Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

160 юристов сейчас на сайте
4135консультаций за 24 часа

Строительство дома московская область

Могу я купить участок под строительство дома для пмж в московской области по льготным условиям.

Добрый день, Светлана Николаевна! Мы не знаем есть ли у вас какие-либо льготы и есть ли свободные земли с целевым использованием ИЖС в вашем районе. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Здравствуйте, Светлана Николаевна! Из предоставленной Вами информации не ясно какие у Вас есть законные основания для льгот, уточните, пожалуйста, Ваш вопрос. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Я являюсь дольщиком по ДДУ строительства жилого дома в Орехово-Зуево, Московской области. Застройщик-ООО"ТСТ Столица" затянул сроки сдачи на 1.5 года, изменил первоначальный проект в сторону ухудшения, убрав балконы и ухудшив внешнюю отделку. По договору за каждый день просрочки начисляется неустойка застройщику и у меня вопрос: как долго можно не вступать в право собственности и взыскивать с застройщика через суд неустойку? Также квартира была застрахована страховой компанией "Меско", которая обанкротилась весной этого года, по договору страхования она должна была выплачивать ущерб от долгостроя. Что делать в такой ситуации, не подскажете! Сдачу объекта застройщик обещает в этом месяце, но все это не точно.

Здравствуйте. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Тут нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали?

Вам нужно было уже давно взыскивать с застройщика неустойку и другие убытки в претензионно-исковом порядке, не нужно ждать сдачи дома, документы все имеются?

Здравствуйте! Конец периода, за который взыскивается неустойка определяется не фактом регистрации права, а фактом передачи объекта по акту. За полтора года у Вас уже набежала приличная сумма неустойки. Поэтому Вы можете обращаться в суд с иском. Поскольку страховая компания обанкротилась, с нее уже ничего не получить.

У нас в Московской области начато строительство наземного перехода в 11 метрах от частного дома. Документы у строителей официально оформлены, сметы и разрешения все утверждены. Какой закон регламентирует расстояние при строительстве гособъектов от жилых домов?

Доброго времени суток Если начали строительство такого масштабного объекта, не думаю, что здесь есть нарушения. Обратитесь в архитектуру города Удачи Вам. Анна Титова.

На скольких сотках можно зарегистрировать дом после строительства в Московской области на землях ИЖС, СНТ. Какие правила, документы, или подскажите, где посмотреть. Спасибо, с уважением.

У вас должны быть местные правила землепользования и застройки утверждены местными органами самоуправления, там и смотрите, вообще по общему правилу это 4 сотки обычно.

Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома в Жуковском Московской области. Застройщик ООО Юпитер на полгода переносит срок ввода в эксплуатацию дома. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА не осуществляется. Министерство строительного комплекса московской области отвечает на мой запрос, что построено только 59%. Дом строится уже 4 года и ОБЪЕКТИВНО за полгода построить 41% невозможно. Я подала в суд на расторжения ДДУ с выплатой неустойки. Судья оставил мой иск без рассмотрения с определением: "Нарушен порядок урегулирования спора" Я письменно должна обратится ООО Юпитер, СНЯТЬ КВАРТИРУ С РЕГИСТРАЦИИ в РОСрестре и ждать получение денег. Застройщик ООО Юпитер в пред банкротном состоянии. Я могу остаться и без квартиры и денег. ВОПРОС-Как я могу обжаловать решение суда и насколько правомочна? 2 вопрос-оплата неустойки 1 /300 или 1/150, т.к. я гражданин.

Добрый день. Если Вы не выполнили требование об обязательном досудебном претензионном порядке, то никак не обжалуете, поскольку суд прав.

Уважаемая Зоя На определение суда об оставлении иска без рассмотрения можете подать частную жалобу. Также подайте претензию застройщику и может потом в суд обратиться ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Согласно ст.6 Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом 1/150 сумма неустойки УДАЧИ Вам и всего хорошего.

В приложении № 2 Договора об участии в долевом строительстве жилого дома по адресу Московская область, город Королёв,мкр Болшево, ул. Полевая дом 9 ООО "Гранель" не указывает установку индивидуального прибора учёта для учёта тепловой энергии отопления квартиры, по ГВС, ХВС, электроэнергии приборы учёта в соотвествии с приложением №2 будут установлены. Изменение в договор вносить не хотят. При этом за резервирование квартиры до знакомства и заключения договора оплачено 10 000 рублей. Есть ли правовая основа понудить ООО Гранель установку прибора учёта тепловой знергии с отражением обязательства в приложении № 2 к договору? Виктор 8-985 309 3125.

Если обязанность в установке такого прибора предусмотрена договором, то конечно можно обязать выполнить обязательства. 309, 310 ГК.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Минимальные размеры участка для строительства дома в Московской области? Есть ли ограничения про ширине участка?

Здравствуйте. Для строительства нужно план разработать по СНИПАМ

Мы начали строительство загородного дома в Раменском районе Московской области в деревне Зеленая слобода. Каковы шансы получить строевой лес по существующему закону? Если есть - какие действия необходимо предпринять?

Выделение леса регулируются региональными законами--ст.30лкрф.--обращайтесь в лесничество.

Собираемся приобретать земельный участок в Московской области под строительство жилого дома. Расматриваем варианты и в котеджных поселках Какая категория земли должна быть, чтобы была возможность дальнейшей прописки. И еще: Что значит некомерческое дачное партнерство, возможна ли прописка в таких коттеджных поселках. Спасибо.

Предпочтительно - земли населенных пунктов, ИЖС. В этом случае без проблем получите разрешение на строительство (ст. 51 ГрСК РФ) С некоммерческим партнерством советую не связываться.

Если строение будет признано пригодным для всесезонного проживания то можно

Для застройки земли населенных пунктов используются! Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов [Земельный кодекс РФ] [Глава XV] [Статья 83] 1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. 2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Подкатегория, предписывающая варианты использования участка собственником, называется видом разрешенного использования. В Вашем случае это ИЖС.

Здравствуйте. Оптимальный вариант - ИЖС. Можно также - ЛПХ Насчет НДП - тут все может быть. Если категория земель под ЛПХ, то можно. Уточните в правлении партнерства. Главное, дом должен иметь статус - жилой, ему должен быть присвоен адрес. Тогда сможете прописаться. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности _______________________________ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Все земли которые находятся в пределах границ коттеджного поселка согласно ст83 ЗК РФ являются землями населеных пунктов.. В вашем случае нужно ставить вопрос не окатегории змель- а виде разрешенного использования змельного участка. Чтобы вы могли прописаться потом вид разрешенного использования земли должен быть ИЖС-индивидуальное жилищное строительство.тогда без всяких пролблем пропишитесь. если построите жилой дом,в котеджном поселке В котром есть улицы квартала то конечно сможете прописаться. Правильное название по закону -дачное некоммерчесмкое партнерство. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица. ДНП- некоммерческая организация, которая добровольно создается гражданами для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного строительства Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов 1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. 2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Статья 7. Состав земель в Российской Федерации 1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ) 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Рекомендую приобретать земельные участки только в деревнях. Имеется риск отмены перевода с/х под дачку в ДНП. Оптимальные варианты видов разрешенного использования: ЛПХ: Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных ИЖС:Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995)[u][/u]

Хочу оформить землю в аренду под строительство жилого дома в московской области город Электроугли.
Как построить процесс и с чего начать, участок уже выбрали.

начните с выяснения категории земли, а затем- получения разрешения на строительство

Пожалуйста в какое время суток разрешено строительство частного дома в московской области. С кольки для сколько и в какие дни. Спасибо.

В любые дни , кроме ночных часов

Нужны ли какие-нибудь разрешения для строительства дома на дачном участке в Московской области? Есть участок. Категория земель: Земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Дом нужно будет потом зарегистрировать. С чего начинать строительство?

Здравствуйте! Начните с получения разрешение на строительство согласно ст.51 ГрК РФ.

Здравствуйте!Согласно законам о дачной амнистии на земельном участке возможно строительство садовых домиков для строительства садового домика разрешения на строительства нетребуется а регестрация таких объектов возможна по декларации без разрешения на строительство.Категория земель сельхоз назначения или населенных пунктов?

В московской области при строительстве дома в следствии падения с большой высоты погиб племянник.

Соболезную. От нас то вы чего хотите?

Как в Москве или Московской области получить земельный участок под строительство индивидуального дома или садовый участок инвалиду 3 группы, проживающему в 9 микро районе Теплого Стана. Какие действия необходимы?
Спасибо!

Никак не получите.Земля дорогая.

Обратиться с письменным заявлением в местные органы власти. В соответствии с Конституцией,законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления" им предоставлено право по предоставлению земельных участков.

Покупаю землю в московской области для строительства дома. Нашла участок в деревне. Какие документы должны быть у продавца. И как проводить сделку? Спасибо.

Лариса Анатольевна должны быть свидетельство о праве собственности на земельный участок выданное не ранее 1997 г. и кадастровый паспорт. Сделка проводится посредством заключения договора купли продажи с последующей его регистрацией в гос органе...

Как и где и какие документы требуются для получения леса на строительство дома в московской области так как Законодательство предусматривает выделение леса гражданину РФ и его семье на строительство дома в количестве не более 150 кубометров один раз в 25 лет. При этом дополнительно предусмотрено выделение леса также и на ремонт дома, до 50 кубометров один раз в пять лет.

добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию района. Желаю вам успехов обращайтесь.

Действует ли разрешение на строительство дома, выданное в Московской области, после присоединения данных территорий к Москве? Спасибо.

такое разрешение действует

Действует ли разрешение на строительство дома, полученное в Московской области, после присоединения данных территорий к Москве? Спасибо.

Да действует в порядке правопреемства

Как получить земельный участок под строительство дома в Московской области, если проживаю в Смоленской.

Купить, поскольку оснований для безвозмездного приобретения не указано.

Как взять в аренду участок ИЖС в Московской области с последующим строительством дома и приобретением данного участка в собственность?

Все вопросы передачи участков в аренду решают местные органы власти . Именно туда вам и следует обратиться.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение