Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

123 юристa сейчас на сайте
3210консультаций за 24 часа

Строительство дома на земле ЛПХ

Построен частный дом без разрешения на строительство. Земля в собственности, лпх. Как теперь оформить в собственность?

В таком случае только один вариант: признать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ). При этом придется оплатить строительно-техническую экспертизу (недешевую). И если эксперт даст заключение о том, что самовольная постройка не угрожает жизни и здоровью, не нарушает права иных лиц, то суд может вынести положительное решение.

Есть разрешение на строительство дома этажностстью не более 3 х, на земле отведённой для ЛПХ. Дом построен, 3 этажа и подвал. 3 этаж всего площадью 5 м 2 (построена башня с двумя окнами в доме для красоты). Кадастровый инженер сказал что на учёт не поставят так как подвал тоже считается этажом. Подвал находиться ниже уровня земли и без окон. Высота потолков подвала 2,2 м. Скажите действительно ли будут проблемы?

Здравствуйте. Если в разрешении на строительство указано 3 этажа, то при вводе в эксплуатацию также должно быть 3 этажа. Подвальное помещение также является отдельным этажом. В следствие чего у Вас и получается не 3, а 4 этажа (3 надземных и 1 подземный. В техплане кадастровый инженер должен будет указать 4 этажа.

Как оформить разрешение на строительство дома, если он уже построен га землях ЛПХ. Это нужно для оформления дома в собственность.

Здравствуйте, поскольку дом построен, никак не получите. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенную постройку. Удачи вам и всего наилучшего

Можно ли использовать мат капитал на строительство дома, если назначение земли ЛПХ? БАШКИРИЯ.

Нет, назначения земли ЛПХ не позволит использвать маткаптил для строительства дома. Если хотите чтобы можно было - надо чтобы земля был ИЖС.

Доброго времени суток. Для того чтобы построить дом с использованием средств материнского капитала в земельный участок должен иметь целевое назначение и разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство.

Можете мне подсказать. Хочу получить разрешение на строительство жилого дома (земля лпх) . В соответствие с новыми изменения в градостроительном кодексе, ГПЗУ а точнее в статье 57.3 мне необходимы тех. условия для подключения инженерно-технических сетей. Но я не планирую использовать газ и мне не нужны тех. условия для него, а свет - вроде как регулируется другим законом и тоже не нужны тех условия. Законны ли требования этих документов. Так же архитектор требует топографическую съемку участка, хотя согласно приказу от 30 декабря 2009 № 624 перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации в отношении объектов жилищного строительства. В других районах я делаю разрешения и не кто не просит дополнительных документов. Подскажите пожалуйста.

Если считаете требования архитектора - администрации муниципального образования - незаконными - обратитесь с жалобой в суд согласно ст. 218-220 КАС РФ.

Какие нужны документы для разрешения на строительство дома. Земля лпх. живем в новороссийске краснодарского края.

Добрый день для получения разрешения вам нужен градостроитетельный план земельного участка С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Правоустанавливающая документация по земельному участку (регистрационное свидетельство, постановление по выделению участка или же другой документ); План земельного участка (градостроительный); Схема по организации планировки. Источник: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/dokumenty-dlya-polucheniya-razresheniya-na-stroitelstvo.html

Добрый день! Компания ООО "Юридическое Независимое Агентство" занимается предоставлением услуги по получению разрешения на строительство в Новороссийке.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Есть своя земля лпх. какие нужны документы для разрешения на строительство дома и где их получить. Живем в городе новороссийске краснодарского края.

В администрацию города обращайтесь. Вам выдадут необходимый перечень документов, необходимых для строительства дома. Основные: Разрешение на строительство и архитектурный проект.

Здравствуйте! Вам нужно получить разрешение на строительство в департаменте архитектуры и градостроительства в администрации муниципального образования.

ЛПХ (земли поселений) построен дом, получены все документы (есть проект, разрешение на строительство, технический паспорт, координирование, акт присвоения адреса, кадастровый паспорт на дом) - вопрос: с чего начать оформление прописки?

Начинать нужно с регистрации права собственности на этот дом. Пока право собственности не зарегистрировано прописать там никого нельзя.

Добрый день! Прописаться в частном доме можно при условии, если закончены все работы, обеспечивающие полноценное проживание. То есть должны быть подключены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение. Проследить стоит и за наличием документа, разрешение комиссии свидетельствующего о введении дома в эксплуатацию. Если у вас его нет, то органы администрации вправе отказать в регистрации по месту жительства.

Если дом введен в эксплуатацию, и зарегистрировано право собственности, то нужно обратиться в отдел ФМС с заявлением о выдаче домовой книги, (хотя книгу покупаете сами, но они ее оформляют), там же заполняете формы на регистрацию по месту жительства (прописка), и через некоторое время получаете домовую книгу со сведениями о всех зарегистрированных и паспорта с отметкой о регистрации (прописке). Домовую книгу хранить и беречь. Если несколько собственников-обращаться всем вместе.

С чего надо начинать строительство дома на участке земли для ведения ЛПХ?

С чего надо начинать строительство дома на участке земли для ведения ЛПХ ПОЛУЧАЙТЕ В АДМИНИСТРАЦИИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ПЕРЕД ЭТИМ ВОЗМОЖНО ПРИДЕТСЯ СДЕЛАТЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН. ОБРАЩАЙТЕСЬ В МФЦ, ВАМ ПОДСКАЖУТ.

С чего надо начинать строительство дома на участке земли для ведения ЛПХ? С чего надо начинать строительство дома на участке земли для ведения ЛПХ? С получения разрешения на строительство в местной администрации района.

Уважаемая Елена г.Москва! Решение данного вопроса вам необходимо начать с изменения Вида земельного участка. Согласно ст.8 Земельного кодекса РФ Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами. В частности: Этот процесс регламентирован ФЗ № 172-ФЗ от 21.12.2004 г "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 24.02.2017 г.

Начинать всегда необходимо с проекта. Это основа строительства, только после разработки проекта, его согласования с градостроительством можно приступать к работе с подрядчиками и собственно выполнению работ. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Какие нужны документы для получения разрешения на строительство дома на землях ЛПХ.

Какие нужны документы для получения разрешения на строительство дома на землях ЛПХ. Ответ - нужно разрешение на строительство. Если участок не под ИЖС, следовательно, нужно изменить его назначение, если это возможно. Обращайтесь в администрацию за разрешением - вам все разъяснят.

Купил участо 3 сотки земли населенных пунктов ЛПХ могу ли я получить разрешение на строительство дома или площадь земли мала?

Здравствуйте! Можете. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

Это нужно смотреть акты местного самоуправления Вашего муниципального образования. Где-то и 3 соток достаточно, а где-то и их мало для постройки дома. Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О личном подсобном хозяйстве" Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). (п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством. 5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". (в ред. Федеральных законов от 21.06.2011 N 147-ФЗ, от 01.05.2016 N 119-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Можно ли зарегистрировать дом на землях ЛПХ без разрешения на строительство?

Здравствуйте! На землях ЛПХ можно строить жилой дом, но для этого нужно получить разрешение на строительство в адмнистарции города. Право собственности без разрешения не зарегистрируйте.

Земли лпх, участок в собственности, построен жилой дом без разрешения на строительство.
Как оформить в собственность.
Если через суд, как завершаются эти дела?
В БТИ говорят, что сейчас оч много людей в МО хотят оформить так свои дома и всех ето не успел до 3 июля 2016 отправляют в суд.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд для признания права собственности. При правильном ведении дела, суд удовлетворит Ваш иск.

Здравствуйте! При обращении в суд Вы будете должны доказать безопасность строения, ее соответствие строительным и санитарным нормам, принадлежность земельного участка. При доказанности данных обстоятельств решение суда может быть положительным.

Вопрос: имею зем участок (земли ЛПХ), строю дом, но без разрешения на строительство, так как его не дали, по причине нахождения деревни в санитарной зоне фермы. Как поняла по дачной амнистии не пройду тоже без разрешения-не позволяет категория земель. Остается вариант - узаконить право собственности в суде? Реально это или судья станет разбираться почему нет разрешения и всплывет сан. зона. И тоже откажет?

Вид разрешенного использования Вашего земельного участка - "для личного подсобного хозяйства" позволяет Вам зарегистрировать дом без разрешительной документации до 01.03.2018 (ст. 25.3. ФЗ № 122-ФЗ)

Если на данной земле нельзя строить вообще , т.к категорния земель не позволяет, то суд естественно не признает право собственности. Т.к. обязательным условием является законность использования при этом земельного участка.

Дом можно строить без получения разрешения на строительство, а затем оформить его при наличии техпаспорта и права собственности на землю. Земли лпх - это разрешенное использование, а категория земель - земли населенных пунктов? Обременение на участке (санитарная зона) официально есть?

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома на земле ЛПХ назначения?

Пишите заявление в ПФ и просите разрешить использовать деньги на эту сделку.Если они разрешат, то используйте.

Соседи просят у нас разрешение на строительство дома в 1 метре от забора (земли лпх). А мы планировали в 1 метре от этого же забора (в свою сторону) построить гараж? Возможно ли такое, если соседи тоже подпишут разрешение?

С вашей стороны не будет нарушения--поэтому не требуется разрешение соседей, а соседи могут строить только с вашего разрешения.

Возможно ли использование материнского капитала на строительство дома на землях ЛПХ?

Здравствуйте. Увы, нет. Только на землях ИЖС.

Разрешение на строительство дома на земле ЛПХ нужно получать?

Строительство жилых домов на земельных участках личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с разрешением на строительство, выдаваемым органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Можно ли использовать мат. капитал на строительство дома на земле населённых пунктов лпх и сколько соток минимум должно быть?

Да, можно. Размер земельного участка (минимальный) для ЛПХ устанавливается органом местного самоуправления

Мы собрались покупать участок лпх в землях населённых пунктов, под строительство дома. На участке стоит столб, на нем написано, что охранная зона его 10 метров. Стоит он с края участка. На кадастровом плане его нет и в паспорте не отмечен как обременение. Могу ли я построить дом и оформить его, не будет ли столб создавать в будущем проблем.

Вам нужно получить разрешение на строительство. Если разрешение выдадут сможете построить.

Купили участок лпх. земли населённых пунктов. Построили дом без разрешения на строительство. Могу ли я получить технический паспорт на дом?

Добрый день! Да

Имеем на руках разрешение на строительство дома на землях населённых пунктом род ЛПХ. На разрешении (в плане) конкретно указаны границы участка и место дома, указано расстояние до соседей и дороги. Можем ли мы строить дом не там, где указано в плане, а чуть в стороне? Нужно ли переделывать разрешение на строительство?

Федеральным законодательством это не регулируется.

Можно ли использовать мат капитал на строительство дома если земля в собственности тип земли ЛПХ, газ проходит по границе участка, есть водопровод.

материнский капитал можно использовать только на покупку

С чего начать строительство жилого дома на землях ЛПХ в границах населенного пункта, с дальнейшей возможностью подключения всех имеющихся коммуникаций и пропиской.

Здравствуйте!Необходимо начать с перевода назначения земли в землю населенных пунктов.

Нужно ли разрешение на строительство жилого дома в землях ЛПХ (земли населённых пунктов).

Здравствуйте. Обязательно нужно получать разрешение на строительство или будет как самострой и снесут

Возможно ли строительство домов на землях ЛПХ, при условии, что они относятся к землям не в черте населенного пункта.

для строительство специально выдается земля, она так и называется "земли под ИЖС", а у вас земля ЛПХ

Почему при строительстве дома на земле с категорией ЛПХ, возникает проблема с регистрацией? Откуда это пошло? Это каким законом регламентировано?

ФЗ о личном подсобном хозяйстве

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение