Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

200 юристов сейчас на сайте
4169консультаций за 24 часа

Строительство больших домов

Получили половину мат капеталла на начало строительства дома использовали намного больше денег дошли до фундамента. Хотим получить вторую половину. В пФ. Требуют заключение с госстройнадзор. Там положительное не дают должны быть стены и крыша тогда дадим положительные. Как получить 2 половину для продолжения строительство.

Здравствуйте. Обжаловать отказ ПФ, в судебном порядке.

Большое спасибо за ответ. Хотелось бы уточнить: если дома при строительстве укомплектованы ИПУ, то принимая на обслуживание МКД УК ОБЯЗАНА организовать сбор показаний или жильцы должны просить ее об этом? Что говорит Закон об этой ситуации? Спасибо.

Да, УО обязана обеспечить от собственников помещений приём показаний ИПУ, установленных в их квартирах и в установленном порядке введённых в эксплуатацию (Акт ввода ИПУ в эксплуатацию, после опломбировки мест соединения ИПУ с трубопроводами ХВС и ГВС). См. ПП РФ 354 т 06.05.2011 г.

Я 4 года работал каменщиком на строительстве многоэтажного жилого дома. У нас была одна большая бригада. Сейчас организация ликвидирована. В трудовой запись-каменщик и все. В архиве есть данные, что принят каменщиком-уволен каменщиком и о зарплате. Зарплата не списком всей бригады, только моя. Вобщем записей, подтверждающих льготный стаж нет. Хотелось бы как-то подтвердить этот стаж. Как это можно сделать?

Добрый день Владимир, возможно в архиве сохранились приказы по организации о создании комплексной бригады, к таким бригадам обычны прилагается списочный состав бригады. В вашем приказе о принятии на работу каменщиком должно быть указано в какую бригаду принят, могут быть приказы о премировании бригады каменщиков и перечисляются по фамильно, в приказах ищите любую зацепку что была бригада и Вы работали именно в этой бригаде. Свидетельскими показаниями льготный стаж не подтверждается.

Хотим приобрести не большой домик с землей для дальнейшего строительства дома! Но фасад всего 11.5 м.. Разрешат ли мне потом строится? » ничего не найдено.

Добрый день. Если разрешенный вид использования земельного участка - для ИЖС то разрешение на строительство Вы получите, главное разрабатывая план застройки иметь ввиду, что с от каждой границы необходимо отступить не менее 3 метров, то есть по фасаду ширина дома будет не больше 5,5 метров.

Вам разрешат строиться в границах старого дома при условии его сноса. Для строительства нового дома принципиальную роль играет его удаленность от границ соседних участков, дороги и соседних жилых строений. Подробно Вы можете уточнить в управлении архитектуры.

Я купил землю до брака а дом построил после брака на строительство дома отец мой дал большую часть денег есть документы что получит супруга после развода?

Добрый день! Вы купили землю до брака, следовательно это Ваша собственность. Супруга на землю после развода не имеет право претендовать. Если дом строился во время брака и отец Вам официально по договору передавал денежные средства на строительство дома, и всё подтверждено, в том числе и квитанциями на покупку стройматериалов и т.д., то при разводе супруга не имеет право претендовать на дом. Дом является Вашей собственностью. И самое главное, дом должен быть зарегистрирован только на Вас, а не в долевую собственность с супругой.

В браке брала большой кредит на строительство дома, два года назад развелась. Сейчас хочу подать на раздел долга, могу ли я просить разделить сумму всего долга, так как муж не работал и кредит удерживали из моей зп,или же я могу только разделить сумму оставшиюся после развода?

Доброго Времени суток! ДА, конечно можете делить весь долг в том числе и проценты по кредиту - иск в суд подавайте Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Подавайте на всю сумму. СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов 1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. 2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга. Всего хорошего.

Здравствуйте, Алена! В случае развода Вы имеете право на раздел совместно нажитого имущества и кредитов. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту. С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Общая площадь жилого дома по факту оказалась больше, чем указано в разрешении на строительство. Дом находится на земельном участке под ИЖС, находящемся у меня в собственности. Какие мои действия?

--- Здравствуйте, вызывайте БТИ и узаконивайте лишние метры при доме. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Добрый вечер. Готовьте технический паспорт, вводите дом в эксплуатацию. Если возникнут проблемы, тогда сможете узаконить в судебном порядке.

☼ Здравствуйте, в Разрешении на строительство невозможно указать точные метра, конечно они могут измениться в результате строительства Желаю Вам удачи и всех благ!

Купили квартиру по договору долевого строительства дом сдан акт подписан. Квадратура стала больше на 2,3 кв метра. Застройщик требует погасить эти квадраты и не дает второй экземпляр акта приема передачи пока не погасим. Поэтому не можем зарегистрировать квартиру. Правомерно ли это.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК НЕобходимо смотреть договор долевого участия - ЕСТЬ ли ТАМ обязанность в оплате лишних метров. ЕСЛИ НЕТ - можете не платить УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрый день! Обычно в договоре прописывается условие, что в случае изменения площади более чем на 1 кв.м должна быть пересмотрена цена договора. В вашем случае - это увеличение - соответственно Застройщик вправе потребовать с Вас доплату, после внесения изменения в договор путем уточнения площади.

Все зависит от условий вашего с ним договора, если там указанно такое его право, то он вправе предпринимать меры по его защите, если нету такого права, то подавайте в суд и взыскивайте убытки и признавайте право собственности, а потом регистрируйте на основании решения суда.

Доброго времени суток! Необходимо изучать ваши документы, а прежде всего, договор участия в долевом строительстве. Возможно, в нем имеются такие условия.

Взял большой кредит на строительство дома. Работаю на шахте и с выплатами кредита в полное справлялся. Сегодня проходил ежегодную комиссию и хирург нашёл не значительную грыжу. По его словам если я не сделаю в ближайшее время операцию, меня выведут из шахты. Если я сделаю операцию то я буду месяц на больничном и месяца 3 на лёгком труде. Законно основания вывода из Шахты? Сохранят ли мне средний заработок на лёгком труде или я буду получать зарплату гораздо меньше?

Вам б/л будут считать исходя из з/п за 2015 и 2016 гг./730*на количество дней б/л. После этого если стаж до 5 лет-60%, от 5 до 8 - 80 %, от 8 лет-100%. Работника, нуждающегося в переводе на другую работу в соответствии с медицинским заключением, которое выдано в установленном порядке, с его письменного согласия работодатель обязан перевести на другую имеющуюся у него работу, не противопоказанную работнику по состоянию здоровья (ч. 1 ст. 73 ТК РФ). При переводе такого работника на другую нижеоплачиваемую работу у данного работодателя за ним сохраняется его прежний средний заработок в течение одного месяца со дня перевода, а при переводе в связи с трудовым увечьем, профессиональным заболеванием или иным повреждением здоровья, связанным с работой, - до установления стойкой утраты профессиональной трудоспособности либо до выздоровления работника (ст. 182 ТК РФ). Но, если легкой работы не будет, могут Вас уволить.

Александр, Если я сделаю операцию то я буду месяц на больничном и месяца 3 на лёгком труде. Законно основания вывода из Шахты?-возможно, вам надо перепроверить заключение медика у другого специалиста.

При строительстве дома по СПОЗУ нужно отступить 3 м от соседнего забора. Можно ли отступить больше?

Здравствуйте. Нужно - не менее 3-х метров. Остальное - только на Ваше усмотрение. Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Доброе утро Москва! Если минимальный отступ составляет 3 м, то естественно Вы имеете права отступить больше. Главное соблюсти минимальные нормы.

Мы купили участок 6 соток в СНТ... и хотим построить большой дом... какие нормы по строительству дома!?

Нормы застройки зависят от ряда конкретных условий (категории земли, градостроительной зоны, правил землепользования и застройки по конкретно той территории, где расположен участок).

С торца нашего дома находится магазин. Уже больше года ведется какое то строительство под ним. Перед нашими окнами сделали пристрой к магазину (оградили забором), проложили дорогу. С утра до ночи, без выходных разъезжают КАМАЗЫ и грузовые машины, производится разгрузка строительных материалов и различных товаров. Нам (жильцам) мешают работающие двигатели, выхлопные газы, постоянный шум. Мы надеялись. Что когда то это закончится, но нет. Сегодня навезли горы щебня и песка. Как оказалось собираются строить эстакаду и автоплощадку. Повторюсь - это все происходит в 2-х метрах перед нашими окнами. Подскажите, пожалуйста, как все это прекратить? Куда нам обратиться за помощью?

Лариса Юрьевна, обращайтесь в администрацию города и в прокуратуру. Проведут проверку. Также можно обратится в Роспотребнадзор с жалобой.

Между мной и подрядчиком был заключен договор на строительство дома. Мной была внесена большая предоплата. В процессе строительства были нарушены сроки, согласно графика выполнения работ. Работы выполнялись некачественно. Много раз переделывались. Полноценного отчета по использованным деньгам мне так и не предоставили. Таким образом сделана только часть работ, отчета нет, где мои деньги я не знаю. Подскажите как мне вернуть деньги и что делать дальше?

Для возврата денег и взыскания с подрядчика неустойки за нарушение сроков необходима письменная претензия на основе норм ГК, чтобы ее составить нужно ознакомиться с договором, она на руках?

Здравствуйте! Вы имеете право на расторжение договор и на возврат средств, но окончательный вывод можно сделать только после прочтения договора.

Хорошо, что у Вас есть договор. Обращайтесь в суд с исковым заявлении о расторжении данного договора и о возврате денежных средств.

Если вы хотите расторгнуть договор и потребовать вернуть вам деньги, то необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Поэтому Вам необходимо с вашими документами обратиться лично к юристу для составления соответствующего искового заявления.

Подрячик по строительству деревянного дома, просрочил сдачу дома на 2 месяца, еще большая часть не сделанна. Подскажите как с ним быть. Каждый день кормит завтраками. Единственный минус по добродушию отдал почти всю сумму указанную по договору.

Вручите ему досудебную претензию об уплате неустойки, предусмотренной по договору. При отказе в выплате обратитесь с исковым заявлением в суд.

В договоре прописываются не только суммы, но и сроки выполнения работ, а потому - начинайте с написания претензии подрядчику, Александр.

За нарушение сроков строительства подрядчика можно наказать рублем, должна быть хорошая неустойка, можно применить и другие санкции, документы на строительство все имеются?

Здравствуйте. Подрячик по строительству деревянного дома, просрочил сдачу дома на 2 месяца, еще большая часть не сделанна. Подскажите как с ним быть. Каждый день кормит завтраками. Единственный минус по добродушию отдал почти всю сумму указанную по договору. Можете привлечь к гражданско-правовой ответственности за нарушение условий договора (если договор заключен), либо расторгнуть с ним Договор и потребовать возврата денежных средств. Для данных действий Вы должны подготовить и направить в адрес этого лица соответствующие письма и претензии, которые должны принудить к исполнению договорных обязательств перед Вами.

Александр, решать вопрос нужно исходя из условий договора и Вашего желания продолжить сотрудничество с этим подрядчиком. Если качество работ Вас устраивает, после их завершения возможно взыскать неустойку за нарушение срока сдачи объекта.

Здравствуйте, гражданский кодекс предусматривает отказ от невыгодного договора путем прямого отказа или в результате решения суда о досрочном расторжении договора по требованию одной из сторон, для одностороннего отказа достаточно в письменной форме уведомить другую сторону о своем намерении. Отказ от договора может быть произведен на различных стадиях исполнения подряда c возмещением убытков и морального вреда причиненных невыполнением условий договора. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Александр, пишите ему письменную претензию, а затем в случае отказа обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителя.

Веду строительство жилого дома. Большую часть работ делаю самостоятельно. Хочу получить по окончании строительства налоговый вычет. В списке в налоговой есть пункт, где необходимо предоставить все квитанции, чеки и т.д. Есть ли какие-либо нюансы в оформлении этих документов? В чеке не указываются же данные покупателя, как доказать что эти материалы пошли на строительство?

В принципе фамилия не обязательна.

У нас в г.Ростове н/Д будет вестись большое строительство жилых домов Московской строительной компанией, хотели вступить в долевое участие строительства, один дом уже строится и на их сайте выложены документы на это строительство. Прочитав их, я узнаю что ООО МСК зарегистрирована в г.Ростове н/Д т.е. юр.адрес тоже г.Ростов н/Д Я, им задаю вопрос, как такое может быть, почему не Московский юр.адрес? На что они мне ответили:"что они представляют группу компаний, но для удобства ведения дел зарегистрированы в г.Ростове н/Д". Вопрос: скажите пожалуйста, такой вариант возможен и стоит ли доверять такой компании? Спасибо за Вашу помощь.

Такой вариант конечно возможен. Доверять или нет, сложно сказать. Лучше нанять юриста в Вашем городе и совместно все проверить, в том числе документы компании и проект договора

У нас в г.Ростове н/Д будет вестись большое строительство жилых домов Московской строительной компанией, хотели вступить в долевое участие, один дом уже строится и на их сайте выложены документы на это строительство. Прочитав их, я узнаю что ООО МСК зарегистрирована в г.Ростове н/Д т.е. Юр.адрес тоже г.Ростов н/Д. Я, им задаю такой вопрос, как такое может быть, почему не Московский Юр.адрес? На что они мне ответили:"что они представляют группу компаний, но для удобства ведения дел зарегистрированы в Ростове-на-Дону." Вопрос: скажите пожалуйста, такой вариант возможен и стоит ли доверять этой компании? Спасибо за вашу помощь.

Возможен. Причин может быть много, криминала нет

Можно использовать маткапитал на строительство большого жилого дома-бани на земле под ИЖС собственник мой муж.

Здравствуйте! Можно использовать средства МСК на строительство жилого дома, но без бани.

Да, можно использовать

Здравствуйте, Ольга! Да, можно! Обратитесь в строительные компании Вам там объяснят, как это делается!)

ООО не выполнила договор по строительству дома. Клиент оплатил 100% , работ выполнено 25%, ООО больше работ не проводит нет средств. Клиент подал в суд, суд присудил фирме 7 000 000 рублей. Нет возможности выполнить договор. Что ждет директора этой фирмы?

Ну тут все просто, клиент подает на банкротство и есть большая возможность привлечь директора к субсидиарной ответственности. Кроме того к такой ответственности могут попытаться привлечь собственники данного ООО. С уважением Сергей Фесенко

Как вернуть деньги большую сумму которую дала на строительство дома гражданскому мужу Брак распался Как вернуть деньги?
Если с моей стороны нет факта передачи денег?!

это сложно будет сделать подавать иск в суд если есть свидетели

Передача денег должна оформляться только документально. Показания свидетелей в таких делах судом не принимаются

У меня большая просрочка по потребительскому кредиту, оформленному для строительства дома. Дом мы с мужем так и не достроили, а Банк передаёт дело в суд. Скажите, пожалуйста, могут ли они забрать дом (единственное наше имущество) в пользу погашения кредита?

Единственное жилье забрать не могут.

Если кредит ипотечный, а дом является залоговым имуществом банка, то да, Если кредит обычный потребительский, то после решения суда в пользу банка, по исполнительному листу судебные приставы арестовывают сперва денежные средства, доступные на ваших счетах во всех банках, в том числе и кредитные, а уже после взыскание обращается на имущество, если денежных средств недостаточно.

Мы строим дом, нам дали разрешение на строительство 6*8,но у нас стена получилась на 2 см. больше. Могут ли у нас быть из-за этого проблемы?

Да нет. не будет никакихпроблем.

есть допустимые отклонения - в вашем случае - могут это принять во внимание

Я участник долевого строительства по ипотеке. В построенном доме расположение большой и малой комнат и кухни оказались зеркально перевернутыми, т.е. малая комната и кухня должны были выходить на восток, а стали выходить на запад, а большая соответственно стала выходить на восток. Является ли это существенным нарушением условий договора, стоит ли подписывать акт приема-передачи квартиры в собственность и если подписать, можно ли по суду получить компенсацию и в каком размере (исход из судебной практики - квартира в Москве, цена 5 600 000 руб.) , если в соглашении об уступке права требования по договору участия сказано: Характеристики объекта (в том числе площадь жилых и вспомогательных помещений, балконов, лоджий) могут быть уточнены после окончания строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Проектная планировка дома является предварительной. Любое расхождение проектной и фактической площади не признается существенными изменениями объекта. Фактическая площадь объекта на момент передачи может иметь отклонения от проектной как в большую, так и в меньшую сторону и не влечет за собой изменение цены передаваемого права.

Добрый день, это не является существенным нарушением условий договора

Уже больше года не выполнено решение суда. ООО выманили деньги за строительство дома, но его не построило. Судебные приставы говорят, что у ООО нет никакого имущества, поэтому они ничего сделать не могут.

они многим это говорят. попробуйте через банкротство.

Скажите пожалуйста дают ли банки ипотеку на строительство дома именно каркасного. Нужна не большая сумма. Примерно 500000—600000. В залог кроме земли, где собираемся строить, ничего нет. Ещё есть мат. капитал.

Обратитесь непосредственно в банк

Дом в процессе строительства, но на первом этаже семья уже прожевает (больше негде). с чего начать оформление дома в собственность?

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства 1. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи.

Что я могу сделать если застройщик уже больше чем на 2 года задерживает строительство, дом частично заселен. Жилищный кооператив. Многие не хотят связываться, недоделки делают сами. Мне до сих пор не дали ключи, хотя есть судебное решение, что квартира моя, но она не оформлена на меня.

Договор заключали?

Добрый день! Если есть судебное решение.то нужно взять в суде исполнительный лист и обратиться к судебным приставам

возьмите исполнительный документ в суде и предайте на принудительное исполнение приставу либо пишите претензию по ст. 29 ЗоЗПП - неисполнение обязательств исполнителем При отказе в суд

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение