Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

163 юристa сейчас на сайте
4075консультаций за 24 часа

Строительство в московской области

Могу я купить участок под строительство дома для пмж в московской области по льготным условиям.

Добрый день, Светлана Николаевна! Мы не знаем есть ли у вас какие-либо льготы и есть ли свободные земли с целевым использованием ИЖС в вашем районе. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Здравствуйте, Светлана Николаевна! Из предоставленной Вами информации не ясно какие у Вас есть законные основания для льгот, уточните, пожалуйста, Ваш вопрос. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Я являюсь дольщиком по ДДУ строительства жилого дома в Орехово-Зуево, Московской области. Застройщик-ООО"ТСТ Столица" затянул сроки сдачи на 1.5 года, изменил первоначальный проект в сторону ухудшения, убрав балконы и ухудшив внешнюю отделку. По договору за каждый день просрочки начисляется неустойка застройщику и у меня вопрос: как долго можно не вступать в право собственности и взыскивать с застройщика через суд неустойку? Также квартира была застрахована страховой компанией "Меско", которая обанкротилась весной этого года, по договору страхования она должна была выплачивать ущерб от долгостроя. Что делать в такой ситуации, не подскажете! Сдачу объекта застройщик обещает в этом месяце, но все это не точно.

Здравствуйте. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Тут нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали?

Вам нужно было уже давно взыскивать с застройщика неустойку и другие убытки в претензионно-исковом порядке, не нужно ждать сдачи дома, документы все имеются?

Здравствуйте! Конец периода, за который взыскивается неустойка определяется не фактом регистрации права, а фактом передачи объекта по акту. За полтора года у Вас уже набежала приличная сумма неустойки. Поэтому Вы можете обращаться в суд с иском. Поскольку страховая компания обанкротилась, с нее уже ничего не получить.

У меня имеется участок сельхозназначения под дачное строительство в московской области. Вопрос Я хочу в следующем году построить на этом участке дом, Нужно ли мне брать разрешение на строительство дома и как мне его официально зарегистрировать?

Добрый вечер. В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Мой муж два месяца работал вахтовым методом в городе Люблино Московской области в сфере строительства... договора найма у его бригады нет люди два месяца работали а деньги им не выплатили... что можно сделать?

Аревик, Если решить этот вопрос путем переговоров не удастся, то обращайтесь с Заявлениями в Государственную инспекцию по труду Вашего региона, Прокуратуру и в Суд (госпошлиной не облагается), в суде можете ссылаться на свидетельские показания.

Уважаемый Аревик г. Уфа! К вашему сожалению, при отсутствии письменных доказательств наличия трудовых и иных отношений, что либо взыскать с должников в Судебном порядке НЕ получиться. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 03.08.2017 г.

У нас в Московской области начато строительство наземного перехода в 11 метрах от частного дома. Документы у строителей официально оформлены, сметы и разрешения все утверждены. Какой закон регламентирует расстояние при строительстве гособъектов от жилых домов?

Доброго времени суток Если начали строительство такого масштабного объекта, не думаю, что здесь есть нарушения. Обратитесь в архитектуру города Удачи Вам. Анна Титова.

На скольких сотках можно зарегистрировать дом после строительства в Московской области на землях ИЖС, СНТ. Какие правила, документы, или подскажите, где посмотреть. Спасибо, с уважением.

У вас должны быть местные правила землепользования и застройки утверждены местными органами самоуправления, там и смотрите, вообще по общему правилу это 4 сотки обычно.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома в Жуковском Московской области. Застройщик ООО Юпитер на полгода переносит срок ввода в эксплуатацию дома. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА не осуществляется. Министерство строительного комплекса московской области отвечает на мой запрос, что построено только 59%. Дом строится уже 4 года и ОБЪЕКТИВНО за полгода построить 41% невозможно. Я подала в суд на расторжения ДДУ с выплатой неустойки. Судья оставил мой иск без рассмотрения с определением: "Нарушен порядок урегулирования спора" Я письменно должна обратится ООО Юпитер, СНЯТЬ КВАРТИРУ С РЕГИСТРАЦИИ в РОСрестре и ждать получение денег. Застройщик ООО Юпитер в пред банкротном состоянии. Я могу остаться и без квартиры и денег. ВОПРОС-Как я могу обжаловать решение суда и насколько правомочна? 2 вопрос-оплата неустойки 1 /300 или 1/150, т.к. я гражданин.

Добрый день. Если Вы не выполнили требование об обязательном досудебном претензионном порядке, то никак не обжалуете, поскольку суд прав.

Уважаемая Зоя На определение суда об оставлении иска без рассмотрения можете подать частную жалобу. Также подайте претензию застройщику и может потом в суд обратиться ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Согласно ст.6 Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом 1/150 сумма неустойки УДАЧИ Вам и всего хорошего.

В приложении № 2 Договора об участии в долевом строительстве жилого дома по адресу Московская область, город Королёв,мкр Болшево, ул. Полевая дом 9 ООО "Гранель" не указывает установку индивидуального прибора учёта для учёта тепловой энергии отопления квартиры, по ГВС, ХВС, электроэнергии приборы учёта в соотвествии с приложением №2 будут установлены. Изменение в договор вносить не хотят. При этом за резервирование квартиры до знакомства и заключения договора оплачено 10 000 рублей. Есть ли правовая основа понудить ООО Гранель установку прибора учёта тепловой знергии с отражением обязательства в приложении № 2 к договору? Виктор 8-985 309 3125.

Если обязанность в установке такого прибора предусмотрена договором, то конечно можно обязать выполнить обязательства. 309, 310 ГК.

Вопрос такой. Организация занимается строительством в московской области. Нужно ли открывать обособленные подразделения по месту нахождения каждого из объектов (где работаем более месяца), или же в московской области в любой налоговой надо регистрировать одно ОП (т.к. московская область это одно муниципальное образование)? спасибо.

Здравствуйте! необходимости в открытии обособленного подразделения нет

Минимальные размеры участка для строительства дома в Московской области? Есть ли ограничения про ширине участка?

Здравствуйте. Для строительства нужно план разработать по СНИПАМ

Мы начали строительство загородного дома в Раменском районе Московской области в деревне Зеленая слобода. Каковы шансы получить строевой лес по существующему закону? Если есть - какие действия необходимо предпринять?

Выделение леса регулируются региональными законами--ст.30лкрф.--обращайтесь в лесничество.

Собираемся приобретать земельный участок в Московской области под строительство жилого дома. Расматриваем варианты и в котеджных поселках Какая категория земли должна быть, чтобы была возможность дальнейшей прописки. И еще: Что значит некомерческое дачное партнерство, возможна ли прописка в таких коттеджных поселках. Спасибо.

Предпочтительно - земли населенных пунктов, ИЖС. В этом случае без проблем получите разрешение на строительство (ст. 51 ГрСК РФ) С некоммерческим партнерством советую не связываться.

Если строение будет признано пригодным для всесезонного проживания то можно

Для застройки земли населенных пунктов используются! Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов [Земельный кодекс РФ] [Глава XV] [Статья 83] 1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. 2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Подкатегория, предписывающая варианты использования участка собственником, называется видом разрешенного использования. В Вашем случае это ИЖС.

Здравствуйте. Оптимальный вариант - ИЖС. Можно также - ЛПХ Насчет НДП - тут все может быть. Если категория земель под ЛПХ, то можно. Уточните в правлении партнерства. Главное, дом должен иметь статус - жилой, ему должен быть присвоен адрес. Тогда сможете прописаться. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности _______________________________ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Все земли которые находятся в пределах границ коттеджного поселка согласно ст83 ЗК РФ являются землями населеных пунктов.. В вашем случае нужно ставить вопрос не окатегории змель- а виде разрешенного использования змельного участка. Чтобы вы могли прописаться потом вид разрешенного использования земли должен быть ИЖС-индивидуальное жилищное строительство.тогда без всяких пролблем пропишитесь. если построите жилой дом,в котеджном поселке В котром есть улицы квартала то конечно сможете прописаться. Правильное название по закону -дачное некоммерчесмкое партнерство. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица. ДНП- некоммерческая организация, которая добровольно создается гражданами для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного строительства Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов 1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. 2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Статья 7. Состав земель в Российской Федерации 1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ) 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Рекомендую приобретать земельные участки только в деревнях. Имеется риск отмены перевода с/х под дачку в ДНП. Оптимальные варианты видов разрешенного использования: ЛПХ: Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных ИЖС:Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995)[u][/u]

Расселение в связи со строительством путепровода через Ж/Д
В Московской области имеется муниципальная 2-х комнатная квартира 43 кв. м., прописаны отец, сын, 2 внука 2 и 7 лет. 2-хкомнатных квартир такой площади нет сейчас (если только вторичка, но опять же, могут ли нас во вторичку отправить жить?), имеет ли право муниципалитет заставить доплачивать за лишние метры 2-ки бОльшего размера? Как я понимаю кол-во комнат это максимум что положено? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Работал в московской области на строительстве АЗС. Трудовой договор не заключался работодателем с ссылкой на то,что он дорого стоит. Договор был в устной форме, так же была оговорена и зарплата за выполнение работ. После 3.5 месяцев работы... работодатель дал 5000 тысяч на дорогу домой... пообещав, что сумму в 160000 рублей потом переведёт на счёт. Но увы, так и не дождались ничего. Что делать? Куда можно обратиться за помощью?

Если договориться не удастся, то Работник может обратиться с Заявлениями (по 2 экземпляра) в Государственную инспекцию по труду, в ИФНС (налоговая), Прокуратуру, но лучше сразу в районный Суд (госпошлиной не облагается) с Исковым заявлением (3 экземпляра), от Прокуратуры и Государственной инспекции по труду как правило толку мало. Работник может ссылаться на документы, свидетельские показания и Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 г. N 2 "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации". Для сведения: Статья 16 Трудового кодекса Российской Федерации. Основания возникновения трудовых отношений Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом. В случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают на основании трудового договора в результате: назначения на должность или утверждения в должности; судебного решения о заключении трудового договора; признания отношений, связанных с использованием личного труда и возникших на основании гражданско-правового договора, трудовыми отношениями. Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен Фактическое допущение работника к работе без ведома или поручения работодателя либо его уполномоченного на это представителя запрещается. Статья 80 Трудового кодекса Российской Федерации. Расторжение трудового договора по инициативе работника (по собственному желанию) В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет. Статья 234 Трудового кодекса Российской Федерации. Обязанность работодателя возместить работнику материальный ущерб, причиненный в результате незаконного лишения его возможности трудиться Работодатель обязан возместить работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться. Такая обязанность, в частности, наступает, если заработок не получен в результате: незаконного отстранения работника от работы, его увольнения или перевода на другую работу; отказа работодателя от исполнения или несвоевременного исполнения решения органа по рассмотрению трудовых споров или государственного правового инспектора труда о восстановлении работника на прежней работе; задержки работодателем выдачи работнику трудовой книжки, внесения в трудовую книжку неправильной или не соответствующей законодательству формулировки причины увольнения работника. Статья 236 Трудового кодекса Российской Федерации. Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя. Статья 237 Трудового кодекса Российской Федерации. Возмещение морального вреда, причиненного работнику Моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора. В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба. Статья 391 Трудового кодекса Российской Федерации. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в судах В судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям работника, работодателя или профессионального союза, защищающего интересы работника, когда они не согласны с решением комиссии по трудовым спорам либо когда работник обращается в суд, минуя комиссию по трудовым спорам, а также по заявлению прокурора, если решение комиссии по трудовым спорам не соответствует трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права. Непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям: работника - о восстановлении на работе независимо от оснований прекращения трудового договора, об изменении даты и формулировки причины увольнения, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы, о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника; работодателя - о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, если иное не предусмотрено федеральными законами. Непосредственно в судах рассматриваются также индивидуальные трудовые споры: об отказе в приеме на работу; лиц, работающих по трудовому договору у работодателей - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и работников религиозных организаций; лиц, считающих, что они подверглись дискриминации. Статья 392 Трудового кодекса Российской Федерации. Сроки обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки. Работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение одного года со дня обнаружения причиненного ущерба. При пропуске по уважительным причинам сроков, установленных частями первой и второй настоящей статьи, они могут быть восстановлены судом. Статья 393 Трудового кодекса Российской Федерации. Освобождение работников от судебных расходов При обращении в суд с иском по требованиям, вытекающим из трудовых отношений, в том числе по поводу невыполнения либо ненадлежащего выполнения условий трудового договора, носящих гражданско-правовой характер, работники освобождаются от оплаты пошлин и судебных расходов. Статья 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации. Невыплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат 1. Частичная невыплата свыше трех месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат, совершенная из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации, работодателем - физическим лицом, руководителем филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до одного года. 2. Полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат или выплата заработной платы свыше двух месяцев в размере ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, совершенные из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации, работодателем - физическим лицом, руководителем филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. 3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, если они повлекли тяжкие последствия, - наказываются штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо лишением свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового. Примечание. Под частичной невыплатой заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат в настоящей статье понимается осуществление платежа в размере менее половины подлежащей выплате суммы.

В 2009 году моя мама купила квартиру на этапе строительства в Московской области. Изначально был заключён Предварительный договор купли-продажи. В 2011 году он был расторгнут и заключён Договор участия в долевом строительстве. И только в апреле 2015 года был подписан Акт приёма-передачи объекта долевого строительства от застройщика заказчику, а в октябре 2015 года мама получила Свидетельство о собственности. При этом в 2010 году мама вышла на пенсию по старости. Соответственно налоговый вычет ей не полагается. В браке она не состоит с 1994 года. Возможно ли теперь передать право собственности на квартиру мне, её работающей дочери, с тем чтобы уже я получила налоговый вычет? На данный момент за мной не числится никакой недвижимости, и я никогда не получала налоговых вычетов.
Заранее благодарны за ответ.

Вы должны являться собственником т.е приобрести данную квартиру по договору купли-продажи и после этого подавать на налоговый вычет. Фиктивная сделка.

Хочу оформить землю в аренду под строительство жилого дома в московской области город Электроугли.
Как построить процесс и с чего начать, участок уже выбрали.

начните с выяснения категории земли, а затем- получения разрешения на строительство

Участок в собственности в Московской области, под ИЖС, без обременений. Документы на строительство оформлялись в 2003-2004 году. Пыталась недавно ввести дом в эксплуатацию в Сельсовете - требуют разрешение на строительство. В архитектурном отделе не нашли разрешения на строительство (хотя выдали все документы по проекту дома и согласования с разными органами надзора), у меня его тоже нет. Архитекторы предположили, что его и не выдавали в принципе в те годы. Выдавалось ли в 2004 г. разрешения на строительства индивидуальных домов, и как мне его теперь получить для предъявления в сельсовет? Спасибо.

Выдавалось ли в 2004 г. разрешения на строительства индивидуальных домов, и как мне его теперь получить для предъявления в сельсовет?? ---вам придётся решать вопрос в суде.

Существует ли обязанность оплаты взносов в Фонд капитального строительства в Московской области, либо оплата - это моя добрая воля? Укажите, пжлст, наименование статей ГК, либо иные регламенты.. с уважением!

Фонд капитального ремонта или фонд капитального строительства? Заголовок вопроса разнится с его содержанием, уточните, пожалуйста.

Пожалуйста в какое время суток разрешено строительство частного дома в московской области. С кольки для сколько и в какие дни. Спасибо.

В любые дни , кроме ночных часов

Если я, как физическое лицо, найму для строительства дачи в Московской области граждан Армении. Какие при этом документы, в т.ч. и регистрационные мне и им необходимо оформить и какие налоги при этом граждане Армении должны платить?

Добрый день. Вашим сотрудникам нужно сделать патенты, которые они сами будут оплачивать, а по поводу Вас, как физ лица нужно обратиться в налоговую.

Нужны ли какие-нибудь разрешения для строительства дома на дачном участке в Московской области? Есть участок. Категория земель: Земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Дом нужно будет потом зарегистрировать. С чего начинать строительство?

Здравствуйте! Начните с получения разрешение на строительство согласно ст.51 ГрК РФ.

Здравствуйте!Согласно законам о дачной амнистии на земельном участке возможно строительство садовых домиков для строительства садового домика разрешения на строительства нетребуется а регестрация таких объектов возможна по декларации без разрешения на строительство.Категория земель сельхоз назначения или населенных пунктов?

В московской области при строительстве дома в следствии падения с большой высоты погиб племянник.

Соболезную. От нас то вы чего хотите?

Как в Москве или Московской области получить земельный участок под строительство индивидуального дома или садовый участок инвалиду 3 группы, проживающему в 9 микро районе Теплого Стана. Какие действия необходимы?
Спасибо!

Никак не получите.Земля дорогая.

Обратиться с письменным заявлением в местные органы власти. В соответствии с Конституцией,законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления" им предоставлено право по предоставлению земельных участков.

Покупаю землю в московской области для строительства дома. Нашла участок в деревне. Какие документы должны быть у продавца. И как проводить сделку? Спасибо.

Лариса Анатольевна должны быть свидетельство о праве собственности на земельный участок выданное не ранее 1997 г. и кадастровый паспорт. Сделка проводится посредством заключения договора купли продажи с последующей его регистрацией в гос органе...

Каков минимальный размер земельного участка для индивидуального строительства в Московской области?

Здравствуйте! Смотрите Закон Московской области "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" Статья 1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га. Текст Закона здесь: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=13616 С уважением.

Наша компания стоит на учете в налоговой Московской области, планируем начать строительство производства в Калужской области, надо ли вставать на учет в Калужской налоговой, ФСС и ПФР? Надо ли сниматься с учета в МО?
С уважением, Ольга.

вставать на учет в Калужской области необязательно

Есть участок 6 соток в Московской Области на земле сельхозназначения под дачное строительство. Если это важно, то это КП.
На участке строиться дуплекс (дом на две семьи с одной общей стеной).
Подскажите, как правильнее разделить участок и дом?
Варианты вокруг озвучиваются разные, но хотелось бы понимать КАК со ссылкой на соответствующие статьи закона.

Вам его не разделять. Только доли можно оформить (ст. 246 ГК РФ)

Земельный участок считается неделимым, если на нем располагается такой объект недвижимости, раздел которого невозможен без выделения частей данного объекта, строго относящихся к отделенному земельному участку. Неделимым земельным участком можно считать землю с расположенным на ней многоквартирным жилым или административным зданием, производственным зданием и другими жилыми и нежилыми строительными объектами, в которых невозможно выделить отдельно взятое помещение вместе с частью земли. Делимым земельным участком называется тот участок, который можно разделить на части, которые будут носить самостоятельный характер. Если на земельном участке не расположено никаких строений, то он будет делиться в соответствии с разрешенным его использованием и минимальным размером. Поскольку земельный участок может быть отведен для различных целей, например, в сельскохозяйственных, для подсобного хозяйства, для постройки индивидуальных жилищ, то производится согласование предельных размеров и определяются нормативные правовые акты органами местного самоуправления. Если земельный участок считается делимым, то при его делении необходимо описать все границы. Следует отметить, что формирование земельных участков происходит путем кадастровых работ, а процедура раздела — это использование кадастрового учета. Перечень необходимых документов при разделе участка в Москве: свидетельство на землю кадастровый паспорт доверенность при наличии доверенного лица установление о закреплении адресов за разделенными участками, которое осуществляет местная администрация согласие владельца земельного участка на его раздел Земельный участок любой категории может быть подвержен разделу. Причины данной процедуры могут заключаться при: разделе дома продаже части участка разделе имущества между супругами и пр. Вы не указали причину для раздела.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

выделяте долю в судебном порядке иск по ст 131-132 гпк рф

Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей

Сперва надо выяснить какой минимальный размер участка для ИЖС по местному законодательству, потому что разделить по 3 сотки в натуре может не получиться, тогда будет долевая собственность или общая. ст. 6 ЗК РФ. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Земельный участок делится пропорционально долям в доме, у кого больше доля в доме, у того и участок будет больше. Проводите межевание, вызываете кадастрового инженера, потом в регпалату каждый со своей частью.

Если стена одна - нет двух объектов недвижимости. Если нет двух объектов недвижимости, можно делить ЗУ как угодно, соблюдая размер минимального ЗУ исходя из п. 1 ст. 33 ЗК РФ, принимаемого на учёт (0,10 га).

1.Одно строение с общей стеной это общая долевая собственность с выделом долей-уже разделено. 2.Земельный участок делится с соблюдением норм ст33ч.1 ЗК РФ по соглашению сторон в письменной форме и регистрацией в ФРС 3.Нет соглашения-иск в суд -ст131-132 ГПК РФ Удачи!!!

Юлия, добрый день! Вам необходимо для начала установить на земельный участок правовой режим долевой собственности (ст.256 ГК РФ). При этом Вы можете заключить соответствующее соглашение. Затем Вам необходимо выделить свою долю в натуре, заключив также соглашение. При этом в этом соглашении необходимо указать, что не имеете к другу претензий по застройке земельного участка.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение