Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

197 юристов сейчас на сайте
4029консультаций за 24 часа

Строительство садовых домов

Минимальная площадь садового участка для строительства жилого дома. Могу я построить дом на участке площадью 5,45 соток?

Здравствуйте, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Калининград (ПЗЗ ст.33) максимальный процент застройки-20% при площади участка менее 6 сот.

На водоохранной зоне можно ли производить строительство садового дома и бани а также разрешаеться садить огороды. Заранее спасибо.

Добрый вечер! "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 29.07.2017) Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 6.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

В 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.

Снести не заставят, если не нарушите при строительстве градостроительные нормы и правила, так как земля в Вашей собственности. Но вид разрешенного использования земельного участка - садоводство? Не ИЖС? Тогда это будет дачный домик, а не жилой дом, со всеми вытекающими отсюда правами (регистрация и т.д.).

Здравствуйте в 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести. Не заставят, не о чем беспокоиться. Вы же не жилой дом строите, ..

Я построил садовый дом без разрешения на строительство что мне делать.

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о продлении упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальное жилое строительство до 1 марта 2020 года. "Дачная амнистия" должна была завершиться 1 марта 2018 года. После этого для получения прав на индивидуальное жилое строительство потребовалось бы оплатить госпошлину, получить разрешение, правоустанавливающие документы на участок и подготовленный кадастровым инженером план жилого дома. При этом, «дачная амнистия» распространяется на участки, предоставленные до 30 октября 2001 года, и объекты недвижимости, возведенные на них.

Сделать проект на существующий дом и обратиться в Администрацию за разрешением на строительство, а потом ввод в эксплуатацию.

При строительства дома на садовом участке, нужно ли отступать от межи 3 м или можно построить на меже?

Добрый вечер! Отступ от границы земельного участка соблюдать необходимо, либо согласовать с соседями меньший отступ в письменном виде.

Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать. По соглашению с соседями.

Кто осуществляет контрольно-надзорные функции за строительством садовых домов (мене 3 х этажей) в садовом некоммерческом товариществе в части пожарной безопасности и помогите сформулировать концовку заявления в адрес ответственного органа (примерный текст)

Добрый день. Контрольно-надзорные полномочия по пожарной безопасности имеет служба пожарного надзора МЧС. Что касается заявления, из Вашего вопроса не ясно, на какую тему Вы хотите туда обратиться: запретить строительство или признать его соответствующим нормам. В любом случае заявление можете подать в произвольной форме или посмотреть образец, обратившись в орган пож. надзора.

Практически в каждом регионе имеется противопожарная служба. Основными задачами Государственной противопожарной службы явля­ются: - организация разработки и реализация государственных мер, нап­равленных на предотвращение пожаров, повышение эффективности проти­вопожарной защиты населенных пунктов и предприятий, организаций, уч­реждений; - организация и осуществление государственного пожарного надзора; - тушение пожаров и проведение связанных с ними первоочередных аварийно-спасательных работ в населенных пунктах и на объектах; - профессиональная подготовка кадров для противопожарных аварийно-спасательных работ. В случае выявления нарушений при строительстве объектов вы также можете обратиться в Прокуратуру.

Открывайте Административный регламент по деятельности противопожарной службы и сможете сами сформулировать концовку. Потому что, во первых, из Вашего текста не ясно, о чем Ваша жалоба, а во вторых, помощь в написании текста услуга платная, так же как и анализ документов.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

На каком удалении от реки можно разместить новый садовый участок с последующим строительством дома?

Добрый день. Не совсем понятно слово разместить садовый участок. Вы планируете его приобрести? Какую протяженность имет река? Если вас не затруднит, напишите категорию земельного участка и разрешенные использование (эту информацию можно взять из выписки из егрн или на сайте публичной кадастровой карты), а также входит земельный участок в СНТ или дна?

Продаю соседям участок с объектом незавершенного строительства (садовый дом 1996 г 60% готовности)
Проблема: в выписке дом указан как введенный в эксплуатацию с 1995 г. готовность 100% ,в исправлении тех ошибки рос реестром мне отказано, зарегистрируют ли дом на нового собственника?

Добрый день. Зарегистрируют дом на нового собственника. При этом новый собственник, приобретя ваш дом и достроив его, не будет связан оформлением документов, поскольку дом по документам и так готов.

День добрый! Заказали в фирме строительство садового дома (Екатеринбург) и демонтаж старого. Типовой договор подписан, заплачено уже два аванса из трех изначально говорили о трех-четырех неделях на всю работу, прошел практически месяц, толком не закончили демонтаж и вывоз. Как выяснилось строительная фирма не справляется и отдает заказы другим исполнителям, представитель, которого которого сетует на нехватку работников, дожди и т.д. Поскольку время идет, участок зарастает, т.к. подьехать к нему из за строительного мусора теперь трудно, хотелось бы както ускорить процесс в соответствии с первоначальными договоренностями.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. (в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

День добрый. Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке в садовом товариществе?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Если ВЫ в дальнейшем хотите в этом доме прописаться и жить - ТО желательно такое разрешение - получить УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрыц день Если Вы собираетесь строить дом, который относится к объектам капитального строительства, в том числе дм для ПМЖ, то разрешение на строительство необходимо получить.

Рядом с садовым участком началось строительство новых домов. И прямо по центру участка провели столбы с электричеством. Законно ли это? И можно ли как-то перенести их за пределы участка?

Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации (СНТ).

Нужно ли получать разрешени на строительство и делать проэкт дома, если участок на территории Садового некомерческого товарищества.

Здравствуйте конечно же нужно сейчас люди пользуются просто дачной амнистией, ее в любой момент могут отменить Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Доброго времени суток! Нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

Добрый день. На дачном участке нельзя строить жилые дома поэтому делать проект и получать разрешение не нужно. ст. 51 Градостроительного кодекса 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Сосед по садовому товариществу при строительстве своего дома на своем земельном участке высыпал грунт из под фундамента на проезд общего пользования. При этом уровень земли поднялся на 600 см. Затруднен вход на мой участок и засыпан вход в гараж, который примыкает к моему дому. Руководство СНТ заниматься этим вопросом не хочет, мотивируя тем, что эта земля общего пользования. Что мне делать?

Здравствуйте. Остается подавать жалобы в прокуратуру, в администрацию муниципального образования. Или в суд. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Можно ли вложить материнский капитал в строительство жилого дома на садовом участке, Или можно ли купить квартиру сыну 16 лет, а после 18 лет ее продать? Или какие еще варианты вложения материнского капитала есть? Ответьте пожалуйста! Заранее благодарю.

Можно ли вложить материнский капитал в строительство жилого дома на садовом участке, ---нет однозначно, садовый участок не подходит для использования МК. Или можно ли купить квартиру сыну 16 лет, а после 18 лет ее продать? ---можно но на двоих и более детей исходя из ситуации, но не факт что после исполнения детям 18 лет они согласятся собственное жильё продавать, ведь это уже будет не ваше а их жильё. Или какие еще варианты вложения материнского капитала есть? ---МК можно отправить матери на пенсионный счёт в ПФ.

Здравствуйте, Светлана! Потратить материнский капитал родители могут на: — жилье, сделать его более комфортабельным для проживания: ремонт, новая мебель, сан-узлы, — купить участок земли для постройки дома. В том случае, когда семья живет на съемном жилье. При этом земля должна быть под ИЖС, а не сельхоз назначения. — добавить в покупку новой квартиры, — пустить в образовательные цели, — адаптировать ребенка в социуме, касается детей-инвалидов, — увеличить размер материнской пенсии (этим вариантом мало кто пользуется, но стоит знать, что и такое возможно), — также с учетом того, что общие доходы семьи — незначительные. Сумму материнского капитала можно потратить на приобретение части / доли жилья, — получить наличными, купить автомобиль не получится.

Я знаю что с этого года нужно разрешение на строительство жилого дома на дачном или садовом участке, в него входят топографическая съёмка, геологические изыскания, получение разрешения на строительство. Хотелось бы узнать нужно ли это все делать если я собираюсь заказывать модульную дачу без фундамента?

Хотелось бы узнать нужно ли это все делать если я собираюсь заказывать модульную дачу без фундамента? Да, необходимо, поскольку заказ готового строения это всего лишь - возведение здания.

Могу ли я использовать мат. капитал для строительства дома на садовом участке?

Нет, для строительства жилого дома назначение земельного участка должно быть – под индивидуальное жилищное строительство.

Хочу купить участок в садовом товариществе, на нем незавершённое строительство дома, разрешения на строительство дома нет, возможно позже, после окончания строительства поставить на кадастровый учёт данную постройку? Или это очень проблематично?

Здравствуйте! Покупайте, в будущем постройка станет неотъемлемой частью земли. Ее можно будет узаконить в рег. палате, вам скажут какие документы необходимы.

Покупайте, в первом приближении никаких проблем нет. Достроите ваш дом, поставите его на кадастровый учет на основании декларации и технического плана, и зарегистрируете право собственности.

Для того чтобы поставить здание в СНТ на садовом участке разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на данный момент не нужно. Оформление готового здания возможно в росреестре подав заявление, тех.план и заполнив бланк декорации в росреестре. Гос пошлина зависит от квадратных метров здания.

Пожарные нормы при строительстве садового дома имеют статус закона (Какого?) или рекомендации?

Добрый день! "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001" (утв. приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 № 789) носит добровольный, рекомендательный характер. Обязательны к применению Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

Хотелось бы узаконить строительство дома в садовом кооперативе, с возможностью зарегистрироваться на даче. Земля в собственности, документ-основание: постановление администрации О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно №195-па от 28.08.2008 г. Имеем ли право узаконить строения (дом, баня, сарай), если земля в собственности?

Вы обязаны поставить объекты на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, далее платить налог на имущество. В БТИ оформляйте технический план и технический паспорт на объекты и регистрируйте право в Росреестре. В садовом домике на дачном (садовом) земельном участке зарегистрироваться Вам вряд ли удастся, т.к. для этого нужно будет сменить вид разрешенного использования зем. участка, установить адресацию, признать садовый домик жилым домом.

Здравствуйте, Александр. Если право собственности на земельный участок зарегистрировано, он поставлен на кадастровый учет, то Вы в праве зарегистрировать строения по декларации. Выясните причину отказа.

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос важно знать - какое назначение земельного участка. Узаконить Вы вправе. Вопрос - как жилой дом или иначе. Получите уведомление в росреестре о причине отказа в регистрации. И обжалуйте его. Лучше обратиться к реальному адвокату/юристу. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Хочу купить садовый участок для дальнейшего строительства дома (ижс). Подскажите пожалуйста как все это делается документально? Спасибо!

Хочу купить садовый участок для дальнейшего строительства дома (ижс). Подскажите пожалуйста как все это делается документально? Спасибо! Сложно да и много все описывать. Лучше позвоните, это бесплатно.

Мы приобрели земельный участок в садовом товариществе под строительство дома. Уже залили фундамент, но никуда не общались на подтверждение плана. Потом мы не столкнемся с трудностями по оформлению дома.

Могут быть трудности только если вы нарушите границы земельного участка.

Есть договор о продаже садового участка, вырученные средства пошли на строительство дома на земле родителей супруга. На самом супруге никакого имущества нет. есть чеки о погашении кредита котор тоже пошел на стройку. И е сть свидетели готовые дать показания о том что видели и знают о стройке дома. Нет конкретных чеков на стройматериалы. Нас из этого дома с детьми выгнали. На что мы можем рассчитывать при разводе?
Есть еще огород куплен в браке но он на мне. не хочу делить его с мужем.

Так на кого оформлен дом? Самое главное не пишите. Родители супруга? В суде надо решать вопрос и лучше воспользоваться помощью адвоката. Шансы есть.

Мария, если дом построен на земельном участке, принадлежащем по праву собственности родителям, то и дом также будет являться их собственностью. Разделить вы его не сможете, как и доказать, в отсутствие договора, чеков и т.д., что вкладывали свои денежные средства в строительство. Свидетельские показания в суде не будут приняты, так как являются недопустимыми доказательствами. Огород - делится пополам, и это не зависит от вашего желания.

Скажите, возможно начать строительство жилого дома на садовом участке, если земля приватизирована только садоводством, или нужно приватизировать свой участок?

Добрый день! Возможно

Вам для начала нужно приватизировать данный земельный участок на себя

Строительство жилого дома возможно, однако, в дальнейшем могут возникнуть трудности при оформлении права собственности на построенный жилой дом.

Где можно получить разрешение на строительство дома, на участке садового общества.
Участок в собственности с июня 1995 года.
Категория земель:
Земли населённых пунктов разрешённое использование: для ведения садоводства - пашня.

Для СНТ не требуется разрешение на строительство, если садовый дом не выше 3-х этажей. Основание: СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* С уважением Хромых А.В.

Можно-ли построить дом, на садовом участке без разрешения на строительство. И к каким последствиям это приведёт. Можно ли воспользоваться дачной амнистией, и до какого года она действует?

Участок в собственности с июня 1995 года.
Категория земель:
Земли населённых пунктов

Разрешенное использование:
142007000000 Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов по документу: для ведения садоводства - пашня

Просьба ответить поподробнее. Заранее вам благодарен.

Потом придется вам дом оформлять через суд

Я заключила договор на строительство садового дома. По условиям договора строительство должно производится из материала строительной компании. После возведения каркаса дома я решила отказаться от договора. Я оплачиваю стоимость выполненной работы, но к моменту получения извещения о расторжении договора исполнитель приобрел материал для крыши дома. Должна ли я сверх выполненных работ оплатить стоимость приобретенных материалов для крыши дома?

Смотря что у Вас указано в договоре, скорее всего должны и могут ещё потребовать неустойку

Здравствуйте. Должны по представленным документам.

При строительстве садового дома должна ли строительная фирма выдать комлект чертежей дома?
ТЕЛЕФОНА НЕТ.

По вашему требованию до должны у вас в договоре должно быть прописано

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение