Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

87 юристов сейчас на сайте
3028консультаций за 24 часа

Строительство пристройки к дому

Могу ли получить разрешение на строительство пристройки к дому ИЖС (Москва особо охраняемая территория) по дачной амнистии или дачная амнистия распространяется только для новых строений.

А с какого боку припеку в данной ситуации дачная амнистия. Нет здесь ни какой дачной амнистии Для получения разрешения на строительство пристройки ст 51 Градостроительного кодекса РФ обращайтесь в местную администрацию.

Нужно ли разрешение на строительство пристройки к частному дому в сельской местности если общая площадь не превышает 100 квадр. Метров.

Вам необходимо обратиться за разрешением на реконструкцию С каждым годом ужесточается наказание за самовольное строительство, вплоть до сноса, приведение в первоначальное состояние, штрафы по КоАП.

Мы сделали пристройку к многоквартирному немецкому дому, проект и разрешение на строительство есть, для того что бы сделали ввод в эксплуатацию что нужно, тех.план квартиры или дома?

Здравствуйте, Понадобится не только технический план дома, но и решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

Строительство пристройки к первому этажу многоэтажного жилого дома. Законность?

Добрый вечер! В первую очередь необходимо согласие других собственников многоквартирного жилого дома, так как затрагивается общее имущество многоквартирного жилого дома. Во вторых необходимо узнать выдавалали местная администрация разрешение на строительво пристроя. Если такие документы не получены, соседи против занятия земельного участка многоквартирного жилого дома, вы можете смело обращаться в судебные органы о признании данного пристроя самовольным и о его сносе.

Можно ли сделать пристройку к дому если не делать разрешение на строительство?

Доброго времени суток! ДА, конечно, для пристройки к дому разрешение на строительство не нужно Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Я сделала пристройку к дому на два хозяина на своём земельном участке. Перед строительством я получила в архитектуре проект и разрешение на реконструкцию. Владельцы второй половины дали свое согласие на то что я от межи отступлю 1 м. Когда я пошла в Бти чтобы узаконить свою пристройку то мне было сказано что лучше её продать или выкупить вторую половину, но я такими средствами не располагаю. Подскажите как мне поступить и куда обратиться? Просто меня уже просто загоняли.

Здравствуйте. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Письменно оформлено согласие?

Добрый день! Если Вам выдали разрешение на реконструкцию и Вы ее выполнили в соответствии с данным разрешением, то Вм нужно не в БТИ. А необходимо ввести в эксплуатацию реконструированный дом, для чего необходимо обратиться в Архитектуру района, в котором расположен дом. После получения акта ввода в эксплуатацию необходимо заказать технический план (у кадастрового инженера) и на основании его внести изменения в Росреестр и сведения кадастрового учета.

Здравствуйте! Вам нужно заказывать новый техпаспорт на домовладение и затем уже делать в Росреестр обращаться и делать новые документы на дом.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Возможно ли оформить пристройку к дому, если нет разрешения на строительство? Дом и участок в собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, - причем независимо от того, непосредственно данное ли лицо осуществило постройку либо оно приобрело земельный участок с уже имеющейся на нем самовольной постройкой. Таким образом, условиями признания судом права собственности на самовольную постройку являются следующие юридические факты: 1. Наличие у истца в отношении земельного участка, на котором возведена постройка, права собственности на этот земельный участок. 2. Отсутствие со стороны постройки нарушения прав и законных интересов иных лиц. 3. Отсутствие со стороны постройки угрозы жизни и здоровью граждан. 4. Принятие лицом, создавшим самовольную постройку, надлежащих мер к ее легализации - в частности, мер к получению разрешения на ее строительство и/или ввода в эксплуатацию, и правомерность в связи этим отказа уполномоченного органа в выдаче такого разрешения.

Возможно ли оформить пристройку к дому, если нет разрешения на строительство? Земельный участок в собственности.

Если дом в собственности и земля тоже то можно оформить, скорее всего придется оформлять в судебном порядке... Всего вам доброго!

Вам придется оформлять пристройку как самовольную посредством решения суда, где вы выступаете в роли истца, а орган муниципальной власти — ответчика. Суд принимает решение о признании законной пристройки, сооруженной ранее. Для этого суд должен удостовериться в том, что в деле есть все необходимые разрешения и согласования. Имея на руках положительное решение суда, вы регистрирует пристройку и оплачивает пошлину.

Я подписал согласие у нотариуса о не возражения строительства пристройки к жилому дому.
По факту рядом с одноэтажным строением возводится двухэтажный дом.
Вправе ли я отозвать своё согласие?

День добрый. Если вы его передали застройщику, то уже не получится отозвать. Всего доброго. Хорошего Вам настроения и Удачи.

Если я делаю пристройку к дому, а разрешения на строительство нет. Сейчас подам на подрядчиков в суд, плохо и не качественно сделали фундамент, стены. Возникнут ли в суде сложности?. И как потом мне всё узаконить, если экспертиза признает несоответствие качества нормам.? Кто будет оплачивать экспертизу?

В суде будет рассматриваться вопрос об исполнении по договору подряда, а не госрегистрации, поэтому в этой части не должно возникнуть проблем. Экспертизу, как правило, оплачивает та сторона, которая настаивает и о ней заявляет, то есть Вы.

В 2013 г в июле я начала строительство пристройки к дому (старую холодную прихожую сломали и расширили дом). Я брала кредит и сбережения добавила). документально ничего не оформляла. В июне 2014 г. у меня родился второй ребёнок, хочу узаконить пристройку и использовать моё право на компенсацию из материнского капитала, в том же 14 году проводила водоснабжение в дом, сейчас поменяли окна на ПВХ, нужно ещё изменить планировку комнат и т.д.1 вопрос: могу ли я рассчитывать на компенсацию, если стройка была в 2013 г, а право на матер. Капитал я получила в 2014 г? хотя водоснабжение проводилось на средства моего до и послеродового отпуска, зарплаты, сбережений и т.д.2 вопрос: собирая документы на узаконивание пристройки, можно одновременно собрать документы на разрешение изменить планировку комнат? Спасибо.

Для получения компенсации ребенку должно быть--3 года--необходимо разрешение на реконструкцию жилья, свидетельство о праве собственности.

В настоящее время хотим осуществить ремонт (строительство) пристройки к дому. Живем в сельской местности в 4-х квартирном доме. Перед домом в 4-х метрах длинный сарай (четырех отсечный на каждую семью). Придомовая территория является общей. Но со временем некоторые соседи перегородили подъезд с одной стороны. Остался подъезд только с другой. Но на придомовой территории соседи сделали стоки канализации (закрытые колодцы). Обратились за советом в местную Администрацию. Она рекомендует нам возить стройматериалы либо по своему огороду (что неудобно технически) либо подвозить через общедомовую территорию, но написать гарантийные письма соседям, что в случае если мы разломаем канализации, осуществим ремонт за свой счет. Правомерны ли требования администации, если территория общедомовая по кадастровым планам и по большому счету канализации построены не законно. Почему мы должны за это отвечать?

Здравствуйте! Неправомерны

отвечать вы не обязаны если не повредите люки. возите аккуратно или переносите

Планируется строительство пристройки к дому в 1 (одном) метре от забора с соседями. В каком виде требуется согласование? Нужно ли подписывать сам проект строительства?

Здравствуйте! Согласование - в простом письменном виде УДАЧИ ВАМ

Была пристройка к дому снес участок 150 кв не дают разрешение на строительство до соседнего забора 2. 5 метра залит фундамент соседка подала жалобу в архитектурный подскажите как быть если на мировую соседка не пойдет очень капризная.

Три метра - это требование пожарной безопасности. Они носят рекомендательный характер. Можно провести экспертизу, которая установит, что данное строение не нарушает права других лиц. После этого обжаловать отказ в выдаче разрешения в суде. Но это достаточно сложная и кропотливая процедура.

Существуют ли нормативы по строительству рядом с Метро. К нашему дому сделали пристройку и её лестница заканчивается в 2-х метрах от входа в Метро, создавая бутылочное горлышко рядом со входом в Метро, что создаёт травмоопасную ситуацию. Кем нибудь нормируется разрешенное расстояние от строения до входа в Метро?

Можно обратиться в администрацию метрополитена, а также и в управляющую компанию

Сосед начал строительство 2-х этажной пристройки к своему дому на своей земле на расстоянии от забора 0,7 м и затеняет мой участок. Есть ли у него такое право?

Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию, местную администрацию и прокуратуру. Сосед неправ.

Кто выдает разрешение на строительство пристройки к дому через мк.живу на селе. Дом в собственности.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

На использование средств МК на пристройку нужно одобрение ПФР.

Куда обратится за разрешением на строительство пристройки к дому через мк.живу на селе, дом в собственности.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Если разрешение было дано местным архитектором на строительство (пристройку к дому) в 1990 году, а построили в 2013 году, действительно ли это разрешение? С уважением, Раиса Александровна.

Здравствуйте! срок действия разрешения 10 лет

Возможно ли где-то взять ипотеку под строительство жилой пристройки к частному дому или в таком случае возможен только нецелевой кредит?

С уважением, Алексей.

Здравствуйте! Возможна и ипотека УДАЧИ ВАМ

Имеется пристройка к дому, внесена в техпаспорт с отметкой самовольное строительство; при регистрации в Крыму в россреестре в декабре 2015 получен отказ: необходимость ввода в эксплуатацию, затем регистрация
вопрос: попадает ли данная пристройка под закон о дачной амнистии в Крыму? Нужно ли оформлять сейчас ввод в эксплуатацию?

Нет, не попадает. Вам нужно проводить строительную экспертизу, после чего узаконить пристройку в судебном порядке.

Вчера задал вопрос по строительству нежилой пристройки к многоквартирному жилому дому. Ответов два и они прямо противоположны. В частности по земле Баранникова Т.Н.Автоматом за ними закрепляется только земля под самим домом, остальной нужно оформлять. А Маниева М.В. Земля, на которой расположен многоквартирный дом, в силу прямого указания Закона находится в общей долевой собственности всех собственников жилых помещений в этом доме (независимо от оформления и наличия свидетельства о праве собственности).
В связи с чем пользование земельным участком должно осуществляться по их общему согласованию.
А поскольку возведение пристройки предполагает использование части общей земли, по этому на это необходимо разрешение всех со собственников. Так все таки проясните пожалуйста. Спасибо.

По сути оба ответа имеют под собой основание. Они не противоположны. 1. То, что вы хотите сделать - реконструкция. 2. Для получения разрешения на реконструкцию вы должны обратиться с заявлением в Администрацию. 3. Если кто то из жильцов будет против возведения этой постройки - вам не согласуют реконструкцию. 4. Необходимо до обращения в администрацию сделать проект. Так как вы перевод из жилого в нежилое осуществляли, должны помнить как это делается. Удачи.

Можно ли разделить неузаконенную пристройку к дому? Ведь объекты незавершенного строительства делят.

Здравствуйте! Можно

Скажите, нужно ли брать разрешение на строительство пристройки к дому на своем участке и сколько это будет стоить?

Да разрешение на строительство нужно брать ст51 Градостроительного кодекса РФ Сколько стоит-узнавайте в местной администрации Цены по регионам и городам разные

Мы сделали пристройку к дому без разрешения на строительство. При этом у нас земля и дом в собственности. Подскажите мои действия-хочу узаконить строительство и ввести дом в эксплуатацию! Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте Ирина. Согласно Гражданскому кодексу (статья 222, п.2), при осуществлении лицом самовольного строительства, право собственности на построенный объект не приобретается. Это лицо не имеет право отчуждать жилой объект, сдавать в аренду и совершать еще какие-либо сделки, а сам объект должен быть снесен. До обращения в суд рекомендуется собрать необходимый пакет документов, которые должны послужить доказательной базой для признания вашего права собственности. К судебному иску нужно приложить следующие бумаги: • правоустанавливающие документы на участок земли; • документы, подтверждающие факт самовольной постройки и понесенных застройщиком затрат. Это могут быть товарные и кассовые чеки на приобретение стройматериалов, договоры с подрядчиками и другие документы; • техпаспорт БТИ для подтверждения наличия самовольной постройки; • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка должна подтверждать, что на объект не претендуют другие собственники, он не находится в чьей-то собственности, а также нет каких-либо ограничений для признания этого объекта правом собственности; • заключение технической комиссии о состоянии несущих конструкций здания, а также заключения экологической экспертизы, санэпидстанции, противопожарной службы. Имеет смысл провести строительно-техническую экспертизу, подтверждающую наличие или отсутствие нарушений строительно-технических норм и правил. С юридической точки зрения, эти дела относятся к имущественным спорам. Сумма государственной пошлины будет зависеть от стоимости построенного объекта с учетом использованных стройматериалов. Если суд примет решение в вашу пользу, то вы сможете в соответствии с Федеральным законом №122 осуществить регистрацию права собственности на самовольную жилую постройку.

Пожалуйста куда обратится за разрешением на строительство или узаконить пристройку к частному дому (санузла) ?

Обращайтесь в администрацию.

В 1999 г строили пристройку к дому. Разрешения на строительство и свидетельство на право собственности получили на меня и мою маму.
В 2005 г мама умерла. Часть пристройки не вошла в наследную массу. Остальную часть домовладения получили мы с братом в наследство.
Я в течении всего этого времени пользуюсь пристройкой. Брат - нет.
Как мне узаконить право собственности на эту часть пристройки?

Почему не вошла часть пристройки, на нее есть разрешение? Обращайтесь в районный суд с иском о признании права собственности.

Если на пристройку имеется разрешение - обратитесь в администрацию. Еси администрация откажет - в суд.

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение