Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

171 юрист сейчас на сайте
4248консультаций за 24 часа

Строительство на чердаке

Для разрешения на строительство, в архитектуру города отправили проект, в нем на чердаке три окна, законно ли это? Может ли на чердаке быть три окна? Т.К нас вызывают в архитектуру за разъяснениями!

Жестких правил про проектирование слуховых окон нет, так как их расположение и размеры во многом зависят от индивидуальных представлений проектировщика, актуальных тенденций в архитектуре и от того, какую функцию будет нести это окно – декоративную или практическую Также во многом на выбор формы и пропорций окна оказывают влияние архитектурные традиции того или иного региона и используемый материал. Слуховое окно должно гармонично вписываться в кровлю: не быть расположено слишком близко к коньку или карнизу крыши, а также к фронтонам (боковым сторонам). Важно также выдерживать минимальное расстояние между двумя слуховыми окнами минимум 0,8 метра, так как меньшее расстояния усложняет как укладку кровельного покрытия, так и последующие профилактические осмотры кровли. Кроме этого в узких местах возможно образование снеговых мешков. На таком маленьком участке возможны все возможные ошибки, которые только можно себе представить в кровельных работах. При проектировании слуховых окон необходимо грамотно учитывать гидро-и теплоизоляцию, защиту от таянья снега, защиту деревянных подконструкций. ЕСТЬ противопожарные нормы посмотрите ФЗ РФ от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ (с изменениями и дополнениями)

С чего начать свой бизнес по строительству квартир-студий на чердаках многоэтажных домов.

Слишком расплывчатый вопрос.

Консультации у юристов по таким вопросам стоит ОТ 3 тысяч. Вы надеялись бесплатно что-то получить?

В частном доме увеличена жилая площадь путем смены чердака на мансарду и строительством кирпичной пристройки. Земельный участок в собственности. Нужно ли узаконить данные изменения и в каком порядке это лучше сделать?

Да, нужно узаконивать. 1. сделать техпаспорт. 2. строительную экспертизу. 3 заключение роспотребнадзора. 4.иск в суд о признании права собственности на реконструированный дом. Обращайтесь, помогу.

Меня интересует порядок выкупа части чердака у застройщика на стадии строительства дома при покупке квартиры на последнем этаже.

Добрый вечер !Вы не сможете выкупить часть чердака у застройщика на стадии строительства многоквартирного дома ,так как общее долевое имущество многоквартирного дома не подлежит отчуждению(продаже ),но после сдачи жилого многоквартирного дома и после заселения ,Вы можете получить согласие всех сособственников общего имущества в подъезде своего дома и присоединить часть чердака к своей квартире ,устроив там мансарду или отдельную комнату. Обратитесь к архитекторам за консультацией и в БТИ .

Нас интересует порядок приватизации чердаков и получение разрешительных документов на строительство мансард над многоэтажными жилыми домами.

Уважаемый Замир Рафкатович , г. Сибай ! Чердак многоквартирного жилого дома является ОБЩИМ имуществом данного жилого дома, поэтому принадлежит каждому Собственнику данного МКД. Тоже самое касается и строительства мансард в МКД. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 30.10.2014г 23:10 моск.

Чердак приватизировать не нужно - он является общей долевой собственностью собственников жилых помещений в силу Закона. Для получения разрешения на строительство мансард обратитесь в отдел архитектуры своего города, там узнаете "техническую" сторону вопроса, и начинайте заниматься.

Я живу на 5 этаже пятиэтажного дома. На чердаке построили мансарду-во время строительства дома. Проблемы с протеканием крыши-со сдачи дома в эксплуатацию. ЖЭК говорит, что ремонт должен делать хозяин мансарды. А он, в свою очередь, кивает на ЖЭК, хотя сам начинает делать мелкие косметические ремонты крыши, которых хватает ненадолго-полгода-и снова всё течет у нас с потолка во время осадков. Подскажите пожалуйста, как написать письмо в прокуратуру-интересует форма, образец. Еще, я не уверена в законности постройки этой мансарды над моей квартирой. Спасибо.

жалобу пишите в произвольной форме, суть проблемы, просьба - принять меры прокурорского реагирования кровля это общедомовое имущество- это обязанность УК произвести ее ремонт

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Хочу обманным путем т.к пока соседи не дают разрешение на строительство мансарды сделать чердак, но пока туда не ставить не батарею, не лестницу. Возможно ли,если дела дойдет до суда таким образом уйти от сноса незаконной постройки? У нас 1/2 выделенная часть дома. И еще вопрос соседи кричат, что чердак не делили. Может ли такое быть?

Добрый день! уже ответил. Желаю вам удачи и всего самого наилучшего, звоните.

У нас ранее на чердаке люди не из нашего дома получали разрешение на строительство там новой квартиры, и по постановлению мэра с 2006 г. они должны были сделать кап. ремонт крыши и ремонт фасада дома, но разрешение на строительство истекло в июне 2010 г., эти люди построили себе квартиру провели все коммуникации туда и живут, но объект так и не сдан эксплуатацию и инвестиционные обязательства возложенные на них так и не сделаны до сих пор. Писали письма в Администрацию они прислали ответ, что по весне будут делаться эти работы.
А на каком основании они вообще проживают (при чем ведут аморальный образ жизни, постоянно жалуемся участковому), и будут делать данные работы в нашем доме, если разрешение на строительство не продлено. Что предпринять и куда жаловаться?

Уважаемая, Ольга! Было единогласное решение общего собрания собственников квартир в доме о передаче чердака (собственности собственников квартир в доме), в собственность неких граждан и о реконструкции дома? Не очень понятно из Вашего вопроса на каком основании выдано разрешение на реконструкцию (строительство) (?)

Что будет если не введен в эксплуатацию объект строительства (жилая квартира на чердаке) , а сроки разрешения на строительство закончились? У нас не Тсж пока.

Если никто не будет требовать расторжения договора, то построят позже. Отсутствие ТСЖ не лишает Вас права оспаривать строительство. Чердак является общей совместной собственностью собственников квартир. Без их разрешения строить на чердаке ничего нельзя.

Мария, последний вопрос был полнее, я ответил на него. Виктор Николаевич.

Если в нашем жилом доме на чердаке велось строительство новой квартиры 3 года, но хозяйка реконструкции не выполнила обязательства возложенные на нее мэром по ремонту фасада и крыши. Срок реконструкции у нее в этом месяце кончается и она хочет ввести объект в эксплуатацию не сделав ремонт дома, но «договорившись» с органами которые будут принимать этот объект.
Что надо сделать чтобы этого не произошло?

Здравствуйте, Мария! Может статься, что обещания сделать ремонт остануться только обещаниями, а чердак-то уже их. Пока решение не принято посетите мэрию, запишитесь к Лапину Ф.Ф. Удачи! Виктор Николаевич.

Обратиться в суд с требованием к лицу проводящему реконструкцию об исполнении условий договра или о расторжении договора дающего право на производство реконструкции. Такой иск суд обязан принять, если Ваши интересы затрагиваются данным договором.

Скажите. Что будет в ситуации, если при строительстве жилой квартиры на чердаке, не продлили разрешение на строительство., а квартира не сдана еще в эксплуатацию
(Не выполнен ремонт фасада и крыши)
Могут ли отобрать совсем эту недостроенную квартиру или что?

Отнять то не отнимут. Но у вас могут возникнуть проблемы с вводом в эксплуатацию и последующей регистрацией права собственности. Почему не продлили-то (вы обосновывали и просили?) разрешение вообще-то раньше давали на 3 года а теперь на 10 лет. Но вам надо постараться не тянуть и быстрее всё завершить и зарегистрировать (в т.ч. через суд)

Можно ли на стадии строительства жилого дома выкупить чердаки и подвалы, зарегистрировать в рег палате?

Уважаемая venera, объекты строящейся недвижимости нельзя выкупить до ввода объекта в эксплуатацию, а чердаки и подвалы вообще нельзя выкупить.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение