Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

175 юристов сейчас на сайте
4016консультаций за 24 часа

Строительство и эксплуатация

Застройщик закончил строительство дома и ввел его в эксплуатацию 18.09.2018. Уведомления о готовности передать объект не направлял, никто не из участников долевого строительства еще не получил.

Пригласили на осмотр, подписание Акта приема-передачи. Застройщик требует подписать акт приема-передачи ТЕКУЩИМ числом, затем отдать все экземпляры им на подпись в течении 2-х недель. Ни описи, ничего. Только на словах обещание вернуть и выдать ключи.

Планирую подавать в прокуратуру и в суд по поводу нарушения моих прав. На какую норму закона ссылаться? НИГДЕ нет ни слова о том, в какой срок застройщик обязан подписать экземпляр.

РЕЧЬ НЕ ПРО НЕУСТОЙКУ!

Эта компания тем, кто судится по поводу неустойки, не хочет отдавать акты, пока не подпишете доп. соглашение. Но как в суде аргументировать все?

Вопрос в том, что подписание акта приемки передачи соответствует самой передачи квартиры, сроки которой оговорены в договоре, и за нарушение которых предусмотрена ответственность законом, напишите самому застройщику претензию.

Добрый день! А этого срока нигде и не может быть предусмотрено, потому что акт приема-передачи подписывается обеими сторонами непосредственно при передаче, в этот день, никакой отсрочки здесь нет, если сторона не подписывает, то это равноценно отказу от подписания Акта приема-передачи. Этот отказ тоже можно заактировать и указать, по какой причине сторона отказывается от подписания. В этом случае у Вас остается Ваш экземпляр, который подписан Вами и Акт об отказе второй стороны от подписания. И здесь действительно правовые последствия касаются не только неустойки, но и всех претензий по качеству сданного объекта.

У застройщика будет акт приемки всего строения А у вас должен быть акт приемки вашей квартиры Если ему надо, сделайте ему копию А оригинал у себя храните.

С этим актом вы не туда заехали. Застройщик не ключи вам должен передать, а квартиру в собственность. Это совершенно разные вещи. В Севастополе например, тысяч 10 человек живут в квартирах, ключи получили. А права собственности нет и возможно не будет никогда. Поэтому присылайте документы посмотрим что можно сделать и сколько денег выбить с застройщика. А деньги как правило немалые. Возможно что акт сдачи-приёмки квартиры вам совсем не помешает получить компенсацию. Но все это надо конкретно смотреть.

Нужно ли разрешение на строительство и в последствие акт ввода в эксплуатацию объекта нежилого строительства? Если нужно, то какой статьей руководствоваться?

Если здание планируется капитальное, то разрешение на строительство обязательно в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Смотря о каком нежилом объекте идет речь. Так согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ не требуется разрешение в следующих случаях Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек; 1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства; 4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр; 4.3) строительства, реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом; 4.4) строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Нужно получать разрешение на строительство нежилого объекта капитального строительства. Назначение объекта должно соответствовать назначение и виду разрешенного использования земельного участка (а также территориальному зонированию). Ст.51 Градострительного кодекса РФ.

Добрый день! Да, требуется разрешение. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ Статья 51. Разрешение на строительство.

Здравствуйте. Да, нужно. Вам следует изучить ст 51 ГрК РФ.

Если это объект капитального строительства, то нужно и разрешение на строительства, и ввод в эксплуатацию. Все случаи, когда не нужно, указаны в законе. Обращаться над о в администрацию. Ст.51,55 ГрК РФ. ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. ГрК РФ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ""1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Частный до находиться в стадии строительства и не введен в эксплуатацию, сама проживаю в другом регионе и в этом доме никто не прописан уже много лет, но тут вдруг прислали задолженность за холодную воду и грозят судом, посоветуйте как быть в данной ситуации, спасибо!

Уважаемая Александра, если у Вас какой-либо дом имеется по этому адресу, то Вам начисляют плату за холодную воду из водоразборной колонки в населенном пункте. Запросите пояснительную записку к задолженности.

Я стала участником долевого строительства и наш дом должны были ввести в эксплуатацию не позднее 1 июня 2018 г., но до сих пор ничего. Как говорит застройщик " У нас по закону есть 45 дней чтобы устранить недочеты выявленные комиссией " И сейчас комиссия все приняла, но документы находятся в департаменте и они подпишут их только в конце августа (срок у них выходит получается 14 августа)? Что мне делать? Когда стоит обратится в суд за компенсацией?

Добрый день! На данный момент вы можете обратиться к застройщику с претензией о выплате компенсации за нарушении сроков сдачи дома. Размер неустойки предусмотрен вашим договором. Если вопрос не будет решен в досудебном порядке, то необходимо будет подготовить иск в суд. Всего вам доброго!

До обращения в суд с иском обязательная письменная претензия на основе норм ГК с расчетом неустойки и других убытков, сейчас дом в каком состоянии - построен?

Нужно ли разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию хозпостройки на земельном участке для ИЖС.

Здравствуйте Разрешение на строительство таких построек не требуется. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; Удачи Вам.

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта кап. строительства - для чего оно нужно? И какое время оно действительно?

Здравствуйте, разрешение вам понадобится для дальнейшей регистрации права вместе с разрешением на строительство, но если у вас постройка первая на участке которым вы владеете, то есть не перепланировка и ранее домов на этом участке не было и категория ижс-можно зарегистрировать право по упрощенной системе.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Диплом получен в Казахстане актюбинский колледж специальность строительство и эксплуатация зданий и сооружений в 1996 году. Имеем ли право взять на работу без проведение нострификации диплома.

Согласно статье 107 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» признание в Российской Федерации образования и (или) квалификации, полученных в иностранном государстве, осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, регулирующими вопросы признания и установления эквивалентности иностранного образования и (или) иностранной квалификации и законодательством Российской Федерации[/quote] Обладателям иностранного образования и (или) иностранной квалификации, признаваемых в Российской Федерации, предоставляются те же академические и (или) профессиональные права, что и обладателям соответствующих образования и (или) квалификации, полученных в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами о взаимном признании. [quote]

Хочу купить ячейку в овощехранилище (кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилища), у продавца есть только справка о выплате паевого взноса. Председатель отказывается переписать ячейку с одного на другого, отправляет в БТИ. Хотелось бы оформить сразу на себя (покупателя), продавец не против. Как это сделать, с чего начинать?

Здравствуйте! Нет, не сможете сразу на себя. Сначала продавец должен оформить право собственности в Росреестре на объекта недвижимости. Потом только заключается договор купли-продажи.

Кто выдавал разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 1982-1986 годы.

Логике следую администрация населенного пункта в котором дом находится по согласованию со строительной компанией которая его строила.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК выдавал разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 1982-1986 годы.-РАЙОННЫЙ совет народных депутатов УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрый день! Разрешение на строительство жилых домов до 1991 года выдавали райисполкомы города. Спасибо за обращение на наш сайт.

Государственные приемные комиссии в соответствии с Постановлением СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР от 23 января 1981 года N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов".Комиссии создавались органами исполнительной власти.

Здравствуйте! Скорее всего речь идёт о райисполкоме обычно назначалась комиссия и выдавалось соответствующее разрешение.

Я закончила техникум "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений" могу ли я поспутить в медицинский колледж "лечебное дело " бесплатно.

Здравствуйте Ульяна! Условия и порядок приёма устанавливаются учебным заведением самостоятельно. Как вариант, договаривайтесь лечебным учреждением, Минздравом Челябинской области о направлении Вас на учёбу в медицинский колледж с последующей отработкой. Также можете начать работать санитаркой в стационаре, тогда бесплатно пройдёте обучение в колледже.

Оформил земельный участок Для Строительства и эксплуатации капитального гаража, мой участок имеет смежную границу с участком под ЛПХ, должен ли я при возведении гаража делать отступ от границы земельного участка (соседского)?

Да, должны делать. Поскольку в случае если это не будет сделано, сосед может обратиться в суд на основании ст. 304 ГК РФ и потребовать устранить нарушения.

Да, должны сделать не менее 3 метров отступ от границы участка. В противном случае сосед может подать на Вас иск о сносе, ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте! Да,отступ делать обязаны. От границы 3 метра. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков Минимальные расстояния между объектами до улицы и проезда: От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров. От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. До границы и объектов на соседнем участке: От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра; Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров; Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров; Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров. От фундамента здания (любого) до инженерных сетей: Водопровод и напорная канализация – 5 метров. Газопроводы горючих газов, в зависимости от давления в системе, МПа (кгс/см 2): низкого, до 0,005 (0,05) – 2 метра; среднего, свыше 0,005 (0,05) до 0,3 (3) – 4 метра; высокого: свыше 0,3 (3) до 0,6 (6) – 7 метров; свыше 0,6 (6) до 1,2 (12) – 10 метров. Кабели силовые всех напряжений и кабели связи – 60 см; Каналы, коммуникационные тоннели – 2 метра; Тепловые сети - СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». Минимальное расстояние между домами: Противопожарное минимальное расстояние между жилыми домами (не зависимо от того, идет ли речь о двух домах на Вашем участке, или о Вашем и соседском домах), оно зависит от материалов, из которых построены дома: МАТЕРИАЛЫ СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ ДОМА Расстояние до зданий, метров А. Б. В. А. Каменные (кирпичные, бетонные) дома с бетонными (каменными) перекрытиями 6 8 10 Б. Каменные (кирпичные, бетонные) дома с деревянными перекрытиями 8 8 10 В. Деревянные и сборные дома 10 10 15 от дома до других объектов: До газорегуляторных пунктов (ГРП) (дом): Низкого давления (до 0,6 кгс/см 2) – 10 метров; Высокого давления (более 0,6 кгс/см 2) – 15 метров. Основные законодательные и нормативные документы, регламентирующие минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков: СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. П.2.14, 5.5. МСК - МГСН 1.01-99 п.9.1.7. МО - ТСН 30-303-2000 п.10.15. Малоэтажная застройка: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, п.5.3. Пожарные требования 123-ФЗ и санитарные СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Охранные зоны коммуникаций СНиП 2.07.01-89*. Градостроительный кодекс РФ Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя: 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка; 5) иные показатели. 2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетания. 3. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.

Да. Вы должны отступить от границы ЗУ не менее 1 метра. И неважно, какое назначение у ЗУ. Свод правил СП 42.13330.2011 гласит: "Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1."

Здравствуйте! Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства: 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Как видите расстояние должно быть от гаража до границы не менее 1 метра.

Безусловно нужно будет делать отступ от границы земельного участка при строительстве гаража, или других хозяйственных построек.

Здравствуйте! Вот некоторые нормы, которые вам помогут правильно выбрать место постройки на своем участке. Минимальные расстояния между объектами до улицы и проезда: От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров. От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. До границы и объектов на соседнем участке: От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра; Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров; Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров; Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров. От фундамента здания (любого) до инженерных сетей: Водопровод и напорная канализация – 5 метров. Газопроводы горючих газов, в зависимости от давления в системе, МПа (кгс/см 2): низкого, до 0,005 (0,05) – 2 метра; среднего, свыше 0,005 (0,05) до 0,3 (3) – 4 метра; высокого: свыше 0,3 (3) до 0,6 (6) – 7 метров; свыше 0,6 (6) до 1,2 (12) – 10 метров. Кабели силовые всех напряжений и кабели связи – 60 см; Каналы, коммуникационные тоннели – 2 метра; Тепловые сети - СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». Минимальное расстояние между домами: Противопожарное минимальное расстояние между жилыми домами (не зависимо от того, идет ли речь о двух домах на Вашем участке, или о Вашем и соседском домах), оно зависит от материалов, из которых построены дома: МАТЕРИАЛЫ СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ ДОМА Расстояние до зданий, метров А. Б. В. А. Каменные (кирпичные, бетонные) дома с бетонными (каменными) перекрытиями 6 8 10 Б. Каменные (кирпичные, бетонные) дома с деревянными перекрытиями 8 8 10 В. Деревянные и сборные дома 10 10 15 от дома до других объектов: До газорегуляторных пунктов (ГРП) (дом): Низкого давления (до 0,6 кгс/см 2) – 10 метров; Высокого давления (более 0,6 кгс/см 2) – 15 метров. Основные законодательные и нормативные документы, регламентирующие минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков: СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. П.2.14, 5.5. МСК - МГСН 1.01-99 п.9.1.7. МО - ТСН 30-303-2000 п.10.15. Малоэтажная застройка: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, п.5.3. Пожарные требования 123-ФЗ и санитарные СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Охранные зоны коммуникаций СНиП 2.07.01-89*.

Дом в стадии строительства и не введён в эксплуатацию, участок земли на котором строится дом ещё не приватизирован. Могу ли я оформить Дарственную имея такое состояние документов?

Нет, вы не можете подарить то имущество, которое не находится еще в вашей собственности. Вы можете оформить предварительный договор дарения или обещание дарения, в письменной форме.

Добрый день! Нет, пока до конца не оформите свое право, подарить не можете Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Здравствуйте, Людмила. Не можете, дом еще не является вашей собственностью, поэтому вы не можете заключить договор дарения.

Добрый день, Людмила! Вы не можете подарить то, что у вас еще юридически не узаконено. Дарить можно только то, чем владеешь. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Когда дом будет достроен, если не было на строительство разрешений, можете оформить его как самострой в судебном порядке. Параллельно необходимо сделать приватизацию.

Компания занимается строительством и эксплуатацией складского комплекса.
Работник имеет квалификации техник электромеханик (техникум) и экономист-менеджер (Университет). Прежнее место работы главный энергетик, стаж 2 г 3 мес.
Принимаю на работу: вариант 1 главный энергетик или вариант 2 главный инженер. В должностных инструкциях прописано среднее специальное образование.
Нарушаю я какие-то законы или правила и грозит мне какая-то ответственность по каждому из вариантов?
С уважением Игорь ген. директор.

Добрый день, Игорь! Должностная инструкция не догма! Если Вам нужен этот человек и Вы понимаете, что он справится с предлагаемой работой, ну исправьте Вы эту инструкцию, чтобы тот человек соответствовал ее требованиям, утвердите ее, а потом оформляйте прием на работу!

Здравствуйте. В данном случае никаких нарушений действующего законодательства не усматривается. Виды деятельности, которыми вы занимаетесь, не требуют лицензирования.

Кто выдает разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию спб.

Это полномочия органов местного самоуправления. Ст.51.55 Градостроительного кодекса рФ.Обратитесь в администрацию по месту расположения объекта. Удачи Вам.

По ДДУ завершение строительства и ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2014 г. Срок передачи обозначен в отдельном пункте, в отрыве от указанной календарной даты (дословно)-"в течение 4 месяцев со дня разрешения на ввод".
Разрешение на ввод получено было лишь в конце декабря 2014 г.
Квартира передана в апреле 2015 г.
Доп. соглашения о переносе сроков не было.
Суд отказал в признании недействительными отдельных пунктов ДДУ, в которых передача квартиры ставится в зависимость не от календарной даты, а от получения разрешения на ввод, а также пункты, в которых оговаривается право застройщика на односторонний перенос срока завершения строительства: «По оспоримой сделке срок давности по признанию пунктов недействительными-1 год, истек». Отказал и в неустойке, признав за застройщиком право на односторонний перенос сроков завершения строительства, оговоренное в оспариваемых пунктах. Составляю апелляционную жалобу с просьбой отменить решение в части неустойки, раз срок в 1 год по оспариванию пунктов пропущен.
У меня очень конкретный вопрос: можно ли в апелляции пересчитать неустойку (в сторону уменьшения, т.е. со 2 квартала+4 месяца)? Повторюсь: в иске считала со 2 квартала 2014 г. Или этого делать нельзя и с точностью необходимо воспроизвести требование по неустойке, как в иске?
Буду благодарна, если ответите на конкретный вопрос, указанный выше.

В Апелляционной жалобе Вы можете просить отменить решение полностью или частично. Изменить исковые требования вы тоже можете, но не понятно зачем. Суд сам может взыскать меньше чем просите.

Здравствуйте. Вы можете поставить в качестве довода то, что суд мог отказывая за весь период - взыскать только за период 2 квартала+4 месяца, на которые основания были. И приложить расчет этой суммы. А в просительной части указать, что суд отменил решение в этой части и вынес новое, удовлетворив неустойку в этой сумме. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Здравствуйте! Вы можете просить отменить решение полностью или частично. Изменить исковые требования вы тоже можете, не проблема.

Здравствуйте! В суде апелляционной инстанции не применяются правила об изменении размера исковых требований (ч. 6 ст. 327 ГПК РФ).

Вы может изменить размер исковых требований, которые заявлялись в исковом заявлении, рассмотренном судом первой инстанции. Просите апелляционный суд отменить решение суда первой инстанции полностью или частично и вынести новое решение по сути спора. Размер неустойки можете рассчитать исходя из ваших корректировок. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Как сдать в эксплуатацию каркасный дом? и надо было ли до начало строительство каркасного дома брать разрешение на строительство? Спасибо.

Здравствуйте! Разрешение нужно было. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

Добрый день. А под "каркасный дом" Вы имеете ввиду сборно-разборный дом устанавливаемый на фундамент? Если так то разрешение возможно и не требуется. Если все же это капитальное строение то разрешение необходимо получать. Если разрешение не получали то теперь узаконить его Вы сможете только в судебном порядке.

Обратитесь к кадастровому инженеру и получите на дом технический план, при его наличии вы сможете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке, в том случае если зарегистрировано право собственности на земельный участок...

Был в браке. Взял кредиты на строительство. Построил гараж и частично хоз. строение, в эксплуатацию не сдал. Кредиты оплачиваю по сей день. В 2009 родилась совместная дочь, у жены ребёнок от первого брака. Начались материальные затруднения... В 2015 развелись с женой... Уже после развода, переоформил право аренды участка на бывшую супругу. Здесь немаловажную роль сыграл материнский капитал, вернее возможность его использования при строительстве жилого дома. Срок аренды заканчивается через год и из-за моих финансовых затруднений, я, боясь потерять землю (оставить детей без будущего...) пошёл на этот шаг. С бывшей супругой предварительно было достигнуто устное соглашение, что недостроенное мною строение на участке, необходимо использовать для этих целей, всё будет "хорошо" и мне не зачем беспокоиться (в данный момент, я проживаю на участке...). Оформили разрешение на строительство. Выплату мат. капитала. Отношения стали более чем "холодными", (она познакомилась с мужчиной) говорит я ей теперь никто и прав никаких не имею по арендуемому участку и по строениям на нем, так как она теперь арендатор, а строения не сданы мной в эксплуатацию, значит их и не было. От своих слов отказывается, от заключения письменного соглашения отказывается. Разъясните пожалуйста мои права, права детей, жены. Сыну исполнилось недавно 18 лет, дочери 7 лет. (я так понимаю она хочет продать участок, оформив его на себя... всю хоз. деятельность вёл я и оплачивал кредиты, аренду и строительство и т.д. я.

Здравствуйте. Вы имеете право обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Разделу будет подлежать только земельный участок, так как постройки не узаконены и не введены в эксплуатацию.

Подсажите в 2014 внес задаток в долевом строительстве 430 т.р. ввод в эксплуатацию 2 кв. 2015 так и тишина до сих пор подал в суд, судья спрашивает а писал и досудебку - писал но ее не зарегистрировали и ответили так! Она говорит ссоррри есть почта! И что теперь меня это лишает права подать в суд нато чтоб вернули деньги проценты и шраф?

Да у вас теперь нет права на штраф. Не нужно экономить на юридических услугах, как правило выходит дороже. Если решение еще не вынесено, перестаньте ходить в суд, и скажите только судье пусть она производство прекратит в связи с повторной неявкой истца, напишите претензию и отправьте по почте. Квитанцию приложите к новому иску.

Здравствуйте, Павел! Напишите досудебную претензию сейчас и направьте её почтой, затем уже обращайтесь в суд..............

Попросите суд оставить данные исковое заявление без рассмотрения направьте досудебное урегулирование виде досудебной претензии в случае отказа возврата денежных средств можно написать в течении одного года заявления о возобновлении дела по существу.

Можно ли строить дом без разрешения на строительство и сдать в эксплуатацию по упрощенке?

Разрешение необходимо получить.

Да, Вы имеете право построить дом без разрешения на строительство и оформить его в упрощенном порядке.

Федоровская Наталья Руслановна на сайте

Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев организуется на основании решений исполкома районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от 25.01.1985 N 37)

Меня администрация района обвиняет в самовольной установке металлического гаража, который я установил 1990 году.
Законно ли в настоящее время администрация оценивает мои действия 1990 года.

Здравствуйте. Если Вы установили его без разрешения на муниципальной земле, а не в собственном огороде, то вполне законно. Бог Вам в помощь.

Администрация города всегда давала разрешение на установку таких гаражей. Если у Вас нет разрешения, то все верно: снесут Ваш гараж. Земля - муниципальная. Обратиться администрация в суд и получит решение. И какая разница, когда Вы этот гараж поставили. Вы на него документы не оформили и на землю тоже.

Я собирался поступать в техникум на специальность "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений", но сегодня на линейке я узнал, что на эту специальность не набралась группа и меня записали на "Мастера отделочных работ" это лицейская профессия. Я не знаю что мне делать. Почему меня оповестили об этом только сегодня я не знаю. Я ушел с линейки. Я в принципе не планировал начинать карьеру строителя, это так знаете для заработка, когда я буду учиться в институте, но после лицея возможно будет туда поступить? И это заведение правильно поступило? Потому что мне позвонили только вчера и сказали придти на линейку.

Здравствуйте Виталий. Учебное заведение поступило незаконно, так как отсутствует ваше заявление о желании обучаться по данной профессии. Следует жаловаться в департамент образования.

Я участник долевого строительства. Застройщик дом построил и сдал в эксплуатацию, но квартиру по АПП не передал т.к. есть серьезные технические замечания по квартире, что отображено в Акте несоответствия передаваемой квартиры, но одновременно застройщик письменно разрешил мне делать ремонт. Управляющая компания в этом доме пыталась выставлять счета за коммунальные услуги. Районный суд признал эти счета не законными. Сейчас УК подала иск на необоснованное обогащение (на эту же сумму равную незаконным счетам по коммунальным платежам). Что в данной ситауции делать?

Здравствуйте! Подавайте письменные возражения на иск

Пишите возражение на иск, приложите уже имеющееся решение суда.

Я построила магазин, получила все разрешающие документы на строительство, ввод в эксплуатации и т. д, а в свидетельстве мне его оформили как павильон. Землю оформили в собственность, в свидетельстве написано! Площадь 188 кв м, что мне теперь делать?

Оформить новое свидетельство указанием правильного правовогу стутса строения

Нужно ли разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию гаража построенного на территории гаражного общества для оформления права собственности.

не нужно ст. 51 ГрСК 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Являюсь председателем потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей. Согласно уставу председатель избирается общим собранием на три года. В должности председателя уже 2 года, далее заниматься гаражами нет времени. Собрать собрание с определенным кворумом не реально. Вопрос: как мне законно сняться с должности председателя если по общему собранию это не возможно, и если три года истекают, то я автоматически снимаюсь с должности до нового переизбрания? Автоматического продления сроков по уставу не предусмотрено.

Снятие с должности так же указано в уставе, если что то не понятно вместе с уставом идите на прием к юристу, ну или тут на форуме обратитесь к кому нибудь, можете ко мне, только устав выслать нужно будет в электронном виде на изучение.

Объект введен в эксплуатацию, доля в строительстве зарегистрирована, но пока не выделена в натуре и не признана собственностью. С какого времени платиться имущественный налог физлицом.

Для физических лиц - с момента регистрации права собственности на имущество (объект). При этом, уплата налога производится не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Какие сроки регламентирует закон для строительства и сдачу в эксплуатацию частного домовладения в сельском поселении.

Срок освоения земельного участка для строительства устанавливается в договоре аренды, если земля муниципальная, или в разрешении на строительство, если земельный участок в вашей собственности

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение