Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

119 юристов сейчас на сайте
3115консультаций за 24 часа

Строительство крыши дома

Продаю объекты незавершенного строительства (срубы под крышей бани и дома) на арендованном участке под ИЖС в национальном парке Русский Север. Покупатель требует составить акт приема-передачи и особо выделить в нем чтобы с участка был вывезен мусор. По возможности мусор весь вывезен, остаются только доски и бревна. Насколько важно заключение такого акта и нужен ли он вообще?

Составление документа о передаче недвижимого имущества предустмотрено ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Однако документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества может быть и сам договор, содержащий положение о том, что в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества покупателю без каких-либо актов и дополнительных документов, и что покупатель с состоянием приобретаемого объекта недвижимости ознакомлен и согласен. Акт как отдельный документ необходим, если момент передачи помещения не соответствует дате подписания договора.

Дом взят под крышу. Стоят окна. Архитектура не дает разрешение на строительство. Мотивируя отказ тем что дом уже построен. Дом в рамках границ разрешенного строительства.

Здравствуйте! В таком случае Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд и узаконить самовольную постройку. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление.

Доброе утро! Только ДО обращения в суд вам следует получить техническое заключение о соответствии строения техническим, строительным и иным нормам и правилам и обратиться в администрацию с письменным заявлением о выдаче разрешенияч на ввод дома в эксплуатацию. Вам выдадут письменный отказ. Только после этого можно будет обращаться в суд. Остались вопросы или понадобится помощь - можете обращаться.

При строительстве дома расстояние до соседнего забора считать до фундамента или до свеса крыши?

Добрый день! Согласно СНИПУ, при строительстве домов, расстояние от соседей должно составлять не менее 3 метра, расчет берется от свеса крыши.

Здравствуйте, Борис! Расстояние от дома логично считать по его выступающим частям. Чтобы понять интересующую вас информацию, нужно белее точно спросить. Можете посмотреть СНИП 2.07.01-89. По нему расстояние от жилого дома до забора должно быть 3 метра. Если крыша будет выступать незначительно, это не причинит никому ущербы. Если крыша переходит в навес, например и он заканчивается на границе участка, что приводит к сходу снега и льда на соседний участок, естественно тут навес уже будет считаться хозяйственной постройкой, построенной с нарушением строительных норм. Более подробно могу вас проконсультировать по телефону. С уважением, Аверкова Татьяна, юрист с 33-летним стажем из Волгограда 8 905 668 81 82

Расстояние от дома до забора между вами и соседями не должно быть меньше 3 метров. Отдельные части дома или хозпостроек не должны выступать больше, чем на полметра (навесы, скат крыши и т.п.). Важным моментом является то, насколько сильно архитектурные элементы здания выпирают. Если выступ больше полуметра, то именно от выступа начинают считать расстояние. Если меньше – то от окон дома.

Дом не достроен только стены и крыша возможно взять разрешение на строительство?

"Дом не достроен только стены и крыша возможно взять разрешение на строительство?" -мы сегодняшний день законодательство позволяет на собственном земельном участке возводить жилое строение без получения разрешения на строительство… однако если вам попкой либо причине требуется разрешение на строительство, по данному вопросов обращайтесь в местную администрацию.

У меня в доме капремонт делается-фондом капитального строительства-сняли крышу и дом 3 месяца без нее-к кому мне предъявлять требования по повреждению имущества-к подрядчику или фонду кап строительства и как считать процент износа бытовой техники?

Добрый вечер, уважаемый посетитель! Непосредственно к фонду в данном случае нужно предъявлять требование Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

В браке строился дом на маткапитал, дополнительно муж брал кредит на строительство крыши. Супруг подал на развод и требует выплатить сумму уплаченных платежей по кредиту с того момента, когда перестали жить совместно. Дом не достроен и не введен в эксплуатацию. Я нахожусь в декретном до трёх лет. Правомерны ли его действия и есть ли у меня возможность отказаться от уплаты мужу денежных средств за кредит?

Здравствуйте, Анастасия. Бывший супруг сам обязан уплачивать по своим обязательствам, т.к. кредитный договор оформлен на него он обязан выплачивать кредит. Если дом строился в период брака то данный дом является совместно нажитым имуществом и бывший супруг вправе требовать выдела половины доли в доме.

Вечер добрый, по закону не только имущество, но долги делиться пополам при разводе, но делиться только погашенные обязательства. Подавайте на алименты на детей и на свое содержание до 3 лет.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В браке. Строился дом на маткапитал, дополнительно муж брал кредит на строительство крыши. Супруг подал на развод и на выплату в его пользу уплаченных им платежей по кредиту, за тот срок с которого мы не проживаем вместе. Дом не достроен и не введен в эксплуатацию. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Правомерны ли его действия и есть ли у меня возможность отказаться от уплаты мужу денежных средств за кредит?

• Здравствуйте, Пока вы находились в браке, за этот период вы кредит платили совместно и делить посути вам ничего, вам необходимо показать исковое заявление юристу на платной консультации Желаю Вам удачи и всех благ!

Нужно ли менять план дома для строительства кирпичного сарая с крышей мансардой?

Если только это не будет пристройкой к дому, никакие изменения не требуются. Не требуется и разрешение на такое строительство. А вот если планируется объединение с домом, то необходимо получать разрешение на реконструкцию (проект также будет необходим)

У нас на крыше многоквартирного дома незаконное строительство. Один из владельцев квартиры из своей проруби выход на крышу и строит там себе пентхаус Разрешение на реконструкцию отсутствует. Администрация города дала разрешение на перепоанировку квартиры. Предоставленый им протокол собрания со 100% голосов разрешающая ему строительство поддельный тк собрание не проводилось и 70% жильцов против строительства. Что нам нужно сделать?

Если есть протокол голосования со 100% участием, но при этом 70% собственников против принятого решения и даже не участвовали в голосовании, то сомнений в нарушении процедуры голосования и принятия решения нет. Что бы остановить это, вам нужно обратится в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания недействительным.

В собственности имеется дом в стадии строительства по факту стены и крыша. Могу ли я рассчитывать на средства мат. капитала что бы сделать ремонт под ключ мансардного этажа когда ребенку исполнится 3 года?

Добрый день! В данном случае Вам откажут в использовании материнского капитала, поскольку чтобы его получить, нужно увеличивать квадратные метры, т.е. улучшать жилищные условия, путем реконструкции, а ремонт это не реконструкция и не считается улучшением жилищных условий.

Нет, на ремонт средства федерального материнского капитала потратить нельзя. Увы, но Пенсионный фон откажет вам при таком обращении.

Ситуация такая: у нас идет строительство дома, возведен фундамент, стены, крыша, вставлены окна. Как можно использовать средства материнского капитала на достройку дома?

Предоставьте в ПФР свид. О регистарции права собственности на землю, разрешение на строительство и получите половину средств мат. капитала, как получте акт ввода в эксплуатацию, получите ворую половину.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Дом пока представляет собой возведенную коробку с перекрытиями и крышей. Разрешение на строительство выдано давно, срок его истек. Есть план участка, выданный отделом архитектуры, где расстояние от стены дома до границы соседнего участка 1 м, в соответствии с действовавшими тогда СНиП. В 2016 г. проведено межевание, межу провели по стене дома. После этого получили кадастровую выписку о земельном участке. В ней, на странице с планом участка, пустой прямоугольник, дом никак не обозначен. После этого подана декларация на дом, получена выписка из ЕГРП на дом.
Теперь получается, что отступы от дома до границ участка нарушены? Чем это может грозить, кроме претензий соседей? Если соседи согласятся на метр передвинуть забор к себе от дома (продадут или поменяют на такой же кусок земли), это снимет все вопросы? Если да, то как должны быть оформлены изменения границ и чем подтвердить, что строительство дома началось по старым СНиП? Спасибо!

Все это грозит сносом дома и Вам придется подавать иск в суд о признании права собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ.

Соседи вправе заявить иск о демонтаже возведенного строения. Однако имея на руках разрешение на строительство, Вы имеете все шансы на "победу" в суде и отказ истцу в удовлетворении исковых требований.

Теперь получается, что отступы от дома до границ участка нарушены? Чем это может грозить, кроме претензий соседей? Если соседи согласятся на метр передвинуть забор к себе от дома (продадут или поменяют на такой же кусок земли), это снимет все вопросы? Если да, то как должны быть оформлены изменения границ и чем подтвердить, что строительство дома началось по старым СНиП? Вам надо очно обращаться к юристу скорее всего придётся подавать в суд и в судебном порядке решать эту проблему.

Свекровь наняла бригаду строителей для демонтажа крыши дома и строительства новой, договор есть, но в нем указано - вид работ т.е. демонтаж и строительство кровли и цена, ну и между кем он заключен. Поставили крышу, но очень плохо, не правильно, требуем исправлять ошибки, но они отказываются, либо просят еще денег за работу по мимо указанной стоимость, 2\3 от цены они уже получили. Есть смысл обращаться в суд для разбирательства по факту некачественно выполненных работ?

До обращения в суд сначала необходима письменная претензия на основе норм ГК, договор заключен с ИП или физлицами? Срок по договору нарушен или нет?

Добрый вечер. Самое главное есть у вас тот пункт, что строительство кровли по данному факту можете обратиться в суд. Изыскателей из них неустойку. Всего хорошего удачи вам.

Построили дом без разрешения на строительство. Возведены стены, крыша, подведены коммуникации, без вн.отделки, окон.
В июне 2016 г обратились в БТИ для оформления по дачной амнистии. Тех. паспорт получен. Сейчас требуют донести разрешение на строительство и постановление о присвоении адреса. Как быть с первым документом?
Спасибо за ответ!

Здравствуйте! Обращайтесь в администрацию города (района) с заявлением о получении разрешения на строительство, но будет отказ. После отказа уже придется узаконивать в судебном порядке.

Что значит как быть? Тех.паспорт действителен. Для строительства жилого дома на земельном участке ИЖС или ЛПХ необходимо сначала получить разрешение на строительство, затем можно начинать строительство. Какое назначение земельного участка, на котором построили дом?

Уважаемая Elvira! Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка и условий оказания юридических услуг, направленных на признание права собственности на Ваш дом. P.S. Пунктом 26 Постановления № 10/22 Пленумы ВС и ВАС РФ разъяснили судам, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.В этом случае суд должен установить, что лицо предпринимало меры к легализации сооружения, и проверить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу их жизни и здоровью. ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/article/602707/#ixzz4F7o2j6bo

Раписались с мужем в 2011 году, у него было начатое строительство дома стены и крыша. Мы его достроили и в 2014 он записал дом на себя и прописал своих взрослых дочерей от первого брака, хотя они имеют приватизированную квартиру на двоих. Имею ли я право на часть дома?

Да имеете так как достроивали на средства семьи, это совместно нажитое имущество.Раздел имущества производится в порядке статей 38,39 СК РФ.

Многоквартирный дом, не признан капитальным строительством, во время шквального ветра сорвало крышу, затопило квартиры. Администрация не выделяет никакой помощи. Что делать жильцам.

обратится по поводу бездействия администрации в прокуратуру

Восстанавливать за свой счет.

Подавать коллективное исковое заявление в суд и через суд просить у администрации денежные средства для ремонта дома

Вызывайте УК для составления акта обследования и дефектной ведомости, и подавайте претензию об обязании произвести ремонт, если откажут обращайтесь в суд

Соседи не дают согласие на премыкание крыши к их дому при строительстве нашего нового дома.

здравствуйте, тогда обращайтесь в суд

Приобрел квартиру в новом доме после переезда обнаружились дефекты строительства (бежит крыша не работает вентиляция и т.д) . Обращался к застройщику по гарантии они что то пытались исправить но проблемы не устранили. С момента обращения прошло 4 месяца сейчас написал претензию. Могу ли я вернуть квартиру застройщику по гарантии и вернуть свои деньги?

Можете на основании Закона о защите прав потребителя.Но скорее всего, в судебном порядке. ст. 29 ЗоЗПП РФ

Если написали претензию то что в ней требуете и чем руководствуетесь?

В индивидуальном жилом доме протекла крыша в следствии нарушения строительства крыши, можно ли оплатить ремонт из материнского капитала?

Нет, использование средств материнского капитала для РЕМОНТА Законом не предусмотрено. Только если на РЕКОНСТРУКЦИЮ.

Мой знакомый поехал в М/О в коттеджный посёлок для строительства крыши на одном из домов в посёлке. Устроен был не официально. Крыша была уже возведена на 60% когда он упал с лесов и повредил ноги. Руководство стройки отвезло его в травмпункт в котором наложили гипс, выдали справку. После чего руководство стройки его отвезло домой. Сказали чтобы он не кому не говорил о случившимся. Так же сказали, что часть суммы переведут ему на карточку. На карточку денег конечно никто не перевёл. По телефону вообще никто не хочет разговаривать.
Заранее буду благодарен за любой совет.

Обязательно нужно сообщить Фонд социального страхования о происшедшем несчастном случае на производстве

Оформили мат. капитал на строительство дома. Залили фундамент, возвели сруб и покрыли крышу плюс надворные постройки. Дальше внутрен. Отделки и коммуникации пока нет возможности делать. Стройка затягивается не много. Скажите, должна ли я отчитываться пепед кем то за потраченный ма.капитал? И существуют ли сроки?

должна ли я отчитываться пепед кем то за потраченный ма.капитал? и существуют ли сроки? ---вы когда его оформляли. получили разъяснения. нам добавить к этому нечего. за деньги обязаны отчитаться.

Я взяла 50% мат. капитала на строительство дома, на эти деньги возвели коробку, на крышу денег нет. Могу ли я получить вторую часть мат. капитала на продолжение строительства? В администрации города говорят, что нет так как должна стоять коробка вместе с крышей дома.

Добрый день! да, можете получить вторую часть мат.капитала на продолжение строительства

Не знаем как поступить. Мы ООО заключили договор с физлицом на строительство коробки дома с крышей, платежи со стороны Заказчика шли медленно, иногда разница в платежах состовляла 6,3,1 месяца, хотя в договоре указана последовательность авансовых платежей и конкретные суммы, но денежные суммы приносились частями, соответственно и строительство затянулось из-за такого финансирования, но мы всё время входили в положение и клиента всё устраивало, во время строительства у клиента возникло желание сделать забор, окна поставить, мы поставили, после подписали доп. соглашение и акт, потом снова понадобились доп. работы, мы сделали, но клиент уклонялся от подписания этих допов и актов, работы мы остановили, так как клиент взял паузу на поиски денежных средств, сумма по договору без допов нам почти вся выплачена, по допам конечно же нет, допы мы все сделали на 300 000 руб., (на 191 800 руб. доп и акт подписаны на 108 200 руб. нет) а по основному договору не доделаны работы на 150 000 руб., а мы не можем за свой счёт продолжать работы ведь мы клиенту должны 150000 руб., а он нам 300000 руб. Сейчас по прошествию двух месяцев клиент отказывается оплачивать допы и требует доделать работы по основному договору, а платить и подписывать документы вдруг не хочет, видимо кто то насоветовал так поступить, а на днях вообще клиент подал заявление в полицию лично на директора, что он мошенник, не хочет доделывать работы, понятно, что это не гражданское дело и в полиции ему отказное напишут, ведёт себя не понятно, директору звонят какие то люди, требуют вернуть все деньги клиенту. Как поступить? Клиент впадает в истерики при телефонном разговоре, когда мы предлогаем расторгнуть договор.

Вопрос нужно решать в письменном виде на основе норм ГК, звонки не метод, если есть нарушения с его стороны то нужно предъявить письменную претензию.

А что если обратиться к грамотному адвокату?

Мы заключили договор на строительство крыши дома с частным лицом. В процессе строите проект крыши был измене. Нужно ли заключать новы договор по новому проекту?

Добрый день. Да.Необходимо подписать доп.соглашение с новым проектом.

Просто составьте у юриста дополнительное соглашение к Вашему договору, которым и урегулируйте возникшие разночтения с текстом основного договора.

Объект капитального строительства-двухэтажный дом. Сосед реконструирует крышу без разрешения с изменением площади куда жаловаться и форма обращения Спасибо.

Здравствуйте. Для более детального изложения Вашей проблемы и получения юридической помощи,Вы можете позвонить в наш Юридический Центр по тел.(495) 662-98-20 (добавочный 176) Ежедневно с 9 до 21. Консультация по телефону-бесплатная.

Я занимаюсь строительством крыш, ремонтом в частных домах, я физическое лицо. Возможно ли мне заключать договоры с заказчиками и давать им мою гарантию что крыша не улетит в течение такого то времени. Поясните пожалуйста. Зарание благодарен Всем!

Да можете, но люди ИП и ООО верят как-то больше, так как гарантия физического лица - это все равно что сказать честное слово. На ваше усмотрение.

У меня с соседом общая крыша, он затеял строительство нового дома, отпилил свою крышу от моей, и отказывается укреплять мою и закрывать фронтон, на какие статьи я могу сослаться чтоб он сделал мне крышу, спасибо.

Сошлитесь на ст. 1064 ГК РФ.

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение