Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

28 юристов сейчас на сайте
3118консультаций за 24 часа

Строительство дома терем

Помогите! Частный дом земля не приватизирована. Сосед начал строительство беседки на " ничейной" территории" .Что делать?

Елена добрый день! Скажите пожалуйста? Землей вы на основании чего пользуетесь? Какие правовые основании есть у вас на земельный участок?

Восстановление товарного чека, как?
Во время строительства дома, приобретал окна в организации, терминала для оплаты по карте, у них не было, поэтому оплату производил через сбербанкОнлайн (с помощью перевода). Сейчас готовил документы для получения вычета для налоговой и обнаружил отсутствие товарного или какого либо другого чека, есть только договор, без подтверждения получения оплаты от меня (в налоговой просят товарный чек). В организации товарный чек задним числом выдавать отказались, аргументировав что налоговый период ушел. Предлагают чек от сегодняшнего числа, но налоговой нужен чек, до того как был введет дом в эксплуатацию. Можно ли как-то заставить организацию выдать товарный чек, за то число, когда я производил оплату?

Здравствуйте Андрей. Если вы оплатили товар по безналичному расчёту, то товарный чек вам не нужен. Приложите выписку по банковской карте.

Застройщик банкротится не завершив строительство до конца. Дом построен, сделано благоустройство территории. Есть много недоделок и недостатков: не везде есть межкомнатные перегородки, нет разводки электричества и газа, нет перил в подъездах. По договору нам должны предать квартиру не позднее 11 сентября 2016. Дом должен быть сдан не позднее 11 августа 2016. Застройщик планирует сдать дом с недостатками приёмной комиссии. Ген.подрядчик пишет гарантийное письмо на имя Администрации города, где обязуется устранить все недостатки в определённый срок. Нам предлагается подписать акты приёма передачи до 26 сентября, т.к. мы сможем по ним зарегистрировать права на собственность, иначе наши квартиры уйдут в общую конкурсную массу.

Вопросы:
1.стоит ли подписывать акт приёма передачи?
2.что будет если мы не подпишем?
3.что можно предпринять в данной ситуации, чтобы попытаться истребовать через суд неустойку за фактически нарушенные сроки строительства?
4. является ли гарантийное письмо ген. подрядчика на имя Администрации города тем документом, которому можно доверять и возможно ли предъявить неустойку по этому письму к ген. подрядчику, если он в свою очередь так же нарушит сроки?

Спасибо.

Подпишите Акт приема передачи с замечаниями. Неустойку получить с банкрота не получится.

Добрый день! Полагаю, что вы можете подписать акт приема-передачи для того, чтобы хотя бы получить свою квартиру и зарегистрировать право собственности в росреестре. Пока вы не собственник квартиры, которую по сути купили, она может войти в конкурсную массу. Что касается недостатков в квартире, то вы можете обязать их устранить после акта приема-передачи, обратившись сразу с претензией после приема-передачи квартиры. Что касается неустойки за просрочку сдачи дома, то тут действует закон о защите прав потребителей, обращайтесь с претензией, потом в суд с исковым заявлением.

В прошлом году при строительство загородного дома (по договору с фирмой "Терем")нами был обнаружен брак на листах металлочерепицы, она местами была плохо покрашена. Строители предложили нам устранить дефект с помощью специальной краски, которая действительно на тот момент устранила дефекты. Спустя чуть более года опять появились непрокрашенные пятна, то есть предложенная нам краска устранила дефект только на время. Сейчас в строительной компании говорят, что мы не можем ничего требовать, т.к истек гарантийный срок. Но, получается, что это был обман с устранением брака, а мы заплатили как за нормальную крышу. Можно ли потребовать от фирмы замены бракованных листов бесплатно? Почему нам отказывают в этом? Соглашаются только за деньги, но ведь услугу нам оказали не качественно?

Можно требовать, для чего необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, почему на черепицу и дом такой гарантийный срок?

Здравствуйте! ИСК в суд подавайте и требуйте. Шансы - велики УДАЧИ ВАМ

Такая проблемма через мой участок идет газ к другому дому из за этого при строительстве я теряю 4 метра земли, и у меня нет проезда на мой участок газ проведен раннее чем выделена земля, как быть возможен ли перенос трубы газопровода и за чей счет если труба соседа?

Добрый день! перенос трубы возможен за счет соседа.

Нужно ли согласие жильцов дома на строительство торгово-офисного здания не в границах придомовой территории?

Нет. Согласие нужно только в случае возведения здания на территории земельного участка, обслуживающего дом, то есть на придомовой территории

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Не теряет ли участник Чеченской войны льгот на получение земельного участка под строительство дома, если приватизирует садовый участок?

Нет, не теряет, участок в любом случае положен.

С какого момента теряет силу договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, оформленный по ФЗ 214, если дом уже построен? Я имею в виду подписание акта приема-передачи, оформление свидетельства о праве собственности и т.д.

Алексей! Для начала гос. приемка, а затем гос. регистрация.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение