Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

121 юрист сейчас на сайте
3792консультаций за 24 часа

Строительство срубов

Продаю объекты незавершенного строительства (срубы под крышей бани и дома) на арендованном участке под ИЖС в национальном парке Русский Север. Покупатель требует составить акт приема-передачи и особо выделить в нем чтобы с участка был вывезен мусор. По возможности мусор весь вывезен, остаются только доски и бревна. Насколько важно заключение такого акта и нужен ли он вообще?

Составление документа о передаче недвижимого имущества предустмотрено ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Однако документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества может быть и сам договор, содержащий положение о том, что в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества покупателю без каких-либо актов и дополнительных документов, и что покупатель с состоянием приобретаемого объекта недвижимости ознакомлен и согласен. Акт как отдельный документ необходим, если момент передачи помещения не соответствует дате подписания договора.

Выписал лес на строительство дома и изготовил из него сруб. Но в последствии продал участок на который он предназначался. Могу ли я теперь продать сруб т.к. потребность в нём отпала. Могут ли меня оштрафовать за не целевое использование. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Добрый день Можете продать, У Вас есть подтверждение приобретения материала в данном случае. Удачи Вам и всего хорошего.

Выписал лес на строительство дома и изготовил из него сруб. Но в последствии продал участок на который он предназначался. Могу ли я теперь продать сруб т.к. потребность в нём отпала. Могут ли меня оштрафовать за не целевое использование.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, вас заставят вернуть деньги в бюджет, и могут обвинить в мошенничестве. Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Земля выделена под строительство в 1998 г., был план застройки тогда была построена баня, сруб дома под крышей. Кадастровый паспорт получен в 2012.

Право собственности на дом зарегистрировано или нет? Если нет, то зарегистрироваться в доме не сможете. Кадастровый паспорт на дом лишь указывает на тот факт, что объект недвижимости техниченски описан и на кадастровый учет в реестр недвижимости поставлен.

Здравствуйте, сначала зарегистрируйте право собственности на жилой дом, затем сможете зарегистрироваться. Иначе не получится. Удачи.

Разрешения на строительство нет, но стоит сруб на фундаменте дадут ли при этом разрешение на строительство?

Не дадут Вам уже разрешение на строительство, ст.51 ГрК РФ. Наддо было раньше получать его, перед тем, как поставили фундамент. Удачи Вам и всего хорошего!

Добрый день. Считаю, что в данной ситуации Вам необходимо обратиться в Местное самоуправление (Администрация Вашего города), с заявлением о признании права на самовольную постройку. В случае отказа Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Я многодетная может ли взять мне подруга в кредит сруб договор на строительство дома будет на нее оформлен или можно на меня.

Здравствуйте! Подруга может взять кредит только на свое имя, а потом передать Вам денежные средства. Удачи Вам и всего хорошего!

Договор кредитования можно оформить на кого угодно, но банк интересует прежде всего материальная возможность погашать кредит, поэтому дадут только человеку, имеющему официальный доход.

Это зависит от вида кредита. Если это ипотека, то права на дом оформить подруга на себя. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Добрый день! Подруга может и на себя взять кредит, но это уже будет на ее имя, и Вы можете за нее погашать кредит, т.е. давать ей деньги и она будет оплачивать.

Здравствуйте, Ольга! Вы можете обратиться в банки за кредитом сами; если кредит возьмет Ваша подруга, то и ответственность за погашение кредита перед банком будет на ней. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Судом было вынесено решение о признании сруб дома (имеющего статус завершённого строительства) самовольной постройкой. Верховным судом Решение суда первой инстанции оставлено без изменения и решение вступило в законную силу. Исполнительный лист поступил в службу судебных пристовов и уже семь месяцев нет исполнения решения суда по сносу самовольной постройки, которую должен снести ответчик за счёт собственных средств. Дом был построен на выделенном мне з\у окружной админестрацией города и находится в собственности. Что делать и как заставить пристовов выполнять свою работу по исполнению решения суда?

Только путем написания жалоб выше стоящему начальству и в прокуратуру. Только такими методами можно заставить кого-либо исполнять свои обязанности.

Можете обжаловать бездействие судебных приставов в прокуратуру а также в суд. ст.218,219,360 КАС РФ. За неисполнение решения суда есть уголовная ответственность, пусть этим пользуются судебные приставы.

ЗДравствуйте. Можете обжаловать бездействие пристава Кодекс административного судопроизводства, N 21-ФЗ | ст 360 КАС РФ Статья 360. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 38] [Статья 360] Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

Здравствуйте! Подавайте в суд административное исковое заявление о признании бездействия судебного пристава незаконным и обязании произвести действия по исполнению решения суда.

Здравствуйте! Обращайтесь к приставу с заявлением, указывайте, что ответчик не исполнил решение суда. На бездействия пристава Вы можете подать жалобу старшему судебному приставу и прокурору. Удачи Вам!

Застройщик частного дома не соблюл технологию строительства. - теперь дом из сруба перекосило, стены выдавило, брус вывернуло и порвало. Что делать?

Доброго времени суток! Пишите претензию о возврате денег, не вернет - иск в суд Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Здравствуйте. 1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. 2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. 3. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. 4. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию. 5. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. Обратитесь к экспертам и потов в суд ст. 3 ГПК РФ.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд расторгать боговор и взыскивать уплаченные денежные средства, штраф, неустойку, компенсацию морального вреда и судебных издержек.

Здравствуйте, Вам необходимо направить застройщику претензию с требованием выплаты понесенного ущерба, в случае отказа - обращаться в суд. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Можно ли продать лес, выделенный на строительство дома, и купить готовый сруб. В Калуге.

Добрый день! Да, Вы можете без проблем продать данный лес, предоставленный в Вашу собственность безвозмездно. Благодарим за обращение!

Хочу приобрести участок для строительства дома и бани из сруба. (ИЖС) Предложили вариант недалеко от г.Тулы дер. Юрьево участок ИЖС (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования). Цена 15 т.р. за сотку, в эту сумму входит подведение воды к участку, свет.
Газ отдельно оплачивается. Находится участок с одной стороны - вблизи жилых построек самой деревни, с другой стороны вблизи дачи.

Вопрос: Можно ли строить дома, бани на данных участках (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования)? Если нет, то возможно ли как-то изменить использование данного участка?
Скинули ДКП, но там не прописаны вода, свет, газ,сроки, просто покупка участка. Предложили подписать допник на газ, свет и воду, дает ли это какие-то гарантии на данном участке с имеющимся назначением и категорией?

Разрешение на строительство с первую очередь нужно получить в районной администрации.

Здравствуйте! Если разрешенный вид землепользования: сельскохозяйственного назначения, то строить нельзя.

В соответствии со ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество. А ЗНАЧИТ возможно строительство зданий, строений и других сооружений. Законность такого строительства вытекает из ряда положений законодательства, которые регламентируют условия такого строительства

Меня интересует подлежит ли лицензированию такой вид деятельности как строительство срубов? И вообще какие нормативные документы необходимы?

Строительство зданий и сооружений не подлежит лицензированию, но для осуществления этого вида деятельности необходимо быть членом СРО. Удачи!

Заказали зимой сруб с доставкой и строительством на период с 3 по 10 июня. 10 июня не дозвонились. Через неделю дозвонились - сказали привезут. С тех пор номер не доступен. Другие телефоны организации тоже. Заключен договор на 350 тыс р. Предоплата была 50%. Написали претензию на Юр адрес. Там кстати тоже никого нет. Ответа пока нет. Подскажите, пожалуйста, что делать дальше, как привлечь к ответственности? Спасибо.

На сайте налоговой проверяли фирма работает или закрыта?

Дальше - обращаться в суд с иском о защите прав потребителей, если в претензии было заявлено об отказе от исполнения договора с требованием возвратить деньги.

У меня два ребенка инвалида положенно мне или нет от государства лес под сруб на строительство.

Лес Вам положен и без детей инвалидов - обращайтесь в госкомлес Хакасии 655012, г. Абакан, ул. Хакасская, д. 21

Обращайтесь в администрацию

Живу в Казани начинаю строительство дома, сруб. В поселении. Положено ли мне лес.

Здравствуйте!Обратитесь с заявлением в администрацию,Ваше заявление рассмотрит комиссия,при принятии положительного решения укажут в какое лесничество обратиться.

Можем ли мы использовать данную субсидию на строительство дома? А именно деревянного дома (сруб)?
Земельный участок есть. Если да, то как это будет выглядеть?

Да,можете испльзовать. Обратитесь в администрацию

В кратце.. строил женщине сруб, просрочил срок строительства она от него отказалась. Предоплата была 160000 тр... требовала или отдать сруб за эти деньги или деньги, а то что ону меня стоял 7 месяцев я платил за аренду площадки в итоге продал в рассрочку.. Был суд суд рассудил что она своим заявлением отдать деньги.. расторгла договор.. теперь приставы описывают машину.. а мне без неё ни куда.
ЧТо делать подскажите?

Здравствуйте Тут нужно смотреть все документы, и тогда можно сказать Вам стоит ли дальше бороться за 160000тр

Из СМИ узнала, что можно получить субсидию на строительство дома.. дадут ли нам ее, если сруб уже стоит?

По какой программе: социальное развитие села и бесплатное предоставление зем. участка или ???

Оформили мат. капитал на строительство дома. Залили фундамент, возвели сруб и покрыли крышу плюс надворные постройки. Дальше внутрен. Отделки и коммуникации пока нет возможности делать. Стройка затягивается не много. Скажите, должна ли я отчитываться пепед кем то за потраченный ма.капитал? И существуют ли сроки?

должна ли я отчитываться пепед кем то за потраченный ма.капитал? и существуют ли сроки? ---вы когда его оформляли. получили разъяснения. нам добавить к этому нечего. за деньги обязаны отчитаться.

Скажите как получить разрешение на строительство, если сруб уже построен? Участок в собственности.

Обращайтесь за разрешением в орган местного самоуправления района.

Хочу срубить несколько деревьев в лесу. Не в черте города. Для строительства беседки. Что за это грозит?

Статья 260. Незаконная рубка лесных насаждений 1. Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в значительном размере, - наказываются штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет со штрафом в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до восемнадцати месяцев или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до восемнадцати месяцев или без такового. 2. Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены: а) группой лиц; б) утратил силу; в) лицом с использованием своего служебного положения; г) в крупном размере, - наказываются штрафом в размере от пятисот тысяч до одного миллиона пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от трех до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет со штрафом в размере от ста пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до двух лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере от ста пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до двух лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. 3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные в особо крупном размере, группой лиц по предварительному сговору или организованной группой, - наказываются штрафом в размере от одного миллиона до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от четырех до пяти лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет со штрафом в размере от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до трех лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до трех лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Примечание. Значительным размером в настоящей статье признается ущерб, причиненный лесным насаждениям или не отнесенным к лесным насаждениям деревьям, кустарникам и лианам, исчисленный по утвержденным Правительством Российской Федерации таксам и методике, превышающий пять тысяч рублей, крупным размером - пятьдесят тысяч рублей, особо крупным размером - сто пятьдесят тысяч рублей.

Заключили договор на строительство сруба дома, при подписании акта застройщик увеличивает цену обьяснив это тем что стройматериала потребовалось больше как мне быть в данной ситуации?

Читать договор, а именно в части стоимости.

Выписали древесину на строительство бани и пристройки. Могу ли я спустя 2 года продать сруб из этого леса? Комиссия по контролю уже была.

Да, сможете продать.

Такая проблема, установили по крышу сруб, и преступили к следующему этапу строительства, но уже пользовались услугами других лиц, через год обнаружили, что одно бревно гнелое, организация ссылается на то,что после того как третьи лица начали работы мы приняли их проделанные работы, это законно?

Нет, это незаконно. Гнилое бревно обязаны заменить в любом случае или возместить ущерб в денежном выражении.

Заключили договор о строительстве сруба. Я являюсь подрядчиком. Договор был на установку на 14 февраля 2015 года. Неделю шел снег опоздали на 2 дня о чем предупредили заказчика. В день доставки он звонит и говорит я разрываю договор и верните предоплату 100 т.р. Сруб готов цена договора 610 т.р. мы потратили при производстве помимо предоплаты 220 т.р. заказчик подал в суд на возврат предоплаты. Можно ли на суде признать не соразмерным 2 дня просрочки и расторжение договора договора. ?

Да, сможете признать в суде.

Внимательно читайте свой договор. Сравнивайте его с разделом ГК РФ о договоре подряда, посмотрите судебную практику по этому вопросу и выстраивайте позицию. В любом случае, разорвать договор будет сложно при фактическом его исполнении.

В судебном порядке был расторгнут договор подряда на строительство деревянного сруба. По решению суда подрядчик должен вернуть мне уплаченные за сруб деньги, а сруб может забрать. Но подрядчик не возвращает деньги, приставы также взыскать с него их не могут, т.к. не на что обращать взыскание, при это он грозится забрать сруб. С какого момента у него возникает право собственности на сруб? Может ли он его забрать на основании решения суда, не выплатив мне деньги? Спасибо.

Да, может забрать. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Отдавайте его только по схеме (товар-деньги).

У меня вопрос, я выиграл дело по грожданскому иску о расторжении договора на строительство сруба в первой инстанции ни я не ответчик аппеляционную жалобу не писал после вступления в законную силу решения суда в канцелярии написал заявления на получения исполнительного листа в течении какого времени мне его должны выдать, а то прошло уже две недели и тишина, подскажите куда в таком случае жаловаться.

Обратитесь в канцелярию, должны уже получить.

Скажите пожалуйста есть ли такой закон при строительстве дома выделяется лесом, то есть сруб на дом государством бесплатно один раз в жизни. И куда обращаться.

то есть сруб на дом государством бесплатно один раз в жизни .И куда обращаться ---нет такого закона. но он может быть принят на местном уровне. обратитесь в администрацию города (поселения) и выясните.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение