Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

190 юристов сейчас на сайте
3996консультаций за 24 часа

Строительство органа

Являемся участниками долевого строительства. Объект предоставленный нам по договору организация планирует заморозить. Договор оформлен на основании ипотечного кредитования с участием в муниципальной программе (получен сертификат). Застройщик предлагает взамен другой объект но нас это объект не устраивает. Можно ли расторгнуть договор без потери муниципальных средств?

Можно расторгнуть с возвратом денежных средств и неустойки, для чего необходима сначала письменная претензия на основе норм ГК, когда срок сдачи по договору и в какой стадии стройка сейчас?

Сосед продолжает строительство дома даже после акта от архитектуры о нарушении СНиП. Какой гос. орган должен запретить ему строительство? Кто и в какой форме должен написать ему письмо уведомление?

Здравствуйте! Решение должна вынести администрация того района, где находится земельный участок. Можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Судебные органы города Анапа противодействуют завершению строительства
дома на которое имеется разрешение на строительство обманутых дольщиков. Владимир.

Что значит противодействуют? На каких основаниях? Вы обладаете полной информацией о происходящем или у вы руководствуетесь слухами? Ищите юристов на месте и решайте проблему.

Доброго времени суток. Вопрос не юридического характера. Привлекайте депутатов, губернатора и других. Удачи вам и всего хорошего.

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Какие органы контролируют ввод в эксплуатацию долевого строительства, слишком много дефектов в квартире (уменьшено кол-во секций отопления, неровные потолкм.. На претензии не реагируют. Куда обратиться?

Если на претензию не реагируют, а что Вы в ней требовали? И если доказательства ее передачи застройщику? То необходимо обращаться в суд.

Доброго дня, вы можете обратиться в министерство строительства, прокуратуру. Перед судом можно обратиться в экспертную организацию для производства досудебной " экспертизы "

Разрешат ли органы опеки продать квартиру, где ребенок собственник 1/2 части, на строительство частного дома. БТИ заключило, что строящийся дом готов на 80%.

Если опека усмотрит, что жилищные условия ребенка будут улучшены, то разрешение даст. Всего наилучшего.

Здравствуйте. Нужен акт опеки

Хочу узнать в какие органы нужно обращаться в первую очередь на незаконное строительство соседа, Он пристроил навес к своему дому из металлоконструкций (сварной вариант) с опорой на фундамент забора между нашими домами, и весь слив с крыши металлоконструкции приходится на наш участок.

Здравствуйте можете пожаловаться в роспотребнадзор, пожарникам и местную администрацию. Чтобы снести незаконную конструкцию - нужно обращаться в суд.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Моему отцу предоставили земельный участок местные органы самоуправления для строительства гаража. Вернее было вынесено постановление на строительство гаража в 1986. гараж был построен. И не зарегистрирован в органах БТИ, потом в 2004 году отец умер, я приняла наследственное имущество в том числе и гараж в срок шесть месяцев. В нотариальном порядке нет возможности его оформить. Так как не прошло регистрацию. Какие документы мне потребуются чтобы оформить гараж в судебном порядке и могу ли я оформить в суде земельный участок или мне придется его брать в аренду и выкупать у администрации в последствии? Заранее спасибо за ответ.

Почитайте внимательно постановление о предоставлении земельного участка для строительство гаража, на каком основании его предоставили ( в бессрочное пользование, аренду). Для суда предоставьте постановление администрации, документы по гаражу, свидетельство о смерти, Ваше свидетельство о рождении, документ об изменении фамилии. Если земельный участок предоставлялся в бессрочное пользование, сразу ставьте вопрос в иске о признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок. Уточните вопрос после изучения постановления.

В какие органы обратиться, если на придомовой территории ведется незаконное строительство и ставятся заборы.

Вам нужно обратиться в прокуратуру и администрацию

Здравствуйте! В суд только и прокуратуру.

Можно ли повторно обратиться в органы исполнительной власти (Главное управление строительства) если истекли сроки обжалования их решения (3 месяца)?

Можете, не проблема.

Кто из должностных лиц органа местного самоуправления обязан подписывать разрешение на строительство и каким нормативным актом это регламентировано.

Разрешение на строительство выдается администрацией. Порядок подготовки, уполномоченное лицо устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления и административным регламентом

Как получить бесплатный лес на строительство дома? Кому его выдают и в какие органы нужно обращаться?

---эти вопросы решает местная администрация. к ним и обращайтесь

Возможно ли организации заключить договор подряда строительства без СРО с привлечением стороней организации имеющей СРО. То есть быть посредником.

Добрый день. Нет нельзя. Даже посредничество, именуемое в подрядной сфере как Генподряд, требует получение допуска от СРО

Планируем использовать материнский капитал на строительство дома своими силами без строительных организаций. Не дожидаясь 3-х летия ребенка Какие документы нужны, какая последовательность наших действий?

Здравствуйте. Надо ждать трехлетия ребенка, ПФР не одобрит выдачу сертификата

Какие документы необходимо собрать для получения разрешения на строительство склада и в какие органы их подавать? Спасибо!

Документы подаются согласно ст. 51 Градостроительного кодекса, также список Вы можете получить обратившись в архитектуру города.

Здравствуйте Ольга! Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Итак: 1) Куда подавать заявление и документы: В зависимости от правового статуса земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства, подлежащий реконструкции или капитальному ремонту, определяются и органы власти, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство. Так, разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. Если законодательством допускается изъятие, в том числе выкуп земельного участка, с размещенными на них объектами капитального строительства федерального, регионального или местного значения, подлежащими реконструкции, капитальному ремонту, то разрешение на строительство выдается уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. Во всех остальных случаях разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, подлежащий реконструкции или капитальному ремонту. 2) Что подавать: В случае со складом, это будет: Заявление с приложением следующих документов: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ) е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение. 6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. 7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

Cписок документов для получения разрешения на строительство коммерческих объектов нового строительства включает в себя: Правоустанавливающие документы на земельный участок Градостроительный план участка или проект межевания (для линейных объектов) Проектная документация в следующем составе: Пояснительная записка, Схема планировочной организации земельного участка, Архитектурные решения, Проект организации строительства и Проект организации демонтажа (при необходимости) Положительное заключение экспертизы проектной документации (в случае ее необходимости в соответствии со ст.49 Градостроительного Кодекса РФ Кроме того, если ваш склад имеет площадь менее 1500 м2 и до 3х этажей, экспертиза проектной документации не требуется

Заказчик не пускает на объект строительства контролирующие органы Саморегулируемой организации (СРО), в которой состоит Исполнитель (застройщик) для выполнения комплекса мер по контролю за соблюдением стандартов СРО.

Вообще это его право (практика строительства), причем тут СРО?

Органы опеки дают не внятные устные ответы что деньги вложены в строительство, ждите, звоните. Жилья нет не давно вернулся из армии. 2505.2015 20 лет что как быть.

Здравствуйте! Напишите письменно заявление и потребуйте письменный ответ. А уже от полученного ответа будет видно как лучше поступить.

Мы с мужем хотим приобрести земельный участок через гос. органы для последующего строительства индивидуального жилья. Какова процедура обращения в гос. органы для приобретения земельного участка?

начинайте с подачи заявления в администрацию поселения

ст.39.18 Земельного кодекса РФ.

Является ли основанием отказа органа власти в выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости застройщику отсутствие данного объекта на генеральном плане застройки города? В случае если разрешение на строительство все таки выдано, может ли данное обстоятельство является основанием для принятия судом решения о признании указанного разрешения не действительным?

Вы ещё не все задачи решили? Уже сейчас паразитируете на чужих мозгах - хороший юрист из Вас получится. Вот только в судебном процессе - кому вопросы будете задавать?

В какие органы власти нужно обращаться по-поводу незаконного строительства многоэтажного дома. Заранее благодарна.

В комитет по строительству района или города.В прокуратуру

При подаче документов о органы юстиции для регистрации договора долевого участия на строительство многоквартирного дома с использованием средств материнского капитала потребовали оригинал материнского сертификата. Почему органы юстиции не устраивает наториально заверенная копия материнского сертификата. Спасибо.

Здравствуйте. Их право, у них по адм. регламенту оригиналы должны подаваться

Что делать если органы местного самоуправления преднамеренно не дают разрешение на строительство. Старый дом сгорел (его снесли), заложили новый фундамент, но с большим размером в глубь участка на 80 см от красной линии (было 4,30 а стало 5,10) расстояние между домами соседей 14,5 м дом планируем строить из пенобетона. Спасибо.

Надо решение Администрации обжаловать в судебном порядке. Обращайтесь, поможем.

Здравствуйте, Наталья Валентиновна! В соответствии с п.11 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, уполномоченные на выдачу разрешения на строительство органы местного самоуправления обязаны в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство выдать таковое разрешение или отказать в его выдаче с указанием причин отказа. Если в течение установленного в данной статье срока орган местного самоуправления решения по Вашему заявлению не принял, то Вы имеете право в судебном порядке обжаловать бездействие органа местного самоуправления. С уважением, А.Д.Руслин.

Купили участок три года назад но продвижения в строительстве нет но и в договоре не указано что организация участвует в строительстве все только на словах можно ли как то повлиять или уже бесполезно хотя у продавцов есть и план поселка.

Здравствуйте Александра! Повлиять можно.

Вот такой возник вопрос у меня есть земля и разрешение на строительство. Могу ли я не привлекать организацию для строительства дома под мат капитал а строиться сам и отчитываться сам перед пенсионным фондом чеками на матерьял?

Если вы хотите использовать средства МСК на строительство собственного дома, то сначала вам необходимо  купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство. Взять в соответствующих органах разрешение на строительство жилого дома. Далее, если вашему ребенку исполнилось 3 года, то вы можете построить дом собственными силами или посредством подрядной организации. Если вы  решили  собственными силами, то Пенсионный Фонд в двухмесячный срок с момента принятия заявления перечисляет 50% средств материнского (семейного) капитала на банковский счет заявителя. Оставшуюся сумму можно будет получить только спустя полгода. За эти полгода необходимо будет, как минимум возвести фундамент, стены и кровлю будущего дома. Так же у вас есть возможность использовать материнский капитал на строительство жилого дома до достижения трех летнего возраста второго ребенка, вы можете взять целевой заём

Помогите разобраться в следующей ситуации: хочу купить квартиру - объект долевого строительства. Организации-продавцу квартира передана по договору уступки права требования. Каким договором мы сейчас можем оформить сделку? Может также по договору уступки?

Да, сможете по договору уступки.

Я бы вам порекомендовала взять в регпалате выписку на объект, чтобы убедиться в наличии у организации- продавца прав на объект. Если ИХ договор уступки зарегистрирован, то можете заключать сделку.

Наша орг-я (ООО) планирует оформить дог-р аренды земли, для строительства жилья, с муниципалитетом (город). Земля принадлежит городу и на ней находятся нежилые обьекты в аварийном состоянии и подлежащие сносу. Планируется - выкупить одно из зданий, через аренду с правом выкупа. Подать заявку на весь зем. уч. под строительство жилья. Получить решение о сносе остальных обьектов и снятия с кадастр. Учета, до подписания договора аренды земли.
Необходима информация о последовательности этих действий (пошагово) с полным перечнем оформляемых на данных этапах документах.

Обратитесь к собственнику земли (по тексту, это муниципальное образование), именно он это устанавливает.

Разъясните пожалуйста. Ходила в органы местного самоуправления чтоб получить землю под строительство, собрала все справки которые надо было, отдала документы на рассмотрение. В собственности ничего не имею, прописана в квартире родителей в которой они уже давно не проживают, сама живу в другом городе, имею семью, официально в браке. В итоге звонит девушка и говорит что мне отказано на основании того, что у моего отца есть трехкомнатная квартира и что в связи с этим у меня получается больше 14 кв. м. Я так поняла, что она сложила квадраты дома в котором я прописана, но не являюсь собственником и квадраты квартиры отца, объясняя это тем, что я считаюсь наследником. Законно ли это?

Пока отец жив (долгих лет и здоровья ему) о наследстве речи быть не может, тем более, что отец вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению до смерти и не предоставлять вам и вашей семье квартиру в пользование. Вы вправе обжаловать отказ администрации в суде.

Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома сдан на регистрацию в органы Управления Росреестра, однако в тексте договора не верно указан год получения паспорта участника долевого строительства. Документы с регистрации еще не получены. Как можно устранить эту ошибку в документах?

Вы думаете будет приостановление регистрации? Заключите с застройщиком доп соглашение к договору, в котором укажете, что п. такой то читать в такой редакции - уже без ошибки. Досдайте этот документ, пока нет приостановления.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение