение, чтобы рассуждать о возможности его оспаривания.

11. Я с семьей (4 человека) прописан в квартире и имею участок на свое имя под ИЖС, но дом пока недостроен и оформлен как обьект незавершенного строительства, нам пришли квитанции на оплату вывоза мусора в квартиру на 4-х человек и на участок на 4-х человек, то есть на каждого по 2 раза.

11.1. Здравствуйте,
За квартиру платите за 4-х человек.
За участок, от количества собственников.
Желаю Вам удачи и всех благ!

12. Застройщик требует собрать 200 тр, для того, что бы поставить мкд на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Вопрос зачем это надо?
Сейчас уже через суд узаканиваемся, ждем решение суда. После, планирует пригласить кадастрового инженера и подготовить тех. план, а далее пойти в МФЦ и сразу поставить на кад. учет и зарегистрировать право собственности. Скажите пожалуйста зачем сейчас ставить на кадастровый учёт ОНС?

12.1. Здравствуйте.
Письменное требование?

13. В октябре истекает срок аренды земельного участка заключенный для завершения строительства 2 объектов незавершенного строительства. Один объект завершен. В собственности. Подскажите пожалуйста на каких основаниях сейчас нужно обращаться в УЗИО для заключения договора аренды земельного участка при условии, что остался объект незавершенного строительства.

13.1. Договор аренды выиигран на торгах?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение