Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

280 юристов сейчас на сайте
4141консультаций за 24 часа

Строительство обеспечение

На каком этапе строительстве дома я могу получить субсидию по программе обеспечение жильем молодых семей? Могу ли я получить субсидии ею оплатить строительство и потом предоставить чеки или иные документы?

На каком этапе строительстве дома я могу получить субсидию по программе обеспечение жильем молодых семей? Могу ли я получить субсидии ею оплатить строительство и потом предоставить чеки или иные документы? Вопрос странный вы должны были для начала узнать подпадаете ли вы под эту программу и есть ли она в вашем регионе.

Сначала уточните ваши права на участие в программе, условия субсидии. Разрешение на строительство получают до начала стройки.

У меня ипотека в долларах с 2009 года. Брал на завершение строительства дома. В залоге на обеспечение кредита земельный участок и дом. В 2014 году, когда доллар вырос вдвое, мои доходы не позволяют платиь месячный платеж в полном объеме, поэтому до настоящего времени я плаит как и до кризиса, но это только 60% от месяного платежа. Сейчас банк подал в суд на арест и реализацию моего дома с аукциона для погашения долга. Долг в рублевом эквиваленте гораздо больше, чем мне в рублях был выдан кредит в 2009 году. Дом - это единственное жилье. Что мне делать? Дайте пожалуйста совет.

Здравствуйте! Если вы на протяжении длительного времени не в состоянии оплачивать кредит, можете через Арбитражный суд признать себя банкротом. На основании этого заявления будет возбуждена процедура объявления банкротства. Если приведенные доводы будут убедительными, то суд признает финансовую несостоятельность заявителя, имущество его будет реализовано, вырученные от продажи этого имущества деньги пойдут на уплату долгов, все остальные финансовые обязательства должника будут аннулированы. Перед тем, как становиться банкротом, должнику, как правило, предлагают вариант реструктуризации долга. Реструктуризация долга по кредиту проводит банк, когда заемщик не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства. Реструктурировать долг значить пересмотреть порядок выплаты и кредитные условия. Реструктуризация долга проводится по заявлению заемщика из-за существенных изменений его жизни, например, потерял работу, заболел, травмировался и т. д. Какие бы ни были причины, они сводятся к невозможности должника выплачивать займ согласно условиям кредитного договора. Нужно отметить, что реструктуризация долга является правом банка, но не обязанностью, поэтому рекомендуется при взятии кредита поинтересоваться, идет ли банк на реструктуризацию задолженности по кредиту, на каких условиях и в каких случаях. Не все имущество должника может быть продано в счет погашения долгов. Согласно действующему законодательству, нельзя продавать недвижимость, если другого жилья у гражданина не имеется, основные вещи из личного хозяйства должника тоже не могут быть проданы, государственные награды и призы тоже остаются у гражданина. Относительно общего имущества имеется своя специфика. Так, если осуществляется продажа совместной недвижимости (например, супругов), то продается это имущество таким образом, чтобы была возможность приобретения новой недвижимости меньшего размера для одного из супругов, который долгов не имеет. Можно обменять квартиру на меньшую с доплатой. http://1bankrot.ru/fizicheskix-lic/kak-priznat-bankrotom.html

К сожалению, доводы о росте валюты суды у нас не принимают, беря кредит в валюте вы осознанно приняли на себя риски роста курса доллара. Поэтому суд удовлетворит иск банка, все на что вы можете надеется - это снижение судом неустойки и штрафа, о чем нужно попросить суд в отзыве на иск.

Существуют какие либо сроки обеспечения денежной компенсацией на приобретение или строительство жилья при увольнении со службы по ОШМ или состоянию здоровья?

Добрый день! К сожалению, каких-то конкретных сроков законодательством не предусмотрено. Но при увольнении Вас должны обеспечить одним из первых, главное остаться на очереди при увольнении, т.е. Вы НЕ должны писать заявление о том, что согласны на увольнение без обеспечения Вас жильем, и, наоборот, писать о том, что просите Вас оставить в списках очередников.

Взят кредит на строительство жилого дома под обеспечение взят этот же жилой дом только без учета второго этажа (залог). В этом случае требуется ли брать согласие у банка на внесение изменений (строительство) данного дома?

"требуется ли брать согласие у банка " - смотрите условия договора кредитования...

Необходимо уведомить банк об изменении предмета залога.

как минимум его следует уведомить об этом

В разрешении на строительство в составе объекта "Внутригородские системы инж-тех. обеспечения.." указано здание операторской.
БТИ выданы два тех. плана - на сооружение и на здание, где указаны разные адреса и разные данные строительного объема.
На объект в целом присвоен адрес "ул. Новая, д.2,. стр. 3 " и на здание операторской, которое входит в состав объекта, присвоен отдельный адрес "ул. Новая, д.2, стр. 2".
Вопрос 1: Каким образом указывать в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию адрес объекта? Через запятую два адреса?

Вопрос 2: Каким образом указывать строительный объем объекта? Суммировать данные сооружения и здания или разделять и отдельно указывать строительный объем сооружения и здания?

Вопрос 3: Регпалата зарегистрирует объект, в состав которого входит здание операторской как один объект?

Здравствуйте. Нужно смотреть все документы по ГрК РФ

Положено ли обеспечение жильем или землей под строительство ветерану боевых действий в Афганистане.

Не положено.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как реализовать строительство индивидуального жилого дома по программе обеспечение жильем молодых семей (Жилище). 1. Покупаем землю, заключаем договор подряда, встаем в очередь и ждем? 2. Или встаем на очередь и начинаем строительство, а сертификат используем как последнею оплату подрядчику? Очередь ведь может подойти через 5 лет, все это время просто ждать не начиная строиться?

Здравствуйте! Практически никак не получить средства субсидии на оплату строительства дома.

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства рассмотрел мое обращение по вопросу предоставления жилой площади, как пострадавшего от недобросовестных действий ЗАО... В отношении ЗАО... было возбуждено уголовное дело, и меня признали потерпевшим.
Но теперь говорят, что предоставление жилых помещений из жилищного фонда осуществляется согласно Закону города Москвы от 14.06.2006 №29. Т.е. выдача жилья возможна только жителям Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В связи с этим мне написали: Для рассмотрения вопроса направления вашего комплекта документов на комиссию Вам необходимо предоставить документ, подтверждающий приобретение гражданства Российской Федерации.
Я - гражданин Казахстана. Что делать? Кому писать, куда идти?

Здравствуйте. При наличии письменного ответа, Вам необходимо обращаться в суд, так как подобный отказ необоснован.

Андрей, Вам нужно направить ответ о том, что Вы не имеете гражданства РФ. Пока, как я понимаю, Вы не получили письменного отказа. Прежде чем обращаться в суд - нужно его получить.

Моя семья участвует в программе обеспечения жильем молодых семей. Деньги выделены на строительство дома, сейчас предстоит отчитаться и зарегистрировать объект. Для этого на каждого их 3-х членов семьи должна быть оформлена доля дома. Но участок мы приобрели с супругой в браке, доле не выделены. В Росреестре мне сказали что выделить доли нам с супругой можно только через нотариально составленный брачный договор, а потом подарить 1 долю зем. участка сыну. После этого возведенный дом будет зарегистрирован на всех троих в равных долях. Так ли это? нет ли альтернативы чтобы не обращаться к нотариусу?

Есть альтернатива. Составить договор о разделе совместно нажитого имущества. Сдать его вРосреестр.

Если на земельный участок с незавершенным строительством накладывают арест для обеспечения иска, то на какой срок это делают? В течение какого времени его могут выставить на торги? Если в течение срока ареста семья туда заселяется жить, но дом еще не оформлен как жилой, как в единственное жилье, то можно будет снять с него арест?

Если в удовлетворении иска будет отказано, то обеспечительные меры сохраняются до вступления в силу решения суда, если иск удовлетворён - то до момента исполненя решения. На торги арестованное имущество выставляется в рамках исполнительного производства, так что до торгов ещё далеко, да не извсетно, будет ли данный иск удовлетворён. Если семья заселится, то арест не снимается.

Для обеспечения внесения последнего пая моей тёщей при строительстве долгостроя в ЖСК вынужден был продать единственное


Для обеспечения внесения последнего пая моей тёщей при строительстве долгостроя в ЖСК вынужден был продать единственное наследственное жильё.
Тёща обещала зарегистрировать моё право пропорционально преданному ей 1 000 000 рублей и произведенного мной ремонта и затратой на строительные материалы в новостройке после регистрации права и регистрации меня постоянно в новом жилье.
1.02.2011 г. продана моя квартира. Для ускорения продажи тёща зарегистрировала меня в своей собственной квартире.
25.05.2012 г. тёща меня перерегистрировала в новостройке мою семью и пасынка.
Без моего ведома и уведомления по заявлению жены мировой суд расторг брак 12.03.2014.
А в ноябре 2014 г. тёща подала иск о прекращении права пользования и снятия с регистрационного учёта, ссылаясь на развод дочери.
19 мая будет рассмотрение моей апелляционной жалобы на решение о расторжении брака и в это же день назначено слушание иска тёщи. Расписка тёщи исчезла из папки с семейными документами.
Подскажите, возможно ливыделить долю в квартире, собственником которой является тёща, но зарегистрирована в ином собственном жилье и с нами не проживает?

Здравствуйте. Нужно смотреть документы

Для обеспечения внесения последнего пая моей тёщей при строительстве долгостроя в ЖСК вынужден был продать единственное наследственное жильё.
Тёща обещала зарегистрировать моё право пропорционально преданному ей 1 000 000 рублей и произведенного мной ремонта и затратой на строительные материалы в новостройке после регистрации права и регистрации меня постоянно в новом жилье.
1.02.2011 г. продана моя квартира. Для ускорения продажи тёща зарегистрировала меня в своей собственной квартире.
25.05.2012 г. тёща меня перерегистрировала в новостройке мою семью и пасынка.
Без моего ведома и уведомления по заявлению жены мировой суд расторг брак 12.03.2014.
А в ноябре 2014 г. тёща подала иск о прекращении права пользования и снятия с регистрационного учёта, ссылаясь на развод дочери.
19 мая будет рассмотрение моей апелляционной жалобы на решение о расторжении брака и в это же день назначено слушание иска тёщи. Расписка тёщи исчезла из папки с семейными документами.
Подскажите, возможно ли выделить долю в квартире, собственником которой является тёща, но зарегистрирована в ином собственном жилье и с нами не проживает?

Сожалею, но если у вас единственным доказательством вложения денег была исчезнувшая расписка, то вы можете проиграть. Вам нужно или подать отдельно иск о взыскании денег или встречный иск. Претендовать на долю квартиры вы в любом случае не сможете (подать можно для затягивания, но вряд ли получите), на возврат денег при наличии письменных документов еще сможете. При желании обращайтесь, будем разбираться в вашей ситуации и что еще можно сделать в такой непростой ситуации. Удачи

Был заключен контракт на строительство спортивной площадки. Подрядчиком внесены средства обеспечения контракта. Работы подрядчиком не выполнеы в полном объеме и в сроки по контракту... Имеет ли право заказчик не возвращать сумму оеспечения контракта и как можно их использовать? Спасибо.

Да, имеет право не возвращать.

Для получения банковской гарантии для обеспечения контракта по строительству, банк согласился выдать ее нашей фирме под залог квартиры директора на полгода.. Какие могут быть подводные камни? Как не потерять квартиру?

Добрый день! Здесь нет ничего не обычного - нормальная практика, если свои обязательства выполните, то жилье не потеряете.

Хочу заключить договор на долевое строительство, но предлагают заключить Договор Обеспечения Исполнения Обязательств по Заключению в Будущем Договора Купли-Продажи Квартиры. Причем Продавец действует по агентскому договору с Доверительным управляющим, который в свою очередь учрежден от Закрытого паевого инвестиционного фонда. Какие возможны проблемы в будущем. Срок сдачи 4 кв. 2015 г. С уважением Н. Ковков.

нужно смотреть все документы. обратитесь к юристу очно..

Подали иск в Арбитражный суд на управления строительства о возврате обеспечения при заключении гос контракта, иск приняли но судья оставил без движения. Рекомендует привлечь Администрацию города, как соответчика, как нам правильно привлечь соответчика и нужно ли переделывать исковое заявление? Заранее большое спасибо за помощь.

Здравствуйте! Привлечь соответчика Вы можете ходатайствои и если есть какие-либо требования к нему внести дополнения в исковое заявление. Лучше обратиться к адвокату очно, так как полную консультацию вслепую давать сложно.

По программе Обеспечение жильем молодых семей 2011-2015 г, какие входят материалы на строительство, внутренея отделка включена?

Анастасия, обратитесь с данным вопросом в администрацию вашего города, строители будут местные и финансы будут местного бюджета

В коммерческом банке взят серьезный кредит на покупку участка и строительство коттеджа. Обеспечение - весьма "хорошая" налоговая декларация ИП. В договоре имеется пункт о взимании суммы за ведение счета, что незаконно. Является ли это существенным пунктом и могу ли я признать через суд договор недействительным.

Уважаемая Оксана, а с чего Вы решили, что взимание суммы за ведение счета - это незаконно? Это не является существенным условием кредитных договоров. Л.Хомец

Год назад заключил договор долевого участия в строительстве квартиры, обеспечением договора является кредит, взятый под ипотеку существующей моей квартиры. Подскажите пожалйста, могу ли я каким либо образом переуступить права на строящуюся квартиру своей матери пока она еще не сдана. На данный момент холост. Заранее спасибо.

ТОлько с разрешения банка при условии одновременного погашения кредита.

Я хочу оформить иппотечный кредит в банке, чтобы участвовать в долевом строительстве. Обеспечением по кредиту является залог жилой недвижимости. Собственником квартиры является моя мама, но в квартире прописана я, моя сестра и ее дочка 2-х лет. Скажите, если согласны все прописанные в квартире, и собственник дает свое согласие на залог, то можно ли оформить это как-то юридически (не переоформляя собственника)? И будет ли такая квартира для банка являться залогом?

Уважаемая Марина! Теоретически в роли залогодателя может выступить Ваша мама как собственница жилого помещения. Залогодателем может быть как должник по обязательству, обеспеченному залогом ( в данном случае кредитный договор), так и третье лицо ( в данном случае Ваша мама). Однако думаю, что даже при согласии Вашей мамы и сестры, банк не примет такую квартиру в залог. Дело в том, что ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ запрещает обращать взыскание по решениям судов на жилое помещение, если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Поэтому банк просто не сможет обратить взыскание, даже если согласится на такую ипотеку. Думаю, что на такой риск банк не пойдет.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение