Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Строительство домов

Краткое содержание:

  • Договор на строительство дома
  • Дом строительство
  • Разрешение на строительство дома
  • Строительство дома земля
  • Строительство жилого дома

Советы юристов:

1. Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома?
1.1. Да, можно потратить средства материнского капитала на строительство дома.
1.2. Добрый вечер.
Можно, но нужно предоставить пакет необходимых документов, св-во на участок, разрешение на строительство, план застройки и т.д.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Нужно сдать дом в эксплуатацию без разрешения на строительство, но есть уведомление.
2.1. Здравствуйте, по вопросу сдачи строения в эксплуатацию обратитесь в администрацию МО, при отказе придется обращаться в суд с иском. По поводу заявления в суд обратитесь к юристу - иски достаточно сложные.
3. Какие документы нужны для получения леса на строительство дома.
3.1. Документы о праве собственности на земельный участок - в первую очередь.
Остальное, если не ошибаюсь, зависит от региона, поскольку выдача леса на строительство дома зависит от региональных властей. Вам необходимо обратиться с заявлением в МФЦ.
Перечень документов, требующихся для запроса льготы, определяется местными органами власти. Как правило, сюда входят: паспорт;
документы, подтверждающие наличие права собственности на земельный участок;
справка о том, что гражданин ранее не пользовался льготой;
разрешение на строительство дома в Вологде.

Вологодская область, Вологда, улица Герцена, 63 а
Режим работы понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00
Website http://mfc35.ru
Номер телефона +7 (8172) 78-08-07 +7 (8172) 75-11-25
Почта mfc35@mfc35.ru mfcvmr@mail.ru

Как-то так.
4. Как можно снести частный дом который признан не законным строительством.
4.1. Здравствуйте, вызвав технику, участок я понимаю ваш, после предоставив приставам если есть исполнительное производство доказательство сноса.
5. Могу ли я получить бесплатно 150 кубов леса на строительство дома в Мордовии.
5.1. Добрый день! Таково специального право в национальном законодательстве Мордовии нет. Купить - вы всегда можете, это точно.

С уважением.
6. Взяла участок под строительство дома. Как сделать домовую книгу.
6.1. Евгения, сначала постройте дом, получите правоустанавливающие документы на него, а потом уже обращайтесь в ФМС за получением домовой книги.
7. Дадут ли деньги с маткапитала на строительство дома если земля в аренде?
7.1. Владимир, Вы имеете право, согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ можно направить средства на строительство жилого дома, которое должно происходить на территории РФ.
Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
8. В выписке из Рос реестра на мой участок написано-вид разрешенного использования, строительство дачных, садовых домов. Но такого вида использования уже нет, его отменили. Остались только садоводство и огородничество. На землях садоводства жилой дом строить можно. И как мне теперь узнать, могу ли я строить на своей земле жилой дом для круглогодичного проживания?
8.1. Приветствую вас Наталья. Можно разрешение взять на строительство, либо в упрощенном порядке с помощью уведомления действовать.
8.2. Вам надо теперь уведомить об этом администрацию района почитайте новый закон о садоводстве.
9. Мы участвовали в долевом строительстве жилья. На руках у нах договор и акт приемки передачи. На кадастровый учет дом и в рег палату квартиру пока не регистрировали квартиру. Можем ли мы уже подать на возврат подоходного?
9.1. Анастасия, право на вычет при покупке недвижимости по договору долевого строительства возникает с даты подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства (Письмо ФНС России от 01.12.2017 N ГД-4-11/24458@).

10. Я построил дом на границе с участком соседа так как мой участок узкий. Когда брал разрешение на строительство от соседа брал расписку что он не против. Расстояние до его дома 3.5 м. Смогу ли я оформить дом.
10.1. Сможете оформить в том случае, если постройка дома не противоречит требованиям ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
11. Можно ли оформить строительство дома по ипотечному кредитованию и погасить ипотеку выплатой в 450 000 от государства при наличии у всех РФ гражданства и рождении 3 ребнка в августе 2019 г.
11.1. Здравствуйте,
Пока никто ничего не платит. Закон о 450 тысяч еще никто не принял
Желаю Вам удачи и всех благ!
12. Будет ли рефинансирование сбербанк ипотеки, взятой в 2017 году на строительство дома по программе? И когда? И ещё , родился третий ребенок в 2018, 450 тыс на погашение ипотеки нам тоже не положено?
12.1. Доброе утро! Вы наверное имели ввиду индексацию? А на погашение ипотеки в сумме 450 тыс руб. право наступит с принятием Закона ГД ФС РФ только на третьего ребенка, рожденного с 01.01.2020.
13. Дом построен с разрешением на строительство и по проекту. Отступ от забора 1 метр. По факту - метр. Но, в архитектуре заявили, что по их точкам межевания там 70 см. и отказали в приеме документов на сдачу в эксплуатацию. Как быть?
13.1. Полагаю, что Вам отказали в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а не в приеме документов... Документы должны принять в любом случае, даже если отсутствуют основания для выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Если отказ считаете незаконным и не основанным на требованиях Градостроительного Кодекса РФ, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру города Краснодара или в суд с требованиями о признании отказа незаконным.
14. У меня участок в охранной зоне ЛЭП, но дом и участок имеют кадастровый номер. Могу ли я старый дом перестроить на новом месте участка без разрешения на строительство. Так как старый дом находится под проводами.
14.1. Что первично? Что вторично. Статус земли, категория. Поселение? Нужно смотреть по ситуации.
15. Купили землю под ижс, получили разрешение на строительство, использовали мат. капитал, но дом еще в процессе оформления. Сегодня пришло письмо из управления гос. рег. права и кадастра Севастополя о запрете возведения капитальных построек, ведения земельных работ и т. д. в связи с тем что рядом проходит железная дорога, но наш участок на расстоянии больше 100 м., что нам делать? Неужели мы нее сможем больше ничего построить на своем участке и правомерно ли это?
15.1. Здравствуйте,
А что разве Ваше разрешение на строительство аннулировали?
Надо уточнить этот момент

Желаю Вам удачи и всех благ!
16. У меня такой вопрос...
Дают ли земельный участок под строительство дома тем, кто работает в религии (Мечети)?
16.1. Алина, здравствуйте!
Для получения земельного участка под строительство на бесплтаной основе должны быть законодательно предусмотренные основание. Работа в религиозной организации к упомянутым мною основаниям в рамках закона не относится.
17. Я построил дом вокруг старого дома и вылез за красную линию на 27 см при длине дома 8500 мм. Разрешение на строительство получил в 2014 году. Одна сторона моего дома стоит на границе участков с соседом а с другой стороны между отступил 1 м.смогу ли я оформить дом.
17.1. Добрый день, Евгений! Вы нарушили как нормы ЗК РФ, так и нормы ГрК РФ. Ну, а вопросы регистрации права, решаются в регпалате, это их прерогатива.
18. Купил участок на участке старый дом, могу ли я рассчитывать на помощь государства? Я слышал что дают лес на строительство или что то в этом роде и как это применить, другого жилья не имею только родительский дом.
18.1. Узнавайте в администрации населенного пункта, изучайте местные и региональные нормативные акты.
19. Ситуация такая.
Возле частного старого дома собираются строить магазин.
При строительстве фундамента будут забиваться сваи в землю.
Это может привести к повреждению или даже к разрушению частного дома. Что делать? Как защититься?
19.1. Предпринимать меры к выяснению проекта этого дома, писать жалобы во все инстанции.
20. Хотела узнать, мы как многодетная семья получили участок но не ИЖС а ЛПХ с разрешением строительства жилиго дома. Спустя время возник вопрос о бесплатном подвидении коммуникаций к участку, в администрации нам сообщили что они не чего не будут делать. В общем это мы должны делать за свой счёт. Правомерно ли они нам отказали или нет?
20.1. Добрый вечер, выдача бесплатного земельного участка не влечет бесплатное подведение коммуникаций, однако позволю предположить, что могут быть льготы. Напишите заявление и получите письменный ответ.
21. На участке 1116 соток, рядом со старым домом построили новый (уведомление на строительство получили), как быть со старым домом? Мы планируем его снести...
21.1. Уважаемая Светлана г. Москва!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ! что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ:
ВО-ПЕРВЫХ:
- для строительства нового дома;
- и сноса старого дома
вам потребуется получить Разрешение от Администрации муниципального образования (ст.51 Гр.К РФ).

ВО-ВТОРЫХ:
На ОДНОМ земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.01.2020 г.
22. Пож-та можно ли взять целевой кредит под строительство дома а потом погасить мат. капиталом? И в каком банке это можно сделать? Если строительство планируется в сельской местности? Спасибо.
22.1. Нет нельзя. Мат капиталом можно погасить только ипотечный кредит. Взять мат капитал на строительство можно, если получить разрешение на строительство.
23. У меня приобретен в собственность в 2011 г. земельный учсстоа и дом (незавершенное строитпльство), оба обьекта зарегистрированы в БТИ. Дом достроили два года назад, но документы не переделывали. Сейчас хочу дом с землей продать. Могу я без оформлерия дома, продавать его как незавершенное строительство, что бы не платить налог, из-за отсутствия 3-х летнего владения домом.
23.1. Добрый вечер, конечно можете.
24. Сколько времени дается после получения второй части МК под строительство дома, до введения его в эксплуатацию? Какие санкции за нарушение этого срока?
24.1. Здравствуйте,
Все индивидуально и каких то общих сроков не существует. МК тоже разные бывают (по этажности, по количеству квартир). Смотрите разрешение на строительство и проект
Желаю Вам удачи и всех благ!
25. Я являюсь ветераном боевых действий. Могу ли я получить субсидию на строительство дома в другом районе не по месту регистрации?
25.1. Все только по месту регистрации.
26. Использовала материнский капитал на строительство дома, у нотариуса делала обязательство на 4 членов семьи, за время строительства случилось горе, умер сын 7 лет, через полтора года родила дочь, с мужем сейчас разводимся, дом еще не оформлен как объект недвижимости. Обязательство для оформления дома мне нужно переделывать сейчас. Вопрос. Могу ли я не выделять долю бывшему мужу?
26.1. Если написано обязательство, то да, вы обязаны выделить доли мужу и детям в недвижимом имуществе, которое куплено за счет средств материнского (семейного) капитала.
Обязаны, потому что таковы требования закона, есть обязательства. Не имеет значения то обстоятельство что вы разводитесь.
Вы вместе обязаны выделить доли всем участникам сделки. Но, обращаю Ваше внимание, это не обязательно равные доли для всех! И если не удается достичь согласия в этом вопросе, можно обратиться в суд и выделить доли в судебном порядке.
27. Может ли военнослужащий купить квартиру по гражданской эпотеки, но проживать при этом в служебном жилье. Дом находиться в строительстве. Пока он не сдасться я могу проживать в служебном жилье?
27.1. Конечно квартиры же ещё не сданы, не было приемной комиссии, но лучше конечно что бы вообще никаких вопросов не возникало (даже когда дом сдадут он же с голыми стенами будет) оформить на одно из родителей.
28. Пожалуйста, если земельный участок ИЖС принадлежит на праве собственности матери, может ли она заключить с сыном договор безвозмездного пользования участком для строительства дома? И сможет ли потом её сын зарегистрировать право собственности на этот дом?

Не будет ли это являться нарушением земельного законодательства, ведь участок под ижс выделен матери, а дом построит и зарегистри рует сын?
28.1. Да, мать может заключить такой договор с сыном, а равно как и с любым другим человеком (п.2 ч.1 ст.24 Земельного кодекса РФ), главное, чтоб такой договор заключался на срок не более месяца (чтобы избежать необходимости регисТрации такого договора в ЕГРН) с возможностью пролонгации (продления) срока действия договора. После заключения такого договора сын, на совершенно законных основаниях имеет право построить на земельном участке запланированный объект. Чтоб было понятно - правом строительства здания (сооружения) принадлежит не только собственнику, но и иному лицу, используемому такую землю на ином правовом основании.
29. У меня есть документы на участок под строительство, и дом на нем стоит что нужно делать что бы оформить дом или куда надо и с какими документами, спасибо.
29.1. Для регистрации домов, построенных в уведомительном порядке, требуется сначала получить уведомление о начале строительства. После окончания строительства вы подаете на уведомление о соответствии построенного объекта вместе с техническим планом в Администрацию муниципального образования. Дом проверят на соответствие градостроительным нормам. Когда все нормы соблюдены, администрация или архитектура должна сама передать документы в Росреестр для постановки на учет и оформления прав собственности.
Если вы строили дом на основании разрешения, но не успели зарегистрировать его по старым требованиям, вам возможно потребуется получать уведомление, т.к. росреестр или администрация может отказать, в связи с внесенными изменениями в законодательстве.
Обязательно нужно обратиться к кадастровому инженеру и подготовить техплан на дом.
30. В процессе возведения дома власти отозвали разрешительную документацию на строительство. Фактически дом готов к вводу в эксплуатацию, руководство ЖСК занимается восстановлением отозванных документов. Все паи выплачены. 10 пайщиков не являются членами нашего ЖСК. На данный момент имеют ли они право не быть членами и имеют ли они право принимать участие в голосовании на общем собрании и избираться в правление? Спасибо за ответ.
30.1. Они могут стать членами, но должны пройти процедуру принятия в члены ЖСК в соответствии с уставом ЖСК. Лишь после вступления в члены ЖСК данные лица смогут принимать участие в голосовании и избираться в правление.
Все ответы на ваши вопросы расписаны в уставе ЖСК. Советую ознакомиться с ним.
Удачи.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Величие и трагедия знаменитого Дома на набережной .

позавчера в 21:56
193 просмотров
Это единственный дом в Москве, который стал главным героем повести и который имеет свой музей. Дом, который знают даже те, кто никогда не бывал в столице.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить компенсацию с застройщика за несуществующие квадратные метры?

01.10.2019 в 12:39
1376 просмотров
Одним из важных моментов, на что нужно обратить внимание дольщику во время принятия готового жилья, является его метраж.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Обманутые дольщики из Ульяновска получат ключи от новых квартир в ноябре. Видео

27.09.2019 в 10:44
248 просмотров
На территории Ульяновской области есть несколько многоквартирных домов, застройщики которых не смогли выполнить своих обязательств перед дольщиками.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Тулун: жизнь после сильнейших наводнений.

24.09.2019 в 06:12
217 просмотров
Каждая улица, каждый дом в Тулуне напоминает о произошедших месяц назад стихийных бедствиях. На стенах кирпичных магазинчиков и пятиэтажек навсегда отпечатались ровные полосы — такого уровня достигала вода.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Возврат налогового вычета за строительство дома

31.08.2019 в 13:51
253 просмотров
Согласно Налоговому Кодексу РФ граждане имеют право на возмещение расходов не только при покупке готовой недвижимости, но и при строительстве частного дома.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Обманутые дольщики Сергиева Посада: депутат лишил жилья 400 семей

09.08.2019 в 01:00
527 просмотров
«Депутат Единой России Александр Терехин оставил нас без жилья!» – с таким лозунгом вышли на дорогу обманутые дольщики ЖК «Покровский».
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Какие постройки на участке вас обяжут снести

27.07.2019 в 18:26
17630 просмотров
Даже установив высокий забор, отгородиться от закона не получится. А закон в последнее время дачников в покое не оставляет и устанавливает все новые условия и ограничения.
Комментарии (160)
Рейтинг публикации: 0 ( )


0 X