Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

38 юристов сейчас на сайте
3750консультаций за 24 часа

Строительство котельной

В многоквартирном доме нет котельной. Собственники квартир увиливают от строительства котельной и закупку котельного оборудования... ))) Несколько собственников 3 чел. создали простое товарищество. Построили здание под котельную на обще/долевом земельном участке - (САМАСТРОЙ) , Закупили котельное оборудование. Заключили договор с организацией которая смонтировала это оборудование, оплатило это... С ЦЕЛЬЮ - в ДАЛЬНЕЙШЕМ СДАВАТЬ В АРЕНДУ ЭТО КОТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ за определённую плату.. ОДНАКО председатель ТСЖ этого дома БЕЗ СПРОСА начал эксплуатировать это ОБОРУДОВАНИЕ собирая деньги с жильцов. ЧЕМ САМЫМ НАНЁС УЩЕРБ ПРОСТОМУ ТОВАРИЩЕСТВУ = (УПУЩЕННУЮ ПРИБЫЛЬ) и за два года НЕ КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ эксплуатации это оборудовыание СТАЛО БУ. МОЖЕТ ли простое товарищество ВЗЫСКАТЬ с ТСЖ - УПУЩЕННУЮ ПРИБЫЛЬ и УЩЕРБ ЗА испорченное за 2 года котельное оборудование? ВСЕ ЧЕКИ И ДОГОВОРА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ...

Здравствуйте, в данном случае вопрос, на каком основании ТСЖ эксплуатировало чужую котельную, минус в том, что это самострой, но тем не менее можете пробовать. Пишите претензию "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) КонсультантПлюс: примечание. О выявлении конституционно-правового смысла статьи 15 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 10.03.2017 N 6-П. Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>> 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Открыть полный текст документа.

У Вас там так все запущено, что без судебных решений Вы там не обойдетесь, поэтому решать только в судебном порядке, запретить требования пользования данной котельной и т.л.,Ваше право на собственность в данной котельной следует подтверждать докумениами. В частности в силу ст.209 ГК РФ,правомерность владения данным имуществом.

Здравствуйте, Сергей! Требуйте добровольно возместить вам убытки в форме упущенной выгоды. Требуйте в письменной форме. Если ваши требования не будут удовлетворены, то на основании ст. 3 ГПК РФ у у вас есть право на обращение в суд с исковым заявлением к ТСЖ (ТСН). "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Удачи Вам!

При использовании чужого имущества возникает обязательство по ст. 1107 ГК РФ о возмещении неосновательно полученных денежных средств: Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Однако, в данном случае котельная является самовольной постройкой, право собственности на нее не возникло, требовать что-либо за её использование оснований нет. Согласно ст. 222 ГК РФ Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, Для взыскания вреда, причиненного имуществу, нужно доказывать вину и неправомерные действия причинившего вред лица.

В соответствии с нормами ст.1041 ГК РФ Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.. ЭТО ответ на часть вопроса о полномочиях Вашего товарищества. Что касается произведенных затрат, то возмещение возможно в судебном порядке - при предъявлении соответствующего иска к ТСЖ.

Строительство часного гаража возле баков с мазутом для котельных.

Здравствуйте. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Информация об изменениях: Подавайте заявление на получения разрешения. В чем именно вопрос?

Строительство часного гаража возле баков с мазутом для котельных Строительство часного гаража возле баков с мазутом для котельных. В чем вопрос? Если имеется разрешение и земля в собственности или аренде стройтесь.

Могу ли я заказать проектную документацию на строительство котельной у другой проектной организации, если уже существует проект прошедший госэкспертизу но он меня не устраивает?

Здравствуйте! да, можете

Могу ли я подвести газ к капитальной теплице без строительства котельной. Газ хочу подвести от своего частного дома.

Само по себе - не запрещено. Согласуйте просто с газовщиками.

Перечень документов для получения разрешения на строительство котельной 250 квт для административного здания, свидетельство о собственности на здание и землю есть.

Перечень документов для получения разрешения на строительство котельной 250квт для административного здания вам выдаст архитектор, к которому вы обратитесь за разрешением.

Мной и ИП заключен договор на строительство веранды, погреба и котельной. Работы выполнены не в полном объеме, срок договора истек. Работники просто перестали приходить на объект. Созвонилась с руководителем и приняли решение подписать акт по факту выполненных работ. Качество работ плохое - кривые стены, кладка произведена как попало. Как мне это отразить в акте и стоит ли вообще подписывать акт? Исполнитель в акте пишет формулировку Заказчик претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ (оказания услуг) претензий не имеет. Я претензии имею. Что делать?

Подписывать не надо, наоборот необходимо предъявить письменную претензию на выполнение или расторжение договора, взыскать неустойку, а это должна быть приличная сумма. Документы все на руках?

Если Вами был передан аванс за выполняемые работы, то вы вправе потребовать его возврата, если работы выполнены некачественно, то вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Основание - ст. 29 Закона о защите прав потребителей. Пишите письменную претензию и удовлетворения своих требований

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я заключил устный договор на строительство пристройки к котельной и дал аванс на закупку материалов, но на следующий день отказался по причине существенно завышенной цены. Подрядчик еще не начал работы, но половину денег не вернул, считает это неустойкой. Я обратился в УВД с просьбой обязать его вернуть мне деньги а подрядчику обращаться в суд за назначением и определением суммы неустойки. УВД ответило что между нами носят гражданско-правовой характер. Что мне делать?
С уважением, Петр Ковалев.

Обратиться с заявлением в суд.

Чем отличается реконструкция котельной от нового строительства котельной.

строительство - создание нового объекта реконструкция - изменение параметров существующего объекта

Не советовались с юристами - оформили инвестиционный договор на строительство котельной от имени физ. лица, не ИП. Как грамотнее выйти из ситуации - переуступить права той организации, которая обладает соответствующей лицензии? Или зарегистрировать ИП с соответствующими разрешительными документами? Можно ли, не расторгая договор, законченную строительством котельную тут же внести в качестве взноса в уставный капитал вновь образованного юрлица? Может быть, ещё какие-то варианты?

не советовались, так может настал такой момент что стоит обратиться очно к нормальному адвокату и за сравнительно небольшие деньги посоветоваться?

Здравствуйте. Котельная уже построена или пока в процессе?

В отплату за отопление включена сумма 18 % НДС (видимо за строительство котельной инвестором). Насколько это законно?

Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.

Началось строительство котельной.. разрешение на строительство уже получено.. скоро окончание строительства.. Надо ли было извещать ростехнадзор? Кто это должен делать застройщик или заказчик?

Зачем извещать?

Получили законное разрешение на строительство комплекса зданий пройдя все процедуры Котельную в составе проекта решили строить меньшей мощности вполне обоснованно. На жизнедеятельности комплекса никак не отразится. Если ее построим меньшей мощности, то что грозит.

Здравствуйте! ничем это не грозит и никак не повлияет за разрешение на строительство.

Мой муж, Гречин В.А. с 1990-1992 г. работал прорабом по строительству пожарного комплекса (котельная, бомбоубежище, учебные классы и 4-ых этажного здания, где 3-4 этаж считались жилыми квартирами для пожарников и их семей, а 1-2 этаж занимали гаражи и контора). В этом доме ему, как строителю, выделили квартиру. Был выдан ордер и договор о социальном найме на квартиру. После 20 лет проживания, мы не вылезаем из суда. Договор о соц. найме хотят расторгнуть, считая не действительным, грозят выселением. Аргументом является, что дом относится к федеральной собственности, наша квартира служебная и с некоторых пор жилые помещения 3-4 этажа считаются нежилыми. С нас не берут квартплату уже 3 года, хотя мы за квартиру платили 100% и не пользовались льготами. Городской и областной суды признали, что мой договор о соц. найме признать действительным. А что дальше? Что нам ожидать и какие у нас права на эту квартиру? Могу ли я её приватизировать? Дом находится в федеральной собственности. Что нужно сделать, чтобы не потерять квартиру?

Городской и областной суды признали, что мой договор о соц.найме признать действительным. А что дальше?Что нам ожидать и какие у нас права на эту квартиру? Могу ли я её приватизировать? Валерий, это самой главное. что договор о соц.найме признли действительным, теперь вы можете смело подавать документ на приватизацию. главное успеть их сдать. а потом. предоставите недостающие.

В 2014 году, был произведен аукцион на строительство блочно-модульной котельной, по итогам которой выиграла фирма подрядчика (далее, для удобства Подрядчик).13.02.14 г. Подрядчик предоставляет банковскую гарантию (копию). 17.02.14 г. Заказчик делает запрос в банк. Ответ не пришел. 19.02.14 г. Исполнитель заключает договор с Подрядчиком. 21.03.14 г. Заказчик повторно запрашивает у банка подтверждение банковской гарантии, ответ от банка отрицательный. 21.03.14 г. Заказчик просит Подрядчика предоставить другое обеспечение исполнения договора, а иначе Подрядчик будет считаться уклонившемся от заключения договора и сведения будут направлены в реестр недобросовестных поставщиков. После этого наш директор (Исполнитель) посредством телефонных переговоров, эл.почты, договорился с Подрядчиком о предоставлении оригинала банковской гарантии. Далее, в июле 2014 г. Заказчик оплачивает аванс. И на этом все и остановилось. Обеспечение исполнения договора не было предоставлено, работы не ведутся. Сейчас Заказчик ждет результат от гос. экспертизы проектов. Подскажите, каким образом мы можем вернуть аванс, можем ли мы требовать уплату неустойки и обеспечения исполнения договора? Что нужно будет указать в претензии? И нужно ли будет до обращения в арбитраж направить сведения реестр недобросовестных поставщиков? Какие нас ждут штрафы?

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции и составление претензий - платные услуги. Стоимость услуги - 10500 рублей по 100% предоплате. Требуется изучение всей имеющейся документации.

Сосед строит котельную ровно по забору. На устную просьбу перенести строительство на 1-1,5 м. от забора - отказывается.
С чего начать судебное разбирательство.

С обращения в суд с указанием на нормы СнИП по строительству на участках,

Мой муж, Гречин В.А. с 1990-1992 г. работал прорабом по строительству пожарного комплекса (котельная, бомбоубежище, учебные классы и 4-ых этажного здания, где 3-4 этаж считались жилыми квартирами для пожарников и их семей, а 1-2 этаж занимали гаражи и контора). В этом доме ему, как строителю, выделили квартиру. Был выдан ордер и договор о социальном найме на квартиру. После 20 лет проживания, мы не вылезаем из суда. Договор о соц. найме хотят расторгнуть, считая не действительным, грозят выселением. Аргументом является, что наша квартира служебная и с некоторых пор жилые помещения 3-4 этажа считаются нежилыми. С нас не берут квартплату уже 3 года, хотя мы за квартиру платили 100% и не пользовались льготами. Что нам ожидать и какие у нас права на эту квартиру?

Выселить ВАС не имеют ПРАВА. Необходимо подать встречный иск о признании квартиры муниципальной и заключении с вами договора социального найма

Наша организация выступает субподрядчиком на строительстве котельной. Наша часть работ окончена и генеральный подрядчик требует оформления исполнительной документации. Правомерно ли это требование, или это дело генерального подрядчика - оформлять документы для сдачи заказчику?
Спасибо.

Добрый день! Нет, Вы не обязаны оформлять эти документы.

У нас идет строительство новой котельной, с вязи с чем между жилыми домами появилась огромная куча земли, дома расположены близко друг другу, при открытии окна вся пыль летит в окно, ЖКХ утверждает что все сделано в рамках договора, мне кажется что это не экологично, тк я живу не трассе и регулярно плачу за уборку территории, что можно предпринять?

Обратитесь в администрацию района с данным вопросом. Удачи.

пишите жалобу в жилинспекцию.

Мой сосед поднял уровень земли при строительстве дома на 1 метр вверх. Построил котельную на расстоянии 1 метра от моего забора на своей территории. Я хочу заставить его через суд сравнять уровень земли до действующего уровня на всей прилежащей территории и разобрать котельную (без фундамента). Могу ли я выиграть процесс? Он построил пансионат для больных детей. Право пользования у всех на этом месте: Личное Подсобное Хозяйство.

Да можете, это нецелевое использование земли, нарушение на лицо. Кроме того, нарушены нормы строительства (1 м от забора), если не ошибаюсь не менее 10 метров. Но речь не об уровне земли, а сносе строения, в связи с несоответствием целям предоставления участка.

В связи со строительством и вводом в эксплуатацию новой газовой котельной часть домов была переведена с центрального отопления на газовое отопление за счет бюджета. Наш дом, вошел в программу. Таким образом, к нашему дому были проведены газовые трубы, но стык монтаж произведен не был. Подрядная организация объяснила, это тем, что часть газовой трубы должна быть передана после приемочной комиссии на баланс ОАО Челябинскгоргаз, после чего будет подан газ и мы сможем перевестись на газовое отопление. МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» до сих пор не заключили с нами договор по теплоснабжению и рассматривают вопрос об отключении теплоснабжения либо переврезки, ставя нам в упрек, что мы не интересуемся и не ускоряем события. Могут ли нас отключить от центрального отопления? Какие документы должны предоставить и в какие сроки?

Обратитесь с жалобой в УФАС по Челябинской области. Они проведут проверку на предмет соблюдения закона О конкуренции, при необходимости выдадут предписания.

При отсутствии альтернативных источников теплоснабжения не могут.

Челябинское УФАС России Адрес: 454111, ГСП-6, г. Челябинск, пр. Ленина, 59 Телефон/факс: (351) 263-88-71/(351) 263-18-39

Здравствуйте! На таких основаниях Вас не могут отключить от центрального отопления. Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор либо в суд.

Здравствуйте! Ответственность несет ОАО Челябинскгоргаз, потому как подрядчик выполнил свои обязательства, а ОАО Челябинскгоргаз обязательства по по приему и осуществлению стык монтажа не выполняет.

Уважаемая Анжелика Владимировна, г.Челябинск ! Согласно ч.3 ст. 426 Гражданского кодекса РФ Отказ коммерческой организации от заключения ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующую работу НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Если оказание вам выше перечисленных услуг прекращено в ОДНОСТОРОННЕМ порядке , то вы вправе обратиться в : 1)Федеральный антимонопольный комитет РФ вашего субъекта - с ЖАЛОБОЙ на действия энергоснабжающей организации; 2)Прокуратуру; 3) Суд с исковым заявлением "об обязании энергоснабжающей организации возобновить оказание услуги потребителю". Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 09.12.2013г 13:00 моск.

Наша организация (проектирование и строительство блочно-модульных котельных) уменьшает штат сотрудников в связи с уменьшением новых заказов. Мне скорее всего предложат уволиться "по собственному желанию". Но я по этой статье не хочу. Подскажите как мне побороться за другую статью, например "по соглашению сторон" или "по сокращению"?

Уважаемый Михаил Геннадьевич. 1. ГЛАВНОЕ не писать ни каких заявлений "по собственному желанию" или "по соглашению сторон". 2. В соответствии с действующим законодательством работодатель, считающий необходимым в целях осуществления эффективной экономической или иной деятельности организации вправе усовершенствовать её организационно-штатную структуру путём сокращения численности или штата работников. В соответствии со ст. 180 ТК РФ О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и ПОД РОСПИСЬ не менее чем за ДВА месяца до увольнения. Работодатель с письменного согласия работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечения указанного срока, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении 3. Далее, ещё не факт, что именно вас сократят. Ваш работодатель должен при сокращении учитывать преимущественные права (в том числе и ваше) в соответствии со ст. 179 ТК РФ (Преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников). При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией. При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: -семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); - лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; - работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; - инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; -работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы. 4. По ходу развития ситуации, отслеживать законность всей процедуры увольнения, чтобы можно было по решению суда признать увольнение не законным и восстановиться в ранее занимаемой должности, получить компенсацию за время вынужденного прогула, моральный вред и т.д.. Если нужен подробный порядок сокращения, можно ко мне на п/я. С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Плюсуется ли стаж мастера по строительству, работа кочегаром в угольной котельной и стаж работы на севере для выхода на пенсию в 55 лет.

Павел, для определения права на пенсию необходимо более полная информация, а именно: дата рождения, и все периоды работы с указанием должности и места работы. При предоставлении данной информации смогу дать точный ответ. А вообще те периоды работы, которые вы описали суммируются.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение