Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

96 юристов сейчас на сайте
4088консультаций за 24 часа

Строительство дополнительно

Скажите, пожалуйста, нужно ли заключать дополнительное соглашение на просроченное строительство жилья, можно ли из за этого соглашения не получить неустойку за просрочку строительства.

Если подпишите допсоглашение о переносе срока сдачи квартиры то неустойку не получите, поэтому подписывать не нужно, на сколько уже нарушен срок сдачи?

Ни в коем случае вам не следует заключать дополнительное соглашение на просроченное строительство жилья, из за этого соглашения получить неустойку за просрочку строительства. Вам точно не удастся.

Как только Вы подпишите это дополнительное соглашение, то потеряете право на неустойку, так как согласитесь с переносом срока. Не подписывайте нго и ждите.

Может ли физлицо учесть затраты на строительство дома (хотя бы материалы) в СНТ дополнительно к стоимости самого зем. участка при последующей продаже и расчете НДФЛ?

Добрый день, Алексей! Вы купили земельный участок, при чем здесь стройматералы? Продавать вы тоже будете земельный участок. Если, конечно, вы не узаконите свое строение. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Объязан ли дольщик подписать дополнительное соглашение к ДДУ о продлении срока строительства?

Не обязаны, при подписании допсоглашения потеряете возможность взыскать с застройщика неустойку, на сколько он хочет перенести срок?

В браке строился дом на маткапитал, дополнительно муж брал кредит на строительство крыши. Супруг подал на развод и требует выплатить сумму уплаченных платежей по кредиту с того момента, когда перестали жить совместно. Дом не достроен и не введен в эксплуатацию. Я нахожусь в декретном до трёх лет. Правомерны ли его действия и есть ли у меня возможность отказаться от уплаты мужу денежных средств за кредит?

Здравствуйте, Анастасия. Бывший супруг сам обязан уплачивать по своим обязательствам, т.к. кредитный договор оформлен на него он обязан выплачивать кредит. Если дом строился в период брака то данный дом является совместно нажитым имуществом и бывший супруг вправе требовать выдела половины доли в доме.

Вечер добрый, по закону не только имущество, но долги делиться пополам при разводе, но делиться только погашенные обязательства. Подавайте на алименты на детей и на свое содержание до 3 лет.

В браке. Строился дом на маткапитал, дополнительно муж брал кредит на строительство крыши. Супруг подал на развод и на выплату в его пользу уплаченных им платежей по кредиту, за тот срок с которого мы не проживаем вместе. Дом не достроен и не введен в эксплуатацию. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Правомерны ли его действия и есть ли у меня возможность отказаться от уплаты мужу денежных средств за кредит?

• Здравствуйте, Пока вы находились в браке, за этот период вы кредит платили совместно и делить посути вам ничего, вам необходимо показать исковое заявление юристу на платной консультации Желаю Вам удачи и всех благ!

Исключить одного участника из договора участия в долевом строительстве, например дополнительным соглашением к ДДУ, можно?

Доброго времени суток! Возможно конечно, с последующей регистрацией подобных изменений в Управлении Росреестра, кадастра и картографии.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дополнительных помещений к дому?

Для строительства дополнительных помещений (сарай, хлев, склад и т.д) материнский капитал использовать по закону нельзя.

Светлана. Добрый вечер. Материнский капитал можно использовать только по целевому назначению-улучшение жилищных условий. Даже на дачу нельзя. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Песчаный карьер требует от железной дороги строительства дополнительного пути для дозировки песка в вагоны на существующем железнодорожном подъездном пути, находящемся в ведении железной дороги. Железная дорога отказывается выполнить эту работу., ответ обосновать в соответствии со статьями устава жд транпорта.

Добрый день решение задач для студентов платная услуга - всегда рады помочь С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Как правильно оформить письмо с отказом подписания дополнительного соглашения по строительству многоквартирного дома? Первое доп. соглашение было подписано, а это уже второе и не хотелось бы его подписывать. Застройщик направил письмо, в котором прописывает, что если доп. соглашение не будет подписано или не будет направлен отказ, то при обращении в суд они будут налегать на то, что я хотела извлечь выгоду в виде штрафных санкций.

Доброго времени суток. Насколько я догадываюсь, соглашение касается переноса сроков передачи объекта долевого строительства? Согласно ФЗ 214 "Об участии в долевом строительстве", застройщик обязан за 2 месяца до передачи объекта дольщикам направить им уведомления о таком переносе. Подписание соглашения при этом законом не предусмотрено. Напишите письмо сразу в виде претензии, в которой требуйте уплаты неустойки по день фактической передачи объекта ДУ Вам.

Приостановлено строительство дома, застройщик прислал письмо о подписании дополнительного соглашения. Дополнительное соглашение подписывать не буду, как правильно написать отказ застройщику?

Здравствуйте! В произвольной форме, либо обратитесь к любому юристу на сайте, составят за плату. Удачи Вам и всего хорошего!

Доброго времени суток, Екатерина. "На Ваш сообщаю, то... от принятия новых условий и подписания отказываюсь". И направляйте официально (заказным или под роспись).

Опишите в отказе, что получили его письмо от такого-то числа. Номер такой-то. рассмотрели его предложение и ответ таков: заключать доп. согл- отказываюсь.

Екатерина, Вы в этом случае можете вообще ничего не писать. Достаточно отсутствия подписанного с Вашей стороны дополнительного соглашения.

Если я отказываюсь от подписания дополнительного соглашения к ДДУ строительства об изменениях срока ввода дома в эксплуатацию каковы для меня могут быть последствия? Дом построен, все коммуникации подключены, только не оформлены документы на ввод в эксплуатацию. Спасибо.

Добрый день. Ничего вам не будет. Ways праве подать в суд на строительную компанию о нарушении сроков сдачи и получить компенсацию. Если Подпишите допник в суд не подадите. Удачи вам.

Во-первых, на вас не лежит обязанность по подписанию такого дополнительного соглашения к ДДУ. А во-торых, Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (действующая редакция, 2016) не предусматривает для вас каких либо отрицательных последствий в случае неподписания такого соглашения Наоборот неподписание такого соглашения дает вам возможность требовать от застройщика предоставление квартиры согласно установленному сроку и применять к застройщику санкции указанные в статье 6 этого закона.

Елена, для Вас последствий быть не должно. Вам застройщик обязан передать квартиру по договору долевого участия. Подобным дополнительным соглашением застройщик старается снять с себя ответственность по выплате Вам неустойки за несоблюдение срока сдачи квартиры. Ваше право не подписывать и требовать выплаты неустойки.

Здравствуйте, Елена. Никаких для Вас последствий, если Вы отказываетесь от подписания дополнительного соглашения к ДДУ строительства об изменениях срока ввода дома в эксплуатацию. Более того, если Вы его подпишите, Вы свяжете себе руки на этот период, да и не сможете требовать компенсации за несвоевременную сдачу дома.

ООО заключило договор с ЖСК на строительство квартиры. В договоре прописаны целевые и дополнительные взносы, которые ООО обязано оплачивать. В протоколе от 31.12.2014 г. собрания пайщиков написано, что с каждого пайщика такая-то сумма доп. взносов на то-то, но на данном собрании нас не было. Смету ЖСК не показывает на доп. взносы, а только скинуло на электронную почту письмо с четкой суммой: 6500 на газовую плиту, 25000 за монтаж сплит-систем, и т.д. Можно ли потребовать от ЖСК смету доп. расходов, даже если в договоре прописано, что пайщик обязан оплачивать доп. взносы? И как умерить аппетиты ЖСК?

Можно, для этого необходимо направить в их адрес мотивированный запрос на основе норм ГК и договора.

Все эти вопросы решает Общее собрание. Если большинство проголосовало за дополнительные взносы, то ничего сделать нельзя

Разместили аукцион на строительство автомобильной дороги. В дополнительных требованиях - наличие опыта. Вправе ли Подрядчик подтвердить опыт договором на строительство многоэтажного жилого дома? Есть еще договора субподряда.

Добрый день. Критерии "опыта" должны быть в документации. Поэтому можно или нельзя - смотрите там

Я участвую в долевом строительстве жилья в гор. Чебоксары. По дополнительному соглашению дом должен был сдаться в 1 квартале 2015 года. Но он до сих пор не сдан. Я судилась с "Застройщиком"за не выполнения договора о сдаче в 1 квартале 2015 года. Отсудила от "Застройщика" небольшую сумму. Могу ли я расторгнуть договор с "Застройщиком" в данный момент и рассчитывать на какую-либо компенсацию? "Застройщик " предлагает мне подписать ещё одно доп. соглашение, в котором он откладывает сдачу подъезда моего дома до 1 ноября 2016 года. Я полностью сразу выплатила всю сумму стоимости квартиры.

Подать заявление о расторжении договора можете, но деньги вряд ли получи те до продажи квартиры Застройщиком другому лицу. Найдите сами покупателя на квартиру и заключите с ним договору переуступки прав с согласия Застройщика и так вернете сразу вложенные Вами деньги и еще и заработаете.

Все зависит от условий расторжения предусмотренных в вашем дду. Если будете судиться по взысканию неустойки, то лучше делайте это через арбитраж по договору цессии например с ип или ооо. В арбитражах неустойки редко срезают и практически всегда все взыскивают в полном объеме. Если понадобится - обращайтесь проконсультирую и помогу. Доп соглашение я бы лучше не подписывал на вашем месте. Такими соглашениями застройщики пытаются себя подстраховать чтобы с них не взыскивать большие неустойки по 214 фз. Вы можете претендовать еще на договорное неустойку, если предусмотрена и на компенсацию ваших убытков.

Была переступка земли на строительство дома зарегистрирована в 2013 г. Дополнительное соглашение регистрировать не стали в палате сказали что сейчас на него регистрация отменили. Построили дом, теперь просят сначала зарегистрировать соглашение. Что теперь делать.

у вас в вопрмсе недостаточно информации для дачи полного ответа - а вопрос серьезный - обратитесь к юристу очно

Ситуация следующая: На газифицированной улице выделили дополнительные 3 участка под строительство, соответственно газ до них не доходит. От ближайшего участка до газовой трубы 70 метров. Правомерен ли отказ газовиков в выдаче технических условий на подключение к газу в связи с отсутствием технической возможности.

пусть дадут письменный отказ, далее обратитесь в суд с иском и оспаривайте отказ газовиков - право есть - суд разберется - ст. 218 КАС

Как и где регистрируется дополнительное соглашение о переносе сроков долевого строительства?

здравствуйте. в УФРС. удачи вам.

Бывший муж ведет строительство, подозреваю появление у него дополнительного источника доходов, с которого алименты не удерживаются. Хочу обратиться в суд для взыскания с него утаенной суммы алиментов. Так же у него может появиться имущество в порядке наследования. Подскажите как мне соблюсти интересы детей на получение надлежащей суммы алиментов.

Неофициальный доход его Вы никак не сможете доказать. Даже если у него появится имущество в порядке наследования алиментов это никак не касается. Это его имущество.

Здравствуйте! Обратиться в суд Вы, конечно, можете, но тогда Вы и должны будете доказать наличие у бывшего супруга дополнительного дохода. Сами по себе Ваши подозрения не являются основанием для увеличения алиментов. На имущество, полученное родителями в порядке наследования, дети права не имеют.

При строительстве дома была присоединена дополнительная сотка со стороны проезжей дороги, приблизительно 10% от уже оформленного в 2008 году ЗУ, документы новые. КАК МОЖНО эти 10% оформить по амнистии, Спасибо. Председатель предлагает взять эти 10% в аренду, кто рассчитывает эту аренду, сколько это может стоить в месяц или в год, как она оплачивается или она оформляется на 29 лет?

вызывайте кадастрового инженера, проводите новое межевание, согласование границ и получайте новое свидетельство с учетом изменения границ, все законно, практика такая имеется.

Подписывать или нет дополнительное соглашение на продление срока сдачи жилья в долевом строительстве.

На ваше усмотрение.

Все зависит от готовности объекта долевого строительства, содержания дополнительного соглашения, ответственности и т.п. - вы как участник долевого участия имеете соответствующие права. Буду рад вам помочь во всех вопросах, звоните!

Вы представили слишком мало информации в своем вопросе, чтобы вам можно было конкретное что-то посоветовать.

Заключили дговор строительства частного дома с ИП. В срок дом несдали. Подписали дополнительное соглашение, но никаких работ так и непроизводися. Залили только один фундамент. При подписании договора была лишняя сумма, при попытке ее забрать застройщик не идет на контакт, то он занят, то у него проблемы с банком. Что мне делать, как заставить застройщика работать, и как вернуть лишнюю сумму?

Для возврата денег и взыскания с него неустойки нужно ознакомиться с договором, он на руках?

Скажите пожалуйста, нужно ли дополнительное разрешение на строительство дома с отступом более чем на 5 метров от проезжой части, на градостроительной плане указано что отступ должен быть 5 м,но у нас там узковото будет, хотелось бы 22 м отступить возможно ли это без всяких дополнительных разрешений.

Добрый день! без разрешения не получиться.

Я участник долевого строительства. Срок сдачи дома-2011 год. Никаких дополнительных договоров я не подписывала. Есть ли шанс отсудить у компании Ростовгорстрой нейстойку? И какая это примерно сумма? Стоимость квартиры 3200000. Спасибо.

Здравствуйте, неустойку то вы за что хотите отсудить? Если есть нарушения и основания для обращения в суд, то обращайтесь

да конечно есть! причем очень хороший шанс, просрочка уже 3 года! сумму нужно рассчитывать с даты просрочки. могу помочь вам иск составить или в суде представлять (стоимость расходов на представителя также будут взысканы с застройщика)

ООО СК РЦ Ростовгорстрой? если да, то даже если получите решение в вашу пользу ничего не получите, на счетах у них 0. Если хотите, то пожалуйста все сделаем

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить Ваши документы в формате очной юридической консультации. Неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого участия предусмотрена ФЗ-214.

Заключила Договор долевого участия в строительстве жилого дома, в котором меня обязали дополнительно оплатить заранее запроектированное остекление (как доп услугу), цитирую пункт договора:
В случае, если в Квартире будет произведено отсекление балконов или лоджий, цена Договора может быть увеличена Застройщиком на стоимость такого остекления, исходя из расчета на 1 кв.м. площади остекления. Участник долевого строительства производит оплату соответствующей суммы не позднее чем за 10 дней до дня подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

В проекте дома изначально предполагалось остекление по проекту.

В соответствии с п.4.2.6 Договора Застройщик должен передать участнику долевого строительства Объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям настоящего договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Согласно продемонстрированному мне проекту фасада Объекта долевого строительства фасад дома в части расположения моей квартиры предполагает остекление балконов и лоджий по проекту.

Является ли все-таки п.3.9. Договора навязанной услугой и возможно ли в судебном порядке добиться признания этого пункта ничтожным (освобождения меня от оплаты)?

Какие аргументы в суде я могу приводить?

До обращения в суд сначала нужно предъявить письменную претензию на основе ГК и договора.

Приводите аргумент о том, что передача Объекта в состоянии, не соответствующем условиям договора и проекту, является нарушением условий договора, соответственно остекление, предусмотренное проектом, уже входит в стоимость ДДУ, соответственно требование о доп. оплате является незаконным.

Необходимо ли каждое дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве регистрировать в регистрационной палате.

Да, это предусмотрено законом.

Песчаный карьер требует от ж.д. строительства дополнительного пути для дозировки песка в вагоны на существующем ж.д. подъездном пути, находящемся в ведении железной дороги. Железная дорога отказывается выполнить эту работу.

необходима более подробная информация по данной теме: в каких взаимотношениях находятся п\карьер и ж.д., есть ли договор. при наличии договора потребуется его правовой анализ

Горгаз на запрос выдать ТУ выдал - подключение жилого дома без строительства дополнительных газопроодов невозможен, и приписка на ваши участки выданы ТУ на имя НП, за полтора года председатель НП ничего не сделал мотивируя что никто не сдает деньги на проект, делать газопровод за свои деньги от имени НП как то боязно.

и в чём вопрос?

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение