Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

201 юрист сейчас на сайте
4158консультаций за 24 часа

Строительство крупного

Вопрос заключается в следующем. Работаю вахтами на строительстве крупного завода в Амурской области. На каждом таком объекте есть жилые городки для рабочих-строителей. Получилось так что я находился за пределами городка и за пределами объекта строительства (около городка есть площадка для автотранспорта для посадки и высадки пассажиров). Курил, правда в этом месте были таблички запрещающие курение, но и не было специально отведенного места для курения, ближайшее такое место было в самом городке. Был замечен сотрудниками охраны. Этими сотрудниками был составлен акт о нарушении, в этом акте была графа "объяснения нарушителя" которую я не счел нужным заполнить, просто перечеркнул ее и поставил подпись. Далее действия сотрудников охраны, они составили еще один акт об изъятии пропуска на объект мотивировав это тем что я отказался писать объяснения. Во втором акте тоже была графа "объяснения нарушителя" которую я также отказался заполнять, перечеркнул ее и поставил подпись. Компания в которой я работаю является подрядной организацией, заказчик Газпром. Охрана - сторонняя организация. Суть вопроса в том чем мне это нарушение может грозить? Насколько законен штраф за нарушение? Насколько я знаю заказчик накладывает штраф на подрядную организацию, те в свою очередь на работника нарушителя.

Уважаемый Алексей, сотрудники охраны подрядной организации Газпрома (если это не вневедомственная охрана) не являются должностными лицами с правом налагать административные наказания в том числе штрафы. За отказ давать объяснения административная ответственность не предусмотрена и сам этот факт является нарушением Основного закона - Конституции: Статья 51 1. Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом. 2. Федеральным законом могут устанавливаться иные случаи освобождения от обязанности давать свидетельские показания.

Застройщику по расписке дали крупную сумму денег, можем вернуть деньги обратно? В ходе строительства выяснили, что он мошенник!

Здравствуйте. Весь вопрос, как это выяснили. Если было расследование в полиции, то вам нужно тоже подать заявление как потерпевшему. Вас признают потерпевшим, зафиксируют сумму, которую вы передали и потом в рамках уголовного дела можете взыскать переданную застройщику сумму. Если уголовного дела не было, то надо знакомиться с материалами, с распиской, с документами, чтобы более подробно ответить на ваш вопрос.

Относительно меня совершено мошенничество в особо крупном размере про строительстве моего дома. Суд с фирмой которая "кинула" меня я выиграл, но приставы говорят что с фирмы и директора нечего взять, а жилье у директора не отбирают. Полиция 3-й год не может установить лицо которое получало от меня деньги (уголовное дело возбуждено по ст.159,159.4, но постоянно откладывается). Мошенник якобы потерял паспорт, а он молдаванин. Послали год назад запрос в Молдавию через Интерпол и тишина. Сам мошенник свободно проживает в Тюмени с женой и продолжает свою преступную деятельность, уже "развел" еще 8 человек пострадавших, из них 5-и человекам отказано в возбуждении уг.дела - суммы малые - менее 2-х млн. руб.
Что мне делать и к кому еще обращаться. Похоже что все куплены мошенником.
89227682033
С уважением, Сергей Дмитриевич.

Вам необходимо написать заявление на имя старшего судебного пристава о принятии мер, такое заявление лучше составить в 2-х экземплярах один направить в УФССП второй останется у Вас, в течении 30 дней, а в случае обращения через «Интернет» 15 дней, в Ваш адрес должно придти соответствующее письмо в котором будет указано какие меры приняты для исполнения судебного акта, в случае молчания или же отсутствия действий со стороны приставов, обращайтесь в суд и признавайте их действия (бездействия) незаконными, после того как решение вступит в законную силу обращайтесь в суд о взыскании морального вреда и всех судебных расходов связанных с обращением в суд. Пожалуй это один из способов, заставить приставов работать.

Я работаю в крупной компании по строительству дорог машинистом экскаватора меня хотят отправить в отпуск без содержания зар. платы так как нет работы но я не хочу писать на отпуск что мне делать могу ли я получить компенсацию за отсутствие объемов работы? (очередной отпуск уже отгулял)

Я работаю в крупной компании по строительству дорог машинистом экскаватора меня хотят отправить в отпуск без содержания зар. платы так как нет работы но я не хочу писать на отпуск - Правильно делаете. Никаких заявлений. - что мне делать могу ли я получить компенсацию за отсутствие объемов работы? - Ничего особенного. Вам обязаны оплачивать время простоя. - Трудовой кодекс Российской Федерации. Статья 157. Оплата времени простоя Время простоя (статья 72.2 настоящего Кодекса) по вине работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы работника. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки, оклада (должностного оклада), рассчитанных пропорционально времени простоя. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Время простоя по вине работника не оплачивается. О начале простоя, вызванного поломкой оборудования и другими причинами, которые делают невозможным продолжение выполнения работником его трудовой функции, работник обязан сообщить своему непосредственному руководителю, иному представителю работодателя. Статья 72.2. Временный перевод на другую работу (введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ) По соглашению сторон, заключаемому в письменной форме, работник может быть временно переведен на другую работу у того же работодателя на срок до одного года, а в случае, когда такой перевод осуществляется для замещения временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с законом сохраняется место работы, - до выхода этого работника на работу. Если по окончании срока перевода прежняя работа работнику не предоставлена, а он не потребовал ее предоставления и продолжает работать, то условие соглашения о временном характере перевода утрачивает силу и перевод считается постоянным.

Я оказал крупную денежную помощь двоеродному брату при строительстве. Может ли это считаться дарением и облагаться налогом? Прошу ответить по: khaidarov.40@mail.ru

Может считаться подарком и налогом не облагается. Однако если налоговая инспекция интересуется то просто отвечайте что это был займ.

Заключите с братом какое-либо соглашение

Для строительства крупного объекта были проведены работы по поднятию грунта. В результате этого у нескольких частных домов были подтоплены земельные участки. Вода не уходит. Куда обращаться и на какой правовой акт можно ссылаться для того чтобы собственники стройки организовали дренажную систему?

---Здравствуйте, МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ). Всего хорошего.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня такой вопрос в городе у нас есть крупная строительная фирма занимается строительством загородных поселков, ну решили женой по про бывать взять участок, участок стоил 550 тыс руб, земля 12 соток септик электро колонка водоснабжение в договоре все прописано, съездили посмотрели участок понравилось договорились о рассрочке на полгода, все платили исправно, в один момент туго стало с деньгами и не смогли платить а заплатили уже 425 тыс и оставалось не много отдать компания не пошла на уступки, в итоге не денег не земли, а в договоре после каждой внесения суммы когда шла рассрочка они не ставили синюю печать я спросил почему не ставить только росписи, сказали что как полностью рассчитаюсь так поставят печать, и в договоре написано если я не рассчитаюсь с ними то денег назад не вернут, и в этом я хочу у вас у знать можно ли что не будь вернуть хоть пол суммы или всю сумму или землю вернуть если доплатить до конца?

Евгений, надо смотреть ваш договор с фирмой.

Я работаю на крупном металлургическом заводе, в отделе кап. строительства, экономистом.
На неделе вышел приказ по заводу, обязующий каждый четверг от каждого отдела предоставлять определенное количество рабочих для хоз. работ, а именно благоустройство территории завода.
Из расчета, что в отделе где я работаю 4 работника, то раз в месяц каждый будет заниматься работой не прописанной в трудовом договоре.
Меня волнует, законно ли это?

Здравствуйте! На основании ст. 60 ТК РФ работодатель не имеет право требовать выполнения работы не обусловленной трудовым договором.

Вопрос такого плана. Я работаю в крупной и солидной компании которая занимается строительством нефтегазовых трасс. Оформлен официально, по трудовой книжке. Должность водитель спец-тягача 1-го класса. Наш участок находится на полярном круге. Когда отправляют на работу, то выписывают командировочное удостоверение на 90 дней в котором прописано место назначения и выдают служебное задание. Нам по моему очень много чего не считают и не доплачивают. Во первых нет полярных, и находимся мы тут не по три месяца, а по пол года, а то и больше. Закрывают наряды по 8 часов, а по факту работаем по 12. Я сохраняю все путевые листы с отметками врача и все командировочные удостоверения с отметками и печатями организации, где прописано когда прибыл когда убыл. Так же сохраняю все расчетные листы в которых отражается начисление ЗП. Скажите пожалуйста законно ли мне не доплачивают и имею ли я право требовать перерасчет ЗП за весь период работы и имеет ли смысл подавать на организацию в суд? Заранее благодарю Вас за оказанную консультацию.

Здравствуйте. Подавайте жалобу на неправомерные действия работодателя в прокуратуру или труд инспекцию. Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Закона О прокуратуре, прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов неопределенного круга лиц или интересов РФ, в защиту прав гражданина прокурор подает заявление в случаях: - если гражданин по состоянию здоровья или возраста не может сам обратиться в суд; - при нарушении социальных прав и свобод, трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства….

В 2012 году внесла крупную сумму по договору с физ. лицом о долевом участии в строительстве малоэтажного ж.д. Договор оформлялся и заключался в офисе центра недвижимости через риэлтора. Деньги передавала лично застройщику в офисе, с распиской в получении. После 2-х летних судебных тяжб, администрация снесла недостроенный дом как самовольную постройку. Таких домов у застройщика несколько, снесли пока только наш. 2 дня назад я и несколько других гражд. Подали заявления в полицию о привлечении к уголовной ответственности застройщика за причинение значит. Имущественного ущерба путем злоупотребления доверием и обмана. Есть ли надежда, что угол. Дело возбудят и нас признают пострадавшими.. Во вторник иду на беседу к следователю. Есть ли положительная практика по угол. Делам по доказательству умысла в аналогичных действиях ответчика. Спасибо за помощь.

причем тут практика. каждое дело индивидуально, при отказе в возбуждении уголовного дела есть право обжаловать.

Могу ли я снять со счета несовершеннолетнего сына инвалида крупную сумму денег на строительство дома?

Могу ли я снять со счета несовершеннолетнего сына инвалида крупную сумму денег на строительство дома? --Гузель Наурисовна, только с согласия ООП. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ (в ред. Федеральных законов от 18.07.2009 N 178-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 02.07.2013 N 167-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

Рядом с нашим жилым домом планируется строительство крупного магазина МЕТРО, данный магазин обслуживает юридических лиц и работает в круглосуточном режиме, следовательно нас ожидает 24 часовой шум под окнами, также через дорогу от нашего дома располагается школа и транспортная развязка не предполагает оживленного движения. Куда писть жалобу?

Здравствуйте. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Наиболее частые беспокойства вызывает нарушение норм закона в ночное время, когда обычно человек отдыхает перед следующим рабочим днем. Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ. Чтобы понять, насколько громок такой звук, достаточно сказать, что, например, уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80-100 дБ. Вам нужно подавать заявление в прокуратуру о проведение проверки законности строительства.

Пропал человек взявший крупную сумму денег на строительство.

обращайтесь с заявлением в полицию

Я из Башкирии. Работаю вахтовым методом инженером ПТО в крупной частной компании по строительству дорог. В мои обязанности входит составление и сдача на подписи актов освидетельствования работ. Эта организация принадлежит армянам. По блату руководство своих «сородичей» рассовывает по всем строительным объектам. Прописан и живу я в Багалинском районе РБ, где и находится центральный офис. А работаю в Чишминском районе в вахтовом вагонном городке.
05.08.2014 г на базе произошел инцидент с моим участием. Примерно в 15:00 ч. По местному времени, с предварительного разрешения начальника участка я совершил выезд на личном автомобиле с вахтового городка для сдачи актов освидетельствования работ инженеру строительного надзора. Акты были сданы, о чем имеется реестр с его подписью. Вернулся я в 17:30 ч. Ко мне подошел Априкян, который работает кладовщиком, и заявил о том, что я не имел права покидать вахтовый городок без разрешения начальника участка, на что я ответил, что разрешение мною было получено. Примерно через пять минут Априкян сказал мне о том, что он связался с начальником участка и что тот никакого разрешения не давал. Потом он в грубой форме потребовал, что бы я собрал личные вещи и покинул городок, т.е. свое рабочее место, куда был отправлен с центрального офиса. Я ответил, что базу покину только по требованию начальника участка, либо генерального директора, на что получил ответ: «Я здесь начальник базы!». Я попросил его предъявить документы, подтверждающие, что он начальник базы. В ответ последовали оскорбления и угрозы избить меня. Дабы избежать дальнейшего развития конфликта, я попытался уйти, но Априкян продолжал преследовать меня выражаясь нецензурно и замахиваясь кулаками. Потом он меня схватил за одежду, я его оттолкнул, после чего Априкян ударил меня кулаком в лицо. В целях самообороны с моей стороны последовала серия ударов в ответ. Вмешался Мартиросян, стоявший рядом и стал разнимать нас. В это время подбежал Еригян и исподтишка нанес мне удары в лицо, от чего я упал и сильно ударился затылком об асфальт. Попытался встать, но не смог, т.к. кружилась голова Еригян пытался добить меня, но его остановили. Что было дальше я помню плохо. Были провалы памяти. В результате у меня болела и кружилась голова, на зубах были мелкие сколы от удара. Затем Пошел в свой рабочий кабинет, по моей просьбе коллега Иксанов позвонил начальнику отдела кадров Карамову и доложил о случившемся, от Карамова обо всем узнал и начальник участка, которой даже не приехал на базу, узнав о случившемся (сам по себе он человек труслив и никем не уважаем. Его называют армянской подстилкой) . Далее я почувствовал, что мне нужно отлежаться и с Иксановым пошел к себе в вагон. Через некоторое время к нам зашел Еригян и сказал что у Априкяна разбито лицо и выбит зуб – это последствия моих побоев. Я спросил его:»почему ты как шакал исподтишка меня ударил?» , он ответил:«Не хрен лезть на старших». Потом Еригян пригрозил мне тем, что приедет сын Априкяна с работы и разделается со мной. Весь этот разговор проходил в присутствии Иксанова. На следующий день я покинул базу вместе с Иксановым, который, так же как и я проживает в Багалинском районе. Приехав в Багалинский район 06.08.2014 г. я обратился в приемный покой в центральной районной больнице. Мне сказали что врачей тут нет и отправили в поликлинику. Там я сообщил о случившемся и о побоях. Мне поставили диагноз ЧМТ сотрясение головного мозга, открыли больничный лист. 07.08.2014 г. Я написал заявление на Еригяна и Априкяна, где все подробно описал в РОВД Чишминского района. В тот же день ко мне домой приехал участковый Багалинского района и взял с меня объяснения, так же он сказал, что опросит Карамова и Иксанова, которые так же проживают в Багалинском районе, и отправит материалы в РОВД Чишминского района. Но в итоге кроме меня он никого не опросил и отправил материалы в чишминский, сказав, что там их опросят. По неопытности я судебную медицинскую экпертизу прошел только 5 дней спустя и не сказал о поврежденных зубах. В итоге ЧМТ легкий вред здоровью в результате удара о твердый тупой предмет. Связался я с участковым Чишминского района, который мне поведал, что по словам армян Мартиросяна там вообще не было, я первый набросился на Априкяна, а Еригян увидев это подбежал нас разнимать и я саам упал во время этого, потом они помогли мне подняться и мы разошлись. Участковый же, поскорее у меня просит результаты экспертизы, чтоб отправить в суд. При этом не опрошены Карамов, Иксанов, Бушева, которые фигурируют в моем заявлении. Я, работая в этой фирме неоднократно был свидетелем того, как армяне откупались от ментов. Думаю, что и на этот раз тоже самое.
Вопрос теперь стоит в том от чего у меня травма. Мне нужно доказать, что был удар в лицо, от которого я упал. Синяков на лице нет видимых. Единственное – это сколы на зубах мелкие, о которых я ранее не говорил, разве что Иксанову сразу после драки.
Можно ли заново пройти экспертизу? Реально ли наказать виновных?. Можно ли засудить компанию, т.к. все происходило в рабочее время, на рабочем месте, написать в инспекцию труда?

В вашем случае надо написать в мировой суд заявление о возбуждении уголовного дела частного обвинения, в. Ходе рассмотрения и будет проведена экспертиза, совет- обратитесь к адвокату, без него в таких случаях будет тяжело доказывать

Я из Башкирии. Работаю вахтовым методом инженером ПТО в крупной частной компании по строительству дорог. В мои обязанности входит составление и сдача на подписи актов освидетельствования работ. Эта организация принадлежит армянам. По блату руководство своих «сородичей» рассовывает по всем строительным объектам. Прописан и живу я в Багалинском районе РБ, где и находится центральный офис. А работаю в Чишминском районе в вахтовом вагонном городке.
05.08.2014 г на базе произошел инцидент с моим участием. Примерно в 15:00 ч. По местному времени, с предварительного разрешения начальника участка я совершил выезд на личном автомобиле с вахтового городка для сдачи актов освидетельствования работ инженеру строительного надзора. Акты были сданы, о чем имеется реестр с его подписью. Вернулся я в 17:30 ч. Ко мне подошел Априкян, который работает кладовщиком, и заявил о том, что я не имел права покидать вахтовый городок без разрешения начальника участка, на что я ответил, что разрешение мною было получено. Примерно через пять минут Априкян сказал мне о том, что он связался с начальником участка и что тот никакого разрешения не давал. Потом он в грубой форме потребовал, что бы я собрал личные вещи и покинул городок, т.е. свое рабочее место, куда был отправлен с центрального офиса. Я ответил, что базу покину только по требованию начальника участка, либо генерального директора, на что получил ответ: «Я здесь начальник базы!». Я попросил его предъявить документы, подтверждающие, что он начальник базы. В ответ последовали оскорбления и угрозы избить меня. Дабы избежать дальнейшего развития конфликта, я попытался уйти, но Априкян продолжал преследовать меня выражаясь нецензурно и замахиваясь кулаками. Потом он меня схватил за одежду, я его оттолкнул, после чего Априкян ударил меня кулаком в лицо. В целях самообороны с моей стороны последовала серия ударов в ответ. Вмешался Мартиросян, стоявший рядом и стал разнимать нас. В это время подбежал Еригян и исподтишка нанес мне удары в лицо, от чего я упал и сильно ударился затылком об асфальт. Попытался встать, но не смог, т.к. кружилась голова Еригян пытался добить меня, но его остановили. Что было дальше я помню плохо. Были провалы памяти. В результате у меня болела и кружилась голова, на зубах были мелкие сколы от удара. Затем Пошел в свой рабочий кабинет, по моей просьбе коллега Иксанов позвонил начальнику отдела кадров Карамову и доложил о случившемся, от Карамова обо всем узнал и начальник участка, которой даже не приехал на базу, узнав о случившемся (сам по себе он человек труслив и никем не уважаем. Его называют армянской подстилкой) . Далее я почувствовал, что мне нужно отлежаться и с Иксановым пошел к себе в вагон. Через некоторое время к нам зашел Еригян и сказал что у Априкяна разбито лицо и выбит зуб – это последствия моих побоев. Я спросил его:»почему ты как шакал исподтишка меня ударил?» , он ответил:«Не хрен лезть на старших». Потом Еригян пригрозил мне тем, что приедет сын Априкяна с работы и разделается со мной. Весь этот разговор проходил в присутствии Иксанова. На следующий день я покинул базу вместе с Иксановым, который, так же как и я проживает в Багалинском районе. Приехав в Багалинский район 06.08.2014 г. я обратился в приемный покой в центральной районной больнице. Мне сказали что врачей тут нет и отправили в поликлинику. Там я сообщил о случившемся и о побоях. Мне поставили диагноз ЧМТ сотрясение головного мозга, открыли больничный лист. 07.08.2014 г. Я написал заявление на Еригяна и Априкяна, где все подробно описал в РОВД Чишминского района. В тот же день ко мне домой приехал участковый Багалинского района и взял с меня объяснения, так же он сказал, что опросит Карамова и Иксанова, которые так же проживают в Багалинском районе, и отправит материалы в РОВД Чишминского района. Но в итоге кроме меня он никого не опросил и отправил материалы в чишминский, сказав, что там их опросят. По неопытности я судебную медицинскую экпертизу прошел только 5 дней спустя и не сказал о поврежденных зубах. В итоге ЧМТ легкий вред здоровью в результате удара о твердый тупой предмет. Связался я с участковым Чишминского района, который мне поведал, что по словам армян Мартиросяна там вообще не было, я первый набросился на Априкяна, а Еригян увидев это подбежал нас разнимать и я саам упал во время этого, потом они помогли мне подняться и мы разошлись. Участковый же, поскорее у меня просит результаты экспертизы, чтоб отправить в суд. При этом не опрошены Карамов, Иксанов, Бушева, которые фигурируют в моем заявлении.
Вопрос теперь стоит в том от чего у меня травма. Мне нужно доказать, что был удар в лицо, от которого я упал. Синяков на лице нет видимых. Единственное – это сколы на зубах мелкие, о которых я ранее не говорил, разве что Иксанову сразу после драки.
Можно ли заново пройти экспертизу? Реально ли наказать виновных?. Можно ли засудить компанию, т.к. все происходило в рабочее время, на рабочем месте.

Можно привлечь по ч. 1 ст. 116 УК РФ - побои,

Вопрос на тему участия в долевом строительстве (214-ФЗ).
Заключён ДДУ с одним из крупнейших застройщиков (не хочу рекламировать).
Дом полностью построен, получено ЗОС, введён в эксплуатацию, произведены обмеры БТИ, присвоен почтовый адрес - здесь всё ОК.
Застройщик начал заселение дома, причём на 2 месяца раньше крайнего срока по ДДУ. При осмотре квартиры выявлены некоторые недостатки, позволяющие принять её и жить, но в совокупности недостатки довольно затратные при самостоятельном устранении. В процессе передачи квартир клиентам, застройщик практикует следующее: При подписании акта приёма-передачи (АПП), менеджеры не дают вписать в него тот факт, что квартира принимается с недостатками, которые отражены в смотровом листе (прилагается) и должны быть устранены в согласованные сроки (указаны в акте). АПП с такой фразой тут же отправляется в урну и предлагается подписать АПП строго по их форме, где недостатков нет и, кроме того, впечатана фраза, что дольщик обязуется в 10-дневный срок заключить договор с третьим лицом (подконтрольной застройщику управляющей компанией) и оплачивать все оказываемые ими услуги (коммунальные и всякие дополнительные по завышенным ценам), а также возмещать ВСЕ понесённые ими расходы. Тем кто не хочет подписывать АПП строго по их форме сообщают, что оформят АПП в одностороннем порядке и показывают на дверь.
Вопрос: Можно ли подписывать такой АПП и чем мне это грозит?

Доброго времени! Подписав такой акт Вы подтверждаете, что претензий по качеству не имеете, поэтому устранять недостатки придется за свой счет. Вместе с тем, Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ установлен гарантийный срок не менее, чем 5 лет, в течение которого могут быть предъявлены требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.

Вопрос на тему участия в долевом строительстве (214-ФЗ).
Заключён ДДУ с одним из крупнейших застройщиков (не хочу рекламировать).
Дом полностью построен, получено ЗОС, введён в эксплуатацию, произведены обмеры БТИ, присвоен почтовый адрес - здесь всё ОК.
Застройщик начал заселение дома, причём на 2 месяца раньше крайнего срока по ДДУ. При осмотре квартиры выявлены некоторые недостатки, позволяющие принять её и жить, но в совокупности недостатки довольно затратные при самостоятельном устранении. В процессе передачи квартир клиентам, застройщик практикует следующее: При подписании акта приёма-передачи (АПП), менеджеры не дают вписать в него тот факт, что квартира принимается с недостатками, которые отражены в смотровом листе (прилагается) и должны быть устранены в согласованные сроки (указаны в акте). АПП с такой фразой тут же отправляется в урну и предлагается подписать АПП строго по их форме, где недостатков нет и, кроме того, впечатана фраза, что дольщик обязуется в 10-дневный срок заключить договор с третьим лицом (подконтрольной застройщику управляющей компанией) и оплачивать все оказываемые ими услуги (коммунальные и всякие дополнительные по завышенным ценам), а также возмещать ВСЕ понесённые ими расходы. Тем кто не хочет подписывать АПП строго по их форме сообщают, что оформят АПП в одностороннем порядке и показывают на дверь.
Вопрос: Как заставить застройщика соблюсти нормальную форму АПП?

--
С уважением, Станислав.

В течении пяти лет Вы можете выставлять пртензии и застройщик оябзан их будет устранять если нет требовать возмещения ущерба и затрат в судебном порядке. оказываю помощь онлайн (Консультация бесплатна 89672498790, разумные цены на услуги Иванова Ю.Ю, terrainoil@ya.ru)[/b]

Предъявите обоснованную письменную претензию и объясните ему, что навязанные услуги - это незаконно.

Был устный договор с другом о купли-продажи дома, я вложил в строительство этого дома крупную сумму денег, друг погиб, а жена отказывается передать дом, говорит что он такой и был и я не чего не строил. Есть свидетели и чеки, но не документов о договоре с другом.

Только через суд.

Добрый день! Сейчас право собственности на ком? На супруге? Если в судебном порядке устанавливать право собственности- шансы невелики, так как устная договоренность не может отразить всех условий, в том числе и по времени передачи дома. Большие шансы на истребование денежных средств с наследника продавца, я так понимаю, что наследник- супруга. Готова помочь.

Физ. лицо заключила Крупный инвестиционный договор на строительство. Действителен ли он, если на него не получено нотариального согласия законной супруги? Или его можно было и не получать?

Уважаемый Владимир ! Супруги не обязаны, за исключением некоторых сделок, при заключении договоров с юридическими или с физическими лицами предоставлять в обязательном порядке нотариально заверенные согласия своих супругов для заключения этих договоров. Но на всякий случай этому физическому лицу, о котором идет речь в Вашем этом вопросе № 2275487, лучше всего следует получить у юриста более подробную юридическую консультацию на основании также более подробной информации по этому юридическому вопросу. Удачи Вам.

Моя сестра работала в крупной компании которая занималась недвижимостью, строительством и финансированием. В тот момент она развивалась и никто не думал о том, что она может разориться. Директор брал на работников кредиты без расписки, а на честное слово что будит крупная сделка все выплачу (так многие кредиты в принципе и закрывались). Когда случился кризис, он сказал буду потихоньку выплачивать сначала платил, сейчас говорит денег нет а кредит растет. Компания банкрот.
Что в этой ситуации делать ждать когда кредит за миллион перевалит, она никуда получается даже отдохнуть не может поехать и наверное уже в своей жизни и не съездит, как что то купить взять хоть ту же жилплощадь, смысл ей выплачивать чужой кредит? Она там уже не работает, но работают они рядом в принцпее каждую неделю видятся (она арендует у этого начальника помещение и держит пока столовую), она боится уже спрашивать потому что услышит один ответ что денег нет.
Он и не отрицает что брал кредит, но что делать-всегда один ответ что денег нет. Компания эта уже занимается другим делом. Эта ситуация произошла в городе Нижний Новгород.

Не компания взяла на работника кредит. А работник оформил на себя кредит в банке и без всяких документов отдал наличные начальнику. Так что отвечать перед банком будет ваша сестра. И доказать, что сделка была притворной боюсь она не сможет.

Иногда в подобной ситуации удается привлечь руководителя к уголовной ответственности.

Надо собрать доказательства, хотя бы телефонные переговоры и пробовать привлечь его к уголовной ответственности, иных вариантов нет.

Более 10 лет назад была взята крупная сумма денег у отца на строительство дома. Расписка написана от руки. У нотариуса не заверена. При разводе этот долг будет делиться пополам? Спасибо.

В принципе, да. То что расписка не заверена, не имеет особого значения, ваш отец может взыскать как неосновательное обогащение.Сложность в том, что если в расписке не указан срок возврата и в течении последних трех лет долг не погашался, ваш муж может отказаться выплачивать, на том основании, что вашим отцом пропушен срок исковой давности. Т.Е. очень важно будет доказать с момента, когда ваш отец узнал, что его право нарушено, прошло менее трех лет. Но есть и другой способ. Попытаться увеличить свою долю на дом, при условии, что из совместных средств не направлялись суммы в счет возврата займа.

Наше предприятие занималось строительством (монтажными работами) и в результате того, что один крупный заказчик перестал оплачивать наши работы в 2008 г. практически близко к разорению. Мы подали иск к заказчику в арбитражный суд, по совету знакомых юристов ходатайствовали о наложении обеспечительных мер, а также об отсрочке уплаты госпошлины в связи с тяжелым фин. положением, в итоге судья отказал в обеспечительных мерах, иск удовлетворил, но пересчитал расчет процентов за пользование ден. средствами, и по его расчетам получилось на 300 руб. меньше, в связи с чем вынес такое решение - ответчик должен уплатить долг+ проценты, госпошлину за рассмотрение иска, а нас - уплатить госпошлину (2000 руб.) за рассмотрение заявления об обеспечит. Мерах.

Павел, судья был неправ только в одном - в том, что рассмотрел Ваше заявление об обеспечительных мерах по существу без уплаты госпошлины в соответствии с подп. 9 п. 1 ст. 333.21 НК РФ. Поскольку Ваше заявление об обеспечении иска было оставлено без удовлетворения (удовлетворяют, кстати, по практике в арбитражных судах такие заявления в редчайших случаях, в среднем одно из тысячи), то судья совершенно обоснованно взыскал с Вас госпошлину в размере 2 000 рублей. Все законно.

Крупная строительная компания создала дочернюю для строительства единственного дома в котором мы и купили квартиру. Сроки строительства нарушили и мы заявили компании об одностороннем расторжении договора. Нам заявили что у компании на счетах нет достаточных средств и никаких активов и никакой собственности кроме строящегося дома.
В ГБР расторжение договора еще не зарегистрировано.

Наталья! Ваш вопрос достаточно серьезный т.к. ситуация у Вас не из легких. Я всё-таки рекомендую Вам обратится к специалисту лично со всеми документами. Могу сказать лишь то, что для правильного ответа необходимо знать организационно-правовую форму дочерней и материнской компаний. Также могу отметить то, что если у организации имущества нет, средств на счетах нет = ни один пристав не поможет, но далеко не факт что ничего нет, надо всё проверять! Для того чтобы идти в суд должны быть основания, а для этого необходимо понимать содержание Вашего договора. УДачи Вам!

Обманным путём у меня были взяты деньги в крупном размере по договору на строительство дома. Но ни дома ни денег я не увидела. Что делать, как вернуть деньги?

Уважаемая Нина! Кража-тайное похищение с проникновением в жилище или без такового, а Вы, судя по вопросу, сами отдали деньги на строительство. Возможно имело место мошенничество-уголовное дело и нужно подать заявление в РУВД . Если Вы заключили письменный договор на строительство дома, но дом не построили, то предъявляйте иск к компании (или физлицу, ИП), с которой(которым) заключали договор по Закону РФ "О защите прав потребителей" о расторжении договора и возврате денежных средств, уплате штрафных санкций.

Мне должны выдать премию за окончание строительства крупного промышленного объекта, как одному из лучших работников. В комментариях к постановлениям № 517 от 14.07.2008 и № 613 от 15.08.2008 я читал, что алименты взыскиваются с премий, предусмотренных локальными актами организации (я так понимаю, положением об оплате труда на данном конкретном предприятии). Вопрос: будут ли взысканы алименты с моей премии, если премирование за окончание строительства объекта не предусмотрено положением об оплате трада на предприятии, где я работаю?

Будут. Премия входит в систему оплаты труда.Согласно п.1. п.п. и) с премий и вознаграждений, предусмотренных системой оплаты труда; указанного Вами Постановления.

Уважаемый Василий! Алименты будут взысканы в соответствии с указанным Вами постановлением п. 1 п.п. "и". С уважением Мордвинкина Л.В.

Мне должны выдать большую премию за окончание строительства крупного промышленного объекта, как одному из лучших работников на данном строительстве. Я слышал, что с премий, выдаваемых единовременно, алименты не взыскиваются. Является ли премия за окончание строительства единовременной и взыщут ли с неё алименты? Если да, то подскажите на какие законы ссылаться, чтобы доказать это в бухгалтерии.

Василий это ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.05.1998 N 465, от 08.08.2003 N 475, от 06.02.2004 N 51, от 14.07.2008 N 517, от 15.08.2008 N 613) 1. Удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производится со всех видов заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и дополнительного вознаграждения как по основному месту работы, так и за работу по совместительству, которые получают родители в денежной (рублях или иностранной валюте) и натуральной форме, в том числе: а) с заработной платы, начисленной по тарифным ставкам, окладам (должностным окладам) за отработанное время, за выполненную работу по сдельным расценкам, в процентах от выручки от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг), выданной в неденежной форме, или с комиссионного вознаграждения, с заработной платы, начисленной преподавателям учреждений начального и среднего профессионального образования за часы преподавательской работы сверх установленной и (или) уменьшенной годовой учебной нагрузки; б) с денежного содержания (вознаграждения) и иных выплат, начисленных за отработанное время лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, должности федеральной государственной гражданской службы, должности государственной гражданской службы субъектов Российской Федерации, депутатам, членам выборных органов местного самоуправления, выборным должностным лицам местного самоуправления, членам избирательных комиссий муниципальных образований, действующих на постоянной основе; в) с денежного содержания и иных выплат, начисленных муниципальным служащим за отработанное время; г) с гонораров, начисленных в редакциях средств массовой информации и организациях искусства работникам, состоящим в списочном составе этих редакций и организаций, и (или) оплаты труда, осуществляемой по ставкам (расценкам) авторского (постановочного) вознаграждения; д) с надбавок и доплат к тарифным ставкам, окладам (должностным окладам) за профессиональное мастерство, классность, выслугу лет (стаж работы), ученую степень, ученое звание, знание иностранного языка, работу со сведениями, составляющими государственную тайну, совмещение профессий (должностей), расширение зон обслуживания, увеличение объема выполняемых работ, руководство бригадой и других; е) с выплат, связанных с условиями труда, в том числе выплат, обусловленных районным регулированием оплаты труда (в виде коэффициентов и процентных надбавок к заработной плате), повышенной оплатой труда на тяжелых работах, работах с вредными и (или) опасными и иными особыми условиями труда, а также с выплат за работу в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни, с оплаты сверхурочной работы; ж) с сумм вознаграждения педагогическим работникам государственных и муниципальных образовательных учреждений за выполнение функций классного руководителя; з) с денежных выплат медицинскому персоналу фельдшерско-акушерских пунктов, врачам, фельдшерам и медицинским сестрам станций (отделений) скорой медицинской помощи, а также врачам-терапевтам участковым, врачам-педиатрам участковым, врачам общей практики (семейным врачам), медицинским сестрам участковым врачей-терапевтов участковых, врачей-педиатров участковых, медицинским сестрам врачей общей практики (семейных врачей); и) с премий и вознаграждений, предусмотренных системой оплаты труда; к) с суммы среднего заработка, сохраняемого за работником во всех случаях, предусмотренных законодательством о труде, в том числе во время отпуска; л) с суммы дополнительного вознаграждения работникам, за исключением работников, получающих оклад (должностной оклад), за нерабочие праздничные дни, в которые они не привлекались к работе; м) с других видов выплат к заработной плате, установленных законодательством субъекта Российской Федерации или применяемых у соответствующего работодателя. (п. 1 в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2008 N 613). Вот так то.

Я хочу дать крупную сумму взаймы физическому лицу. Заемщик является соинвестором строительства жилого дома (строит квартиру). Может ли исполнение обязательства по возврату суммы займа быть обеспечено залогом недостроенной квартиры? Как мне может помочь подстраховаться на случай невозврата займа наличие договора соинвестирования у Заемщика, что нужно для это оформить. Есть ли другие варианты как обезопасить себя, используя наличие договора соинвестирования? Спасибо.

Может,т.к.предметом залога могут быть и имущественные права.Для этого в соинвестиционном договоре должна быть оговорка о праве инвестора уступить свои права на жилую площадь. Если это допускается с согласия застройщика, то ваш договор залога надо согласовать с ним.Чтобы обезопасить себя надо изучить инвестиционный договор, правовые документы по строительству, грамотно составить договор залога,заверить его у нотариуса.Адвокат В.А.Щербак

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение