Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

138 юристов сейчас на сайте
4255консультаций за 24 часа

Строительство домов и бань

Продаю объекты незавершенного строительства (срубы под крышей бани и дома) на арендованном участке под ИЖС в национальном парке Русский Север. Покупатель требует составить акт приема-передачи и особо выделить в нем чтобы с участка был вывезен мусор. По возможности мусор весь вывезен, остаются только доски и бревна. Насколько важно заключение такого акта и нужен ли он вообще?

Составление документа о передаче недвижимого имущества предустмотрено ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Однако документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества может быть и сам договор, содержащий положение о том, что в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества покупателю без каких-либо актов и дополнительных документов, и что покупатель с состоянием приобретаемого объекта недвижимости ознакомлен и согласен. Акт как отдельный документ необходим, если момент передачи помещения не соответствует дате подписания договора.

На водоохранной зоне можно ли производить строительство садового дома и бани а также разрешаеться садить огороды. Заранее спасибо.

Добрый вечер! "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 29.07.2017) Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 6.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Как можно оформить участок под ИЖС без строительства дома? Возможно ли построить баню вместо дома и оформить участок в собственность?

Здравствуйте, Все эти вопросы задавайте собственнику земельного участка, на каком основании землю могут оформить в собственность на Ваше имя Желаю Вам удачи и всех благ!

Г.уфа. хочу построить дачныц дом и баню. Могу ли я получить льготный лес на строительство?

Уважаемый Ралиф г. Уфа! В своём вопросе вы НЕ указали какие у вас имеются на руках документы-основания на получение леса по льготной цене? Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 19.07.2017 г

Живем всельской местности в своем доме можно ли использовать мат капитал на строительство бани и проведение воды в дом иявляется ли это улучшением жилищных условий.

Баня и проведение воды в дом не относится к улучшению жилищных условий. Если вы допустим получите разрешение на пристрой к дому, то есть увеличение жилой площади, то это будет являться улучшением жилищных условий. Заключите договор с компанией на строительство пристроя и включите в него и баню и проведение воды, то в таком случае договор по материнскому капиталу оплатят.

Направить материнский капитал можно только на цели, которые предусмотрены законом, например на строительство реконструкцию дома. На строительство бани нельзя.

На дачном участке построены дом и баня (земля под дачное строительство). На дом оформлены все необходлимые документы и платятся налоги. Нужно-ли регистрировать баню?

Здравствуйте! Нет, баню регистрировать не обязательно, но на Ваше усмотрение Вы можете это сделать. Подайте в регистрирующий орган Росреестра декларацию об объекте недвижимого имущества.

Желательно зарегистрировать право собственности и на баню. Мало ли что может быть. Например - государство соберётся выкупать земли под строительство и т. д.

Здравствуйте! Нужно-ли регистрировать баню??? Не обязательно регистрировать.. Если хотите то можете зарегестрировать!!

На дачном участке построены дом и баня (земля под дачное строительство). На дом оформлены все необходлимые документы и платятся налоги. Нужно-ли регистрировать баню??? Нормы права. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество 2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Статья 131. Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Бесплатно лес в сельской местности выделением делянки на строительство дома и бани: Какие для этого нужны документы?
Имеем дом на два хозяина и отдельно стоящую баню. Требуется капитальное переустройство.

Обратитесь в сельсовет. Вам скажут, какие документы нужны

Хочу приобрести участок для строительства дома и бани из сруба. (ИЖС) Предложили вариант недалеко от г.Тулы дер. Юрьево участок ИЖС (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования). Цена 15 т.р. за сотку, в эту сумму входит подведение воды к участку, свет.
Газ отдельно оплачивается. Находится участок с одной стороны - вблизи жилых построек самой деревни, с другой стороны вблизи дачи.

Вопрос: Можно ли строить дома, бани на данных участках (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования)? Если нет, то возможно ли как-то изменить использование данного участка?
Скинули ДКП, но там не прописаны вода, свет, газ,сроки, просто покупка участка. Предложили подписать допник на газ, свет и воду, дает ли это какие-то гарантии на данном участке с имеющимся назначением и категорией?

Разрешение на строительство с первую очередь нужно получить в районной администрации.

Здравствуйте! Если разрешенный вид землепользования: сельскохозяйственного назначения, то строить нельзя.

В соответствии со ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество. А ЗНАЧИТ возможно строительство зданий, строений и других сооружений. Законность такого строительства вытекает из ряда положений законодательства, которые регламентируют условия такого строительства

Мы участники программы молодая семья. Получили сертификат на строительство дома и открыли счет в банке. Затем составили смету и будем заключать договор с подрядчиком. Вы не подскажете в какие сроки подрядчику перечислят деньги или это нужно указывать в договоре или может для этого нужны другие условия. Спасибо.

Вопрос технический, сроки уточните в банке.

Нужна ли лицензия ООО на строительство малоэтажных деревянных домов дач бань. И нужно ли вступать в членство СРО?

Здравствуйте!Для строительства и ремонта индивидуальных жилых домов количеством этажей не более трех, предназначенных для проживания не более чем двух семей, ооо не требуется наличие какого-либо специального разрешения (лицензии) или свидетельств о допуске к работам, выдаваемых саморегулируемой организацией.

Здравствуйте!Организации, занимающиеся малоэтажным строительством для физических лиц, могут не участвовать в СРО. Статья 48. пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Мы получили разрешение на строительство дома год назад а сосед через забор построил баню и расстояние между домом и баней составляет метр хочу узнать правомерность его действий.

Расстояние должно быть не меньше 3 метров

СНиП 30-02-97* 6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) . При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. 6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12; до душа, бани (сауны) — 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства —8 м. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. 6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ; дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) . 6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

Текст согласие соседей на строительство бани. 8 квартирный дом. Не оформленые огородные участочки и хозпостройки. Имею оформленный гараж. Хочу за ним построить баню.

Здравствуйте! Данное согласие оформляется в произвольной форме.

Вопрос такой: я занимаюсь строительством бань и домов из дерева под ключ, могу ли я со своими заказчиками составлять договор как на физ. лица? Или надо обязательно как на юр.лицо составлять?

Здравствуйте. Да, сможете составлять договора на физ лиц.

Каковы должны быть отступы от границ участков в ДНТ и ИЖС при строительстве дома и бани?

по нормам градостроительного проектирования обычно 3м от границы зем. участка

Скажите пожалуйста, могу ли я вернуть свои деньги, вложенные в строительство бани и пристроя к дому, когда дом принадлежит уже моей сестре, а меня родители из дома просто выжили скандалами. Я с сыном вынуждена снимать жилье.

Если есть доказательства Ваших вложений.

Через суд подавать иск о выплате Вам этих вложений или регистрации на Вас части доли этого недвижимого имущества. но нужны доказательства.

Материнский капитал можно использовать на строительство бани и ремонт дома.

На баню нельзя, можно только на строительство дома.

на ремонт дома можно

Могу я использовать материнский капитал для строительства бани и надворных построек в загородном доме? В городе имеем квартиру, ребенку 7 лет. Спасибо.

Здравствуйте. Нет, на эти цели не сможете

Земля в собственности, построили дом и баню без разрешения на строительство, хочу по дачной амнистии успеть оформить постройки с чего начать и какие документы нужны?

Техпаспорт на постройки, документ на собственность земли, декларацию на строения и в росреестр

Я купил участок с старым деревянным домом. В этом году закончил перестройку дома и строительство бани. Все деревянное. Как узаконить через суд?. Спасибо.

а почему перед перестройкой не обратились за разрешением на реконструкцию в архитектуру? Сейчас для начала нужно соблюсти досудебный порядок, может быть узаконите и без суда

После смерти наследодателя муж гугл кредит на строительство бани и делал отопление в доме. Дом достался мне (1/4) и моей сестре (3/4 доли). Она не проживает тут уже 10 лет и ни вкладывает в этот дом ни чего. Могу ли я после продажи дома взыскать с нее не только мою долю но и сумму взятого кредита? Заранее спасибо!

Кредит должен быть поделен между наследниками пропорционально размеру полученного наследства. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Пожалуйста как можно пресечь строительство бани на меже и 0.5 м от моего жилого дома. Ранее у нас с бывшим соседом был общий план. После его смерти наследники при продаже сделали раздел по суду. Заранее благодарна.

слова люди не слышат. иск в суд о сносе бани

В октябре 2013 заключила договор с фирмой на строительство дома и бани на участке (участок в собственности) По срокам дом должен был сдан конец июня 2014, залит только фундамент под дом и баню. Уплачено заранее 1415000 за дом, 160000 за баню. Общая стоимость дома 2000000, бани 200000. Застройщик не начинает строить, всё придумывает какие-нибудь отговорки. Куда обратиться, чтобы побыстрее разобраться с этой проблемой. Проекта на руках нет, только договор и квитанции об уплате. Понимаю, что обманули. Живу не в своей квартире с двумя детьми, вдова. Свою продала, чтобы построить дом. Всё затянулось, не знаю как быть.

У вас единственный выход - это обращение в суд к застройщику.

Какие виды строительства (дома, заборы, бани и т.п.) и использования возможны для участка с туристско-рекреационной деятельностью на землях особо охраняемых территорий?

В соответствии со ст. 15 закона "Об особо охраняемых .. " запрещено строительство магистральных дорог, трубопроводов, линий электропередач и др. коммуникаций, строительство жилых и хозяйственных объектов, за исключение объектов связанных с функционированием и обеспечением национальных парков и населенных пунктов. Советую согласовывать все строительство.

У меня дом в черте города, земля и дом в собственности. Могу ли я получить лес на строительство бани и надворных построек? Какие документы нужно и куда обратиться? С Уважением, Наталья. Ульяновск.

Могу ли я получить лес на строительство бани и надворных построек ? Не можете получить бесплатно, только на платной основе. Бесплатно могут получить на строительство дома, да и то категории лиц указанных в законе изданном на региональном или местном уровне.

На местных администрациях нет обязанности по федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" ст.14 бесплатно обеспечивать население лесом(пиломатериалами). Его нужно покупать

В соответствии со ст. 30 ЛК РФ граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов РФ. Законом Ульяновской области от 03.10.2007 № 143-ЗО «Об установлении порядка и нормативов заготовки древесины, порядка заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, порядка заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений на территории Ульяновской области гражданами для собственных нужд» установлено, что граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений без предоставления им лесного участка. Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд составляют: для строительства жилых домов – до 100 куб.м деловой древесины на семью; для отопления жилых домов – до 20 куб.м на подворье ежегодно; для иных собственных нужд – до 15 куб.м деловой древесины один раз в год. Договоры о купле-продаже лесных насаждений для собственных нужд заключаются на основании заявления гражданина, заинтересованного в заготовке древесины для собственных нужд, поданного в отдел Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области в лесничестве, на территории которого расположены лесные насаждения.

Где получить разрешение на строительство жилого дома (земля СНТ) и оформить баню построиннную без разрешения на строительство.

Добрый день! Вам необходимо написать заявление о разрешение на строительство жилого дома, по адресу, в управление архитектуры администрации муниципального образования

Разрешить строить жилой дом на участке СНТ,ВАм не разрешат,возможно лучше строить дом,а потом признавать его жилым. Но вопрос не однозначный.

Сколько метров должно быть до забора и до жилого дома соседей при строительстве бани в черте города? Спасибо!

Три метра до межи.

Здравствуйте! Для разъяснения данного вопроса, Вам лучше обратиться в архитектуру города.

От строений до территории соседей 3 метра. От бани до любого строения что Вашего, что соседнего 10 метров

В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97 РФ расстояние от дома до границы соседнего участка не должно быть менее 3-х метров

Согласно СНиП 2.07.01-89* ,ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ и СП 30-102-99 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА не менее трех метров, временные строения не менее метра.

Действует СП 52.13330.2011, 6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м.

Хочу приобрести в собственность участок ИЖС (для строительства дома, бани и пр.), часть которого является водоохранной зоной. Какие ограничения будут в отношении строительства (фундамент, системы очистки сточных вод, строительство колодца, банальный огород - можно ли его организовать в этой зоне - вспахивать)? и вообще, что можно на данной территории?

Ограничения вам установит специальное учреждение, Невско-Ладожское ВБУ - http://www.nord-west-water.ru/ Бывают разные ограничения, всего по интернету не перечислить. Обычно насчет канализации есть момент, а строительство и огород редко когда запрещают.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение