Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

211 юристов сейчас на сайте
4226консультаций за 24 часа

Строительство сегодня

Муж оформляет кредит на строительство дома. Земля оформлена на старшую дочь. Сегодня в банке сказали, что нужно, чтобы часть земли была оформлена на мужа. Как правильно оформить дарственную, если муж им дочь в разных городах.
Обязательно ли мужу присутствовать при оформлении дарственной?

Добрый день. Мужу присутствовать обязательно, но если он не может, то может сделать доверенность на кого-либо, чтобы за него подписали договор и сдали в МФЦ.

Добрый день. В данном случае могу только предполагать, судя по всему сотрудники банка желают, что бы заемщик предоставил, что то в залог. А следуя закону и логике вещей, объект следует судьбе земельного участка. В этой связи или оформите так как просит банк, или предоставьте другое обеспечение. Это договор дарения земельного участка, оформить через МФЦ.

Являемся членами СРО (строительство) с февраля 2010 год. Сегодня 31.05.2018 г. подали заявление о добровольном прекращении членства. Как вернуть ранее оплаченный компенсационный взнос в размере 300 000 руб.

Здравствуйте! Вы хотите перевести 300 000 в региональную СРО? Или получить назад 300 000 на счёт компании Вашей? Не совсем ясно из текста Вашего вопроса.

У меня есть участок ЛПХ, хочу построить дом, разрешения на строительство нет, (сегодня в третьем чтении продлили закон о дачной амнистии) могу ли я ей воспользоваться и начать строительство, а в дальнейшем узаконить дом.?

Здравствуйте, на землях ЛПХ обязательно нужно разрешение на строительство, закон о котором Вы говорите касается СНТ, ДНТ и т.д.

Добрый день. Дачная амнистия распространяется только на те постройки которые были возведены до вступления закона в силу. Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

На какой стадии строительства можно сегодня зарегистрировать дом.

Здравствуйте Анатолий! Для какой цели интересуетесь? Если как 100% строение, то сами понимаете дом под крышей, пол, потолок, с внутренними перегородками, окна, двери, коммуникации.

Сегодня 18.09.2017 г. в Сбербанке оформил кредит на сумму 879 000 рублей, для строительства дома-дачи. Из них 91 000 рублей вычли страховку. КАК ВЕРНУТЬ?

Здравствуйте Изучите ваш кредитный договор наверняка там есть условие что в случае отказа от страховки банка вправе потребовать от вас назад всю сумму кредита одномоментно Если такого условия в договоре нет то пишите претензию в банк в рамках закона о защите прав потребителей что вам была навязана дополнительная услуга срок ответа 10 дней после чего можете обращаться с иском в суд и расторгать договор страхования в судебном порядке если опять же в основном кредитном договоре есть такое условие о котором я написала то вернуть страховку можно в случае досрочного погашения основного кредита.

Добрый день! В течение 5 дней, Вы имеете право обратиться в банк и написать заявление об отказе от страховки, так что пока прошло мало времени, не тяните, о обращайтесь в банк.

Здравствуйте! Вам следует в течение 5 дней с момента заключения договора подать заявление об отказе от договора страхования, если иное не указано в самом договоре.

Можете предъявить претензию о возврате страховки в страховую компанию. В случае отказа обратитесь в суд о взыскании страховки Удачи Вам и всего хорошего.

Пишите в течение 5 дней заявление о расторжении договора страхования и возврате уплаченных денежных средств. Деньги обязаны вернуть. Удачи.

Здравствуйте. Указание Банка России от 20.11.2015 N 3854-У "О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования" Минимальные (стандартные) требования распространяются на следующие виды страхования: - страхование жизни на случай смерти, дожития до определенного возраста или срока либо наступления иного события; - страхование жизни с условием периодических страховых выплат и (или) с участием страхователя в инвестиционном доходе страховщика; - страхование от несчастных случаев и болезней; - медицинское страхование; - страхование средств наземного транспорта (кроме железнодорожного); - имущественное страхование (кроме страхования транспортных средств); - страхование ГО владельцев транспортных средств; - страхование ГО средств водного транспорта; - страхование ГО за причинение вреда 3-м лицам; - страхование финансовых рисков. Указывается, что при осуществлении добровольного страхования страховщик должен предусмотреть условие о возврате страхователю уплаченной страховой премии в случае отказа страхователя от договора в течение не менее 5 рабочих дней со дня его заключения независимо от момента уплаты страховой премии, при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая. Возврат страховой премии в таком случае осуществляется в полном объеме, если отказ произошел до возникновения обязательств страховщика по заключенному договору. В случае, если страхователь отказался от договора после даты начала его действия, страховщик вправе удержать часть страховой премии пропорционально сроку действия договора страхования, прошедшему с даты начала его действия до даты прекращения его действия. Возврат страховой премии осуществляется по выбору страхователя наличными деньгами или в безналичном порядке в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения письменного заявления страхователя об отказе от договора добровольного страхования.

Сегодня приехали в строительную компанию, которая должна по договору долевого строительства выдать ключи при подписании акта приема передачи. Требуют подписать доп. соглашение о вывозе строительного мусора одноразовая оплата в размере 4000 р., как быть?

Вы не должны оплачивать за вывоз строительного мусора, это обязанность Застройщика, если такое обязательство не предусмотрено Вашим договором с ним.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В 2015 взял ипотеку, срок сдачи 2 кв. 2017. На сегодня стройка остановилась. Объем строительства выполнен на 40%. Договор долевое строительство. Что делать? Ждать или расторгать договор. Спасибо.

Направьте письменный запрос Застройщику дома о причинах остановки стройки и сроков их возобновления. Аналогичный запрос отправьте в местную администрацию. Расторжение договора с Застройщиком не снимет с Вас обязательства по погашению ипотеки.

Была принята на работу по срочному трудовому договору на период строительства объекта. Сегодня получила уведомление, что буду уволена через 3 дня в связи с приостановкой строительства по статье 77 пункт 2. Правомерно ли это увольнение?

Доброго времени суток. Наталья, да правомерно это требование т.к. работодатель расторгает с вами трудовой договор по причине приостановки деятельности. Всего хорошего, удачи вам.

В зависимости от условий трудового договора. Если в трудовом договоре каким либо образом расшифровано понятие "на период строительства". Это можно прочесть как "пока строится", а можно - "пока не построится". Если расшифровки нет, то нужно мотивировать незаконность такого увольнения тем, что на момент заключения договора никто не мог предвидеть возможности приостановки строительства, а значит подразумевалось под сроком окончания трудового договора окончание строительства и сдача объекта в эксплуатацию.

Да правомерно, так как это срочный трудовой договор. Отсылка работодателя будет в этом случае не только на ч 2 ст.77, но и на ст 79 ТКРФ.

Сегодня зарегестрировал квартиру в долевом строительстве, дом сдадут в следующем году. Когда можно вступать в брак, чтоб у супруга не было прав на это имущество.

Здравствуйте, Александр! Только после получения права собственности на квартиру в уже сданном доме, иными словами после получения Выписки ЕГРН.

У меня заключен с работодателем срочный договор на время строительства. Сегодня мне прислали подписать уведомление о расторжении договора в связи с окончанием договора. Хотя в договоре прописано, что расторжение договора может быть в следующих случаях:
1. завершение строительсва,
2. подписание формы КС-14,
3. расторжение договора заказчика и подрядчика (я работаю в подрядной организации).
На сегодняшний день строительство не завершено. Т.е. ни один из пунктов договора не сработал.
Помогите грамотно отказать в подписании уведомления или что-то посоветуйте.

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Добрый день! Необходимо изучить срочный трудовой договор. Без анализа документов дать ответ на ваш вопрос не представляется возможным.

Раздел имущества-сегодня состоялось решения суда по разделу незавершенного строительства жилого дома, который мы построили в браке (нет кадастрового паспорта и земля досталась по завещанию мужу, тоже вступившего а наследство в браке). Дом жилой, в нем прожили 12 лет, документы не оформил муж, и вот в период раздела, он сказал в суде, что он достраивал его без меня (это ложь, мы после развода примирились и дальше жили семьей, о чем в суде выступил свидетелем наш 14 летний сын). Судья проигнорировал мои доказательства (чеки на строй материалы, за те годы брака, показания свидетелей и фотографии. Ответчик же не представил ничего... Ссылались в иске на на п 30. Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 г."О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и др. вещных прав",признано право собственности по решению суда. В силу п 1 ст 130 ГК РФна объект незавершенного строительства может быть недвижимым вещам относится и объекты незавершенного строительства. Но судья даже не слушал меня и конечно дом, стоимостью в 5 000000 по его мнению не существует. Хотя еще 7 лет назад я сделала независимую оценку этого дома (в ней все зафиксированно-что дом жилой, с внутренней отделкой и коммуникациями). Вопрос такой-Прав ли судь (т.е он может игнорировать не не брать в расчет это постановление Правительства)? Я хочу подать аппеляцию, что судья с самого первого заседания был необъективен ко мне-не хотел принимать ходатайства, на давал слово и не брал док доказательства.

Здравствуйте! Судьи независимы в принятии решений, но если вы не согласны с решением, то обязательно подавайте апелляционную жалобу, где приведите свои доводы. Удачи Вам.

Как нам быть. Мы участники долевого строительства. Сегодня узнали, что застройщик подал на процедуру банкротства 29 декабря 2016 года. Квартира в ипотеке. Дом на стадии 4-5 этажей.

Здравствуйте, в вашем случае стоит включаться в очередь кредиторов. Ондако если у застройщика ничего нет особо, то с правовой точки зрения вы мало чего из него выбьете-обращайтесь в администрацию и СМИ также.

Добрый день, дело серьезное, рекомендую все-таки найти того, кто будет представлять ваши интересы в банкротном деле застройщика. Заодно посмотрите, застрахована ли ответственность застройщика. 214 ФЗ Статья 15.2. Страхование гражданской ответственности застройщика 1. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:

Я сирота в 2006 году мне выделено земельный участок 15 сот. для строительства дома. На сегодня построена фундамент будущего дома. Теперь мне говорят что, земельный участок не законно выделены. На тот момент этот участок не относился к категорию-земли населенных пунктов, а сейчас относится. И еще на этот участок претендует другой. Кому должны выделить этот участок? Спасибо.

Не обращайте внимание на то,что говорят. Вам уже выделили земельный участок, причем давно. Оформляйте документы и стройте дом.

Обратитесь к Уполномоченному по правам человека в РФ письменно. Он следит за такими вещами. Как должно все это быть, мне сложно сказать на расстоянии. Т.к. нужно много чего изучать.

Никто ничего не имеет права забирать достраивайте свой дом спокойно вы ничего и никогда не нарушали, будут допекать пригрозите прокуратурой и полицией за самоуправство и превышение должностных полномочий.

Обращается к Вам Гасым, участник долевого строительства в Москве в ЖК Царицыно 1. Сегодня по новостям говорят о возбуждении уголовного дела в отношении компании ОАО "МХХ" с кем у меня заключён договор по ипотечному кредитованию! Мне важна Ваша консультация! Кредит немалый, вся сумма уплачена застройщику! Срок сдачи квартиры по договору не позднее декабря 2014 года! Что необходимо сделать? Дополнительные соглашения с мкх (может сделал я ошибку!) по их запросу о переносе сроков сдачи, мною были подписаны. Три года, с момента заключения договора-октября 2013 года, исправно платил ежемесячно по кредиту! Теперь я в замешательстве! Подскажите, как действуют в моём случае?

Здравствуйте. В Вашем случае с документами идут на личную консультацию. Только так можно определиться с платном действий в каждом конкретном случае.

Необходимо уточнять информацию об уголовном деле, уточнять, если ли в Арбитражном суде дело о банкротстве компании застройщика, решать вопрос с возмещением затрат. Для этих целей рекомендую обратиться к адвокату лично.

По бумагам дали лес на строительство дома, сегодня спрашивала сколько ещё ждать сказали дадим 20 кубов всево. Что делать?

Согласно ст. 30 Лесного кодекса РФ - 5. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, а порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд, осуществляемой на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, - федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся особо охраняемые природные территории.

Сегодня в Москве на детский сад упал башенный строительный кран. Строительство нового дома ведется непосредственно вблизи дет. сада. Пострадавших нет. Подскажите кто за это несет ответственность? На какие нарушения можно жаловаться и куда? Спасибо.

застройщик несет ответственность, пишите жалобу в прокуратуру

Я работаю начальником отдела капитального строительства. Сегодня получил уведомление об изменении определённых сторонами условий трудового договора в связи с оптимизацией штатной структуры, уменьшением объемов капитального строительства. Будет создано Управление хозяйственного обслуживания в которое будут включены отдел капитального строительства и ремонта, отдел материально-технического обеспечения, служба главного энергетика и гараж. Мне предлагают возглавить другой отдел - отдел материально-технического обеспечения с окладом ниже существующего. В уведомлении ссылки на ст. 75 ТК РФ, п.7 ч.1 ст 77 ТК РФ. Изменения должны вступить с 01.12.2016 г. Как должен правильно поступить работодатель?

изучите ст.74ткрф.

Застройщика сегодня АС признал банкротом. Какие действия у участников долевого строительства? Какой юридический смысл внесения в реестр кредиторов?

После завершения процедуры банкротства из суммы реализованного имущества будут выплачивать долги тем, кто стоит в реестре кредиторов. Участвуйте в собраниях, если хотите что-то получить.

Сегодня я получила отказ в разрешении на строительство ИСЖ по причине "красная линия"-что это значит?

В градостроительстве - линия, отделяющая застроенную территорию от незастроенного пространства (площадь, улица) . За красную линию не должно выходить ни одно из строений квартала.В узком смысле - линии ограничения застройки.

Дом зарегистрирован в 2012 году. Могу ли я сегодня подать на налоговый вычет при строительстве дома в 2016 году.

Да, можете подать.

Я ипотечник то-есть на сегодня договор долевого участия в строительстве. Право собственности получаю только через год когда будет вся стройка окончена. Наступает время связать себя узами брака и будет ли уже право собственности считаться совместно нажитым имуществом?

Здравствуйте, Михаил! Да, супруга в дальнейшем сможет претендовать.

Если Вы ипотечный кредит выплатите до вступления в брак, то квартира не будет считаться совместной собственностью супругов. А если нет и вы вступите в брак, то тогда при разводе придется делить.

Михаил, если квартира полностью оплачена до брака - она будет являться Вашим личным имуществом. Есть риск того, что супруга будет претендовать на 1/2 платежей по ипотеке, произведенных в период брака. Но судьи разные бывают, ситуация не бесспорная. Известны прецеденты, когда суд признавал в такой ситуации право на часть имущества. Поэтому лучше не рисковать - заключить брачный договор или повременить с регистрацией брака.

Важно не когда Вы оформите право собственности, а когда будет выплачена сумму кредита.

При строительстве дома ижс возник вопрос о кол-ве разрешенных к строительству этажей: на сегодня имеем дом недострой в три этажа:2 жилых и цоколь, который имеет внутреннюю высоту 2,6,а с улицы перекрытие данного этажа находится на высоте 1,7 метра включая плиту перекрытия. Вопрос можно ли строить еще мансарду с высотой стены 1,7?

Строительство дома должно проводиться по утвержденному проекту и с разрешения местной администрации.

По договору дата сдачи объекта строительства 25 декабря. Сегодня встреча для подписания акта-приемки (по документам до 25.12.2015) Увеличилась площадь на 2 м.кв. придется доплачивать. Можем мы компенсировать несвоевременной сдачей увеличение квадратов? Юлия 8-911-492-78-02

Если не подписывали дополнительных соглашений об изменении сроков строительства - можете взыскать неустойку. Она и компенсирует.

Подавайте претензию о выплате неустойки. Предлагайте зачесть ее в счет доплаты. Не согласятся - подавайте в суд на взыскание неустойки. В процессе рассмотрения можно закончить дело мировым соглашением

Сегодня 06.04.2016 неожиданно начались земельные работы под строительство магазина. Все разрешения у них имеются. Но нас жильцов дома никто не опрашивал и согласия мы не давали. Магазин будет 2-х этажный. При проведении работ экскаватор повредил какую то линию после чего произошел взрыв сильный хлопок. Рядом с домом проходит ЛЭП и похоже не только. Подскажите что делать? Благодарю.

Добрый день! Пишите жалобу в прокуратуру. если ваши права нарушаются.

Я ХОЧУ ВЗЯТЬ ЛЕС НА СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА. МНЕ ГОВОРИЛИ ЧТО ЭТО БЕСПЛАТНЫЙ ЛЕС, А СЕГОДНЯ КОГДА ОТДАВАЛ БУМАГИ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО НАДО БУДЕТ ЗА КАЖДЫЙ КУБ ПЛАТИТЬ 200 р. ТАК А ГДЕ ТОГДА БЕСПЛАТНЫЙ ТО? и если есть статья где ее можно посмотреть?

Нет такого закона--вам дают лес по льготной цене.

Дмитрий (Не прочитано) Удалить Переслать сегодня, 11:57 - объект незавершенного строительства – блокированный жилой дом, состоящий из 2-ух секций, расположенный по адресу: Россия, Калининградская область, г. Пионерский, ул. Береговая. Площадь застройки: 107,5 кв.м. Степень готовности объекта: 3 %. Кадастровый (условный) номер: 39:19:010106:137. Обременения: Ипотека в силу закона (дольщики)-объект незавершенного строительства – блокированный жилой дом, состоящий из 4-ёх секций, расположенный по адресу: Россия, Калининградская область, г. Пионерский, ул. Береговая. Площадь застройки: 234,5 кв.м. Степень готовности объекта: 3 %. Кадастровый (условный) номер: 39:19:010106:135. Обременения: Ипотека в силу закона (дольщики).
Дмитрий (Не прочитано) Удалить Переслатьсегодня, 11:58 Продаются объекты на площадке по банкротству, арбитражный говорит то что придётся достраивать эти объекты и передавать дольщикам ногтя же денег не принимал и происходит процедура банкротства.

Действуют специальные нормы закона о банкротстве - банкротство застройщика

Сегодня отрезали свет без предупреждения за рание. Так как дом в строительстве часто небыло не кого чтоб сообщить показания. Бумага не пришла с предупреждением закон но ли это?

Значит за вами есть долг, пишите им претензию и начинайте разбираться потом выясните законно или нет.

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение