Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

125 юристов сейчас на сайте
3444консультаций за 24 часа

Строительство в летний период

В период с 2012 по 2015, вкладывали личные деньги в строительство дома, сначала у нас были предварительные договора долевого участия в строительстве, затем застройщик организовал ЖСК, так как истек срок действия составленных договоров и людям пришлось перейти в пайщики, на сегодня в отношении застройщика и председателя возбудили уголовные дело, застройщик в бегах, денег нет остался недострой, да и то арестован прокуратурой, мы в безысходном положении не знаем кда и к кому обращаться за помощью. Кемеровская область г.Междуреченск ЖСК Известия.

Здравствуйте! Пайщики могут в судебном порядке признавать право собственности на указанное имущество. Для этого нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Какие периоды работы, службы засчитываются в 15-летний стаж работы на Крайнем Севере?
К примеру, служба в полиции 14 лет, а после работа на гражданской должности 1 год, вместе можно засчитать как 15 лет стажа работы на Крайнем Севере?

Нет, конечно - засчитывается именно служба, указанная в этом постановлении. Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 22 сентября 1993 г. N 941 "О порядке исчисления выслуги лет, назначения и выплаты пенсий, компенсаций и пособий лицам, проходившим военную службу в качестве офицеров, прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы или по контракту в качестве солдат, матросов, сержантов и старшин либо службу в органах внутренних дел, федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, и их семьям в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Строительство объекта капитального строительства завершено в период действия разрешения на строительства, все документы включая ЗОС и Акт приемки оформлены. В настоящее время срок действия разрешения на строительство истек. Можно ли получить разрешение на ввод ОКС в эксплуатацию после окончания срока действия разрешения на строительство?

Не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истечение срока действия разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Такой позиции придерживаются высшие арбитражные суды. Подробно с практикой по конкретному делу можно ознакомиться, в частности, в Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 24 ноября 2015 г. по делу N А 60-852/2015. Также основанием для отказа не может служить отсутствие возможности сопоставить представленную обществом документацию для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с документами, послужившими основанием для выдачи разрешения на строительство объекта, по причине их изъятия следственными органами. Суд мотивированно указал, что: В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 8 Кодекса выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов, относится к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности. Согласно ч. 1 ст. 55 Кодекса разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в соответствующий уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 2 ст. 55 Кодекса). В ч. 3 ст. 55 Кодекса перечислены документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В силу ч. 6 ст. 55 Кодекса основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Отказ в выдаче разрешения на эксплуатацию может быть оспорен в суде (ч. 8 ст. 55 Кодекса). Удовлетворяя требования, Арбитражный суд исходил из следующего: Истечение срока действия разрешения на строительство по смыслу ч. 1, ч. 3, ч. 6 ст. 55 Кодекса само по себе не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию. Судами установлено, что решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не мотивировано; основание для отказа в выдаче разрешения на строительство не конкретизировано; не указано, каким именно требованиям, указанным в разрешении на строительство, не соответствует объект капитального строительства, какие именно параметры объекта не соответствуют проектной документации; формальное изложение норм ст. 55 Кодекса не позволяет сделать однозначных выводов о характере нарушений (в случае их наличия) и лишает предпринимателя возможности их устранить. Резюме: объект капитального строительства может быть введен в эксплуатацию по истечении срока действия РС. С уважением, Шарипов Р.О.

Могу ли я раз в два года взять отпуск в летний период? Военнослужащий. Или это комбат решает как быть в таком случае.

Если у вас есть малолетние дети и дети школьники, либо вы отец - одиночка то командование может идти на встречу, в остальных случаях учитывают интересы всех военнослужащих.

Кто имеет право на отпуск в летний период? Я мама сына дошкольного возраста 6 лет. Хочу уйти в отпуск в июле-августе, могу?

Здравствуйте! Данный вопрос трудовым законодательством не регулируется.

Имею двоих несовершеннолетних детей, могу ли я идти в отпуск в летний период? На основании какой статьи, до какого возраста должны быть дети,

К сожалению Вы не попадаете под категорию людей, имеющих право на отпуск в летний период (Работникам, имеющим трех и более детей в возрасте до двенадцати лет, ежегодный оплачиваемый отпуск предоставляется по их желанию в удобное для них время статья 262.2 ТК РФ) НО! Вы можете воспользоваться отпуском без сохранения заработной платы (за свой счет), имея двух или более детей в возрасте до четырнадцати лет в удобное для Вас время продолжительностью до 14 календарных дней (согласно статье 263 ТК РФ) ИЛИ Если Вы имеете хотя бы одного ребенка-инвалида до 18 лет - также можете воспользоваться ежегодным оплачиваемым отпуском в удобное для Вас время, согласно статье 262.1 ТК РФ (правда оно дается только одному родителю).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Может ли директор фирмы запретить брать отпуск в летний период?

Здравствуйте. Все зависит от вашего графика отпусков, Вы должны идти в отпуск в соответствии с графиком.

Имеется ребенок 8 лет. Но в период летних каникул начальник отпустить в отпуск отказывается. Какие надо б привести доводы. Спасибо.

Здравствуйте. Все зависит от вашего графика отпусков, Вы должны идти в отпуск в соответствии с графиком. Если по графику отпуск летом, то работодатель обязан вас отпустить. То, что имеется ребенок 8 лет не является основанием для предоставления внеочередного отпуска.

Мы живем на удаленной территории, т.е. автодороги у нас нет. В летний период, связь с дорожными сообщениями осуществляется путем водного транспорта. Так вот, возвращаясь из командировки, спускаясь на причал, в виду отсутствия каких-либо оборудованных спусков или трапов, мой муж сломал ногу! Ответственность за содержание причалов должна насти администрация поселения. Что нам лучше предпринять?

Петро, так Вы же в вопросе номер вопроса №14711747 активно пользуетесь автомобилем, передвигаетесь на нем к магазинам, участвуете в ДТП, привлекаетесь к ответственности за оставление места ДТП. Теперь, внимание, вопрос! Как это возможно при отсутствии в Вашей местности автодорог? И более того, где это на территории города Москвы находится такая местность, где нет автодорог, а жители пользуются исключительно водным транспортом? Понятно, что Москва теперь расширилась с присоединением "Новой Москвы", но не до Сибири же:)

Мне третий год отказывают в отпуске в летний период, аргументируя это тем что у меня нет детей, в отличие от других работников, как можно повлиять на эту ситуацию? Является ли это правомерным? Или это дискриминация? Заранее спасибо.

Если есть письменные отказы, то советую обратиться в инспекцию по труду г. Ярославль, они помогут убедить работодателя в предоставлении Вам отпуска в летний период времени, даже если нет письменных отказов, советую письменно обратиться, там разберутся.

Живу в Анапе нужно ли переводить землю в коммерческую при сдаче комнат на летний период частный сектор?

Здравствуйте! Нет для сдачи комнат по договору найма жилого помещения изменять вид разрешенного использования земельного участка не нужно. Вместе с тем если вы построили частную гостиницу, мотель и занимаетесь предпринимательской деятельностью в сфере гостиничного бизнеса, то необходимо менять и вид разрешенного использования земельного участка, на один из предусмотренных правилами землепользования и застройки.

Я являюсь многодетной матерью, могу ли я потребовать ежегодный оплачиваемый отпуск в летний период? На какой закон мне можно ссылаться, если работодатель отказывается?

Здравствуйте! Работодатель в данном случае прав. В данном случае только коллективным договором могут устанавливаться ежегодные дополнительные отпуска без сохранения заработной платы в удобное для них время продолжительностью до 14 календарных дней. Указанный отпуск по письменному заявлению работника может быть присоединен к ежегодному оплачиваемому отпуску или использован отдельно полностью либо по частям. Перенесение этого отпуска на следующий рабочий год не допускается.

Имеют ли права работники работающие на крайнем севере ходить в отпуск в летний период?

Отпуск это соглашение сторон трудовых правоотношений. График отпусков - сводный график. При его составлении учитываются положения действующего законодательства Российской Федерации, специфика деятельности организации и пожелания работников.

Я купил квартиру в период строительства в кооперативе, заплатил весь пай, платил 5 лет Жилье сдаётся в 2019 г. Вопрос такой, при продаже квартиры обязан ли я оплатить налог 13% с продажи, так как регистрация квартиры в 2019 г.

Здравствуйте, Фидан Фатыхович! Действующим законодательством предусмотрено, что доходы, получаемые налогоплательщиками от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности гражданина в течение и более минимального предельного срока владения данным объектом. Пунктом 3 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет (пункт 4 статьи 217.1 НК РФ).

Могу ли я выделить долю 15 летнему ребенку в загородном строительстве? При продаже квартиры и приобретению земли, с последующей постройкой дома, и в каких статусах земли, кроме ИЖС?

Добрый день. Непонятно в каком объекте Вы хотите выделить долю ребенку? В квартире? В земле? В доме? Долю можно выделить, но доля в земле должна соответствовать доле в доме. И доля в земле не должна быть менее минимально допустимой доли для Вашего региона в зависимости от назначения и вида использования земельного участка.

Имеет ли право начальник отказать, на право пойти в отпуск в летний период из-за того, что работник отказывается выходить в свои выходные на работу.

Здравствуйте, вы должны идти в отпуск в соответствии с графиком отпусков. Просто так его изменить не могут. В случае обратного, обращайтесь с жалобой в государственную инспекцию труда. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, Ольга! Нет, не имеет такого права. Жалуйтесь в Государственную инспекцию труда на работодателя своего, поскольку своими действиями он нарушает Ваши трудовые права.

Мне управляющая компания в прошлом году в летний период начислила плату за отопление, в январе месяце не было счетчика за горячую воду выставили счет 2500 руб. за горячую воду. Я писала в УК претензию о возврате денег и в Жилищную Инспекцию направляла письма. Все письма отправляла по почте заказным с уведомлением. Как мне вернуть излишне уплаченные деньги? В Жилищную инспекцию я писала много раз от нее не получив ответа.

В этом случае взыскать излишне уплаченные средства возможно только через суд в случае если вам неправильно начисляли коммунальные платежи, суд присудит УК ещё и штраф за неправильно начисленный платтеж.

Мне управляющая компания в прошлом году в летний период начислила плату за отопление, в январе месяце не было счетчика за горячую воду выставили счет 2500 руб. Украли в наглые деньги. Я писала в УК претензию о возврате денег и в Жилищную Инспекцию направляла письма. Все письма отправляла по почте заказным с уведомлением. Как мне вернуть излишне уплаченные деньги? В Жилищную инспекцию я писала много раз от нее не получив ответа.

Здравствуйте, Если плата за отопление выставлена неправомерно, не платите. Когда нет счетчика, плату за воду осуществляется по нормативам. Если вы считаете, что деньги с вас взяли незаконно и можете это доказать, обращайтесь в суд. Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения. Желаю Вам удачи и всех благ!

Школу закрыли на капитальный ремонт с 15.06.2018. В течение летнего периода учредителем не было определено, где будут учиться дети. Когда силами работников школы к 01 сентября был переоборудован спортзал сельской администрации и 03 сентября начался учебный процесс, Роспотребнадзор и прокуратура начали предъявлять требования. По решению учредителя было принято решение возить детей в соседнее село за 10 км и обучаться с 15.00 во вторую смену. Подскажите, правомерно ли такое решение? Куда обратиться родителям, если нас устраивает обучение в приспособленном спортзале в своем селе?

Добрый день! Решение учредителя приняты наверное правильно, т.к. Роспотребнадзор выдал соответствующее предписание. Но Ваше полное право обратиться с жалобой в Министерство образования Ростовской области.

В несовершеннолетнем возрасте работала в заводе, в летний период, входит ли он в стаж для начисления пенсии?

Добрый вечер, Ольга! Если трудовые отношения были официально оформлены (трудовой договор, заведение трудовой книжки, запись в трудовой книжке), то стаж входит.

Живу в многоквартирном 3 этажном доме на 1 этаже. Хотела поменять радиатор в летний период в детской комнате, вызвала по объявлению якобы специалиста. Он "проверил"кран, сказал, что воды в системе нет. распилил трубу и полилась вода. Проблему решили но остался вопрос: имеет ли право УК взять с меня штраф за то,что без уведомления спустила воду в системе дома?

Если вопрос именно о УК - тогда нет, разве что в договоре управления напрямую такой штраф прописали. УК - не наделена правомочиями по взысканию административных штрафов.

Хочу оформить официально сдачу жилья в наем в летний период. В виде сдачи комнаты в доме (во дворе). Что для этого нужно?

Добрый Вам вечер. Уважаемая Алла, в данном случае главное составить договор найма, отчитаться перед налоговой, если Вам это надо, да, и Вы обязаны проводить временную регистрацию, если наниматель будет проживать более 7 дней. Так что Вам решать, стоит ли всё это делать.

На период окончания школы ребенку 18 лет. Будет ли выплачиваться пенсия по потери кормильца в летние месяцы до дальнейшего обучения.

Здравствуйте. Данная пенсия выплачивается до 23 лет при очном обучении. П.2 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ (ред. от 27.06.2018) "О страховых пенсиях" Если он не будет обучаться, то и права на пенсию в эти месяцы у него не будет.

Замена газового счётчика в летний период произошла вовремя, показания счётчика передавались вовремя, акты составлены. Счётчик обслуживает только отопление. На улице +40. сделали перерасчёт - начислили 3500. Правомерны ли действия газовой кампании?

Неизвестно. Но если имеются в виду указанные случаи - тогда да. Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 ПРАВИЛА ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН26. Объем потребленного газа по показаниям прибора учета газа, не имеющего температурной компенсации, определяется как разность показаний прибора учета газа на начало и конец отчетного периода, умноженная на температурный коэффициент (коэффициент приведения к стандартным условиям), утверждаемый для таких типов приборов учета газа Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.

Законно ли что сторожу-вахтеру в должностную инструкцию вкючили уборку территории в летний период и должно ли это оплачиваться.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации это законно при возложении на работника наряду с его основными должностными обязанностями дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности). Если должностная инструкция была оформлена приложением к трудовому договору, то внесение изменений в нее будет означать изменение определенных сторонами условий трудового договора. По общему правилу любые условия трудового договора могут быть изменены только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных ТК РФ.

Имею частный жилой дом. на летний период открыл в нем мини-гостиницу. Налоги плачу. Энергосбытовая компания принудила заключить, кроме лицевого счета (оплата по тарифу "население"), договор на электроснабжение по коммерческому тарифу (почти в два раза выше). Насколько они правы? Ведь назначение дома не изменилось. Потребляемую эл.мощность я не превышаю. Я считаю, что тариф должен быть один-для населения.

Здравствуйте Олег. Согласно ч. 2 ст. 17 ЖК РФ 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно Приложения № 5 Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 N 614 (ред. от 07.08.2017) "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)" определены категории потребителей, приравненные к населению. Согласно данных категорий мини гостиницы в связи с получением коммерческой выгоды не подходят под категорию населения. Таким образом физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность в жилом отдельно выделенном помещении, относятся к группе «прочие потребители». Граждане – потребители, занимающиеся предпринимательской деятельностью в принадлежащих им жилых домах, должны заключить новый договор энергоснабжения или дополнительное соглашение на летний период. Единственное что могу посоветовать, это то, что как минимум у Вас должно быть два электросчетчика, если Вы проживаете там же. И еще один момент, если у Вас там проживают сезонно, то и договор должен регулировать взаимоотношения Вас как потребителя и ресурсоснабжающей компании относительно сезона.

Имеется дом на юге, сдаются комнаты в летний период (2-3 месяца), администрация хочет чтобы изменили вид разрешённого использования (с жилого на нежилое (коммерческую), но мы не хотим т.к. невыгодно и 10 месяцев мы в Москве. Как быть?

Здравствуйте, Алина. Разъясняю Вам, что согласно ст. 288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Согласно ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления по заявлению собственника. Таким образом, для сдачи дома в наем Вам не требуется перевод его из жилого помещения в нежилое. Кроме того, вы вправе сделать это только по собственному желанию, обязать это сделать Вас никто не вправе.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 38 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение