Строительство дома частного - вопросы и ответы

Строительство дома частного

Краткое содержание

  • Строю частный дом. На какой стадии строительство можно считать завершенным?
  • Может ли дать гарантию на строительство частного дома физическое лицо?
  • Можно ли получить налоговый вычет при строительстве частного дома.
  • Как может повлиять полиция на строительство частного дома?
  • Можно ли заключить инвестиционный договор для строительства частного дома?
  • Нужно ли разрешение на строительство второго этажа частного дома?
  • Как можно снести частный дом который признан не законным строительством.
  • Дом строительство
  • Строительство домов
  • Частная собственность дом
  • Строительство жилого дома
  • Жилой дом строительство

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Строю частный дом. На какой стадии строительство можно считать завершенным?

1.1. Должно полностью быть окончено возведение конструкций: окна вставлены, крыша покрыта, выполнены перекрытия, закончена отделка и т. п. Иначе говоря жилище должны быть полностью пригодным для проживания.

1.2. Строительство можно считать завершенным при наличии закрытого контура-стены, оконные и дверные проёмы, крыша и лестница, если этажей больше одного. При наличии проекта проверяется выполнение всех работ, предусмотренным этим проектом.

На завершенный строительством дом составляется уведомление об окончании строительства с прилагаемым в нему техпланом и другими документами, предусмотренными ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, которое направляется в местную администрацию.

2. Может ли дать гарантию на строительство частного дома физическое лицо?

2.1. Конечно может, но для этого вам необходимо составить договор.

3. Можно ли получить налоговый вычет при строительстве частного дома.

3.1. Ольга, добрый вечер! Право потребовать денежной компенсации затрат на построенный самостоятельно дом появляется после регистрации его в качестве жилой собственности.
Как это технически выполнить можно узнать, пройдя по ссылке на мой материал на эту тему. По одному делу нужно было разобраться и появилась статья: Подробнее >>>

4. Как может повлиять полиция на строительство частного дома?

4.1. Полиция никак на это не влияет.

5. Можно ли заключить инвестиционный договор для строительства частного дома?

5.1. Здравствуйте.
В силу ст.420,421 ГК РФ есть право на заключения договора. Вы какие действия предпринимали?

У меня земля на строительство дома.
На нем проходит лэп 1000 вольт частная.
Сколько можно по закону взять денег за 1 кв.м.
используемый моей земли?
Читать ответы (1)

6. Нужно ли разрешение на строительство второго этажа частного дома?

6.1. Здравствуйте! Разумеется нужно.


7. Как можно снести частный дом который признан не законным строительством.

7.1. Здравствуйте, вызвав технику, участок я понимаю ваш, после предоставив приставам если есть исполнительное производство доказательство сноса.

8. Я начала строительство частного дома в коттеджном поселке в черте города (городская прописка). К своему участку хотела подвести электросети. В управляющей компании (УК) нашего поселка запросили 380 000 руб. для подключения электричество. В городской компании электросетей сказали что они заключили договор с данной УК для подключения жильцов в данном строящемся поселке. Законно ли это? Договор с УК я не заключала.

8.1. А у Вас земли для ИЖС или это садовое товарищество (кооператив)? если ИЖС то подключение на прямую от электросетей, а не через УК и цена порядка 500 рублей.

8.2. Добрый день.
Необходимо обратиться в городскую электросеть с заявлением о подключении дома к электросети. На Ваше заявление Вам будет предоставлен письменный ответ в котором будет указана причина по которой они направляю Вас с этим вопросов в УК (ссылка на договор). Если Вас дадут отказ в подключении с разъяснением права обращения в УК необходимо с подобным заявлением обратиться в УК. В заявлении укажите, что просите подключить и в случае если данная услуга является платной указать из чего складывается сумма подключения (предоставить калькуляцию) со ссылками на нормативные документы утверждающие данные тарифы. После получения указанных выше документов ознакомьтесь с обоснованностью и законностью выдвинутых требований. В случае незаконного завышения тарифов обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию, а также в суд (в зависимости от указанных сведений в ответах на Ваши заявления).
Если у Вас возникли еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.

9. На строительство частного дома затрачено часть мат капитала обезательство о выделении долей детям подписывали у юриста но доли отец не выделил по причине развода с матерью отказал теперь на данный момент он находится под следствием какие надо собрать документы чтоб подать на него в суд на выделение

9.1. Добрый день! Нужны свидетельства о рождении детей, где муж указан отцом, сертификат на маткапитал, обязательство о выделении долей детям, выписка из Росреестра на дом, сведения о выплате маткапитала. Нужно также составить иск об обязании выделить доли в доме детям, приложить к нему копии указанных документов и направить в суд.

10. Имею в собственности земельный участок 10 соток под строительство частного дома есть разрешение на строительство, дом на стадии готовности 50 % в эксплуатацию не здание еще, вопрос: считается что земля пустует и должен ли я платить повышенный коэффициент?

10.1. Добрый день.
Если Вы сейчас введете в эксплуатацию незавершенный строительством объект, то на Вашем земельном участке будет зарегистрировано строение, пока что оно не зарегистрировано сведений о нем нет.

11. Застройщик частного дома невыполнение обязательств. Договор - расписка о получении средств под строительство есть на руках. Что делать?

11.1. Восстановить свои права Вы можете, обратившись в суд с исковым заявлением.

11.2. Обращаться в суд для принудительного взыскания задолженности.

11.3. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании суммы задолженности или в правоохранительные органы по факту мошенничества.

12. Скажите пожалуйста, я брала материнский капитал на строительство частного дома, по семейным объстоятельствам стройку заморозили, могу ли я продать этот недостроиный дом и перекинуть материнский капитал на покупку квартиры?

12.1. Нет, нельзя продать дом, на строительство которого вы получили часть средств материнского капитала, т.к. у вас имеется обязательство о наделении долями всех членов семьи. "Перекидывать" денежные средства вам никто не позволит, это не мяч, который можно перекидывать куда хотите.

13. В 2018 г приобрел участок с домовладением в городе, участок ИЖС, никаких ограничений в выписках нет, приобреталось все с использованием мат капитала, при подаче документов на реконструкцию домовладения получили отказ из-за хождения участка в сан. зону заправки, которая находится через 3 участка от моего, т.е там есть жилые частные дома, а так же вплотную к заправке примыкает кафе, что можно сделать? Как получить разрешение на строительство?

13.1. Отказ обжаловать в суде, бывает что сан. зона только на бумаге а в установленном законом порядке не оформлена. Еще смотрите градостроительный план своего земельного участка, там установлены допустимые параметры отступления от сан. зоны, и запреты строительства. По вашему вопросу очень большая сан. зона.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X