Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

47 юристов сейчас на сайте
4143консультаций за 24 часа

Строительство двух

Как оформить строительство двух гаражей под одной крышей на сопредельных земельных участках. Отец и сын.

Строительство объекта недвижимости на двух земельных участках не допускается. Можно объединить участки в один и после этого зарегистрировать объект недвижимости. Для объединения можно подарить (продать) один земельный участок второму собственнику. На основании единого собственника провести объединение земельного участка и после этого регистрировать единый гараж на две машины.

Скажите, если земля в аренде под жилищное строительство и мы на ней хотим построить дом на двух хозяев (маме и мне) как поступить правильно:1) строить дом, потом выкупить землю и размежевать участки. Или 2) выкупить, размежевать и строить.
Не будет ли проблем потом с одной из половин дома, в случае если захотим продать и как правильно всё оформить?

Ответ с учетом предоставленной информации. Не ясно точно на кого оформлена земля, какие условия договора аренды. 1.Выкупить пустой участок можно только через торги. Собственник дома может выкупить участок без торгов. 2. Допустим участок в аренде у дочери. - Дочь стоит дом и заключает с мамой договор купли-продажи будущей недвижимости на 1/2 дома. - по завершению строительства дочь регистрирует право собственности на дом - после передает 1/2 доли маме по ДКП будущей недвижимости - мама регистрирует право собственности на свою часть дома. - участок выкупается обоими сособственниками в равных долях. 3. Для продажи доли без проблем, нужно будет выделить ее в натуре.

Я уже год не могу получить разрешение на строительство, так как участок находился в двух зонах, и нам в итоге сказали в администрации его поделить на 2, чтобы получить разрешение. Сделали, пришли повторно в архитектуру, нам говорят, что закон поменялся, и теперь отступы по 3 метра, вы не сможете построить дом 9 на 11, нарисовали нам дом 6 на 15)) нам сказали если бы у вас фасад участка был 11'80 то отступы по 3 метра делать не нужно было бы. Вопрос, если мы переделаем топосъемку, и там будет указан фасад участка 11.80 мы сможет получить уведомление на строительство?

Можно попробовать сделать топосъемку, чтобы были лишний довод для доказывания своей позиции. Тогда должны выдать разрешение на строительство. Если и это не поможет, то подавайте в суд. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. В суде заявите ходатайство о проведении экспертизы, а в качестве доказательства представьте данные топографической съемки.

Если с топосъемкой все правильно сделаете, то оснований для отказа не будет (ст. 51 ГСК РФ). Только Вам надо просить официальный ответ. Потому что "сказали" может в дальнейшем меняться. А бумага - официальный документ.

Действительно, поменялись требования. Спорить с архитектурой бессмысленно. Можете переделать топосъемку, указать фасад 11.80. При таких основаниях Вам не должны будут отказат ь в выдаче разрешения на строительство, ст.561 ГрК РФ. Если откажут - обратитесь в суд по вопросу обжалования, ст.218,219 КАС РФю.

Топосъемка-это платна услуга, кк ВЫ понимаете. Архитектура без конца может отказывать Вам в разрешении в устной форме, ссылаясь на новые законы и нормативные акты. Однако во избежание лишних и не нужных расходов лучше получить письменный отказ в разрешении на строительство. В не м должны быть изложены мотивы отказа и ссылка на нормативно-правовой акт и конкретную норму, на основании которой Вам отказывают в выдаче разрешения. Возможно, вообще нет никаких оснований в отказе в разрешении на строительство. Отказ можно обжалоть в суде на основании ст. 218 КАС РФ.

Здравствуйте, согласно "СП 53.13330.2011 6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; Т.е. Вам необходимо разделить участок так, чтобы фасад участка позволял построить дом 9 Х 11, не нарушая указанную норму, для этого, действительно, надо переделать топографическую съемку участка с учетом этих требований.

Добрый день! Администрация не в праве препятствовать Вам в разрешении на строительство, если Вами соблюдены все требуемые правила землепользования и застройки согласно Градостроительный кодекс Российской Федерации в действующей редакции. ГРК РФ 2016 г. Обжалуйте ее действия в судебном порядке в соответствии с Кодексом административного судопроизводства РФ. Желаю Вам удачи.

Начала строительство дома виюле этого года. Дом под усадку. Окончание в этом году. Двух этажный. На новом участке. Сосед один. Надо ли подавать уведомление сейчас? Спасибо.

Добрый день! Для вас может подойти вот какой вариант. В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" 5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Во дворе нашего дома, на расстоянии 20 метров, ведется строительство двух девятиэтажок. Мало того, что в нашем доме появились трещины в стенах от фундаментных свай, сейчас ведутся работы по прокладке коммуникаций. Весь двор перерыт! Нет ни одного подъездного пути к подъездам.
Насколько это законно и куда обращаться в таких случаях?

Обращайтесь в Администрацию городского округа город Уфа (г. Уфа, проспект Октября, 120), а также в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (г. Уфа, ул. Ст.Халтурина, 28).

Хозяйственная постройка 1957 года строительства, на двух независимых собственников. Один из собственников сносит свою часть для того, чтобы возвести новое строение и установить забор, при этом существует вероятность разрушения второй части. Скажите можно ли предпринять в этой ситуации, чтобы обезопасить свою часть? И на каком расстоянии от нашей постройки можно осуществлять строительство новых об"ектов?

Здравствуйте. Скорее всего первый собственник действует незаконно. Если такая постройка оформлена в общую собственность, то без согласия второго сособственника распоряжаться ею нельзя, тем более сносить ее часть.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Сколько метров от забора я должен отступить при строительстве двух этажной полноценной бани и жилого дома?
И стоит ли уведомить гос органы что я начал чтроительство бани?

Найдите в интернете План застройки и землепользования для Вашего населенного пункта. В данном документе прописано на каком расстоянии от границы участка должно быть расположено то или иное сооружение, а так же прописан порядок согласования.

Приветствую вас Виталий. Ну конечно с департамента необходимо взять разрешения на строительство. Подробней о процедуре по телефону, указанному на странице.

СРО требует двух специалистов по строительству.

Специалисты есть, но в записи трудовой книжки Они работаю в другой организации.

Законно ли завести новую трудовую книжку для них, как по основному месту работы, но без увольнения с другой организации?

Отвечая на вопрос, можно ли иметь две трудовые книжки, следует учитывать, что согласно законодательству трудовая книжка заводится на работника при его первом трудоустройстве (статья 65 Трудового кодекса РФ). Утрата или, к примеру, значительный износ трудовой книжки влечет обязанность работодателя сделать новую трудовую книжку по соответствующему заявлению от работника. Если работник трудоустраивается к другому работодателю, он предъявляет ему трудовую книжку, оформленную при первом устройстве на работу (статья 65 Трудового кодекса РФ). Исключением из этого правила является случай трудоустройства по совместительству (статья 283 Трудового кодекса РФ). Как следует из статьи 66 Трудового кодекса РФ, по волеизъявлению работника информация о его трудовой деятельности по совместительству может быть вписана в трудовую книжку основным работодателем в случае документального подтверждения такой деятельности. Возможность же вести две трудовые книжки законодательство не предусматривает. Две трудовые книжки: ответственность работника Как уже отмечалось выше, сведения о работе по совместительству вносятся в трудовую книжку по основному месту работы. Возможность же работать на основной работе в двух местах одновременно трудовое законодательство не предусматривает. Следовательно, на вопрос, можно ли завести вторую трудовую книжку, ответ однозначен – нет, нельзя. Подобное одновременное заполнение нескольких трудовых книжек является неправомерным. В то же время надлежит учитывать, что законодательством напрямую не предусмотрены негативные последствия за ведение двух трудовых книжек. Однако, если при трудоустройстве работник отдал работодателю трудовую книжку, оформленную не при первом трудоустройстве, это может стать основанием для его увольнения по пункту 11 части 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ (представление подложных документов). http://glavkniga.ru/situations/s502840

В браке брали ипотеку на строительство дома и потом родили двух детей и погасили часть долга матер. Капиталом. Дав обязательство оформить дом и на детей. Было у нас с мужем по 1\2.сейчас в разводе. Дети живут со мной. Он платит алименту в размере 600 руб. с детьми практически не видится. Исполняем обязательство через нотариуса делая договор дарения. Я от 1\2 дарю половину одному ребёнку, он второму. Получается у каждого по 1\4.а что дальше мне делать. Планируем дом продавать. А каким образом делить сумму от продажи не понимаю. Мне нужно как то доказывать что детьми занимаюсь я что бы я могла распорядится тремя частями этого дома и в дальнейшем смогла купить нам жильё.либо ему выплатить одну его долю и жить в этом доме.

Если дом сейчас еще находится в халоге, совершить какие бы то нибыло сделки вы не сможете. Если Ваш бв идет, на контакт, лучше выкупить у него его долю. Ранее прокуратура обращалась с требованием в суд об обязании исполнить обязательства по оформлению на детей долей на недв имущество приобретенное за счет средств мак капитала, но в настоящее время практика несколько изменилась. Ответственность за нарушение этого обязательства не предусмотрено. Если по суду было указано, что оба ребенка проживают с Вами, то Вы полномочный распорядитель, с согласия органов опеки, при отчуждении их имущества.

Как остановить строительство двух 17 этажных домов на территории 0,6 га в водоохранной зоне.

Анонсирование строительства жилого комплекса «Аквамарин» за 800 млн руб. группой компаний «Развитие» (депутата областной думы Сергея Гончарова) в водоохранной зоне на левом берегу Воронежа вызвало резкий протест собственников соседних домов. Они уже направили коллективные обращения с требованием остановить стройку в прокуратуру и на имя губернатора Алексея Гордеева, утверждая, что возведение двух 17-этажных зданий может сказаться на устойчивости грунта под уже существующими домами. Инициатор проекта верит в стабильность «насыпных песков». Эксперты советуют добиваться проверки разрешения на строительство в водоохранной зоне. Как стало известно „Ъ“, после возобновления строительства двух 17-этажных домов на улице Артамонова в прибрежной зоне Воронежского водохранилища в прокуратуру и на имя губернатора были направлены обращения собственников соседнего пятиэтажного дома №4 а по той же улице (под ними порядка 250 подписей, есть в распоряжении „Ъ“). В них, в частности, отмечается, что планируемый объект размещается в водоохранной зоне. А это, по мнению авторов, не соответствует п. 4 ст. 65 Водного кодекса РФ. Кроме того, «углубление нулевого цикла объекта, практически на краю обрыва водохранилища, может привести к смещению грунта» и «отрицательно повлияет на устойчивость существующих домов». Граждане требуют «срочно остановить стройку» и «привлечь к ответственности лиц, которые занимаются беспределом по выдаче разрешений на строительство в незаконных местах». Также подписанты настаивают на рассмотрении вопроса о сложении полномочий депутата облдумы Сергея Гончарова, «отстаивающего свои интересы выше интересов граждан».

Непосредственно являюсь новым конкурсным управляющим двух незавершенных объектов строительства в одном из поселений Калужской области.
В 2012 году в отношении главы и руководителей подрядчика было возбуждено уголовное дело. Представители Следственного Комитета в том же году произвели выемку документов. Идут судебные прения.
Наша задача в настоящий момент восстановить документы на объекты - полный пакет, т.к. прошлые конкурсные управляющие и бывшее руководство нам ничего не передали, ссылаясь на утрату материалов.
В администрации поселения также говорят, что все было изъято СКР.
Подскажите, в каких ведомства лучше всего запросить архивные документы и хотя бы по копиям восстановить?
Благодарю за внимание!

Скорее всего никаких документов ни в каком архиве не будет, Поэтому вам целесообразно обратиться в следственный комитет, чтобы вам предоставили возможность снять хотя бы копии указанных документов, если они действительно изымались в рамках расследования уголовных дел.

Какие документы необходимы для строительства двух этажного гаража в личных целях на придомовой территории 18 квартирного дома.

• Здравствуйте, Вы не можете строить гараж на придомовой территории, Земля не находится в вашей Единоличном собственности. Кроме того категория данной земли явно не для строительства гаражей Желаю Вам удачи и всех благ!

Могу ли построить двух этажный дом на участке-по документу "под дачное строительство", зарегистрировать его и получить прописку (ДНТ "Скиф" Иркутская область, голоустненский тракт). С уважением, Евгения. Заранее, спасибо.

Здравствуйте Евгения. В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля). То есть на земельном участке из состава земель предоставленных дачному некоммерческому объедению граждан, Вы можете возвести как жилое строение без права регистрации в нём, так и жилой дом с правом регистрации. Сколько у этого дома будет этажей решать Вам, но предельные характеристики для индивидуальных жилых домов определены в п.1 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства). Всего Вам хорошего.

Как правильно собрать подписи жителей поселка против строительства двух магистральных дорог (платной и бесплатного дублера) через поселок и вырубки леса у реки, где в любое время года отдыхают местные жители. Также под угрозой дубрава со столетними дубами, где в генплане города нарисовали строительство торгового центра. Слушания по этим вопросам через три дня...

Добрый день! Вам нужно написать коллективное обращение, одно и поставить подписи всех заинтересованных лиц, можете отдать экземпляр в прокуратуру, а так же отправить в Администрацию Президента, а затем сможете добиваться защиты своих прав в суде. Желательно привлечь прессу.

Мы приобрели жилье в ипотетку по ДДУ учавствуя в долевом строительстве на всех жильцов, включая двух несовершеннолетних детей. Собирали множество справок и документов, переделывая под условия банка и для администрации, чтобы получить господдержку по программе "жилье", в итоге сегодня 11.05.17 (платим ипотеку с 19.12.16) нам сказали о не целевом использование бюджетных средств по программе "жилье" и требуют вернуть деньги.

Не видя в чем именно заключаются претензии должностных лиц, сложно что-то комментировать. Но если Вы таким образом пытаетесь приобрести право собственности на самовольную постройку, то все может быть.

Получил документы на строительство торгового павильена, участок выбрали в городе между двух пятиэтажных домов. Справа глухая стена пятиэтажки а вот с лева на мой участок выходят окна соседей. Сколько нужно отступить от окон для возведения моей стены? Строение одноэтажнеое, высота стены вместе с рекламным щитом 5 метров. Спасибо.

Здравствуйте. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ С изменениями и дополнениями от: 22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 10 мая, 24 июля, 30 октября, 8 ноября, 4 декабря 2007 г., 13, 16 мая, 14, 22, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 17 июля, 23 ноября, 27 декабря 2009 г., 27 июля, 22, 29 ноября 2010 г., 20 марта, 21 апреля, 1, 11, 18, 19, 21 июля, 28, 30 ноября, 6 декабря 2011 г., 25 июня, 20, 28 июля, 12 ноября, 30 декабря 2012 г., 4 марта, 5 апреля, 7 июня, 2, 23 июля, 21 октября, 28 декабря 2013 г., 2, 20 апреля, 5 мая, 23, 28 июня, 21 июля, 14, 22 октября, 24 ноября, 29, 31 декабря 2014 г., 20 апреля, 29 июня, 13 июля, 28 ноября, 29, 30 декабря 2015 г., 23 июня, 3 июля, 19 декабря 2016 г., 7 марта 2017 г. Нужно смотреть документы.

Здравствуйте, Вадим А что разве в разрешении на строительство не указано, сколько надо отступать? Значит обращайтесь в главархитектуру и там уточняйте СНИП ы Желаю Вам удачи и всех благ!

Я живу в частном двух этажном доме, от границ моего участка в 15 метрах начали строительство многоэтажного дома имеют ли на это право.

от границ моего участка в 15 метрах начали строительство многоэтажного дома имеют ли на это право. Если это строительство не нарушает ваших конституционных прав и свобод-то и нарушений закона также нет Можете обратиться в прокуратуру, которая проверит законность строительства и даст вам мотивированный ответ.

Ю Если простой ДОУ в связи со строительством ового здаия на его территории будет длиться бболее двух лет, может ли учредитель, работодатель уволить сотрудников по сокращению штатов, учитывая сложные экономические условия в районе. Спасибо.

Если имеется в виду, запрещает ли законодательство это работодателю делать, при указанных обстоятельствах - тогда нет, не запрещает.

Долевое строительство. Деньги взяты в ипотеку на двух созаемщиков: маму и дочь. Строящаяся квартира по договору долевого участия оформлена на дочь. В связи с банкротством предприятия-застройщика по суду возникло право на 1/20 долю в праве собственности. В доме 20 квартир. На данный момент найден другой застройщик, дом на стадии завершения строительства. Возможна ли переуступка права на 1/20 долю в праве общедолевой собственности от дочери к матери в связи с финансовыми затруднениями по оплате ипотеки. Дочь в декретном отпуске, ее муж потерял работу?

Цессия возможна только с согласия банка, так как он является залогодержателем. Ст. 388 ГК РФ: Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. 3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения. 4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него. Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения. 5. Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Нужен ли проект на строительство 3-х-этажного дома на две семьи, на двух собственников?

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса, для получения разрешения на строительство проект не нужен. Поэтому необходимость проекта определяет сам застройщик.

Есть два участка рядом, под строительство капитального гаража. Есть строение на двух участках. Мне отказали в оформлении одного строения на двух участках принадлежащих мне. Спасибо!

Есть два участка рядом, под строительство капитального гаража. Есть строение на двух участках. Мне отказали в оформлении одного строения на двух участках принадлежащих мне правомерно отказали. Законом это запрещено, обжаловать в суд - бесполезно.

Добрый день, необходимо сначала оформить объединение двух земельных участков в один земельный участок. После этого можно регистрировать строение.

Начали строительство дома в коттеджном поселке. Строительство ведем сразу на двух участках. Один принадлежит мужу (основание договор купли-продажи), второй его отцу (так же на основании договора купли продажи). Вопрос: Как правильно поступить с землями для дальнейшего оформления дома? Купить у отца или оформить дарственную? И нужно ли объединять участки? Или будет достаточно того что будет один владелец? Заранее всем спасибо. )

Лучше всего купить земельный участок у отца. Участок можно потом объединить в один.

---Здравствуйте, а вам лично для чего нужен один собственник? вы уверены в этом? Лично я нет. Удачи Вам и всего хорошего.

Земля в аренде под строительство ИЖС, двух квартирный дом, надворные постройки имеются. Документы на стротельство, аренду есть. Могу ли я оформить квартиру в собственноть.

Можете, если имеются документы

Да, можете оформить

Да можете оформить.

Дом на два хозяина. Соседи на своей территории в пяти метрах от дома начали строительство двух ангаров под СТО. С нами ничего не согласовано. Сказали только, что провели документы якобы для строительства двух гаражей. Насколько законно расположение СТО на территории этого земельного участка и как защитить свои интересы на нормальные условия проживания в своем доме.

Здравствуйте! Если земля в долевой собственности - иск в суд о сносе УДАЧИ ВАМ

А если я не дам разрешения на строительство? У нас дом на двух хозяев. В прошлый раз из за этого и снесли что самовольно построил.

Без согласия второго собственника строительсво будет признано незаконным

У меня брусовой дом в пригороде, Сосед разделил свой участок на три части и начал строительство двуххтажного тоже брусового дома да двух хозяев в пяти метрах от моего дома (в 3 метрах от моего участка) Законно ли это и куда нужно обратиться если это не законно? На какой закон нужно ссылаться при написании жалобы?

Законно ли это и куда нужно обратиться если это не законно?На какой закон нужно ссылаться при написании жалобы? Вам нужен адвокат. Нормы права. КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 48 1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Адвокатская деятельность 1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам (далее - доверители) в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

У нас сгорел дом земля в аренде под строительство. Есть 3 дольщика, у нас 1/2 у других двух по 1/3. Мы хотим отстроить дом, но другие 2 дольщика не хотят. И продавать не хотят, сказали будут картошку сажать что делать?

Здравствуйте, Марина! Нужно вызывать техника БТИ, получать справку об отсутствии строений и обращаться в администрацию района с заявлением о разрешении на строительство жилого дома.

1 2 3 4 5
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение