Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

32 юристa сейчас на сайте
3153консультаций за 24 часа

Строительство дачных участков

Можно ли использовать мат капитал для строительства дома на участке в ДНП, которому присвоен статус земель поселений?

Мат. капитал можно использовать в случае, если дом будет пригоден для проживания в течение всего года, т.е. если будут улучшены жилищные условия. Согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей". Если статус "земли поселений", то можно.

Здравствуйте, Антон! Если это будет жилой дом и в установленном порядке будет получено разрешение на строительство (ст. 51 ГрСК РФ), то да можно будет использовать на основании статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Безусловно для этого есть все основания.

Добрый день! Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении: Строительство жилища должно происходить на территории РФ. Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства. Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления. После реконструкции дома общая площадь увеличилась не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную в субъекте РФ (чаще всего 18 м 2).

Если существует юридическая возможность присвоить почтовый адрес построенному дому то согласно статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можно направить средства маткапитала на строительство этого дома Я Вам советую вначале проконсультироваться в местной архитектуре о возможности присвоения дому почтового адреса. Если есть такая возможность, то двигайтесь дальше-работайте с пенсионным фондом для получения маткапитала.

Земля с/х под дачное строительство. На участке построен капитальный дом под круглогодичное проживание с подключением всех коммуникации включая газ. Статус дома в свидетельсте значится как Дачный дом, нежилое. Как перевести в жилое?

Здравствуйте. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" жилым помещением признается, в том числе, жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Обращайтесь с соответствующим заявлением в администрацию. По результатам обследования на основании указанного Постановления будет составлен акт о признании помещения жилым. Благодарю за Ваше обращение.

Будут сносить под строительство дачные участки, земля приватизирована, а домик нет. Это за четвертой города, без прописки.

ЗК РФ Статья 56.3. 1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены: 1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования); 2) утвержденными проектами планировки территории. 2. Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано: 1) решением о создании или расширении особо охраняемой природной территории (в случае изъятия земельных участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории); 2) международным договором Российской Федерации (в случае изъятия земельных участков для выполнения международного договора); 3) лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя); 4) решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции). 3. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения может быть принято не позднее чем в течение трех лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов. 4. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса. 5. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в результате которого прекращаются право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или право безвозмездного пользования таким земельным участком, может осуществляться независимо от формы собственности на такой земельный участок. 6. Допускается изъятие земельных участков, расположенных на территории одного субъекта Российской Федерации, для государственных нужд другого субъекта Российской Федерации в случае, если это изъятие осуществляется для размещения объектов регионального значения такого субъекта Российской Федерации, предусмотренных документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены такие земельные участки, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации. 7. Если строительство, реконструкцию объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых для государственных или муниципальных нужд изымаются земельные участки, предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса, изъятие таких земельных участков осуществляется по ходатайству указанных организаций. 8. Запрещается изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление особо охраняемыми природными территориями федерального значения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. ЗК РФ Статья 56.12. п.13. Решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, изымаемых для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, может быть оспорено в части размера компенсации за изъятые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества. ЗК РФ Статья 51. п.6. Оценка, в соответствии с которой собственнику земельного участка компенсируются стоимость реквизированного земельного участка, убытки, причиненные в связи с его реквизицией или временным ограничением его прав, может быть оспорена собственником земельного участка в судебном порядке.

Я заключила договор на строительство бани на своём дачном участке с индивидуальным предпринимателем. В апреле Индивидуальный предприниматель приступил к строительству бани. К концу мая, когда сруб бани был изготовлен и установлен на моем участке, последний был уволен с работы и вынежден был отказаться от дальнейшего договора подряда. При этом я полностью рассчиталась с индив. Предпр за фактические выполненные работы.
Индив. Пред. Потребовал от меня помимо части цены, выплаченной за выполненные работы, уплаты полной цены договора в соотвествии со ст.717 Гк РФ,поскольку со стороны заказчик-я одностороннее отказался от исполнения договора.
Дайте консультацию. Можно было ли отказаться от исполнения договора подряда?

Здравствуйте, Анна! Правовые отношения, возникшие между Вами и индивидуальным предпринимателем регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей". Согласно п.1 ст.28 указанного ЗаконаЕсли исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. По правовому смыслу приведённой статьи не Вы должны выплачивать предпринимателю какие-либо суммы, а он Вам, т.к. именно он нарушил условия договора.

Предприниматель нарушил условия договора. Вы точно ничего ему не должны, если все фактически оплаченные работы выполнены. По идее вы сами можете требовать неустойку и возмещение морального вреда.

Куплены участки под дачное строительство, кому принадлежит земля общего пользования, в частности под строительство дорог между участками, снт не образовывалось, все индивидуальные собственники, фирма которая продаёт участки говорит, что эту землю надо выкупать.

Вот здесь то основная проблема. Земля эта принадлежит, скорее всего продавцу Ваших индвид участков. В теории они могут сделать дороги, газон, поставить шлагбаум, протянуть провода эл энергии и сказать, мы обслуживаем это всё, платите за объекты общей инфраструктуры. И цены взять с потолка... А потому надо создавать свое ТСН, для защиты своих прав..

Составили договор с подрядчиком о строительстве часного дома на дачном участке. Просрочка сроки сдачи, при этом не завершив стройку перестал выходить на связь.
Хотим подать на него в суд.

До обращения с иском в суд обязательно предъявление письменной претензии на основе норм ГК на возврат основного долга + неустойка, исполнитель кто - физлицо, ИП, ООО?

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Могу ли я построить дом на участке сельхоз назначения с правом на дачное строительство?

Законное строительство и разрешенное использование построек на с/х участках зависит от вида хозяйской деятельности. В 2017 году в Российской Федерации разрешено фермерское, садоводческое, дачное и приусадебное направления деятельности. Постройки необходимы для успешного развития каждого вида с/х направления и имеют целенаправленное назначение. К примеру, дачникам необходим домик для своих предназначенных целей, в ангаре можно хранить собранный урожай или инструмент. Поэтому, независимо от дальнейшего предназначения земельного надела, дачное строительство и возведение хозпостроек на садоводческом участке допустимы. Это будет разрешенное строительство на законном основании. Семья фермера должна проживать в коттедже, который расположен на земельных угодьях его хозяйства.

Можно ли получить разрешение на строительство на дачном участке СНТ на дом, дом почти достроили, в нём мы уже проживаем круглогодично, есть прописка в этом же доме, но разрешения нет и не дают т.к. на дачных участках на строение разрешения не требуется, а мне разрешение надо чтоб подать документы на югорский семейный капитал и на какую статью мне ссылаться если можно! Спасибо!

Добрый день, чтобы получить разрешение на строительство и ввести домик в эксплуатацию необходимо для начала перевести категорию земли садоводство и огородничество на категорию ИЖС, если в вашем регионе это возможно через отдел Архитектуры.

Можно ли произвести строительство не сельскохозяйственного назначения на участке земли СНТ ДНП ИЖС? (хочу построить мотодром для автосоревнований с магазином и трибуной на участке 6 га ДНП) законно ли это и куда обратиться в первую очередь? На данный момент ни ИП ни ООО не оформлено.

Здравствуйте! Для того, чтобы построить мотодром на земельном участке в СНТ, ДПН или под ИЖС нужно изменить вид разрешенного землепользования. Обрщайтесь в администрацию города (района).

Имеем на дачном участке (9 соток) баню. 48, 8 кв.м. строительство еще не завершено на 100%. Вопрос: подлежит ди обязательной регистрации и постановке на кадастровый учет данное стрение? Вопрос в квадратуре. Или подлежат регистрации постройки более 50 кв.м?!

Здравствуйте. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) По ст.130,131 ГК РФ подлежит регистрации. Вы разрешение получили? Есть ст. 222 ГК РФ.

Могу ли я получить налоговый вычет за покупку дачного участка и строительства на нём дома.

Доброго времени суток! Налоговый вычет Вы можете получить только на приобретение жилья но не на земельный участок и не на его постройку.

Доброго времени суток! Не сможете, имущественный налоговый вычет вы сможете получить только при строительстве индивидуального жилого дома на землях под ИЖС.

Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет можно получить, если земельный участок под ИЖС, а после строительства строения, дом будет иметь статус: "Жилой дом".

Добрый день! Чтобы получит вычет нужно купить именно жилое помещение, земельный участок к таковым не относится, поэтому именно за участок не сможете получить к сожалению. А вот если построите жилой дом, тогда да, это другой вопрос, тогда можете, если работаете и платите налоги.

Здравствуйте. Расходы на покупку земельного участка могут быть включены в налоговый вычет, только если на участке был построен жилой дом, или дом быд куплен с участком. Из этого следует, что Вы можете обратиться в налоговый орган за вычетом только после оформления собственности на дом. Следует отметить, что включить в вычет расходы на приобретение земельного участка могут только те граждане, которые приобрели землю после 01 января 2010 г.

В Письме Минфина России от 15.10.2012 N 03-04-08/4-351 (направлено Письмом ФНС России от 10.12.2012 N ЕД-4-3/20904) отмечено, что в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность дачном земельном участке (с правом возведения жилого дома), а также приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства налогоплательщик вправе учесть расходы по их приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Какие существуют правила при строительстве забора между соседями на дачных участках? Какую часть забора строят оба владельца - соседа?

Забор - дело добровольное, кто хочет, тот и строит, кто не хочет, тот не строит. Хоть веревку можно натянуть. Главное, чтобы забор не нарушал границы.

Какой высоты гараж можно построить на своём участке для дачного строительства и какое правило его размещение с соседними участками.

Дистанция от жилого дома до ограждения на границе с соседним домовладением, составляет не менее 3 метров. Теоретически возможно уменьшение этого расстояния при обоюдном согласии, но на практике архитектурные организации утверждают подобные решения очень редко. Хозяйственные постройки (в том числе и гараж) должны размещаться не менее чем в метре от соседнего забора. Обратите внимание! В случае с гаражом главную сложность составляет соблюдение отступа от внешней изгороди, потому этому вопросу мы посвятим отдельный раздел. Сооружения, предназначенные для содержания домашнего скота или птицы, размещаются в 4 м и более от границы домовладения. Санитарные здания (баня, туалет и т.д.) являются потенциальным источником загрязнения почвы сточными водами. Отступ от них до межевой линии должен быть в пределах 2,5 м-3,5 м. При использовании отдельного стока расстояние может быть минимальным — 2,5 м. Зеленые насаждения также должны размещаться по определенным правилам. Кустарник – не ближе 1 метра до забора, низкорослые деревья – на расстоянии в 2 м, а высокие – 4 м и более. Отступ считается от центра ствола, потому переживать о том, что со временем дистанция уменьшится за счет роста дерева, не стоит.

Возместят ли покупку участка для дачного строительства купленный у бывшего мужа?
Мы в разводе (все 3 детей его)

Добрый день! Не совсем понятно,-КТО вам должен возместить покупку земельного участка? Мысли читать не умеем, вопросы нужно писать корректно.

Как, где получить разрешение на строительство жилого дома на дачном участке за счёт материнского капитала?

Разрешение на строительство всегда получают в органах местного самоуправления, статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Обращайтесь туда.

Здравствуйте, Вам надо сперва получить разрешение от местной администрации на строительство на земельном участке, далее заключить договор строительного подряда (сам владелец капитала не может строить дом), составить обязательство об оформлении построенного дома в общую долевую собственность всех членов семьи. После этого с этими документами, свидетельствами о рождении детей, паспортами родителей и самим сертификатом надо обращаться в территориальное отделение ПФ РФ по месту жительства.

Нужно ли брать разрешение на строительство дома на участке для дачного строительства? И должен ли строящийся дом на таком участке иметь документы-архитектурный план, например? Спасибо!

Доброго времени суток! Нужно разрешение. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

Возможно ли строительство жилого дома на участке СНТ, ДНП. На участке есть разрешение на прописку. Можно ли оформить ИЖС? Какие нюансы в строительстве? Стоит ли там строить?

Здравствуйте В первую очередь в данном товариществе у вас должно быть право собственности на земельный участок доли нужно смотреть категорией земель данного земельного участка если она идёт под Саб то индивидуальное жилое строительство на нём прямо запрещен Кроме того вам нужно пройти несколько инстанций для получения разрешений на строительство жилого дома если все проекты будут согласованы разрешение будет выдано вы сможете начать строительство дома.

Могу ли я использовать свой материнский капитал для строительства дома на дачном участке, если этот дом будет моим единственным жильём? Заранее благодарю.

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ) 2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ) 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий;

Это конечно возможно, но если участок и имеет определенный вид разрешенного использования (ВРИ) — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Собственник земли продает участки физическим лицам под дачное строительство. При покупке физ. лицам ничего не говорилось о дальнейшем выкупе земель общего пользования. На текущий момент физических лиц, купивших участки очень мало, СНТ не организовано. Как решить проблему отсутствия подъездных путей? Существуют ли механизмы обязать собственника их возвести с последующей компенсацией физическими лицами при покупке участков? При существующем количестве физ. лиц выкупить ЗОП и построить дороги финансово не представляется возможным.

Подъездные пути обязан был предоставить Ваш собственник. Реально через суд обязать его организовать подъездные пути к своим участком. Так это ДНП, тем самым пользоваться данным участком Вы норимально не можете. ЗОП можно оформить в собственноть и самостоятельно теми членами ДНП кто купил их. С уваженим, Шишканов Константин.

В 2018 году, если строить на дачном участке капитальный дом, нужно разрешение на строительство?

Здравствуйте. Такое разрешение лучше получить изначально. Чтобы потом не узаконивать строение в судебном порядке. Ст. 51, п. 17 Градостроительного кодекса РФ. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Купили земельный участок сельхоз назначения, для дачного строительства. Между участками "проезды" принадлежат одному физ. лицу, на кадастре как один целый участок, сельхоз земля. Теперь это физ лицо желает его продать собственникам участков, которые должны создать любую форму правления. Желающих нет. Как нам проезжать к своему участку, если это физлицо продаст кому нибудь свою землю? Сейчас эта земля в виде грунтовой дороги между участками.

Здравствуйте. Будете устанавливать сервитут в судебном порядке, если невозможно будет обеспечить подъезд к земельному участку иным путем.

Здравствуйте, Елена! Вам в судебном порядке придется устанавливать сервитут. В силу ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

А это не кадастровая ошибка? Если нет, то скорее всего речь будет идти об установлении сервитута. Для более подробного ответа на вопрос необходимо изучение плана расположения земельных участков и документов на данные земельные участки.

На дачном участке, находящемся в собственности (земли дачного строительства), размером 10 м*50 м, построили жилой дом, по окончании строительства, поняли свою ошибку, до границы соседнего участка осталось около 1,5 метров с обоих сторон (дом 6*8), получится ли узаконить такой самстрой? Поможет ли в этом дачная амнистия? Какие документы готовить?

Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан регламентируется СНиП 30−02−97. Согласно п.6.7 СНиП 30−02−97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м. Однако если со стороны соседа не будет поступать претензий, то вы сможтее узаконить данный самострой.

Есть ли нормы строительства на дачном участке менее 6 соток (4,5 сот)

Добрый день. Конечно есть СНиП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.

Могу ли построить двух этажный дом на участке-по документу "под дачное строительство", зарегистрировать его и получить прописку (ДНТ "Скиф" Иркутская область, голоустненский тракт). С уважением, Евгения. Заранее, спасибо.

Здравствуйте Евгения. В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля). То есть на земельном участке из состава земель предоставленных дачному некоммерческому объедению граждан, Вы можете возвести как жилое строение без права регистрации в нём, так и жилой дом с правом регистрации. Сколько у этого дома будет этажей решать Вам, но предельные характеристики для индивидуальных жилых домов определены в п.1 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства). Всего Вам хорошего.

Какие нормы по строительству гаража на дачном участке, заранее спасибо,
Марина.

Здравствуйте! В соответствии с п. 7.1 СНиП 2.07.01-89 и п. 5.3.4 СП 30-102-99 "в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояние от забора до хозяйственных построек (сарай, гараж) - не менее 1 м". Согласно требованиям Строительных норм и правил СП 4.13130.2009, СП 4.13130.2013, противопожарные разрывы между строениями, расположенными на земельных участках, должны составлять минимум шесть метров.

На земельном участке приобретенном в 2016 г. (земли населенных пунктов/для дачного строительства) построен дом. Можно ли его оформить по дачной амнистии, предоставив для регистрации только св-во о праве собственности на землю и декларацию о построенном доме?

Здравствуйте Юлия. Если вы оформляете дом по дачной амнистии, то это будет не жилое строение и в нём нельзя будет зарегистрироваться. В любом случае, технический паспорт на дом нужно оформить. Всего хорошего

Здравствуйте! Нельзя предоставить декларацию объекта недвижимости, так как с 01.01.2017 г. форма утратила силу. Обязательно нужно заказывать межевой план привязки дома к земельному участку, а также технический паспорт. Обращайтесь к кадастровому инженеру.

К сожалению по дачной амнистии оформить нельзя. Сроки амнистии прошли. Сейчас по ней в принципе уже ничего не оформляют.

Земля находится в аренде под дачное строительство 15 соток на 5 лет до 2021 г.Могу ли я часть участка переуступить 6 соток другому человеку в данной ситуации дочери умершего мужа. Участок находится в ДНТ.

Понятия "переуступить" в законе не существует. Если вы являетесь собственником земельного участка, то нужно оформлять сделку либо дарения, либо купли продажи.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение