Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

31 юрист сейчас на сайте
4037консультаций за 24 часа

Строительство дома в гражданском браке

Я живу в гражданском браке мужчина взял ипотеку под строительство жилого дома у нас родился малыш если он установит отцовство какие привелегии по выплатам ипотеки возможны-отсрочка выплат или снижение ставки или...

Доброго времени суток! Увы - нет, абсолютно никаких привилегий и льгот - не усматривается законных оснований Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. К сожалению никаких привилегий и льгот не существует, в данном случае. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Вопрос такой. Живем в гражданском браке. Собрались строить дом. Ипотеку на строительство берет гражданский муж. Но для этого он тоже должен быть хоть частично собственником земли. Вопрос такой. Нужно ли сейчас оформить отношения (свадьба просто планировалась летом) или достаточно просто оформить часть земли на будущего мужа? Тогда дом построенный на земле будет наш? или только на него оформлен?

Доброго времени суток. Приобретённая земля вашей не будет, потому что гражданского брака не существует и все что оформлено на вашего сожителя, принадлежит только ему

Добрый день! Оформляйте земельный участок сразу в долях, тогда и жилой дом в последствии оформите в долях. Все сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Если собрались строить дом, то можно заключить брак, только в этом случае этот дом будет считаться общей совместной собственностью супругов.

Живу в гражданском браке, есть совместный ребёнок, идёт строительство частного дома! Предложила мужу узаконить брак сейчас (чтобы вступить в право собственности на дилье) , говорит что после того как построимся! При регистрации дома не состояв в официальном браке будет ли у меня хоть какое то право собственности на жильё?

Будет, но только в том случае, если вы оформите дом в совместную собственность. Иначе придется в суде доказывать, что дом строился и на ваши средства, а не только на средства сожителя.

Добрый день! Нет, если регистрация собственности пройдет по дате до даты регистрации брака, то жилье не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Не будет у Вас права собственности на дом. Необходимо регистрировать брак до регистрации права собственности на дом. Либо муж может подарить Вам долю дома вместе с участком земли.

Выделение доли в строительстве жилого дома в гражданском браке длившемся более 2 лет.

Здравствуйте. Гражданский брак не порождает не совместной, не долевой собственности на имущество, тем более его еще нет, раз речь о строящемся доме.

В гражданском браке я взяла ссуду на себя на строительство дома. Затем расстались, дом остался у него. Могу ли я потребовать, что бы он выплачивал эту ссуду? Спасибо заранее.

Нет, не можете. Но Вы вправе претендовать на признание за Вами права собственности на недвижимое имущество, если в его строительство были вложены Ваши личные денежные средства.

Я прожила в гражданском браке 6 лет. За это время свои средства я вложила в строительство дома, оформленного на сожителя, поскольку договорились его продать и каждый должен получить назад деньги с процентами. А также был куплен автомобиль на совместные средства. Теперь с сожителем мы расстались. И он заявил, что мне он ничего не вернет, так как все оформлено на него. Что мне делать? Я осталась что называется "у разбитого корыта".

Сложно будет что то доказать в суде, понятие гражданский брак отсутствует в семейном кодексе

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Проживающие в гражданском браке могут оформить договор совместного строительства частного дома?

Здравствуйте. Это можно оформить договором о сотрудничестве.

Находясь в гражданском браке, взял кредит на свое имя на строительство дома. Дом построен на участке гр.жены, квитанйия о первом взносе на ее имя, она платила и квитанции об оплате кредита у нее. Она перестала оплачивать кредит, и с меня теперь банк требует оплату. Как я могу оформить этот дом на себя в собственность и вселиться в него по решению суда? Что для этого нужно?

У вас есть упоминание в кредитном договоре, где вы должны строить этот дом?а с гражданской женой у вас есть какая-либо договоренность на бумаге, что вы на ее земле будете дом строить?

В гражданском браке брал кредит на свое имя на строительство дома. Земельный участок в собственности гр.жены (бывшей), первый взнос за дом внесла она. Она год платила по кредиту, а сейчас перестала. Банк с меня как с заемщика требует деньги. Как я могу оформить дом в собственнсть? Он ведь мой, если кредит на меня? И могу ли я через суд вселиться в него и жить там?

Боюсь, что данную проблему вам придётся решать через суд. Если дом оформлен на неё, то не важно что кредит оформлен на Вас, придётся это доказывать в суде, ваши вложения

У меня такая ситуация: жила в гражданском браке, муж взял кредит на строительство дома (оформил на себя). Участок мой, договор со строительной компанией оформлен на меня, квитанция о первоначальном взносе и квитанции об оплате кредита у меня, муж ни копейки не внес в этот кредит. Мы разбежались полгода назад. Договорились устно, что он 3 месяца оплатит кредит, а ребенку не будет помогать, т.к. мне нужно и ребенка содержать и кредит оплачивать, работу надо найти. Поэтому и договорились так. Но бывший не платил кредит, и сейчас заявляет, что нужно погасить 23000 в течение 2-х дней, или приставы арестуют мой дом и все, что в нем есть. И вообще, что если кредит на него оформлен, то и дом его. Прав ли он? Чего мне ждать и что делать? Заранее спасибо.

Евгения. юристы сайта не занимаются обучением кого бы то ни было. обучайтесь на платной основе. ответим с удовольствием.

Могу ли я получить землю под строительство дома? Я в данный момент нахожусь в гражданском браке. От первого брака у меня 2-е разнополых детей и от гражднанской жены у меня сын. Все дети записанны на меня.

Обращайтесь в районную администрацию с заявлением с приложением схемы испрашиваемого з/ участка

У Вас нет прав для получения з/у, т.к. участки предоставляются СЕМЬЯМ при рождении (либо усыновлении 3-го ребёнка), а у Вас трое детей от двух разных женщин, да и в браке не состоите.

Планируем строительство дома 50 х 50, находясь в гражданском браке. Сейчас нужно оформить покупку земельного участка (в собственность - тоже поровну). Как грамотно поступить с оформлением земли, чтобы в дальнейшем, при получении разрешения на строительство дома не возникло проблем?

Уважаемая Мила. Оформляйте договор купли-продажи на Вас двоих (например, по 1/2 доли каждому, либо пропорционально вложенных денежных средств на покупку квартиры - 2/3 и 1/3 доля).

Живу в гражданском браке, строю дом на свои заработанные средства (гражданский муж в строительстве не участвует). Встает вопрос в случае оформления в собственность дома на меня, сможет ли он претендовать в будущем на часть дома? Детей пока нет, у меня мама 70 лет. Может оформить на маму, а потом она на меня дарственную или завещание?

Даже если гражданский муж попытается потом доказать, что дом построен на совместные деньши - это очень сложно. Тот факт, что Вы не состоите в браке лишает его возможности претендовать на дом. Так что можно зарегистрирвоать и на Вас, и на маму - апо Вашему желанию

У сожителей нет совместного имущества. Пока брак не оформлен у сожителя не будет возможности претендовать на долю в имуществе ( тем более что участие не принимает).

Имущество нажитое в ГБ не делиться, но можно тут вопрос может быть спорным. Лучше на маму и потом дарственную.

А если мама передумает дарить? Пожилые люди они такие непредсказуемые... Оформляйте на себя и не переживайте. Особенно если все договоры (КП стройматериалов, строительства, чеки) оформлены на вас.

В гражданском браке женой продается незавершенным строительство гражданскому мужу. Дом достраивается на имя мужа но комуникации оформляются на жену. Может ли жена признать договор купли продажи не действительным. Или отсудить половину построенного совместно дома. Также на жену оформлено ип которое заработало на машину стоимостью в 2,5 миллиона рублей и жена дура еще взяла кредит и купленную машину оформили на мужа. Что делать Жене если мы расстаемся? Да еще и однокомнатную квартиру купленную тоже на заработанные деньги от ип тоже на него оформили. Совместных детей нет. Имеется у жены дочь от первого брака. Совместно в гражданском браке прожили 17 лет. Жена уходит получается ни с чем. Только с кредитом? ИП работает но муж отбирал деньги в день получения все до копейки. Помогите разобраться в этой ситуации. Низнаю как дальше жить. Благодарю всех кто ответит.

Уважаемая, Вера! Гражданский брак, это когда супруги оформили свои отношения зарегистрировав их в установленном законом порядке. А то, что Вы называете гражданским браком, называется сожительство. У сожителей, в отличии от супругов нет совместно нажитого имущества и нормы Семейного кодекса РФ к таким отношениям не могут применяться. Не понятно, как продав объект незавершенного строительства своему сожителю, Вы что-то могли оформлять на себя. Что и каким образом оформлено на Вас?! В изложенной Вами ситуации с маленькой долей вероятности можно попытаться оспорить договор купли-продажи и просить суд признать Вас долевым собственником дома. А про квартиру и машину, думаю... следует позабыть.

Я состою в гражданском браке. В ближайшее время начнем совместное строительство загородного дома на участке принадлежащему моему гражданскому мужу на основании Решения общего собрания СНТ (участок в собственность еще не оформлен). Денежные средства на строительство дома получены путем продажи квартиры находящейся в моей собственности.
1) вопрос: какие юридические документы необходимо оформить, чтобы я имела право на строящийся дом?
2) вопрос: В случае заключения брака какие права я приобретаю?
3) вопрос: Возможно ли оформление договора между гражданскими супругами, где будет написано, что один из супругов вложил средства на строительство дома? Что это будет за договор?
4) Возможно ли оформление участка в собственность на мое имя, учитывая, что участок на основании протокола общего собрания был выделен моему гражданкому супругу?

Яна, только остается восхищаться Вашей предусмотрительностью.! Первое: если Вы не супруга то на строящщийся доом прав иметь не будете, только имущество нажитое в браке является соовместно нажитым и при разводе-разделе делится 50\50.Второе-оформление договора между гражданскими супругами это то же самое что между чужими людьми, например займа,договора о совместной деятельности и пр.Участок в Вашу собственность оформить можно если его Вам уступит -продаст- подарит Ваш гражданский муж.При наличии у него оформленного права. Выходите- ка лучше замуж, так надежнее.! Потом мы Вас грамотно разведем, ом разделим. Шучу! Один судья спрашивает мооего подзащитного-женат? Ответ -венчаный! Вопрос-Женат? Ответ- венчался.СУдья- значит холостой.!Государством признается только светский брак, т.е. ЗАГС.

В гражданском браке супруги приняли участие в долевом строительстве многоквартирного дома (договор инвестирования на супруга), для чего была оформлена ипотека с последующим залогом квартиры банку на супруга. До получения права собственности на объект инвестирования (квартиры) (акт передачи на супруга) гражданские отношения были узаконены браком. Брачный контракт не составлялся. Право собственности на квартиру получил супруг, на кого и была оформлена ипотека. Платежи по незакрытому ипотечному кредиту осуществляет супруг. Какие права на данную квартиру будет иметь супруга в случае раздела имущества при бракоразводном процессе.

Здравствуйте Сергей! Так как моментом приобретения квартиры считается свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, то в вашей ситуации (брак был зарегистрирован до получения данного свидетельства) жена будет иметь все права на данную квартиру (т.е. половину при разделе имущества). Квартира считается вашей совместной собственностью! С уважением!

Здравствуйте Сергей. Квартира будет разделена в соответствие с долями, размер которых определяется исходя из частей денег, заплаченных по кредиту в период до брака, в период брака и после его расторжения. Если квартира оформлена на вас, то для ее раздела (при вашем несогласии поделить квартиру в добровольном порядке) жена должна обратиться в суд со своими требованиями и уже в судебном порядке должна доказывать, что вы состояли в гражданском браке и что жена принимала равное участие в оплате ипотечных платежей. P.S. вы хотите жену оставить без жилья? С уважением!

Дополнение. В вашем случае будет действовать не СКРФ (совместная собственность супругов) а ГКРФ. По общему правилу только зарегистрированный в установленном законом порядке брак порождает те права и обязанности, в том числе в отношении имущества, которые предусмотрены законом для супругов. По общему правилу к отношениям лиц, состоящих в фактическом браке, по поводу совместно нажитого имущества применяются нормы гражданского законодательства об общей долевой собственности. Это вытекает из содержания п.2 ст.244 Гражданского кодекса РФ: общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Данному положению соответствует судебная практика, сложившаяся после 8 июля 1944 г.: споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, а не норм семейного законодательства о совместной собственности, и доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1995. N 7. С.3; Иванов-Кулигин А.С. Правовой режим имущества лиц, состоящих в фактических брачных отношениях // Правоведение. И это несмотря на то, что в силу лично-доверительного характера отношений между фактическими супругами они в действительности владеют и пользуются имуществом сообща, без определения долей - т. е. так, как это происходит при режиме совместной собственности. С уважением!

Сейчас я нахожусь в гражданском браке. Мы с мужем занимаемся строительством дома на участке, принадлежащем моей матери (я являюсь одной наследницей) .После заключения брака, может ли мой официальный муж претендовать на этот дом?

Уважаемая Ольга! Права и обязанности супругов не могут возникнуть из фактических брачных отношений без государственной регистрации брака. Следовательно, после регистрации брака ваш официальный муж не сможет требовать признания дома общим имуществом супругов в порядке, предусмотренным Семейным кодексом РФ. Он сможет требовать только возмещения затрат на строительство дома в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, если сможет доказать. что в строительство дома были вложены его средства. В соотвествии со ст.36 СК РФ, имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Однако, следует учесть, по ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супоругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Проживая в гражданском браке, я являюсь участником долевого строительства дома, в котором оплачена двухкомнатная квартира. Если после оформления официально отношений с мужем я вступлю в собственность построящейся недвижимости, будет ли она считаться совместной и делиться в случае развода или лучше оформить брачный договор, в котором сразу оговорить кому что принадлежит?

Уважаемая Татьяна! Квартиры чаще всего приобретают без отделки, поэтому если Вы в период зарегистрированного брака произведёте отделку квартиры, установите сантехнику, то супруг сможет претендовать при разделе имущества на долю квартиры, соразмерную 1/2 доле затрат по отделке квартиры (ст. ст.34,37, 38,39 СК РФ). Для того, чтобы квартира была Вашей единоличной собственностью и не подлежала разделу в таком случае лучше заключить у нотариуса брачный контракт(ст. ст.40-42 СК РФ). Если же Вы приобрели и оплатили квартиру полностью с отделкой до брака, то храните все документы, чтобы при возникновении спора документально доказать своё право.

Я состою в гражданском браке. Собираемся купить земельный участок в городе под строительство дома. Можем ли мы оформить его по 1/2 доле на меня и жену или для этого нужно вступить в законный брак?

Спасибо.

Вы можете его оформить при покупке по долям. С уважением,

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение