Против строительства

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как написать расписку о том что я не возражаю против строительства забора между участками глухого высотой 2 метра. Какие данные должны быть указаны?

1.1. Текст произвольный. Каких то особых требований к такой расписке законом не установлено.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Правда ли,что введены штрафы против строительства навесов из поликарбоната?

2.1. Нет, это неправда

Вам помог ответ? Да Нет

3. Что делать если соседи против строительства туалета и бани? Все границы соблюдены?

3.1. Если соблюдены санитарные нормы - стройте.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Если расстояния соблюдены и разрешенное пользование землей позволяет подобное строительство, то мнение соседи могут оставить себе

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Вам не обязательно в этом случае их разрешение

Вам помог ответ? Да Нет
4. В 2018 г получили разрешение на строительство дома на своём участке ИЖС. Сейчас строительство окончено, но со стороны одних соседей не соблюдено расстояние, т. е надо 3, а у нас 2 метра. Подскажите, как правильно оформить, что делать? Соседи не имеют ничего против.

4.1. Пусть пишут письменное согласие на то, что построили дом и граница не выдержана.
Потом в администрацию.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
5. По договору аренды земельного участка, выигранного по аукциону в земельном комитете города под строительство гаража моим сыном и заключившим этот договор был построен гараж, который нужно оформить в собственность и выкупить у зем комитета в собственность зем участок под гаражом. Можно ли гараж оформить в собственность на меня, а земельный участок выкупает сын и оформляет на себя? Сын не против.

5.1. Нет, основной принцип земельного законодательства единство судьбы земельного участка и объекта капитального строительства.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. По Вашей ситуации будет правильно если сын, выигравший аукцион, построил гараж и оформил на себя, - выкупает участок под гаражом у города. После можете договором дарения изменить ситуацию под свои планы.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Муж хочет продать квартиру и купить землю чтоб там начать строительство каркасного дома, я против, у нас есть несовершеннолетний сын. Могу ли я воспрепятствовать этому? Это единственное жилье. Жить после продажи нам негде. Сын в этом году идёт в первый класс.

6.1. опека не даст разрешение на продажу квартиры если нет жилья и некуда зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка. Если квартира приобреталась в браке, то без вашего нотариального согласия он эту квартиру не продаст.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Если квартира куплена в браке, то без вашего согласия муж не может ее продать в силу ст. 34 Семейного кодекса. Если же квартира куплена мужем до брака, или получена им в дар, по наследству или в результате приватизации, то Вы не сможете напрямую запретить продажу.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Как правильно написать обращение в администрацию города, против строительства многоэтажного дома (17 этажей) в 30 метрах от частного сектора.

7.1. Обращение должно быть коллективным, со ссылкой на закон, который нарушен, в тексте приведена норма закона, которая нарушена. Разрешение на строительство наверняка имеется, если начато строительство, а также заключен договор аренды земли, на которой строится объект. Обращение необходимо продублировать, в департамент строительства, администрацию области, прокуратуру района по месту строительства объекта.

Вам помог ответ? Да Нет
8. 11 лет назад купили домик небольшой с хорошим участком, получили разрешение на строительство. Сделали пристройку, ремонт, и т.д. срок этого разрешения закончился в прошлом году. Я так понимаю нам надо было оформить все изменения, но муж против, наслушался всякого по телевизору и ни в какую! Говорит сейчас оформим и будем налог платить новый за все это... Хотелось бы знать что делать и что нам грозит за то что не оформляем пристроенное.

8.1. Администрация МО имеет право требовать снести самовольную постройку, даже если участок является вашей собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет
9. У меня участок на склоне. И рядом ещё неск. Участков, и все продают. Внизу склона подпорная стена 5 м высотой, и внизу дорога 6 м и дальше 5 ти этажный дом. Разрешение на строительство я получила, но жители 5 эт дома против строительства 2 х этажного дома ижс, как быть? Хотят в суд подать.

9.1. О чем говорить когда говорить не о чем будет суд будет пища готовьтесь к суду.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Я построил дом на границе с участком соседа так как мой участок узкий. Когда брал разрешение на строительство от соседа брал расписку что он не против. Расстояние до его дома 3.5 м. Смогу ли я оформить дом.

10.1. Сможете оформить в том случае, если постройка дома не противоречит требованиям ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Вам помог ответ? Да Нет
11. Я решил сделать пристройку к квартире в многоквартирном (две квартиры) одноэтажном доме, земля приватизирована под домом, сосед не против пристройки. В администрации сказали, чтобы дать разрешение на строительство обязательно нужно геологическое исследование, нужно ли это исследование в моём случаи.

11.1. Вообще лучше начать работу со специалистом из БТИ г. Краснодара. Уточните все данные с ним а потом решайте вопрос о разрешении на строительство и так далее. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
12. На собственном участке строится дом, имеется разрешение на строительство. Могу ли я построить летнюю кухню в метре от линии фасада и по меже (соседи не против, готовы нотариально заверить)? Их дом в 2-х метрах от нашего с ними забора. Требуется ли разрешение? С какими проблемами в будущем можем столкнуться?

12.1. Если построите на расстоянии 1 м. от межи то никаких проблем не будет, так как именно такое расстояние предусмотрено законом. Если хотите строить прямо по меже то необходимо вносить изменения в правила застройки, а это займет не менее года и потребует финансовых затрат, без подобных изменений строительство, даже при наличии нотариального согласия соседей, будет незаконным.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Не дают разрешение на строительство ИЖС получен официальный отказ в связи с тем, что отсутствует подъезд-дорога к участку пр этом назначение участка ИЖС. На соседних участках построены жд. Администрация выдала тз на проект дороги мы его сделали за свой счет. Он на прошел общественные слушания, соседи против. Что делать.

13.1. По 340 ФЗ от 2018 г. сейчас действует уведомительный характер по строительству ИЖС. Можете использовать этот закон, изменения в Градостроительный кодекс тоже внесли.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Это вопрос сложный и разбираться с ним нужно, ознакомившись с Вашими документами. Например, как так отмежевали, что к участку нет проезда?

В суде могут быть оспорены:
1) градостроительная документация;
2) результаты ощественных слушаний;
3) договор купли-продажи земельного участка;
4) межевание.

Через суд также можн установить сервитут на смежный земельный участок (право проезда).


Для того. Чтобы разобраться, что делать в Вашем случае, надо изучать подробно Ваши документы. Советую обратиться к адвокату по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У меня такой вопрос. У меня стоит дом в 1 метре от границы соседей, они не против. Разрешение на строительство мне не дают, так как нужно не меньше 3 метров от границы. Если мне соседи напишут разрешение в письменном виде это может помочь?

14.1. Нет, не поможет. То, что соседи согласны нарушить закон, не является основанием для его нарушения.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Дом должен стоять не в трёх метрах от забора соседей, а не ближе чем шесть метров до их дома. Сколько метров до дома соседей?

Вам помог ответ? Да Нет
15. Обязательно ли оформлять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате в общежитии. Собственники мы с братом в равных долях. Продаю брату (деньги в сумме 300 тыс. руб, брат мне уже передал без оформления
каких либо документов для первого взноса на покупку квартиры). Я зарегистрирована в комнате. Брат не против моей прописки до строительства моей квартиры. Обязательно ли снятие с прописки сразу после оформления договора купли-продажи?

15.1. Леся!
Да, обязательно в силу ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Снятие с регистрационного учёта производится по соглашению сторон. Можете в договоре купли-продажи указать это одним из условий.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Проживаем в двух квартирном жилом доме на два хозяина решили увеличить со своей стороны жилую площадь и подали документы на реконструкцию нашей квартиры получили разрешение на реконструкцию и строительство но не взяли разрешение в письменном виде у соседа только устно когда делали документы теперь соседи против что делать?

16.1. Если по документам Ваш дом является домом блокированной застройки, то согласие соседей на реконструкцию не требуется.

Если по документам дом находится в долевой собственности, то прежде, чем приступать к реконструкции, необходимо изменить его статус - прекратить право общей долевой собственности, произвести выдел долей в натуре и признать за каждым из собственников право собственности на квартиру в доме блокированной застройки. Это можно сделать либо по соглашению между собственниками, либо в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Жилищный вопрос. Мама мне хочет купить квартиру по долевому строительству у застройщика, деньги ее оформляем на меня (я замужем). Квартира будет являться совместно нажитым имуществом. Я хочу оформить брачный договор после оформления документов в юстиции (муж не против брачного договора). Мама волнуется, может ли потом оспорить брачный договор муж? И правильно я думаю по оформлению документов? Дарственную делать не вариант!

17.1. Светлана, лучше оформить брачный договор до покупки квартиры, после регистрации ои может оказаться, и тогда имущество будет являться совместной собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Администрация сельского поселения постоянно собирает деньги с населения на нужды посёлка (благоустройство кладбища, замена кровли на мед. пункте, строительство пожарного водоёма). Обосновывая это тем, что выиграли тендер, но часть денег должны собрать с населения. Правомерно ли это? Суммы по 1000 руб. с человека А если семья 2 человека то 2000 руб. Мы категорически против.

18.1. Это не просто противозаконно, а уголовно наказуемое преступление.

Вам помог ответ? Да Нет
19. У меня построен дом и оформлен. Он стоит в одном метре от границы участка. Новый сосед возмущается по этому поводу т. к. от границы я не отступил 3 метра. Может ли он подать в суд о сносе дома. Прежний сосед когда я начинал строительство дома был не против.

19.1. Сосед может подать иск, так как нарушены строительно-технические требования. Но вряд ли он его выиграет, так как в данном случае он должен будет доказать каким образом нарушены его права и права других лиц. Вам необходимо минимизировать претензии. Сделать сливы надлежащим образом, не нарушать его территорию, принципы добрососедства и т.п. Сделать все, чтобы не оставить ему шанса на предъявление претензий.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. У соседа высокая вероятность выиграть судебный процесс, т.к. нарушены:
1. Противопожарные нормы.
2. Нормы градостроительного кодекса.
Это может привести к признанию постройки самовольной.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Соседи давно построили дом в 1 м от границы участка, без разрешения на строительство. Сейчас пытаются оформить его в собственность, просят оформить меня нотариальное разрешение что я не против возведенный постройки. Чем это для меня чревато?

20.1. Наталья, тем что если Вы дадите разрешение, то потом уже никаких претензий по этой стройке предъявить не сможете. Сейчас Вы можете подать в суд на снос этого строения.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Если этот дом жилой, или имеет статус жилого строения, то расстояние до границы должно быть не менее 3 метров. Для Вас подписание данного документа грозит тем, что лишает Вас права предъявить им претензии в будущем, мало ли что Вы соберетесь строить на своем участке, СП регламентирует не только расстояние до границы участка, но и расстояния между строениями.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Право на получение бесплатной земли инвалиду 3 группы под строительство гаража или другого? Имеется участок 2 сотки от бабушки и дедушки без документов. Так вот на данный момент администрация забирает эти земли без документов для нуждающих многодетных семей которые могут построить дом. Я не против такого благоустройства для таких семей, но в нашей местности достаточно полно других свободных земель для таких задач, чем забирать у людей готовую и обустроенную землю с небольшими постройками.

21.1. Необходимо сначала оформить участок в собственность (по наследству либо приобретательная давность), тогда его у Вас не заберут.
Если участок принадлежит администрации, она имеет право им распоряжаться по своему усмотрению в рамках закона.

Гражданский кодекс РФ
Земельный кодекс РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Участок в собственности нормативы СНиП соблюдены соседи не против единственное без разрешения на строительство.

22.1. Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о согласовании объекта недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде. К заявлению необходимо будет приложить, как минимум, копии документов, подтверждающих Ваше право собственности на дом, право пользования (или право собственности) земельным участком, документы, подтверждающие соответствие возведённой Вами пристройки строительным нормам и правилам, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также технический план на объект в самовольно реконструированном виде.
Если администрация откажет в согласовании, придётся обращаться с иском в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Домовладение находится на крутом склоне. Есть необходимость строительства подпорной стены, во избежании сползания грунта. Но сосед против, потому что считает, что масса стенки может повлиять на просадку грунта на его участке. Высота стены 3 метра. Как быть?

23.1. Что бы строить дом в таком месте сделайте план строительства И пусть архитектор вам напишет, что строить можно в этом месте и не будет ни каких противопоказаний на стройку. Согласно СНИП строить можно И его подпись. Если дом завалится будите ссылаться на архитектора.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Сосед начал строительство дома отступив 1,5 от границы. Мой дом построен также 1,5 от границы. Дом мы купили не зная этих законов. Мы и не против его постройки, но ведь теперь дом который будет построен закроет наше окно и будет у нас вечная тьма. Как быть? Могу ли как то повлиять на это строительство?

24.1. Вообще-то надо не менее 3 метров от забора отступать. Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом, ст.304 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. В вашем случае необходимо ссылаться на п.1 ст.222 ГК,что его дом может являться самовольной постройкой потому что не получено соответствующего разрешения от соседей, а вы против строительства дома от границы менее 3 метров. В данном случае вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Такая ситуация, родственник собственника многоквартирного дома строит сарай без фундамента на придомовой территории соседнего многоквартирного дома, он собрал подписи с собственников обоих домов, что они не против, имеет ли он право на строительство сарая?

25.1. если есть решение собрания собственников многоквартирного дома, на придомовой территории которого строится сарай без фундамента - то имеет право - в ст. 44 ЖК РФ указано такое право ограниченного пользования земельного участка. Если решения нет - одних подписей маловато будет.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Живем в Таунхаусе на 4 хозяина, зем. участок также поделен на 4 квартиры. Построили гараж, хотим узаконить, как нам правильно оформить документы, либо согласие соседей, о том что они не против строительства гаража.

26.1. Надо вам написать соседям заявление на согласие, его следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Хотим пристройку двухэтажную сделать, дом на 2 дольщика, получается муж и соседка. Соседка против, говорит отступать на 1 метр от забора, но у нас уже стоит фундамент в плане проекта дома его нет. С земельного нам сказали, что если соседи против, то стойку нам не разрешат. Как нам поступить? Извиняюсь за не корректный вопрос, не понимаю в строительстве.

27.1. Только договариваться с соседкой. Реконструкция, по смыслу норм ГрК РФ возможна только с согласия всех собственников.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Как должна быть составлена расписка от соседей, о том, что они не против строительства пристройки на смежных участках? Образец.

28.1. Нужно подготовить проект пристройки с местом её расположения.
В проекте будет лист согласований.
В нем нужно предусмотреть согласие собственника/собственников смежного участка.
Должно быть подтверждение, что сосед, дающий согласие собственник участка.
При этом пристройка не должна нарушать разрешенное использование участка, строительные, санитарные и противопожарные нормы, и так как независимо от наличия согласия соседа основанием для её сноса могут стать другие основания.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Я построил кирпичный гараж документы готовы землю у города выкупил, на данный момент на против моего гаража на расстоянии три метра 70 сантиметров прямо на центре моих ворот началось строительство другого кирпичного гаража в администрации говорят все нормально, проконсультируйте пожалуйста.

29.1. в данном случае расстояние между противоположными гаражами должно быть не менее 6 м.,поэтому имеет место нарушение Ваших прав, в связи с чем нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий и возложении обязанности снести или перенести строение вновь возводимого объекта.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Бывшие хозяеВА дали разрешение на строительство 3-х этажного дома на нашей границе. У нас маленький дворик и это закроет нам свет и солнце. Действительно ли это разрешение, если поменялись собственники, а мы против строит-ВА на границе (у них 6 соток и места полно)? Спасибо! 89889509920-Лариса.

30.1. Лариса Ивановна!
Требуйте соблюдения соседями Строительных Норм и Правил! То, что давали прежние собственники для вас не имеет значения! На границе участка строить нельзя, тем более 3-х этажный дом!
Желаю вам удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Разрешение на строительство получают в архитектуре администрации, то что давали бывшие хозяева это уже не важно, тем более на меже строить нельзя, необходимо соблюдать градостроительные нормы.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Центробежные силы власти

15.03.2020 в 19:17
240 просмотров
Сегодня прошел очередной митинг против строительства мусоросжигательного завода в поселке Осиново под Казанью, которое неумолимо надвигается несмотря на массовый протест жителей и выигранные суды о необходимости проведения независимой общественной экспертизы.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Экоактивистке вменяют распространение порно

14.10.2019 в 12:54
898 просмотров
К экоактивистке Оксане Владыке, которая выступает против строительства мусорного полигона в Шиесе в Архангельской области, пришли с обыском.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Екатеринбурге защитницу сквера, сидевшую на дереве, в "голом" виде выселили из квартиры.

19.08.2019 в 13:13
477 просмотров
Екатеринбурженку Алену Смышляеву, которая прославилась тем, что в первый день протеста против строительства храма в сквере у драмтеатра повалила секцию забора, которым огородили площадку, и залезла на дерево, выселили из квартиры.
Комментарии (21)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Швейцарская полиция угостила протестующих бесплатным обедом.

04.08.2019 в 14:38
535 просмотров
Четырёхчасовой митинг против строительства в швейцарском Берне католического собора завершился застольем, которое организовала полиция для протестующих.
Комментарии (33)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Путин потребовал учесть мнение жителей при строительстве свалки в Шиесе

23.07.2019 в 13:24
1344 просмотров
Глава государства Владимир Путин потребовал от властей предоставить доклад об отношении местных жителей к строительству свалки в Шиесе.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Когда «крыша» защищает не только от дождя, или Как дети власть имущих делают деньги

21.07.2019 в 11:38
10018 просмотров
Как известно, жить среди мусорных отходов или вблизи от места их складирования не хочет никто. И даже наш Президент возмущается тем, что мусорные свалки нарушают экологию.
Комментарии (149)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Жадность главпопа Кирилла ведёт к кризису официальной религии в России.

20.07.2019 в 07:24
392 просмотров
Патриарх Кирилл добился полного выхода РПЦ и других конфессий из-под финансового контроля. Это еще один шаг к будущему кризису официальной религии в России, считает Константин Эггерт.
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как Робин Гуд народ от ветряных мельниц спасал…Видео

19.07.2019 в 10:44
354 просмотров
Сегодня поговорим о Тереньгульском районе Ульяновской области. Напомню, вокруг этого муниципального образования два года назад разгорелись дикие страсти страсти.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Протестующих против вырубки леса в Подмосковье разогнали дубинками

15.07.2019 в 12:08
5050 просмотров
Граждане, протестующие против строительства мусороперерабатвающего завода в Подмосковье, пытались помешать вырубке леса.
Комментарии (57)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Детям достаточно трех классов бесплатного образования

11.07.2019 в 14:29
14739 просмотров
Детям «трактористов и слесарей» достаточно налоги сосчитать, считает банкир семьи ЕБН (Ельцина Б. Н.).
Комментарии (300)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как мы измельчали или об отсутствии политической альтернативы

01.07.2019 в 10:22
384 просмотров
В Татарстане предвыборная жара-избирательная компания характеризуется неожиданными поворотами от «независимых» кандидатов от общественности.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Верховный суд запретил референдум по Шиесу. Июнь 2019 года.

28.06.2019 в 06:33
590 просмотров
  Почти год идёт борьба жителей Архангельской области за своё будущее на чистой земле. Да, именно строительство полигона и ввоз московского мусора, угрожают экологии и здоровью тысяч людей.
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Немецкого студента исключили и сказали покинуть Россию после написания статьи о протестах.

19.06.2019 в 11:46
441 просмотров
Немецкого студента исключили и сказали покинуть Россию после написания статьи о протестахСообщается, что немецкий студент по обмену был исключен из Российского университета и приказал покинуть страну после написания статьи об экологических протестах.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Эксперты: в слове «мусор» при обращении к полицейскому нет оскорбления

17.06.2019 в 15:19
11240 просмотров
Экспертиза пришла к выводу, что в слове «мусор» при обращении к сотруднику полиции не содержится оскорбления.
Комментарии (258)
Рейтинг публикации: 0 ( )