Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

148 юристов сейчас на сайте
4066консультаций за 24 часа

Строительство первой

Был заключен договор на строительство дома, внесена первая предоплата по договору на сумму 1 100 000 руб. и написана расписка. С момента внесения первой предоплаты должны были доставить материал до места производства работ в течении 45 дней. Основные строительные работы по возведению дома должны быть произведены в течении 45 дней после доставки материала. Эти сроки уже прошли. Материал для строительства не завезли. Стройку не начали. Что делать?

Письменную претензию предъявите о невыполнении обязательств по договору, а также о расторжении. Обратитесь в личку к юристу за помощью ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>> 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Мои родители построили балкон на первом этаже. Право на строительство они оформили, но после строительства ее не узаконили как уже три года. Так как для оформления необходимо согласие всех соседей, но с одними соседями они в ссоре и обращаться к ним не желают. Каковы последствия просрочки такого времени и как ещё можно оформить без подписи соседей.

Добрый вечер, через суд можно, путем подачи иска о признании права собственности на самовольную постройку.

Заключил договор долевого строительства по ипотеке. Произвёл первую выплату, но первоначальный взнос ещё не платил, так как договор на регистрации. Я могу расторгнуть с этой компанией договор и вернуть деньги?

Здравствуйте. Расторгнуть договор можно по алгоритму самого договора или через суд. Иного не предусмотрено. Вопрос перспективен.

Хотим с мужем использовать мат. капитал на строительство дома. У мужа есть ребенок от первого брака. В случае смерти мужа его доля будет делится с первым ребенком? И как можно подстраховаться если долю придется разделить? Заранее благодарна за ответ. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Доброе утро!1 В случае смерти мужа на его долю в порядке наследования будут претендовать наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ это: жена, дети и родители (если будут живы) А подстраховаться можно только составлением завещания.

Хотим с мужем использовать мат. капитал на строительство дома. У мужа есть ребенок от первого брака. В случае смерти мужа его доля будет делится с первым ребенком? И как можно подстраховаться если долю придется разделить? Заранее благодарна за ответ.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя-в равных долях. Также есть категория обязательных наследников (несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя)-они наследуют вне зависимости от содержания завещания.

Сколько соток земельного участка положена инвалиду первой группе, для строительства ИЖС? Есть норма закона?

Добрый вечер! Бесплатное предоставление земли и ее площадь отдельным категориям граждан, в том числе инвалидам 1 группы и иным лицам, устанавливается законами субьектов федерации, потому рекомендую незамедлительно либо по телефону либо по эл.почте либо лично в ом числе через представителя - обратится в ОМС - в местную администрацию и задать эти вопросы - а далее оп ответам судим! Удачи Вам!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Наследуется квартира по договору долевого строительства. Покупатель изначально внес первый взнос, и далее оплатить всю стоимость квартиры не успел, умер. Сейчас чтобы наследнику не выкупать эту квартиру и вернуть первый взнос как нужно поступить?

Надо вступить в наследство как положено. Потом в судебном порядке (как правопреемник) расторгать договор долевого строительства и требовать возврата денег.

Мы получили мат. капитал на строительство дома. Первую половину мы вложили в дом. вторую половину жена получила тоже на строительство дома. Но развелась со мной и вложила вторую половину в квартиру. Которую преобрела уже после развода. Так как мат. капитал был выдан на всех челенов семьи. Муж может притендовать на долю в квартире.

Мат. капитал - это целевые средства, которые не являются совместно нажитым имуществом. Статья 34 Семейного Кодекса РФ. Совместная собственность супругов 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). После развода если маткапитал вложен в квартиру - то доли в праве на квартиру, приобретенную после развода, распределятся между матерью и детьми. На супруга должна быть выделена дополнительно (если супруг не собственник дома) только доля в доме, в который вложен маткапитал в период брака.

Могут ли дать разрешение на строительство дома перед первой линией домов? Наши дома в деревне стояли в ряд по линии, открывался великолепный вид из окон и перед домом на просторы реки Дон, поля. А теперь перед домом положили фундамент и собираются строить дом. Мы теперь будем лицезреть забор?

Надо смотреть все документы, а не только линию. Могут и не дать (ст. 51 ГрСК РФ), если при этом нарушаются гардостроительный регламент. Вам нужно обратиться в проектную организацию с имеющимся документами, либо записаться на прием в администрацию по этому вопросу.

Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть генеральный план поселения, который готовится и утверждается в соответствии со ст.24 Градостроительного Кодекса РФ. Поэтому ответ на ваш вопрос зависит от этого плана. Вообще конечно могут дать разрешение на строительство в указанном вами месте. Но более точную информацию вы можете получить в Администрации поселения, на территории которого находится земельный участок.

Раз положили фундамент - наверняка есть разрешение на строительство уже, ст.51 ГрК РФ. В противном случае это самовольная постройка. Вопрос о законности или незаконности выдачи разрешения зависит от документации - надо смотреть Правила землепользования и застройки, градостроительный план (регламент). Можете обратиться по данному вопросу в администрацию. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.11.2017) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ""Статья 2. Право граждан на обращение ""1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам. 2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц. 3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, что значит перед домом? У вас улица и она идёт как правило с двух сторон, а вид на реку будет у тех, у кого крайние от реки дома. Нормы строительства дома на участке ИЖС в соответствующих секторах довольно жестко регламентируются СНиП. А близкое расположение объектов к соседскому земельному участку может стать причиной повышенного затенения. Не всегда это приемлемо, см. СНиП 30-02-97, в СНиПе указаны следующие нормы: минимальное расстояние между домом и соседским участком – 3 м. Если дистанция сокращается, должен быть составлен документ, подтверждающий согласие сторон; Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Если выдавалось разрешение на строительство, то полагаю это не правомерно, так как ухудшаются потребительские свойства Вашего дома, вид,из окна, кроме того возможно ограничат Ваш выез из дома на общую дорогу... и т.д. Если получено разрешение на строительство, можете его обжаловать в порядке ст.218 КАС РФ,если это самострой, то соответсственно просто жалобу в местную администрацию.

В силу п.4 ст.65 Водного кодекса РФ ширина водоохранной зоны реки Дон установлена протяжённостью двести метров. Пункт 16 этой статьи допускает проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. Таким образом, само по себе, строительство объектов в водоохранной зоне не запрещается при условии их оборудования сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов, что необходимо выяснять на месте. Поэтому разрешение на строительство могут дать. Согласно п.4 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Следующим моментом возможных ограничений на строительство может явиться вид разрешённого использования земельного участка и документы территориального планирования соответствующего поселения. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования (ст. 7 Земельного кодекса) Одним из основных принципов законодательства о градостроительной деятельности, установленных в ст.2 Градостроительного кодекса РФ является осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории. В соответствии со ст.30 Градостроительного кодекса РФ Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Правила землепользования и застройки включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, рассмотрение этого вопроса (получение разрешения на строительство) зависит от документов территориального планирования этого поселения (в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов). Если такие документы есть, и они предусматривают ИЖС или иное строительство, то решение правовыми средствами вопроса о заборе и виде из окна не имеет особых перспектив (в объёме представленных сведений об этой ситуации).

Нужно ли получать разрешение на строительство балкона на первом этаже многоквартирного дома? Какое нормативные акты это регламентируют? В каком случае можно построить балкон без получения разрешения?

Регламентирует это Градостроительный кодекс РФ. А получить разрешение необходимо в любом случае, так как речь идет о реконструкции ранее существовавшего жилого помещения.

Оформили МСК, первую часть на Строительство, позже, по некоторым причинам пришлось поменять адрес постоянной прописки, далее собрала пакет док-тов на вторую часть МСК, не повлияет ли тот факт, что у супругов разн. Прописка, на получение второй части МСК? Обязательство от нотариуса, для супруга приложено в перв. Части. Спасибо.

Доброго времени суток То что у супругов разная прописка, на получение материнского капитала никак не повлияет Удачи Вам. Анна Титова.

Доброго времени суток! Нет, указанный факт (регистрация) в рассматриваемой ситуации ни на что не повлияет Всего доброго, желаю удачи!

Можно ли получить материнский капитал для внесения первого взноса на строительство квартиры от застройщика?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно на эти цели можно потратить капитал Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день! Да, в данном случае если вопрос касается улучшения жилищных условий, то можете потратить средства материнского капитала. Удачи в решении Вашего вопроса.

Доброго времени суток! Вы имеете права использовать материнский капитал для внесения первого взноса. Вам необходимо обратиться с заявлением в ПФР. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Здравствуйте, использовать материнский капитал на эти цели возможно. Однако, до исполнения ребенком трехлетнего возраста использовать средства материнского капитала возможно только через ипотечный кредит. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго вам времени суток. Безусловно на данные цели можно потратить капитал. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Здравствуйте. Вам необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд и получить разрешение на использование материнского капитала. В данном случае, Вы можете воспользоваться правом на материнский капитал, так как идёт улучшение жилищных условий.

В семье есть инвалид первой группы, возможно предоставление земельного участка под строительство гаража, рядом с местом проживания.

Доброго времени суток! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Доброго времени суток, Наталья. Да, возможно предоставление земельного участка. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 30.10.2017) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем (в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. (в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. (в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. (в ред. Федеральных законов от 01.12.2014 N 419-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев. (в ред. Федеральных законов от 20.07.2012 N 124-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами. (в ред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда; (в ред. Федерального закона от 30.10.2017 N 307-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке; оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления. (часть тринадцатая в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. (часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг. (часть введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в часть 16 статьи 17 вносятся изменения. Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.

Хотелось бы узнать правда ли что многодетным семьям первый этаж дома, при строительстве дома на земле которое дало государство, строят бесплатно? Если да то куда нужно для этого обратится я не имею в виду субсидию.

Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города Владимира, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью. Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Действующим законодательством не предусмотрено строительство жилья многодетным семьям на земельном участке. Это всё слухи, которые ничем не подтверждены.

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в долевом строительстве. Срок сдачи дома в договоре первый квартал 2018 года, а месяц на сайте выложили новую декларацию и сроки сдачи перенесли на конец 2018 года. Имею ли я право на выплату неустойки?

Добрый вам день Уважаемая Александр, в данном случае вы формально имеете такое право. Однако надо смотреть ваш договор ДДУ.

Добрый день, уважаемый посетитель! В одностороннем порядке не имели права, если в договоре не указано иное. Так что вправе требовать неустойку Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте! В данном случае вам нужно по данному обстоятельству ознакомится с вашим договором, где прописываются все условия.

Куда в первую очередь обращаться, если оказался обманутым дольщиком при строительстве жилья в Турции?

Добрый вечер, уважаемый посетитель! В данном случае обращаться нужно исключительно в суд, по месту нахождения застройщика Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте. Все Претензии вам нужно предъявлять застройщику, соответственно и суд нужно обращаться по месту его нахождения.

Доброго вам времени суток. Если вы оказались обманутым дольщиком в Турции, то вам нужно обращаться к турецким юристам. Удачи вам и всего наилучшего.

Строительство пристройки к первому этажу многоэтажного жилого дома. Законность?

Добрый вечер! В первую очередь необходимо согласие других собственников многоквартирного жилого дома, так как затрагивается общее имущество многоквартирного жилого дома. Во вторых необходимо узнать выдавалали местная администрация разрешение на строительво пристроя. Если такие документы не получены, соседи против занятия земельного участка многоквартирного жилого дома, вы можете смело обращаться в судебные органы о признании данного пристроя самовольным и о его сносе.

Гражданское дело. Неустойка за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства. Выиграл первую инстанцию. Ответчик не явился, поэтому неустойку присудили в заявленном мной размере. Апелляция применила ст. 333 ГК и изменила решение суда первой инстанции в части размера неустойки, снизив ее примерно в 30 раз. Кассация отменила это определение и вернула на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию. В какие сроки должно состояться повторное рассмотрение апелляционной жалобы?

Здравствуйте, срок рассмотрения дела судом апелляционной инстанции составляет не более двух месяцев с момента поступления дела в суд апелляционной инстанции. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. С момента поступления гражданского дела на новое рассмотрение срок устанавливается не более 2 месяцев. Вас должны уведомить о месте и времени рассмотрения.

Здравствуйте! В данном случае. Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 2. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков. 2.1. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств. При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". (часть 2.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ) 3. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. 4. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. 5. Судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах. 6. Предусмотренные настоящей статьей формы судебных извещений и вызовов применяются и по отношению к иностранным гражданам и иностранным юридическим лицам, если иной порядок не установлен международным договором Российской Федерации. 7. В целях информирования участников процесса о движении дела при наличии технической возможности информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, а по делам с сокращенными сроками рассмотрения - не позднее чем за три дня до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия. (часть 7 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

Кто из ип освабождается от налогов в первие зарегистрирование строительстве.

Добрый день! Вам нужно обратиться в налоговую за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Скажите пожалуйста как и где можно получить разрешение на строительство балкона, проживаю на первом этаже 5 ти этажки, сколько может стоить такое разрешение... Спасибо!

Добрый день. Вам необходимо получить разрешение на реконструкцию общего имущества МКД, что возможно при наличии многих условий. Вам необходимо обратиться в департамент архитектуры за получением необходимого разрешения.

Вопрос первый земля сельхозка под дачное строительство могу ли построить дом провести свет газ и воду и получить адрес с пропиской и еще построить здание и открыть кафе.

Могут возникнуть сложности при получении разрешения на строительство, ст.51 ГрК РФ. Земельный участок должен быть для ИЖС или ЛПХ. Удачи вам.

Я участник долевого строительства, вот-вот сдача дома. После получения ключей первым делом хочу застеклить балкон. Нужно ли мне разрешение, согласование с БТИ, УК, нужно ли вообще как-то узаконивать данное действие? Спасибо.

Если Вы просто застеклить балкон хотите, то обратитесь для этого в свою управляющую компанию. Также можете обратиться в БТИ. Удачи Вам и всего хорошего!

Добрый день! Разрешение получить нужно. 1. Обратитесь в БТИ. Архитектурный проект — первое, что необходимо подготовить. Проект направляется и рассматривается в БТИ. После обсуждения выносят решение насчёт допустимости остекления и возможности выполнения планируемых работ. 2. Архитектурно-планировочное управление, департамент. После успешного утверждения проекта в БТИ решается вопрос относительно соответствия внешнего облика балкона. 3. После всего согласование с Жилищной инспекцией которые дают заключение.

Заказали пиломатериал для строительства дома. Вмето первого сорта привезли третий сорот. Качество было обнаружено после выработки материала. Попросили пересчитать поставщика, отказался. Как вернуть разницу за не качественный материал?

Разницу вернуть можно, для этого необходима письменная мотивированная претензия на основе норм ГК, заказ 1-го сорта письменно оформлен? Каким образом установили что 3-й сорт?

Если поставщик добровольно отказывается возместить разницу, то только в судебном порядке это возможно сделать. Но для этого нужно подготовить доказательства того, что поставленная продукция не соответствует по качеству, а именно, является материалом 3 сорта.

Мною в 2003 году были вложены деньги в строительство дома, т.е.квартиры на первом этаже в этом доме. Позднее был принят закон о том, что на первых этажах не должно быть жилых помещений. Теперь застройщик предлагает только нежилое помещение на первом этаже этого дома в долевой собственности с другими такими же покупателями первых этажей. Аналогичную квартиру по метражу предоставить не могут. Законно ли это? И есть ли возможность добиться квартиры?

Здравствуйте! Вам стоит обратиться заочной либо за личной консультацией к любому из юристов на сайте с готовностью предоставить документы.

Здравствуете. Незаконно Пишите на застройщика жалобы. Куда и как обращаться подробно написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?» Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке. https://www.9111.ru/articles/163481-pamyatka-grazhdaninu-kuda-i-v-kakih-sluchayah-nado-zhalovatsya/ Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Столкнулся с проблемой - для того что-бы получить первый взнос мат. капитала для строительства дома мне нужно помимо различных документов предоставить проект дома, а также техническую сторону проекта которая стоит больше чем мат. капитал. Может я чего-то не понял... Спасибо за ответ.

Добрый Вам день вы все так поняли - реально на строительство дома не работает тема обналичивания С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Могу ли я получить вторую часть мат капитала на строительство, если залит только фундамент, первая часть мат капитала была получена...

Нет, по тексту нормы. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Вопрос про дол. строительство.
Что нужно знать в первую очередь для заключения ДДУ и какие меры предосторожности надо предпринять и обезопасить свой ден. вклад?

Вам нужно самостоятельно изучить закон Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция) либо обратиться на консультацию к юристу очно. Гарантий вам не даст никто, изучайте информацию о застройщике в сети - возможно, что есть какие-то дела в судах.

По договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Здравствуйте, изучите 214-фз. Если есть возможность, то перед тем, как подписывать договор, покажите его юристу, чтобы он проверил договор на соответствие действующему законодательству. Удачи вам и всего наилучшего

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение