Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

187 юристов сейчас на сайте
3850консультаций за 24 часа

Строительство садовых участков

Минимальная площадь садового участка для строительства жилого дома. Могу я построить дом на участке площадью 5,45 соток?

Здравствуйте, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Калининград (ПЗЗ ст.33) максимальный процент застройки-20% при площади участка менее 6 сот.

В 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.

Снести не заставят, если не нарушите при строительстве градостроительные нормы и правила, так как земля в Вашей собственности. Но вид разрешенного использования земельного участка - садоводство? Не ИЖС? Тогда это будет дачный домик, а не жилой дом, со всеми вытекающими отсюда правами (регистрация и т.д.).

Здравствуйте в 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести. Не заставят, не о чем беспокоиться. Вы же не жилой дом строите, ..

Я обращалась в администрацию о правомерном строительстве на садовом земельном участке моего соседа. Администрация провела проверку и обратилась в суд с иском к моему соседу о сносе самовольного возведённого строения. Решением районного суда 05.09.2017 г. исковые требования администрации о сносе самовольного возведённого объекта были удовлетворены. Сосед подал апеляционную жалобу и 14.11.2017 г. в районном суде отменили решение городского суда о сносе самовольного объекта. Меня первоначально третим лицом в суд не привлекли. В данный момент я не знаю будет ли подана кассационная жалоба администрацией, меня не информируют, ранее приходили уведомления. Могу ли я пойти на приём к исполняющему заместителю главы города и попросить взять под контроль подготовку и подачу кассационной жалобы? Могу ли я просить о уведомлении результатах течения дела?

Добрый день! Ольга, конечно можете, это Ваше законное право. Но удовлетворят ли его на сто процентов, это уже большой вопрос. Имею опыт по данному вопросу, в части самостоятельной работы или контроля органов местного самоуправления/края в части реализации как документации, так и исполнения тех или иных действий.

Можно ли сделать куплю-продажи 1/2 части садового участка, состоящего из 6 сот. под строительство садового домика. СПАСИБО.

Можно, если земельный участок в собственности. Но если вы продаете постороннему человеку, вам сначала придется сделать раздел участка и только потом продавать, иначе возникнет общая долевая собственность на все строения, в том числе вновь построенный дом нового хозяина.

Разрешено ли строительство кафе-пекарни на территории садоводства? На садовом участке, по 2-м краям проложена труба летнего водоснабжения садового массива, мешает установке забора, ограждающего участок... мои права в данных ситуациях...? спасибо.

Здравствуйте Людмила! Земельные участки на территории садоводства предназначены для садоводства. То есть вряд ли в этой зоне можно строить кафе. Надо заказать град план и град регламент из этих документов будет видно разрешоное использование ЗУ.

При строительства дома на садовом участке, нужно ли отступать от межи 3 м или можно построить на меже?

Добрый вечер! Отступ от границы земельного участка соблюдать необходимо, либо согласовать с соседями меньший отступ в письменном виде.

Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать. По соглашению с соседями.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

День добрый. Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке в садовом товариществе?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Если ВЫ в дальнейшем хотите в этом доме прописаться и жить - ТО желательно такое разрешение - получить УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрыц день Если Вы собираетесь строить дом, который относится к объектам капитального строительства, в том числе дм для ПМЖ, то разрешение на строительство необходимо получить.

Рядом с садовым участком началось строительство новых домов. И прямо по центру участка провели столбы с электричеством. Законно ли это? И можно ли как-то перенести их за пределы участка?

Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации (СНТ).

Нужно ли разрешение на строительство времянки на садовом участке.

Доброго времени суток! На строительство времянки на садовом участке. РАЗРЕШЕНИЕ конечно не требуется Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Пожалуйста нужны ли разрешения для строительства времянки на садовом участке.

Добрый день. Для строительства на земельном участке предоставленном для садоводства разрешение на строительство не требуется, вне зависимости от того что будет строиться (п.1 ч. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

Здравствуйте! Разрешение требуется только для строительства жилого дома, да и то до 1 марта 2018 года действует упрощенный порядок оформления уже построенных домов.

Сосед по садовому товариществу при строительстве своего дома на своем земельном участке высыпал грунт из под фундамента на проезд общего пользования. При этом уровень земли поднялся на 600 см. Затруднен вход на мой участок и засыпан вход в гараж, который примыкает к моему дому. Руководство СНТ заниматься этим вопросом не хочет, мотивируя тем, что эта земля общего пользования. Что мне делать?

Здравствуйте. Остается подавать жалобы в прокуратуру, в администрацию муниципального образования. Или в суд. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Разрешено ли строительство на садово-огородническом участке если земля в собственности (если можно то подробнее что бы объяснить там). Спасибо.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации разрешено строительство конечно Удачи Вам и всего доброго!

Добрый день! Нужно сказать какая категория и вид разрешенного использования участка С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте, вы можете строить жилой дом в соответствии с законом. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Статья 34. Порядок строительства объектов индивидуального (семейного) и общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении 1. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Государственный земельный надзор за соблюдением гражданами требований, установленных земельным законодательством, к использованию земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

Разрешено ли строительство на садово-огородническом участке если земля в собственности? Спасибо.

Доброго времени суток! ДА, конечно можете строить, если земля в собственности Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Построили опорную стену на зем участке без разрешения на строительство. Участок был садовым, стал ижс, в понедельник уже суд, причем узнали за три дня. как быть? Прошу совета.

Просить переноса рассмотрения дела, заключать соглашение с юристом и готовить встречный иск. По всей видимости сначала будет предварительное заседание в виде беседы. Обращайтесь.

Можно ли вложить материнский капитал в строительство жилого дома на садовом участке, Или можно ли купить квартиру сыну 16 лет, а после 18 лет ее продать? Или какие еще варианты вложения материнского капитала есть? Ответьте пожалуйста! Заранее благодарю.

Можно ли вложить материнский капитал в строительство жилого дома на садовом участке, ---нет однозначно, садовый участок не подходит для использования МК. Или можно ли купить квартиру сыну 16 лет, а после 18 лет ее продать? ---можно но на двоих и более детей исходя из ситуации, но не факт что после исполнения детям 18 лет они согласятся собственное жильё продавать, ведь это уже будет не ваше а их жильё. Или какие еще варианты вложения материнского капитала есть? ---МК можно отправить матери на пенсионный счёт в ПФ.

Здравствуйте, Светлана! Потратить материнский капитал родители могут на: — жилье, сделать его более комфортабельным для проживания: ремонт, новая мебель, сан-узлы, — купить участок земли для постройки дома. В том случае, когда семья живет на съемном жилье. При этом земля должна быть под ИЖС, а не сельхоз назначения. — добавить в покупку новой квартиры, — пустить в образовательные цели, — адаптировать ребенка в социуме, касается детей-инвалидов, — увеличить размер материнской пенсии (этим вариантом мало кто пользуется, но стоит знать, что и такое возможно), — также с учетом того, что общие доходы семьи — незначительные. Сумму материнского капитала можно потратить на приобретение части / доли жилья, — получить наличными, купить автомобиль не получится.

Я знаю что с этого года нужно разрешение на строительство жилого дома на дачном или садовом участке, в него входят топографическая съёмка, геологические изыскания, получение разрешения на строительство. Хотелось бы узнать нужно ли это все делать если я собираюсь заказывать модульную дачу без фундамента?

Хотелось бы узнать нужно ли это все делать если я собираюсь заказывать модульную дачу без фундамента? Да, необходимо, поскольку заказ готового строения это всего лишь - возведение здания.

Могу ли я использовать мат. капитал для строительства дома на садовом участке?

Нет, для строительства жилого дома назначение земельного участка должно быть – под индивидуальное жилищное строительство.

Нужно ли разрешение на строительство на жилое строение на садово дачном участке.

Добрый вечер! А вы не имеете право строить жилые строения на дачном участке будет как нежилое С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Какие отступы при строительстве садового домика от границ участка.

Согласно СП 53.13130.2011 все зависит что будет расположено и как на соседнем участке и по таб. 2 все зависит от материала из чего построено будет строение дома. Посмотрите эту таблицу там расстояния диктуются только от строения дома до строения дома. Однако, Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп принимаются по таблице 2. 6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м. Так что в связи с наличием п. 6.5 и ненормировании, смело можно брать 1 м, если дома не крайние и вообще на соседнем участке рядом с вашим домом будет вообще дом.

Есть договор о продаже садового участка, вырученные средства пошли на строительство дома на земле родителей супруга. На самом супруге никакого имущества нет. есть чеки о погашении кредита котор тоже пошел на стройку. И е сть свидетели готовые дать показания о том что видели и знают о стройке дома. Нет конкретных чеков на стройматериалы. Нас из этого дома с детьми выгнали. На что мы можем рассчитывать при разводе?
Есть еще огород куплен в браке но он на мне. не хочу делить его с мужем.

Так на кого оформлен дом? Самое главное не пишите. Родители супруга? В суде надо решать вопрос и лучше воспользоваться помощью адвоката. Шансы есть.

Мария, если дом построен на земельном участке, принадлежащем по праву собственности родителям, то и дом также будет являться их собственностью. Разделить вы его не сможете, как и доказать, в отсутствие договора, чеков и т.д., что вкладывали свои денежные средства в строительство. Свидетельские показания в суде не будут приняты, так как являются недопустимыми доказательствами. Огород - делится пополам, и это не зависит от вашего желания.

Скажите, возможно начать строительство жилого дома на садовом участке, если земля приватизирована только садоводством, или нужно приватизировать свой участок?

Добрый день! Возможно

Вам для начала нужно приватизировать данный земельный участок на себя

Строительство жилого дома возможно, однако, в дальнейшем могут возникнуть трудности при оформлении права собственности на построенный жилой дом.

Где можно получить разрешение на строительство дома, на участке садового общества.
Участок в собственности с июня 1995 года.
Категория земель:
Земли населённых пунктов разрешённое использование: для ведения садоводства - пашня.

Для СНТ не требуется разрешение на строительство, если садовый дом не выше 3-х этажей. Основание: СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* С уважением Хромых А.В.

Можно-ли построить дом, на садовом участке без разрешения на строительство. И к каким последствиям это приведёт. Можно ли воспользоваться дачной амнистией, и до какого года она действует?

Участок в собственности с июня 1995 года.
Категория земель:
Земли населённых пунктов

Разрешенное использование:
142007000000 Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов по документу: для ведения садоводства - пашня

Просьба ответить поподробнее. Заранее вам благодарен.

Потом придется вам дом оформлять через суд

Документы и порядок работы по оформлению права на строительство жилого дома на садовом участке в черте города.

Ответ на данный вопрос весьма содержательный, в рамках бесплатной консультации данный вопрос не разрешим. Обратитесь к юристу индивидуально.

Новый сосед по садовому участку начал строительство бани в метре от нашей бани. Размеры наших участков 4 сотки, и межа проходит для нас с восточной стороны, а для него с западной. Тень от его построек будет падать на наш участок. На наши возражения он просто не обращает внимание. Говорит:" мне удобнее строить здесь". Затем собирается строить новый домик (уже разметил колышками) и опять рядом с нашим домиком. Домик у нас дощатый, старой постройки. Можно ли это по правилам противопожарной безопасности? Якобы устав СНТ позволяет ставить постройки в 1 метре от соседских из-за малого размера участка.

так запросите устав и посмотрите затем в суде оспорите

На садовом участке построен летний дом методом индивидуального строительства, не зарегистрирован. Как указывать в справке о доходах?

Вопрос не понятен. Что за справка о доходах? И при чем здесь не введенный в эксплуатация и не зарегистрированный дом?

Начала строить садовый дом без разрешения на строительство. От соседнего участка отступила 1,5 м.соседка подала на меня в суд. требует снести самовольное строение, которое построено с нарушением строительных норм. Чего ожидать от суда? Смогу ли я оформить строение и если смогу с чего начать? Спасибо заранее.

Добрый день. Она права, ближе 3-х метров от границы участка не говоря уже о противопожарных нормах строить не стоит

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение