Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

319 юристов сейчас на сайте
4254консультаций за 24 часа

Строительство магазина в доме

В подвале нашего дома строится магазин. Разрешения на строительство у жильцов никто не спрашивал. Как нам написать жалобу в прокуратуру?

Все зависит от того, кто собственник подвала. Если магазин обустраивает арендатор, то собственники МКД имеют права требовать все документы, разрешения, планы и проекты. Напишите коллективную жалобу в Роспотребнадзор.

Строительство одноэтажного магазина ведется в 1 м от моего забора, а расстояние до моего дома 15 м, законно ли это.

Доброго времени суток! НЕТ, это не законно. Пишите заявление в администрацию о приостановке строительства Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Здравствуйте, Валерий! Это незаконно, поскольку нарушает СНИП о планировке и застройке территорий. Вы вправе направить заявление в Комитет строительного надзора Вашего города.

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо жаловаться в администрацию по данному обстоятельству в произвольной форме Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Рядом с жилым 5 ти этажным домом продан участок в 100 кв. м. под строительство магазина, какая территория должна быть занята под строительство.

Добрый день! Вопрос о застройки территории решается управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования.

Рядом с жилым 5 ти этажным домом продан участок в 100 кв. м. под строительство магазина, какая территория должна быть занята под строительство. ---ровным счётом та которая и продана под строительство. А вы в этом сомневаетесь?

Мы против строительства магазина прямо перед нашими домами на улице в сельском поселении.

Обращайтесь с заявлением в администрацию. Решение администрации можно обжаловать в суд, если оно нарушает ваши права.

Я хочу взять участок в аренду около дома под строительство магазина. Но участок сельсоветом не оформлен. Мне отказывают из-за отсутствия денег в бюджете. Где сельсовет должен взять деньги?

Участок должен быть у них оформлен. Требуйте письменный отказ и обжалуйте в прокуратуре

Разрешено ли строительство не жилого дома (магазина, мойки для машин, шиномонтажа и т.д.) в расстоянии двух-трех метров от забора жилого частного дома, если собственник жилого дома против такой постройки?

Если получите согласования и разрешения, то можно.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как расплачиваться в строительном магазине за товар для строительства дома, материнским капиталом? (как проходит процедура расчёта,если можно подробно) и нужно ли отчитываться перед пенсионным фондом за покупки?)

За материнский капитал не сможете купить товар. Для использования МК на строительство нужно получить разрешение на строительства в администрации. Если нет 3 лет ребенку--оформляйте целевой кредит на строительство или займ на строительство под МК--погашаете МК, если 3 года--тогда напрямую обращаетесь в ПФ--получите с начало 50%--потом через 6 месяцев остаток--50%.

Кто дает разрешение на строительство магазина на придомовой территории МКД
Спасибо. Гусев Н.В. т 8 9200715035

Здравствуйте! Администрация района

Перед моим домом начинают строительство магазина с автостоянкой, в связи с этим мой участок и хозпостройки затоплены, проезд к дому ограничен. Можно ли остановить стройку и как это сделать.

Подавайте жалобу в местную администрацию и прокуратуру .

Нужно ли согласие соседей при строительстве комерческого магазина возле дома в сельской местности?

Нет, такого разрешения не нужно.

Жилой дом переведен в магазин. Заставляют написать заявление о разрешении на строительство с последующим присоединением к дороге. В противном случае грозят перекопать.

напишите жалобу в прокуратуру

Интересно получается. Кто вас может заставить написать такое заявление. Для разрешения вашего спора существует жилищная инспекция, администрация М.О, и естественно суд и прокуратура. Вам необходимо защищать свои права. Если не вы, вас не будут другие защищать.

Хотим взять участок земли, принадлежащий МКД, в аренду под строительство овощного магазина. Общее собрание жильцов не возражало, подписи собственников собираем. В этом же доме расположены организации, так же явл. собственниками помещений. По какой форме должно быть оформлено их согласие на аренду нами земли.

По какой форме должно быть оформлено их согласие на аренду нами земли. В письменной форме согласие. УДАЧИ ВАМ

Мы живем в частном доме. По соседству началось строительство магазина, размеры его полагаю, будут большими, возможно двухэтажный. Соответственно будет строиться дорога-подъезд к магазину и парковка. Эта дорога планируется очень близко к нашему забору (т.к. свободное расстояние там очень маленькое 7-8 метров) , с противоположной стороны нашего участка тоже проходит дорога, позади также дорога. Таким образом наш дом вплотную будет окружен кольцом из дорог. Какое расстояние от нашего забора, от ворот и от самого дома должны по нормативам оставаться свободными? Какое расстояние должно быть до дороги? Какое расстояние до парковки должно быть?

Обращайтесь в местную архитектуру

В 2011 году купил участок под строительство дома но в 2013 надумал строить там магазин. Перевел участок под нежилое строительство. На тот момент был один налог но с 2014 года он вырос в 60 раз соответственно я об этом не знал до того как мне не пришло уведомление с круглой суммой. На участке еще даже стройка не началась а тут такое счастье. Вопрос: Могу ли я обжаловать или уменьшить сумму налога. До 2014 г. кадастровая стоимость была 200000 р а после 6000000 р. Что можно сделать?

Здравствуйте! Согласно п.2 ст.66 ЗК РФ кадастровая стоимость определяется путем проведения государственной кадастровой оценки земли, порядок проведения которой определяет Правительство РФ. Органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району. Кадастровую стоимость Вашей недвижимости Вы можете самостоятельно определить в онлайн- режиме на сайте Росреетра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости". Данные сведения Вы сможете получить в виде ссылки на электронный документ (здесь потребуется указать Ваш E-mail) либо на бумажном носителе (здесь Вам система предложит выбрать адрес отдела Росреестра, в котором Вы сможете получить свой документ. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. (ссылка: sudebniki.ru)

Кадастровая стоимость земельного участка - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению.В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (п. 3 ст. 66 ЗК РФ).Оспорить кадастровую стоимость возможно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом обязанность использовать внесудебный порядок урегулирования данного спора законом не предусмотрена, в связи с чем заявитель вправе сразу обратиться в суд, минуя комиссию. Однако первоначально рекомендуется обратиться именно в нее (ч. 3 ст. 24.18 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Живу в частном доме, в деревне. Сосед рядом получил разрешение на строительство магазина пл 450 кв. м. 2-х этажное здание. На каком расстоянии от моего дома или забора он имеет право построить магазин. У него есть план. Выслал мне копию плана. Но в нем нет расстояния до моего участка. Должен ли он был согласовать со мной расстояние до забора. Имеет ли он право устанавливать забор 4 м. высотой.

Здравствуйте, Ольга! Согласно СНИПАМ должно быть расстояние и также нужно согласие Ваше. Обращаетесь, решим.

Мама живет в кооперативном 10 подъездном доме. Недавно началось строительство магазина на детской площадке. Убирают детскую площадку (качели, турники и тп) и на ее месте строят магазин. Строители смеются в глаза, говорят, что всем уже кому надо заплатили и магазин все равно будет стоять на этом месте. Что делать жителям: в какие административные органы обращаться и имеют ли право строить на детской площадке?

Добрый день! В таком случае необходимо обратиться с коллективной жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Получено разрешение на строительство магазина в 15 м. от жилого пятиэтажного дома. Пакет документов собран и все согласования получены. Жители дома против. Возможно ли воспрепятствовать стройке.

Нет, в таком случае нельзя, если согласования все получены.

Я на стадии оформления док-в на строительство магазина возле дома. Подумываю поставить торговый вагончик, нужно всё заново подавать... как лучше поступить? Какие приимущества у кап. строения или у павельона.. спасибо.

Получайте разрешение на строительство о строитесь капитальное сооружение (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)

Моя история такова я сам ип занимаюсь строительством строю свой магазин у себя в часном доме на недели купил лес не узнакомых мне людей естествено после этого приехала полиция и у меня нет документов подтверждающих что я купил их как мне быть мне они предложили просто оплатить штраф якобы в тысечю рублей я согласился а сейчас они заводят уголовное дело и изяли у меня имушество и не отдают пока я не оплачю штраф в 33 000 рублей прошу подсказать как быть чтобы не сделать опять ошибок.

Добрый день. Вы оплатили штраф 1000 рублей за что? какой состав административного правонарушения Вам вменили? Возбуждают уголовное дело по какой статье? Что за штраф в 33000 рублей предлагают Вам заплатить? За какое адм. правонарушение? Исходя из условий, которые Вы очертили, предполагаю, что Вы купили лес у людей которые его срубили незаконно, и в действиях данных людей присутствуют признаки состава преступления, предусмотренного ст. 260 УК РФ "Незаконая рубка лесных насаждений". В данной ситуации Вы являетесь свидетелем, так как приобрели незаконно-срубленный лес у тех людей. То что лес находится у Вас еще не доказывает того факта, что Вы его срубили, и в самом худшем случае у вас могут изъять приобретенный лес в качестве вещ. дока по возбужденному делу о незаконной рубке. Думаю стоит изучить все имеющиеся документы для дачи более полного и аргументированного ответа на Ваш вопрос... Обращайтесь. Всего доброго!

Правомерно строительства магазина перед домами в частного сектора не имея подъездных путей для строительства.

нет, такое строительство не правомерно

Я хозяйка магазина, который находится в жилом доме. Соседская квартира была продана под строительство такого же магазина. Хочу застраховать свой фасад и участок от любого рода порчи. Юрист сказал, что расписки такого рода не существует. Хочу составить хоть какой-то договор между нами. Подскажите, пожалуйста, как он может выглядеть? Спасибо.

Если я правильно понял, от Вас просят согласие на переоборудование соседской квартиры под магазин. Договор может выглядеть так: 1. Вы даете согласие на переоборудование, а они согласовывают с Вами план реконструкции и обязуются не нарушать Ваших прав на участок земли и сохранение фасада. 2. Нарушат свои обязательства, кроме убытков должны будут заплатить какой-то штраф, а также обязаны устранить недостатки, вплоть до сноса несогласованного с Вами строительства. Договор довольно необычный.

Нужно ли согласие соседей при строительстве магазина в частном доме?

если вы -единственный собственник дома - не нужно, но участок придется переводить в другое целевое назначение - обратитесь в администрацию

Рядом с жилым многоквартирным домом планируется строительство магазина.
В настоящее время территория между двумя соседними многоквартирными домами с одной стороны обнесена забором.
Соответственно, все зеленые дорожки и деревья на этой площадке будут уничтожены.
Строительство магазина не согласовывалось с жильцами дома.
При возведении магазина, жильцов первого, второго и третьего этажей будет беспокоить шум, а из-за постройки нового здания солнечный свет практически не будет поступать в квартиры.
Обращаю внимание на тот факт, что не первый раз на данном месте планируется возводить и возводились ранее, не согласованные с жильцами дома новые здания. Ранее был построен мясной магазин, который впоследствии был закрыт и на его месте образовалось отходное место-туалет. Мои окна выходят прямо во двор всего этого безобразия!
Куда обратиться, чтобы ЗАПРЕТИТЬ строительство магазина на указанной выше территории?

Чтобы остановить строительство нужно обратиться в суд с иском о признании недействительным ращрешения на строительство здания и постановления о выделении земельного участка. Кроме того, в иске также нужно просить и установить границы земельного участка многоквартирного дома (если они не были установлены или были значительно урезаны администрацией при межевании). Вместе с иском нужно обязательно подать заявление о приостановлении строительства в период рассмотрения спора в суде. Вам лучше найти юриста на месте, поскольку все перпективы спора можно обозначить, только ознакомившись с документами.

Мною, построен и введён в эксплуатацию жилой дом со встроенным магазином. Разрешение на строительство выдано в 2008 году сроком на три месяца, Акт ввода в эксплуатацию оформлен в 2009 году. Объект поставлен на кадастр. Юстицию отказала в оформлении свидетельства собственности, мотивируя, тем, что сроки разрешения на строительство не соответствуют дате ввода в эксплуатацию. Подскажите пожалуйста что делать в сложившейся ситуации? С уважением Людмила.

Вам отказали по тому основанию, что постройка является самовольной. Признак самовольной постройки в данном случае формальный: отсутствие разрешения на строительство. В настоящее время признание права собственности на самовольную постройку возможно в судебном порядке. Для обращения в суд необходимо получить техническое заключение о соответствии постройки санитарным, строительным, экологическим нормам и правилам: БТИ, пожарные, Роспотребнадзор, газовики.

У нас в жилом доме на 1 этаже началось строительство магазина. Дом 5 этаж ка (так называемая Хрущёвка) представители этого магазина долгое время не выходили на связь с жильцами., и не показывали ни каких документов на разрешение открытия магазина. Сегодня было собрание и нам наконец показали пакет документов. Оказывается уже всё получено и даже подписи жильцов есть о том что все согласны на магазин. Естественно ни кто не чего не подписывал и все против! Что нам делать в данной ситуации? Или так и будем смотреть на беззаконие некоторых личностей в этой стране? У нас под домом метро, в подвале парикмахерская.. так что падать наш домик будет крайне громко. Межкомнатные стены уже снесли. И конечно будут делать отдельный вход через несущие стены.

Подавать коллективный иск в суд. Перед этим адвокат должен ознакомиться с Вашей проблемой детальнее на приеме.

В нашем дворе начали строительство магазина, расстояние от жилого дома до стройки 10 метров, постоянный шум, ездит техника, форточки не открыть, боимся за безопасность и здоровье детей! Куда обратится, как добиться отмены строительства!?

ЕКАТЕРИНА,ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ОБРАТИТЕСЬ В ПРОКУРАТУРУ с целью проверки законности строительства, также вправе написать жалобу в Роспотребнадзор....

Я живу в частном доме! Вплотную с моим домом был продан депутату участок под строительство магазина, владелец этого участка будет строить магазин в 2 этажа вплотную со стеной моего дома, с той самой стороны где находится ворота во двор дома! Как мне помешать этому строительству!
В городе нашем очень часто происходят подобные проишествия!

обратиться в суд

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение