Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

225 юристов сейчас на сайте
4328консультаций за 24 часа

Строительство общежития

Имеют ли право строительство общежитие в частном секторе? Если нет как написать заявление, так как будет мешать.

Нет, если земля предназначена под ИЖС. обратитесь с жалобой в прокуратуру, они проверят обоснованность строительства и предоставления участка.

Добрый день! Но если есть разрешение на строительство то могут, но в любом случае, если Вам это мешает, обратитесь в администрацию чтобы уточнить на каком основании строиться общежитие и в прокуратуру с жалобой.

В частном секторе идет строительство 3-х этажного общежития. На данной улице нет канализации, только сливные ямы. У соседей по данной улице начались проблемы с водоснабжения из-за слабого напора воды и газоснабжения. Каким образом собственник строительства получил разрешение и где? Обращение в администрацию и прокуратуру результата не принесло. Данные организации ссылаются друг на друга.

Здравствуйте! В СУД иск подавайте о запрете строительства УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте. Подавайте претензию

Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на покупку комнаты в общежитии или строительство дома, если ребенок 2-й умер не достигнув 3-х лет, а я с первым ребенком стою на очереди на расширение жилплощади.

Здравствуйте. Да, воспользоваться маткапиталом Вы можете

Мы достраиваем дом в Севастополе, живем в общежитии.. Разрешения на строительство нет, оформляем дом по амнистии (год постройки 2009), осталось произвести отделочные работы. Второй ребенок рожден в 2008 г. Можем ли мы получить компенсацию, или же на достройку дома из маткапа?

Можете получить компенсацию из МК.

вам нужно точно определиться со статусом дома - не самострой ли это - обратитесь в администрацию МО возможно что согласно ст. 222 ГК придется обращаться в суд и узаконивать постройку

Хотим построить общежитие-гостиницу, какое должно быть назначение земли под строительство?

Должно быть -вам может ответить только местная архитектура иходя из градостроительного зонирования и Правил змелепользования и застройки территорий

Как получить разрешение на строительство 2-х этажного общежития, общая площадь 600 м 2, земля в собственности.

Обращайтесь в отдел архитектуры и строительства по месту регистрации с заявлением, к заявлению не забудьте приложить соответствующую документацию (проектную документацию, правоустанавливающие документы и т.д.) (Градостроительный кодекс РФ)

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Ситуация такая, в связи со строительством эстакады под снос попало общежитие. У нас в этом общежитии имеется комната 11 кВ.м. Там прописаны 2 человека-муж и ребенок. По закону на какое жилье нам можно расчитывать?

Здравствуйте. По соц. норме на каждого если стояли на улучшение жил. условий. Если нет, то такое же.

У нас общежитие 80-90 х годов построики. При строительстве действовали старые СНИП, сейчас вышла новая редакция и каждый год инспекция требует помещения, которые планом здания вообще не предусмотрены. Соответственно предписания на устранения-итог штраф. Что делать?

Обжаловать через суд штраф.

Есть ли хоть какая то возможность получить жилье, землю под строительство либо комнату в общежитии?

Вам нужно в данном случае обратиться в администрацию района. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.

Как получить разрешение на строительство частного общежития?

Никак - не бывает. ЖК РФ. " Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом".

В 1980 г в общежитии при строительстве было предусмотрена сушилка для общего пользования. В 2005 г без соответствующих разрешений ЖКХ присоединили сушилку к одной из квартир (сделали проект, передали в БТИ), как вернуть сушилку в общее пользование?

Ваши права нарушены. Надо обращаться в суд с иском к ЖКХ и владельцу квартиры.

Только если в судебном порядке признать недействительным данный проект.

предъявите иск о признании перепланировки незаконной и о приведении мест общего пользование в соответствии с проектом общежития

Обратитесь в суд с иском к собственнику квартиы.

Еще один вариант- обратиться в ГЖИ (государственную жилищную инспекцию)- нарушителям закона светит предписание об устранении и штраф.

Здравствуйте, необходимо вам(как заинтересованным лицам) в судебном порядке, требовать ЖКХ вернуть все на прежние места, так как разрешения на получено не было.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: (в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ) () 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: 1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ) 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа. (часть 3 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012)) 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование. (часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012)) (см. текст в предыдущей редакции) 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием

По логике Вам необходимо обратиться в суд с иском об освобождении нежилого помещения и признании права общей собственности на него. НО. У Вас общежитие, не факт, что общее имущество принадлежит собственникам, возможно, что общежитие имеет собственника. Второй момент - срок исковой давности, вы не могли не знать, что сушилку заняли, раз так, то с момента, когда вы это узнали отсчитывайте 3 года - срок исковой давности. Так что обратившись в суд, вы скорее всего получите отказ в связи с пропуском срока исковой давности. Рекомендую обратиться в Прокуратуру города и Администрацию для сбора материала по этой сушилке. После того как выясните все обстоятельства, соберете материал, есть смысл повторно обратиться за консультацией. Удачи!

Добрый день! Для начала Вам необходимо узнать, была ли проведенная перепланировка узаконена. Возможно, что та комната уже была приватизирована. Закажите выписку на эту комнату из ЕГРП, там Вы сможете посмотреть, кто является собственником комнаты. Если она была приватизирована, а перед этим перепланировка узаконена, то никаких шансов оспорить в суде у Вас нет. Если комната не была приватизирована, то Вам необходимо обратиться к собственнику общежития, с вопросом о том, на каком основании данная комната была присоединена к одной из квартир. И уже исходя из ответа, можно решить, куда Вам дальше жаловаться.

Наверняка уже всё узаконили. Начните с запроса выписки из егрп и/или в УК запросите свежую копию кадастра на этаж.

Возможно, но только через суд

В связи с будущим строительством моста наше бывшее общежитие собираются сносить, а нас расселять. Агенты, которых нанял неизвестный инвестор, сказали, что надо приватизировать квартиру, в которой прописано 7 (вместе со мной) человек, и далее их агенство будет заниматься расселением. Было заявлено, что это единственный способ расселения, что от нашего дома отказались и город, и предприятие. Я прописан в этой квартире с 1999 года (я брат ответственной квартиросъемщицы) и ранее участвовал в приватизации. Нужно ли приватизировать, и что я могу получить при таком способе расселения?

По-моему, Вас вводят в заблуждение. Приватизировав данное жилье Вам предоставят на всех равнозначное. Если же останется все как есть, то возможно, что Вы получите более выгодные варианты.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение