Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

34 юристa сейчас на сайте
3755консультаций за 24 часа

Строительство на садовом участке

Минимальная площадь садового участка для строительства жилого дома. Могу я построить дом на участке площадью 5,45 соток?

Здравствуйте, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Калининград (ПЗЗ ст.33) максимальный процент застройки-20% при площади участка менее 6 сот.

В 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.

Снести не заставят, если не нарушите при строительстве градостроительные нормы и правила, так как земля в Вашей собственности. Но вид разрешенного использования земельного участка - садоводство? Не ИЖС? Тогда это будет дачный домик, а не жилой дом, со всеми вытекающими отсюда правами (регистрация и т.д.).

Здравствуйте в 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести. Не заставят, не о чем беспокоиться. Вы же не жилой дом строите, ..

Я обращалась в администрацию о правомерном строительстве на садовом земельном участке моего соседа. Администрация провела проверку и обратилась в суд с иском к моему соседу о сносе самовольного возведённого строения. Решением районного суда 05.09.2017 г. исковые требования администрации о сносе самовольного возведённого объекта были удовлетворены. Сосед подал апеляционную жалобу и 14.11.2017 г. в районном суде отменили решение городского суда о сносе самовольного объекта. Меня первоначально третим лицом в суд не привлекли. В данный момент я не знаю будет ли подана кассационная жалоба администрацией, меня не информируют, ранее приходили уведомления. Могу ли я пойти на приём к исполняющему заместителю главы города и попросить взять под контроль подготовку и подачу кассационной жалобы? Могу ли я просить о уведомлении результатах течения дела?

Добрый день! Ольга, конечно можете, это Ваше законное право. Но удовлетворят ли его на сто процентов, это уже большой вопрос. Имею опыт по данному вопросу, в части самостоятельной работы или контроля органов местного самоуправления/края в части реализации как документации, так и исполнения тех или иных действий.

Разрешено ли строительство кафе-пекарни на территории садоводства? На садовом участке, по 2-м краям проложена труба летнего водоснабжения садового массива, мешает установке забора, ограждающего участок... мои права в данных ситуациях...? спасибо.

Здравствуйте Людмила! Земельные участки на территории садоводства предназначены для садоводства. То есть вряд ли в этой зоне можно строить кафе. Надо заказать град план и град регламент из этих документов будет видно разрешоное использование ЗУ.

При строительства дома на садовом участке, нужно ли отступать от межи 3 м или можно построить на меже?

Добрый вечер! Отступ от границы земельного участка соблюдать необходимо, либо согласовать с соседями меньший отступ в письменном виде.

Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать. По соглашению с соседями.

День добрый. Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке в садовом товариществе?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Если ВЫ в дальнейшем хотите в этом доме прописаться и жить - ТО желательно такое разрешение - получить УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрыц день Если Вы собираетесь строить дом, который относится к объектам капитального строительства, в том числе дм для ПМЖ, то разрешение на строительство необходимо получить.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Нужно ли разрешение на строительство времянки на садовом участке.

Доброго времени суток! На строительство времянки на садовом участке. РАЗРЕШЕНИЕ конечно не требуется Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Пожалуйста нужны ли разрешения для строительства времянки на садовом участке.

Добрый день. Для строительства на земельном участке предоставленном для садоводства разрешение на строительство не требуется, вне зависимости от того что будет строиться (п.1 ч. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

Здравствуйте! Разрешение требуется только для строительства жилого дома, да и то до 1 марта 2018 года действует упрощенный порядок оформления уже построенных домов.

Сосед по садовому товариществу при строительстве своего дома на своем земельном участке высыпал грунт из под фундамента на проезд общего пользования. При этом уровень земли поднялся на 600 см. Затруднен вход на мой участок и засыпан вход в гараж, который примыкает к моему дому. Руководство СНТ заниматься этим вопросом не хочет, мотивируя тем, что эта земля общего пользования. Что мне делать?

Здравствуйте. Остается подавать жалобы в прокуратуру, в администрацию муниципального образования. Или в суд. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Разрешено ли строительство на садово-огородническом участке если земля в собственности (если можно то подробнее что бы объяснить там). Спасибо.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации разрешено строительство конечно Удачи Вам и всего доброго!

Добрый день! Нужно сказать какая категория и вид разрешенного использования участка С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте, вы можете строить жилой дом в соответствии с законом. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Статья 34. Порядок строительства объектов индивидуального (семейного) и общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении 1. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Государственный земельный надзор за соблюдением гражданами требований, установленных земельным законодательством, к использованию земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

Разрешено ли строительство на садово-огородническом участке если земля в собственности? Спасибо.

Доброго времени суток! ДА, конечно можете строить, если земля в собственности Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Построили опорную стену на зем участке без разрешения на строительство. Участок был садовым, стал ижс, в понедельник уже суд, причем узнали за три дня. как быть? Прошу совета.

Просить переноса рассмотрения дела, заключать соглашение с юристом и готовить встречный иск. По всей видимости сначала будет предварительное заседание в виде беседы. Обращайтесь.

Можно ли вложить материнский капитал в строительство жилого дома на садовом участке, Или можно ли купить квартиру сыну 16 лет, а после 18 лет ее продать? Или какие еще варианты вложения материнского капитала есть? Ответьте пожалуйста! Заранее благодарю.

Можно ли вложить материнский капитал в строительство жилого дома на садовом участке, ---нет однозначно, садовый участок не подходит для использования МК. Или можно ли купить квартиру сыну 16 лет, а после 18 лет ее продать? ---можно но на двоих и более детей исходя из ситуации, но не факт что после исполнения детям 18 лет они согласятся собственное жильё продавать, ведь это уже будет не ваше а их жильё. Или какие еще варианты вложения материнского капитала есть? ---МК можно отправить матери на пенсионный счёт в ПФ.

Здравствуйте, Светлана! Потратить материнский капитал родители могут на: — жилье, сделать его более комфортабельным для проживания: ремонт, новая мебель, сан-узлы, — купить участок земли для постройки дома. В том случае, когда семья живет на съемном жилье. При этом земля должна быть под ИЖС, а не сельхоз назначения. — добавить в покупку новой квартиры, — пустить в образовательные цели, — адаптировать ребенка в социуме, касается детей-инвалидов, — увеличить размер материнской пенсии (этим вариантом мало кто пользуется, но стоит знать, что и такое возможно), — также с учетом того, что общие доходы семьи — незначительные. Сумму материнского капитала можно потратить на приобретение части / доли жилья, — получить наличными, купить автомобиль не получится.

Я знаю что с этого года нужно разрешение на строительство жилого дома на дачном или садовом участке, в него входят топографическая съёмка, геологические изыскания, получение разрешения на строительство. Хотелось бы узнать нужно ли это все делать если я собираюсь заказывать модульную дачу без фундамента?

Хотелось бы узнать нужно ли это все делать если я собираюсь заказывать модульную дачу без фундамента? Да, необходимо, поскольку заказ готового строения это всего лишь - возведение здания.

Могу ли я использовать мат. капитал для строительства дома на садовом участке?

Нет, для строительства жилого дома назначение земельного участка должно быть – под индивидуальное жилищное строительство.

Нужно ли разрешение на строительство на жилое строение на садово дачном участке.

Добрый вечер! А вы не имеете право строить жилые строения на дачном участке будет как нежилое С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Есть договор о продаже садового участка, вырученные средства пошли на строительство дома на земле родителей супруга. На самом супруге никакого имущества нет. есть чеки о погашении кредита котор тоже пошел на стройку. И е сть свидетели готовые дать показания о том что видели и знают о стройке дома. Нет конкретных чеков на стройматериалы. Нас из этого дома с детьми выгнали. На что мы можем рассчитывать при разводе?
Есть еще огород куплен в браке но он на мне. не хочу делить его с мужем.

Так на кого оформлен дом? Самое главное не пишите. Родители супруга? В суде надо решать вопрос и лучше воспользоваться помощью адвоката. Шансы есть.

Мария, если дом построен на земельном участке, принадлежащем по праву собственности родителям, то и дом также будет являться их собственностью. Разделить вы его не сможете, как и доказать, в отсутствие договора, чеков и т.д., что вкладывали свои денежные средства в строительство. Свидетельские показания в суде не будут приняты, так как являются недопустимыми доказательствами. Огород - делится пополам, и это не зависит от вашего желания.

Скажите, возможно начать строительство жилого дома на садовом участке, если земля приватизирована только садоводством, или нужно приватизировать свой участок?

Добрый день! Возможно

Вам для начала нужно приватизировать данный земельный участок на себя

Строительство жилого дома возможно, однако, в дальнейшем могут возникнуть трудности при оформлении права собственности на построенный жилой дом.

Где можно получить разрешение на строительство дома, на участке садового общества.
Участок в собственности с июня 1995 года.
Категория земель:
Земли населённых пунктов разрешённое использование: для ведения садоводства - пашня.

Для СНТ не требуется разрешение на строительство, если садовый дом не выше 3-х этажей. Основание: СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* С уважением Хромых А.В.

Можно-ли построить дом, на садовом участке без разрешения на строительство. И к каким последствиям это приведёт. Можно ли воспользоваться дачной амнистией, и до какого года она действует?

Участок в собственности с июня 1995 года.
Категория земель:
Земли населённых пунктов

Разрешенное использование:
142007000000 Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов по документу: для ведения садоводства - пашня

Просьба ответить поподробнее. Заранее вам благодарен.

Потом придется вам дом оформлять через суд

Документы и порядок работы по оформлению права на строительство жилого дома на садовом участке в черте города.

Ответ на данный вопрос весьма содержательный, в рамках бесплатной консультации данный вопрос не разрешим. Обратитесь к юристу индивидуально.

На садовом участке построен летний дом методом индивидуального строительства, не зарегистрирован. Как указывать в справке о доходах?

Вопрос не понятен. Что за справка о доходах? И при чем здесь не введенный в эксплуатация и не зарегистрированный дом?

Начала строить садовый дом без разрешения на строительство. От соседнего участка отступила 1,5 м.соседка подала на меня в суд. требует снести самовольное строение, которое построено с нарушением строительных норм. Чего ожидать от суда? Смогу ли я оформить строение и если смогу с чего начать? Спасибо заранее.

Добрый день. Она права, ближе 3-х метров от границы участка не говоря уже о противопожарных нормах строить не стоит

У меня дом на садовом участке, значится как садовый дом в процессе строительства, дом в 3 этажа +подвал уже достроен, хочу оформить его как индивидуальное жилье, мы там проживаем постоянно и это наше единственное жилье, землю уже начала оформлять, а вот с домом как быть, как лучше поступить-может засыпать подвал и переделать техпаспорт?

чтоб вам ответить нужно видеть все ваши документы по делу

При строительстве Бани на садовом участке по незнанию не отступили 1 м. до соседского участка. Соседи естественно возмущены. При передаче дела в суд возможно ли отделаться только штрафом или придется сносить строение?

соседи должны доказать, что нарушено их право на пользование своим участком, ст. 304 ГК А СНИП в вашем случае носит лишь рекомендательный характер, разрешения на строительство бани на садовом участке - не требуется - ст . 51 п.17 ГрСК

Какими законами регламентируются нормы и правила строительства на садовых участках?

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Статья 32. Общие требования к организации и застройке территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 2. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных). Статья 34. Порядок строительства объектов индивидуального (семейного) и общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении 1. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом. ---------------------- Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78 (ред. от 07.12.2015) "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края" 6.3.24. Для обеспечения пожарной безопасности на территории садоводческого (дачного) объединения должны соблюдаться требования настоящих Нормативов. Территория индивидуального садового (дачного) участка: 6.3.25. Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га. 6.3.26. Индивидуальные садовые (дачные) участки должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения. 6.3.27. На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, постройка для хранения инвентаря, баня, душ, навес или стоянка для автомобиля, уборная. Допускается группировать и блокировать строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. 6.3.28. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, а также между крайними строениями групп (при группировке или блокировке) устанавливаются в соответствии с требованиями настоящих Нормативов. 6.3.29. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. 6.3.30. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; от других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и другое) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и другое). При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, скат крыши следует ориентировать на свой участок. 6.3.31. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12 м; до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. 6.3.32. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки. 6.3.33. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

Хочу выпилить лес на садовом участке для строительства дома.
Участок в долгосрочной аренде.
Нужен ли порубочный билет, если да, то как его получить и каковы расценки?

Обращайтесь за разрешением в администрацию.

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение