Срок строительства жилого дома

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

90 ответов от юристов и адвокатов

1 2 3 4
87 юристов сейчас на сайте
3658консультаций за 24 часа
Георгий
Георгий
Ростов-на-Дону
16.10.2018 в 17:24
Мы с мужем взяли в аренду земельный участок под строительство жилого дома сроком на 5 лет спустя 3 года мы возвели стены, нет крыши и окон. Имеем ли мы право уже выкупить его в собственность или нужна крыша и окна? В договоре ничего об этом не написано, просто так нам говорили на словах при заключении договора.
В избранное Просмотров: 4
Читать (2 ответa)
Антонина
Антонина
Иркутск
03.06.2017 в 21:40
У нас срок аренды участка под строительство жилого дома с 2014 года до 2019 года. Возвели забор фундамент под дом, хотим подать в пенсионный фонд на строительство документы. Но говорят что срок аренды должен быть более 10 лет это так?
В избранное Просмотров: 0
Читать (1 ответ)
Андрей
Андрей
Сыктывкар
29.03.2017 в 09:30
На какой максимальный срок, можно продлить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, взамен старого, в связи с окончанием десятилетнего срока?
В избранное Просмотров: 1
Читать (1 ответ)
Софья Владимировна
Софья Владимировна
Ухта
15.02.2017 в 13:56
Являюсь дольщиком в строительстве жилого дома. Сейчас стали присылать доп соглашения о переносе сроков строительства на полгода, то есть идёт задержка. У меня есть доверенность на лиц из компании застройщика, которые имеют право представлять мои интересы в БТИ и тд, брать справки, а так же расписываться за меня. Вопрос! Могут ли они за меня и без моего ведома подписать доп соглашение о продлении срока строительства?
В доверенности указана фраза, что могут РАСПИСЫВАТЬСЯ ЗА МЕНЯ, но без уточнений.
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Софья Владимировна
Софья Владимировна
Ухта
15.02.2017 в 13:12
Являюсь дольщиком в строительстве жилого дома. Сейчас стали присылать доп соглашения о переносе сроков строительства на полгода, то есть идёт задержка. У меня есть доверенность на лиц из компании застройщика, которые имеют право представлять мои интересы в БТИ и тд, брать справки, а так же расписываться за меня. Вопрос! Могут ли они за меня и без моего ведома подписать доп соглашение о продлении срока строительства?
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Ольга
Ольга
Якутск
22.12.2016 в 09:44
У нас в 1998 году был заключен договор аренды земельного участка под строительство жилого дома сроком на 5 лет. Данный срок прошел, договор мы не продлили, дом не достроен. Сейчас мы обратились в администрацию, чтобы оформить данный договор, где нам сказали, что это возможно либо через суд о признании права собственности на жилой дом, либо через торги аренды. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить: что через суд лучше оформить в собственность? И можно ли оформить в собственность недострой через суд? и как платить в этом случае гос. пошлину?
В избранное Просмотров: 27
Читать (2 ответa)
Анастасия
Анастасия
Улан-Удэ
16.11.2016 в 05:33
Являюсь дольщиком в строительстве жилого дома. Согласно договору, срок сдачи в эксплуатацию - 3 квартал 2016 года, в течении 30 дней - передача документов.
По поводу задержки застройщик говорит, что проблема в ресурсоснабжающей организации (долго не подключали) и администрации города (долго не давали какие-то разрешения). В договоре, пункт форс мажор прописаны землятрясения, наводнения, забастовки, военные действия, правительственные постановления или распоряжения гос. органов

Можно ли взыскать с застройщика неустойку за просрочку квартиры? Договор заключен на физическое лицо.
В избранное Просмотров: 14
Читать (2 ответa)
Ольга
Ольга
Санкт-Петербург
02.11.2016 в 07:48
В конце 2015 года был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома Срок сдачи определен в договоре в 4 квартале 2017 года. Договор составлен по 214-ФЗ. Строительство начато весной 2016 На сегодняшний день заложен фундамент и с октября этого года все приостановлено На днях на официальном сайте компании передвинуты сроки окончания строительства по всем обьектам компании-по нашему обьекту до февраля 2020 года. Уведомления о переносе сроков еще не дали. Вопрос; Можно ли сейчас расторгнуть с ними договор на основании информации на сайте с возвратом всей суммы плюс проценты за пользование деньгами Или надо ждать их уведомления, но они могут его и не выслать ведь по закону они должны уведомить за 2 месяца до даты сдачи. Является ли информация на официальном сайте законной для подачи им уведомления о расторжении договора и должны ли они на этом основании вернуть всю сумму долга с процентами. В условиях договора написано что расторжение внесудебного одностороннего отказа одной из сторон возможно прямо предусмотренных действующим законодательством во всех иных случаях предусм. Законом осуществл. По соглашению сторон. А если по своей инициативе расторжение, то забирают 10% от суммы. В моем случае какое будет расторжение Спасибо.
В избранное Просмотров: 49
Читать (1 ответ)
Рустам
Рустам
Уфа
24.10.2016 в 20:19
Судом в августе 2015 года был расторгнут договор на строительство жилого дома за нарушение сроков строительства. Дом построен с существенными недостатками, а именно: ограниченная работоспособность фундамента, заражение досок потолка и кровли грибком и плесенью. И еще ряд невыполненных работ. Как подать исковое заявление на возмещение затрат по устранению недостатков, если договор расторгнут?
В избранное Просмотров: 16
Читать (2 ответa)
Михаил
Михаил
Нижний Новгород
17.10.2016 в 10:40
В договоре долевого строительства указан срок сдачи жилого дома 30 июня, срок передачи квартиры 30 сентября. Все сроки, естественно, они просрочили. Квартиру не передали. В договре написано, что "все компенсации согласно законодательству РФ". Как можно спросить с них неустойку, согласно какому закону, и можно ли претензии подавать после сдачи квартиры (подписания акта приёма передачи), на котором будет стоять срок более поздний, чем указан в договоре (к примеру 30 октября при условии, что в договоре указано 30 сентября). Каким образом согласно законодательству РФ расчитывается эта неустойка?
В избранное Просмотров: 35
Читать (5 ответов)
Илья
Илья
Пенза
01.10.2016 в 10:27
Я участвую в долевом строительстве жилого дома. Застройщик срывает сроки, как вести себя в данной ситуации?
В избранное Просмотров: 15
Читать (2 ответa)
Анна
Анна
Ярославль
29.08.2016 в 11:22
Мы вложились в строительство жилого дома (квартиры) застройщик указал срок ввода в эксплуатацию 1-й квартал, в строительной декларация срок такойже был, в ДДУ срок звучит так-ориентировочный срок окончания строительно-монтажных работ 1-й квартал. Срок передачи застройщ ком обьекта - не позднее двух месяцев с момента разрешения на ввод обьекта в эксплуатацию... По окончанию первого квартала дом не был достроен, но не сделана отделка ни в одной квартирк и застройщик нас заверил что мы не правильно все поняли, чтоОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ (как написано в жоговоре) - это не сдача дома! Что отделочные работы - это другой вид работ и сказал что закончат все в 3-м квартале... мы смирились и ждали. Сегодня 29 августа застройщик разослал всем по почте доп. соглашения, в которых указал срок окончания строительства 3 квартал... ПОДСКАЖИТЕ НА СКОЛЬКО ПРАВОМЕРНЫ ДЕЙСТВИЯ ЗАСТРОЙЩИКА? МОДЕМ ЛИ МЫ ПОЛУЧИТЬ НЕУСТОЙКУ ЗА НЕ ВОВРЕМЯ СДАННЫЙ ОБЬЕКТ... еще хочу указать что в договоре есть пункт 4.2.3 В, случаях, предусмотренных настоящим договором, подписать дополнительное соглашение к настоящему договору. В допке они его исключают.
В избранное Просмотров: 13
Читать (2 ответa)
Вера Евгеньевна Поздняк
Вера Евгеньевна Поздняк
Краснодар
18.08.2016 в 17:40
По Договору на долевое участие в строительстве жилого дома Застройщик за нарушение срока передачи объекта уплачивает дольщику (мне) неустойку предусмотренную законодательством.
Со мной уже дважды подписывали Доп. соглашение на продление срока по 2 мес. С большой вероятностью, что предложат подписать еще продление. Я не хочу больше подписывать, так как из-за срыва срока у меня появляются серьезные семейные проблемы. Хочу обратиться в суд за уплатой неустойки.
Вопросы: 1.Когда я должна подавать заявление в суд?
2. Я прописана в Москве, а квартиру строю в Новороссийске. В каком городе нужно обратиться в суд?
С уважением.
В.Поздняк.
В избранное Просмотров: 29
Читать (3 ответa)
Наталья Алексеевна
Наталья Алексеевна
Санкт-Петербург
20.07.2016 в 18:03
В ноябре 2014 г.мной был заключен Договор паевого взноса на строительство жилого дома с ЖСК. Срок Плановый срок сдачи указан IV квартал 2014 г. Договор с рассрочкой платежа. Стройка не ведётся. Подала заявление о расторжении договора, Есть ксерокопия заявления о расторжении, со штампом вход. Номера. Правомерно ли удержания с меня 10% от внесённой суммы? Спасибо.
В избранное Просмотров: 35
Читать (1 ответ)
Сергей
Сергей
Уфа
06.07.2016 в 11:54
Мне пришло заказным письмом сообщение о продлении сроков строительства жилого дома уже второй раз теперь уже на 4 кв.2017 г. Предлагают заключить допсоглащение. Что мне делать? Не получать? Ответить? Не ответить-какие последствия?
В избранное Просмотров: 16
Читать (1 ответ)
Юля
Юля
Белгород
04.07.2016 в 17:20
Чеки об отчете строительства жилого дома имеют ли сроки действия.
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Наталия
Наталия
Липецк
21.06.2016 в 18:25
По договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома срок сдачи жилого дома - декабрь 2015 г. К этому моменту дом был готов приблизительно на 50%. Так же по договору после наступления срока сдачи квартира передается по акту приема-передачи в течение 6 месяцев (т.е. до 30.06.2016 г). Может ли факт невозможности сдачи дома в декабре 2015 являться основанием неисполнения обязательств по договору или неустойку можно требовать только если квартира не будет передана к 30.06.2016 г.
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
Александр
Александр
Кызыл
21.06.2016 в 16:42
Я являюсь участником долевого строительства МКД с июня 2013 г. Срок ввода жилья в эксплуатацию - октябрь 2016 г. До настоящего времени мной были внесены платежи согласно графика, что составило 80% от общей суммы. Сейчас я хочу расторгнуть договор участия в долевом строительстве (по личным причинам).
В договоре сказано: "При отказе Участника от исполнения настоящего договора, договор может быть расторгнут по соглашению сторон. При этом, денежные средства, внесенные Участником, возвращаются в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации о расторжении договора долевого участия в Росреестре."
Вопросы:
1. Какие шаги мне нужно предпринять для расторжения договора в одностороннем порядке и возврата внесенных средств.
2. На каком основании Застройщик может мне отказать в расторжении договора.
3. Или более целесообразно будет выплатить остаток средств по графику, дождаться сдачи дома и затем мне самому заниматься продажей данной квартиры.
В избранное Просмотров: 32
Читать (11 ответов)
Елена
Елена
Санкт-Петербург
15.06.2016 в 14:48
Я заключила ДДУ по 214 ФЗ с застройщиком на строительство жилого дома. Срок по договору истек еще 2012 г. Продлевали. На сегодняшний день узнала что подан в арбитражный суд иск о банкротстве застройщика. Подскажите, как поступить мне чтоб не оказаться у "разбитого корыта". Какие действия нужно по шагово сделать? Заранее спасибо.
В избранное Просмотров: 7
Читать (1 ответ)
Галина Федоровна
Галина Федоровна
Екатеринбург
29.05.2016 в 22:20
Нарушены сроки по строительству многоэтажного жилого дома. Договор заключен с ЖСК. Дом должны были построить в октябре 2011 г. До сих пор объект не достроен. Поменялся другой застройщик. Как составить претензию и кому?
В избранное Просмотров: 11
Читать (2 ответa)
Кольченко Валентина Петровна
Кольченко Валентина Петровна
Батайск
18.05.2016 в 21:27
Какой порядок оформления налогового вычета, сроки и подводные камни? По строительству жилого дома.
В избранное Просмотров: 16
Читать (4 ответa)
Галина
Галина
Королёв
13.04.2016 в 22:05
Заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. Срок сдачи по договору март 2015 г. Застройщик договорные обязательства не выполнил. Доп соглашение по переносу сроков сдачи подписано не было. Также в Договоре был пункт о возможной доплате при обмере квартир БТИ. На данный момент застройщик требует оплатить 1,75 кв м, превышающие площадь квартиры по договору. Оплатить предлагают до подписания Акта передачи квартиры, в 7-дневный срок. А до этого подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи дома. На основании ст.410 ГК можно попробовать Договориться о зачете средств за эти метры в счет компенсации за просрочку сдачи. Согласно статье необходимо выслать заявление-требование Застройщику. Как правильно его составить и что делать в случае отказа? Чем грозит неподписание доп соглашения? Может ли застройщик при отказе оплачивать эти квадратные метры лишить нас квартиры? Каков алгорит наших действий, чтобы не лишиться квартиры и не платить доп сумму денег? Какова практика таких разбирательств? Стоит ли связываться или проще согласиться со всем и оплатить?
В избранное Просмотров: 14
Читать (1 ответ)
Татьяна
Татьяна
Омск
24.02.2016 в 12:33
Участник долевого строительства. Застройщик откладывает срок сдачи жилого дома на 6 мес. Прислали уведомление с предложением заключить доп. соглашение. Если я хочу получить за это преференции, как мне им об этом сообщить, если я в другом городе живу, и могу я это сделать?
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Ринат
Ринат
Пермь
17.02.2016 в 13:42
Долевое строительства: Сроки сдачи жилого дома откладываются. Предлагают подписать доп. соглашение с одновременной уплатой отступного за этот период. Связи с этим возникают два вопроса:1)Какие подводные камни могут ожидать и на что обратить внимание при подписание доп. соглашение?2)Как правильно и по какой формуле подчитать неустойку за нарушение сроков сдачи жилого дома? Спасибо!
В избранное Просмотров: 20
Читать (1 ответ)
1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение