Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

186 юристов сейчас на сайте
3944консультаций за 24 часа

Строительство определение

Я и супруга являемся участниками долевого строительства.
Определением арбитражного суда по делу о банкротстве моего застройщика по результатам рассмотрения наших требований о выплате неустойки, компенсации морального вреда и штрафа принято решение требования удовлетворить и включить их в четвертую очередь.
На сегодняшний день застройщик находится в стадии оздоровления, назначен административный управляющий и т.д. В дело мы вошли уже после утверждения графиков погашения задолженности.
Вопрос: Каков алгоритм моих действий после получения определения о включении наших требований в четвертую очередь, если график погашения задолженности уже составлен ранее?
Какие письма, куда и о чем писать?
Требовать ли с должника график погашения моих требований?
Достоверно известно, что деньги под это дело выделяются из областного бюджета, поскольку учредителем является правительство области.
Для сведения дело № А 46-15629/2016

Добрый день! Согласно абз. 3 п. 1 ст. 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Необходимо учитывать, что по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства происходит закрытие реестра требований кредиторов Требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника. Однако в данном случае необходимо уточнить когда был закрыт реестр требований кредиторов и когда решение суда об удовлетворении Ваших требований к застройщику вступило в законную силу?

Если муж занят определенную сумму у родителей (своих) на строительства дома, можно написать расписку иди договор (бумагу какую? Чтобы это было действительно на суде при разводе?) будет это учитываться на суде, имеет ли эта бумага значение? (если делить при разделе все имущества, кредиты и долги?)

Здравствуйте. Да, займ денег надо оформить письменным документом: распиской или договором. Желательно также подтвердить, что супруга знала о займе, например поставить ее подпись в данном документе. Либо в суде надо будет доказывать, что деньги были израсходованы именно на нужды семьи.

Добрый день! Да, такая практика существует, можно составить договор займа между мужем и его родителями, в котором подробно прописать, на какие цели берутся деньги. Еще лучше, если найдутся платежные документы на покупку стройматериалов, оплату строительных работ и т.п. В случае возникновения судебного спора о разделе имущества супругов, данная сумма будет поделена между супругами поровну, как заем, взятый на семейные цели.

В договоре долевого участия в строительстве стоит определенная дата его оплаты, но оплата на эту дату произведена не полностью, и прошло 4 года после этой даты. Договор действующий, объект еще не сдан.
Можно ли взыскать недостающую сумму, если истек срок исковой давности?

Андрей Михайлович! Всё бывает возможно, если действовать грамотно и с умом. Но это дело не для обсуждения на сайте. Опытному юристу нужно детально изучить ситуацию, включая документы, и только потом предложить Вам варианты дальнейших действий (или вариант, если он один). Можете обратиться к юристу как очно, так и дистанционно по электронной почте. Первое просто дороже, качество услуг зависит от квалификации юриста. Удачи!

Есть разрешение на строительство. Дом построен на меже, разделяющей один участок с определением права пользования. Отступа от межи нет. Общий адастровый план. Дом уже зарегистрирован. Могут ли соседи по участку заставить снести дом.

Доброго времени суток. Обязательности можно только самовольную постройку, Если есть разрешение на строительство что постройка не является самовольной и в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса соседи не смогут вас обязать снести, но дома нужно узаконить.

В соответствии со ст.30 лесного кодекса выделяется определенное количества леса на строительство жилого дома.
Вопрос: могу ли я получить лес для строительства жилого дома на дачном участке? (участок в собственности)

Здравствуйте этот лес могут получить только определенные категории граждан например малоимущие Обратитесь с заявлением в администрацию Вашего района.

ВРИ в класификаторе с 2015 года, отсутствует определения дачное строительство, значит ДНТ вообще не может использовать сельхоз земли?

Добрый вечер! Нет, вы неправильно понимаете действующее законодательство С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я истец участник долевого строительство выиграл суд застройщик подал обжалование решение определение пост что делать.

Добрый день! Вы вправе предоставить в суд возражения относительно доводов ответчика, изложенных в жалобе. Всего Вам наилучшего!

В данном случае пишите свою возражения на жалобу и участвуйте в рассмотрении дела второй инстанцией. После вступления в законную силу решения суда обратитесь к судебным приставам.

Добрый день, если застройщик подал обжалование решение определение постановлени, вам нужно написать ваши аргументированные возражения на него.

застройщик подал обжалование решение определение пост Обжалуйте определение в кассацию, если не согласны с ним.

Суд вынес определение о запрете строительства какие наказания если я продолжу стройку дома?

Доброго времени суток, Наталья. В конечном итоге снесут постройку, раз есть определение о строительстве к настоящему моменту уже.

Земля получена в Белгородском р-не по ипотеке с условиями в определенный срок закончить строительство. Срок наступает через 1.5 года. Семья моей дочери в данный момент в разводе. Есть маленький ребенок (2 года). Земля выделена дочери. Строительство нет возможности продолжать дальше. Что делать?

Земля получена в Белгородском р-не по ипотеке с условиями в определенный срок закончить строительство. Срок наступает через 1.5 года. Семья моей дочери в данный момент в разводе. Есть маленький ребенок (2 года). Земля выделена дочери. Строительство нет возможности продолжать дальше. Что делать? Нужно договариваться об отсрочке Не получится придется землю возвращать. Иного варианта не дано.

В исковом заявлении на определении доли в строительстве с последующим оформлением собственности было указано не верно № квартиры, в соответствии со строительным договором, а фактически номер другой, суд определение уже вынес и оно вступило в законную силу.. можно ли исправить эту не точность?

можно ли исправить эту не точность? Можно подать заявление об исправлении описки и подать судье, вынесшему решение суда.

Если в судебном заседании Вы предоставляли сведения о фактическом (актуальном) номере квартиры и суд сделал ошибку, то обращайтесь в суд с заявлением об исправлении ошибки.

Здравствуйте. По ст.131, 132 ГПК РФ составляется исковое заявление в суд. Тут на соответствие материальному праву и требования оформления, нужно смотреть полностью иск. Вы какие действия предпринимали?

Если это опечатка, то нужно обращаться в суд с заявлением об устранении этой ошибки. При этом факт вступления решения в законную силу значения не имеет.

Какой должен быть отступ от дороги или канавы при строительстве дома. Или нужен определенный отступ от границы участка?

отступ от границы участка, а в некоторых случаях и от соседского дома.

В договоре участия в долевом строительства определен перечень отделочных работ. Не указана сумма ремонта: нет сметы. Не указан порядок приобретения материалов. Нет ссылки вообще из чьих материалов. Ремонт не начат. Сроки сдачи нарушены. Имею ли право контролировать ход работ и настаивать на оплате, выбранных мною, строительных материалов для отделочных работ?

Здравствуйте. Необходимо заключать доп. соглашение к договору и оговаривать все условия. Согласно ст 704 ГК РФ работа выполняется силами и средствами подрядчика, если иное не указано в договоре. Если нарушены сроки передачи Вам квартиры, Вы вправе взыскать неустойку за просрочку.

ООО долевое строительство может ли организация указывать стоимость за определенные квартиры 11600 руб за 1 кв. м. оплаченные дольщиками в страховую компанию, а за другие квартиры 24000 руб гос. поддержка ипотечные кредиты.

Тариф должен быть один

Здравствуйте! Не может

Есть ли определенные СНИПы на фундаменты для строительства на землях сельхозназначения?

Есть. На землях такой категории капитальное строительство подразумевающее фундаменты запрещено

В 2013 году по договору долевого строительства приобрел квартиру, срок сдачи которой был определен 3 кварталом 2013. Дом в эксплуатацию бел сдан в августе 2014 года, но мной квартира принята не была из-за выявленных недостатков. В феврале 2015 года было подано исковое заявление об устранении недостатков. Суд длился ровно год, до января 2016, и решение было вынесено в мою пользу. В октябре 2015 в отношении строительной компании была введена процедура наблюдения. Я собирался подавать иск по неустойке после исполнения решения суда, а сейчас для иска уже поздно. Ранее я подавал претензию о неустойке, которая была проигнорирована. Могу ли я сейчас подать требование о включении меня в реестр кредиторов с указанием суммы неустойки? Если могу, то каким сроком будет ограничиваться размер неустойки?

Вам необходимо подавать заявление о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений. Теперь вместо того что бы быть с квартирой, будете участвовать в длительном судебном процессе. В целом Вам необходимо работать с юристом-специалистом в банкротной тематике. Не исключена возможность признания права собственности на квартиру в банкротном деле в зависимости от ситуации. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Купил квартиру по договору долевого строительства. Дом построен. Определен ли юридически срок получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или он имеет право получать это разрешение годами?

Срок должен быть указан в Вашем договоре, что там прописано?

Определен порядок пользования земельным участком. Нужно ли разрешение соседа для строительства на выделенном мне в пользование земельном участке? Возможно ли получение разрешения на строительство через суд, если соседи против.

если порядок пользования определен, то Вы можете строить без согласия соседа, но с соблюдением строительных норм.

Роман, порядок пользования земельным участком предполагает возможность отдельного использования земельного участка при существующем доме, но не позволяет строительство нового дома на определенной в пользование площади земельного участка. Ваш участок, хотя бы и с определенным порядком пользования, как был, так и остается единым участок, с правами общей долевой собственности. А это значит, что все, что Вы построите, будет зарегистрировано, как общая долевая собственность. Потом придется обращаться в суд и доказывать, что строение является Вашей собственностью, поскольку только Вы несли расходы на строительство. Отсюда вопрос- Вам это надо? Для того, чтобы спокойно построиться нужно выделить долю земельного участка в натуре. (При выделении будет сформирован отдельный земельный участок с новым кадастровым номером и новым адресом с литерой). Либо по согласию с соседями в нотариальном порядке, либо (если соседи против) в судебном. Однако, предупреждаю,есть 2 нюанса: 1. Выделение доли земельного участка невозможно без выделения соответствующей доли дома (причем дом делится вертикально); 2. Существует градостроительный регламент и правила землепользования и застройки, которые могут не позволить разделить земельный участок на части, если образуемые площади будут не соответствовать минимальным требованиям для конкретного участка (зоны). Скажу простыми словами - если в ПЗЗ для зоны ИЖС Вашего района обозначен минимум 600 кв.м., то при разделе участка, каждый вновь образованный, должен быть не менее 600 кв. м. (ПЗЗ можно посмотреть на сайте муниципального образования). Если же минимум не получается, то даже и суд Вам не поможет. Просто откажет в иске за не возможностью выделения, в противоречие правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Понадобится более подробная консультация, пишите в личные сообщения. Удачи!

Есть определеный срок который дают на строительства дома на материнский капитал если строить дом своими руками не обращаясь к сроительным фирмам. Как проходит процедура получения денег с мат. капитала? Какой площадью должен быть дом?

обратитесь за подробной консультацией в ПФ

Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на строительство в администрации. если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК. если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.

Слышала про субсидии на строительство дома определенным категориям граждан. Если я мать одиночка с 2 мя детьми, сейчас живу в доме под снос. Имею ли я право на субсидию? Куда обратиться?

если дом будет сноситься, вам предоставят другое жилье

С мужем хотим участвовать в долевом строительстве в новостройке. В силу определенных причин кредитный договор будет на него. Я не буду созаемщиком. Будет ли это общим имуществом если мы в зарегистрированном браке?

Здравствуйте! Да, будет, на кого оформлено неважно

Вместо акта приема-передачи квартиры в долевом участии строительства квартиры получил определение арбитражного суда от 10.12.2015 г. о передачи квартиры. Определение суда, я так понимаю, вступит в законную силу спустя месяц то есть 10.01.2016 г.
Вопрос: могу ли я за 2015 год получить имущественный вычет по НДФЛ. Резолютивная часть оглашена 5 декадря 2015 года.

Здравствуйте! Нет,не сможете получить.Только после вступления в силу или получения свидетельства о собственности.

Вопрос по НДФЛ. Было заключено ДС с застройщиком о продлении сроков строительства за определенную сумму, в договоре он прописал, что удерживает 30% в качестве НДФЛ, но как мне подсказали это определенно не облагается налогом, можете подсказать как правильнее это аргументировать и как это правильнее разрешить, чтобы он выплатил всю сумму.

Здравствуйте! ндфл не удерживается

В договоре участия в долевом строительстве срок передачи объекта определен как в течение 2 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В проектной декларации прописан предполагаемый срок ввода в эксплуатацию до 25.10.2015. Сейчас внесены изменения в декларацию и срок - до 01.01.2016. Застройщик просит подписать доп. соглашение. Стоит ли это делать и какие пункты нужно внести в него, чтобы учесть интересы участника долевого строительства?

Подписание допсоглашения лишит вас права на неустойку. Застройщит себя этим обезопасит. Рекомендую обратиться в суд и взыскать неустойку. Поверьте практика по таким делам есть

Застройщики часто затягивают сроки сдачи дома. Они могут просить подписать дополнительное соглашение несколько раз, затягивая строительство на несколько лет. Ни в коем случае не нужно идти на поводу у застройщика, не подписывайте дополнительное соглашение. Вместо этого обратитесь в суд с целью взыскания неустойки. Так Вы сможете "подстегнуть" застройщика к выполнению работ в установленный договором срок. Звоните 8 495 233 57 88 или на контактный номер телефона, указанный в ответе. Обязательно поможем Вам!

Два юрлица заключили контракт на строительство.
Одно строит для себя. Второе инвестор по определению в контракте.
Результат распределяется в физпоказателях по окончанию проекта.
Если предприятие заключило договора с дольщиками на определенное количество площадей, а в результате получило больше, не вкладывая дополнительно средств и не заключая само с собой договор долевого участия. Чем являются для него площади сверх оплаченных дольщиками (инвестиционный результат или площади, построенные за счет других дольщиков и поставщиков, для площади для продажи, но как результат обычного строительства. Напомню, по определению в контракте-инвестор.

Смысл вопроса в чем?

В договоре на строительство дома обозначен залог в 3000000 рублей. В силу определенных обстоятельств я отказалась от строительства. Залог мне не отдают. Помогут ли мне в суде взыскать эти деньги, учитывая мое тяжелое материальное положение.

Нужно читать ваш договор, после чего решать вопрос о его возврате.

Можно ли претендовать на определенный участок земли для строительства дома. Землю еще дали бабушке в пользование лет 30 назад. В нее много было вложено. А сейчас только аренду продлевать каждый год. Мы молодая семья. Детей общих нет. Только у меня сын и до брака я была мамой-одиночкой. Муж ребенка не усыновлял, т.е. в свидетельстве о рождении стоит прочерк. Подскажите как нам сохранить землю. Заранее спасибо. Екатерина.

Дом построили?

Иск о разделе (определении) долей в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством жилом доме-предмет иска, договор инвестирования в строительство, квитанция к приходно кассовому чеку на сумму целевых взносов, неотделимые улучшения ст. 245. ГК РФ-основания иска И признание права собственности на 1/2 долю в квартире-предмет иска, решение суда от 10 года о признании права на получение в собственность 2-х лиц квартиры после завершения строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию разрешение на ввод построенного объекта в эксплуатацию-это основания иска, я правильно понимаю, что это совершенно разные иски? Я почему это спрашиваю, по первому иску было заключено мировое (истец отказывается от исковых требований в полном объеме и к нему переходит право собственности на долю ответчика в НЕЗАВЕРШЕННОМ строительством жилом доме, право собственности переходит к истцу после полного расчета с ответчиком за долю в общем имуществе) хотелось разойтись по хорошему, поэтому на многое закрыла глаза и согласилась на компенсацию, естественно расчитываться с ответчиком истец не собирается, денег нет, имущества нет, работы нет, пользуется квартирой единолично. Отсюда и родился новый иск с новым предметом и новыми основаниями указанными выше. Подскажите пожалуйста таким иском есть надежда вернуть долю?

Здравствуйте. Нужно смотреть все документы

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение